Давление воды в квартире норматив: Нормативы на давление воды в водопроводе в квартире, способы его измерения и нормализации

Норматив давления воды в водопроводе квартиры многоэтажного дома

На чтение 8 мин. Просмотров 1.8k. Опубликовано 30.11.2018 Обновлено 22.07.2019

Норматив давления воды в водопроводе в квартире установлен в целях контроля над работой организаций по водоснабжению. Нормальный напор воды, доставляемой конечному потребителю — одно из условий комфортного проживания в благоустроенном доме. Когда напор из смесителя в квартире, менее установленной СНиПом нормы — это прямой повод для направления жалобы в жилищно-эксплуатационные службы.

Для чего нужно знать нормы

Необходимость знания рабочего давления в системе водоснабжения обуславливается несколькими факторами. Большинство современной бытовой техники, подключаемой к внутриквартирному водопроводу, имеет ограничения в минимальных показателях напора подаваемой воды. Автоматические стиральные, посудомоечные машины, биде и души-массажёры попросту не будут функционировать при недостаточном нанпоре в сети.

Другая крайность — чересчур повышенное давление воды в кране, превышающее установленный норматив. Многих жильцов радует «хороший» напор воды. Но, подобная ситуация может привести к разрушению водоподающего трубопровода — разрыву труб и стыковочных швов, выдавливанию уплотнительных сальников и заглушек.

В результате избыточного давления резко возрастает вероятность аварийного прорыва воды, преждевременного выхода из строя сантехнического оборудования. Ничего хорошего не несёт избыточный напор и для дорогостоящей бытовой техники, становясь причиной её поломок.

Какой регулятор давления установить своими руками, чтобы не было перепадов холодной и горячей воды.

Для устранения проблемы следует обращаться в эксплуатационные компании, отвечающие за предоставление жильцам коммунальных благ — ЖЭУ, ТСЖ, УК. С этой целью составляется официальное заявление, где следует указать конкретное нарушение. А сделать это можно только при знании установленных законом нормативов, и реального давления на выходе, в своём кране.

Возможно вам будет интересно:

Чем регламентируется

Давление в водопроводе регламентируется положениями СНиПа №2.042 от 1984г., и дополненным СНиП от 1985г.

В соответствии с этим нормативом проектируется вся водораспределительная сеть здания, начиная от подводки к зданию, и заканчивая водозаборными устройствами — смесительными кранами.

Для определения водяного давления сегодня используется несколько единиц измерения — бар, атмосферы, паскали и т.д. Все эти обозначения могут фигурировать в нормативно-проектной документации, в разметке делений манометров, в технических паспортах бытовой техники.

Такое разнообразие обозначений часто вносит неразбериху в головы жильцов, непосвящённых в глубины науки физики. Пользуясь нижеприведённой таблицей, вы сможете без проблем самостоятельно перевести показатели из одной метрической системы в другую.

В многоквартирном доме

Согласно эксплуатационным нормам, давление в водоподающем контуре для 1-этажного дома не должно опускаться ниже 1 бар. Для многоэтажных зданий такое входящее давление должно увеличиваться на 0,4 бар для каждого верхнего этажа.

Формула расчёта необходимого давления в трубах водоснабжения в пятиэтажном доме выглядит следующим образом:

1бар + (0,4бар х 5 этажей) = 3 бар.

Здесь 1 бар — это минимальный напор для 1-го этажа, 0,4 бар х 5 эт. — увеличение показателя в расчёте на каждый из последующих этажей дома.

В итоге, получаем минимальное давление, которое должно быть обеспечено на входе в пятиэтажку, в 3 бара. По этой же формуле можно рассчитать, какое давление воды в водопроводе многоквартирного дома должно быть, при наличии в нём 9, 12…15 этажей. Для увеличения напора можно поставить повышающий насос.

В частном доме

Для 1-этажного дома СНиП регламентирует технический минимум в 1 атмосферу. Такой напор позволяет безотказно функционировать душевым и кухонным смесителям, унитазам и прочему стандартному сантехническому оборудованию.

Однако, следует учитывать, что данный норматив составлялся ещё в далёком 1984г., когда в распоряжении жильцов ещё не было такого количества бытовой техники. Для их нормальной работы потребуется значительно больший напор воды — как минимум, 2 атм. Это также следует учитывать при проектировки водопроводной системы частного жилого дома.

Узнай как увеличить напор своими руками в частном доме.

Точные цифры по нормативам СНиПа

Нормативы СНиП устанавливают точное давление в водопроводе, как для холодного, так и для горячего трубопроводов. Для холодного снабжения эти цифры составляют (в атмосферах):

• Минимальный показатель — 0,3.
• Максимальный — 6.

Для горячей воды эти показатели несколько иные:

• Минимум — 0,3.
• Максимум — 4,5.

Отклонение показателей напора в водопроводной сети вызывает либо неполадки в системе, её ускоренный износ, либо дискомфорт для жильцов.

Точно определить показатель давления в вашей сети можно, закрепив водяной манометр на кране-смесителе при помощи резиновой трубки.

В отсутствие столь точного прибора, можно примерно определить давление, воспользовавшись обычной трёхлитровой банкой и секундомером. Вычислить примерное давление по скорости заполнения банки струёй водопроводной воды возможно по следующей таблице:

Для определения водяного давления сегодня используется несколько единиц измерения — бар, атмосферы, паскали и т.д. Все эти обозначения могут фигурировать в нормативно-проектной документации, в разметке делений манометров, в технических паспортах бытовой техники.

При каких значениях нормально функционирует техника

Давление водопроводной сети оказывает непосредственное влияние на функционирование бытовой техники.

Современные квартиры зачастую заполнены самыми различными приборами, непосредственно подключенными к системе водоснабжения — стиральные машины-автоматы, посудомоечные машины, души-массажёры и т.д.

Каждый из этих сложных технических аппаратов имеет свои технические характеристики, в которых, среди прочих параметров, определены минимально допустимый напор в водопроводной сети. Для каждого прибора эти показатели свои:

• Стиральные, посудомоечные автоматы стандартного типа требуют давления примерно 1 бар. В идеале, для лучшего их функционирования, рекомендованное давление — порядка 2 бар. Правда, последние модели такой техники имеют регулируемые впускные клапана, которые могут открываться уже при напоре в 0,3…0,5 бар.
• Сантехническое оборудование может функционировать уже при давлении 0,2 бара. Правда, пользоваться умывальником, из которого вода бежит тонкой струйкой, будет весьма некомфортно.
• Для сантехнических приборов, рассчитанных на большое давление (джакузи или душ с гидромассажем), потребуется гораздо больший напор — 3-4 бар. Поэтому, если в вашей водопроводной системе максимальное давление не превышает 1,5-2 бар, приобретать столь дорогие аппараты будет абсолютно нецелесообразно — функционировать на полную мощность они не будут.
• Система автоматического полива лужайки или грядок требует порядка 3,5 бар.

Куда обращаться с проблемой неправильного давления

Когда причиной недостаточного давления в контуре не являются недостатки внутриквартирного трубопровода, владелец жилья вправе обратиться с жалобой в ЖЭУ или ТСЖ.

Действующее законодательство даёт жильцам право на защиту своих потребительских интересов. Для этого следует составить официальное заявление, где указывается:

• Факт предоставления услуги низкого качества. Здесь это давление в водопроводе, отличающееся от нормативов СНиП.
• Данные приборов, показывающих, какое давление воды в квартире имеется на данное время.
• Требование немедленно устранить все причины, приводящие к нарушениям строительно-эксплуатационных нормативов.
• Необходимость произведения перерасчёта денежных платежей за некачественные услуги.

Сроки, отводящиеся сотрудникам жилищно-эксплуатационного хозяйства на рассмотрение заявления и принятия по нему мер, составляют один календарный месяц. Если в эти сроки никаких мер не было принято, и ситуация с водоснабжением не улучшилась. То жильцы вправе обратиться в любой надзорный орган: городскую администрацию, прокуратуру, судебные инстанции.  Главное в этом деле — представить грамотно составленное заявление с зафиксированными показателями контрольно-измерительных приборов.

Нормативы давления холодной и горячей воды в квартире

Любая система водопровода должна соответствовать определенным параметрам. Одной из таких характеристик выступает давление.

От этого параметра зависит исправное функционирование сантехнического оснащения в жилищах. Сбои давления в трубах нередко становятся причиной поломки домашней сантехники. СНиПы устанавливают нормативы, которым должен соответствовать напор воды.

Для чего необходимо знать

От показателя зависит нормальное функционирование всего водопровода. Разное оборудование (краны, вентили) производится с учетом необходимого напора в водоснабжающей системе. Если он не соответствует конкретному значению, то ни один из элементов оборудования не сможет функционировать нормально.

Из-за отклонения значения от норматива в водопроводных сетях нередко возникают перепады давления. Для появления подобной ситуации бывает достаточно включенного душа или спущенного бачка унитаза.

Внутритрубное давление важно знать, чтобы избежать возможных перепадов и возникновения неисправностей в сантехнических устройствах внутри жилищ. Особенно это касается муфт с вентилями. Силу напора в водопроводных трубах также необходимо знать, когда требуется установить точную причину неисправности сантехники. Норму, по которой ресурс в трубах подается под определенным давлением, важно знать при установке новых сантехнических или бытовых приборов. Особенно это касается подключения оборудования, которое потребляет много воды.

Какими правилами регламентируются

Правила, по которым ресурс подается в жилища, закреплены в СНиПе под номером 2.04.2-84. По данным строительным нормам оборудуется любая централизованная водоснабжающая система.

Указанным СНиПом зафиксировано минимальное значение внутритрубного давления, допускаемое на первых этажах. Оно равняется 1 бар. Такой напор позволяет создать 10-метровый водный столб.

В многоквартирных домах

В таком объекте внутритрубное давление обязательно повышается на каждые четыре метра, что эквивалентно 0,4 бар. Если в многоквартирном доме 10 этажей, то норма напора рассчитывается по схеме: (0,4 * X) + 1. Для дома в 10 этажей значение будет таковым: (0,4 * 10) + 1 = 5 бар (также встречается обозначение в виде атмосфер). В данной формуле 1 – это минимально допускаемое значение напора на 1-м этаже, 0,4 – установленный условный показатель напора для подачи ресурса на каждый этаж, а X – число этажей.

Обратите внимание! Не берется во внимание при указанных расчетах количество квартир на отдельно взятом этаже.

В частных домах

Давление воды рассчитывается с учетом числа этажей в частном жилище. Поскольку частные постройки обычно не выше 10 метров, то для многих таких объектов устанавливается единое минимально возможное значение внутритрубного давления. Оно равняется 1 атмосфере.

Если в частном доме несколько этажей, а его высота более 10 м, то для такого объекта устанавливается минимально возможный напор подаваемого ресурса в трубах, равный 2 атмосферам.

Точные нормативы, установленные СНиПом

Строительными нормами зафиксированы наиболее точные значения внутритрубного напора. СНиП под номером 2.04.02-84, а также СНиП, обозначаемый 2.04.02-85, устанавливают следующее оптимальное значение:

• не ниже 0,3 и не больше 4,5 для горячей воды;
• не ниже 0,3 и не выше 6 для холодной воды.

Важно! Если напор меньше или больше установленных показателей, то у жильцов возникает право пожаловаться в управляющую организацию. Также граждане могут потребовать от нее перерасчета платежей.

При каких показателях нормально работает техника

Чтобы стиральная машинка нормально функционировала, достаточно напора в 2 бар. Отопительный котел сможет исправно работать при 1,5 бар. Оптимальным будет показатель в 2,5 бар. Посудомоечная машинка исправно функционирует, если давление в водопроводе равняется 1,5 атмосферы.

Унитаз, оборудованный сливным бачком, работает должным образом при 0,2 атмосферы. Аналогичный уровень напора будет оптимальным для функционирования умывальников и прилагаемых к ним смесителей. 0,3 атмосферы хватит для нормального использования душевых кабин, а также ванн со смесителями. Такое сантехническое оборудование, как джакузи и гидромассажные кресла, обычно хорошо функционирует при напоре не меньше 4-х атмосфер.

Для нормального потребления

Нормально использовать все приборы, присоединенные к водопроводу, можно при 2-атмосферном внутритрубном напоре. Для хорошей подачи ресурса будет хватать 3-атмосферного напора. Но более подходящим значением считается напор в 4 бар. При соответствующем показателе обитатели многоэтажного дома смогут полноценно использовать как сантехнические, так и бытовые устройства.

Опасность чрезмерно сильной подачи

Избыточное внутритрубное давление чревато не только поломкой домашней сантехники, но и прорывом водопроводных труб, в том числе и магистральных. Внутритрубное давление для должного функционирования сантехнических устройств не должно превосходить отметку в 4,5 бар. Если оно становится больше, то возникает высокий риск разрыва трубного участка и выхода из строя всех связанных с водопроводом устройств в жилище.

Важно! Во избежание усиления напора воды в трубе рекомендуется устанавливать на ней редукторы давления.

Специфика водопроводов автономного типа

Данный тип трубопровода не связан с централизованной водоснабжающей системой. При этом жильцам, использующим автономный водопровод, приходится контролировать не только давление воды в нем, но и следить за общим расходом ресурса.

Поскольку автономный водопровод не сообщается с централизованной системой, то для обеспечения его водой требуется поднятие ее из колодцев или скважин. Зачастую их приходится выкапывать или бурить, что влечет дополнительные затраты.

Специфика использования автономного водопровода кроется в необходимости жильцов обеспечивать напор в сантехнических устройствах, на отдельных участках труб в районе придомовой территории.

Чтобы жильцы домов с автономным водопроводом имели возможность комфортно пользоваться им, необходим внутритрубный напор в 3 или 4 атмосферы. Если на участке возле дома имеется производительный источник воды, то внутритрубный напор в системе может быть увеличен до 6 бар. Указанное значение максимальное. Такое давление допустимо, если система оснащена надежным оборудованием.

В системах, где используется автономный водопровод, рекомендуется устанавливать насос. На нем фиксируется специальный манометр. Это приспособление делает замеры давления. Если в автономной системе не поддерживается нужное давление, то для его повышения можно установить вспомогательный насос или станцию, включающую в себя накопительный бак.

Как можно узнать силу напора воды в квартире

Замер внутритрубного давления горячей и холодной воды в системе делается манометром. Прибор необходимо подключить к любому сантехническому устройству в жилище. Это может быть как кран, так и душевая лейка. Данные манометра можно сверить с теми, что предписаны по закону. Манометр позволяет не только определить давление внутри труб, но и выявить возможные неисправности в самой сантехнике.

Сила напора холодной и горячей воды в трубах может определяться без специальных приборов. Достаточно на протяжении 7 секунд наполнять трехлитровую банку водой из-под крана. Если за указанное время емкость полностью заполнится, то в городском водопроводе создано достаточное давление.

Как выяснить, кто виноват в плохой подаче воды

Если напор воды не сильный, то необходимо:

• проверить все водные фильтры вместе со смесителями на предмет наличия в них засора;
• простукать трубы молотком на предмет наличия на их стенках отложений из извести;
• проверить фильтрующий элемент газовой колонки, если она используется в квартире.

В указанных случаях требуется обратиться в ремонтную службу с просьбой заменить засорившиеся водные фильтры со смесителями. Услуги мастера также понадобятся при необходимости замены труб в жилище. Для замены фильтрующего элемента в газоснабжающей колонке следует обращаться в газовую службу.

Если напор воды в кране не соответствует норме по причине неправильной стыковки водопроводных труб, выхода из строя стояка и другого водозаборного оборудования в подвале на вводе с главного водопровода, то следует обращаться в управляющую организацию. В УК также необходимо жаловаться при слабом внутритрубном напоре на насосных станциях.

Указанные проблемы должны разрешаться исключительно управляющими компаниями.

Куда обращаться при проблеме неправильного давления

В ситуациях, когда подача воды в водопроводе не соответствует нормативу, требуется обращаться в управляющую организацию.

Туда подается письменная жалоба. В ней обязательно фиксируется факт ненадлежащего предоставления УК услуги. Также в жалобе жилец может потребовать, чтобы ему сделали перерасчет всех оплаченных квитанций, касающихся водоснабжения. В жалобе необходимо потребовать от УК устранения возникшей неполадки в системе водоснабжения.

Управляющей организации дается 30 дней на принятие мер по жалобе. Если компания не предпринимает никаких активных действий, то жилец может направиться в надзорный орган. Им выступает отдел ЖКХ при городской администрации. К письменному обращению в указанный отдел обязательно прикладывается копия ранее переданной в УК жалобы.

Вывод

От напора воды напрямую зависит состояние всех сантехнических устройств, независимо от типа жилища, в котором они оборудованы. В СНиПах зафиксировано должное рабочее давление в системе водоснабжения. Оно является нормой. Ее превышение или снижение может являться причиной поломки сантехнических приборов в частных жилищах и домах квартирного типа.

Преимущественно проблема недостаточно хорошей подачи воды наблюдается в высотных постройках. При наличии вины управляющих организаций в необеспечении должного внутритрубного давления в водопроводе жильцы имеют право требовать от них устранения нарушения и перерасчета предыдущих коммунальных платежей. Проверить напор воды в квартирах и частных объектах можно как путем установки манометров, так и стандартным подсчетом расхода ресурса за секунду.

Была ли вам полезна данная статья?Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.

Нормы подачи холодной воды

Нормативы качества холодного водоснабжения (питьевой воды)

Под холодным водоснабжением понимается круглосуточное бесперебойное обеспечение потребителя питьевой водой надлежащего качества.

Питьевая вода должна подаваться в необходимых объемах:

по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам дома,

В отношении питьевой воды, подаваемой по централизованным сетям водоснабжения, действует СанПиН 2.1.4.1074-01. 2.1.4. Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, введенные в действие постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 26.09.2001 года № 24.

