Как поставить насос на воду в частном доме: модели, особенности, установка – интернет-магазин ВсеИнструменты.ру

Как обеспечить постоянный напор воды в доме

Л. Яремченко

Жители частных домов часто сталкиваются с проблемой периодического падения напора в системе водоснабжения. Это особенно остро проявляется в утренние и вечерние часы, когда уровень водоразбора наиболее высокий. если при этом еще и включены стиральная и посудомоечная машины, то комфортно принять душ становится практически невозможным

Выход из данной ситуации – монтаж насосной установки с датчиком, который в автоматическом режиме контролирует и позволяет поддерживать напор воды на необходимом пользователю уровне. Данную систему иногда еще называют интеллектуальным управлением.

Оборудование обеспечивает постоянный напор воды даже при переменном расходе, благодаря встроенному электронному датчику, который постоянно измеряет давление на выходе из насоса. если давление падает ниже необходимого уровня, подается сигнал на двигатель, увеличивается скорость вращения вала насоса, следовательно, производительность оборудования повышается, чтобы компенсировать разницу в параметрах. И, наоборот, при увеличении давления – производительность насоса снижается.

В настоящее время на рынке представлено довольно много насосных установок, позволяющих организовать комфортное водоснабжение частного дома в любое время суток, вне зависимости от потребления. Их вполне достаточно для трехэтажного коттеджа с количеством одновременно используемых точек водоразбора до 8.

Рассмотрим принцип работы, особенности установки и эксплуатации подобного оборудования на примере насосных установок SСALA 2 (рис. 1), выпускаемых датской компанией Grundfos. Они способны поднять воду с глубины до 8 м, а номинальный расход перекачиваемой воды составляет 3 м³/ч; максимальное рабочее давление жидкости – 10 бар.

Рис. 1. Насос SСALA2:
а) внешний вид; б) вид в разрезе

Насосы могут применяться для повышения напора воды, забираемой из колодцев или накопительных резервуаров (в случае большого водопотребления или нерегулярной подачи), а также напрямую из центрального водопровода (параметры давления на входе вполне это позволяют – до 6 бар). Кроме того, оборудование можно использовать для систем ручного или автоматического полива придомового участка.

Уровень поддержания необходимого давление нагнетания устанавливается на панели управления со светодиодной индикацией (рис. 2). На ней же отображаются возможные ошибки, например, с превышением давления в системе, температурным режимом перекачиваемой жидкости, блокировкой вала, отказом системы электропитания, утечкой в системе водоснабжения или превышением максимального времени непрерывной работы насоса.

Рис. 2. Регулирование уровня давления на панели управления

Особенности насоса SCALA2

Плавность автоматического регулирования обеспечивается за счет применения в SCALA 2 преобразователя частоты привода. Это же, в сочетании с двигателем на постоянных магнитах, дает эффект в виде энергосбережения. Максимальное потребление энергии составляет 550 Вт. Но благодаря частотному преобразователю фактическое энергопотребление в ходе эксплуатации будет ниже. если необходимо давление в 3 бара на выходе, двигатель станет потреблять электроэнергию только для этой задачи, работая в режиме поддержки необходимого давления.

Поскольку двигатель охлаждается перекачиваемой жидкостью, то снижается уровень шума при работе оборудования. По этому показателю насосы SСALA 2 – одни из самых тихих на рынке. В штатном режиме уровень шума при их работе составляет 47 дБ (А).

Кроме того, в состав установки входит мембранный бак на 0,65 л, обратные клапаны на входе и выходе, кабель для электропитания. Фильтр грубой очистки препятствует попаданию внутрь загрязнений. Иными словами, установка включает достаточное количество необходимого оборудования и не требует дооснащения.

Корпус насоса изготовлен из износостойких алюминиевых и композитных материалов. Повышенный класс изоляции – X4D – позволяет монтировать установку на открытом воздухе, с условием, что температура окружающей среды будет выше 0°С.

Оборудование не боится солнца и осадков, способно работать при температуре воздуха до +55°С (перекачиваемая жидкость – до +45°С).

Защита от утечек – в дополнение

Еще одна особенность современных насосов – большое количество защитных систем. И, прежде всего, от «сухого» хода. Это, а именно отсутствие воды, – одна из главных причин, из-за которой многие насосы выходят из строя.

Принцип действия данной системы состоит в том, что если насос «не обнаружил» воду, например, в колодце, он перестанет работать. Затем в течение первой минуты установка трижды попробует перезапуститься. После этого последуют восемь попыток перезапуска с 5-ти минутным интервалом. Предполагается, что за это время вода в колодце или скважине должна появиться. если спустя это время воды не прибудет, установка выдаст ошибку. В этом случае необходим будет перезапуск насоса в ручном режиме.

Видео. Автоматическая бытовая насосная станция, особености оборудования и установки

Кроме того, например, в насосах SCALA 2 предусмотрена функция выявления утечек в системе водоснабжения. Это стало возможным благодаря встроенной защите от цикличности. Действует она следующим образом. В случае негерметичного соединения или небольшого разрыва на напорной или всасывающей линиях, автоматика быстро обнаружит повышенный расход воды.

Насос будет включаться и выключаться. Что и называется цикличным режимом работы. Но очень быстро «электронные мозги» установки «поймут» – идет постоянная утечка воды. На панели управления появится соответствующая индикация ошибки, а сам насос войдет в аварийный режим.

В случае необходимости, электронику системы можно настроить под индивидуальные задачи. Например, ограничить время непрерывной работы до 30 минут. Это предотвращает бесполезное потребление воды или электроэнергии в случае разрыва трубопровода, а также удобно для семей с маленькими детьми, которые могут забыть перекрыть кран.

Монтаж бытовой насосной станции

Инсталляция современных бытовых насосов с датчиком давления не требует большого труда. Особенно, если, как в случае со SCALA 2, они поставляются полностью собранными и укомплектованными всем необходимым. А малые габариты позволяют установить насос даже в небольших по пространству местах, например, под кухонную мойку (рис. 3).

Рис. 3. Насос, смонтированный в пространстве под кухонной мойкой

Если необходимо снизить шум при работе насоса, его можно установить на антивибрационные опоры – прорезиненные прокладки, поглощающие вибрацию.

Врезка насоса производится в подающий трубопровод на вводе воды в дом. Для удобства оборудование присоединяется к трубам водопровода через гибкие гофрированные шланги (рис. 4). Специального инструмента для этого не требуется.

Рис. 4. Схема подключения насоса SСALA 2

Затем следует залить определенное небольшое количество воды в насос, подключить электропитание и открыть кран подачи. После этого можно приступать к регулировке и настройкам, указанным в руководстве по эксплуатации. В частности, проверять напор во внутридомовом водопроводе рекомендуется в самой дальней точке, предпочтительно, в душе.

Читайте статьи и новости в Telegram-канале AW-Therm. Подписывайтесь на YouTube-канал.

Просмотрено: 14 855

Вас может заинтересовать:

Вам также может понравиться

Заказ был отправлен, с Вами свяжется наш менеджер.

Как выбрать насос для воды: водоснабжение частного дома

Качественное водоснабжение — залог комфортного проживания в доме. Без воды “не туды и не сюды”. Питье, приготовление пищи, гигиенические процедуры, полив сада и огорода, уборка, стирка. Без воды невозможно создать уютное жизненное пространство.

Как обеспечить свой дом водой? Есть два основных варианта:

• подключиться к центральному водопроводу
• устроить автономное водоснабжение с помощью насоса для воды

Логично, что первый первый вариант более удобный и быстрый. Нужно только присоединиться к центральной трубе, устроить и оснастить колодец, ввести воду в дом. Не нужен насос, не расходуется электроэнергия. Но есть в этом способе и недостатки. Цены на воду растут с каждым годом. Ее качество воды из центрального водопровода оставляет желать лучшего. Периодически проводится профилактика и случаются перебои в водоснабжении. Альтернативный вариант — выбрать насос для воды и устроить автономное водоснабжение. Этот вариант с бОльшими первоначальными затратами, но зато обеспечивает независимость. Также, во многих населенных пунктах нет централизованного водоснабжения и установить насосную станцию это единственный способ гарантированно обеспечить себя водой.

Типы насосов для воды

Насосы для воды могут выполнять разные функции. В частном доме это:

• повышение давления в системе
• забор воды из источника
• полив и мойка

В данной статье мы рассмотрим как выбрать насос для забора воды.

Источник

Источником воды для дома могут быть:

• колодец
• близлежащий водоем
• скважина
• резервуар

Возможно использование только одного из этих источников или их комбинация. Например, вода со скважины может подаваться непосредственно на водопотребителей с помощью насосной станции, а может и по-другому. Сначала вода из скважины идет в накопительный бак, а затем уже из него с помощью поверхностного водяного насоса распределяется по потребителям. Как именно устраивать автономную систему зависит от конкретных условий.

