Как установить счетчик на воду в квартире: Как установить счетчик на воду в квартире: правила установки счетчиков воды в квартире

Как установить счетчик воды в квартире

Чтобы получить наглядную картину фактического водопотребления и выработать действия по экономии ресурса, рекомендуется устанавливать счетчики учета расхода воды. В квартире или частном доме обычно используется конструктивно простой, но надежный и функциональный одноструйный прибор. Он может монтироваться как в горизонтальном, так и в вертикальном и даже в наклонном положении. Но следует учесть, что при вертикальном положении счетчик учета воды может работать с большей погрешностью, так как на вращение крыльчатки влияет гравитация.

Подготовка к монтажу

Перед монтажом счетчиков учета расхода воды в обязательном порядке выполняются такие требования:

• проверка комплектности в соответствии с сопроводительной документацией;
• визуальный осмотр, проверка целостности корпуса и вычислительного блока;
• тщательная промывка трубопровода. На момент проведения работ по монтажу счетчика учета воды внутри труб не должно быть песка, грязи, окалины, других твердых частиц;
• подготовка присоединителей для прямых участков трубопровода.

Вам также может понравиться

Как установить водосчетчик: основные требования

Штуцер счетчика учета расхода воды присоединяется к трубопроводу. Для обеспечения герметичности устанавливается прокладка, только затем затягиваются накидные гайки. Момент затяжки не должен превышать 40 Н*м (контроль данного показателя выполняется с помощью динамометрического ключа). Основные требования к установке счетчика учета воды:

• стрелка на корпусе должна строго совпадать с вектором потока воды;
• важно следить за отсутствием избыточного натяжения, сжатия, перекоса;
• измерительный блок должен быть всегда заполнен водой;
• не допускается установка водомера шкалой вниз;
• если диаметр трубопровода отличается от диаметра штуцера в большую или меньшую сторону, используются специальные переходники конусного типа, которые должны находиться вне прямолинейных отрезков.

Если счетчик холодной и горячей воды установлен, не допускается проведение сварочных работ на трубопроводе.

Подготовка к эксплуатации

По завершении монтажных работ необходимо медленно подать воду в трубопровод, при этом воздушные клапаны должны быть открыты. Иначе воздух, захваченный потоком воды, может просто разрушить измерительный механизм устройства. Кроме того, перед эксплуатацией счетчика необходимо проверить герметичность в местах соединений, а также устойчивость соединительных элементов к давлению воды. Они должны выдерживать давление до 1,6 МПа.

Если водопроводная магистраль новая (после строительства дома, капремонта, замены трубопровода), счетчик горячей и холодной воды устанавливается только после запуска ее в эксплуатацию и тщательной промывки — не менее двух-трех недель. При проведении ремонтных работ в водопроводной системе водомеры рекомендуется временно демонтировать.

При выполнении ремонта или замены приборов учета перед прямым отрезком трубопровода (до присоединения счетчика или после него) устанавливается вентиль либо шаровой кран. Если водомер установлен в жилом помещении, возможен демонтаж без установки вентиля или крана.

Для предотвращения засорения измерительного блока окалиной и другими твердыми частицами из трубопровода перед прямым отрезком до присоединения устройства рекомендуется установить водоочистной фильтр.

Чтобы избежать проблем с эксплуатацией водосчетчиков, лучше доверить их установку профессиональным мастерам, которые могут гарантировать качество монтажа и корректность работы прибора учета.

Купить счетчик воды можно на нашем сайте.

Как установить счетчик воды в квартире

Рано или поздно это должно было случиться. Ввиду ограниченности природных ресурсов, когда человечество вплотную приближается к полному истреблению некоторых из них, многим мировым государствам пришлось взять курс на всеобщую экономию и рациональное использование этих даров природы. Программы сбережения энергетических и водных ресурсов успешно работают во многих зарубежных странах, тогда как в России подобные тенденции лишь зарождаются.

На деле же, почти половина всей воды в наших квартирах утекает «впустую», а тепло от радиаторов отопления поставляется с излишками, которые также вылетают через открытое окно. Разумное использование водопроводных систем может позволить сократить расходы на оплату их использования почти в два раза, однако требует грамотного и точного учета, вести который можно, к слову, при помощи водосчетчиков.

Бытовые водосчетчики, установленные в квартире, помогают приобрести некоторую дисциплинированность при пользовании природными ресурсами, так как человек понимает, сколько и за что он конкретно платит. Это в любом случае помогает сократить расходы на воду, а также на ее подогрев — в этом случае экономится еще и электроэнергия.

В то же время, проблема экономии водных ресурсов на бытовом уровне практически не урегулирована на законодательном уровне. Сегодня типичный обыватель предпочитает переплатить и пользоваться неограниченным объемом воды, нежели сэкономить и потратить необходимый минимум. Однако это не мешает вам установить водосчетчик на добровольных началах и начать приносить пользу не только своему бюджету, но и всему окружающему миру уже сейчас.

Установка водосчетчика: пошаговая инструкция

Установка счетчика для воды в квартире — не самый сложный процесс. Теоретически, можно сделать это и своими руками, однако лучше всего обратиться к профессионалам, дающим гарантию на работу устройства и выполняющим его обслуживание в дальнейшем. Рассмотрим порядок действий по порядку.

1) Первым делом, оцените состояние водопроводных сетей в вашей квартире. В настоящий момент многие дома, возведенные во времена перестройки, вплотную приближаются к необходимости срочного ремонта. Для установки водосчетчиков важно, чтобы трубы были в хорошем состоянии, без «свищей» и прогниваний. Должны функционировать и краны, при помощи которых перекрывается подача воды в жилище.

2) Теперь можно идти в ДЕЗ или иную организацию, ответственную за управление жилищным фондом, с целью подачи заявления на установку водосчетчиков в своей квартире. Здесь же необходимо уточнить, имеются ли в вашем доме домовые приборы учета — без их наличия внутриквартирный учет расходов холодной воды будет невозможен. После подачи заявления составляется проект договора между собственником жилья и управляющей организацией, в котором прописываются права и обязанности обоих сторон. После этого не спешите уходить — обязательно выясните у представителей ДЕЗа, какой именно счетчик подойдет для инженерных сетей вашего дома. Запишите точное название модели.

3) Доверить установку прибора лучше всего лицензионной организации, которая занимается этим профессионально. Здесь же еще раз уточняйте, какой именно водосчетчик нужно приобрести — многие организации работают лишь с определенными модификациями. Чаще всего в квартирах устанавливают сразу два счетчика — как для холодной, так и для горячей воды. В день установки оборудования не забудьте пригласить представителей ДЕЗа — он составит трехсторонний акт о приеме счетчиков в эксплуатацию, после чего можно будет начать использование устройства официально. Напоследок уточните у установщика, каким образом будет проводиться обслуживание и ремонт приборов.

4) После установки оборудования следует заключить еще два договора с организациями, в которые вы будете оплачивать подачу горячей и холодной воды. За подачу холодной воды, или водоотведение, отвечает все тот же ДЕЗ или иная организация, управляющая жилищным фондом. Обязательства по такому договору определены в региональных законодательных актах. Для жителей Москвы это постановление №77-ПП.

Еще один договор заключается с компанией, отвечающей за подогрев воды. В Москве это ГУП «Мосгортепло». Следует обратиться в районное отделение такой организации и заявить о своем желании платить за горячую воду по показаниям водосчетчика. Представитель организации обязан явиться к вам в течение нескольких дней и поставить на счетчик горячей воды дополнительную пломбу. В этот же момент составляется договор, и обговариваются условия оплаты по счетчику.

5) Если вашим домом управляет организация иного формата (не ДЕЗ), договор с ней необходимо зарегистрировать в ЕИРЦ (Единый информационный расчетный центр). Также прихватите с собой всю сопутствующую документацию — паспорта счетчиков, акт приемки и т. д. В ЕИРЦ вас поставят на учет и дадут указания по подаче данных с приборов в будущем.

Какие типы счетчиков воды существуют?

Сегодня рынок приборов данного типа настолько разросся, что выбрать счетчик для воды зачастую бывает крайне непросто. Уже сейчас на территории нашего государства зарегистрировано 500 с лишним наименований измерительных приборов отечественного и зарубежного производства. При этом недостаточно ориентироваться в производителях — необходимо знать, прежде всего, какой именно тип устройства вам подойдет. От этого во многом зависит цена, точность и надежность прибора. Итак, давайте разберемся, какие типы водосчетчиков существуют.

Тахометрические счетчики воды

Счетчик для воды такого типа также именуется механическим. По сути — это простейший механизм, в котором под давлением водяного потока вращаются лопасти турбины или крыльчатого колеса, соединенные со счетным устройством посредством зубчатой передачи.

К слову, именно механические водосчетчики наиболее часто применяются в бытовых условиях. В силу своей простоты они весьма доступны по цене, надежны и достаточно точны. При этом существует сразу несколько разновидностей тахометрических счетчиков, действующих по одному и тому же принципу, но различающихся по конструкции. Это турбинные, одноструйные и многоструйные водосчетчики.

Самые простые и дешевые из всех — это одноструйные механизмы. В устройствах такого типа лопасти располагаются перпендикулярно водяному потоку, который их и вращает. В турбинных лопасть крыльчатки располагается под меньшим углом — их еще называют счетчики Вольтмана. Наиболее дорогими считаются многоструйные механизмы, проходя через которые поток делится на несколько струй. Это существенно снижает погрешность подсчетов, особенно в сравнении с более дешевыми счетчиками.

