Образец квитанция квартплата: Квитанция за квартплату: образец 2020, расшифровка, не пришла, потеряна, жкх, лицевой счет, начисление, разобраться

Квитанция за квартплату: образец 2020, расшифровка, не пришла, потеряна, жкх, лицевой счет, начисление, разобраться

В современное время каждый житель многоквартирного дома желает обеспечить свое проживание комфортом, пользоваться такими благами, как отопление, водоснабжение, свети т.д.

Данные услуги существуют не сами собой, их снабжение осуществляют специализированные коммунальные компании.

Разумеется, за предоставление услуг нужно уплачивать денежные средства, в результате чего потребители ресурсов получают каждый месяц квитанции об оплате услуг ЖКХ.

Что собой представляет данная квитанция и что в нее входит, рассмотрим в этой статье.

Оплата коммунальных услуг

Согласно законодательным нормам, оплата услуг ЖКХ делится на 2 части, отображающих расходы по содержанию общего имущества всех собственников помещений многоквартирного дома, и частного внутриквартирного недвижимого имущества.

Платежи осуществляются на основе определенных тарифов, устанавливаемых нормативами потребления либо индивидуальными счетчиками.

Характеристики определяются на федеральном, а также региональном уровнях.

Все оказываемые ресурсы услуги отражаются в квитанции за квартплату отдельными позициями и графами.

Свидетельством потребления и предоставления услуг является сформированная  управляющей компанией квитанция, подлежащая обязательной оплате.

Правовое регулирование

Законодательство РФ определяет, что такое коммунальные услуги. Ими являются услуги, которые предоставляются управляющими организациями с целью комфортного проживания и сохранения жилищного фонда в нормальном состоянии для его технической эксплуатации.

Правовая база, регламентирующая порядок предоставления жилищно-коммунальных услуг, оплаты, довольно обширна.

Они включают в себя следующие нормативные акты:

1. Жилищный Кодекс РФ.
2. Гражданский кодекс РФ.
3. Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года под № 354.

На уровне местного самоуправления муниципальные органы наделены правом принятия своих правовых актов, регулирующих начисление и уплату квартплаты.

Жилищный кодекс РФ устанавливает принципы осуществления жилищно-коммунальных служб в указанной сфере, а также определяет обязательства лиц, являющихся пользователями предоставляемых ресурсов.

Кроме того, устанавливается ответственность при нарушении норм, действующих на уровне федерального законодательства.

В частности, ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает положения о необходимости оплаты коммунальных услуг для всех юридических лиц и граждан по тарифам или показаниям счетчиков.

Обязанность по оплате услуг несут правообладатели квартир и граждан (или организаций), оформивших арендные соглашения, при наличии данных условий в договоре.

Подробная процедура оплаты квартплаты имеется в законе:

Основные правила, на основании которых начисляются коммунальные услуги, условия перерасчета, применяются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 354.

Что входит?

В жилищно-коммунальные услуги входит:

Все выше описанные ЖКУ представлены в одной платежке, которая, по факту, выступает в качестве основания для оплаты коммуналки за потребляемые услуги, природные ресурсы.

У некоторых потребителей, которые впервые взглянули на платежку, может возникнуть вопрос относительно того, каким образом понять, что значат цифры, единицы измерения, прописанные в ней.

Образец квитанции 2019 года

Посредством Решения Минстроя РФ N 924/пр, датированного 29 декабря 2014-го года была утверждена образцовая форма платежки для перечисления оплаты за ЖКУ.

Главный принцип, по которому построена квитанция на оплату ЖКУ – удобство в использовании, прозрачность.

Все плательщики, потребители должны отчетливо понимать, какие услуги они оплачивают.

Поскольку форма платежки – не унифицирована, это значит, что она может быть разной, зависимо от управляющей конторы. Данная структура вправе вносить в форму квитанции некоторые поправки.

И все же, как правило, информация в платежках практически ничем не отличается.

В верхней части квитанции проставляется расчетный период – год, месяц.

При этом стоит учесть такие нюансы:

• Допускается авансовая оплата за период, который еще не завершен
• Перечисляется оплата за прошлый месяц.

Точный регламент оплаты определяется в соответствии с правилами, которые определены управляющей конторой.

Обособленно выделяются ресурсы, которые оплачиваются по учетным приборам, иначе говоря плательщики перечисляют ровно столько, сколько показал счетчик по факту подачи сведений.

При условии отсутствия учетных приборов либо же если показания своевременно не были переданы, калькуляция реализуется на основании общих нормативов.

Кроме того, итоговая сумма квартплаты зависит от количества лиц, совместно проживающих в помещении, определяется стандартным образом за все расчетные периоды.

При этом, квадратный метр – это единица измерения, от которой зависит сумма счета, выставляемого за оказание ЖКУ.

При условии, если сведения о площади квартиры представлены не корректным образом, плательщик вправе выполнить процедуру перерасчета.

Состоянием на 2019-й год в платежке об оплате ЖКУ были внесены поправки. Изменения относятся внесения дополнительной строчки, которая включает оплату за вывоз, сбор бытового мусора, причисляемого к твердому типу отходов.

Данный подвид сбора входит в раздел «ремонт, содержание помещения жилого типа».

По всей видимости, в различных коммунальных учреждениях, вышеупомянутый раздел был переименован в коммунальный (ранее был известен как жилищный). Именно по этой причине он был отнесен в отдельную графу.

Для того, чтобы плательщик всегда был осведомлен о перечисляемых оплатах, допустимо запросить у управляющей конторы пример расшифровки квитанции.

У некоторых плательщиков ЖКУ после получения единой платежки возникают вопросы относительно графы, предполагающей платеж за страхование жилья.

Для чего включена страховка в платежку по квартплате?

В целом, отдельная строка под названием «добровольное страхование» не включена в итоговую цену всех ЖКУ. Это значит, что страховка может суммироваться со стоимостью всех ЖКУ.

Дабы выполнить такое суммирование необходимо напротив пункта «добровольное страхование» отметить галочку.

Данный вариант страхования предполагает страхование конструкции помещения, отделки, движимого имущества, технического оснащения и т.д.