Колодец

Для забора воды из колодца можно использовать следующие виды насосов:

• поверхностный

Поверхностный самовсасывающий насос применяется, если зеркало воды находится на уровне не более 8 метров от поверхности земли (места установки насоса). В этом варианте в колодец опускается труба с сетчатым фильтром и обратным клапаном на конце, а насос и его обвязка расположены сверху. Насос можно расположить в защищенном от воздействия атмосферных осадков приямке или в доме.

Поверхностное расположение насосного оборудования очень удобно для контроля работы и технического обслуживания. Чаще всего его устанавливают вместе с гидроаккумулятором, реле давления. И это уже полноценная рабочая станция.
Стоимость такого оборудования сравнительно невысока. Например. у нас можно купить готовую насосную станцию GRUNDFOS по цене 5000-7000 грн. Можно сделать наборку и приобрести все элементы станции по отдельности.

• Колодезный погружной

Для забора воды из колодца с нахождением зеркала воды ниже 8 метров применяются погружные насосы, так называемые “колодезные”. Такие агрегаты могут заглубляться на глубину в среднем 8-12 метров (в зависимости от модели).

Часто погружные колодезные насосы в заводском исполнении оснащены поплавком и другой автоматикой для работы в автономном режиме. Его можно использовать сразу для создания давления в системе водоснабжения или для наполнения емкости из которой будет забираться вода.
К преимуществам такого оборудования относится то, что есть возможность забирать воду из глубокого (более 8 метров) колодца, высокая надежность и производительность.

Накопительная емкость

Для забора воды из накопительной емкости можно использовать те же виды насосов, что и для колодца — поверхностный или погружной.
Так как, поверхностный насос обычно размещается ниже емкости не обязательно использовать самовсасывающий, можно и нормальновсасывающий. Он все равно будет автоматически наполняться из емкости и проводить заливку для удаления воздуха из всасывающего трубопровода не требуется.
При установке в накопительной емкости некоторые модели погружных насосов нужно эксплуатировать в специальном кожухе для нормального охлаждения двигателя. При покупке такого оборудования этот момент нужно заранее выяснить у продавца.

Скважина

При залегании грунтовых вод более чем на 20 метров ниже уровня земли оптимальное решение — скважинный насос. В этом случае предварительно бурится скважина определенного диаметра (обычно от 6” до 14”), определяется уровень залегания воды и дебет скважины. Только после определения этих параметров (они указываются в паспорте на скважину, выдаваемом буровиками) покупается скважинный насос.
Даже если есть гидрологическая карта, глубина залегания грунтовых вод может варьироваться. В зависимости от региона Украины может потребоваться пробурить скважину на глубину 30 метров, может и все 200 метров.

Из всех способов организации автономного водоснабжения бурение скважины и установка в нее насоса наиболее дорогостоящий. В зависимости от глубины, выбранного насоса и автоматики это может потянуть от 20-30 тыс. грн до 100-200 тыс. грн.
Установка скважинного насоса достаточно сложный процесс, требующий высокой квалификации монтажников и покупки дополнительных комплектующих (труба, трос, датчики уровня, блок защитной автоматики).

Расход и напор насоса для воды: как рассчитать

Расход

Требуемый расход насоса — количество воды, которое должен перекачать насос за единицу времени. Измеряется в литрах в минуту или метрах кубических в час. Для подбора расхода насоса нужно учесть потребность в воде всех жителей дома, квартиры. Для определения расхода каждого водопотребителя можно воспользоваться таблицей ниже:

Расход насоса должен обеспечивать нужное количество воды в пиковые периоды (утро и вечер).
На основе опытных данных уже рассчитано, что для дома с количеством жильцов 3-5 человек подойдет насос для воды с расходом 3-3,5 м.куб/час.

Напор

Требуемый напор насоса определяет давление, которое он должен создать для нормального излива на точке водопотребления. Напор насоса определяется суммированием:

• геодезической высоты нагнетания
• гидравлического сопротивления труб и арматуры
• давления на излив (комфортно 1-1,5 Бар)

Напор и расход насоса взаимосвязанные параметры. Для каждого агрегата они отображаются на графике напорно-расходных характеристик из которого видно, что при повышении напора расход уменьшается и наоборот. Подбирать водяной насос для дома нужно такой, чтобы рабочая точка находилась в средней части графика. При этом не будет переплаты за оборудование с избыточной мощностью и у насоса будет некоторый запас.

Есть много способов подбора насоса для воды по расходно-напорным характеристикам. Рассмотрим простой пример из брошюры компании WILO.

Для водоснабжения двухэтажного дома в котором проживают 4 человека требуется подобрать скважинный насос. Зеркало воды 25 метров от уровня земли. Скважина диаметром 4” на расстоянии 15 метров от дома. Максимальная высота водопотребителя 6 м. 

• Расчет напора
  Суммируем геометрическую высоту от насоса до самой высокой точки водоразбора, гидравлические потери на трение в трубах и арматуре и давление на выпуске. Величину гидравлических потерь WILO рекомендует принимать 20% от длины трубопровода (в нашем примере длина труб 46 метров). Минимальное давление на излив 10 метров.
  H = 25 + 8 + 0.2*46 + 10 = 50 метров.
  Требуемый напор скважинного насоса для воды — 50 метров
• Расчет расхода
  Как показывает практика, для водоснабжения дома с четырьмя жильцами с учетом полива огорода и мойки автомобиля значение расхода можно принять 3-3,5 м. куб/час.

Зная напор и расход по графикам можно подобрать 4-дюймовый скважинный насос. Из линейки WILO, например, в нашем случае подойдет модель Wilo-TWI 4.03-12-C 1~.

Выбор водяного насоса: на что обратить внимание

Автоматика

Просто насосом в частном доме не обойтись. Для комфортного водоснабжения дополнительно потребуется гидроаккумулятор, и автоматика. Автоматика включает средства управления и контроля работой насоса,  и его защиты. Современные насосные станции имеют возможность изменять частоту вращения вала, что обеспечивает экономичную и более продолжительную его эксплуатацию. В насосной станции всегда присутствует реле давления, которое включает / выключает насос по предустановленному давлению в системе водоснабжения.
Возможно и самостоятельно или с помощью специалиста сделать наборку автоматики для насос, но для частного дома лучше сразу купить насосную станцию для дома или готовый блок управления насосом. Он включает все необходимые компоненты для долгосрочной работы оборудования. Например, модель GRUNDFOS SCALA 2 с частотным регулированием.

Желательно чтобы автоматика для водяного насоса включала следующие защиты:

• от сухого хода
• от перегрева двигателя
• от блокировки вала
• от высокого или низкого напряжения
• плавный пуск
• от замерзания

Энергоэффективность

При покупке насоса для воды важно учесть его энергопотребление. По расчетам экспертов, цена оборудования составляет примерно 5% от стоимости потребленной им электроэнергии за весь период службы. Энергоэффективность водяного насоса можно определить по маркировке IE и цифрам на бирке двигателя. Чем они выше, тем лучше.
Самые экономичные на сегодняшний день насосы с частотным регулированием. Благодаря плавному изменению скорости вращения вала, у них снижено потребление электроэнергии, нивелируются гидроудары, повышается комфорт для пользователей.

Шум

Проблемы с шумом особенно актуальны, если насосная станция установлена непосредственно в доме. Современные агрегаты, которые не будут вас сильно беспокоить, имеют показатель шума в пределах 40-50 Дб. Это сравнимо с шумами от холодильника, посудомойки. Для более тихой работы агрегат нужно монтировать на амортизирующих проставках — вибрация не будет передаваться на окружающие предметы и конструкции.

Материалы

При выборе насоса для воды следует обратить внимание на материалы изготовления корпуса, рабочего колеса.

На сегодня корпуса бытовых водяных насосов изготовляют из:

• нержавеющей стали
• технополимера
• чугуна

Нержавеющая сталь обеспечивает высокую устойчивость к коррозии и надежность. Но такие агрегаты самые дорогие. Дешевле оборудование с пластиковым или чугунным корпусом. Пластик более устойчив к коррозии и хорошо подходит для мест с повышенной влажностью (например, приямок, колодец). Насос из чугуна самый недорогой, но и менее устойчив к коррозии, механическим воздействиям.

Вы можете выбрать насос для воды в нашем интернет-магазине. У нас представлены бренды WILO, GRUNDFOS, PEDROLLO, SPERONI, “Насосы + Оборудование”.

Насос для повышения давления воды: установка в частном доме

Для чего нужен повысительный насос?