Кроме того, давление холодной воды на вводе в дом должно соответствовать нормам СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 27.07.1984 года № 123, где предусмотрено, что давление холодной воды на вводе в девятиэтажный дом должно составлять 4,2 кгс/кв. см.

Нормативы качества горячего водоснабжения

В отношении горячей воды, подаваемой населению только по присоединенной сети, такие нормативы установлены СанПиН 2.1.4.2496-09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы, утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 года № 20.

Этими СанПиН установлено, что температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.

Некачественные услуги водоснабжения

Для холодного водоснабжения к таким случаям можно отнести следующие:

низкое давление холодной воды в сети, отчего вода в кране еле «бежит»,

Для горячего водоснабжения – это в основном случаи несоответствия законодательно установленному температурному режиму.

Допустимые отклонения качества холодного и горячего водоснабжения и перерывы

Согласно приложению № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг не является нарушением единовременный 4-х часовой перерыв в подаче холодной воды, который не влечет за собой изменение размера платы.

Однако если же такой перерыв составит более 4-х часов, то за каждый час превышения размер ежемесячной платы будет снижаться на 0,15 % размера платы, определенной исходя из показаний прибора учета воды или нормативов потребления (если счетчик на воду в квартире не установлен).

Касаемо горячего водоснабжения отмечу, что в п.5 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг было установлено допустимое отклонение фактической температуры горячей воды в точке водоразбора от установленной: такое отклонение ночью (с 0.00 до 5.00 часов) – не более чем на 5°С; в дневное время (с 5.00 до 0.00 часов) – не более чем на 3°С.

Однако Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013 года № АКПИ13-394 эти положения были признаны частично недействительными.

Как указывал заявитель, эти нормы позволяли снижать температуру горячей воды в системах горячего водоснабжения в местах водоразбора ниже 60°С, что противоречит СанПиН. Тем самым допускается опасность загрязнения горячей воды инфекционными возбудителями, которые могут размножаться при температуре ниже 60°С, что противоречит ст.ст.19 и 39 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», значительно повышает риск инфицирования и нарушает право на охрану здоровья.

ВС РФ признал такие нормы недействующими в той мере, в которой они допускают применять их в определенных случаях – подразумеваются ситуации, не связанные с условиями и порядком изменения размера платы при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества.

Как пояснил Верховный Суд РФ, СанПиН 2.1.4.2496-09 устанавливают гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения, а также правила контроля этого качества.

Исходя из этих СанПиН, температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.

Между тем оспариваемые положения Правил предоставления коммунальных услуг устанавливают пределы, фактически позволяющие отступать от указанного температурного режима, предписанного СанПиН. Подобное применение норм незаконно и влечет признание их недействительными в этом истолковании. Таким образом, как указал Верховный Суд РФ, эти положения Правил могут применяться только для целей изменения размера платы при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества.

Судебные споры

Самые распространенные судебные споры возникают по вопросам отсутствия необходимого давления холодной воды – слабого напора, но причины этого могут быть самые разные: в этом может быть виновата УК или ТСЖ, если они не следят за состоянием инженерных сетей водопровода, а может быть виновата и РСО, если давление воды низкое уже на вводе в жилой дом.

Отсутствие необходимого давления вообще может быть вызвано незаконными действиями третьих лиц. Приведу один пример из судебной практики.

Истцы, собственники квартир, обратились в суд с иском к ООО и к ИП указав, что в мае 2010 года при проведении капитального ремонта дома было обнаружено незаконное подключение универмага «Казачий» к общедомовым сетям холодного водоснабжения без согласия собственников, а технические условия, выданные РСО (МУП «ВКХ») универмагу «Казачий», по их мнению, являются незаконными.

В результате незаконного подключения были нарушены права истцов, выражающиеся в отсутствии напорного давления холодного и горячего водоснабжения в квартирах, поэтому истцы просили отключить ответчика от общедомовых инженерных сетей холодного водоснабжения.

Суд со ссылкой на ст.304 ГК РФ признал незаконным подключение ИП Евсюкова А.К. к системе горячего водоснабжения общедомовых сетей жилого дома и обязал его произвести отключение от общедомовой системы водоснабжения в 3-х месячный срок (Решение Волгодонского районного суда Ростовской области от 18.07.2011 года).

Некачественные услуги холодного и горячего водоснабжения – довольно распространенное явление в наше время. Но никто не хочет (и не должен) платить за воду, как за питьевую, хотя она таковой не является, и за теплую воду по цене горячей.

Зная свои права и установленные требования к качеству этих услуг, Вы сможете разговаривать с их поставщиками на равных.

Практически каждый россиянин рано или поздно сталкивается с нарушением своих прав в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Одним из таких нарушений является не соответствующий регламентируемым нормам уровень давления воды в системах центрального водоснабжения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

–>

Какие показатели считать нормой и что делать, если нормы давления не соблюдаются, рассмотрим ниже.

Для чего нужно знать?

Знание точных данных давления поставляемой воды в квартиру необходимо для:

• предотвращения выхода из строя вентилей и муфт водопроводного оборудования, поломки бытовых приборов при повышенном давлении воды;
• нахождения причины отказа в работе бытовых и сантехнических приборов при пониженном напоре воды;
• подключения новых бытовых и сантехнических приборов, имеющих повышенное водопотребление.

О требованиях к качеству питьевой воды по СанПину вы можете узнать из нашей статьи.

Чем регламентируются?

Основой для регламентации нормы подачи воды, подаваемой в жилые помещения, выступает СНиП 2.04.2-84, согласно которому проектируются центральные системы водоснабжения.

Согласно этому СНиПу, минимальным входным показателем давления воды на первом этаже является 1 бар (1 атмосферная единица), позволяющий создать столб воды в 10 метров.

В многоквартирном доме

В многоквартирном доме за каждый дополнительный этаж входное давление воды должно быть увеличено на 4 метра, или на 0.4 бар.

Для примера, в 5-этажном доме формула расчета давления подаваемой воды выглядит так:

10+(4*5)=30 метров, или 3 атмосферы,

где 10 (м) — минимальный напор воды, подаваемый на 1 этаж, 4 (м) — условно принятая высота этажа, 5 — количество этажей.

Это минимальное значение напора подаваемой воды на первый этаж 5-этажного дома, утвержденное строительными нормами.

В частном доме

Давление воды в частном жилом доме рассчитывается исходя из его этажности. Так как высота частных домов редко превышает 10 метров, то для большинства объектов частной застройки установленными минимальными нормами принято считать 1 атмосферную единицу.

При превышении 10-метровой отметки минимальное значение устанавливается на уровне в 2 атмосферы.

Точные цифры по нормативам СНиПа

Какое давление воды в квартире должно быть? Точными нормами, устанавливаемыми СНиП 2.04.02-84 и СНиП 2.04.02-85 для потребителей, являются:

• от 0,3 до 6 атмосфер для холодной воды;
• от 0,3 до 4,5 атмосферы для горячей воды.

Это крайние значения, выход за пределы которого является основанием для обращения с жалобой в управляющую компанию и перерасчета средств.

Скачать образец заявления в УК на слабую подачу воды в квартиру.

При каких значениях нормально функционирует техника?

Минимальными показателями для функционирования санитарной техники являются следующие значения:

• 0,2 атмосферы для умывальника со смесителем;
• 0,3 атмосферы для ванны со смесителем;
• 0,3 атмосферы для душевой кабины;
• 0,2 атмосферы для унитаза со сливным бачком;
• 0,3 атмосферы для биде;
• 4 атмосферы для нормальной работы джакузи и гидромассажного оборудования.

Для работы бытовой техники необходимо иметь следующие значения:

• 2 атмосферы для стиральной машины;
• 1,5 атмосферы для посудомоечной машины;
• от 1,5 до 2,5 атмосферы для работы отопительного котла в зависимости от параметров системы отопления.

Для организации системы полива в частном доме давление воды должно составлять 3,5 атмосферы.

Для полноценного потребления

Для полноценного потребления, когда можно включить все приборы, использующие воду, минимальное давление в трубах должно составлять 2 атмосферы. Нормальным считается уровень в 4 атмосферных единицы.

Опасность излишне сильной подачи

При излишне сильном давлении воды, подаваемой в жилые помещения, могут происходить поломки бытовой и санитарной техники, разрывы водопроводных труб и другие неприятности.

Например, максимальное значение давления воды для санитарных приборов составляет 4,5 атмосферных единицы, при его превышении сантехническое оборудование может выйти из строя. Для снижения давления воды используются специальные приборы, например, редуктор давления.

Особенности автономных водопроводов

Пользователи автономных водопроводов сталкиваются с двумя проблемами:

Кроме того, данные пользователи зависят не только от уровня давления воды, подаваемой в децентрализованную систему, но и от уровня расхода воды.

Для комфортного пользования достаточно трех-четырех атмосферных единиц, при наличии надежного оборудования и высокопроизводительного источника воды уровень давления может быть повышен до 6 атмосфер.

Выбор оборудования для водообеспечения происходит в зависимости от его производительности и планируемого расхода воды в самый напряженный для расхода воды летний сезон.

Для регулировки давления используется насос, поставляющий воду в дом, насос оснащается специальным манометром, измеряющим уровень давления.

Для повышения давления используется дополнительный насос или насосная станция с накопительным баком.

Как узнать давление воды в квартире?

Для замера давления в системе водоснабжения используется бытовой манометр, который подключается к квартирному источнику воды.

Например, подключив манометр с помощью переходника к лейке душа и измерив давление, можно сравнить полученные результаты с нормами, прописанными в СНиПе.

Полученные данные могут свидетельствовать не только об уровне подачи воды из системы центрального водоснабжения, но и о неисправности санитарного оборудования, например, засорении смесителя.

При отсутствии манометра давление рассчитывается экспериментальным путем с помощью прозрачного шланга, либо путем расчета расхода воды в секунду.

Для нормального функционирования бытовых и сантехнических приборов достаточно давления, которое позволяет наполнить 3-литровую емкость в течение 7 секунд или менее.

Как определить, кто виноват в слабой подаче?

При слабом напоре воды нужно определить причины этого явления:

1. Следует проверить смесители и фильтры для воды, засор или неисправность этих приборов могут приводить к значительному снижению напора воды в кранах. В таком случае необходимо заменить или отремонтировать данные устройства.
2. Возможно засорились или «заросли» известковым налетом водопроводные трубы в квартире. В таком случае используется примитивный, но зачастую действенный метод в виде простукивания труб молотком либо чистка специальным тросом. При необходимости следует заменить трубы в квартире на пластиковые.
3. При использовании нагревающей газовой колонки и плохом напоре только горячей воды виноват, вероятно, фильтр устройства, который следует заменить.

Если вышеназванные пункты не являются источником слабого напора воды, то причиной недостаточного давления в водопроводе являются:

• неправильное соединение труб водопровода;
• ограничения или неисправность в стояках или водозаборной и регулирующей аппаратуры в подвале дома на вводе с магистрального водопровода;
• низкое давление воды на насосной станции.

В таком случае собственник не может решить данную проблему и должен обратиться в соответствующие инстанции.

Для уточнения «диагноза» можно пообщаться с соседями и узнать уровень давления в их трубах.

Куда обращаться с проблемой неправильного давления?

Если выяснено, что причиной слабого давления не является неисправность оборудования или засорение труб внутри квартиры, то собственник должен обратиться в управляющую компанию с письменной жалобой, в которой следует:

1. Указать на факт некачественного предоставления услуги.
2. Потребовать перерасчета оплаченных средств за услуги водоснабжения.
3. Потребовать принять соответствующие меры для устранения обнаруженной неисправности.

Срок рассмотрения поданной жалобы в управляющей компании составляет 1 месяц.

При невыполнении указанных требований заявитель имеет право обратиться в надзорный орган, которым, как правило, является управление городской администрации по делам жилищно-коммунального хозяйства.

При обращении в контролирующий орган следует приложить копию заявления поданной ранее жалобы.

Таким образом, уровень давления воды в городской квартире или частном доме важен для комфортного проживания, правильной организации бытового хозяйства и исправной работы сантехнического и бытового оборудования.

Нарушение правил подачи воды в централизованной водопроводной системе является основанием для защиты своих прав и перерасчета оплаченных коммунальных услуг.

Что делать при недостаточном напоре воды в квартире? Узнайте об этом из видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Норматив давления воды в водопроводе в квартире регламентируется все теми же строительными нормами и правилами, более известными как СНиП (СП), разработанными в эпоху государственной стандартизации. В случае с нормативом напора подачи холодной и горячей воды применяется СНиП 2.04.02-84. В нем есть норматив давления воды для первого этажа многоквартирного дома, а значит, этот норматив давления может применяться и для частного дома, в котором установлено центральное водоснабжение. Достижение идеального показателя давления, рекомендованной нормы, не всегда возможно, поэтому есть еще минимальное и максимальное значения.

Как выводятся регламентированные значения по ГОСТ 2019

Нормативные документы в период государственного контроля за соблюдением качества оказания населению жилищно-коммунальных услуг, строительства и застройки населенных пунктов в промышленном масштабе разработаны на основании практического опыта и научных исследований.

В связи с этим стоит отметить следующее:

1. Норма напора воды в кране для многоквартирных домов рассчитана преимущественно на самый распространенный в то время тип – пятиэтажное здание. Для многоэтажных домов давление рассчитывается индивидуально, при создании проекта, с учетом типа установки, обеспечивающей нужды жильцов в воде. Однако соблюдение норм СНиП 2.04.02-84, озаглавленного «Водоснабжение наружных сетей», при этом является обязательным условием, и не только в Москве.
2. Максимальное и минимальное значения давления, норма давления воды в водопроводе могут измеряться в барах или в атмосферах. Это не тождественные понятия, поскольку единица норматива измерения, принятая в физике, на самом деле равна 1,02 атмосферы. Общепринятая практика при проведении расчетов давления – округление 1,02 до единицы, чтобы облегчить проведение соответствия нормативам. Поскольку речь идет о цифре после нуля за запятой, а максимальное давление в трубах из пропилена не превышает 10, погрешность норматива считается не очень значительной.
3. Давление воды в кране зависит от многих условий – качества оборудования у поставщика, расстояния, на которое она подается, высоты или этажности здания, исправности всех составляющих системы в отдельно взятом жилище.

Нормативы давления горячей воды отличаются по величине от требований-нормативов, предъявляемых к холодной. Потому что на трубы оказывает влияние не только компрессия водного потока, но и температурные показатели.

Срок эксплуатации водопровода снижается, если трубы установлены без предварительных подсчетов стандартного давления и температуры.

Обычно при прокладке трубопровода в квартире или в частном доме закладывается двойной запас прочности по отношению к указанному в номенклатуре.

Давление воды в водопроводе в квартире: норматив СНиП (СП) и ГОСТ 2019

Нормы давления воды в квартире – непременное условие нормального функционирования бытовых приборов, работа которых происходит с водопотреблением. При минимальном многие из них – посудомоечные и стиральные машины, джакузи и массажные души просто не будут работать, и это заранее оговорено в инструкции по применению.

Однако и чрезмерный показатель, ограниченный цифрами максимального предела, тоже не будет лучшим из вариантов. Предельный напор приводит к быстрой деструкции даже недавно установленного водопровода.

В данном случае нарушается цельность стыковочных швов, выдавливаются заглушки и сальники. При изношенном состоянии водопровода могут ломаться краны и даже разрываться трубы в квартире или по дороге к точкам водоразбора.

Давление холодной воды в квартире: норматив

СНиП 2.04.02-84, регламентирующий нормы давления воды, был дополнен год спустя. С тех пор дело обстоит следующим образом:

• проектирование водопровода должно быть полностью согласовано и установлено по существующим требованиям;
• учитываются все составляющие – подводка к зданию, его распределительная сеть, любые точки водоразбора, в современных условиях это чаще всего смесители;
• для стандартной пятиэтажки напор воды исчисляется по формуле: 1 бар на первом этаже + 0,4 бара для каждого из построенных – 0,4 х 5 = 2 бара;
• так довольно легко определить для пяти этажей нормальное давление холодной воды, которое равняется трем барам;
• примерно сориентироваться, насколько водоснабжение соответствует норме, можно по наполнению литровой банки: если вода подается под давлением 2,44 атмосферы, то она наполняется за 1 секунду;
• обычно данные указывают для банки емкостью 3 литра – она наполняется при нормальном напоре воды в кране за 3 секунды.

Таблица минимальных и максимальных показателей давления холодной воды по нормам СНиП (СП).

Давление горячей воды в квартире: норматив

Специалисты советуют ориентироваться не на данные СП или СНиП. Особенно если речь идет о поставке воды в недавно спроектированном частном доме с индивидуальным типом водоснабжения. Считается, что нормы, актуальные 35 лет назад и определенные в далеком от современных реалий 1984 году, для индивидуальной постройки нужно увеличивать.

Отсюда такой спрос на насосы с повышающей функцией. Еще один совет для тех, кто испытывает неудобства от слабого или слишком сильного давления в трубах. Следует не проверять работу местного водоканала время от времени, а устанавливать в квартире или в доме водяной манометр.

Его присутствие на смесителе дает возможность постоянно контролировать соблюдение нормативов поставщиком. Это особенно актуально для измерения давления горячей воды, так как напор холодной воды всегда больше.

Таблица минимальных и максимальных показателей давления горячей воды по нормам СНиП (СП).

Немного о правах потребителя

В самом конце 2017 года был принят, а в 2018 году начал действовать Федеральный Закон № 485. Необходимость разработки нового документа с нормативами была продиктована изменившимися реалиями в аспектах осуществления управления функционированием многоквартирных домов.

Расширилось количество организаций, которые могут принимать участие в обеспечении нужд людей, соблюдении нормативов и требований к давлению для проживающих в МКД.