Как известно, страхование жилплощади — довольно востребованная услуга, используемая собственниками свыше 1,9 млн. квартир.

Поскольку страхование – добровольное, коммунальные организация не имеют права самостоятельно включать его цену в итоговую сумму платежа, если владелец недвижимости не поставил соответствующую пометку в платежной документации, таким образом предоставив свое согласие на услугу.

Что значит номер лицевого счета?

Управляющая контора ответственна за оформление лицевого счета.

Что нужно знать о лицевом счете:

Номер лицевого счета может быть изменен в случае оформления владельцем квартиры соответствующего заявления. В случае если помещением владеют несколько человек, необходимо оформить письменное согласие каждого.

Если происходят определенные изменения, в каждом счете проставляется дата внесения такого рода корректив, а также подпись лица, уполномоченного их осуществлять.

Номер лицевого счета может состоять из 16-ти либо же из 20-ти цифр, отмеченных в платежке.

Ранее уже упоминалось, именно управляющая контора ответственна за формирование лицевого счета, по такой причине если плательщику не известен номер своего ЛС, он всегда имеет возможность получить соответствующие сведения в данной структуре.

Одна из обязанностей потребителей ЖКУ — ежемесячное снятие сведений с учетных приборов. Такие действия необходимо выполнять ежемесячно в период с 23-го по 25-е число.

При этом информацию можно передавать таким образом: лично посетив управляющую организацию, в режиме онлайн, по телефону.

При условии, если информация не будет передана точно в срок, калькуляция выполняется на базе общих нормативных показателей.

Процедура оплаты ЖКУ

Именно потребитель определяет, каким образом реализовывать оплату ЖКУ.

В числе самых востребованных вариантов, посредством которых допустимо выполнить процедуру оплаты, выделяют:

Процедура оплаты достаточно элементарна, ее может выполнить любой человек, для этого достаточно располагать определенной информацией, а также знать величину платежа, который нужно погасить.

Самым приемлемым и удобным вариантом принято считать онлайн оплату, поскольку в таком случае процедуру можно провести в любое время, в любом подходящем месте.

Единственный недочет — комиссия, в случае проведения оплаты через посредников.

Так само определенный процент комиссии за оплату ЖКУ доведется оплачивать при оплате в банке либо почтовом отделении.

Определенные управляющие конторы сразу же включают в платежки оплату банковских услуг.

По мнению некоторых плательщиков включение банковских услуг в платежку по ЖКУ – неправомерное действие.

Однако по этому вопросу нет общего мнения. В соответствии с нормативами второго пункта ст. №5 ФЗ № 161-ФЗ «О национальной платежной системе», датированного 27 июня 2011-го года банковские услуги обязуются оплачивать непосредственно плательщики, а не управляющие конторы.

Следовательно, управляющая организация не имеет права вносить в платежку затраты по оплате банковских услуг, а значит, не должна нести данные издержки.

Плательщик самостоятельно определяется со способом оплаты, выполняет оплату банковских услуг. И все же большинство банковских учреждений, обслуживающих управляющие конторы, включают в соглашения положения об истребовании комиссии за оказываемые услуги.

Как сэкономить на квартплате в Москве читайте в статье: как сэкономить на квартплате.

Если принять во внимание, что современные многоквартирные дома, как правило, обслуживаются ТСЖ, это значит, что во время общих собраний могут утверждаться разного рода решения, в т.ч. и о включении банковских услуг в платежную документацию.

При условии, если данное решение не будет обжаловано, оно определяется как правомерное (в частности, Апелляционное заключение городского суда Санкт-Петербурга N 33-7767/2012, датируемое 05.07.2012).

Бланк квитанции

Платежная документация за ЖКУ по факту практически всегда имеет одинаковое содержание.

Различия зависят от формы собственности, к примеру, в многоквартирном и приватном строении предлагается разный набор коммунальных услуг.

В определенные платежки включается оплата счета за содержание подъездов, домофон и прочее.

Автор статьи, практикующий юрист, эксперт по жилищному праву и ипотеке.

Задать вопрос

Владельцы частных строений выше описанные услуги не должны оплачивать, а значит, в платежки они не входят.

Однако при этом жители частных строений в период лета оплачивают услугу «Полив».

Какие платежи включены в бланк платежки:

Платежки на оплату ЖКУ элементарны в использовании, поскольку все данные, содержащиеся в них, очень понятны, прозрачны, а значит каждый плательщик может разобраться, за что конкретно перечисляется оплата.

Сам по себе бланк платежки может несколько отличаться своим содержанием. Данный факт зависит от управляющей конторы, выставляющей счет.

Расшифровка платежей в бланке

Основной расчет по платежке формируется на базе информации, которую предоставили поставщик ЖКУ, а также непосредственно потребитель.

«Тело расчета» — это основная часть платежного документа, которая состоит из 2-х блоков, 3-х частей, разделенных между собой в таблице жирными линиями, курсивом.

Чтобы расшифровать ЖКУ, необходимо учитывать такое:

На основе предоставленных данных можно своими силами проконтролировать все перечисленные оплаты, а также показания счетчиков.

В конце таблицы представляется общая сумма к оплате, а также сумма, внесенная в текущем периоде.

В квитанциях за ЖКУ есть большое количество сокращений, абревиатур в их числе:

— КПУ — внутриквартирные учетные приборы

— ДПУ — приборы для реализации общедомового учета

— Сод. и рем.втор.жил – содержание, ремонт жилого дома

— Отоп. осн. опл. – платеж за отопление основной жилплощади

— Страх. – добровольное страхование

— Водоотв. – водоотведение

— ХВС и ГВС – холодная и горячая вода.

Представленные сокращения являются стандартными, могут встречаться во всех платежках за ЖКУ.

Прочая информация, отмеченная в квитанции, фиксируется в стандартном порядке. Платежная документация имеет специальные штрих-коды.

Благодаря таким кодам, работники управляющей конторы могут не тратить время на ручной ввод сведений о вносимых оплатах.