Повысительный насос применяют при недостаточном давлении в водопроводе.

Сейчас большинство повысительных насосов работают при наличии разбора воды, то есть насос будет работать пока вы не перекроете воду на смесителе.

Это делается при помощи встроенного в насос реле протока.

С помощью таких насосов можно перекачивать маловязкие, неагрессивные жидкости без включения твердых частиц и примесей машинного масла.

Повысительный насос: технические характеристики

• Напор 2 метра.
• Температура окружающей среды от 2°С до 40°С.
• Температура перекачиваемой жидкости от 2°С до 60°С.
• Максимальное давление в системе 6 бар.

Установка повысительного насоса в частном доме: схема

Повысительный насос устанавливается с помощью накидных гаек непосредственно на трубу, по которой осуществляется подача холодной воды.

Стандартным размером подсоединения является 0,5 дюйма. После установки насоса, необходимо удалить из него воздух.

Как это сделать подробно и с картинками описано в инструкции, которую настоятельно советую прочитать перед тем как делать монтаж.

Пример правильного неправильного монтажа рассмотрим на рисунке:

Пример монтажа насоса UPA15-90

Так же необходимо помнить, что вал насоса должен располагаться в горизонтальной плоскости.

Правильная установка повысительного насоса

Если этого не сделать, то подшипники не будут смазываться и быстро выйдут из строя! Смотрим на еще один рисунок и делаем выводы.

Техническое обслуживание повысительного насоса

В домашних условиях ограничивается прочисткой реле протока.

Если нет желания этим заниматься, то можно установить перед насосом сетчатый фильтр, который будет задерживать шлам.

Более сложный ремонт должен осуществляться в авторизованном сервисном центре.

Для чего нужен насос для рециркуляции горячей воды?

Он помогает экономить воду (вам не нужно выливать воду в канализацию, в ожидании пока пойдет горячая вода).

Насос рециркуляции устанавливают на обратном трубопроводе бойлера косвенного нагрева.

Очевидно, что контур горячей воды должен быть замкнутым. Иначе вода в нем циркулировать не сможет и насос для рециркуляции окажется бесполезным.

Насос для рециркуляции горячей воды: технические характеристики

• Напор 1,2 метра.
• Температура перекачиваемой жидкости от 2°С до 95°С (рекомендовано поддерживать температуру ниже 65°С).
• Температура окружающей среды от 2°С до 40°С.
• Максимальное давление в системе 10 бар.

Управляется работа насосов с помощью различных способов:

• С помощью встроенного термостата — поддерживается постоянная температура горячей воды в системе.
• С помощью суточного таймера — можно выставить время включения и выключения насоса.
• Адаптивные системы — комбинация вышеописанных способов.

Установка насоса для рециркуляции горячей воды

Расположение вала у насоса для рециркуляции

Как уже говорилось ранее, насос для рециркуляции необходимо устанавливать на «обратке» контура горячей воды бойлера косвенного нагрева.

Схема монтажа приведена ниже на рисунке:

Схема монтажа насоса для рециркуляции воды

Расположение вала насоса должно выполняться по следующему рисунку. Его я взял из инструкции для насосов Grundfos UP.

Всем рекомендую эти насосы из-за их высокого качества! Итак, смотрим на рисунок. Размер подсоединения насоса 0,5 дюйма.

Насос для рециркуляции горячей воды: техническое обслуживание

В домашних условиях можно только почистить от накипи, все остальное лучше доверить людям из сервиса.

На этом я завершаю эту статью, жду ваших вопросов в комментариях!

Как повысить давление воды в водопроводе: Насосы и станции

Практически каждый частный дом в нашей стране подключен к водопроводу, если же такой возможности нет, то чаще всего сооружают автономное водоснабжение со скважины или колодца. В некоторых случаях низкое давление воды в трубах не позволяет пользоваться бытовыми приборами, даже помыться толком нельзя.

Такая же ситуация возникает и в многоэтажных домах: на последние этажи многоэтажного дома вода просто не доходит и техника не работает при слабом напоре. Что же делать в такой ситуации?

Для определения давления используется единица баррель. Это 1,01 атмосфера – примерно 10,2 метра водного столба. Нормативами утверждено, что в городских сетях водопровода давление должно быть на уровне 4 атмосфер. Далеко не всегда данные нормативы выполняются. Чрезмерное давление может навредить технике, да и порвать трубы. Чаще всего мы сталкиваемся именно с отсутствием давления. Стиральная машинка или джакузи становятся никчемными при давлении в две атмосферы.

Даже система пожаротушения требует как минимум три атмосферы. Если вы живете на последнем этаже в доме, то не странно, что туда вода не доходит, особенно в вечерние часы, когда все ею пользуются. Обязательно понадобится устройство, которое будет увеличивать давление воды в системе.

Насосы для повышения давления воды в частном доме

Самый лучший вариант – это насос. Но прежде чем его выбрать, нужно определить причину отсутствия давления воды. Может быть так, что на нижних этажах она есть, а сверху – нет. Или же давление везде слишком слабое.

Если в первом варианте можно купить насос, увеличивающий давление, то во втором случае нужно потратить много средств на насосную станцию, которая будет подымать воду.

Выбор насоса для повышения давления – это задача сугубо индивидуальная. Дело в том, что потребление воды у каждого человека разное. Есть и другие факторы. Нужно узнать, может быть, вода подается со слабым давлением потому, что забиты трубы. В таком случае нужно покупать новую систему или чистить старую. В противном случае – насос.

Итак, определяем, что нам нужно: поднять воду с нижних этажей или усилить давление? Если же нужно усилить давление, то покупаем небольшой насос слабой мощности. Его монтируют прямо в систему трубопровода. Во втором случае нужен не только насос, но и резервуар, где будет собираться вода — гидроаккумулятор.

Принцип работы насосов, повышающих давление

Все насосы работают в ручном и автоматическом режиме.

• Ручной режим подразумевает постоянное включение и выключение насоса во избежание его перегревания.
• Во втором случае – автоматическая система, которая является наиболее привлекательной. Здесь насос будет выключаться сам, как только в системе будет достигнут определенный уровень давления.

Насос может быть самоохлаждающийся – за счет жидкости, которая качается. Устройство может охлаждаться и крыльчаткой, которая стоит на валу двигателя. Тот насос, который охлаждается жидкостью, работает практически без шума. Именно его и покупают чаще всего в частные дома и на дачи. Второй вид – работает громко и не настолько популярен.

Размер насоса – пожалуй самая важная характеристика. Не у всех есть возможность ставить в квартире большую установку. Кроме того, нужно определить, насос может качать горячую или холодную воду. Есть совмещенные устройства, а есть раздельные (только для холодной или горячей воды). Устанавливается насос для повышения давления воды прямо на входе в квартиру или частный дом.

Если же есть уверенность в том, что трубы чистые, а вода просто не доходит до квартиры, то нужно ставить мощное устройство. Здесь потребуется гидроаккумулятор. Есть системы в которых может отсутствовать гидроаккумулятор, тем не менее, лучше, чтобы он был – хоть и небольшой.

Насосные станции для дома

Станция представляет собой небольшой насос центробежного принципа действия. Реле управляет системой при подаче воды. Даже если насос работает, то пользователь может брать воду из бака, которая ранее пополнилась. При отключенном насосе и открытом кране, давление падает. Как только оно достигнет критической отметки, насос включается.

Перед выбором насоса нужно ознакомиться не только с его ценой и габаритами, но и прочими характеристиками, например, сроком службы, мощностью, и так далее. Если самостоятельно не удается просчитать все моменты, то лучше обратиться к специалистам. Как правило, продавцы устройств сами предлагают бесплатный монтаж оборудования.

Эксперты отмечают, что слишком мощный насос ставить не стоит. Лучше всего ставить несколько маломощных насосов возле каждого устройства, которое потребляет воду. Сегодня нет проблем при покупке насосов для водоснабжения. Их много в специализированных магазинах, а также компаниях, которые занимаются насосным оборудованием.

Как выбрать гидроаккумулятор для водоснабжения

Гидроаккумулятор для водоснабжения – необходимое дополнение автономной системы подачи воды. В частных домах бывают скачки давления, которые выводят бытовую технику из строя. Гидробак гасит их и минимизирует воздействие гидроударов. Наличие такого агрегата поддерживает давление даже при отключенном насосе. Его не нужно каждый раз включать при открытии крана. Вместительные баки накапливают воду, позволяя ее расходовать и после отключения подачи. Но для полноценной работы всей системы необходимо грамотно выбрать гидроаккумулятор по типу бака, его объему и давлению.

Как работает гидробак для ХВД?