Для этого потребовались и нововведения в области правового урегулирования.

Если раньше давлением и нормативами могли заниматься только строго ограниченные агенты, с появлением МУП (не наделенных правом собственности коммерческих муниципальных унитарных предприятий) начали действовать МПА (муниципальные правовые акты, или местные нормативы), постановления местных властей.

Рядовой потребитель может узнать об установленных нормативах непосредственно в офисе компании, которая занимается водоснабжением. В частности, давлением и температурой, предусмотренными нормативами. Права потребителя защищены даже на таких условиях.

Перевод взаимоотношений между потребителем и поставщиком, не имеющим права собственности, переведенного в новую правовую плоскость, не исключает обязательств, которые на него возложены в постановлении Правительства РФ.

Вода в квартире, нормативы расхода и давления, инструкции по выдаче счетов и даже нормативы эксплуатации водостоков – все это можно найти в Постановлении № 354, которое не утратило актуальности и в 2019 году, хоть и датируется маем 2011 г.

Тонкости

В Приложении № 2 к постановлению № 354 указаны должные параметры качества водопоставок, в которые входят и нормативы давления. И это не случайно, поскольку документ называется «О предоставлении коммунальных услуг собственникам».

Нарушение любых нормативов, не только давления, на местном уровне может быть основанием для пересмотра счетов, выставленных производителем. Если давление холодной воды не соответствует ГОСТу и несоблюдение параметров давления вызвано не засорами и не неисправностями, а в доме центральное водоснабжение, то управляющая компания должна заняться разрешением существующей проблемы.

Разумеется, поставщики не всегда готовы признать недочеты в собственной деятельности. Поэтому они сначала пришлют представителя компании, который должен проверить, насколько нормальный уровень подачи воды в холодном кране, а также соответствие давления установленным нормативам. Недопустимым считается уровень давления, который не позволяет производить подключение водопотребляющих приборов, бытовых устройств.

Минимальный показатель давления по нормативам установлен по потреблению душа и ванны, и это 0,3 бара. У умывальника и унитаза это значение давления чуть меньше – 0,2 бара. Считать удовлетворительной работу компании, при которой население дома должно ограничиваться тонкой струйкой из умывального крана и не иметь возможности полноценно осуществить гигиенические процедуры, недопустимо.

Жильцы многоквартирного дома должны быть осведомлены о том, что нынешнее законодательство Российской Федерации обеспечивает за ними право требовать соблюдения нормативов, указанных в СП (СНиП).

Чтобы изменить негативную ситуацию, нужно убедиться, что перебои с водоснабжением обусловлены не неполадками в квартире, а некорректной деятельностью поставщика коммунальных услуг. Написав заявление с указанием параметров и требованием устранения причин, которые находятся в его ведении, можно добавить пункт о необходимости снижения оплаты за некачественные услуги.

Правильно составленное заявление и документально подтвержденные нарушения нормативов (на входе в многоквартирный дом не менее 4 бар), может стать весомым основанием для обращения в судебные инстанции, прокуратуру или в городскую администрацию. Так принято, например, в СПб.

Что нужно учитывать в частном секторе

В загородном доме или в пригородах крупных городов может рассматриваться вариант с автономным водоснабжением из источника или скважины. Этот вариант изучается иначе, чем ситуация в многоквартирном доме с центральным водоснабжением. Потому что зависит от напора воды в источнике или в магистральном водопроводе.

Если давление снижено и в соседних домах, нужно обращаться в организацию или к частному поставщику, который взял на себя обязанности снабжения. Если же проблема в отдельно взятом доме, неполадки могут быть в собственной водопроводной системе.

Это и неудобно, и опасно, поскольку при возгорании пожарный автомобиль не сможет набирать воду для тушения.

Цифра нормального давления горячей воды находится в диапазоне от 0,3 до 4,5 атмосферы. Но в частном доме с автономным водоснабжением лучше ориентироваться на используемый источник подогрева.

Газовый подогрев не всегда подразумевает установку дополнительного устройства. Колонка легко справляется с нагревом. Установка котла на твердом топливе нередко требует регуляции напора с помощью дополнительного устройства – насоса или гидроаккумулятора.

На какое давление воды рассчитана газовая колонка и как её выбрать

В первую очередь необходимо обратить внимание на минимальное давление, при котором включается колонка. Оно должно быть указано на заводской табличке. Для домов 60х-70х годов постройки особенно характерен низкий напор воды. Поэтому если заявленная производителем величина выше 0,15 бар, то возможны проблемы при включении колонки при недостаточном напоре. Также важно, чтобы материалы и соединения газового водонагревателя были достаточно прочными для того, чтобы выдерживать гидравлические удары, которые периодически могут происходить в системе водоснабжения.

Гидравлический удар — это кратковременное повышение давления в системе. Его последствиями могут быть поврежденные соединения и как следствие утечка воды из колонки. Достаточным для того, чтобы выдержать периодические гидравлические удары значением можно считать величину в 11–12 бар.

Другие статьи

Требования к дымоходу для настенного газового котла

Читать

Какой тип теплообменника у колонки?

Читать

Двухконтурные газовые котлы

Читать

Слабый напор воды в квартире как повысить, что делать, куда обращаться

Предлагаем рассмотреть тему: «слабый напор воды в квартире как повысить, что делать, куда обращаться» с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

С проблемой недостаточного напора в трубах, наверняка, сталкивался каждый житель многоэтажных домов. В ситуации, когда вода из смесителя льется тонкой струйкой невозможно не только принять душ, но и запустить стиральные и посудомоечные машины. Как бороться с проблемой слабого напора воды в квартире и не переплачивать коммунальщикам за недобросовестно оказанные услуги по водоснабжению?

В настоящее время федеральным законодательством не установлены единые нормативы напора воды в квартирах и частных домах. В каждом конкретном регионе, а иногда и населенном пункте действуют свои показатели. При расчете норматива к подаче воды в квартиру обязательно должны приниматься во внимание такие параметры, как:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Давление в трубопроводах рассчитывается индивидуально для каждой конкретной квартиры. Сами жильцы привыкли оценивать данный показатель, как «плохой» или «хороший», в зависимости от того удовлетворяет их потребности напор воды или нет. В среднем давление в трубах должно составлять порядка двух атмосфер. Однако, зачастую собственникам квартир не удается отстоять свои права даже при откровенно слабом напоре воды, так как замеры давления осуществляются с помощью специального измерительного прибора.

Параметры подачи воды в квартиры и частные дома определяются соответствующими законодательными нормативами и СНиПами. Знание нормативной базы необходимо для грамотного монтажа внутренней разводки и подключения сантехники и разнообразных бытовых приборов. Если у владельца жилой площади имеются серьезные претензии относительно давления в трубопроводе, ему стоит обязательно ознакомиться с требованиями СНиПа.

Согласно СНиП 2.04.02-84 на каждые десять метров высоты доставки воды в трубе должно обеспечиваться давление равное 1 бар. В этом же документе указано, что за высоту одного этажа многоквартирного дома при расчетах следует брать показатель равный 4 метрам. Таким образом, зная исходные данные можно всего за несколько минут подсчитать требуемый напор воды для любого этажа.

Нет видео.

Кроме того, СНиП предусматривает минимальный норматив напора для каждого вида сантехники:

• Для ванны со смесителями – 0,3 атмосферы;
• Унитаз со сливным бачком – 0,2 атмосферы;
• Душевые кабины – 0,3 атмосферы;
• Раковина со смесителем – 0,2 атмосферы.

ВАЖНО

Максимальный напор воды в квартире не должен превышать 6 атмосфер, однако, на время проведения ремонтно-строительных работ данный показатель может достигать 10 атмосфер.

Положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 устанавливаются параметры давления отдельно для горячей и холодной воды:

• для холодной воды – от 0,03 до 0,6 МПа;
• для горячей воды – от 0,03 до 0,45 МПа.

Кроме того, согласно этому документу замеры напора воды должны осуществляться в точке водоразбора в утренние часы с 7.00 до 9.00 или в вечерние часы с 19.00 до 22.00.

Знание этих основополагающих документов позволит владельцам квартир вести более конкретные и предметы переговоры с управляющей компанией в случае слабого напора в многоквартирных домах.

Прежде чем обращаться с претензиями в коммунальную службу следует разобраться с причинами слабого напора воды в квартиры. Порой проблема кроется не в действиях коммунальщиков, а в недостатках жилплощади.

Как показывает практика, вызывать серьезные нарушения с подачей горячей и холодной воды могут следующие причины:

Причины слабого напора горячей и холодной воды в квартире могут быть разными.

Авария на теплотрассе;

Авария в бройлерной.;

Неполадки в работе системы нагрева горячей воды.

Перекрытие водопровода холодной воды.

Плановые работы, проводимые коммунальщиками.

В каждом конкретном случае следует для начала выяснить обстоятельства возникновения слабого напора воды в квартире. Сделать это можно обратившись в коммунальную службу или управляющую компанию по месту жительства. Как правило, при проведении срочных или плановых ремонтных работ коммунальщики предупреждают жильцов, уведомляя их о возможных неполадках и сроках их устранения.

Существует несколько способов самостоятельного устранения проблемы со слабым напором воды в квартире. Выбор того или иного способа зависит исключительно от причины плохой подачи:

• Если проблема кроется в смесителе, его можно попытаться починить или заменить на новый.
• Если напор воды уменьшился из-за засорившегося аэратора, если следует прочистить с помощью иголки и продуть.
• Замену труб следует доверить специалистам, от владельца квартиры требуется лишь приобрести все необходимые материалы. Менять стояки рекомендуется целиком, так как из-за большого количества стыков напор также может падать.
• Решить проблемы со слабым напором на верхних этажах многоквартирного дома можно с помощью специального насоса.
• Если давление в трубопроводе недостаточное из-за ошибок в схеме подключения сантехники и приборов, то найти неполадку и исправить ее сможет только специалист.

Куда обращаться в случае слабого напора воды в квартире?

В случае слабого напора в кране стоит подождать несколько дней. Если ситуация не улучшится, то следует обратиться с претензией в управляющую компанию, ответственную за подачу воды в квартиру. При обращении в УК последовательность действий будет следующей:

1. В УК направляется заявка на измерение слабого напора воды в квартире.
2. В течение 10 дней из УК должен подойти специалист со специальными измерительными приборами, позволяющими измерять давление в трубопроводе.
3. В случае, выявления отклонения от нормативов, УК должна выявить причину проблемы и устранить ее в течение месяца со дня подачи заявки.

Внимание

Если управляющая компания не торопится исполнять взятые на себя обязательства и затягивает с решением вопроса, жильцам следует не опускать руки и искать действенные пути воздействия на управляющую компанию.

Опытные юристы рекомендуют подавать все жалобы в Управляющую компанию исключительно в письменном виде. Претензию по слабому напору воды в квартире следует составлять в двух экземплярах, один – передать в УК, а второй с входящей отметкой – оставить у себя. Согласно ФЗ № 59 письменные заявления граждан рассматриваются должностными лицами в течение тридцати дней с момента их подачи в организацию.

Если по прошествии месяца проблема со слабым напором воды не решена, а ответ на заявление не предоставлен, у владельца квартиры есть несколько путей, как действовать дальше. Во-первых, можно обратиться в суд. В большинстве случаев, этот шаг является крайней мерой. Судебные разбирательства могут обойтись истцу в копеечку и отнять массу времени и сил. Однако, порой иного выхода не остается, так как только через суд можно потребовать от управляющей компании исполнения своих обязательств или вернут возврата деньги за некачественно оказанные услуги. Во-вторых, можно написать жалобу в государственную жилищную инспекцию, которая осуществляет надзор за деятельностью коммунальных служб.

Пошаговая инструкция составления жалобы на слабый напор воды в квартире

В том случае, если вы столкнулись с проблемой слабого напора горячей или холодной воды в квартире не стоит пускать ситуацию на самотек и ждать, когда она разрешится сама собой. Прежде всего, следует пройтись по соседям и выяснить, как у них обстоит вопрос с напором. Как показывает практика, коллективные жалобы имеют гораздо больший эффект, по сравнению с индивидуальными претензиями.

Порядок действия при написании жалобы в Управляющую компанию выглядит следующим образом:

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Образец жалобы на слабый напор воды в квартире можно скачать здесь.

В обоих случаях ответ по жалобе должен быть передан владельцу квартиры в письменном виде. Если этого не произошло или предъявитель претензии не согласен с содержанием ответа, он вправе обратиться в прокуратуру с жалобой на действия или бездействия должностных лиц управляющей компании.

При подаче жалобы на слабый напор воды в квартире в управляющую компанию необходимо также предоставить:

• копию паспорта предъявителя претензии;
• копию документов о праве собственности;
• документы по замерам давления в трубопроводе.

Внимание

Требовать предоставления дополнительных документов с подающего жалобу гражданина, ЖЭУ не вправе. В том случае, если коммунальщики отказываются принимать жалобу на слабый напор воды в квартире, ссылаясь на различные причины, следует потребовать письменный отказ от руководителя УК. С этим отказом можно обратиться в прокуратуру, суд или государственную жилищную инспекцию.

Нет видео.

Последствия рассмотрения жалобы могут быть различными, в зависимости от того, куда она подается.

По результатам рассмотрения жалобы, управляющая компания должна устранить проблему слабого напора воды в кратчайшие сроки и пересчитать оплату коммунальных услуг по требованию собственника квартиры.

Если жалоба на действия или бездействия коммунальщиков подавалась в прокуратуру, то можно рассчитывать на то, что руководство УК будет оштрафовано. Кроме того, прокурор выпишет ЖЭУ предписание устранить проблему в конкретные сроки.

При обращении с жалобой в государственную жилищную инспекцию ответа также придется ждать в течении тридцати дней. Как показывает практика, в большинстве специалисты инспекции встают на сторону собственников квартир. Надзорный орган также может наказать коммунальщиков рублем, выписать предписание или применить более жесткие меры, после чего ЖЭУ не сможет больше оказывать услуги населению.

Слабый напор воды в квартире – это всегда неприятно. Однако, не стоит торопиться с выводами и обвинять во всех своих бедах коммунальщиков. Прежде всего, стоит выявить причину возникновения проблемы и попытаться исправить ее самостоятельно. Напор воды в системе может ослабевать по объективным причинам. В частности, в вечернее время на последних этажах многоквартирных домов очень часто наблюдается снижение напора. Оградить себя от подобной ситуации, к сожалению, можно только с помощью специального насосного оборудования.

Слабый напор воды в квартире: как повысить, что делать, куда обращаться

Доставка в жилище граждан воды является одним из видов коммунальных услуг, за которые жильцы платят немалые деньги. Так что за качество такой услуги несут ответственность коммунальные службы. Однако в силу различных правовых механизмов регулирования вопроса коммуналки на сегодняшний день сложно определиться с ответственными лицами.

Подобные вопросы, к сожалению, федеральным законодательством не урегулированы. Так что ответ нужно искать в законодательных актах и распоряжения региональных властей. Сами же жильцы привыкли оценивать данный показатель как «хороший» или «плохой» в зависимости от того, удовлетворяет их напор воды или нет.

Каждый региона сам устанавливает минимальные показатели напора в кране. В среднем по стране данный показатель не должен быть меньше двух атмосфер. Если считать в паскалях, то на сегодняшний день действует норматив в пределах 0,03-0,06 МПа.

Прежде чем вызывать представителей теплоснабжающей организации, ЖЭКа, управляющей компании по поводу температуры горячей воды, следует удостоверится самому – какие показатели имеет вода.

Внимание! Для этого необходимо проделать следующие манипуляции:

• полностью открыть кран подачи горячей воды и сточить ее в течении трех-пяти минут;
• набрать в емкость воду из-под крана;
• используя бытовой термометр, замерить, насколько вода горячая. Для этого опустить прибор в жидкость на несколько минут.

По итогам самостоятельных замеров принять решение – вызывать или нет представителей соответствующих служб для составления акта.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Установив путем самостоятельного замера температурного режима, что подаваемая в квартиру вода не соответствует нормам, необходимо предпринять шаги согласно Постановлению Правительства № 354, которым установлены правила предоставления коммунальных услуг.

Алгоритм действий потребителя должен быть следующим:

Подача горячей воды, которая не соответствует установленным нормам, может быть вызвана как действиями, так и бездействием со стороны управляющей компании, ЖЭКа, теплоснабжающей организации.

Как показывает практика, потребители услуг предпочитают вначале сообщить о проблеме и настоять на ее устранении.

Когда положительный результат не был достигнут, жильцы дома начинают писать жалобы.

Первоначальной инстанцией они выбирают руководителя теплоснабжающей организации, а затем подключают такие органы, как:

• государственная администрация или орган местного самоуправления;
• районная прокуратура;
• государственная жилищная инспекция;
• территориальное подразделение Роспотребнадзора.

В качестве крайнего выхода подается исковое заявление в суд по месту жительства.

Что делать жильцам при отключении горячей воды в ванной, на кухне или если холодно зимой в квартире (температура ниже 18). Они вправе написать заявление на имя руководителя управляющей компании ТСЖ, ЖКХ в 2-х экземплярах. Лучше составить коллективное обращение, если отключили воду во всем доме.

Подать жалобу, заполнив бланк, можно в:

• Роспотребнадзор, призванный контролировать качество выполнения коммунальных услуг;
• прокуратуру, если структуры ЖКТ, ТСЖ бездействуют;
• жилищную инспекцию;
• суд.

Сегодня многие полномочия отданы управляющим компаниям, но и ответственность за поддержание в норме состояния системы жизнеобеспечения лежит на них огромная.