Механические счетчики могут быть как «сухими», так и «мокрыми». «Мокрые» счетчики устроены таким образом, что даже само счетное устройство постоянно находится под воздействием водяного потока и никак от него не изолировано. Фактически это никоим образом не препятствует их работе и не влияет на их долговечность, но лишь в том случае, если вода — чистая. Грязный поток очень быстро засорит механизм и выведет его из строя. Однако цена таких устройств минимальна, и они идеально подходят для бытового использования. Большинство одноструйных счетчиков — «мокрые».

«Сухой» водосчетчик более надежен, даже если используется в контакте с грязной водой. Дело в том, что счетный механизм здесь герметичен и изолирован от потока. А передача информации на него производится при помощи магнита, размещенного на лопастях или турбине. Логично, что «сухие» механизмы могут использоваться в любых условиях без риска засорения, однако стоят они гораздо дороже «мокрых». Именно поэтому на «одноструйники» их практически не ставят.

Существуют также и «полусухие» водосчетчики, счетный механизм которых изолирован от водяного потока не перегородкой, а слоем вязкого водоотталкивающего вещества, в котором он непосредственно и находится. Такие устройства более доступны в цене, нежели полноценные «сухоходы».

Существуют и иные модификации тахометрических счетчиков. Например, комбинированные, объединяющие крыльчатую и турбинную системы. Если поток воды слабый — работает крыльчатка, в то время как под сильным напором задействуется турбина. Это помогает снизить погрешность, которая возникает в моменты высокой турбулентности потока.

Наиболее продвинутыми являются импульсные водосчетчики, в которых показания счетного механизма в виде электрического сигнала передаются на иное устройство, чаще всего компьютеризированное. Такая схема позволяет следить за расходом воды даже на расстоянии и подключать их к автоматизированным системам учета. На данный момент они редко применяются для личного пользования, однако в будущем наверняка смогут пригодиться для поквартирного учета воды.

Все описанные выше типы водосчетчиков применяются как для учета холодной, так и для учета горячей воды. Однако во втором случае используются более термостойкие материалы, в частности для изготовления крыльчаток и подшипников. Металл при этом должен выдерживать температуру до 150 градусов Цельсия, тогда как счетчики холодной воды рассчитаны лишь на 40 градусов. Согласно требованиям Госстандарта, минимальный срок службы бытовых водосчетчиков равняется 12 годам. Механизмы для учета холодной воды при этом проверяются каждые 5-6 лет, а для учета горячей воды — каждые 4 года.

Электромагнитные счетчики

Устройство подобных счетчиков, которые также именуются магнитоиндукционными, достаточно сложно и основано на знаменитом законе Фарадея. Электронный блок устройства подсчитывает электродвижущую силу (ЭДС) индукции, находящейся в электропроводящей жидкости. Магнитное поле при этом также создается электромагнитом, который является одним из компонентов счетчика. ЭДС становится пропорциональной скорости потока, что позволяет замерить скорость его движения и вычислить расход воды в единицу времени. Полученная информация преобразуется в электрический сигнал и либо отображается на дисплее устройства, либо передается на компьютер. Такая система, конечно же, стоит немало, поэтому используется в основном в небытовых целях — в пищевой и водоочистительной промышленности.

Счетчики вихревого типа

Это не просто водосчетчики, это — расходомеры. Применяются они не только для учета количества жидкости, но также и для учета расхода пара и газов на производстве. Подобные механизмы регистрируют перепады давления, которые возникают при обтекании внутренней поверхности механизма потоками вещества. Чем чаще происходят подобные перепады давления, тем больший объем вещества проходит через счетчик. Данные преобразуются в аналоговый или цифровой сигнал, после чего передаются на компьютер.

Волюмометрические счетчики для воды

Еще один тип устройства, который пока не снискал популярности в нашей стране. Суть такого механизма заключается в том, что здесь расход воды измеряется порционно. Сначала вода под давлением закачивается в секцию стандартного объема, после чего та вращается и пропускает набранную жидкость дальше, передавая учетную информацию на регистратор посредством зубчатой передачи. Таким образом, за один оборот секции регистратор отсчитывает всегда одинаковое количество потребленной воды. Устройства такого типа популярны в Великобритании и используются в основном на промышленных производствах, в частности там, где проводится мониторинг слабых водяных потоков.

Ультразвуковые водосчетчики

Технически сложные устройства, которые применяются исключительно в промышленности, связанной с очисткой сточных вод и закачкой воды для предприятий. Подобные расходометры, как правило, включают в свой состав два датчика, каждый из которых посылает ультразвуковой сигнал: один — по ходу движения потока воды, а другой — против течения. Система измеряет скорость прохождения каждого сигнала и вычисляет временную разницу. Если же поток не проходит через механизм — сигналы достигают датчика одновременно. Таким образом вычисляется скорость потока, и расход воды отображается на дисплее.

Ультразвуковые расходомеры могут монтироваться как с наружной части трубы, так и с внутренней. Первый тип используется в том случае, когда измеряется расход жидкостей с агрессивными веществами в составе. Это помогает избежать непосредственного контакта устройства с химикатами и сохранить его работоспособность. Врезные датчики устанавливаются внутри трубы и непосредственно вступают в контакт с рабочей средой. Они чаще применяются в тех случаях, когда трубы изготавливаются из материалов, плохо проводящих ультразвуковой сигнал. Однако их установка требует определенных временных и технических затрат, тогда как внешние датчики могут устанавливаться прямо в процессе производства без его остановки.

Отличия бытовых и промышленных водосчетчиков. Установка счетчика для воды своими руками

Счетчики бытовые и промышленные схожи по своим функциям, однако значительно различаются по конструкции и размерам. Для бытовых водосчетчиков характерен диаметр в 15-25 миллиметров, тогда как промышленные расходометры ставятся на трубы шириной 25-400 миллиметров. Стоит также отметить, что для поквартирного учета обычно используются тахометрические счетчики, которые ставятся отдельно в каждом жилище. Однако на общедомовую систему водоснабжения устанавливаются турбинные и электромагнитные механизмы, диаметр которых составляет от 50 до 200 миллиметров.

Установка счетчика для воды бытового типа является достаточно сложной процедурой, которую не рекомендуется осуществлять самостоятельно. Такая установка осуществляется на свой страх и риск, как и будущий ремонт некачественно смонтированного оборудования. В целом же, при наличии определенных навыков и инструментов сделать это вполне реально.

Для монтажа вам понадобятся такие инструменты как болгарка, гаечные или разводные ключи, а также набор фитингов и соответствующие водосчетчики для горячей и холодной воды. Перед установкой необходимо определить, в какое именно место будет «врезаться» счетчик. После чего отрезок трубы распиливается болгаркой, а на образовавшиеся края нарезается резьба. Места соединения трубы с элементами счетчика необходимо уплотнить при помощи фум-ленты или льна со специальной смазкой. На входе в счетчик крайне желательно поставить сетчатый фильтр, исключающий попадание сора в механизм. Циферблат устройства монтируется таким образом, чтобы было хорошо видно показания счетчика. Установленный расходомер осматривается работником ДЕЗа и опломбируется.

Выбор модели водосчетчика для своего дома

На данный момент российский рынок водосчетчиков точно не переживает дефицита. Наряду с прослеживающейся тенденцией увеличения числа «экономных» пользователей растет и спрос на подобные товары. Как уже было описано выше, сейчас можно найти на прилавках более 500 наименований расходомеров самых разных типов и конструкций, относящихся к различным ценовым диапазонам. Рассмотрим несколько наиболее оптимальных с точки зрения цены и надежности бытовых моделей.

Бытовые счетчики холодной и горячей воды ВСКМ 90-15

Универсальный продукт отечественного производства, который идеально подойдет для работы с большинством бытовых водопроводных сетей. Может присоединяться как к подающим, так и к обратным трубопроводам для измерения объема сетевой и питьевой воды. Работает в системах холодного и горячего водоснабжения, а также в системах теплоснабжения. Диапазон рабочих температур устройства колеблется от 5 до 90 градусов Цельсия. При этом давление водопроводной системы не должно превышать 1 МПа.

ВСКМ 90-15 относится к типу классических тахометрических водосчетчиков. Учет воды производится при помощи вращающейся крыльчатки, количество оборотов которой пропорционально расходу водяного потока в трубопроводе. По конструкции ВСКМ 90-15 — «сухой». Счетный механизм отделен от крыльчатки герметичной перегородкой, а их взаимодействие осуществляется посредством магнитного воздействия. Данный прибор еще и многоструйный — перед попаданием на лопасть крыльчатки поток делится на несколько струй, что позволяет получать более точные данные. «Циферблат» показывает «пробег» устройства в кубических метрах и их долях. Имеется возможность передачи дистанционного электрического сигнала.

Бытовой счетчик холодной и горячей воды ОСВХ-25/ ОСВУ-25

Еще один представитель российского производства. По своим характеристикам во многом схож с предыдущей моделью. Используется как в подающих, так и в обратных системах водоснабжения и теплоснабжения. Применим в системах открытого и закрытого типа. Диапазон рабочих температур различается в зависимости от модели: ОСВХ-25 функционирует при разбросе температур от 5 до 40 градусов Цельсия, тогда как ОСВУ-25 выдерживает от 5 до 90 градусов Цельсия. Предел давления у обеих модификаций одинаковый — 1 МПа.

Как и предыдущая модель, счетчик ОСВХ-25/ОСВУ-25 — «сухой». Механизм подсчета загерметизирован и отделен от водяного потока перегородкой. Взаимодействие с лопастями осуществляется при помощи электромагнитного воздействия. Прибор имеет высокую надежность и точность, что делает его весьма популярным среди бытовых расходометров.