Для этого достаточно просканировать штрих-код, который считает сведения, все данные автоматическим образом будут выведены на экран ПК либо прочего автоматического терминала.

Это очень удобная современная установка, при помощи которой можно более оперативно выполнять оплату.

Оплата водоотведения

В соответствии с действующим российским жилищным законодательством, водоотведение – это такая же ЖКУ, как и электричество, отопление, обеспечение горячей, холодной водой.

Водоотведение – это отвод использованной холодной и горячей воды, соответственно это утилизация израсходованной воды посредством канализации.

Данную услугу обязаны оплачивать все жильцы, вне зависимости от того, живут они в частном строении либо же в многоквартирном здании.

В коммунальных квитанциях объемы водоотведения отмечаются как сумма потребленной горячей, холодной воды.

Полученная сумма умножается на тариф, принятый структурами местной власти.

Жильцы многоквартирных домов оплачивают водоотведение на базе показаний не персональных учетных приборов, а общедомовых.

Практика демонстрирует, данные счетчики, как правило, не установлены во многих многоквартирных жилых домах.

Холодное и горячее водоснабжение

Внесение платежей за коммуналку выполняется в зависимости от фактически предоставленного объема воды в квартиру, умноженного на действующий тариф.

Правообладатели жилья оплачивают ЖКХ по индивидуальным счетчикам, при учете числа прописанных и проживающих в квартире лиц, которые пользуются данными ресурсами.

Общедомовые нужды рассчитываются по формуле: из показаний коллективных счетчиков вычитаются показания внутриквартирных счетчиков, и потребляемого водоснабжения исходя из норм для жилых помещений при отсутствии индивидуальных приборов учета.

Полученная величина делится на количество жильцов жилого многоквартирного здания.

Оплата потребления горячего водоснабжения в отсутствие счетчиков выполняется в то же порядке, как и отопление.

В отношении жилья оборудованного учетными приборами начисляются счета, которые формируются за счет умножений их показаний на существующий тариф.

Общее потребление данных жилищно-коммунальных услуг делится на всех проживающих.

Электроэнергия

Оплата за электроэнергию рассчитывается по показаниям счетчиков, которые умножаются на применяемый тариф.

К полученной сумме прибавляется плата за электрическую энергию, поставляемую на общие нужды всего дома.

Электроэнергия начисляется следующим образом:

• берутся показания коллективных учетных приборов;
• жильцы указывают показания своих индивидуальных приборов;
• в результате полученных показаний определяется общедомовой расход электричества.

При оборудовании дома лифтом, к расчету прибавляется расход на него.

Итоговая величина делится на дневной и ночной расход, затем сумма подлежит делению на совокупную площадь всего дома и подлежит умножению на площадь каждой квартиры.

Отопление

В квитанции на коммунальные услуги входит отопление:

1. Жилого помещения потребителя услуг.
2. За общие помещения дома (подвалы, чердаки, лестничные пролеты, подъезд и т.д.)

Порядок расчета зависит от наличия общедомового счетчика и отдельных приборов учета тепла.

При отсутствии счетчиков, потребление отопления высчитывается исходя из нормативов. Данные нормы могут быть установлены на региональном или муниципальном уровнях.

Более точно о действующих тарифах можно узнать в управляющей организации, обслуживающей жилой дом или посмотрев акты органов местного самоуправления.

При отсутствии счетчиков

В случае отсутствия общих или индивидуальных учетных приборов в МКЖД, стоимость квартплаты выполняется исходя из норм потребления, которые утверждаются на муниципальном уровне.

Данные нормативы, обычно, принимаются ежегодно и должны быть официально опубликованы в местных печатных изданиях, а также на сайте управляющей организации.

Сколько времени хранить квитанцию

Квитанции оплаты коммунальных услуг, которые подтверждают оплату за поставленные услуги, нужно сохранять.

Немногие собственники квартир знают, какой срок хранения квитанций квартплаты установлен и нужно ли их хранить.

Необходимость сохранение платежных документов связана с тем, что достаточно часто случаются разногласия по поводу уплаты коммунальных ресурсов между жильцами и жилищными компаниями.

Удостоверить факт произведенного платежа можно при помощи таких сохраненных квитанций.

Рекомендуется хранить платежки в течение 3-х лет, поскольку данный срок является сроком исковой давности, установленном в ст. 196 Гражданского кодекса РФ. Срок исковой давности по делам о взыскании долгов по оплате жилья и коммунальных услуг считается отдельно по всем ежемесячным платежам (ст. 155 Жилищного Кодекса РФ и ст. 200 ГК РФ).

Однако, лучше хранить квитанции более продолжительное время.

Что делать, если квитанция не пришла

Часто возникают ситуации, при которых платежка не доходит до адресата. Если это произошло, нужно непосредственно посетить управляющую компанию и запросить предоставить данные о размере суммы, которая подлежит оплате.

Если квитанция не пришла к плательщику по вине жилищной компании, то плательщик может доказать это и избежать ответственности за просрочку.

Была потеряна

При утере платежной квитанции, она может быть восстановлена при помощи поставщика коммунальных ресурсов. При выполнении оплаты посредством банка, возможно восстановление платежки, если она сохранилась в системе.

Однако лучше бережно относиться к документам и не терять квитанции квартплаты.

Видео: «Азбука ЖКХ»: из чего состоит квитанция за жилищно-коммунальные услуги

Загрузка…

Похожие материалы:

В России изменятся платежные квитанции за ЖКУ — Российская газета

В июне жильцы многоэтажек получат новые платежки ЖКХ. На днях вступил в силу приказ минстроя, изменивший форму квитанции, которая была утверждена в 2014 году.

В новой платежке намного больше информации, чем в прежней. В отдельном столбце указан расчет платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества, отдельно прописаны сведения о штрафах исполнителя услуги (управляющей компании или товарищества собственников жилья), размер платы, рассчитанной с применением повышающего коэффициента, и размер долга за квартплату. Помимо этого в документ минстрой добавил два дополнительных поля для идентификаторов, сформированных в государственной информационной системе ЖКХ, — это идентификатор платежного документа и единого лицевого счета. С его помощью можно проверить достоверность квитанции.