Эти невязки по температуре в ночное время или в дневное время отменены еще 13 мая 2013г. решением Верховного Суда N АКПИ13-394. Если и вы запутались, поясню на простом примере. Помните, в начале статьи я говорил, что температура горячей воды должна быть 60°C? Так вот, если у вас температура горячей воды 53°C, то легко можно посчитать процент снижения оплаты за горячую воду.

Куда жаловаться и обращаться дальше? Если жалоба осталась без ответа, нужно идти дальше по цепочке организаций, осуществляющих надзор и подавать аналогичные жалобы с описанием нарушения:• В Государственную жилищную инспекцию• Федеральную антимонопольную службу• Местной администрации• В Общество по защите прав потребителей• В Прокуратуру По теме Плохой напор воды в кранах квартиры Тот же СанПиН 2.1.4.

2496-09, упомянутый выше, устанавливает, что давление в местах водозабора (кранах, душе и т.п.) не должно быть менее 0,05 мПа. Самостоятельно проверить этот параметр не удастся, поэтому в случае проблем с напором воды в кранах, нужно подать заявление на проведение замера давления в обслуживающую организацию. Последующий порядок действий такой же, как и в случае с недостаточно горячей водой.

Куда и как подать жалобу на отсутствие горячей воды? Для начала необходимо обратиться непосредственно к начальнику ТСЖ или ЖЭУ. Сделать это можно и лично, но лучше всего оформить жалобу в письменном виде.

В ней должны быть обязательно указаны:- Наименование организации, куда подается жалоба;- Должностное лицо, к которому обращается заявитель;- Данные и адрес самого заявителя;- Суть проблемы со ссылками на законодательные нормы.На рассмотрение жалобы законом определено 30 дней. В течение этого срока жалоба должна быть рассмотрена и по ней приняты соответствующие меры, и дан ответ заявителю.

Если жалоба начальству ТСЖ не возымела действия, то с подобной по структуре и содержанию жалобой надо обращаться в вышестоящие инстанции. Такой инстанцией является Жилищная инспекция по району или городу.

Куда Государственная жилищная инспекция Роспотребнадзор Управление ЖКХ и энергетики Прокуратура От кого Фамилия Имя Отчество Индекс, город, улица, дом, квартира E-mail Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.23 КоАП «Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами» По адресу: Ваш город, улица, дом управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно в квартире: низкая температура горячей воды.

Тут кратко опишите суть проблемы. Не более двух-трех фраз. Без эмоций. Пример: “Вместо горячей воды течет чуть теплая В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года.

Горячая вода, поступающая к потребителю, должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих ее безопасность (пункт 2.4). В соответствии с пунктом 5 Приложения № 1 к Правилам № 354, температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать СанПиН 2.1.4.2496-09.

В соответствии с пунктом 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С.

Вы вправе самостоятельно произвести замер температуры воды. Если полученное при самостоятельном замере значение на шкале термометра ниже 60°С, подается заявка-претензия в диспетчерскую службу УК или ЖКХ. При отсутствии объективных причин для нарушения нормативов согласовывается время прибытия специалиста на территорию жильца с целью проведения замеров.

При этом перерасчет производится следующим образом: за каждый 3 градуса отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1% размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела 9 Правил.

За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду. Исходя из смысла указанной нормы перерасчет должен производиться с учетом количества часов подачи коммунального ресурса ненадлежащего качества.

Отказ в перерасчете, полученный в управляющей компании не является законным.Вся квартира с электроплитой в месяц 200 кВт ест, а тут ОДН. Причём как я писал, ни светильников, ни лампочек и половины нет. В итоге сейчас уже несколько месяцев собираюсь силами написать новую заяву. Только вот куда? В Роспотребнадзор, Прокуратуру, губернатору Московской области, а может сразу в приёмную президенту?

Скажу лишь, что борьба идёт не за большую сумму (по меркам всех платежей 10-15%), но спортивности поубавилось. Порезанные колеса на машине, разбитая задняя форточка также поубавили оптимизма, да и соседей всё, судя по всему, устраивает. После статьи звонили с телевидения, приглашали на передачу о недобросовестных управляющих компаниях. Отказался, т.к.

Хотя они обязаны в любой форме принять звонок, заявку по почте или личное обращение. В общем, бардак. На следующий день пришёл специалист из управляющей компании.

Правовые нормы предельно ясно закрепляют требования к горячему водоснабжению многоквартирных жилых домов. Они изложены в двух основных нормативных актах.

• утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.11 года «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Приложение №1 – «Требования к качеству коммунальных услуг»;
• утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Санитарно-эпидемиологические правила и нормы. Сокращенно – СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Важно! Согласно указанным нормативным актам, поставляемая в жилье горячая вода должна соответствовать таким требованиям:

• быть не ниже 60 и не выше 75 градусов, независимо от системы теплоснабжения, которая установлена в жилом доме;
• для замера температуры поставляемой воды необходимо оставить кран открытым на три минуты и только после этого производить измерения.

В зависимости от времени суток возможны следующие допустимые отклонения температурного режима:

• с 0.00 ночи и до 5.00 часов утра – не больше чем на 5 градусов в ту или иную сторону;
• с 5.00 часов утра и до 00.00 часов ночи – такое отклонение допустимо не больше чем на 3 градуса.

Если температура воды не соответствует заявленным требованиям, то оплачивать ее стоит исходя из следующего:

• при температуре ниже 40 градусов оплата производится как за холодную воду. Однако для этого необходимо зафиксировать данный факт. Оформляется соответствующим актом с вызовом представителя теплоснабжающей организации;
• по подаче воды, температура которой выше 40 градусов, однако ниже 60, тариф на оплату снижается на 0.1 процент за каждый час подачи воды с такой температурой. Опять же, данный факт должен быть зафиксирован с составлением акта.

Как написать жалобу, если горячая вода не соответствует норме?

Многие в последнее время сталкиваются с тем, что централизованная подача горячей воды не соответствует установленным нормам, да и цены за неё бывают весьма не малые. В связи с этим потребители решают отказаться от услуг коммунального учреждения. Но как отказаться от горячей воды, чтобы за неё не платить?

Ещё 21 июля 2005 года было принято Постановление Кабинета Министров Украины № 630 «Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотведению и типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотведению». В нем сказано, что «потребитель может отказаться от получения услуг по централизованному отоплению и горячему водоснабжению.

Отключение потребителя от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения осуществляется в порядке, утвержденном центральным органом исполнительной власти по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Самовольное отключение от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения запрещается.

Какое давление в водопроводной сети является нормой

Рабочее давление в системе водоснабжения выполняет непростую задачу. От эффективности напора зависит работоспособность многих бытовых приборов. В душе высокий показатель наиболее важен, в противном случае вода просто будет сочиться из лейки, не имея возможности подняться по стояку.

Оптимизация давления в городском водопроводе невозможна, кроме того, точных сведений о силе напора на данный момент не предоставляют. Если магистраль соответствует установленному ГОСТу, давление будет составлять 4 бар. Однако этот показатель часто снижается до отметки 2,5-2,7 бар. Поэтому, расход воды может быть минимальным.

В частном (автономном) водопроводе напор воды высчитывается индивидуально. Это зависит от типа выбранной сантехники, а также показателя сопротивления при прохождении ресурса по трубам из источника. Огромную роль несет выбранное насосное оборудование. Оптимальным показателем в частном секторе является давление 1,5-2 бар. Проверить это можно манометром.

Измерения давления воды в многоквартирных домах и в частном секторе практически не имеют различий. У каждой разновидности трубопровода есть свой предел. Например, нормальный показатель соответствует 1 бар, то есть 1,0197 Атмосфер.

В коммуникационных водомагистральных сетях превышение 4 бар недопустимо. Они способны поставлять воду на высоту стояков до 10 метров. С такими данными напор воды будет одинаковым на всех этажах. Тем не менее, столь высокое давление бывает в редких случаях. Типовая водопроводная конструкция имеет отметку 2,5-7,5 бар, причем последнее считается высоким для обычного водопровода для частных и многоквартирных домов.

Если в городском трубопроводе отметка превышает 6,5 бар, это может вывести из строя ряд электроприборов: стиральную машину, бойлер, посудомойку. Величину до 10 бар используют только в промышленных трубопроводах, имеющих шовные и резьбовые соединения.

Если в доме установлено джакузи, ему достаточно показателя силы напора для горячего водоснабжения 4 бар. Стиральная машина и душ будут работать при стабильном давлении на отметке 1,5 бар. Таким образом, одинаковым нормативом для городского и частного водоснабжения является показатель давления 4 бар. При первичном проведении водопровода необходимо узнавать, какими именно будут показатели.

Когда владелец дома или квартиры замечает, что бытовая техника не справляется со своими задачами, подозрение падает на некачественную подачу воды. Приходится выполнять измерения, для чего необходимо точно знать единицу, по которой определяется сила напора в водопроводных системах. Могут использоваться разные единицы измерения давления воды в водопроводе.

• Величина водяного столба, которую определяют для ведения гидравлических расчетов. Она соответствует гидростатическому давлению при столбе размером 1 мм и при одновременном показателе температуры 4 градуса.
• Бар. Его значение приравнивается к одной атмосфере либо заменяется на подъем 10 метров водяного столба. В таком случае, бесперебойная работа посудомоечной машины будет осуществляться только при показателе давления не менее 2 бар. Это можно рассчитать по специальной формуле. Повышать или понижать его допустимо в крайних случаях.
• Техническая атмосфера. Определяется при помощи значения Мирового океана. Например, 1 атмосфера полностью соответствует давлению в момент наложения силы, равной 1 кг на площадь 1 кв.см.
• Паскаль. Его величина подразумевает 1 Ньютон, умноженный на 1 кв.м. Такая единица относится к международным системам, поэтому применяется в нашей стране реже.
• PSI, фунт на дюйм квадратный. Одна единица PSI соответствует постоянной величине 6894,75729 Па, можно посчитать в мПа. Чаще применяется на автомобильных манометрах, но иногда и на устройствах определения водопроводного давления.

СНиП указывает, что максимальный показатель давления должен быть не более 6 атмосфер, в то время как нижний предел соответствовать 0,2 атмосфер и более. Убедиться в этом поможет таблица стандартов, которую предоставляет каждый поставщик.

Если давление соответствует нормативным требованиям, водой можно обеспечить всех без исключения жителей в многоэтажках.

Если на трубе, входящей в дом или квартиру, имеется установленный манометр, давление будет измеряться автоматически без ручных расчетов. В противном случае придется вычислить эту величину. На эту процедуру уходит не более пяти минут. Сколько будет показатель, можно понять без расчетов. Подготовьте набор инструментов:

• съемный манометр;
• шланг, имеющий аналогичный диаметр, как на трубе;
• штуцер с резьбовым соединением размером ½ дюйма;
• сантехнический скотч и хомут.

На одну сторону шланга закрепляют манометр при помощи хомута, в противоположное отверстие вставляют штуцер и фиксируют аналогичным образом. Душевую лейку снимают, вставляют на ее место штуцер и несколько раз переключают воду: душ-кран. Это поможет выгнать накопившийся воздух. Если появляются подтеки в местах соединения, необходимо их устранить путем приматывания сантехнического скотча. После этого на манометре стрелка покажет уровень давления в трубопроводе.

Способы повышения и понижения давления трубопроводе

Несоответствие нормам давления в трубопроводе часто приводит к неприятностям, поэтому приходится устранить эту проблему собственными руками, если такую услугу не предоставляет водоканал. Существует несколько способов, которые помогают увеличивать и при надобности уменьшать водяное давление в магистрали.

Варианты повышения давления в автономном и квартирном трубопроводе

Существует два способа поднять давление и пользоваться водой в свое удовольствие без перепадов напора. Для таких целей жители могут создавать специальные условия: устанавливать квартирные насосы или насосные станции.

1. Обыкновенный насос. Монтаж осуществляется на трубу водоснабжения в домах или квартирах в той точке, где происходит забор ресурса – недалеко от крана или душевой лейки. Таким устройством можно пользоваться, если нужно повысить давление показателя до 1,5 бар. Оборудование легко обслуживается и не требует дополнительных составляющих. Для повышения показателей необходим подбор более серьёзного устройства.
2. Насосная станция. Больше подходит для владельцев частных домов с автономным водоснабжением. Для работы такой конструкции необходимо иметь дополнительное пространство, так как насосная станция устанавливается в комплексе с накопительным резервуаром. Для таких целей подходит подвальное помещение. Благодаря наличию расширительного бака даже при отключении централизованного холодного водообеспечения давление будет поддерживаться и владельцу хватит ресурса на сутки.

Любой насос в системе имеет встроенные датчики и механизмы контроля, которые запускают/отключают устройство в случае понижения оптимального показателя давления или его повышения. Таким образом получается уменьшить или увеличить показатели.

Чтобы понизить давление воды в водопроводной сети, потребуется установка редуктора в магистраль в том месте, где труба заходит в дом или квартиру. Такой механизм представляет собой небольшую конструкцию с двумя резьбовыми соединениями. Они отлично защищают бытовую технику от гидроудара и снижают нагрузку на домашний трубопровод в целом.

Принцип работы регулятора заключается в выравнивании силы диафрагмы и удерживающей пружины. Как только происходит водозабор, давление падает, поэтому действие пружины усиливается. При этом отверстие открывается до стабилизации давления в трубопроводе. Соответственно, если будет скакать давление, это не повлияет на открытие и закрытие встроенного клапана, поэтому пользователь будет получать ресурс стабильным напором.

Зарегистрирован ряд случаев, по причине которых может снижаться напор воды в любом из типов трубопровода.

• Наличие крупного засора в сечении трубопровода, наросль ила и других отложений. Со временем просвет патрубков уменьшается, соответственно и давление может падать.
• Авария на насосной станции. При неправильно работающем оборудовании могут возникнуть некоторые проблемы с темпами поставки воды в дома. Это может сопровождаться снижением напора либо полным его отсутствием на протяжении длительного времени.
• Отсутствует электричество. Насосная станция работает от электросети, поэтому при ее отключении возникает снижение подачи воды в многоквартирные и частные дома.
• Образование утечки. Если в магистрали, подходящей к дому, наблюдается потеря ресурса, это существенно сказывается на давлении. При таких обстоятельствах напор снижается, и вода может течь тонкой струйкой.
• Повышенный водозабор. Такую проблему наблюдают поздней весной, летом и осенью. Большая часть населения ведет огородничество, делает заготовки на зиму. У многих плоды растут прямо на придомовом участке даже в многоэтажных жилых массивах.

Жителям остается только терпеть перебои в подаче воды. В лучшем случае можно составить коллективное письмо в организацию, которая предоставляет услуги по водоснабжению. Обязательным условием при этом является требование регулярно измерять давления воды в трубопроводе.

Автор статьи: Софья Строганова

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью:

Оценка 3 проголосовавших: 99

Напор водопровода в квартире нормальный. Нормы давления для подачи воды в квартиры

Ситуации, когда напор воды, идущей из крана в квартиру, слабый, широко распространены, поэтому вопрос, что делать в таких случаях, достаточно актуален. Слабый напор воды в квартире, когда вода из-под крана течет тонкой струйкой, делает невозможным использование стиральных и посудомоечных машин, а иногда в таких случаях невозможно даже принять душ.А пока вы можете решить эту проблему одним из следующих способов.

Причины низкого давления воды

Чтобы точно узнать, почему слабый напор холодной или горячей воды в кранах квартиры, следует в первую очередь опросить соседей сверху и снизу, квартиры которых подключены к тому же стояку водопровода, что и ваша. Если только вы столкнулись с проблемой низкого давления, это значит, что причины ее возникновения кроются в водопроводе вашей квартиры.

Перечислим наиболее типичные из этих причин:

• Забитые трубы — наиболее частая причина плохого потока воды. Чаще всего в квартирах забиваются старые. стальные трубы, внутренние стенки характеризуются повышенной шероховатостью. Такие трубы лучше заменить на новые, чтобы решить проблему слабого напора воды.
• Еще одна частая причина слабого напора воды в кранах одноквартирной квартиры — засорение фильтра грубой очистки, который необходимо установить перед расходомерами воды.Такое фильтрующее устройство, также называемое отстойником или наклонным фильтром, периодически забивается песком, ржавчиной и другим мусором, поэтому его необходимо очищать.
• Засорение аэратора — специальной фильтрующей сетки, которая устанавливается в изливе — также может привести к снижению напора воды в кране. Для поднятия давления в кране в этом случае достаточно открутить аэратор и прочистить его.

Если же не только вы, но и ваши соседи в многоквартирном доме столкнулись со слабым напором воды в кранах, то причина может заключаться как в отдельном стояке дома, так и в засорении всего трубопровода дома. .К тому же мощность насосной станции серьезно влияет на напор воды в водопроводе.

В тех случаях, когда слабый напор воды в кранах не связан с трубопроводом отдельной квартиры, вопрос, что делать, должна позаботиться госслужба или Управляющая компания.

Способы повышения давления в водопроводе квартиры

Вопрос, как увеличить напор воды в квартире и тем самым улучшить водоснабжение собственного дома, можно решить самостоятельно, не дожидаясь ответа управляющей компании на ваши заявки и претензии.Чтобы горячая и холодная, а также смешанная теплая вода поступала из кранов вашей квартиры с хорошим напором, вы можете использовать несколько уловок.

Применение труб большего диаметра в водопроводе квартиры

Давление, с которым вода движется по трубам, зависит от гидравлического давления, создаваемого в таких трубах. Значение этого параметра тем выше, чем меньше диаметр трубы и тем больше скорость потока воды, движущегося по ней. Соответственно, если снизить гидравлическое давление в водопроводе за счет установки труб большего диаметра, то скорость движения жидкости снижается, а давление возрастает.

Именно таким способом повышения напора воды пользуются многие владельцы квартир. Однако при использовании этого метода не удается добиться значительного повышения давления воды.