Бытовые счетчики холодной и горячей воды Siemens WFK/ WFW

Более дорогие и очень надежные водосчетчики немецкого производства (Zenner, Minomess). Способны функционировать в любых системах тепло- и водоснабжения с подачей горячей и холодной воды. Отличаются особой устойчивостью к перепадам давления в водопроводной сети. Широко применяются как для обслуживания жилых помещений (частных домов и квартир), так и для работы в административных зданиях и офисах.

Устройства фирмы Siemens являются механическими (тахометрическими). Механизм счетчика снабжен защитой от электромагнитного воздействия, что обеспечивает высокую точность измерений. Шкала считывания при этом — удобная и наглядная.

Прибор может устанавливаться как в вертикальные, так и в горизонтальные трубы. Участок «врезки» не имеет значения — установка счетчика для воды возможна как на длинном прямом отрезке, так и сразу за «уголком» трубы. Конструкция отрезков, следующих после счетчика, также не играет решающей роли. Отдельно стоит выделить приятный дизайн модели и возможность подключения дистанционного передатчика сигнала. Это особенно пригодится в офисах и на предприятиях, где удобнее вести учет расходов воды прямо на компьютере.

Подведение итогов

В данной статье была подробно освещена тема привычных многим, и многим неизвестных устройств, известных как водосчетчики. Используя полученные знания вы легко сможете подобрать подходящий счетчик как для бытовых, так и для промышленных нужд, определить его конструкцию и тип, а также выбрать конкретную модель. А установка такого устройства поможет вам значительно сэкономить на коммунальных платежах уже в ближайшем будущем.

Установка счетчика воды:

Шаг 1. Как правило, так выглядит практически любой шкаф в санузле, два стояка и разводка от них к сантехническим приборам.

Шаг 2. Для монтажа счетчиков воды потребуются  фитинги и специальный инструмент: гаечные ключи, болгарка и прочее.

Шаг 3. Чтобы врезать счетчики, нужно распилить трубы. Распиливаем трубы с помощью болгарки.

Шаг 4. Перед установкой следует примерить счетчики с подводящими патрубками на месте и определить, какой кусок трубы нужно вырезать.

Шаг 5. Обязательно сделайте уплотнение разъемных соединений. Можно использовать ленту фум, нить тангит или лен со специальной смазкой.

Шаг 6. На входе в водосчетчик, желательно, установить механический сетчатый фильтр. Он исключит попадание грязи в прибор и продлит срок его службы.

Шаг 7. Счетчик монтируется так, чтобы было удобно снимать в дальнейшем показания.

Шаг 8. Вот так выглядят установленные счетчики воды. Как видите, счетчики расположены так, что с них удобно снимать показания.

Шаг 9. Теперь вызываем специалиста из ДЕЗа, который опломбирует водосчетчики и занесет начальные показания в журнал.

Ну что, теперь вы сможете самостоятельно установить счетчики воды?

Установка счетчиков воды в квартире — это реальная экономия.

Основные правила установки счетчиков воды в квартире своими руками

Хозяин квартиры или загородного дома сам решает, как установить водяной счетчик – самостоятельно или, воспользовавшись услугами специализированной формы. Законодательные правила установки счетчиков воды в квартире не запрещают ставить водомер своими руками. Однако предварительная проверка и опломбировка устройства после монтажа являются обязательными требованиями. Иначе данные домашнего прибора учета водоканалом во внимание приниматься не будут.

Специалисты ведут много споров, относительно целесообразности установки счетчиков на воду в квартире: в одних случаях монтаж водомера экономически выгоден, а в других ситуациях – напротив. Однако все аргументы не особо значимы, так как установка водяных счетчиков с 1 июля 2013 года обязательна, а значит, каждому потребителю необходимо сделать монтаж счетчика воды: холодной и горячей.

Разновидности счетчиков для воды

На рынке приборов учета расхода воды существует несколько вариантов водяных счетчиков. Нет нормативных актов относительно того, как должен быть устроен счетчик воды руками, поэтому выбор вида прибора остается за потребителем. На видео вы можете увидеть, как устроен стандартный водомер:

Независимо от принципа работы и конструкции, у данных приборов имеются некоторые характерные особенности:

• расположение водомера – есть модели, предназначенные специально для вертикального и горизонтального трубопровода, а также универсальные приборы для установки в любом положении;
• диаметр соединительных патрубков должен в полной мере соответствовать диаметру трубопровода, как правило, это модели серии Ду15;
• температура среды – теоретически монтаж счетчиков горячей может быть выполнен на холодный трубопровод, главное требование, чтобы температура воды не превышала максимально допустимое значение.

Все расходомеры воды подразделяются на энергонезависимые и требующие подключения сети электричества. К первому типу относят простые и надежные механические счётчики с крыльчаткой. Когда поток жидкости проходит через них, то лопасти вращаются, отсчитывая количество оборотов.

Устройство энергозависимых счетчиков на воду несколько сложнее, и может быть выполнено в одном из следующих вариантов, в зависимости от принципа работы прибора:

• вихревые – изделие отсчитывает вихри, которые образуются при прохождении потока воды через специальный элемент внутри устройства;
• электромагнитные – расход считается при воздействии на поток электромагнитными волнами. Данные устройства очень чувствительны к составу воды;
• ультразвуковые приборы используют колебания звуковых волн определенной частоты для того, чтобы определить расхода.

Также стоит отметить, что если счетный механизм специальной перегородкой изолируется от потока воды, то такие изделия называют «сухими», а модели с неизолированными счетными механизмами называются «мокрыми».

Где можно устанавливать водосчетчик?

Перед тем, как установить счетчик, необходимо иметь в виду, что к установке прибора выдвигаются определенные требования, относительно места монтажа. Данные требования являются общими, как для квартир, так и для частных домов:

• температура не менее 5°C;
• наличие естественного или искусственного освещения;
• доступ для проверки, обслуживания и ремонта.

Если в помещении, где планируют подсоединение водосчетчика, предусмотрен пожарный водоотвод, то на обводной трубе необходимо вмонтировать специальную задвижку, которая также должна быть опломбирована водоканалом. По правилам установка этой задвижки – это обязанность пожарной службы, которых нужно пригласить для этого заранее. Однако их официального разрешения для этой операции не требуется, поэтому можно купить и установить задвижку самостоятельно.

А если система ГВС выполнена по двухтрубной схеме, то это другой момент. Это явление редко встречается в квартирах, но их жильцам очень знакомо, что такое элеваторный узел в жилой комнате. Установка счетчика горячей воды в таком жилье потребует дополнительного приобретения перепускного клапана для циркуляционной трубы, в противном случае прибор будет «крутить» много и постоянно.

Порядок, как правильно установить счетчик воды, одинаков для всех видов данного изделия. Для квартир одно правило – прибор учета должен быть вмонтирован как можно ближе к точке входа. Как правило, водосчетчик устанавливают в санузле, в отдельных случаях допускают монтаж в ванной комнате.

Установка водяного счетчика в частном доме должна быть не дальше, чем на расстоянии 20 см от ввода. При устройстве колодца, его крышку оснащают замками и пломбируют сразу после опломбирования прибора. Вскрывать ее разрешают только в исключительных ситуациях – в случае аварии или пожара.

Подготовительные мероприятия к монтажу

Любые приборы учета следует покупать в специализированных магазинах, а не с рук или на рынке. При этом при покупке нужно проверить комплектацию изделия, наличие технического паспорта, а также сверить номер, указанный в документе, с номером на самом устройстве. Так вы сможете быть уверенными, что приобрели сертифицированную продукцию, пригодную к эксплуатации.

После покупки и перед тем, как поставить в доме или квартире счетчик, нужно отнести его вместе с сопроводительной документацией на поверку в государственную контору контрольно-измерительных приборов (КИП) ЖЭКа или в отделение водоканала. Не запрещено пользоваться услугами частных фирм по проверке работы приборов учета, однако компания обязательно должна быть лицензированной.

После поверки технического изделия в его паспорте поставят штамп, а после монтажа счетчика на воду на нем будет установлена пломба, которую категорически нельзя повреждать или снимать, в противном случае возникнут проблемы с постановкой устройства на учет. После проверки прибора учета можно приступать к разработке схемы подключения счетчика воды и к подготовке к установке.

Специалисты по установке счетчиков советуют заранее приготовить все необходимые инструменты и материалы для монтажных работ. Прежде всего, нужно приобрести паронитовые прокладки для горячего трубопровода и резиновые – для холодного. Также, скорее всего, потребуются специальные пасты-уплотнители и сантехническая пакля, или синтетические нити, которые в своем составе уже имеют силиконовую смазку.

Комплект нужных инструментов зависит от типа трубопровода, определенный участок которого придется вырезать, поэтому понадобится ножовка по металлу или пила для пластика. Также потребуется:

• приготовить инструмент для нарезки резьбы на металлических трубах, чтобы установить блок из счетчика и патрубков;
• приобрести ножницы для резки, соединительные фитинги и специальный паяльник, если трубы изготовлены из пластика.

Помимо этого, понадобятся накидные и разводные ключи соответствующего диаметра для затягивания соединений. При этом важно не переусердствовать, чтобы не «перетянуть» установленные резьбу.

Чтобы проверить комплектацию прибора, необходимо разложить на ровной поверхности все элементы блока по направлению хода воды:

1. Запорный кран (если он входит в комплект) позволяет перекрыть поток в нужный момент. Для регулировки подачи воды потребуется также вентиль.
2. Механический фильтр для задержки нерастворимых примесей и фильтр грубой очистки воды от мусора. Способны продлить срок службы счетчика, устанавливаются перед прибором.
3. Первый подсоединяющий патрубок (с накидной гайкой — американка).
4. Сам водосчетчик.
5. Второй подсоединяющий патрубок.
6. Обратный клапан, задерживающий воду в системе, предотвращает обратное вращение крыльчатки при отключении подачи воды.