Это металлический резервуар, интегрируемый в водоснабжение частного дома. По конструкции бывает с резиновым баллоном и с мембраной. Несмотря на отличия в компоновке, принцип работы этих агрегатов схожий.

• Баллонный. Внутрь резервуара помещается эластичный баллон (груша). В бак закачивается воздух, а в баллон – вода. По мере наполнения водой груша расширяется, а давление в баке растет. Воздух сжимается и выталкивает воду. При снижении давления баллон прогибается в обратную сторону, что включает насос. Баллонные гидробаки простые и практичные. Вода контактирует только с резиновой грушей, которую легко заменить.
• Мембранный. Внутри резервуара находится прорезиненная мембрана в виде перегородки. Делит бак на два отсека: верхний заполняется водой, а нижний – воздухом. Сжатый воздух через мембрану выталкивает воду из резервуара. Здесь вода контактирует со стенками и может вызвать коррозию. Сама мембрана обычно несъемная. Но, например, немецкие мембранные баки Reflex имеют съемную мембрану и антикоррозийную обработку.

Бак для воды: вертикальный или горизонтальный?

При выборе нужно исходить из места его размещения. Вертикальный можно уместить и на ограниченной площади. Но есть и другие отличия в оснащении и характеристиках.

• Вертикальные. Это высокие резервуары, емкость которых достигает 800-1000 литров. Баки объемом более 100 л имеют специальный клапан в верхней части (воздухоотводчик). Такие агрегаты способны накапливать воду для ее подачи после отключения. Адаптированы для работы и с погружными, и с поверхностными насосами.
• Горизонтальные. Занимают больше места при установке, но проще в монтаже, Могут даже крепиться к стене. Подходят для поверхностных насосов (есть специальная площадка). Однако для воздухоудаления потребуется монтаж клапана. К тому же такие гидробаки не отличаются большим объемом, поэтому не всегда приспособлены для накапливания воды.

Как выбрать гидроаккумулятор по объему?

Существуют формулы для расчета нужной вместительности бака с учетом запаса воды. Но для водоснабжения дачного дома достаточно знать несколько параметров. В продаже присутствуют баки следующих объемов:

• 4-35 литров. Используются при производительности насоса в 1.5-2 м³/ч и для 2-3 точек потребления воды. Такие агрегаты подойдут для сезонных домиков на 1-2 человек.
• 50-100 литров. Гидробаки рассчитаны на работу с насосом в 3.5-5 м³/ч и на 7-8 потребителей. Хороший выбор для семьи, которая много времени проводит на даче.
• 100-150 литров. Емкие баки для насосов более 5 м³/ч и 8-9 точек потребления воды. Подобные устройства выбирают для постоянного проживания в частном доме.

Нужен ли запас объема гидроаккумулятора для водоснабжения? На долговечность насоса это особо не повлияет. Производители предусматривают рабочий цикл в 20-30 включений в час. Если он будет включаться реже, то это ненамного продлит срок службы. Но если нужен запас воды на случай ее частого отключения, то емкий резервуар незаменим. При этом важно соблюсти баланс. Слишком большой бак для воды вызывает ее застаивание. Двойного запаса (от минимально необходимого) будет достаточно.

Необходимый расход воды

Общий объем гидробака и максимальный объем воды – не равнозначные параметры. Ведь вода занимает только часть внутреннего пространств. Примерный расчет воды определяется с учетом работы всей сантехники: краны на кухне и в ванной, душ, унитаз, стиральная и посудомоечная машины. В среднем это 150 литров в минуту. Но в реальности все приборы и техника одновременно не используются. Поэтому расход составляет около 70-75 л в минуту. Чтобы насос не включался чаще 30 раз за час, нужен двойной запас, то есть 140-150 л. Для небольших дачных домов, где мало потребителей воды, эти показатели ниже.

Рассчитываем рабочее давление

Рабочее давление – важный параметр гидроаккумулятора. При необходимости его можно настроить, исходя из расчетов. Подъем воды на высоту до 10 метров обеспечивает 1 атмосфера. Приплюсовывается еще 1 Атм для поддержания нормального напора в кране. Если точка забора воды находится на высоте 5 метров, то потребуется давление в 0,5 Атм. Добавляя еще одну атмосферу, получаем рабочее давление в 1,5 атмосфер. Этого хватит для водоснабжения двухэтажного дома. У большинства агрегатов на рынке оно не превышает 2 Атм. Максимальное давление варьируется от 4-5 до 10 атмосфер.

Заключение

Существуют и другие критерии выбора гидроаккумулятора для водоснабжения. Это фирмы-производители, материалы изготовления комплектующих (мембран, фланцев), стоимость гидробака и способы его подключения. Но руководствуюсь указанными выше характеристиками, можно определиться с базовыми параметрами. В нашем каталоге представлены мембранные баки российского и зарубежного производства объемом до 2000 литров. Гигиеничные, практичные и долговечные. Адаптированы к системам автономного водоснабжения и потребностям владельцев частных домов.

Услуги водоснабжения Слив и обратная промывка вашего бассейна

Если вам нужно промыть фильтр или слить воду из бассейна, попробуйте использовать эту воду для орошения ландшафта. Не сливайте воду на улицу, переулок или другую полосу отвода города Феникс. *

Будьте осторожны при использовании воды из бассейна для озеленения, поскольку она содержит больше соли и хлора, чем водопроводная вода. Бермудскую траву и олеандры можно поливать без особых проблем, но не используйте эту воду для цитрусовых, гибискуса и других чувствительных к соли растений.Кроме того, избегайте распыления воды прямо на листья или многократного полива одной и той же области.

Если вам нужно слить большое количество воды — например, опорожнить весь бассейн — поместите ее в очистку домашней канализации. Очистка обычно проводится рядом с домом в точке, ближайшей к городской канализационной линии, и обычно за пределами ванной комнаты или кухни. В некоторых старых домах очистка проводится в стене. В других домах он находится на уровне земли, но может быть скрыт ландшафтным дизайном. В старых домах обычно есть только одно отверстие, а в новых — две трубы для очистки, ведущие к канализационной сети.Крышка с резьбой, обычно черного цвета и диаметром от 3 до 4 дюймов, закрывает отверстие. Если в вашем районе есть переулки, вы, вероятно, будете проводить уборку на заднем дворе. Если аллеи нет, это может быть передний или боковой двор. Если вы не можете найти его или его закрыл тротуар или патио, проконсультируйтесь с водопроводчиком по поводу его установки.

Осторожно: Очистка стены опасна, и вероятность попадания воды в дом велика.

Максимальная рекомендуемая скорость сброса составляет 12 галлонов в минуту (720 галлонов / час).Однако безопасный расход может быть меньше в зависимости от размера дренажной линии, расстояния до канализационной магистрали и состояния трубы. Большинство фильтровальных насосов для бассейнов будут сливать слишком много воды слишком быстро, что может привести к утечке воды во двор или в дом. Самый безопасный подход — арендовать погружной насос, подключить его к садовому шлангу и медленно опорожнить бассейн. Обратитесь к таблице «Количество часов, необходимых для осушения бассейна», чтобы узнать больше. Насос, который работает со скоростью 700 галлонов в час, примерно подходящего размера.

Используйте приведенные ниже рисунки, чтобы понять, как проводится уборка в вашем доме, а затем следуйте описанной процедуре

.

Порядок использования слива канализации

• Найдите очистку. Если их два, используйте ближайший к дому.

• Снимите крышку и вставьте сливной шланг на несколько дюймов в трубу.

• Закрепите сливной шланг, чтобы он не выскочил.

• Включите насос.

• Немедленно проверьте, чтобы вода не попадала в дом. Сливы для душа и ванны — это первое, что нужно проверить.

• Если вода собирается, немедленно выключите насос. У вас может быть закупорка или слишком высокая скорость потока.

Примечание. Не устанавливайте сливную линию бассейна в качестве постоянного приспособления. Это может нарушить городской сантехнический кодекс или санитарные правила округа и привести к загрязнению воды при наполнении бассейна.

* Кодекс города, разделы 31-8 и 23-33 запрещают слив или выпуск воды на городскую улицу, другую полосу отвода или другую городскую собственность. Нарушение любого из этих разделов составляет проступок 1-й степени и может повлечь за собой штраф в размере до 2500 долларов, тюремное заключение на срок до шести месяцев, испытательный срок до трех лет или сочетание всех трех. Каждый инцидент или день нарушения является отдельным правонарушением.

Защита вашего частного колодца во время засухи

Примерно 75 процентов жителей Миннесоты используют грунтовые воды в качестве источника питьевой воды, и почти вся вода, используемая для сельскохозяйственного орошения, поступает из грунтовых вод.Во время засухи еще более важно помнить об использовании воды и обслуживании колодца и оборудования.