Применение насосных агрегатов

Установка компактного насосного оборудования — еще один способ, позволяющий удачно ответить на вопрос, как повысить давление воды в водопроводе вашей квартиры. На сегодняшний день покупка такого насосного оборудования не представляет никаких проблем.Для эффективной работы таких устройств вполне достаточно даже при слабом напоре и расходе жидкости в водопроводе квартиры.

Мощный центробежный насос способен значительно повысить давление в системе водоснабжения

Самые мощные модели таких компактных насосов позволяют увеличить напор воды на 1,5 атм, чего вполне достаточно для комфортной работы квартирного водопровода. Такие мощные устройства устанавливают, как правило, сразу за корневой створкой.

Чтобы обеспечить достаточный напор воды для бытовых приборов, которые в этом больше всего нуждаются, насос также размещается непосредственно перед ними. Для таких целей используются менее мощные устройства, способные повысить напор воды на 0,8 атм.

Следует отметить, что повышение давления воды в отдельной квартире, осуществляемое с помощью компактных насосных агрегатов, для многих является достаточно эффективным способом решения этой актуальной проблемы. При установке в комплекте с датчиком давления воды насос может работать в автоматическом режиме, отключаясь в тот момент, когда давление в водопроводе достигает необходимого значения.В выключенном состоянии насос не препятствует движению жидкости по трубопроводной системе.

Как увеличить давление воды во всем многоквартирном доме

Многие владельцы квартир в многоквартирных домах, которые постоянно сталкиваются с проблемами водоснабжения и не хотят что-то менять в собственном жилье, задаются вопросом, как поднять давление воды во всем доме сразу. Решается эта проблема довольно просто — установкой насосной станции на входе водопровода дома или заменой старой станции на более мощную установку.

Насосные станции, которые предназначены для повышения давления воды в квартирах всего дома, оснащены несколькими насосами и автоматическими системами. Задача автоматизации таких насосных агрегатов — снижать производительность насосов станции в момент, когда давление в трубопроводе слишком высокое, и автоматически повышать его при падении ниже нормативного значения.

Конечно, для того, чтобы установить такое оборудование, которое повышает давление в системе водоснабжения дома до необходимого уровня, жителям всех квартир придется сотрудничать, приобретать необходимое оборудование, оплачивать его установку и запуск квалифицированными специалистами.Однако после этого проблема слабого напора воды в трубопроводной системе дома будет полностью устранена.

Что делать при плохом давлении воды в водопроводе частного дома

Низкое давление воды в частном доме, обслуживаемом автономной системой водоснабжения, также является распространенной проблемой. В частных домах слабый напор холодной воды, подаваемой насосом из колодца или колодца, может не только вызвать ухудшение жилищных условий, но и исключить возможность полива зеленых насаждений на приусадебном участке.

В большинстве случаев проблема низкого напора воды в частных домах и на дачах решается установкой накопительных емкостей различной емкости, в которых подаваемая насосной станцией жидкость будет собираться в необходимом количестве, обеспечивая стабильное давление в автономном режиме. система водоснабжения. Чтобы уровень воды в резервуарах для хранения всегда оставался постоянным, в них размещены поплавковые выключатели уровня жидкости, которые автоматически включают и выключают насосное оборудование.

В сознании обычных жителей сантехника ассоциируется с системой труб, спрятанных в стенах или проложенных вдоль них, а краны, при повороте, вода начинает течь. Многие простые люди даже не осознают всю сложность устройства этой сложной сети связи, имеющей ряд специфических особенностей, влияющих на состояние важных технических показателей в процессе ее эксплуатации. Одним из основных параметров качества работы системы считается давление воды в водопроводе, от значения которого зависит работоспособность сантехнического оборудования и комфортное проведение гигиенических процедур.

Недостаточный напор, проявляющийся в слабо текущей струе воды из-под крана, свидетельствует о недостаточном напоре в водопроводной сети. Эта проблема особенно актуальна для владельцев городских квартир, расположенных на верхних этажах, а также владельцев загородных коттеджей … При слабом давлении стиральные и посудомоечные машины отказываются работать душевые кабины и ванны-джакузи. Жители, столкнувшиеся с проблемой недостаточного напора воды, хотели бы знать, как раз и навсегда поднять напор в водопроводе.

Установка устройств, обеспечивающих необходимый уровень, является эффективным средством борьбы с этой проблемой. Однако перед тем, как использовать современное оборудование, нужно убедиться, что трубопровод не засорен.

Проблема устраняется одним из двух способов:

• установка насосного устройства, повышающего давление;
• модернизация водопровода с установкой насосной станции и установкой накопительного бака.

Какой вариант выбрать, каждый собственник квартиры решает индивидуально, исходя из преследуемых целей и количества воды, необходимого для покрытия всех бытовых нужд проживающих с ним людей.

Автономная водопроводная система загородного дома с насосной станцией, обеспечивающая достаточный напор воды в трубах

Какое нормальное давление в водопроводе?

Единицей измерения давления в водопроводной сети считается 1 бар или 1 атмосфера, которые в силу незначительных неточностей приравниваются друг к другу.

Один бар равен 1,0197 атмосферы (технический параметр) или примерно 10 м водяного столба. Давление в городских сетях водоснабжения регулируется требованиями строительных норм и правил и составляет на данный момент 4 атмосферы.Понять, какое давление в водопроводе на самом деле существует, можно только по приборам, которые устанавливаются для учета расхода воды. По их показаниям давление в водопроводе может колебаться в пределах 2,5-7,5 атмосфер.

Насос врезной водопроводной трубы для повышения уровня давления воды до оптимального значения

При достижении уровня давления 6-7 атмосфер возможны неисправности сверхчувствительной водопровода, а также повреждение керамической арматуры и соединений в трубопроводе.Поэтому при приобретении оборудования для последующего подключения к городской водопроводной сети необходимо выбирать модели с запасом прочности, позволяющим устройствам выдерживать водные удары, то есть резкие скачки давления. Установленные смесители, краны, насосы, трубы должны выдерживать давление 6 атмосфер, а в период ежегодных опрессовок системы — 10 атмосфер.

При каких ценах работает бытовая техника?

При покупке оборудования нужно поинтересоваться, какого давления воды в водопроводе для него будет достаточно.нормальная работа … При подаче воды под давлением 2 атмосферы нормальной работы стиральной машины-автомат, да и для ванны-джакузи этого будет недостаточно, так как для этой сантехники требуется давление 4 атмосферы. При таких же показателях правильно будет работать техника, используемая для полива. Приусадебный участок со всеми насаждениями.

Важно отметить, что в частном доме необходимо обеспечить такой напор воды, чтобы можно было без проблем включить одновременно несколько точек водопотребления.Это обеспечивается при минимальном давлении 1,5 бар.

Для владельцев загородных коттеджей также важно решить вопрос с обеспечением объектов водой для организации пожаротушения. Для таких конструкций будет достаточно напора не менее 1,5 л / с.

Особенности автономной системы водоснабжения

Основным признаком автономной системы водоснабжения, работающей от водозабора, независимого от централизованных систем водоснабжения, является:

• необходимость подъема жидкости из шахтного колодца или из колодец;
• обеспечение хорошего напора в точках водозабора, расположенных на любом этаже частного загородного дома, и на участке, в самых удаленных его точках.

Пользователи децентрализованной сети водоснабжения напрямую зависят как от существующего напора, так и от суточного потребления воды.

При эксплуатации частного водопровода возможны два варианта стандартного развития ситуации, которые зависят от продуктивности (дебита) шахтной скважины или артезианской скважины:

• дебита шахты колодцы и артезианские колодцы со слабым напором, а также безнапорные колодцы не в состоянии покрыть суточную потребность в воде семьи из трех-четырех человек.Голова падает из-за периодического опорожнения источника. Как в таком случае поднять давление в водопроводе? Какие технические средства следует использовать в этом случае? Вопросы для жителей загородного дома не являются праздными. №
• расход напорной (артезианской) скважины значительно превышает требуемый расход воды в сутки, который составляет примерно 500 литров. Насос с высокой производительностью в таких условиях может создать максимально допустимый уровень давления 6 атмосфер.Чрезмерное давление способствует возникновению протечек на стыках, а также преждевременному износу сантехники.

При выборе насосного оборудования необходимо обращать внимание на его производительность, которая должна максимально соответствовать дебиту скважины и планируемому дебиту воды. Причем за точку отсчета берут суточный расход воды, характерный для летнего периода, который является наиболее интенсивным интервалом с точки зрения водопотребления.

Устройства, встроенные в водопровод, позволяют контролировать уровень напора воды в трубах

Варианты повышения давления в водопроводе

Насос, врезка которого осуществляется непосредственно в трубу системы холодного водоснабжения непосредственно на входе в общий водопровод в отдельную квартиру.Автономную сеть можно оборудовать дополнительными насосами, повышающими давление, установив их перед точками разбора. Компактные насосы управляются вручную или автоматически с помощью системы управления, которой оснащено большинство моделей. Однако такие насосы подходят только тем жильцам, которые задумываются, как повысить давление в водопроводе до минимального значения 1,5 атм.

Более глобальные проблемы способна решить насосная станция, оснащенная накопительным баком, который необходим в случае переменного низкого давления воды в сети с полным ее отсутствием в трубах.Бак для хранения или гидроаккумулятор обеспечивает запасы воды, покрывающие суточную потребность в воде.

Обслуживание насосной станции сложнее, чем насоса, встроенного в систему. Ей нужно больше места. Бак требует регулярной чистки. Установку большого гидроаккумулятора можно выполнить в подвале, на крыше или вообще закопать в землю.

Насосная станция с накопительной емкостью позволяет удовлетворить суточную потребность жителей квартиры или загородного дома в воде

Консультации специалиста, как произвести, обоснованные наличием точных расчетов производительности внедряемого оборудования в систему, могут быть предоставлены проектировщиками фирм, занимающихся разработкой и установкой автономных коммуникаций.Модернизировать сеть по готовому проекту возможно сантехниками из ЖЭКа. Если у вас есть опыт, то такую ​​работу сможет выполнить и хозяин квартиры или дома.

Водопровод обычного дома стал чем-то простым и привычным. Тем не менее, несмотря на свой распорядок, он имеет сложную организацию. Чтобы водопроводная вода всегда текла под комфортным напором, все расчетные схемы соответствуют определенным нормативным актам. Среднестатистическому потребителю необходимо знать всего пару простых вещей при использовании сантехники.

Первое, что уже все понимают: вода подается ресурсоснабжающей организацией в коммуникации дома и только потом распределяется по квартирам. А во-вторых, вода из-под крана должна течь не как угодно, а в соответствии с нормативными значениями, определяющими качество оказываемых услуг.

Что измеряется

В современных сетях холодного и горячего водоснабжения для измерения давления воды используются следующие значения:

• Паскаль;
• атмосфера;
• высота водяного столба.

Первый известен всем со школы: 1 Паскаль показывает давление, возникающее под действием силы в 1 Ньютон на площади 1 м 2. Оно обозначается аббревиатурой «Па». Его правильное физическое определение сложно применить на практике в повседневной жизни. Еще одна системная единица — высота водяного столба. Он измеряется в метрах и обозначается «м воды». Изобразительное искусство. «Определяет высоту водяного столба в метрах, который создает давление при нормальной плотности воды.

Более понятные значения бара и атмосфера. Последний определяет давление, возникающее при приложении силы в 1 ньютон к площади 1 см 2. Оно обозначается аббревиатурой атм. Самый простой способ получить давление в 1 атм — это положение резервуара с водой на средней высоте 1 м относительно точки разбора. Штанга — это часто используемое значение на сантехнических устройствах. Один бар соответствует давлению 1 атм. В водопроводе давление не должно превышать 6 бар.Можно говорить о примерном равенстве значений: 1 бар, 1 атм, 1 м воды. Арт., 100 кПа.

Стандарты

Типовой хозяйственный водопровод выполняет очень важную функцию: подает воду в каждый многоквартирный дом … Монтируется согласно СНиП 2.04.02-84. Напор воды в обычной водосточной сети полностью регулируется ими и соответствует определенным показателям. Поскольку давление в точках разборки должно быть постоянным, то путем откачки его на входе в многоэтажный дом необходимо заниматься оборудованием, учитывающим следующие факторы:

Действительно, высота столба жидкости поднимается на определенную высоту благодаря насосному оборудованию, которым оснащена система водоснабжения.Но помимо высоты имеет значение и синтаксический анализ в конечных точках. Последнее напрямую связано с потребностями человека, как физиологическими, так и бытовыми. Поэтому насосное оборудование должно регулировать систему водоснабжения путем изменения давления: в моменты наибольшего расхода — увеличения, во время простоя — уменьшения.

Физиологические нормы

Если вы можете как-то пожертвовать своими повседневными потребностями, тогда вам придется мириться с необходимым минимальным потреблением воды.Эту воду нужно подавать отдельно. водовода холодной воды , прошедшие очистку в соответствующих системах водопроводной организации. При средней активности человека эти дневные нормы потребления, в зависимости от массы тела, составляют:

Так, если в доме 250 квартир и в каждой в среднем по 2 человека, то только физиологической нормы надо откачивать одной только питьевой воды 1450 литров в сутки. Этот расход также может быть обеспечен при минимальном давлении 0.2 бар. Следует понимать, что давление в точках, расположенных в квартирах верхних этажей, зависит не только от входного давления в дом.

Документы: СНиП 2.04.02-84

Как было сказано ранее, все проекты водоснабжения должны соответствовать СНиП 2.04.02-84. Согласно документу давление в точках разбора не должно превышать 6 бар. В накопительных баках отопления на входе размещены клапана, которые настраиваются именно на это значение. Если давление становится выше из-за нагрева бака, то вода просто сливается, не создавая чрезмерных усилий внутри бака.Сами баки рассчитаны на тот же стандарт — 6 бар. Все соответствует единым стандартам.

При давлении на входе в дом 6 бар высота здания должна быть не более 12-13 этажей. В противном случае вода не дойдет до самых верхних квартир. В этих случаях давление на входе увеличивается так, чтобы в каждой квартире в точках разбора давление было в соответствии со стандартами:

• 0,2 бар — смеситель для ванной, умывальник, бачок унитаза;
• 0.3 бара — ванны и душевые.

В этом случае максимальное значение давления в точках подключения водопровода не должно превышать 4,5 бар. Эти ценности необходимо соблюдать не только в централизованных системах водоснабжения, но и в сетях автономного водоснабжения.

Документы: Постановление № 307

Помимо СНиП существует еще один документ, регламентирующий порядок подачи воды в обычном жилом многоквартирном доме. Это полностью называется Постановлением Правительства РФ № № от 23 мая 2006 г.307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Этот документ постоянно обновляется, и последняя его доработка датирована 09.09.2017. В этом довольно объемном документе по части водоснабжения говорится о следующих возможных значениях давления воды:

• 0,3 — 6,0 атм для холодной воды;
• 0,3 — 4,5 атм для горячей воды.

Как видите, в системах горячего водоснабжения верхний предел давления имеет нижнее значение. Такой запас в 1,5 атм берется для того, чтобы не допустить быстрого износа сантехнических приборов.Они уже подвержены более быстрому разрушению из-за высоких рабочих температур. Оба документа не противоречат друг другу. Верхняя полоса определяется на уровне 4,5 — 6 бар, нижняя не должна опускаться менее чем на 0,3 бар.

Пример расчета

Для обычного одноэтажного дома достаточно давления, равного одной атмосфере. В домах с этажностью выше 1 на каждое межэтажное перекрытие добавляется 4 м воды. Изобразительное искусство. Подсчитать этот показатель для типового девятиэтажного дома несложно.Он будет рассчитываться по формуле: 10 + 4 х 9 = 46 м воды. Изобразительное искусство. или почти 5 атмосфер.

Это значение не является ограничивающим. Давление может быть выше. При недостаточном напоре возможна ситуация, когда вода не достигнет верхних этажей. При значениях, близких к расчетному, но при этом не достигающих его, возможна ситуация , когда вода еле течет из крана. Обычно в многоэтажных домах давление дополнительно нагнетается насосами, установленными на техническом этаже.При норме давления 4 атмосферы вода всегда будет поступать на 4 или 5 этаж без дополнительных насосов.

Фактические значения и способы их приведения к нормативам

Уровень давления в каждой из точек разбора напрямую зависит от того, как будет потребляться вода. Например, если все жильцы одновременно включат воду во всех кранах на кухне, то давление резко «упадет». Благо, разбор воды в обычных жилых домах вполне предсказуем.Все жители время от времени принимают душ, несколько раз в день пользуются умывальником. Пару раз в неделю используют такую ​​бытовую технику, как стиральную или посудомоечную машину.

Все эти виды потребления обеспечиваются давлением в точках анализа 2 атмосферы. Бывают и исключительные ситуации для стандартных квартир … Джакузи уже требуют 4 бара на входе. Но не в каждой квартире поместится даже такой крупный прибор. Напор воды не всегда соответствует нормам.Чтобы не испытывать дискомфорта при его использовании и не снижать качество жизни, можно простыми методами довести давление до стандартных показателей.

Повышение давления

Давление в водопроводе может упасть по нескольким причинам:

• аварийные ситуации на городском водопроводе;
• низкая водопроницаемость в трубах домашних инженерных систем.

Первая причина очень частая. Это связано с тем, что городские системы водоснабжения давно исчерпали свои ресурсы.Неустойчивые отказы из-за прорыва или поломки насосов — явление, известное каждому. На эту причину никак нельзя повлиять. Вторая причина может быть связана с заросшими трубами в старых домах. На их поверхности образуется налет или ржавчина.

С этой проблемой можно бороться: старые стояки и межквартирную проводку нужно менять каждые 10-15 лет. Даже после очистки линий давление может оставаться низким. В этом случае необходимо дополнительно оборудовать жилище насосным оборудованием.Поможет поддерживать уровень напора воды на достаточно высоком уровне за счет близкого расположения к точкам разбора.