В то же время исчезли два раздела, касающихся взносов за капремонт: «расчет размера взноса на капитальный ремонт» и «информация для внесения взноса на капитальный ремонт». Теперь вся информация по капремонту прописана в разделе, который касается размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В минстрое «Российской газете» пояснили, что новая форма платежного документа была разработана в связи с переносом расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, из состава платы за коммунальные услуги в плату за содержание.

Теперь по каждому виду коммунального ресурса, который расходуется на содержание общего имущества, можно будет увидеть и тариф, и потребленный за месяц объем, и итоговую сумму.

«Это позволит сделать для собственников плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги более прозрачной и понятной», — подчеркнули в минстрое.

Форма платежки в приказе названа примерной — она носит рекомендательный, а не обязательный характер. «Как правило, в большинстве городов свои платежные документы, в которых отражены особенности того или иного населенного пункта», — отмечает ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев. Например, при заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями вообще могут быть отдельные платежные документы на оплату каждого вида коммунальных услуг и содержания жилого помещения.

В минстрое подчеркивают, что предложенная форма примерная лишь в части расположения и очередности строк, но набор информации, который в ней обозначен, обязателен для любой квитанции.

При этом Гордеев напомнил, что плата по единому платежному документу должна вноситься не на банковский счет единого информационно-расчетного центра, а сразу на счета соответствующих исполнителей коммунальных услуг (при прямых договорах), отдельно на расчетный счет управляющей компании, на счет оператора капремонта.

Кроме того, с июня реклама на квитанциях за квартиру и коммунальные услуги стала вне закона, в том числе на их оборотной стороне. Исключение сделано лишь для социальной рекламы и справочно-информационных сведений. Реклама мешает рассмотреть необходимую информацию, порой люди даже выкидывают квитанции, приняв их за «спам». А иных такая реклама и вовсе может вводить в заблуждение — вроде абы какую компанию в платежке рекламировать не станут.

Квитанция за квартплату — жкх образец, расшифровка, по лицевому счету, страховка, как разобраться, услуги банка в 2020 году

Современный человек всегда стремиться обеспечить свое существование уютом, поэтому, такие блага, как свет, вода и тепло, воспринимается как должное.

Эти услуги не появляются сами по себе, их предоставлением занимаются специальные различные жилищные и коммунальные организации.

Как известно, за услуги необходимо платить, поэтому всем потребителям, ежемесячно выдается квитанция об оплате коммунальных услуг.

Что представляет собой такая квитанция, должен знать каждый плательщик.

Оплата коммунальных услуг

В соответствии с положениями законодательства, оплата коммунальных услуг разделена на две части, отражающих расходы на содержание общедомового и внутриквартирного имущества.

Оплата производится на основании установленных тарифов, определяемых общими нормами потребления или индивидуальными приборами учета.

Параметры могут устанавливаться как на уровне федерального, так и на уровне местного законодательства.

Каждая предоставляемая услуги или ресурс, имеют отдельные графы и расшифровки.

Подтверждением поставки и потребления услуг будет считаться квитанция, которая подлежит оплате в обязательном порядке.

Отражение в законе

Российское законодательство раскрывает понятие жилищно-коммунальных услуг.

Под такими услугами следует понимать обеспечение комфортного проживания потребителей в определенном жилищном фонде.

Законодательная база, охватывающая коммунальные услуги, порядок и требования по их оплате, достаточно широка.

В частности, к таким правовым актам относятся:

1. Конституция РФ.
2. Жилищный и Гражданский кодекс РФ.
3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

На местном уровне органы местного самоуправления могут принимать свои законодательные акты, на основании которых производится оплата и начисление коммунальных услуг.

Жилищное законодательство регламентирует не только принципы ведения деятельности в рассматриваемой сфере, но и устанавливает права и обязанности субъектов, выступающих в качестве пользователей таких услуг.

А также прописывает ответственность за нарушение правил, устанавливаемых на законодательном уровне.

Так, статья 153 ЖК РФ устанавливает, что все физические и юридические лица должны оплачивать потребляемые коммунальные услуги своевременно и в полном объеме.

Такие обязательства возникают у владельцев жилья и лиц, заключивших договор аренды или найма, если такое условие прописано в самом документе.

Подробный порядок оплаты коммунальных платежей содержится в жилищном законодательстве:

Все правила, по которым начисляются коммунальные платежи, их перерасчет, устанавливаются на основании Постановления Правительства РФ №354.

Что входит?

К жилищным и коммунальным услугам, относятся:

Все указанные услуги включаются в единую квитанцию, которая является основанием для оплаты коммунальных платежей за потребляемые ресурсы и услуги.

Видео: как платить за коммуналку по-новому

Многие потребители, увидев квитанцию впервые, задаются вопрос о том, как разобраться и что означают прописанные в ней цифры и единицы измерения.

Образец квитанции ЖКХ в 2020 году

Приказом Минстроя России от 29.12.2014 N 924/пр утверждена примерная форма квитанции для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

В основу квитанции на оплату коммунальных услуг заложена прозрачность и удобство использования.

Каждый потребитель и плательщик услуг должен понимать, за что им вносится плата.

Так как форма квитанции не имеет унифицированной формы, то может отличаться в зависимости от управляющей компании, которые имеют право вносить в нее свои коррективы.

Но в большинстве случаев, данные в квитанциях являются практически одинаковыми.

В самом верхнем углу указывается год и месяц, приходящийся на расчетный период.

Здесь следует обратить внимание на следующие моменты:

Конкретный порядок оплаты зависит от правил, устанавливающихся управляющей компанией.

Отдельно выделяются ресурсы, оплачиваемые по счетчикам, то есть плательщик вносит столько, сколько показал прибор на момент подачи данных.

Если счетчики не установлены или показания не были переданы, расчет будет вестись по общим нормативам.

Сумма, подлежащая оплате, также зависит от числа лиц, проживающих в квартире, и устанавливается стандартно на каждый расчетный период.