Уровни подземных вод в Миннесоте

Повышение и понижение уровня грунтовых вод в течение года в Миннесоте является нормальным явлением. При притоке снеготаяния и весенних дождей мы обычно наблюдаем повышение уровней, также известное как подпитка, ранней весной и медленное снижение, также известное как просадка, позже летом из-за испарения и меньшего количества дождя.

Мелкие скважины обычно первыми испытывают проблемы из-за засухи из-за их близости к поверхности.Сюда входит множество скважин Sandpoint, глубина которых может составлять всего от 20 до 30 футов.

Наличие более нового и более глубокого колодца может помочь защитить вас от проблем с более низким уровнем воды, но если ваш колодец поврежден, восстановление может занять больше времени.

Измерение подземных вод

Вы можете измерить уровень грунтовых вод самостоятельно, хотя это может быть сложно и иногда требуется измеритель уровня воды, который может стоить около 400 долларов. Эти измерители имеют электрический зонд, прикрепленный к измерительной ленте.Зонд опускается в колодец до тех пор, пока световой индикатор или дисплей не укажут, что он достиг воды. Затем на рулетке можно будет определить глубину до воды.

Другой метод измерения подземных вод, который может быть менее прямым, — это использование Сети активного уровня воды Миннесоты Геологической службы США (USGS). Здесь вы можете увидеть отслеживаемые скважины по всей Миннесоте, показывая измерения от низкого до высокого и время измерения в каждой лунке.

Наконец, спросите лицензированную компанию по бурению скважин или ваших соседей.Компании, занимающиеся бурением скважин, являются отличным ресурсом, потому что они всегда бурят новые скважины и имеют соответствующее оборудование для измерения глубины воды. Аналогичное обсуждение можно провести с соседями поблизости, если они получили новую скважину или услугу, поскольку их скважина, вероятно, будет находиться в том же водоносном горизонте и глубине, что и ваш собственный.

Причины, по которым скважина может перестать добывать воду

Неисправное или изношенное оборудование

• При потере воды сначала поищите проблемы с напорным баком или скважинным насосом, их нужно время от времени заменять, и они могут выйти из строя без каких-либо предупреждающих знаков.Также проверьте электрическое подключение к колодцу.

Забитая сантехника

• Иногда минеральные отложения могут скапливаться в водопроводных трубах, уменьшая поток.

Низкий уровень воды

• К индикаторам низкого уровня воды относятся:
  • Звуки всасывания воздуха погружным насосом.
  • Вода из крана может разбрызгиваться из-за нагнетаемого воздуха.
  • Вода из крана может казаться мутной или грязной.
  • Возможен песок в бачке туалета.
• Если ваш колодец пересыхает, это может быть временно вызвано перекачкой, это называется конусом депрессии и обычно разрешается за короткий период времени с уменьшением использования воды. Однако, если он остается сухим в течение длительного периода времени и у вас есть погружной насос, вы, возможно, сможете спустить насос с помощью лицензированного бурильщика. Другими вариантами могут быть приобретение резервуара для хранения у вас дома или бурение более глубокой скважины.
  • Регулярно проверяйте питьевую воду, особенно если в колодец попал воздух.Воздух может изменить химический состав геологии и может выделять естественные загрязнители, такие как мышьяк.

Способы экономии воды

Часто колодец может временно пересыхать или понижаться из-за повышенного использования воды. Во время засухи и высоких температур мы, как правило, используем больше воды для растений и животных, что может вызвать конус депрессии. Эти депрессии обычно проходят, когда потребление воды уменьшается.

Способ избежать этого — рациональное использование воды.Если вы находитесь рядом с другими домами, которые откачивают воду из того же водоносного горизонта, постарайтесь координировать использование тяжелой воды. Например, попробуйте стирать белье в разные дни недели, чтобы не расходовать воду.

Другие способы экономии воды:

• Принимайте душ короче.
• Позвольте вашему газону бездействовать. Многие виды трав уходят в спячку во время засухи и возвращаются, когда получают достаточное количество воды. Для получения дополнительной информации о газонах ознакомьтесь с Стратегиями экономии воды на домашнем газоне.
• Починить протекающие краны и сантехнику.
• Стирать только при полной загрузке в посудомоечной машине и прачечной.
• Установить водосберегающую сантехнику.

Знак «плюс» (+), если контент закрыт, «X», если контент открыт.

Источники

Некоторая информация была заимствована из публикации расширения Пенсильванского государственного университета «Как управлять своим колодцем во время засухи» и публикации Texas A&M Extension «Защитите свою воду хорошо во время засухи.”

Автор: Энн Нельсон, консультант, водные ресурсы

Диагностика проблем насосов и скважин

Диагностировать проблемы с глубоководным колодцем бывает сложно. Симптомы серьезной проблемы, например отсутствия воды в доме, могут быть вызваны либо колодцем, либо насосом, а иногда и тем и другим.Устранение неисправностей скважин осложняется еще и тем, что почти все действия происходят далеко под землей. Из-за этого многие диагнозы не могут быть полностью подтверждены до тех пор, пока скважина не будет извлечена, для чего потребуется поднять водопроводную трубу и присоединенный к ней погружной насос вверх и из скважины. Это работа, требующая тщательного планирования. Вот некоторые предупреждающие признаки проблем с колодцами и насосами и способы их устранения.

Общие симптомы

Нет воды. Самая основная проблема, конечно же, в доме нет воды. Вы включаете кран в раковине, но ничего не выходит. Самая удачная причина этого — сработавший автоматический выключатель, отключающий питание насоса. Если вы снова включите выключатель, и все вроде работает нормально, удача на вашей стороне. Но, как правило, отсутствие воды означает проблемы с колодцами или насосами.

Проблемы с колодцами связаны с недостатком воды, обычно вызванным временем года. Позднее лето — самое обычное явление. Весной и летом типично чрезмерное использование, и в конечном итоге это может привести к понижению уровня грунтовых вод, так что он опустится ниже глубины насоса.В большинстве случаев колодец будет пополнен, если заказчик просто снизит расход воды на несколько дней. Полное пополнение произойдет зимой и весной. Однако очень сухие условия более серьезны. Если местные условия объявлены правительством штата засухой, то уровень грунтовых вод может опуститься до точки, при которой восполнение запасов займет много месяцев или даже лет.

Самый экономичный способ решить эту проблему — опустить насос глубже в скважину. Для этого наверху колодца устанавливается дополнительная водопроводная труба, которая опускает насос настолько, чтобы его можно было погрузить в воду.После того, как насос будет погружен, снова подключите все и убедитесь, что система работает правильно. Если насос опускается до забоя до того, как он погрузится в воду, это часто означает, что необходимо пробурить новую скважину.

Совет для ваших клиентов: глубина воды в колодце действительно колеблется, и они могут это отобразить, выполнив простой тест. Просто опустите в колодец леску с прикрепленным ко дну поплавком. Когда поплавок упадет в воду, отметьте линию. Затем потяните его вверх и измерьте расстояние между поплавком и меткой.Делайте это несколько раз в неделю в течение пары недель, чтобы понять, как хорошо себя ведет.

Распыление воды. Если вы включаете кран в раковине, и вода брызгает (или выплевывает), это означает, что в системе есть воздух. Обычно это происходит по двум причинам: неисправный насос или разрыв или трещина в водопроводной трубе над насосом. Чтобы уверенно диагностировать и устранить эти проблемы, колодец необходимо вытащить.

Мутная или мутная вода. Этот знак указывает на опускающийся уровень грунтовых вод и насос, работающий на мелководье, где процент ила и песка выше.Это также может указывать на неисправный насос, который не фильтрует ил перед его перекачкой на поверхность. Как только этот процесс начинается, насос изнашивается быстрее из-за абразивности ила и песка.

Высокие коммунальные платежи. Если потребляемая мощность в течение месяца чрезмерно высока и для этого нет другой очевидной причины, подозревайте, что насос работает все время. Это может произойти, когда насос неисправен, уровень воды низкий и / или реле давления (установленное на резервуаре) требует регулировки или замены.

Вода плохого вкуса (или запаха). Иногда проблемы с оборудованием, например старые ржавые водопроводные трубы, могут вызывать появление привкуса или запаха воды. Но обычно виноваты водные. Колодцы могут внезапно быть заражены безвредными бактериями, илом и песком, а также разлагающимися органическими отходами, поступающими из почвы наверху. Они могут создавать неприятный, но не всегда опасный привкус и запах. Чтобы понять, насколько серьезны эти проблемы, вода должна быть проверена в государственной сертифицированной лаборатории.