Основные типы насосного оборудования, которое может использоваться в жилых помещениях, можно разделить на три группы:

• автономные системы впрыска под давлением;
• гидроаккумуляторных станций;
• циркулярные насосы.

Последний вариант наиболее эффективен. Он умеет регулировать напор воды. Но для его успешной работы должно быть выполнено главное условие — наличие воды в водопроводе … Если велика вероятность полного отключения воды, то лучше позаботиться об оборудовании жилища автономной системой водоснабжения.

Гидроаккумуляторы представляют собой металлические емкости с резиновой мембраной внутри. Воздух закачивается в воздушную зону до определенного давления, контролируемого манометром. Вторая зона получает воду из водопровода. Когда давление падает, воздух начинает сдавливать резиновую мембрану, и вода выходит под давлением.

Редукционная головка

Чрезмерный напор может привести к выходу из строя бытовой техники и смесителей. Одно из самых опасных явлений, связанных с избыточным давлением, — это гидроудар. Это может привести к тому, что соединения в арматуре начнут протекать. Профилактическая мера предотвращения таких повреждений — установка редуктора. Стандартная бытовая техника может работать при избыточном давлении 60 бар. Диапазон выходного давления от 0,5 до 6 бар.

Можно установить аналогичные клапаны как на входе водопровода в квартиру, так и перед каждым устройством.Для наиболее дорогих единиц оборудования сам производитель дополнительно расширяет комплектацию , добавляя специальный клапан. Принцип действия этих устройств основан на совмещении диафрагмы и пружины. При избыточном давлении на входной стороне они начинают вытесняться, открывая выходное отверстие, через которое сливается лишняя вода.

Как определить давление

Использование манометра

Существуют специальные приборы, позволяющие измерить давление в водопроводной сети.Их называют манометрами. С их помощью можно провести точную регулировку редукторов и насосов с целью нормализации параметров напора воды. Измерения следует проводить 3-4 раза в день. Эти временные периоды должны охватывать периоды экстремальных просадок: самая низкая отметка ночью и самая высокая утром и вечером. Именно в это время вода расходуется практически во всех квартирах.

Проведенные замеры позволяют сравнить спред со стандартными показателями.В зависимости от того, в какую сторону смещено фактическое давление воды , выбирается метод его коррекции: в сторону увеличения или уменьшения. Чтобы провести измерения с помощью манометра, достаточно сложной операции, вставив его в водопровод. Причем нужно установить два устройства: по одному на горячее и холодное водоснабжение.

«Народная» методика

Существует более простой способ выполнения расчетов. Он заключается в следующем: берется обычная банка известного объема и ставится под кран с водой.После этого вода открывается и фиксируется время ее заполнения. Если, например, банка объемом 3 л залить за 10 секунд, то давление в норме. Если заливка длилась 14 секунд, то напор в 2 раза ниже стандартного. Время 7 секунд и менее говорит о том, что давление превышает норму в 2 раза и нужно подумать об установке редуктора. Сантехническое оборудование при таких условиях эксплуатации быстро выйдет из строя.

Понятно, что правильность расчетов зависит не только от объема бидона, но и от диаметра трубы , степени открытия клапана , материала трубопровода и т. Д.Но, поскольку большинство квартир укомплектовано однотипной сантехникой, а водопроводные трубы на этапе строительства прокладываются по определенным стандартам, этими факторами можно пренебречь.

Привычная для всех система центрального водоснабжения — очень сложное сооружение. Многим потребителям часто приходится сталкиваться с отклонениями давления воды.

Это вызвано изменениями давления в трубопроводе. Но допустимо ли и как избежать неприятных последствий такого явления?

Для этого необходимо предварительно изучить нормативную документацию, по которой спроектирована любая система водоснабжения.

Организация любого комплекса бесперебойного водоснабжения должна основываться на действующих нормативных документах.

Регулируют основные показатели и технические характеристики, которые в обязательном порядке соблюдаются, с указанием какого давления воды должно быть в системе водоснабжения.

Основание, согласно которому происходит проектирование систем централизованного водоснабжения коммунальных и коммунальных служб. Однако для потребителей в первую очередь важны показатели давления воды в системе.

По нормам бывает несколько показателей:

Давление воды. При максимальном расходе воды в здании на входе в него (до раздачи в точки потребления) он должен быть не менее 10 м.

Это касается одноэтажных домов … С увеличением этажности необходимо прибавлять 4 м на каждый дополнительный уровень.

В качестве примера рассмотрим типовое 9-ти этажное здание. Для него входной столб воды составляет:

10+ (4 * 9) = 46 м, или 4.6 атм.

Следует отметить, что это значение входящего потока. Перед отправкой конкретным потребителям давление следует снизить до нормы.

Не должно превышать 6 атм. Для горячего водоснабжения (ГВС) необходимо брать данные из, регулирующего организацию внутреннего водоснабжения в жилых домах.

По рассчитанным показателям давление ГВС должно быть в пределах:

От 0,3 до 6 атм.

В этом случае необходимо учитывать номинальные значения для каждого сантехнического приспособления, для которых минимальный свободный напор не должен быть меньше следующих цифр:

• умывальник со смесителем — 0.2 атм .;
• ванная и смеситель — 0,3 атм .;
• душевая кабина — 0,3 атм .;
• сливной бачок унитаза — 0,2 атм.

Коммунальные предприятия учитывают среднесуточное потребление воды в качестве оценок. В таблице приведены удельные показатели для комфортного жилищного фонда:

Фото: таблица показателей суточного водопотребления, л / чел.

Стоит отметить, что эти показатели значительно снизились — до 2000 года они составляли 600 литров на человека.Помимо документов, данные из которых взяты в качестве расчета, есть еще одно — Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307.

Эти данные относятся не только к центральному, но и к автономному водоснабжению домов. Поэтому при проектировании такой системы следует брать за основу указанные выше показатели.

При использовании колодца при расчете насосного оборудования учитывается его глубина. Те. для двухэтажного дома, для которого вода подается из колодца глубиной 30 м.насосное оборудование должно создавать давление в системе не ниже следующего показателя:

10+ (4 * 2) + 30 = 48 м или 4,8 атм.

Если этот показатель больше 6 атм. — должна быть предусмотрена система компенсации (понижения) давления.

В каких единицах измеряется

Стандартные физические величины используются как индикаторы давления в системе водоснабжения.

Величина водяного столба

Эта характеристика не относится к характеристикам системы, но в то же время используется для многих гидравлических расчетов.Это соответствует гидростатическому давлению столба воды в 1 м при нормальных значениях плотности.

Например, если вам необходимо насосное оборудование с водяным столбом 20 м, то оно должно обеспечивать подъем воды на такую ​​же высоту.

Бар

Также внесистемная единица измерения давления. Его величина примерно равна 1 атмосфере или 10 метрам водяного столба.

Техническая атмосфера

Исходной точкой отсчета является значение атмосферного давления на уровне Мирового океана.Это соответствует давлению, возникающему при приложении силы 1 кг к площади 1 см².

Еще есть индикатор Физической атмосферы, но на территории РФ он не встречается.

Паскаль

Единственный системный блок, схожий по технической атмосфере. Разница только в определении. Это давление, оказываемое силой в 1 ньютон на площадь 1 м².

Каждое из вышеперечисленных значений применимо к характеристикам давления воды в водопроводной системе.Чтобы переместить их из одного в другой, вы можете использовать следующую таблицу:

Фото: характеристика давления воды в водопроводной системе

Несмотря на действующие нормы и правила, коммунальные предприятия не всегда соблюдают оптимальные значения давления в водопроводе. Для достижения лучшего показателя следует использовать несколько методов стабилизации давления.

Как повысить артериальное давление

Перед тем, как приступить к самостоятельной разработке системы нормализации давления, в обязательном порядке необходимо обратиться в службу ЖЭК.

Его представители, согласно поступившей жалобе, обязаны провести замерные работы и составить соответствующий документ.

Если минимальное давление воды в водопроводе действительно отличается от нормального, то в ЖЭКе необходимо принять меры по его стабилизации.

Но на практике эта схема практически не работает. Что делать в таких случаях и есть ли необходимость в самостоятельных действиях?

Отрицательные факторы:

• При нестабильном давлении возможен гидроудар.Его последствия часто бывают очень губительными — нарушение целостности трубопровода, выход из строя сантехнической арматуры;
• Работа бытовой техники, потребляющей воду. Это касается стиральных и посудомоечных машин … Для их нормальной работы давление в водопроводе должно быть не менее 0,4 атм. В противном случае происходят сбои и поломки;
• уровень комфорта. При невысоком напоре достаточно проблематично принять душ или банально помыть посуду.

Рассмотрим наиболее частый случай, когда давление значительно ниже нормы.Для нормализации можно использовать следующие методы.

Видео: насосы для повышения давления воды ГИДРОСНАБ ТОП 12

Установка гидроаккумулятора и центробежного насоса

Аккумулятор представляет собой металлический резервуар, разделенный на две части.

Фото: аккумулятор

Они разделены пластиковой мембраной. Одна из камер заполняется водой из системы, а вторая служит ограничителем.

При достижении определенного давления воды мембрана предотвращает дальнейшее наполнение системы.Для регулирования давления в воздушной камере в конструкции предусмотрен штуцер для нагнетания (стравливания) воздуха.

Гидроаккумулятор устанавливается вместе с центробежным насосом, который принудительно забирает воду из системы.

Для автоматизации мониторинга работы данной системы необходимы следующие компоненты:

• реле давления. Подключается к насосу и срабатывает при достижении определенного уровня напора воды;

Манометр

• — позволяет визуально контролировать текущие показатели.

Для установки данной системы необходимо провести расчеты расхода, так как в случае падения давления в центральной системе ниже 0,2 атм. насос автоматически останавливается.

Важно! Также следует учитывать относительно небольшую емкость аккумулятора. В большинстве случаев он не превышает 100 литров.

В качестве альтернативы данной схеме можно рассмотреть комплексный метод — насосную станцию ​​с накопительной емкостью.Насосная станция — это гидроаккумулятор и насос, уже собранные в одну конструкцию. В подавляющем большинстве случаев в нем уже установлено все защитное и контрольное оборудование.

Фото: насосная станция

Насосная станция подключена к центральному водопроводу и уже от него идет линия к накопительному резервуару.

В случае полного отключения воды можно использовать запасы из бака. Некоторые предпочитают сэкономить и установить только насос, подключив его к общей системе.

Но такой подход сопровождается следующими неприятными факторами:

• Быстрый износ насосного оборудования. Если давление будет неравномерным, автоматика скоро выйдет из строя;
• вода будет подаваться рывками, что приведет к гидроудару;
• Если такие насосы установят все жители дома, то начнется «борьба» за напор, которая приведет к износу общей системы водоснабжения.

Как снизить давление в водопроводе

Повышение давления воды в водопроводе очень опасно для местных трубопроводов и сантехнического оборудования.При его постоянном значении может произойти прорыв трубы, ухудшение работы устройств.

Для решения этой проблемы можно использовать несколько методов. Наиболее эффективна установка редуктора давления в точке подключения к общему водопроводу.

Фото: редуктор давления

Принцип его действия основан на взаимодействии двух сил — давления воды и пружины. Пружина давит на водозаборную камеру, регулируя тем самым ее давление.В этом случае сила пружины компенсирует избыточное давление. Типичная компоновка редуктора воды показана ниже.

Фото: схема редуктора воды

Регулировка осуществляется с помощью штока. При этом важно соблюдать нормальные показатели давления. Для этого рекомендуется установить манометр, который должен располагаться сразу после коробки передач.

Перед тем, как приступить к работам по проектированию системы нормализации давления в трубах горячего или холодного водоснабжения, необходимо знать текущие показатели.

Важно! При этом следует учитывать, что голова со временем может меняться. Это хорошо видно в утренние и вечерние часы, когда забор воды в многоквартирные дома наиболее активен.

Для выполнения этой задачи вам потребуется статистика, которую лучше всего получить следующим образом:

• составить график измерений. Лучше всего делать это 4 раза в день — утром, днем, вечером и ночью. Показания необходимо снять в течение недели;
• определяют минимальные и максимальные показатели давления;
• сравнить полученные результаты с приведенными выше рекомендациями.

На основании полученных данных можно выбрать оптимальный способ регулирования давления в водопроводной сети.

Фото: манометр

Установка прибора должна производиться в непосредственной близости от места подключения к общему центральному водопроводу.

Кроме этого способа существует еще и «народный метод». Для этого нужно взять стандартную литровую пластиковую бутылку … Установить трубку в крышку, которая устанавливается в гибкий душевой шланг.Подробная инструкция для этого типа измерения давления показана на видео.

Формула

Есть некая формула, позволяющая рассчитать давление воды в системе. Полная его часть со всеми вступительными примечаниями довольно сложна для практического использования.

Поэтому принято использовать упрощенный вариант, который рассчитан на стандартное сечение форсунок в смесителе 0,85 см.

Для расчета потребуется 3-литровая банка, которая будет наполнена при полностью открытом кране.При этом важно определить точное время его заполнения.

Формула выглядит так:

P = 21,22 / т²,

где R — указатель давления (кг / см²), t — время наполнения z-x литровых банок, сек. Экспериментальным путем были определены следующие результаты:

Фото: расчет давления воды в трубопроводе

Регулятор давления

Регулятор давления воды для водопроводных систем имеет практически такую ​​же конструкцию, что и редуктор воды.Единственное отличие — более продвинутая система безопасности — аварийный клапан, который открывается при превышении давления воды.

Фото: регулятор давления воды для водопровода

Важно! Когда возникает такая ситуация, избыточное давление поглощается мембраной. При несоответствии параметров напора воды в центральном водопроводе необходимо принять меры по их нормализации.

В противном случае при попустительстве может быть повреждено не только сантехническое оборудование, но и весь внутренний трубопровод.

Видео: безумные ручки — самодельный манометр

Минимальное давление в водопроводе — одна атмосфера. В этом случае вода движется в трубах только под действием силы тяжести — «самотеком». Поэтому такую ​​систему водоснабжения необходимо «запитать» от бака, расположенного на уровне чердака.

Но такая схема усложняет процесс монтажа водопровода и предъявляет особые требования к прочности и гидроизоляции.мансардный этаж … Кроме того, потребитель может забыть о возможности одновременного «включения» нескольких кранов.

Подводя итог — при минимальном напоре можно использовать всего один кран и забыть о разветвленной водопроводной сети.

Максимальное давление воды в водопроводе

Верхний предел ограничен производительностью насоса и кольцевой жесткостью клапана. Поэтому максимальное давление в водопроводе теоретически достигает 15 атмосфер.Ведь ни трубы, ни запорная арматура не выдерживают высоких нагрузок.

Но на практике максимальный показатель в городском водопроводе не превышает 7-10 атмосфер. И это характерно только для внутренних сетей многоэтажных домов.

Ну, а внутри квартиры или дома давление ограничено на отметке 6-7 атмосфер, так как большее давление может повредить точную механику современной сантехники.

Таким образом, максимальный напор обеспечивает сильный напор и гарантирует бесперебойную подачу воды в многоэтажные дома.Однако при таком показателе увеличивается риск повреждения «начинки» всей сантехнической арматуры.

Оптимальное давление воды в водопроводе

Основным критерием, по которому можно определить оптимальное давление воды в водопроводе, является норма расхода жидкости. А по санитарным нормам каждый человек получает не менее 4,5 м3 воды в месяц. Но мы тратим намного больше.

Следовательно, с учетом полосы пропускания стандартных полудюймовых труб для внутренней разводки оптимальное значение будет приближаться к 2-2.5 баллов атмосферы. При таком давлении потребитель не замечает скачков давления при одновременном использовании крана и сливной емкости.

Но обилие водопотребляющих устройств заставляет завышать этот показатель минимум до 4 атмосфер. Поскольку невозможно использовать одновременно стиральную машину с меньшим давлением и душевую кабину или посудомоечную машину и обычный кран.

Итого оптимальное давление в водопроводе нужно держать на уровне 3.5-4 атмосферы. Однако любой бытовой трубопровод должен «выдерживать» гидроудар, спровоцированный скачком до 6-10 атмосфер (какое давление испытывает водопровод в том или ином случае, решают только проектировщики системы).

Способы повышения и понижения давления воды в водопроводе

Для понижения давления используются специальные компенсаторы — предохранительные клапаны или редукторы, пружины которых настроены на определенное давление. Если давление в водопроводе превысило этот показатель, то клапан «стравливает» лишний объем жидкости в канализацию.

Обычно такие устройства монтируют только в промышленных и муниципальных системах водоснабжения, а в бытовых инженерных сетях предохранительные клапаны встречаются редко. Но если ваша домашняя водопроводная сеть запитана от сети, то предохранительный клапан не будет лишним.

Ну, установка этого элемента осуществляется следующим образом:

Конечно, такая система требует определенных затрат, но керамические клапаны современных смесителей, которые разрушаются при давлении 7-8 атмосфер, даже больше. дорогие.

Повышение давления воды в водопроводе реализуется более чем сложно … Для этого нам понадобится накопитель, в который мы можем собрать запас воды, и специальный насос, который перекачивает этот запас потребителю.

То есть для увеличения давления в системе придется сделать следующее:

Проделав эти манипуляции, вы «привязываете» давление в системе водоснабжения к характеристикам насоса для откачки жидкость, имея возможность понижать и повышать давление в системе, изменяя производительность насоса и емкость бака.

Регулирование давления в автономных системах водоснабжения загородных домов

Водопровод загородного дома, как правило, набирает воду из автономного источника — колодца или колодца. Поэтому за давление в такой системе водоснабжения отвечает насосная станция — простой агрегат, состоящий из гидроаккумулятора, насоса и блока управления.