Каждый квадратный метр представляет собой единицу измерения и от нее зависит счет, выставляемый за предоставление коммунальных услуг.

Если данные о размере площади внесены неправильно, плательщик имеет право на проведение перерасчета.

В 2020 году в квитанции об оплате были внесены изменения. Нововведения коснулись внесения новой строки, включающей плату за сбор и вывоз бытовых отходов, приравниваемые к твердому типу.

Такой вид сбора включается в пункт «содержание и ремонт жилого помещения».

Вероятнее всего, что во многих коммунальных компаниях, такой пункт был переименован из жилищного в коммунальный. Для этого его выделили в отдельную строку.

Чтобы всегда быть в курсе вносимых платежей, можно запрашивать в управляющей компании расшифровку платежей.

Многих плательщиков коммунальных услуг, при получении единого платежного документа смущает строка, предусматривающая оплату за страхование квартиры.

Для чего нужна страховка в квитанции по квартплате?

Специальная графа, именуемая добровольное страхование, по своей сути не входит в суммарную стоимость всех коммунальных платежей и поэтому она может прибавляться к стоимости всех коммунальных услуг.

Чтобы сделать такое прибавление, достаточно поставить галочку напротив раздела «добровольное страхование».

Такой вид страхования включает страхование конструкции квартиры, ее отделки, технического оборудования, движимого имущества и пр.

Страхование квартиры является довольно востребованной услугой, которой пользуются владельцы более 1,9 миллионов квартир.

Так как страхование является добровольным, коммунальные компании не могут включать его стоимость в общую сумму оплаты, если собственник квартиры не сделал соответствующую пометку в платежном документе, тем самым дав свое согласие на страхование.

Номер лицевого счета

Лицевой счет оформляется у управляющей компании.

Особенности лицевого счета:

Изменение номера лицевого счета допускается по заявлению собственника, если их несколько, то потребуется оформить их согласие.

При любых происходящих изменениях, в счете указывается дата внесения таких поправок и подпись лица, уполномоченного на их внесение.

Состоит номер счета из 16 или 20 цифр, которые указываются в квитанции.

Формирует лицевые счета управляющая компания, поэтому если плательщик не знает его номер, он может получить необходимую информацию в этой организации.

К обязанностям потребителей коммунальных услуг входит ежемесячно снятие информации с приборов учета. Такой период приходится с 23 по 25 число каждого месяца.

Передать данные можно по телефону, через интернет или при личном посещении управляющей компании.

Если данные не будут переданы в срок, то расчет производится на основании общих показателей.

Процесс оплаты

То, каким способом оплачивать коммунальные платежи, решает сам потребитель.

Среди наиболее популярных способов, с помощью которых можно осуществить процесс оплаты, выделяют:

Процесс оплаты не является сложной процедурой, выполнить ее может каждый человек, достаточно иметь необходимые сведения и сумму, подлежащую к погашению.

Наиболее удобными способами являются оплата через интернет, так как совершить процедуру можно в любом удобном месте и в любое время.

Единственным минусом может являться комиссия, которую берут посредники.

Например, заплатить определенный процент за оплату коммунальных услуг придется на почте и в банковском учреждении.

Некоторые управляющие компании включают в квитанции оплату услуг банка.

Многие плательщики считают услуги банка в квитанции по квартплате незаконными.

Единого мнения на этот счет нет. Исходя из положений п.2 статьи 5 Федерального закона от 27.06.2011 г. № 161-ФЗ «О национальной платежной системе», услуги банков должны оплачивать именно плательщики, а не управляющие компании.

Таким образом, управляющая компания не должна включать в квитанцию расходы по оплате услуг банка и, соответственно, не должна нести эти расходы.

Плательщик сам выбирает способ оплаты и оплачивает услуги банка. Но многие банки, обслуживающие управляющие компании, включают в договора условия об удержании процентов за свои услуги.

Если учитывать, что многие многоквартирные дома обслуживают ТСЖ, то на общем собрании могут приниматься различные решения, в том числе о включении услуг банка в платежные документы.

Если такое решение не будет оспорено, оно считается законным (например, Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 5 июля 2012 г. N 33-7767/2012).

Бланк документа

Содержание платежных документов за коммунальные услуги практически всегда одинаково.

Отличия зависят от формы собственности, так, в частном и многоквартирном доме предоставляются разные услуги.

В некоторые квитанции входит оплата счета за домофон, содержание подъездов.

Собственники частных домов такие услуги не оплачивают и, соответственно в квитанции они не включаются.

Зато для жителей частных домов, в летний период включается услуга «Полив».

Что входит в бланк квитанции:

Использовать квитанции на оплату коммунальных услуг очень удобно, так как все содержащиеся в ней сведения имеют прозрачность, что позволяет увидеть, за что именно вносятся платежи.

Сам бланк квитанции может отличаться по своему содержанию, все зависит от управляющей компании, которая выставляет счет.

Расшифровка формы

Основной расчет по квитанции сформировывается на основании предоставленных данных от поставщика коммунальных услуг и самого потребителя.

Основная часть квитанции называется «тело расчета». Формируется оно из двух блоков и трех частей, разделяемых между собой жирным курсивом и толстыми линиями в таблице.

Для расшифровки коммунальных услуг, внимание должно обращаться на следующие моменты:

Предоставленная информация позволяет самостоятельно проверить все начисленные платежи и показания приборов учета.

Конец таблицы указывает итоговую сумму к оплате и сумму, которая была внесена в текущем периоде.

В платежках за коммунальные услуги присутствует большой перечень сокращения, включающий:

Указанные сокращения стандартные и встречаются практически во всех квитанциях на оплату коммунальных платежей.

Все остальные данные, представленные в платежке, отображаются стандартно. Все платежные документы снабжаются специальным штрих-кодом.

С помощь таких кодов, специалисты управляющей компании могут не вводить данные о вносимых платежах вручную.

Достаточно поднести штрих-код к специальному прибору, считывающему информацию и вся информация отобразиться на мониторе компьютера или иного автоматического терминала.

Это довольно удобное приспособление, позволяющее быстрее проводить платежи, без задержек.