Проблемы с реле давления. Как и другие загадки глубокой скважины, правильное функционирование реле давления требует некоторого опыта, чтобы понять. Но на самом базовом уровне, если в доме нет воды, этот переключатель может не вызывать ее, даже когда давление в резервуаре для хранения падает ниже предела, который должен требовать от насоса большего количества воды. Быстрый осмотр коммутатора может выявить некоторые работы по обслуживанию. После снятия крышки четыре точки контакта будут спереди и по центру.Эти точки выглядят как точки зажигания, которые раньше были в автомобильных дистрибьюторах (для тех, кто достаточно взрослый, чтобы помнить такие вещи). Если контактные поверхности в этих точках загорелись или изъедены, их следует зачистить наждачной бумагой или запальным напильником.

Извлечение и замена насоса

Помогите клиентам решить, какой насос на замену купить. Расчет размеров погружных насосов сложнее, чем можно было бы предположить. Большая часть уравнения — это использование: какая бытовая техника в доме, сколько ванных комнат, сколько людей, а также любые специальные мероприятия на свежем воздухе, такие как полив ландшафта и бассейн.В типичном большом доме со всеми стандартными приборами, потребляющими воду, и 3 1/2 ванными комнатами обычно требуется насос мощностью 1 л.с. Для меньших требований потребуются насосы меньшего размера.

После работы с колодцем (или механическими компонентами, которые качают воду из колодца) обязательно порекомендуйте клиентам проверить воду в сертифицированной лаборатории. А пока они ждут результатов, пейте фильтрованную или бутилированную воду.

Об авторе
Стив Уилсон владел и управлял своим подрядным столярным бизнесом в Рочестере, штат Нью-Йорк.Затем он присоединился к журналу Popular Mechanics , где он был редактором по ремонту дома в течение 22 лет. Он является автором трех книг и отредактировал или переписал 11 книг по различным темам, связанным с обустройством дома, сантехникой и использованием инструментов. Чтобы увидеть широкий выбор типов скважинных насосов, описанных в статье, перейдите на сайт Home Depot.

5 причин выхода из строя скважинного насоса | Сантехники Коннектикут

Что такое скважинный насос?

Начнем с определения, что такое «скважинный насос».Если вы подключены к городскому источнику воды, в вашем доме его нет. Если у вас есть собственная система колодцев, это рабочая лошадка, обеспечивающая водой ваш дом.

В Восточном Коннектикуте широко распространены системы частных колодцев. Колодец выкапывают вручную или пробуривают, и в него опускают погружной насос . Источник воды ниже, чем дом. Погружной скважинный насос использует существующее давление, чтобы вытеснить воду с поверхности, чтобы обеспечить водой ваш дом. Погружной насос экономит ваше время, потому что он самовсасывающий.

Если скважинный насос находится в подвале, в подвале или небольшом сарае снаружи, у вас есть так называемый струйный насос . Эти насосы используются для неглубоких скважин. Неглубокий колодец — это колодец, в котором вода находится в пределах 25 футов от поверхности земли. Струйные насосы становятся все реже.

Замена насоса для погружных скважин в Амстоне, Коннектикут

Что вызывает отказ скважинного насоса?

Обычно вы не думаете о своем скважинном насосе … пока он не перестанет работать.У вас нет воды, чтобы принять душ или сварить чашку кофе. Пришло время устранить неполадки и вызвать сантехника! Это наиболее частые причины выхода из строя скважинного насоса в Восточном Коннектикуте:

Возраст — Ничто не вечно. Качественный и правильно установленный скважинный насос имеет средний срок службы 15-20 лет. Каждый год после этого это становится азартной игрой, поскольку детали начинают изнашиваться.

Качество воды — Скважинный насос может преждевременно выйти из строя, если у вас плохая вода.Минералы могут засорить насос и вызвать его возгорание. Бактерии могут образовывать слизь, которая также может забивать механику. Следует проверить облицовку колодца, так как это лучшая защита от коррозии.

Lightning Strike — Летние бури приносят удары молний. Вы можете не знать, что в ваш скважинный насос ударила молния, пока он не перестанет работать пару дней спустя. Может потребоваться поднять машину, чтобы диагностировать это.

Сухой колодец — В периоды засухи колодец становится сухим.Если вы продолжите попытки запустить краны, это приведет к тому, что скважинный насос «запросит» воду и запустится. Это может привести к перегоранию насоса. Рассмотрите возможность установки «выключателя отсечки по низкому уровню воды». Он определит низкий уровень воды и предотвратит возгорание и поломку колодезного насоса.

Well Tank — Этот резервуар часто находится в подвале вашего дома. Это сборный резервуар для воды, которую скважинный насос закачал в ваш дом. Если ваш резервуар для колодца слишком мал для потребностей вашей семьи, это может привести к тому, что насос будет работать слишком много, чтобы он оставался заполненным.Если насос будет работать слишком много, он может преждевременно перегореть. Установка резервуара для скважины большего размера может защитить ваш скважинный насос.

Ваш местный подрядчик по насосам для скважин

Rapid Service может диагностировать и заменить ваш погружной скважинный насос. Мы обслуживаем такие города Восточного Коннектикута, как Колумбия, Андовер, Хеврон, Мэнсфилд, Сторрс, Колчестер и Ливан. Когда вы окажетесь без воды, с нами можно связаться круглосуточно и без выходных по телефону 860-228-1036.

Покупка дома с колодцем

На что следует обратить внимание при покупке дома с колодцем

Осмотр колодца имеет решающее значение при покупке дома с колодцем в качестве основного источника воды.Покупатели, рассматривающие дома в сельской местности, часто сталкиваются с продажами домов, которые получают воду из колодцев.

В домах, использующих муниципальные источники, предполагается, что вода в доме будет легко доступна и будет соответствовать стандартам безопасности муниципалитета.

Но с колодезной водой нельзя делать никаких предположений о ее чистоте. Помимо качества воды, с колодцами могут возникнуть другие проблемы, о которых вам следует знать и проверять, прежде чем соглашаться на покупку дома.

При покупке или продаже дома всегда возникают вопросы относительно проверки воды, когда частный колодец обслуживает собственность.

Если вы покупаете дом, который обслуживается колодцем, а не водопроводом, вам лучше убедиться, что вы его протестировали в рамках непредвиденных обстоятельств продажи!

Когда вы тестируете воду, вам нужно будет сделать так, как известно, тест качества и количества. Оба этих теста одинаково важны, так как вы хотите убедиться, что вода безопасна, но также и то, что у вас будет достаточно воды для правильного обслуживания дома.

Одна из основных проблем, с которыми вы, как покупатель, должны столкнуться, покупая дом с колодцем, — это проверить количество и качество воды, подаваемой в дом.

Продолжайте читать, чтобы получить некоторые из лучших советов по проверке количества и качества колодцев при покупке дома.

Изучите воду в этом районе

Подземные воды — это общий ресурс на обширных территориях, поэтому проблемы, которые затрагивают один дом, часто затрагивают многие, многие другие. Вы можете исследовать известные проблемы с водой в районе через Агентство по охране окружающей среды, и вы можете спросить своего риэлтора о любых известных проблемах с водой в этом районе.Как только вы узнаете об общих проблемах, вы можете их искать.

Где я нахожусь В общем законе штата Массачусетс (MGL Ch.111 s.122) говорится, что местные органы здравоохранения обладают преимущественной юрисдикцией по регулированию частных колодцев. Местный совет здравоохранения уполномочен принимать правила о частных колодцах, которые устанавливают критерии для расположения частных колодцев, их строительства, качества и количества воды. Вы должны проверить свое состояние на предмет того, насколько хорошо они справляются с критериями.

Знайте правила для района, где вы покупаете.

В разных штатах, а иногда и в муниципалитетах есть правила и положения, касающиеся колодцев в этом районе, правила, о которых вам следует знать, когда вы собираетесь покупать дом. В зависимости от района продавцу дома может потребоваться проверить воду в колодце перед тем, как продать вам дом.

Например, в Хопкинтоне, Массачусетс, одном из районов, где я продаю дома, продавец должен проверить качество воды перед прохождением документов. Хопкинтон — один из немногих городов в этом районе, где есть это требование.Хороший агент покупателя, обслуживающий Hopkinton, должен понять это, прежде чем делать предложение.

В большинстве мест покупатель несет ответственность за проверку качества и количества колодца. При покупке дома никогда не следует пропускать проверки.

В Массачусетсе владельцу дома также необходимо иметь разрешение на строительство колодца, разрешение, которое вы захотите увидеть перед покупкой, если это новое строительство.

Что нужно знать об обследовании скважин

Проверьте качество скважин!