Раскладывая элементы блока прибора учета, нужно обращать внимание на стрелки, которые указывают направление потока. Все стрелочки должны быть в одном направлении. Перед тем, как установить счетчики на горячую и холодную воду самостоятельно, необходимо отключить водоснабжение. В многоквартирном доме потребуется перекрыть весь стояк, что имеют право сделать только коммунальщики.

Установка водяного счетчика своими руками

Установка своими руками водосчетчиков вполне возможна. Вам придется самостоятельно поставить прибор и вызывать представителя ЖЭКа для его опломбирования.

Последовательность работ при установке водяных счетчиков в квартире своими руками:

1. Монтаж прибора для учета расхода воды лучше начать с «сухой сборки», чтобы до установки в систему посчитать все витки и отметить, на каком из них элемент схемы принимает нужное положение. Затем конструкция разбирается и соединяется снова с использованием прокладок или подмотки. При горизонтальном положении трубопровода цепь выглядит таким образом, что ручка вентиля или крана и цифровая панель прибора направлены вверх, а отстойник фильтра и крыльчатка обращены вниз.
2. Следующим этапом является удаление части трубопровода, чтобы сделать место для врезки блока. Важно максимально точно замерить длину собранной «цепочки» элементов блока и отмерить соответствующее расстояние на трубе. Перед вырезанием участка трубопровода стоит подставить под места отсоединения емкость, чтобы оставшаяся в системе жидкость не вытекла на пол.
3. Монтаж счетчика на металлический трубопровод производится на предварительно нарезанную резьбу. С пластиковыми трубами монтажные работы проводить проще – достаточно соединить устройство с трубопроводом специальными фитингами.

Чтобы проверить качество монтажа водомера, нужно возобновить водоснабжение, затем плавно повернуть вентиль или рычаг крана и тщательно осмотреть собранную конструкцию на отсутствие протечек.

Если работа блока не вызывает сомнений, то нужно пригласить уполномоченное лицо для осмотра, проверки и опломбирования водосчетчика. После того как представитель водоканала или коммунальной службы сделает все необходимые отметки в паспорте устройства и выдаст соответствующий документ, который подтверждает факт ввода водомера в эксплуатацию, потребитель сможет оплачивать водоснабжение в соответствии расходом.

Как передавать показания?

Чтобы ежемесячно оплачивать счет за фактический расход воды и канализационный сбор, необходимо каждый месяц передавать данные со счетчика в соответствующую службу. В каждом регионе данная процедура реализовывается одним из следующих способов:

• заполненные листочки абонентской книги отрываются и опускаются в специальные ящики;
• показания водомера вводятся на сайте поставщика воды в личном кабинете потребителя;
• отправляется электронное письмо с данными на специальный e-mail организации.

Водоканал или ДЭЗ могут разработать и другие способы передачи данных прибора учета. Но потребитель выбирает тот вариант, который наиболее удобен ему.

Теперь вы знаете, как правильно установить счетчик на холодную и горячую воду своими руками, учитывая особенности прибора и требования к монтажу.

Как установить счётчик воды в квартире?

Приборы учёта горячей и холодной воды – верный способ сэкономить на коммунальных услугах. Но для того, чтобы им воспользоваться, нужно разобраться, как эти приборы правильно установить.

Поставить счётчик самостоятельно или обратиться в специализированную компанию?

Лучше доверить установку приборов учёта профессионалам, которые разбираются не только в сантехнике, но и в касающихся счётчиков нормативов. Для этого вам нужно будет подать заявление в организацию, имеющую лицензию на проведение работ такого типа – например, в «Водоканал-Чита».

А если я всё же решу установить счётчик самостоятельно?

Тогда мы рекомендуем вам прочитать как минимум три статьи на эту тему и всесторонне изучить процесс монтажа. Например, некоторые авторы утверждают, что установка приборов учёта сопряжена с заменой старого запорного крана, расположенного на стояке. А это значит, что вам нужно будет отключить воду, разобраться в способах герметизации, самостоятельно установить фильтр механической очистки, счётчик и обратный клапан.

Как происходит монтаж счётчика наёмным специалистом?

Мастер проведёт диагностику системы водоснабжения и скажет, какой именно счётчик вам нужен. Может оказаться, что вам достаточно установить один прибор учёта, а могут потребоваться два – на горячую и холодную воду, или даже четыре – по два для кухни и ванной комнаты.

После того, как вы приобретёте подходящий счётчик, нужно будет позвонить в организацию, занимающуюся его установкой. К вам снова прибудут специалисты, которые проведут монтаж и предоставят вам все необходимые для регистрации счётчика документы.

Какой счётчик купить?

Если технические характеристики вам подскажет мастер, то ценовую категорию и модель приборов учёта вы вольны выбирать самостоятельно. Главное, уточните у продавца, внесена ли модель покупаемого счётчика в Государственный реестр средств измерений. Только включённый в него прибор учёта можно зарегистрировать.

Как зарегистрировать счётчик?

Вы должны будете подать заявление и предъявить в компанию «Водоканал-Чита» паспорта на счётчики. Если водомеры установлены правильно, то будет составлен акт допуска. Сотрудники водоканала приедут, опломбируют счётчики, и вы сможете оплачивать использованный объём воды в соответствии с показаниями, которые будет необходимо ежемесячно снимать и вносить в квитанцию оплаты.

Нужно ли регистрировать прибор учёта в ТГК-14?

Да, вы должны будете обратиться в один из офисов ТГК-14 и предъявить сотрудникам компании акт допуска для расчёта за горячее водоснабжение по показаниям счётчика.

Как оплачивать воду по счётчику?

Сначала нужно посмотреть на все счётчики и записать их показания – первые пять цифр. Их нужно будет вписать в квитанцию, умножить на установленные тарифы для холодной и горячей воды и полученную сумму прописать в соответствующем столбце. Именно столько вы должны будете заплатить в этом месяце. Но платить можно не только ежемесячно, но и ежеквартально, оплачивать авансом или постфактум.

Как отправлять показания счётчиков?

Способов много. Можно обратиться в абонентские отделы «Водоканал-Чита» или позвонить по телефонам 26-09-13, 35-17-02, 35-51-65. Также показания приборов учёта принимают в отделениях «Почты России» их можно ввести через банкоматы «Сбербанка» и терминалы оплаты «ТелекомСервис», а также переслать по электронной почте: [email protected]. Однако для того, чтобы воспользоваться последним способом, нужно написать заявление в «Водоканал-Чита». Передать показания в ТГК-14 можно в личном кабинете на сайте теплогенерирующей компании, а также в рассчётно-кассовых центрах.

Дарья Прокопьева16:02, 25 августа 2015

Установка счетчиков воды в квартире. Как установить счетчики на воду

 Одними из самых важных приборов учета в нашей квартире, помогающие нам сэкономить, являются приборы учета воды, холодной и горячей. Согласно существующему законодательству в сфере ЖКХ, с 2012 года все многоквартирные дома должны быть оборудованы как общедомомовыми счетчиками учета потребления энергоресурсов, так и все квартиры должны быть оборудованы подобными приборами. Причем если владельцы квартир не захотят это сделать добровольно, приборы будут устанавливаться принудительно. Это в том случае, если есть возможность поставить такие счетчики!

 Теперь об основных характеристиках бытовых счетчиках воды, на горячую и холодную воду. Обычно их различие заключается только в буквах Г и Х, то есть горячая и холодная вода.

Технические характеристики бытовых счетчиков

Итак, наиболее распространенные счетчики СВ-15Х и СВ-15Г для них и будут приведены технические характеристики:

— Диаметр прохода 15 мм;
— Емкость счетного механизма 99999,999 м. куб;
— Цена деления 0,001 метров куб;
— Диапазон температуры рабочей среды:
— для счетчика холодной воды от +5 до +40;
— для счетчика холодной воды от +5 до +90;
— Максимальное рабочее давление 1 МПа- 10 атмосфер;
— резьбовое соединение 3/4 дюйма;
— Габариты 110*82*76 мм.

Требования к установке счетчиков

 Самый простой способ установки счетчика – это обращение в управляющую компанию с соответствующим заявлением. Некоторое время назад, пока не были сформированы ТСЖ и управляющие компании, некоторые потребителя сами устанавливали себе счетчики, чтобы сэкономить деньги. В настоящее время такой подход, мягко говоря, не приветствуется. И не только из-за того, что управляющая компания потеряет какие-то деньги. Унификация приборов учета и, как следствие, более точные измерения, хотя бы один из аргументов установки приборов специалистами управляющей компании. К тому же многие компании просто не принимают к эксплуатации, самостоятельно установленные счетчики. По закону это должны делать специалисты управляющей компании.
 Итак, в вашей квартире устанавливают счетчик учета воды.

 Первое, что вы должны сделать при установки счетчиков или еще до установки —  это установить новую водозапорную арматуру, чтобы избежать лишних протечек и расхода воды, либо проверить старую. Также необходимо установить фильтры, которые сберегут вашу трубопроводную арматуру и счетчики от песка грязи и крупного мусора из системы центрального водоснабжения, тем самым продлят срок службы узлов. 
 До установки счетчиков проверьте наличие всех необходимых материалов и средств, для выполнения работ по установке. Так как бегать в магазин за недостающими составляющими элементами, в то время когда весь подъезд сидит без воды не совсем мягко говоря приемлемый вариант.
 Второй этап – это выбор места установки счетчиков. Это должно быть удобное, легкодоступное место. Это одно из требований проверяющих компаний. Пришедший ревизор должен без особых проблем визуально проконтролировать показания приборов и проверить сохранность пломб на них.