Принцип работы такой станции следующий: насос закачивает воду в гидроаккумулятор, который подает жидкость потребителю, а блок управления включает или выключает электродвигатель насоса в ответ на изменение давления в гидроаккумуляторе. .Проще говоря: если в гидроаккумуляторе нет воды, то давление в гидроаккумуляторе падает и насос работает, а если есть, то давление в гидроаккумуляторе повышается и насос отключается. Соответственно, открыв кран крана в доме, освобождаем аккумулятор от жидкости, одновременно запуская насос станции.

Следовательно, регулирование давления в системах автономного водоснабжения осуществляется калибровкой блока управления, которому задается минимальный показатель — «пусковое» давление, включающее насос, и максимальный показатель — давление, при котором насос выключается.Повышением пускового давления мы увеличиваем максимальное давление в водопроводе. Соответственно, уменьшая максимальное значение, мы уменьшаем пиковое давление. в системе автономного водоснабжения.

Технически процесс регулировки выглядит как ослабление или затягивание двух подпружиненных винтов, спрятанных в корпусе блока управления. А подробная инструкция по настройке прилагается к комплекту документации на каждую насосную станцию.

Кроме того, регулировка давления в системе автономного водоснабжения может производиться регулировкой гидроаккумулятора.Для этого нужно сделать следующее:

Проделав эти действия, вы сможете изменить давление в водопроводе без сложной настройки блока управления. Поэтому большинство владельцев насосных станций прибегают именно к такому способу калибровки давления в своих автономных системах водоснабжения.

Могу ли я заменить лейку душа в квартире? (Ответил) — Маленькие обновления

Смена насадки для душа в вашем доме может сильно повлиять на напор воды, эффективность использования воды и то, насколько вам нравится принимать душ.Если вы арендатор, это вызывает несколько вопросов, в том числе следующие:

Если вы хотите сменить душевую лейку в своей квартире или задались вопросом по любому из вышеперечисленных вопросов, то это руководство для вас.

За последние несколько лет я жил в 5 разных квартирах, и в этом руководстве я собрал все, что узнал о замене душевых лейок, будучи арендатором. Поехали!

Можно ли поменять лейку душа в квартире?

Хорошо, если вы живете в съемном доме и хотите заменить лейку для душа, первое, что вам нужно знать, — это разрешено ли вам менять насадку для душа в вашей квартире.

Обычно вы можете поменять насадку для душа в квартире, но не забудьте сохранить оригинальную насадку для душа и переустановить ее перед выездом. Перед заменой насадки для душа вам также следует проверить договор аренды, чтобы убедиться, что нет никаких положений, запрещающих такое изменение.

Это общее практическое правило, но, конечно, всегда есть вариации. Чтобы прояснить ситуацию, я покажу вам трюк, которому научился, чтобы проверить ваш договор аренды на соответствие требованиям к насадке для душа.Давайте углубимся в это дальше.

Как проверить условия аренды в отношении насадки для душа?

Позвольте мне предварять этот раздел, сказав, что я не юрист, и вам не следует принимать во внимание любую из этой информации юридические консультации. Кроме того, язык договора аренды может быть трудным для понимания и иногда может быть интерпретирован.

С учетом сказанного, я лично предпринимаю несколько шагов, чтобы узнать, есть ли у моего арендодателя какие-либо особые правила, которые явно запрещают замену насадок для душа.Вот что я делаю:

1. Откройте цифровую копию моего договора аренды (если у вас есть цифровая версия).
2. Используйте сочетание клавиш CTRL + F, чтобы открыть строку поиска в документе.
3. Найдите «душ», чтобы увидеть, появится ли что-нибудь (нет слова «душ» в моем договоре аренды нет)
4. Выполните поиск по запросу «сантехника», чтобы узнать, не появится ли что-нибудь (вероятно, будет несколько пунктов, в которых что-то говорится о сантехническом оборудовании / приспособлениях).
5. Просмотрите все пункты, которые вы нашли и оценили их значение

Когда я пишу эту статью, я смотрю на свой фактический договор аренды, следуя этим шагам.В договоре аренды есть три пункта, в которых есть слово «сантехника». Прочитав их все, я лично почувствовал бы себя комфортно, заменив душевую лейку по договору аренды.

Пункты, в которых упоминается сантехника, по-видимому, больше сосредоточены на использовании и обслуживании приспособлений надлежащим образом, и кажется, что есть некоторое пространство для маневра, если я заменяю исходную душевую насадку перед отъездом.

Используйте здравый смысл, , и вы также можете попросить разрешения у арендодателя, чтобы убедиться.

Здесь стоит упомянуть, что одна из причин, по которой я чувствую себя комфортно при замене насадки для душа, заключается в том, что Я раньше заменял насадку для душа в квартире и уверен, что смогу сделать это, не причинив какого-либо ущерба (и мой хозяин, наверное, даже не заметит).

Если вы готовы заменить душевую лейку, но хотите знать, как это правильно сделать в квартире, мы рассмотрим эти шаги следующим образом:

Как поменять лейку душа в съемной квартире

1.Купите новую лейку для душа

Первое, что вам нужно сделать, это купить новую душевую лейку взамен оригинальной.

Вам может быть интересно, все ли насадки для душа одинакового размера. В целом, фурнитура, используемая для установки душевых лейок, универсальна, но вы можете узнать об этом подробнее в этой статье.

2. Возьмите пару простых инструментов

Пока вы собираете насадку для душа, вам также может понадобиться пара инструментов (если у вас их еще нет).Вот что вам нужно:

• Плоскогубцы с каналом
• Еще одна пара плоскогубцев (или разводной ключ)
• Тефлоновая лента (лента для сантехников)
• Какая-то щетка (подойдет старая зубная щетка)
• 2 маленьких тряпки или тряпки

Один раз у вас есть все инструменты вместе, вы можете начать процесс снятия оригинальной душевой лейки (не повреждая ее).

3. Закрепите душевой кронштейн

Держатель для душа — это труба, выходящая из стены.Чтобы закрепить его, оберните тряпку вокруг трубы и зажмите тряпку плоскогубцами для фиксации канала, чтобы удерживать душевой кронштейн на месте.

Вращение держателя душа может вызвать утечку или искривить душевую лейку. Вот почему вам нужно надежно удерживать ее на месте, когда вы начинаете откручивать оригинальную душевую лейку.

4. Отвинтите старую душевую лейку

.

Удерживая держатель для душа одной рукой, поместите вторую тряпку на основание лейки. Затем оберните его плоскогубцами / гаечным ключом.Как только у вас будет крепкая хватка, начните вращать основание душевой лейки против часовой стрелки.

Будьте очень осторожны с плоскогубцами, чтобы не поцарапать или вмятин на душевой лейке арендодателя. В этом поможет тряпка, но также будьте осторожны, чтобы не надавливать и не тянуть слишком сильно. Не принимайте близко к сердцу.

После того, как вы сделаете первый или два поворота, душевая лейка обычно ослабнет настолько, что вы можете положить плоскогубцы и отвинтить рукой до конца.

5. Сохраните старую душевую лейку для переезда

Сняв оригинальную душевую лейку, храните ее в безопасном месте. Раньше я просто хранила их под раковиной в ванной.

Однако перед тем, как убрать его на хранение, это также будет хорошей возможностью почистить душевую лейку, если вы хотите быть очень хорошим арендатором.

6. Удалите грязь и ленту с держателя душа

Резьба держателя для душа, скорее всего, загрязнена, и на нем может быть старая тефлоновая лента, а может и нет.Если есть тефлоновая лента, ваш первый шаг — отклеить ее.

После того, как вы удалили ленту, самое время вырвать щетку и поскрести. Грязь и скопления могут помешать плотному прилеганию, поэтому вам нужно, чтобы резьба держателя душа была красивой и чистой, чтобы избежать утечек и поддерживать высокое давление воды.

Также можно использовать немного воды, чтобы удалить грязь и смыть то, что вы уже вычистили. Я поливал кисть водой при чистке ниток, и это немного помогло.

Вот как это выглядело, когда я закончил уборку. Не идеально, но я удалил грязь и грязь с трубной резьбы.

7. Добавьте новую тефлоновую ленту

После того, как резьба держателя для душа станет чистой, вам, , может понадобиться добавить тефлоновую ленту. Не для всех душевых лейок требуется тефлоновая лента, а некоторые могут даже лучше работать без нее. Итак, вы захотите проверить, есть ли какие-либо конкретные инструкции относительно ленты для вашей душевой лейки.

Если нет инструкций по поводу ленты (или если насадка для душа не поставляется с инструкциями), я, вероятно, воспользуюсь ею.

Чтобы наклеить тефлоновую ленту на душевой кронштейн, оберните 2-3 слоя ленты вокруг трубы так, чтобы она закрывала резьбу. Расположите нижний конец ленты как можно ближе к концу трубы, если вы поместите ленту слишком высоко на трубу, она все равно будет видна после установки новой насадки для душа.

8. Завинтите новую душевую лейку на место

Чтобы установить новую лейку для душа, совместите основание лейки с концом держателя. Затем начните вращать основание насадки для душа по часовой стрелке, чтобы прикрепить ее.

Продолжайте вращать основание насадки для душа руками, пока она не затянется пальцами. Затем вы можете повернуть его еще на пол-оборота плоскогубцами. Однако будьте очень осторожны, вы не хотите перетягивать.

Вы также должны положить тряпку между плоскогубцами и новой душевой лейкой (как вы это делали при снятии старой), потому что иногда они легко поцарапаются.

9. Тест на воду

После того, как вы установили новую душевую лейку, пора протестировать ее.Выйдите из душа и включите воду. Посмотрите, нет ли утечек или проблем.

Если в основании есть течь, значит проблема с уплотнением. Чтобы исправить это, вы можете попытаться затянуть ее еще больше или заново наклеить тефлоновую ленту.

Если вы использовали старую душевую лейку (вместо того, чтобы покупать новую), есть и другие причины, по которым вода может выходить неправильно. Вы можете прочитать эту статью для получения дополнительной информации об этом.

Но если все в порядке, значит, вы готовы принять душ с новой насадкой для душа.Вам нужно иметь в виду еще одну вещь…

10. Перед выездом: установите старую душевую лейку

на место.

Вы успешно заменили насадку для душа и значительно улучшили характеристики душа. НО, есть еще одна вещь, которую вы должны сделать, прежде чем переехать.

Оригинальная душевая лейка является собственностью вашего арендодателя. Поэтому вам следует сохранить его где-нибудь в квартире и установить заново перед выездом.

Это действительно здорово для вас, потому что вы можете взять свою (вероятно, гораздо более красивую) душевую насадку с собой в следующую квартиру.И теперь вы знаете, как установить его самостоятельно!

Как часто следует менять лейку для душа

Обычно душевую лейку следует заменять каждые 6-8 месяцев. А людям, живущим в регионах с жесткой водой, возможно, придется менять насадки еще чаще из-за частого накопления минеральных отложений.

Знаю, знаю, это, наверное, прозвучит безумно. И, честно говоря, некоторые люди НИКОГДА не заменят душ в своей жизни.

Но, чтобы помочь вам получить более четкое представление о том, действительно ли вам нужно заменять лейку для душа, вот 5 вещей, которые следует учитывать:

5 признаков того, что ваша душевая лейка нуждается в замене

1.Низкое давление душа

Если из душевой лейки поступает вода под низким давлением, это может быть вызвано засорением форсунок или другими проблемами с душевой лейкой.

2. Подтекает или течет

Если у вас есть лейка для душа, которая протекает или капает (когда вода выключена), у вас могут быть разные проблемы. Например:

• Насадка для душа может болтаться
• Возможно, вам понадобится новая тефлоновая лента для уплотнения соединения
• Возможно, проблема с шайбой внутри насадки для душа

Если вы устраните эти проблемы, а с насадки для душа все еще капает / протекает, то, вероятно, внутри самой насадки для душа что-то не так.

3. Форма

Душевые лейки могут заплесневеть. Супер мерзко, но это правда. Если вы заметили, что на лейке для душа скапливается черный или зеленый мусор, возможно, у вас проблема с плесенью.

Если ваша душевая лейка покрылась плесенью, то, вероятно, было бы неплохо просто заменить ее.

Вам также может быть интересно узнать, что пластиковые лейки для душа легче покрываются плесенью, чем металлические. Так что вы можете подумать об этом, когда пойдете покупать следующую лейку для душа.

4. Личные потребности (или предпочтения)

Если в вашей квартире есть стандартная душевая лейка, но вам нужна (или вы просто хотите) ручная душевая лейка с насадкой для шланга, то это отличный повод для перемен.

Другими примерами потребностей / предпочтений насадок для душа могут быть насадки для душа с низким расходом (например, экономия воды) или насадки для душа с высоким давлением.

5. Устаревший дизайн

И последнее, но не менее важное: вы можете снять квартиру с душевой лейкой, которая выглядит так, как будто она из 60-х годов.

Если душевая лейка не сочетается с дизайном остальной части ванной комнаты или вам просто не нравится ее внешний вид, это еще одна причина подумать о замене душевой лейки.

Связанные вопросы

Ответственны ли домовладельцы за лампочки?

Арендаторы (арендаторы) обычно несут ответственность за замену лампочек в своих арендованных домах. Сюда входит покупка новых лампочек. Однако это может варьироваться, и вам следует проверить свой договор аренды на предмет конкретных ожиданий.Например, некоторые арендодатели предпочитают производить замену самостоятельно.

Ответственны ли арендодатели за воздушные фильтры?

Обычно ожидается, что арендаторы сами заменят воздушные фильтры. Это включает в себя покупку фильтров, хотя многие домовладельцы предоставят пару дополнительных фильтров в качестве любезности. Однако есть некоторые варианты, и вам следует проверить свой договор аренды на предмет конкретных ожиданий.

Как контролировать водопотребление арендаторами?

Как домовладелец в г. Нью-Йорке, вы обязаны оплачивать счета за воду арендаторам.

Но это не значит, что вы должны сидеть и смотреть, как ваш ежемесячный счет за воду стремительно растет! По сравнению с другими крупными городами вода в Нью-Йорке дорогая.

При совокупной стоимости воды и канализации, превышающей 10 долларов за сто кубических футов, счета за воду в квартире быстро растут.

Рассмотрим это:

• У вас есть квартира с 1000 арендаторами.
• В среднем человек потребляет от 80 до 100 галлонов воды в день
• По самой низкой оценке, это 29 200 галлонов в год на одного человека.
• Это более 400 долларов в год всего на одного человека и более 400000 долларов в год на 1000 арендаторов.

Как снизить счета за воду для арендаторов

Что, если бы мы сказали вам, что вы можете иметь больший контроль над использованием воды арендаторами, чем вы можете себе представить?

И что вы можете отговорить арендаторов от увеличения счетов за воду?

И что вполне возможно, что вы могли бы уменьшить это последнее число на целых 30 процентов (при наличии правильных мер)? В оставшейся части этой статьи мы рассмотрим 5 способов, с помощью которых домовладельцы могут минимизировать использование воды арендаторами на своей собственности и снизить расходы:

1.Общественное образование

Снижение счетов за воду для арендаторов начинается с просвещения населения. Хотя ваши арендаторы могут не заботиться об экономии воды так сильно, как домовладелец, не думайте, что им это будет наплевать.

Настройте информационные пакеты в соответствии с демографическими характеристиками вашего здания. Если вы обслуживаете семьи с низкими доходами, подумайте о том, чтобы подчеркнуть тот факт, что использование воды косвенно влияет на стоимость аренды. Поделитесь, насколько выросла стоимость воды за последние годы, и объясните, как эти расходы влияют на общественные расходы и удобства.

И наоборот, если большинство ваших арендаторов — молодые профессионалы, подходите к вашему пакету с экологической точки зрения. Выделите ряд интересных статистических данных, которые будут мотивировать их экономить. Самое главное, соедините свои пакеты с чем-то вроде халявы, которая может служить напоминанием (например, магниты на холодильник, кофейные кружки, мусорные баки).

2. Душевые лейки с защитой от несанкционированного доступа

Вы уже оборудовали свои ванные комнаты душем с низким потоком воды? Переход со старых устройств 4GPM на новые устройства 2GPM, несомненно, был шагом в правильном направлении.Но этого не всегда достаточно.

Без ведома домовладельцев арендаторы обычно заменяют ваши душевые лейки своими собственными при заселении. Они могут даже испортить установленную у вас лейку для душа с низким потоком, разрушить вашу собственность и смыть ваши деньги в унитаз. Это тем более вероятно, если вы установили более дешевые модели с низким расходом, которые не могут обеспечить «высокий расход».

В то время как действующие законодательные стандарты требуют, чтобы душевые лейки использовали не более 2,5 галлона в минуту , многие производители по-прежнему выпускают модели с высокой производительностью.И наоборот, арендатор может уже иметь любимые старые приспособления, которые перемещаются вместе с ним с места на место. Поскольку жильцы сдают квартиру в аренду, а не владеют ею, федеральные стандарты их меньше волнуют.

Вы можете предотвратить это, установив скрытые, защищенные от взлома регуляторы. Среднестатистический домовладелец многоквартирного дома видит 30-процентное сокращение использования воды только с помощью этой меры.

3. Беспроводной мониторинг туалета

Мы знаем, это звучит как что-то из The Jetsons .Но теперь вы можете отслеживать активность в туалете по беспроводной сети со своего смартфона.

Зачем вам это нужно? Потому что работающий туалет может тратить 200 галлонов воды или больше каждый день (сколько это стоит, смотрите здесь). Это может быстро привести к потере воды на тысячи долларов. Туалет Scrooge — это ненавязчивое устройство, которое находится рядом с основанием унитаза и передает в электронном виде оперативную информацию (например, циклы наполнения, количество смывов в день и время суток) в базу данных организации.Следите за неисправными туалетами, и вы сможете устранить небольшие утечки, прежде чем они станут большими. Это, в свою очередь, позволит контролировать ваш счет за воду.