Водоотведение

Согласно действующему жилищному законодательству, водоотведение является такой же коммунальной услугой, как холодная, горячая вода, газ, отопление и электричество.

Водоотведение играет роль отвода использованной горячей и холодной воды или иными словами, утилизация использованной воды через канализацию.

Оплачивать такую услугу обязаны все жители, независимо от того, проживают они в многоквартирной квартире или частном доме.

Объемы водоотведения в коммунальных платежах указываются в виде суммы потребленной холодной и горячей воды.

Общая полученная цифра умножается на действующий тариф, устанавливаемый органами местной власти.

Жители многоквартирных домов платят за водоотведение на основании показаний общедомовых приборов учета, а не индивидуальных.

Как показывает практика, такие общие приборы отсутствуют в каждом втором многоквартирном доме.

Холодное и горячее водоснабжение

Оплата производится исходя из суммы, получаемой из произведения фактической подачи воды в жилое помещение на утвержденный тариф без применения коэффициентов.

Владельцы квартир платят по показаниям индивидуальных приборов учета, с учетом количества зарегистрированных, проживающих в квартире лиц и пользующихся данными услугами.

Общие нужды подлежат расчету как разница между показаниями общих и индивидуальных приборов учета, а также потребляемой воды по нормам для жилья, не имеющих таких приборов.

Весь результат должен делиться на число всех жильцов многоквартирного дома.

Оплачивать потребление горячей воды без установленных приборов учета, необходимо по той же схеме, что и отопление.

Для помещения, в которых установлены счетчики, выставляются отдельные счета, формируемые путем умножения показаний на действующий тариф.

Общедомовое потребление таких коммунальных услуг разбивается на всех жильцов.

Электроэнергия

Плата за электричество должно рассчитываться исходя из показаний приборов учета, умноженных на действующий тариф.

К этому плюсуется плата за электроэнергию, предоставляемую на общедомовые нужды.

Начисление происходит по следующему принципу:

• снимаются показания с общедомовых приборов учета;
• жители предоставляют свои показания со счетчиков;
• на основании полученных данных выставляется дневной и ночной расход света по всему дому.

Если многоквартирный дом оснащен лифтом, то к платежу добавляется расход, связанный с силовой энергией.

Полученная цифра подлежит делению на ночные и дневные тарифы, далее, полученный результат делится на общую площадь дома и умножается на площадь каждого жилого помещения.

Отопление

В счетах за оплату коммунальных услуг включается отопление:

1. Квартиры плательщика.
2. Мест общего пользования, к которым относятся лестницы, подъезды и пр.

Методика расчета будет зависеть от того, имеется общедомовой счетчик и счетчик тепла в квартире.

Если нет приборов учета, то расходы считаются по нормативам. Такие нормативы могут устанавливаться на местном уровне, органами власти.

Узнать более подробные тарифы, можно в местной управляющей компании или изучив соответствующие постановление местных органов власти.

В случае отсутствия приборов учета

Если индивидуальные или общедомовые приборы учета не установлены в многоквартирных домах, то стоимость услуг будет производиться на основании общих нормативов потребления, утверждаемых на местном уровне.

Такие нормативы, как правило, утверждаются каждый год и подлежат публикации в местных СМИ и на сайте управляющей компании.

Сроки хранения

Все платежные документы, подтверждающие внесение денежных средств за коммунальные услуги, должны сохраняться.

Мало кто знает, какой срок хранения для таких бумаг предусмотрен и в чем необходимость такого хранения.

Хранение платежек связано с тем, что довольно часто возникают спорные ситуации между поставщиком коммунальных услуг и их потребителями.

Подтвердить факт оплаты услуг можно с помощью как раз этих квитанций.

Лучше всего хранить документы в течение трех лет, именно столько составляет срок исковой давности по гражданскому законодательству.

Но если получится, то хранить документы следует как можно дольше.

До адресата не дошла

Не редкими являются ситуации, когда квитанция не доходит до плательщика. В таком случае, следует обратиться напрямую в коммунальную компанию и потребовать предоставления сведений о сумме, подлежащей к уплате.

Если из-за того что квитанция вовремя не дошла до адресата и произошла просрочка платежа, плательщик должен доказать своими силами, что это произошло по вине управляющей компании.

Была утеряна

При утере квитанции, восстановить ее можно через поставщика услуг. Если плательщик производил оплату через банк, то в системе, скорее всего, сохранились все ранее совершаемые платежи.

Но лучше не допускать потерь платежных документов, так как не всегда может получиться восстановить их в необходимой ситуации.

Каждый плательщик коммунальных услуг должен знать, как выглядит образец квитанции за квартплату в 2020 году.

Это необходимо для того, чтобы знать, за что именно производятся платежи и из каких расчетов устанавливается общая сумма.

Квартплата 24

Алексей Александрович Брит

член Правления ТСЖ «Мечта»

Преимущество работы с «Квартплата 24» для нашего ТСЖ состоит в том, что общение происходит напрямую между нашим ТСЖ и конечным абонентом, минуя посредника в лице расчетного центра. Важнейший положительный фактор от перехода на сервисы этой компании — теперь все стало в наших руках, под нашим контролем и с поддержкой команды «Квартплата 24».

Жители же главным образом приобретают выгоду в том, что они, не выходя из дома, могут зайти в свой личный кабинет, в котором хранится вся история их платежей и начислений, показаний приборов учета, и в режиме он-лайн увидеть все производимые начисления и корректировки. При работе с нашим городским расчетным центром данная услуга была им не доступна и, в связи с этим, приходилось тратить много времени на обращения в расчетный центр с официальными письмами за получением разъяснений, запросы выписок по счету и так далее. И при этом спорные ситуации далеко не всегда имели положительное решение. А теперь все легко, доступно и, главное, прозрачно!

Хотел бы отметить, что городские системы, находящиеся непосредственно у нас в городе, к которым мы все привыкли — это еще не значит правильно, надежно и с практической стороны удобно. Компания «Квартплата 24» работает в федеральном масштабе и зарекомендовала себя как надежного партнера на которого можно положиться. И то, что она не находиться локально в нашем городе, как показала практика, абсолютно не является барьером для решения наших задач.