Установка счетчиков воды 

 Прежде всего если вы выполняете полный комплекс установки, от предохранительной запорной арматуры до вашего смесителя, необходимо отключить воду в стояках горячей и холодной воды. Если вы вызывали специалистов из управляющей компании, то это обязанность ляжет на их плечи, но если вы решили все сделать своими руками, то придется подать заявку на отключение воды при чем отключение воды как правило производится также за N-ую сумму и строго повременно при превышении лимита придется доплатить еще. 
 Есть вариант узнать где сидят ближайшие специалисты коммунальных служб, проще говоря сантехники, подойти к ним и за бутылку, или что то около того, договориться об отключении воды. Это не официальный способ, без подачи заявления, но порой более эффективный. Однако возможны жалобы жильцов и в этом случае более часа скорее всего не отключат!

 После отключения воды, происходит врезка счетчиков в трубы горячего и холодного водоснабжения. Монтаж всех фитингов и приборов ведется в соответствии с выбранными материалами трубопровода.
— пластиковая труба;
— металлопластиковая труба;
— металлическая труба;
 При соединении резьбовых соединений лучше использовать лен, а не ФУМ ленту. Как не странно, но дедовский способ, зачастую оказывается лучше применения новомодных материалов.
 При установке счетчика обратите внимание на то, что счетчик с синей рамкой на холодную воду, а с красной на горячую. Также стрелка на корпусе счетчика должна совпадать с направлением потока жидкости.

Регистрация счетчиков воды

— Если вы установили счетчики воды самостоятельно

Если у вас организация, управляющая жилищным фондом — не ДЕЗ. В этом случае необходимо прийти в Единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ) с паспортом и вызвать ревизора для поверки и пломбировки счетчика. При этом могут потребовать дополнительные документы (например, копии паспортов на водосчетчики). Ревизор придет и снимет первоначальные показания с установленных счетчиков, опломбирует их. Далее заключается договор на оплату по квартирным приборам учёта воды. Раз в месяц необходимо будет сообщать в Единый Информационно-расчетный центр показания приборов учета, после чего вам будет насчитываться сумма к оплате.

— Если счетчики воды установили подрядчики или коммунальные службы

фактически это будет та же самая процедура регистрации, что и при установке самому (смотрите выше) за исключение того, что у вас на руках будет договор о установке и акт приемки выполненных работ. Как правило коммунальные службы разделяют структуры и соответственно людей, которые ведут монтаж счетчиков и контролируют показания и их регистрацию.

Установка счетчиков воды в квартире цена

Установка, учитывая монтажные работы, стоимость двух водосчетчиков и комплект документов обойдется в 130-170 долларов. Один счетчик стоит порядка 13-16 долларов в зависимости от изготовителя и исполнения. Именно поэтому лучше все работы осуществить самим, ведь в этом нет по сути ничего сложного, разве что немного времени и нехитрый инструмент, а вот о самом процессе замены счетчика мы уже упомянули выше.

Поверка счетчиков при эксплуатации или как часто надо менять счетчики на воду

 Важным моментом использования счетчиков учета является их поверка, то есть проверка на правильность работы. Первоначальная проверка осуществляется на заводе, о том есть свидетельство в паспорте — штамп ОТК, в дальнейшем, это делает владелец счетчика. 

Счетчик должен проходить поверку для холодной воды раз в 6 лет, для горячей раз в 4 года.

Обычно дело обстоит так- к вам приходит контролер и замечает, что срок эксплуатации с текущей поверкой истек. Выписывает акт о том, что водомер нуждается в замене либо госповерке, снимает пломбу и ставит для вас тариф потребления как без счетчика.
 Вы должны снять старый счетчик и отнести его в центр стандартизации и метрологии на поверку и после установить обратно (в случае если он прошел поверку), либо приобрести новый проверенный на заводе и установить вместо старого. Возможно поверка на месте, если вызвать специалиста из сертифицированной фирмы.
 После вам необходимо действовать в соответствии с главой «Регистрация счетчиков воды»,  плюс предъявить выписанный вам акт на прекращение эксплуатации водомеров. Счетчики опломбируют, снимут показания, поменяют тариф и все пойдет как и прежде.

Как установить счетчик воды в квартире своими руками

Постоянное повышение стоимости энергоносителей заставляет нас устанавливать счетчики в домах и квартирах. Счетчики самые разные – электрические, газовые, водные и счетчики для контроля подачи отопления. Чем же привлекает нас это оборудование? Установка счетчиков воды не только помогает визуально контролировать расход энергоресурса или воды – пользование счетчиком, как показала практика, заметно понижает расходы любого энергоресурса.

Например, холодное и горячее водоснабжение. Без установленного счетчика оплата за пользование водой рассчитывается из среднесуточного и месячного потребления воды одним человеком – 5,5 м³. А с установкой счетчика вам сразу станет заметно, что эти нормативы завышены в несколько раз. По статистике, основанной на показаниях водомеров, человек расходует в месяц не больше 3 м³воды. А если постараться и начать экономить воду, то расход воды на одного человека можно без труда уменьшить до 2-2,5 м³ в месяц. Это практически в два раза меньше предлагаемых службой водоканала норм расхода. Как видите, установка счетчиков воды в квартире дает экономию, и экономию значительную.

Аналогичная ситуация наблюдается и в работе с остальными энергоресурсами, которыми пользуется человек в квартире или в доме. Поэтому установка счетчиков воды в ванной дает вам прямые преимущества – вы будете платить в 2 раза меньше за потребление холодной воды. А если у вас подведено центральное отопление и горячая вода, то экономия будет тройной. Поэтому рассмотрим, как установить счетчик холодной воды (водомер) своими руками. Это не так сложно, как кажется на первый взгляд, и вы ничего не нарушите – просто после установки водомера вам нужно будет его зарегистрировать и опломбировать.

Правильная установка счетчика воды в квартире

Процесс установки счетчика воды везде одинаков. Самая распространенная ошибка домашних мастеров – счетчики стараются спрятать, скрыть в нишах, в других труднодоступных местах, маскируют их кафелем, гипсокартонными люками. При этом хозяин оставляет только крохотное окошко для снятия показаний, да и те нужно снимать, имея практику альпиниста. И очень часто такой счетчик невозможно снять для проверки или простой чистки фильтра. Это в корне неправильно – ведь время идет быстро, и вы сами себя будете ругать, когда придет время менять счетчик или везти его на проверку. Поэтому придерживайтесь следующих правил:

1. Счетчик нужно устанавливать не только в удобном для вас месте, но и так, чтобы можно было его демонтировать.
2. Если счетчик будет закрываться люком или крышкой, то окошко нужно делать такое, чтобы можно было удобно снимать водомер. В противном случае вам придется разбирать все в радиусе полуметра. Оставьте свободный доступ к фильтру грубой очистки, чтобы можно было его легко почистить.
3. При установке счетчиков воды в ванной предусматривайте все мелочи – ванные комнаты у нас обычно очень маленькие, и все слесарные работы проводятся в крайне стесненных условиях. Если нужно заменить входной кран или фильтр счетчика, поменять врезку подвода воды в квартиру, то при недоступности этих мест придется все ломать. А это мало кому понравится, да только винить будет некого, кроме самого себя.

Как установить счетчик воды в ванной

Итак, обязательная установка счетчиков воды проводится только в горизонтальном положении, хотя последние модели можно устанавливать и вертикально. Но если вы установите горизонтальный водомер вертикально, то его просто не опломбируют, сославшись на несоблюдение правил эксплуатации. Самые распространенные модели – СВК-15-1,5. Их производят и для холодной, и для горячей воды. Лучше сразу поменять входной вентиль подачи холодной воды – наверняка ваш старый вентиль или плохо открывается, или подтекает. Проинспектируйте резьбу на врезке – если нужно, почистите ее или нарежьте еще 2-3 новых витка.

Если резьба совсем в плохом состоянии, придется обращаться к газосварщикам, чтобы наварили новый сгон с резьбой. В идеале должно быть 5-6 витков резьбы, чтобы вентиль накрутился на 4-5 оборотов. Для подмотки используйте лен или ленту FUM. Вентиль нужно покупать шаровый, с одной стороны с наружной резьбой, а с другой стороны – с внутренней. После того, как накрутите вентиль, проверьте, на сколько витков накручивается фильтр грубой очистки. Это – простая мера предосторожности при установке счетчиков воды в квартире, так как очень часто качество корпуса фильтра такое, что после 2-3 витков он лопается.

Поэтому очень осторожно обращайтесь с подмоткой – если переборщить со льном, то можно испортить фильтр. Затем в фильтр вкручивается штуцер с гайкой, а еще один штуцер вкручивается в обратный клапан. На клапане есть стрелка, указывающая направление подачи воды. Если вкрутить его другой стороной, то вода не будет проходить. Пластмассовые штуцера, которыми может комплектоваться счетчик, выбросьте сразу и купите латунные или бронзовые.

Вместо паронитовых прокладок, которые тоже могут поставляться со счетчиком, купите резиновые или силиконовые. Эти прокладки нужно вставить в оба штуцера. Затем счетчик прикручивается на место гайками на штуцерах, и в результате должна получиться следующая конструкция: на врезном сгоне установлен вентиль, на нем – фильтр грубой очистки, дальше счетчик и обратный клапан.

Подключение к водопроводу

Если счетчик устанавливается с продолжением монтажа водопровода (например, в новой квартире), то от обратного клапана монтаж труб продолжается в стационарном порядке. Если у вас уже есть разводка на металлопластиковых трубах, то проблем с подключением тоже не будет. Но вот с металлическими трубами нужно повозиться. Нарезать новые резьбы, ставить бесчисленное множество уголков и муфт – это очень хлопотно. Если вы не хотите менять старые железные трубы на ПВХ, то придется вам потрудиться – часто железные трубы не дают места для разнообразия подключения. Но самый простой вариант – подключиться к металлическому водопроводу простым армированным резиновым шлангом, чтобы не выдумывать конструкцию из уголков.