Не покупайте дом, не пройдя предварительную проверку.Колодец входит в список вещей, которые вы должны проверить при покупке дома. Можно провести несколько тестов, наиболее очевидным из которых является проверка безопасности и чистоты воды.

Проба воды будет взята из-под крана дома, а затем отправлена ​​в квалифицированную лабораторию по анализу воды, чтобы получить четкое представление о том, что в ней содержится. Вы получите отчет из лаборатории, в котором подробно описаны результаты измерения воды.

Лаборатория обычно показывает, что содержится в воде, а также каков предел прохождения для каждого элемента.

Вам нужно, чтобы специалист по водным ресурсам, знакомый с местностью, просмотрел результаты, чтобы помочь вам понять их, поскольку водные условия могут сильно различаться в разных местах.

Стандартные тесты воды обычно проверяют такие параметры, как pH, жесткость, щелочность и мутность. Стандартный анализ минералов часто включает такие вещи, как железо, кальций, марганец, медь, фторид, хлориды и другие. Колиформные бактерии также обычно проверяются в большинстве тестов, особенно в сельской местности.

Также настоятельно рекомендуется проверить наличие летучих органических соединений. Летучие органические соединения — это то, что вам не нужно в воде. Примеры ЛОС включают соединения бензина, такие как MtBE и бензол.

Одна вещь, о которой вы должны хорошо знать, — это необходимость тестирования на радон в воде. Во многих местах радон не входит в список элементов, которые автоматически проверяются. Однако агенты по недвижимости должны понимать это и сообщать своим клиентам о необходимости проверки на радон.

Если вы покупаете дом с колодцем, не забудьте попросить человека, проводящего анализ, также провести лабораторный анализ на радон.

Если вы обнаружите, что тест определил высокий уровень радона в воде, это можно легко исправить. Однако стоит недешево. Средняя стоимость удаления радона из воды составляет 5000-6000 долларов.

Проверить количество колодцев!

В большинстве мест требуется, чтобы скважина производила 3-5 галлонов в минуту. Как правило, для старых домов требуется минимум 3 галлона, а для новых домов — 5 галлонов в минуту.Вы также можете проверить скорость потока и выход скважины профессионалами с помощью подходящего оборудования.

Профессиональный осмотр скважины сделает именно это. Тот факт, что в колодце есть чистая и безопасная питьевая вода, не означает, что в нем достаточно воды для удовлетворения потребностей вашего домохозяйства.

Есть несколько способов проверить количество воды в колодце. Во-первых, это емкость для хранения воды. Традиционная пробуренная скважина диаметром 6 дюймов может хранить 1,5 галлона воды на фут.Если вы можете узнать глубину колодца, уровень воды и глубину насоса, вы сможете определить емкость для хранения воды.

При проверке водоснабжения колодца первым делом чаще всего является проверка расхода. Расход относится к количеству воды, поступающей из скважины, а расход измеряет количество рассеиваемых галлонов в минуту. В среднем в доме требуется от 100 до 120 галлонов на человека в день и скорость потока от 6 до 12 галлонов в минуту. Требование может быть больше, если большая семья создает больший спрос на воду.

Перед покупкой важно знать, что колодец будет производить достаточно воды, как по расходу, так и по общей производительности, для удовлетворения потребностей вашего дома в долгосрочной перспективе. В противном случае вам придется пробурить еще одну скважину или подождать, пока скважина наполнится, что может занять много времени.

Осмотр скважин выявит все эти важные данные, которые стоит знать.

Что делать, если количество колодцев не удается

Итак, что произойдет, если вы нашли дом своей мечты, протестировали колодец и потерпели неудачу? Не отчаивайтесь, надежда еще не потеряна.Есть способы эффективно починить колодец, не прошедший количественный тест.

Два распространенных метода решения проблем с количеством скважин:

• Бурение новой скважины — Вы найдете новое место на участке и поместите совершенно новую систему скважин в землю. Цель, конечно же, — попасть в хороший источник воды. Бурение новой скважины может быть дорогостоящим. Стоимость бурения новой скважины может существенно различаться. Определяющими факторами являются ваше местонахождение, состояние почвы и глубина колодца для обеспечения постоянного водоснабжения. Планируйте потратить от 5000 до 15000 долларов на бурение новой скважины.
• Гидравлические трещины — Гидравлические трещины — это еще один метод решения проблем с количеством воды в вашем колодце. Процесс включает закачку воды под высоким давлением через пробуренную скважину в окружающие ее горные породы. Точка гидроразрыва пласта заключается в расширении трещин в коренных породах и их распространении дальше в пласт для увеличения сети водоносных трещин, по которым вода поступает в скважину.

Часто гидроразрыв бывает успешным, и вам не нужно бурить новую скважину. Однако он подходит только для скважин, получающих воду от воды, проходящей через трещины и трещины в существующей коренной породе.

В собственности должно быть не менее одного-двух акров, если есть колодец.

Если в доме есть колодец, то в нем также может быть септическая система, которая обрабатывает отходы, производимые в доме.

Септические системы почти наверняка выйдут из строя по прошествии достаточного времени, что обычно означает, что отходы просачиваются из системы в землю.Если площадь земли меньше акра, колодец и септическая система, вероятно, находятся достаточно близко, чтобы утечка из септической системы загрязнила колодец.

В Массачусетсе и, вероятно, во многих других штатах колодцы должны располагаться на значительном расстоянии от септической системы именно по этой причине. Замена септических систем может быть дорогостоящей, поэтому обязательно проведите осмотр при покупке дома, в котором она есть.

Покупайте только дом с пробуренной скважиной

Пробуренная скважина строится с использованием специального оборудования и обычно опускается на 100 футов и более.По крайней мере, в большинстве случаев пробуренная скважина будет иметь глубину более 40 футов. Пробуренную скважину обычно легко распознать, потому что из земли будет торчать труба не менее чем на фут с толстой заглушкой на конце.

В большинстве домов есть пробуренные колодцы, но иногда вы можете встретить дома с выкопанными или пробуренными колодцами. Такие колодцы гораздо менее надежны и более подвержены загрязнению. Вы не хотите ничего, кроме пробуренной скважины.

Спросите о возрасте колодца

Если владелец не знает возраста колодца, осмотр колодца должен дать некоторые четкие признаки.Средняя продолжительность жизни колодца составляет 30-50 лет, хотя они могут длиться дольше или короче в зависимости от различных обстоятельств.

Если колодец, который вы покупаете, старше 20 лет, вам следует, по крайней мере, учитывать замену деталей, которые обычно не входят в бюджет на покупку дома. Если скважине 15 лет или больше, вам, вероятно, следует подумать о бюджетировании запасных частей, таких как насос или напорный бак скважины.

Обычно скважинные насосы служат около десяти лет или около того.

Колодец и септическая система должны находиться на расстоянии не менее 100 футов.

Как обсуждалось выше, септическая система может протекать, и эта утечка может попасть в вашу колодезную воду. Хорошее общее правило состоит в том, что каждая система должна быть отделена друг от друга на 100 футов или более.

Если вы встретите дом, где септическая система расположена довольно близко к колодцу, лучше не покупать дом. Однако это случается редко, поскольку большинство муниципалитетов не допускают таких явных нарушений.

Инспекция колодцев обычно проводится советом здравоохранения перед выдачей разрешения на занятие нового дома.

Крышка колодца должна располагаться на гору или на ровной поверхности.

Все загрязняющие вещества, которые падают на землю, такие как масло и жир с проезжей части или навоз домашнего скота, будут стекать с холма и могут загрязнить колодец, в котором вода скапливается на земле. Вы хотите, чтобы колодец располагался на ровной поверхности или в гору, чтобы на нем не скапливались загрязнения.

Инспекции скважин, проводимые профессионалом, часто предусматривают любые действия, необходимые для устранения такого рода проблем.

Что делать, чтобы исправить качество колодца

При тестировании колодца вы можете обнаружить, что в нем есть определенные загрязняющие вещества, которые делают его нежелательным, например, загрязняющие вещества, влияющие на вкус, запах или текстуру воды.

К счастью, существует множество способов борьбы с такими загрязнителями — так что это не конец света, если возникнут проблемы с водой, по крайней мере, не всегда.

Поговорите со специалистом по воде, который проверяет колодец, и узнайте, есть ли варианты решения проблемы, если вас интересует дом.

Практически любые проблемы с качеством скважины можно исправить с помощью надлежащей системы фильтрации. Хотя некоторые системы очистки воды могут устранять несколько загрязнителей, не существует единой системы очистки, которая может работать с любым применением или загрязнением воды.

Крайне важно знать, каковы возможности рассматриваемых методов очистки, от каких примесей они избавляются, с какой именно скоростью потока они справятся и при каком давлении воды они будут работать.