Анастасия Николаевна Ребрикова

Управляющий ТСЖ «Удача»

Сервис «Квартплата 24» удобен тем, что регулярно производится автоматическое обновление законодательной базы. Все изменения закладываются в алгоритмы расчета ЖКУ. Нашему юристу теперь не надо этим заниматься. Это важно еще и потому, что если, например, решать проблему в суде, то доказать свою правоту нам будет легче. Это важно, поскольку сегодняшний потребитель очень грамотен и часто обращается в суд, чтобы оспорить какие-то моменты в начислениях. Здесь же еще один плюс особенно для ТСЖ и маленьких УК. Если у вас нет возможности содержать юриста, то «Квартплата 24» — это хороший выход из ситуации. В целом сотрудничество с «Квартплата 24» для нашего ТСЖ — это сокращение времени и затрат. Также удобно и нашим жителям. Речь идет про сервис «Личный кабинет жителя», в котором помимо ввода показаний можно увидеть полную историю показаний, историю начислений и платежей, получить квитанцию в электронном виде и тут же произвести оплату с помощью банковской карты.

Алексей Анатольевич Солдатов

Директор ЖЭК №18

Важная мотивация, почему мы работаем с компанией «Квартплата 24» — то, что это сторонняя организация. Это команда профессионалов, специализирующаяся на услугах в области расчета и приема платежей за ЖКУ. С ней мы работаем на условиях договора, подразумевающего ответственность сторон. На мой взгляд, как руководителя организации, это очень важные моменты. Кроме того, работать с «Квартплата 24» эффективнее и экономически выгоднее, чем содержать свою службу.

Квитанция на оплату квартплаты образец: Платежный документ Счет на …

Расшифровка квитанции на квартплату . … Сумма к оплате за ту или иную услугу вычисляется … Акт о проведении промывки продувки трубопроводов образец Госпошлина. … Федеральный закон от 22 октября 2014 г. № 312-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 …

Включение взноса на капитальный ремонт в квитанцию на оплату … Квартплата … на оплату … Форма квитанции по оплате … Форма квитанции по оплате … Образец квитанции по … Как получить субсидию на оплату …

Информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей за жку) раздел 3. До сих пор цифра была единой, и понять, как перераспределяется между жильцами плата, пример за освещение и обогрев подъездов, было очень сложно.

Чтобы проверить правильность численной , теперь не нужно будет выискивать эти нормативы, перерывая горы документов. А учитывая, что площадь квартира постояня величи, то плата за содержание и ремонт помещения остается одиковой в течение всего года.

В правом верхнем углу указаны основные данные о вашей квартире, которые применяются при расчете . Первый блок это деньги, который мы переводим шей управляющей компании или тсж за то, что о моет ши лестницы, вывозит мусор и присылает к м сантехника. Кроме того, в новой платежке под рукой у хозяи квартиры будет масса полезной информации, в частности нормативы потребления по каждому виду коммульных услуг.

Петербуржцев оставят без горячей воды с 22 мая по 1 сентября

или кликнуть на … квартплаты поможет новая форма платежки. Квитанции по оплате жилья … Новые квитанции на оплату ЖКУ из … (сведения по начислениям квартплаты и …

Расшифровка квитанции на … / квитанция на оплату квартплаты образец

05.07.2013 · Расшифровка квитанции на квартплату. … Сумма к оплате за ту или иную услугу … Заполнить образец Частые … Квитанция на оплату форма ПД-4 + Заполнить …

Новая форма квитанции — ООО …

Платежный документ Счет на … / Квитанция на оплату квартплаты образец:

Оценка: 307 / 500
Всего: 94 оценок.

Вид квитанции по квартплате

Вид квитанции по квартплате

Уважаемые собственники! Предлагаем Вам ознакомиться с образцом квитанции ООО УК «НАВЕЛА». 

Напоминаем! 

• в графе «Перерасчет» по каждой услуге показана сумма вычета/начисления либо за предыдущий месяц, либо за текущий
• в услугу «Обслуживание и ремонт» входят перерасчеты, в т.ч. за уборку придомовой территории и мытье подъездов за прошедший месяц
• по некоторым домам начисления в графе «Домовое освещение» меняется ежемесячно, в зависимости от показаний общедомового прибора учета
• если перед суммой начисления стоит знак «-» , то это означает переплату или перерасчет на уменьшение суммы по той графе
• слева в графе «К оплате» сумма уже включает в себя все перерасчеты, начисления и изменения по л/сч 
• всегда проверяйте в своих квитанциях ФИО, наименование компании ООО УК «НАВЕЛА», точный адрес и количество зарегистрированных
• при оплате квитанций, в т.ч. по системе «Город» ПРОВЕРЯЙТЕ ЧЕК, который получаете от оператора (все наименование, ФИО, суммы и т.д.)
• если оператор сообщает Вам о том, что в системе «Город» указаны не те суммы, которые в квитанции — просим сообщить по телефону 8951-455-02-83
• если по каким-либо причинам Вы не согласны с какой-то суммой, а остальные графы готовы оплатить, то вычеркивать нужно именно ту колонку, по которой не будет оплаты! В противном случае вся недоплата распределится в равных долях по всем услугам!
• Пеня начисляется в соответствии со ст. 155 ЖК РФ. В текущем месяце показана пеня за просрочку платежа за предыдущие месяца (за предыдущий месяц), если оплата была произведена после 10 числа следующего месяца который указан в квитанции (например: за октябрь оплата прошла после 10 ноября, а пеня будет видна в квитанции за ноябрь и т.д.). Напоминаем, что платежи идут в течение суток в рабочие дни и в течение трех суток в выходные!
• строка «Итого» может быть равна строке «К оплате» в случае переплаты по какой-либо графе.
• оплату нужно производить по строке «К ОПЛАТЕ».     