Как видите, процесс обязательной установки счетчиков воды достаточно прост, чтобы можно было взяться за это дело самостоятельно. И еще несколько замечаний, которые облегчат вам установку водомера. Корпус счетчика для холодной воды маркируется синим цветом, а для горячей воды – красным. Не экономьте на счетчиках – не ставьте на трубопровод ГВС счетчик для холодной воды, и наоборот. Конструктивно эти приборы сильно отличаются, и ваши показания будут в обоих случаях неправильными.

Счетчики воды уменьшают потери воды в моей квартире

В нашем жилом комплексе «Мана Саровар» в Додданеккунди мы установили счетчики воды для всех 32 квартир и обеспечили ежемесячное обслуживание в соответствии с индивидуальным потреблением воды. Все счетчики установлены на террасе.

МанаСаровар__Квартира_Водные_метры

Раньше мы покупали 3-4 автоцистерны в день с ограниченным запасом воды. Вода была доступна 1,5 часа утром, 1 час днем ​​и 1 час.5 часов ночью почти год. Но сейчас у нас круглосуточное водоснабжение, но мы покупаем только 2 автоцистерны в день.

Я сделал некоторый анализ использования воды в моем многоквартирном доме. Видно одинаковое количество жителей разных квартир, использующих разное количество воды.

Анализ и отчет Каннана Венкитачалама.

Мы выяснили, что только 20-30% квартир потребляют 40-50% воды в жилом комплексе.

Проблема, с которой мы столкнулись, заключалась в том, как была сделана сантехника.В нашей квартире каждая квартира имеет два входных трубопровода, что создает проблему при создании одного счетчика, но мы подключили обе линии к выходу одного счетчика.

Я настоятельно рекомендую вам установить счетчик воды в вашем жилом комплексе, чтобы решить проблему летней воды и сэкономить воду и косвенно сэкономить деньги.

«Без меры нет контроля». Пусть каждый «пользуется и платит» за воду.

СОВЕТЫ ПО ЭКОНОМИИ ВОДЫ

Помимо этого, я также применил простые методы экономии воды в своей квартире, которые уменьшили мой расход воды по сравнению с другими квартирами в моем многоквартирном комплексе.

RO Вода для стиральной машины

Я использую систему обратного осмоса Aqua Guard последние 3 года. Я разместил систему так, чтобы моя стиральная машина была у соседней стены. Я просверлил отверстие и протянул сливную трубу от RO к стиральной машине (это не полностью автомат, только машина с полу и двумя ваннами). Как только бак для машинной стирки наполнится, я возьму одежду для стирки. Если побежит дополнительный обратный осмос, я буду хранить его в ведре рядом со стиральной машиной. Вы знаете, что эта забракованная вода из обратного осмоса намного чище, чем прямая водопроводная вода, только она немного жесткая.Так что я не трачу воду из своего РО.

Кухонная мойка

Я заменил смеситель для кухонной мойки на душ, который потребляет меньше средств для мытья посуды. Поскольку для мытья посуды нам нужно больше площади покрытия или разбрасывания, а не объема, то душ с меньшим количеством воды работает очень хорошо.

Кухонная раковина, душ

Это может сэкономить много воды, это мне обошлось примерно в 500 рупий / -. Для этого не требуется сантехник, вы можете установить его самостоятельно, если у вас есть трубный ключ и тефлоновая лента.Я сам это сделал. Это не стандартный готовый продукт, доступный на рынке; нужно покупать отдельно всю сантехнику и душ.

Смыв для унитаза

В сливном бачке унитаза есть регулировка, которая регулирует объем заполнения водой. Рычаг, соединяющий шаровой кран, имеет винт, который устанавливает давление закрытия клапана. Так что, если вы немного затянете его небольшой отверткой, вы можете заставить промывной бак заполнить только половину.

Умывальник

Под умывальником находится регулирующий клапан, я оставил его наполовину закрытым, чтобы поток воды из крана уменьшился.Этого более чем достаточно для мытья рук и лица.

Вода для очистки

Вода, используемая для мытья овощей, храню и использую для полива растений.

Я ставлю самую большую миску или посуду на дно или дно кухонной мойки и начинаю собирать в нее воду, вымытую из другой мелкой посуды. Его можно использовать для первичной очистки другой нечистой посуды. Если вы заглянете в любой чайный магазин, там найдут таз с водой и сначала окунут в него использованную чашку чая, а затем вымоют пресной водой.

Ванна

Для бани я использую ведро на 16 литров. Этого более чем достаточно для купания взрослого.

⊕

Список литературы

Некоторые из статей, которые помогли мне спланировать нашу квартиру:

3 жильца, один счетчик воды

В: Я владею тремя арендными домами на участке. На все дома стоит один счетчик воды. Придется ли мне иметь индивидуальные счетчики, чтобы арендаторы самостоятельно оплачивали счета за воду?

A: Управляющий недвижимостью Грисволд: В идеале, но это не требуется по закону.

Вам не обязательно иметь отдельные водомеры для возмещения ваших затрат на воду от ваших арендаторов, но это, несомненно, упростит и упростит жизнь.

В настоящее время нет законов, которые препятствовали бы вам разработать какое-либо разумное распределение счетов за воду и канализацию, при этом плата перекладывается на ваших арендаторов. Однако есть группы арендаторов, которые считают это районом, чреватым злоупотреблениями со стороны жадных или недобросовестных арендодателей.

Конечно, вы не можете внезапно попросить арендаторов заплатить за собственное водопользование во время их аренды, и вы можете сделать это только после надлежащего юридического уведомления, если арендаторы заключили договор аренды на месяц.

Есть несколько способов сделать это. Например, вы можете взимать с них фиксированную плату каждый месяц за воду (на самом деле это просто повышение арендной платы) или, если дома разного размера, вы можете отправить им копию счета за воду, и они возместят вам свою заранее определенную долю.

Независимо от того, какую формулу вы придумаете для распределения текущего счета за воду (на основе одного счетчика), вы всегда будете рисковать неправильно выставить счет своим арендаторам, поскольку вы не знаете точное использование каждого арендатора и точное использование для общих орошение территории.

Чтобы решить эту проблему и получить некоторые другие существенные преимущества, вам следует подумать о встроенных счетчиках воды, которые становятся коммерчески доступными по разумной цене.

Эти небольшие дополнительные водомеры устанавливаются на линию водоснабжения, когда она входит в каждую арендуемую квартиру, и их можно каждый месяц считывать для фактического использования каждой арендуемой единицы. После этого компания водоснабжения может выставить счет вашим арендаторам напрямую.

В качестве альтернативы, вы все равно можете получить единый счет за воду и канализацию, но точно выставить счет каждому арендатору. У ваших арендаторов в настоящее время нет мотивации экономить воду, потому что вода включена в их арендную плату. Некоторые люди, чувствуя, что они «хотят окупить свои деньги», могут не проявлять должной осторожности при использовании воды.

Поскольку тарифы на воду и канализацию продолжают расти, это одна из областей, в которой прямая оплата со стороны арендатора, вероятно, приведет к экономии воды и общему сокращению расходов. Хотя поначалу это вряд ли будет хорошо воспринято вашими арендаторами, они смогут контролировать свои общие расходы на аренду, поскольку они будут взимать плату только за собственное использование воды и канализации.

Я бы порекомендовал вам снизить их арендную плату на сумму, равную той, которую вы в настоящее время платите за воду и канализацию.

Например, если ваш текущий счет за воду / канализацию для трех арендованных домов составляет 75 долларов в месяц, установите три отдельных встроенных счетчика воды за свой единовременный счет. Затем уменьшите их ежемесячную арендную плату на 25 долларов за каждый арендованный дом и попросите своих арендаторов заплатить непосредственно водопроводной компании или возместить вам их пропорциональную долю затрат.

Таким образом, вы не будете зависеть от чрезмерных расходов на воду / канализацию, и они смогут напрямую контролировать свои расходы.

Есть ли в вашем здании дополнительные счетчики? | Эму специалисты по коммерческой сантехнике

Мы работаем с корпоративными и частными компаниями более 22 лет и обнаружили общую проблему в старых многоквартирных домах, которую необходимо решить.

Многоквартирные дома с единичными счетчиками воды!

Обычно старые многоквартирные и многоквартирные дома оснащались одним водомером на все здание. Это означает, что единый счет за воду равномерно распределяется между количеством квартир в доме.И это может вызвать гораздо больше проблем, чем вы думаете.

И когда мы говорим о старых зданиях, мы имеем в виду не только те, что были построены в 70-х или 80-х годах. На самом деле довольно часто бывает, что еще в 2008 году в зданиях был установлен один счетчик воды.

Что плохого в наличии единственного счетчика воды?

Ну и что, если у вас есть один счетчик воды? Совет приходит, считывает показания счетчика и рассылает индивидуальные счета всем арендаторам / владельцам, и все платят одинаково.Так что больше ничего делать не нужно. Подумаешь?

Проблемы с выставлением счетов

Одна из ключевых проблем с одним счетчиком воды заключается в том, что все ваши арендаторы платят равную долю счета за воду, независимо от того, сколько воды они используют. Это означает, что если в одной квартире один человек, а в другой — семья из 4 человек, они платят за воду одинаковую сумму. Что просто несправедливо.

Установив систему водоснабжения с частичным счетчиком, арендаторы / владельцы будут платить только за ту воду, которую они используют, и это может стать большим аргументом в пользу продажи ваших пустых квартир.