Практически все системы очистки воды являются самоочищающимися и должны иметь определенный минимальный расход.Распространенной проблемой является использование системы очистки воды, которая потребует определенных галлонов в минуту, но существующий скважинный насос производит меньше, чем требуется для системы очистки. Эти две вещи необходимо правильно выровнять.

Давление воды также является важным фактором при выборе системы очистки скважинной воды. Практически все системы водоподготовки снижают давление воды, когда вода проходит через оборудование.

Прежде чем выбирать систему очистки воды, важно выяснить, какое давление воды из скважинного насоса.Если вы этого не сделаете, то, скорее всего, в доме слишком сильный напор воды.

К числу наиболее распространенных проблем, связанных с обработкой скважин, относится обработка железа и твердости. Если вы обнаружили, что у вас есть эти проблемы, их легко исправить.

Заключительные мысли о проверке колодцев

При покупке дома важно потратить время на проверку качества и количества колодезной воды. Все больше домовладельцев, которые после покупки дома переживают трудный путь, пропустив эти важные проверки дома.

Не делайте тех же ошибок, что и многие другие покупатели. Проведите испытание колодезной воды в рамках комплексной проверки! Надеюсь, теперь вы лучше понимаете, насколько важны проверки колодцев при покупке дома.

Дополнительные полезные статьи по покупке дома

Используйте эти дополнительные ресурсы для покупки дома, чтобы принимать разумные решения при покупке дома.

Об авторе: Приведенная выше информация о недвижимости , покупающая дом с колодцем , была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, национально признанным лидером в своей области.Со счетом можно связаться по электронной почте [email protected] или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Метроуэст за последние 34+ года.

Думаете продать дом? Я страстно увлечен недвижимостью и с удовольствием делюсь своим маркетинговым опытом!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Метровеста, Массачусетс: Эшленд, Беллингхэм, Дуглас, Фрамингем, Франклин, Графтон, Холлистон, Хопкинтон, Хопдейл, Медуэй, Мендон, Милфорд, Миллбери, Миллвилл, Нортборо, Нортбридж, Шрусбери, Саутборо, Саттон, Уэйланд, Уэстборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

Поглотительные насосы | Engineering, City of Madison, Wisconsin

В целом, сбросы откачиваемых насосов представляют собой проблему для любого домовладельца, и реагирование может включать как городскую строительную инспекцию, так и инженерное дело. Каждое обстоятельство может потребовать разной реакции. Ниже приведен список общей информации и часто задаваемых вопросов о отстойниках и сбросах:

Что такое отстойник?

Водоотливной насос — это система, используемая для сбора и удаления воды, скопившейся под цокольным этажом или рядом с ним, и слива ее на поверхность за пределами пострадавшего дома.Эта система обычно состоит из дренажных труб по периметру (под цокольным полом), которые направляются в поддон (яму) водоотливного насоса, в котором находится насос, который поднимает воду из-под пола и выводит ее на поверхность за пределами дома.

Водосливные насосы обычно жестко подключаются к электросети дома, но могут иметь резервный аккумулятор для работы во время отключения электроэнергии.

Что такое нагнетание отстойника?

Слив сливного насоса — это точка, в которой вода, поднятая из кувшина / ямы в подвальном этаже, сливается на землю за пределами дома.Сбросы часто производятся на лужайках, которые уходят от дома, к подъездной дорожке или непосредственно к ливневой системе. Отвод в канализационную систему (стоки пола в подвале) не допускается.

Куда следует сливать водоотливные насосы?

В большинстве новых домов есть отстойники, многие из которых никогда или очень редко работают. В таких случаях строитель обычно выполняет разгрузку до точки на участке, имеющей уклон от фундамента, и это никогда не является проблемой.Из насосных систем, которые работают часто (несколько раз в день, а часто и круглый год), их следует сбрасывать непосредственно в ливневую канализацию, если это вообще возможно. Это уменьшит рост мха / водорослей летом и уменьшит образование льда зимой.

Как узнать, есть ли у меня отстойник?

В большинстве домов, построенных примерно после 1985 года, есть отстойник, даже если он работает очень редко. Дома, построенные до этого, могли иметь один во время строительства, если они были построены в чрезвычайно влажных районах или, возможно, дом был модернизирован.В любом случае, все системы отстойников имеют одну общую черту: «котелок», куда направляется вода по периметру водостока (трубы под полом). Как только вода попадает в поддон, установленный в нем насос «поднимает» воду из подвала и сбрасывает ее на поверхность.

Изображение стандартной глиняной посуды ниже:

Как узнать, нужен ли мне отстойник?

Если ваш подвал пропускает воду через трещины в полу подвала или в стыке между полом и стенами во время обычного дождя или постоянно в сухую погоду, вероятно, система водоотливного насоса может помочь решить эту проблему.

Что заставляет воду просачиваться в мой подвал, вызывая необходимость в водоотливном насосе и, как следствие, на выходе из откачивающего насоса?

Если у вас возникли эти проблемы, вы находитесь в районе с высоким уровнем грунтовых вод. Самый простой способ подумать об этом — представить свой подвал как корпус лодки, окруженный водой. Вода ищет место для входа, и в случае подвала есть простые пути на стыке между полом и стенами, поскольку они не связаны напрямую.Ваш цокольный этаж — это так называемая плавающая плита, что означает, что он может двигаться вверх и вниз независимо от стен, которые закреплены ниже линии замерзания с (чаще всего) раздвинутыми опорами (подумайте о перевернутой Т). Поскольку стена и пол не соединены, на их пересечении образуется «строительный шов», позволяющий воде просачиваться в подвал.

Почему в районе, где я живу, есть грунтовые воды?

Многие старые районы Мэдисона (и других городов) построены на территориях, которые инженер назвал бы «созданной землей».«Эти участки представляют собой старые заболоченные земли или низкие участки, которые были засыпаны (в разной степени) для строительства домов. Поскольку количество осадков увеличилось (среднегодовое количество увеличилось примерно на 3 дюйма за последние 20 лет), уровень грунтовых вод во многих из этих областей поднялся и вступил в конфликт с подвалом. Это приводит к тому, что насосы работают 24/7/365 и вызывают неприятные проблемы.

Каким образом долгосрочные высокие уровни воды в озерах повлияют на скорость сброса?

Последний раз в городе Мэдисон длительное время наблюдался высокий уровень воды в озере с августа 2007 года по август 2008 года.В то время потребовалось еще около года (до августа 2009 года), чтобы уровень грунтовых вод опустился до более «нормального» уровня.

Какие у меня есть варианты места физического слива для моего отстойника?

Если инженеры знают о плане установки отстойного насоса до его установки, мы рассмотрим записи и дадим рекомендации относительно того, где должно быть расположено место слива от отстойника. Варианты включают:

• В собственность
• Непосредственно в ливневую канализацию, если она доступна (обычно мы рассматриваем это как в пределах 100 футов от объекта)
• До тротуара (слив прямо на улицу — под тротуар)
• К инфильтрационной постели на участке

Когда вышеупомянутые места подходят для нагнетания сливного насоса?

Каждый из вышеперечисленных вариантов подходит для различных обстоятельств и имеет различные проблемы, связанные с ними, а именно:

• Слив собственности: если насос работает часто, он может погубить траву и стать проблемой для соседей.(Вероятно, это так и в вашем районе.
• To the Storm: Это лучший, но самый дорогой вариант. Требуется труба к шторму и подключение. Это требует, чтобы подрядчик имел квалификацию для работы в полосе отвода.
• На обочину: Когда шторм нет и выгрузка имущества невозможна. Это часто используется. Это перемещает проблему в желоб, но если улица имеет минимальный уклон и / или если водоотливной насос работает всю зиму, это может привести к обледенению и появлению водорослей в желобе.
• Для проникновения: для этого у вас должно быть место на вашей территории. Это должно быть достаточно далеко от вашего фундамента, чтобы вы не просто рециркулировали воду и чтобы уровень грунтовых вод был достаточно низким, чтобы позволить инфильтрации работать.

Если мой отстойник работает ежедневно и вызывает неприятные проблемы, такие как рост водорослей летом и обледенение зимой, как я могу получить прямое подключение к ливневой канализации?

Часто, если известно о проблемном сбросе, инженеры пытаются подвести к нему ливневую канализацию с помощью прямой заглубленной трубы.Это включает в себя установку водозабора, а затем работу со строительной инспекцией для написания приказов, чтобы владелец недвижимости подключился к урагану. Это может занять год, поскольку команды часто получают запросы в течение одного года (чтобы внести вас в список), а затем мы завершаем работу следующим летом.

Строительная инспекция не может требовать от владельца собственности «подключения» к имеющейся унитарной системе.