4. Установите аэраторы смесителя

Аэраторы для смесителей с низким расходом позволяют сократить расход воды без снижения давления воды. Текущий федеральный стандарт составляет 2,2 галлона в минуту для смесителей для ванных комнат, а водяной аэратор может сэкономить более 50% этой суммы. Это означает экономию от 2 до 16 галлонов воды в день.

Учитывая, что многие арендаторы пускают воду во время чистки зубов, проверки электронной почты и выполнения ряда других задач, арендодателям рекомендуется проявлять инициативу.Наша компания производит незаметное, защищенное от взлома устройство, ограничивающее расход воды до 1 галлона в минуту.

5. Отправить напоминания

Наконец, не бойтесь периодически отправлять дружеские напоминания. Изменить давнюю привычку может быть непросто. Особенно, если эта привычка связана с употреблением воды.

Идеи для напоминаний:

• Разместите листовки о консервации на дверях, окнах и в местах общего пользования
• Отправить письмо с благодарностью, чтобы арендаторы знали, когда их усилия окупились.
• Станьте партнером местной экологической группы по предоставлению бесплатных подарков

Вы даже можете включить в договор аренды пункт об экономии воды, чтобы арендаторы могли получить представление об этом еще до того, как они переедут.

Больше контроля, чем вы можете себе представить

Как арендодатель, вы можете контролировать использование воды арендаторами в большей степени, чем вы думаете. Применяя любой из этих советов, вы можете значительно снизить счет за воду в вашем здании.

Хотите увидеть реальные числа?

Просмотрите наши тематические исследования, чтобы понять, сколько вы могли бы сэкономить.

О компании The Water Scrooge ™

Water Scrooge ™ предлагает способы и продукты для экономии воды многосемейным домовладельцам и домовладельцам, в том числе: контроллеры потока душа, системы обнаружения утечек, устройства предотвращения утечек в туалете (Туалет Scrooge ™), устройства управления потоком воды (SMART Valve ™), калибровка туалетов и товары для дома.

Также с приложением Water Scrooge ™. Наше приложение позволяет вашей команде выполнить установку наших комплектов. С его помощью вы также можете записывать и отслеживать точки данных об устройствах (кроме использования воды).

Понимание основ водопровода в многоквартирных домах

Время чтения: 3 минуты

Прорывы труб, засорение канализации и низкое давление воды — все это проблемы с водопроводом, с которыми нам время от времени приходится сталкиваться. В отдельно стоящем доме ответственность за ремонт, очевидно, лежит на вас, но водопроводная система для многоквартирных домов, которая часто используется в кондоминиумах, квартирах и таунхаусах, может представлять некоторую неопределенность в отношении того, кто несет ответственность за ремонт.Эти взаимосвязанные системы могут быть очень сложными: проблемы в одной части системы создают цепную реакцию, которая в конечном итоге затрагивает и другие части.

Как работает сантехника в многоквартирном доме

В стандартном кондоминиуме или квартире будут некоторые трубы, которые служат исключительно для сантехнических нужд людей, занимающих эту квартиру. Как правило, трубы, расположенные непосредственно под туалетами, раковинами и душевыми кабинами, предназначены исключительно для этой квартиры или кондоминиума. С другой стороны, трубы, которые обслуживают все здание или несколько квартир, являются общественными; Обычно это те, которые привозят свежую воду от муниципальных поставщиков, и те, которые уносят грязную воду на очистные сооружения.Часто есть один клапан, который контролирует поток воды к нескольким блокам, и отключение подачи воды к вашему блоку может означать отключение его и для всех остальных в здании. Ключевой вопрос здесь — определить, какие трубы фактически принадлежат владельцу собственности.

Общие проблемы с водопроводом

Как вы понимаете, эти водопроводные системы для многоквартирных жилых домов могут быть довольно сложными, и может быть трудно точно определить, какие трубы используются совместно, а какие трубы обслуживают только один блок.К сожалению, это очень важно в случае возникновения проблемы. Вот некоторые из наиболее распространенных проблем, возникающих в системах водоснабжения жилых домов:

• Корродированные водопроводные трубы

  Трубы не служат вечно, и со временем химические вещества в воде, которую они переносят, могут разъедать металл, что приводит к трещинам и утечкам в трубах. Чаще всего это происходит на стыках и швах.

Кто несет ответственность?

Большой вопрос: когда возникнет проблема с водопроводом, буду ли я платить за нее? Ответ обычно зависит от того, в какой части водопроводной системы возникает проблема.Если есть закупорка или утечка в трубе, обслуживающей исключительно ваше устройство, как описано выше, скорее всего, это придется отремонтировать в вашем аккаунте. С другой стороны, если проблема возникает в общем канале, то, скорее всего, это будет ответственность ассоциации домовладельцев. Вы когда-нибудь задумывались, как ТСЖ вашего кондоминиума или жилого комплекса на самом деле тратит ваши ежемесячные платежи? Содержание общих ресурсов — значительная часть их расходов. Такое распределение ответственности имеет смысл, потому что засорение непосредственно под душем могло быть вызвано только людьми, находящимися в блоке, в то время как было бы трудно определить, кто вызвал засорение в общей трубе для отходов.

Одна важная проблема, о которой следует знать, заключается в том, что даже если вы определили, что ремонт является вашей ответственностью, вам все равно может потребоваться сообщить своему ТСЖ о своем намерении провести ремонт, поскольку ремонтные работы могут повлиять на доступность воды для других жителей. Кроме того, ТСЖ может попросить вас предоставить им информацию о лицензировании сантехника, который будет выполнять работы, чтобы соблюдались определенные стандарты качества здания.

Кому звонить

Итак, в вашей сантехнике произошла утечка, и ваша ТСЖ требует, чтобы вы нанимали лицензированного слесаря ​​для проведения ремонтных работ.Кому ты звонишь? Будь то незначительное засорение канализации или серьезное резервное копирование сточных вод, Art Plumbing AC and Electric всегда справится с этой задачей. Наши лицензированные техники оценят ущерб и примут необходимые меры, чтобы убедиться, что ваша сантехника приведена в рабочее состояние, с минимальными неудобствами, причиненными другим жильцам в кондоминиуме или многоквартирном доме. Не стесняйтесь звонить нам по телефону 1-800-475-1504.

Обслуживание недвижимости: как увеличить давление воды в вашей арендуемой собственности

У ваших жильцов день стирки, но есть одна проблема — вода вечно течет из крана.Низкое давление воды — одна из самых распространенных проблем с водопроводом в любой арендуемой собственности в Южной Флориде. Ожидается, что как арендодатель вы будете постоянно следить за состоянием собственности, в том числе и за водопроводно-водопроводными системами.

Низкое давление воды может испортить вашу репутацию домовладельца. Чтобы ваши жильцы были довольны, важно знать, как восстановить полный поток воды.

Общие причины низкого давления воды

Вам не нужно вызывать сантехника, чтобы понять причину проблемы с низким давлением воды.Читайте дальше, чтобы узнать, из-за чего давление воды упадет ниже стандартного уровня.

Проблемы № 1 на стороне вашего поставщика

Ваши арендаторы — единственные, у кого низкий напор воды? Попросите их спросить своих соседей — скорее всего, проблема затрагивает всех . Если да, обратитесь к поставщику воды, чтобы узнать, знают ли они о проблеме. Если да, сообщите арендаторам, что проблема скоро будет решена. В противном случае вы столкнетесь с разочарованными арендаторами, которым придется немного подождать.

Но не волнуйтесь — поскольку ситуация не зависит от вас, ваши арендаторы не смогут подать на вас в суд. Важно, чтобы водопроводная система вашего дома была в отличном состоянии.

# 2 Главный клапан закрытого типа

Вы уверены, что главный запорный клапан полностью открыт? Если нет, попросите жильцов проверить запорный вентиль. Обычно он находится в механическом помещении или рядом с печью. Этот вентиль нельзя закрывать, если вы недавно не ремонтировали водопроводную систему в аренде.Если запорный вентиль не открыт и у вас не было ремонта, возможно, ваши арендаторы отключили его сами.

Главный запорный клапан должен иметь вид шлангового клапана. Если он похож на ручку, попросите арендаторов убедиться, что он расположен параллельно трубе.

# 3 Засоренные трубы

Ранее мы обсуждали, как в душевой канализации могут образоваться засоры. Что ж, засорения также могут накапливаться глубоко внутри вашего трубопровода. К сожалению, этот тип засора не может быть изготовлен своими руками.Поскольку засор может располагаться где угодно, потребуется вызвать профессионального сантехника. Даже если вы думаете, что знаете, откуда происходит засор, никогда не пытайтесь разобрать трубы. Если вы наняли компанию по управлению недвижимостью, они должны предоставить вам список проверенных поставщиков.

Как домовладелец, вы обязаны обучить ваших арендаторов тому, что можно и чего нельзя делать с водопроводной системой. Такие мелкие предметы, как жевательная резинка, могут серьезно забить ваши трубы, поэтому не забудьте попросить арендаторов относиться к вашему дому так, как если бы он был их собственным.

# 4 Корродированные трубы

Трубы не вечны. В конце концов, у ваших труб истечет срок годности, и вам придется ремонтировать свой дом. Это может стоить от 5000 до 7000 долларов.

Если вы не знаете, когда была построена ваша собственность для одной семьи, вам следует подумать о поездке в городское бюро документации. Срок службы медных труб обычно составляет 50 лет, а латунных — от 40 до 70 лет. Трубы из оцинкованной стали служат всего 20 лет.

# 5 Протекающие трубы

Ваш подвал не нужно заливать водой, чтобы произошла утечка.Скорее всего, причина вашего низкого давления воды — это, казалось бы, незначительная утечка.

Если ваши арендаторы могут точно определить место утечки, временным решением будет обернуть потрескавшуюся область изолентой и зажимом. Это не решит проблему низкого давления воды, но предотвратит дальнейшие повреждения, пока вы ждете сантехника. Если нет никаких видимых признаков утечки (например, скопления воды), наймите сантехника для осмотра дома.

# 6 Неисправные приспособления

Когда вы в последний раз проверяли арендуемое оборудование? Со временем аэраторы могут забиться грязью.Причина, по которой в вашей аренде низкое давление воды, вероятно, заключается в том, что вашим аэраторам нужна глубокая очистка.

К счастью, исправить это просто. Все, что вам нужно сделать, это удалить аэраторы и избавиться от ржавчины и остатков. Закрутите их, чтобы проверить, не изменилось ли давление воды.

Как улучшить давление воды в вашем доме

Теперь, когда вы знаете, что может быть причиной низкого давления воды, пора немного повозиться. Вот несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы улучшить давление воды в вашей арендуемой собственности в Южной Флориде:

# 1 Проведите испытание давления воды

Любое значение менее 40 фунтов на квадратный дюйм (psi) считается низким давлением воды . В идеале давление воды в вашей аренде на одну семью должно составлять от 40 до 60 фунтов на квадратный дюйм.

Чтобы провести проверку давления воды без помощи сантехника, приобретите манометр. Это стоит около 10 долларов и может быть куплено в любом хозяйственном магазине. Установите его на наружный кран для шланга с открытыми до упора основными водяными клапанами. Включите кран и проверьте показания манометра.

# 2 Отрегулируйте PRV

PRV (редукционный клапан) понижает давление воды до «безопасного», когда она проходит через арматуру, взятую напрокат.Обычно он находится на магистральном водопроводе или рядом с главным запорным вентилем.

Вы заметите, что PRV имеет «болт» вверху. Чтобы увеличить давление, просто ослабьте болт и поверните его по часовой стрелке. Проверьте манометр, чтобы убедиться, что вы достигли идеального давления воды от 40 до 60 фунтов на квадратный дюйм. Затем затяните болт, чтобы зафиксировать PRV на месте.

# 3 Установка усилителя давления воды

Усилитель давления воды — это мощный насос, который устанавливается в подающей магистрали.Это увеличивает давление, когда вода достигает вашего арендуемого дома. Усилители давления воды идеально подходят для домов, где вода должна подниматься в гору, и для домов, удаленных от источника воды.

Важно отметить, что усилители давления воды не должны устанавливаться вами или вашими арендаторами. Попросите своего управляющего нанять профессионального сантехника, который имеет опыт работы с бустерными насосами.

Итог

В следующий раз, когда ваши арендаторы сообщат о низком давлении воды, вы будете знать, что делать, чтобы восстановить полный поток воды.Опробовав описанные выше решения, вы сможете сохранить свою репутацию одного из самых ответственных арендодателей Южной Флориды.

Помните, что если ваши проблемы с водопроводом слишком сложны, вы всегда можете рассчитывать на Luxury Property Care. Как компания по управлению недвижимостью, предоставляющая полный комплекс услуг, мы стремимся предоставить вам все необходимое для успешной сдачи в аренду.

Позвоните нам по телефону (561) 944 — 2992 или заполните нашу контактную форму сегодня.

Почему у вас такое высокое давление воды?

Чувствуете давление в последнее время? Высокое давление воды в доме не только доставляет неудобства, но и вредит домашней сантехнике и бытовой технике.В среднем давление воды в доме не должно превышать 80 фунтов на квадратный дюйм. Когда давление воды достигает более 80 фунтов на квадратный дюйм, могут появиться признаки неисправности.

Высокое давление воды может быть вызвано:

• Изменениями объема воды. Бывший. Тепловое расширение из-за нагрева водонагревателя.
• Местная водопроводная компания поддерживает высокое давление воды для высоких зданий и пожарных кранов в этом районе.
• Низкорасположенные дома. Дома, расположенные в низинах, например, у подножия холма, подвержены проблемам с высоким давлением воды.

Высокое давление воды достаточно легко диагностировать, так как оно может быть замечено внешне. Дома, испытывающие высокое давление воды, часто будут иметь следующие признаки:

• Удары по трубам, часто называемые гидроударами.
• Брызги воды из кранов.
• Значительно сокращен срок службы посудомоечной и стиральной машины, смесителя, унитаза и водонагревателя.
• Туалеты работающие.
• Утечки из-за чрезмерной нагрузки на трубы.

Если эти признаки существуют, разумно обратиться к профессиональному сантехнику, который сможет диагностировать проблему высокого давления воды и найти правильное решение для дома.

Для тех, кто занимается самоделкой, лучше всего начать с подтверждения того, что в доме действительно высокое давление воды. Бегите в местный строительный магазин и возьмите манометр. Подсоедините манометр к крану возле водомера и найдите показание, превышающее 80 фунтов на квадратный дюйм.

Часто установка регулятора давления на основной водопровод — это все, что нужно для решения проблемы высокого давления воды в доме.

Ремонт сантехники — это не то, чем большинству людей комфортно заниматься самостоятельно.Вот почему Линдстрем здесь, чтобы помочь. У нас есть вежливые, опытные и имеющие лицензию штата Флорида сертифицированные сантехники, которые находятся на расстоянии одного звонка или щелчка мышью.

Студенческая квартира Поиск | Стандарт в Ноксвилле

Поиск квартиры не должен быть головной болью или проблемой. Однако слишком часто студенты увязают, просматривая слишком много веб-сайтов, рекламу Craigslist или длительные посещения объектов недвижимости. К счастью, есть четыре простых совета, которые можно использовать, чтобы сэкономить время при поиске квартиры.Мы поможем вам найти идеальную квартиру в кратчайшие сроки — от сужения поиска до составления контрольного списка!

4 лучших способа сэкономить время при поиске квартир

1. Сузьте область поиска. Не тратьте время на поиски квартир в районах, в которых вы не хотите жить. Вы можете сэкономить время, сосредоточив внимание на одном или двух любимых районах. Совместите свою любовь к очаровательным кофейням с ярким жилым стилем жизни, чтобы найти идеальную студенческую квартиру.
2. Выберите три основные характеристики квартиры. Прежде чем приступить к поиску квартиры, убедитесь, что вы создали список из трех основных характеристик квартиры, которые необходимо иметь. Несколько потенциальных идей, в том числе:
3. Стоимость квартиры.
4. Функции безопасности.
5. Естественное освещение.
6. Просторная планировка.
7. Благоустройство здания (бассейн, игровая, кабинет, фитнес-центр и др.).
8. Стиральная и сушильная машины в квартире.
9. Пешком до Университета Теннесси.
11. Воспользуйтесь контрольным списком для сравнения квартир. После того, как вы изучили несколько возможных квартир, пора планировать личные посещения. Перед посещением квартир составьте контрольный список для сравнения. Контрольный список сравнения поможет вам отслеживать положительные и отрицательные характеристики каждой квартиры. Кроме того, это хороший способ сделать ваши визиты короткими и по существу. Если в квартире нет трех ваших основных функций, вам не нужно тратить время на осмотр остальной части дома.
12. Будьте немного любопытны во время визитов в квартиру. Откройте двери шкафа и все шкафы. Промойте унитаз и включите раковину и душ, чтобы проверить давление воды. Подождите в квартире, пока ваш гид по квартире разговаривает на улице. Посмотрите, слышите ли вы их голос по всей квартире. Встаньте у окна, чтобы в квартире было тихо, даже если проезжают машины. Откройте окна, чтобы увидеть, сколько свежего воздуха может получить ваша квартира в течение дня.Немного любопытствуя во время посещения квартиры, вы сможете быстро определить, соответствует ли квартира всем вашим требованиям.

С учетом этих четырех советов найти идеальную студенческую квартиру в Ноксвилле, штат Теннесси, должно быть проще простого! К счастью для студентов Университета Теннесси в Ноксвилле, The Standard at Knoxville — это фантастическое роскошное студенческое жилье.