Отходы воды

Кроме того, имея равномерно разделенные счета, вы не имеете ни малейшего представления о том, сколько воды потребляет каждая единица. Получая отдельные счета с разбивкой по статьям, вы можете определить, сколько воды используется, и можете установить меры по экономии воды там, где это необходимо — экономия денег и планеты

Повышенные ставки

Как владелец или инвестор многоквартирного дома, здание с одноместным счетчиком означает, что компонент использования воды в ваших муниципальных ставках не может быть по закону возложен на ваших арендаторов, даже если ваша собственность является водосберегающей.

Это означает, что один счетчик воды будет стоить вам денег.

Итак, вы можете видеть, что существует большое количество недостатков, связанных с наличием собственности с единичным счетчиком как для владельцев, так и для арендаторов.

Как установить и обслуживать систему с дополнительными счетчиками?

Вам нужно будет позвонить в Брисбен водопроводчику с хорошей репутацией (Emu Plumbing), чтобы он осмотрел ваши системы водоснабжения и определил, возможен ли переход на систему с частичным счетчиком.Существуют разные правила относительно установки — в зависимости от графства (Moreton, BCC, Redland или Logan).

Если в вашем здании уже есть субсчетчики, но они не были сданы в аренду поставщику — они должны быть заменены, если они старше 5 лет, проверены, осмотрены и повторно поселены. Emu Plumbing позаботится обо всем этом за вас.

Узнайте, можно ли в вашем здании установить дополнительные счетчики, или проверьте или модернизируйте существующие счетчики.

Позвоните в компанию Emu Plumbing сегодня по телефону 07 3358 3201 или сделайте запрос онлайн.

Похожие сообщения:

Кто отвечает за ваши стоки в Брисбене

Засуха: мэр Лос-Анджелеса не согласится с тем, чтобы жильцы платили за воду без счетчиков

Арендодатели в Лос-Анджелесе хотят, чтобы арендаторы квартир со стабилизированной арендной платой разделяли стоимость счета за воду в их доме. Но мэр Эрик Гарсетти говорит, что он поддерживает арендаторов, которые платят за воду, только если у них есть собственные водомеры.

«Я поддерживал индивидуальные счетчики, чтобы люди могли отслеживать свое использование», — сказал Гарсетти.

Как сообщал KPCC, Квартирная ассоциация Большого Лос-Анджелеса лоббирует город, чтобы позволить арендодателям изменять условия аренды для арендаторов, на которые в настоящее время распространяется постановление Лос-Анджелеса о стабилизации арендной платы. В обмен на арендаторов, платящих за водопользование, арендодатели соглашались снизить арендную плату. В настоящее время арендодатели могут изменить эти условия только с новым договором аренды, и большинство арендаторов в Лос-Анджелесе в настоящее время не платят за воду.

В плане домовладельцев индивидуальные счетчики не предусмотрены.Скорее, жители будут коллективно оплачивать счет за воду в здании. Сторонняя группа создаст формулу для определения того, как будет разделен счет, чтобы более крупные единицы и / или единицы с большим количеством жителей платили больше.

Член совета Майк Бонин задался вопросом, справедливо ли использование подобных составов.

«Единственный способ сделать это — использовать индивидуальные счетчики», — сказал он, вторя Гарсетти. «В качестве средства борьбы с засухой вам необходимо напрямую привязать использование к стоимости.

Но установка тысяч водомеров в Л.Многоквартирные дома А. были бы дорогостоящими делами. Департамент водоснабжения и энергетики Лос-Анджелеса сообщает, что один метр в квартире на первом этаже может стоить примерно 2000 долларов. Чем выше вы поднимаетесь, тем дороже она становится и не включает затрат на рабочую силу.

Джим Кларк из Квартирной ассоциации Большого Лос-Анджелеса утверждает, что некоторые домовладельцы получили от LADWP более 10 000 долларов на покупку и установку прибора учета.

Гарсетти сказал, что необходимо предпринять некоторые действия, чтобы арендаторы взяли на себя свою долю экономии воды.

«Я согласен с домовладельцами, прямо сейчас: существует безответственность, — говорит он, — вы можете позволить крану работать, и за это заплатит кто-то другой».

Квартиры с интеллектуальными счетчиками могут сэкономить до 35% воды: Hyd, B’luru показывают путь

Приложение WaterOn, запущенное SmarterHomes в 2012 году, позволило сократить потребление воды на 35% в месяц.

Текущее состояние водоснабжения в Хайдарабаде и Бангалоре мрачное из-за серьезной нехватки воды год за годом.С ростом спроса вода становится быстро истощающимся природным ресурсом. Несбалансированность доступности и спроса приводит к спорам. Водный кризис в обоих городах нарастает угрожающими темпами. Для людей, живущих в многоэтажных квартирах, вода имеет огромное значение. Сюда входит не только стоимость покупки воды из цистерн с водой, но и стоимость перекачки ее в верхние резервуары.

Большинство из нас не осознают, что в отличие от электричества нет альтернативных источников воды.За всю историю эволюции человечества не было найдено ни одного нового источника воды. Без учета воды ни у кого нет стимула экономить воду. Исследования доказали, что ежемесячное потребление воды снижается на 35% после того, как мы начнем вести учет. Большинство жилищных комплексов не учитывают потребление воды жителями индивидуально. Вместо этого с жителей взимается фиксированная фиксированная ставка. Индивидуальное потребление никогда не бывает равным, в результате чего большинство жителей платят и за потребление других.Это делает людей нечувствительными к потерям воды в своих домах.

WaterOn — это приложение для экономии воды, разработанное Вивеком Шуклой и Кастури Ранджаном. Они были коллегами в Wipro Eco Energy в Бангалоре, а также соседями по жилой колонии в HSR Layout.

Они основали свою компанию «SmarterHomes Technologies» и в 2012 году запустили приложение «WaterOn» для интеллектуального измерения потребления воды в отдельных квартирах.

WaterOn, продукт IoT, является первым в мире 100% автоматизированным интеллектуальным счетчиком воды, обеспечивающим точные измерения, предотвращение утечек (обнаружение и контроль) и долгий срок службы.Это единственное комплексное решение, предоставляющее потребителям показания в реальном времени, чтобы помочь им предотвратить потери и сэкономить деньги.

SmarterHomes позволяет отдельным пользователям отслеживать, контролировать и оптимизировать потребление воды в режиме реального времени.

Расход воды измеряется с помощью Smart Meter — беспроводного прибора учета воды, установленного вокруг входа источника воды в каждой квартире. Этот счетчик подключен к приложению через три модели. Первая — это модель Wi-Fi, где используется Wi-Fi из каждой квартиры.Данные о потреблении передаются на сервер, который предоставляет информацию Smarterhomes. Затем он отправляется в приложение, и люди могут отслеживать их использование. Сим-карта Global System for Mobile (GSM) — вторая модель. Стартап вместе с Vodafone использует сим-карту, подключенную к каждому счетчику, для отслеживания расхода воды. Третья модель использует солнечную энергию. Солнечные панели устанавливаются, в основном, над многоэтажными квартирами и подключаются с помощью проводных кабелей к серверу, который отправляет информацию в приложение.

Приложение WaterOn скачали 15 000 пользователей, включая 10 000 жителей только Бангалора. Помимо Бангалора, у стартапа есть офисы в Хайдарабаде и Ченнаи. Также были предприняты усилия по продвижению этой технологии за рубежом. Это приложение используется в Дубае, Кувейте, Омане, Бразилии и Южной Африке. «Кейптаун в Южной Африке столкнулся с серьезным водным кризисом. Мы получили положительные отзывы об этом приложении и надеемся, что оно поможет в экономии воды в городе », — сказала TNM Приянка Сараваги, исполнительный помощник Shukla.

Данные о потреблении воды из приложения передаются поставщикам воды, и потребителям выставляются соответствующие счета. Это приложение также предоставляет информацию о моделях водопотребления соседями, чтобы жилые поселения могли добиться устойчивого управления водными ресурсами.

Сайты социальных сетей, такие как Facebook, используются для продвижения Приложения среди пользователей. SmartHomes Technology получила финансирование от Macquarie Bank, Великобритания.

Для получения дополнительной информации щелкните здесь.

Вот несколько многоэтажных квартир в Хайдарабаде и Бангалоре, которые лидируют в экономии воды за счет применения интеллектуального водомера.

Пример — 1

Название квартиры: Casa Rouge

Размер квартиры: 156

Когда был установлен WaterOn: февраль 2017 г.

Расход воды в месяц до установки? (В килограммах): 2930

Расход воды в месяц после установки (в килограммах литров): 1903

Экономия воды в месяц: 1027

Пример — 2

Название квартиры: Hill County

Размер квартиры: 256

Когда была установлена ​​WaterOn: ноя 2015

Расход воды в месяц до установки? (В килограммах литров): 3360

Расход воды в месяц после установки (в килограммах литров): 2183

Экономия воды в месяц: 1177

Схема установки водомера в квартире.Как установить водомер в квартире

Схема установки счетчика воды в квартире определяется в инструкции по эксплуатации этого счетчика воды. Цель установки этих устройств — снизить затраты на оплату коммунальных услуг по подаче холодной и горячей воды в квартиру и отвод сточных вод из квартиры.

Есть ли смысл устанавливать счетчик воды

Как известно, решение об установке счетчика воды принимает собственник.Однако с каждым годом стоимость единицы потребляемой по нормативам воды увеличивается. В связи с этим граждане все чаще начинают задумываться о необходимости отходить от норм, вводя счетчики воды в квартиры. Владельцам или арендаторам, оплачивающим счета за коммунальные услуги, теперь нужно будет привыкнуть к тому, что им нужно будет платить не только за приход воды, но и за ее водозабор. Причем водоотведение в нашей стране приравнивается к приезду, не учитывается стоимость приготовления, то, что часть воды остается на теле при принятии банных процедур, на полу — при сборе урожая и т. Д.Кроме того, установка счетчика способствует меньшему расходованию этого ресурса управляющими компаниями, поскольку становится невозможным бесконтрольно списывать работу изношенных сетей на владельцев.

Готовим счетчик воды к сайдбару

Как установить счетчик воды в квартире? Для этого необходимо сначала прикрепить к этому устройству фильтр, обычно грубую очистку, чтобы уберечься от крупного мусора и увеличить срок службы. В дополнение к нему устанавливается обратный клапан, без которого счетчик нельзя вводить в эксплуатацию.

При установке счетчика воды (он же счетчик воды) нужно внимательно изучить комплектность. Вместе с ним должны идти американки, которые защищают элементы систем водоснабжения и канализации от порчи при необходимости снятия счетчиков воды.

Накидные гайки с фильтром и обратным клапаном должны быть опломбированы, для чего используется заплатка или лента FSM.

На счетчике производитель указывает направление воды стрелкой, поэтому при установке необходимо строго ее придерживаться.

Монтаж счетчика

Следует выполнять строго по схеме установки счетчика воды в квартире. Счетчик удобнее устанавливать в металлопластиковых или полипропиленовых трубах. Элементы последнего соединяются с помощью компактного паяльника.

Как установить водомер в квартире? Следуя приведенным ниже инструкциям, это несложно.

• Обрежьте трубу, подсоедините водомер к перекрытому крану и закройте его.Производим замеры и находим, где установить обратную резьбу.
• Удалите лишние части трубы, наденьте фитинг или нарежьте резьбу.
• От счетчика отсоедините обратный клапан, который навинчивается на заранее подготовленную резьбу.
• Плотно прикрутите американку.
• Для проверки герметичности резьбовых соединений, которые были выполнены при установке, откройте кран, отсекающий водопроводную систему от стояка.
• При отсутствии протечек вызываем инспектора водораздаточной колонки или сантехника из управляющей компании.
• Как установить водомер в квартире, если трубы металлические? Только с помощью пилы по металлу и резьбонарезного станка.

Правила и порядок установки счетчиков воды

Требования к установке счетчика воды определяются действующими национальными стандартами семейства Р 50193, особенно 1 и 2. Здесь приведены общие правила установки и контроля счетчиков воды. были установлены. Полный набор требований к установке счетчиков определяется управляющими компаниями, где определяется способ пломбирования счетчика воды, состав оборудования и требования к нему в целом и его отдельным компонентам.

В любом случае счетчик расхода воды монтируется в начале водопровода, что подходит для квартиры. Наличие шарового крана и фильтра грубой очистки — обязательное требование.

Счетчик воды должен располагаться так, чтобы обеспечивать:

• доступ к нему для снятия показаний и проверки работоспособности;
• просмотр циферблата;
• без попадания в корпус различных загрязняющих веществ;
• возможность его пломбирования и проверки;
• возможность снятия при необходимости.

Лучше всего размещать это устройство в вертикальном или горизонтальном положении непосредственно перед входом в квартиру на высоте более полуметра.

Самостоятельная установка

Российское законодательство не запрещает устанавливать счетчик воды самому владельцу. Как установить водомер своими руками? В первую очередь необходимо учесть, что установка потребует перекрытия воды в стояке. При покупке счетчика нужно уточнять наличие техпаспорта.В случае возникновения неисправности ответственность несет тот, кто решил действовать самостоятельно.

После покупки счетчик проверяется в контролирующей организации или другой компании, имеющей соответствующую лицензию. Для этого ему выдают там технический паспорт, который каждый заполнит и поставит печать на пломбе. Счетчик воды предпочтительнее устанавливать в туалете или в ванной. Если у вас кухня далеко от этих мест, то придется поставить лишний счетчик.

Перед началом монтажа заказать — слева направо: кран, фильтр грубой очистки, счетчик воды, вентиль. Устанавливая самостоятельно, очень внимательно смотрите на стрелки на прилавке, иначе все ваши усилия могут пропасть зря.

Соединяем детали, чтобы определить необходимое количество витков. Накручиваем пломбу на фильтр. Если вы используете паклю, вам нужно превратить ее в шнур толщиной не более 1 мм. После намотки на резьбу наносим сантехническую пасту и закручиваем кран.

Для счетчика холода нужны резиновые прокладки, а для горячего — из паронита. Американку накручиваем на фильтр палкой, с клапаном присоединяем второй патрубок. Прикрепляем эту конструкцию к стойке. В результате труба должна быть направлена ​​вниз, а отстойник фильтра, выключатель запорного крана и поверхность счетчика должны быть повернуты вверх.

Врезаем соединяемые элементы в трубопровод, отмеряем длину и такую ​​же длину от точки соединения на трубе и отрезаем необходимую часть.

Прикрепляем полученную конструкцию к трубопроводу.

По окончании работы проверяем систему.

Обращение к специалистам

Грамотную схему установки водомера в квартире помогут составить специалисты. При этом у них должна быть лицензия на этот вид деятельности, предпочтение следует отдавать тем, кто дает гарантию на установку счетчика. Кроме того, перед монтажом заключается договор, а после приема работы подписывается акт.

Документы на собственника после установки

Акт приема-передачи счетчика, где указаны заводские номера, дата установки, водопотребитель. Подписано всеми сторонами. Также должен быть технический паспорт с указанием первичного значения расхода, даты установки и даты ввода в эксплуатацию, дополнительно должен быть акт проверки с датой следующего.

Наконец

Когда вы решили смонтировать счетчик нужно четко определить схему установки счетчика воды в квартире.Его можно установить самостоятельно или с помощью специалистов. После установки необходимо оформить необходимые документы и проходить периодическую проверку.

p>

счетов за воду при аренде квартир

(Огайо)

Счетчики воды в аренду после городского водомера

Есть ли кто-нибудь, кто снимает квартиру, в арендную плату которой не включены вода и канализация?

Как арендодатель взимает с вас счет за воду? Через город или через людей, у которых вы снимаете квартиру?

В прошлом месяце мой многоквартирный комплекс решил не включать счет за воду в арендную плату вместо повышения арендной платы.Вот так с нас сейчас берут …

Они оценивают потребление воды по размеру нашей квартиры!

За небольшую квартиру с двумя спальнями домовладелец взимает с меня дополнительную плату в размере 55 долларов в месяц за воду.

Разве это не должно быть незаконным?

Если домовладелец будет взимать плату за воду в каждой квартире, не должны ли они иметь отдельные водомеры, чтобы мы могли платить городу, а не домовладельцу?

Нет никаких доказательств того, что я использую 55 долларов.Стоимость воды каждый месяц.
В предыдущем доме, который я снимал, я платил городу только 18 долларов в месяц, а счет выставлялся каждые три месяца на общую сумму 54 доллара.

Я хочу знать, поступают ли это в других квартирах или мой домовладелец совершает незаконные действия.
Квартира, которую мы снимаем, находится в Северном Огайо.

Помогут любые советы или знания … Спасибо!

ОТВЕТ:

Законно взимать с Арендаторов за использование воды на их арендуемой квартире.Это должно быть указано в договоре аренды, если обе стороны согласны.

Оценка использования воды в размере по размеру арендуемой единицы вместо того, сколько арендаторов занимают арендуемую единицу, может показаться несправедливой без доказательства показаний счетчика воды.

Я бы посоветовал вам обсудить ваш ежемесячный счет за воду с домовладельцем, если вы считаете, что ваше потребление воды меньше, чем вы платите.

Отдельные субсчетчики после основного городского водомера — обычная практика на многоблочных объектах.

У меня пятиквартирный дом, в котором я установил по 5 дополнительных счетчиков воды на каждую квартиру, после основного городского счетчика воды.

Расчеты по счетам за воду:

Счет за воду выставляется Департаментом общественных работ (DPW) в размере единиц по одной тысяче галлонов.

Пример: Плата за воду в My City, включая плату за канализацию и обслуживание, составляет 5,14 доллара за тысячу галлонов.

Считывание каждого водомера арендуемой единицы за последние пять лет; Моя оценка использования воды человеком составляет примерно от одной тысячи до полутора тысяч галлонов в месяц.

Я предоставляю своим арендаторам точные показания счетчика воды каждый месяц и выставляю им счет именно в том размере, с которого меня взимают городские власти.

Я знаю арендодателей коммерческих зданий, которые будут взимать дополнительные десять процентов сверх фактических затрат на воду в качестве платы за обслуживание для снятия показаний счетчиков и выставления счетов. Пока Арендатор соглашается, все в порядке.

Как снизить счет за воду от арендодателя:

Обратитесь в городской департамент водоснабжения; спросите их, сколько воды оплачивается за 1000 галлонов.
Спросите в Департаменте водоснабжения, есть ли у них какие-либо данные об использовании на человека.
Эта информация может помочь вам в переговорах с арендодателем.
Покажите DPW расчет вашего арендодателя, чтобы узнать его мнение.

Итог …

Ваша общая ежемесячная арендная ставка, независимо от того, включен ли счет за воду или отдельно, — это сумма, которую взимает арендодатель.

Если общая сумма недоступна, договоритесь с арендодателем о более низкой общей ежемесячной арендной плате. Нет ничего плохого в том, чтобы попросить более низкую ежемесячную арендную плату или плату за воду.

Для арендодателя, лучше получать меньший ежемесячный доход от аренды, чем вакансия!
Сравните другие местные ставки арендной платы, чтобы поддержать переговоры с арендодателем.

Надеюсь, это поможет,

Джо Трометр

.