Как и экселе сделать квитанции квартплаты

© Данная готовая работа выполнена сотрудником нашего сайта, который сохраняет за собой авторское право на неё. Получая данную готовую работу, Вы соглашаетесь с тем, что она не будет выдана Вами за свою, а будет использована исключительно как справочный материал при выполнении Вами своей работы. Если Вы считаете, что данная страница каким-либо образом нарушает Ваши авторские права, то Вам следует обратиться в администрацию нашего сайта по адресу [email protected] либо через форму обратной связи

• Среда программирования: Excel
• Название работы: База данных «Квартплата»
• Вид работы: Курсовая работа
• Тематика работы: Базы данных
• Объем программы: 6
• Уровень сложности: 6
• Разработчик (автор): Программист сайта kursovik.com (письмо автору)
• Ключевые слова: квартплата, оплата, за, квартиру, vba, excel, база, данных, таблица, тариф, лист
• Функции программы:

Программа «Квартплата» Продукт «Кvart» предназначен для осуществления автоматизированной деятельности приема и управления платежами за квартплату.

Программа обеспечивает хранение информации обо всех квартиросъемщиках, которые находятся в базе, обо всех тарифах, а также информации об оплатах, которые делаются соответствующим квартиросъемщиком за соответствующую квартиру.

Описание (отчет): Есть на 18 страниц, посмотреть оглавление

Статистика отдела программирования на заказ:На данный момент (9 июля 2019) на выполнении находится 12 заказов.Количество программистов, занятых выполнением текущих заказов: 8.В текущем месяце (июль 2019) нами уже выполнено 3 заказа.

В текущем году (2019) нами уже выполнено 331 заказ.В прошлом году (2018) нами было выполнено 582 заказа.В позапрошлом году (2017) нами было выполнено 633 заказа.Количество активных программистов на сайте: 65.

Загруженность отдела заказами: 19%.

Результаты работы программы

1/9

2/9

3/9

4/9

5/9

6/9

7/9

8/9

9/9

Файлы программы

1. kvart
2. xls
3. 165376
4. Таблица Excel

• квартплата
• doc
• 242176
• Документ Word

К программе прилагается описание, объемом 18 страниц.

Перед покупкой работы не забудьте проверить её оригинальность. Запросить у администратора проверку текущей оригинальности работы по версии системы Антиплагиат.РУ

 Отчет к программе. СодержаниеКурсовая работаБаза данных «Квартплата»СОДЕРЖАНИЕКвартплата…………………………………………..1 Содержание…………………………………………..2 Задание……………………………………………..3 Постановка задачи…………………………………….3 Структура данных……………………………………..3 Поля листа «Оплата»…………………………………..3 Предоставляемые возможности……………………………3 Реализация…………………………………………..4 Описание программы……………………………………4 Справка по программе………………………………….4 О продукте…………………………………………..4 Использование программы……………………………….4 Запуск программы……………………………………..5 Занесение в базу нового квартиросъемщика………………..5 Редактирование информации о квартиросъемщике…………….5 Поиск квартиросъемщика………………………………..5 Удаление квартиросъемщика из базы………………………6 Редактирование информации о тарифах…………………….6 Внос квартплаты………………………………………6 Погашение долга………………………………………6 Поиск по проплатам……………………………………6 Известные ошибки и особенности работы…………………..7 Пример работы………………………………………..7 Приложение 1. Внешний вид диалоговых окон и форм…………9 Приложение 2. Листинг программы………………………..9 Список использованной литературы……………………….18

• Как можно приобрести данную готовую работу ?
  • Заполните форму, которая расположена чуть Выше данного текста и нажмите кнопку «Приобрести»

• Какие способы оплаты поддерживаются вашим сайтом ?
  • Мы поддерживаем следующие способы оплаты:
    • любые банковские карты: Visa, MasterCard, Maestro, МИР
    • электронные деньги: QIWI, WebMoney, Яндекс.Деньги
    • оплата по квитанции в любом банке на территории России
    • оплата через отделения Евросети и Связного
    • оплата с баланса мобильного телефона
    • оплата через PayPal
    • оплата наличными

    Автоматическая оплата возможна с территории следующих государств: Россия, Украина, Беларусь, Казахстан, Молдова, Литва, Латвия, Эстония, Грузия, Армения, Азербайджан, Узбекистан, Таджикистан, Киргизия, Туркмения С помощью электронных денег и PayPal оплата возможна со всего мира.

• Каким образом производится оплата ?
  • После заполнения формы Вы получите на свой E-mail автоматическое письмо со всеми подробностями оплаты заказа.

• Как быстро я получу данную работу после ее оплаты ?
  • В течение нескольких часов с момента оплата заказа. Мы работаем 7 дней в неделю.

• Каким образом будет доставлена мне данная работа после оплаты ?
  • На Ваш E-mail адрес и в личном кабинете нашего сайта sys.kursovik.com.

• Какие Вы даете гарантии, что данная работа будет выслана мне после оплаты ?
  • Смотрите рубрику Наши гарантии

• Что включает в себя исходный текст программы ? Вы пришлете все файлы проекта ?
  • Да, после оплаты Вы получите все файлы проекта данной работы, при желании сможете редактировать (видоизменять) программу (ее описание) самостоятельно.

• Действительно ли данная работа является уникальной ?
  • Да, мы можем гарантировать уникальность данной работы. Она была разработана нашим программистом на заказ и выставлена на продажу 26 января 2005 года.

• Какой процент покажет работа при проверки ее уникальности в системе АнтиПлагиат.Ру ?
  • Обычно работы по программированию всегда показывают больше 50% уникального текста. Это напрямую связано с тем, что даже если введение, заключение и теоретическая глава вдруг окажутся неуникальными, то сам текст программы и описание ее работы слихвой компенсируют этот недостаток, т.к. они пишутся с нуля, скопировать их вряд ли откуда можно.Тем не мнее, если вдруг при проверке купленной у нас готовой работы, она не дотятянет до требуемого в Вашем ВУЗе процента уникальности, то мы готовы поднять его при помощи специальной программы. ВНИМАНИЕ ! Это предложение действительно только для готовых работ, купленных на нашем сайте ! Повышать уникальность каких-либо других работ мы не будем 🙂

• Сколько раз была продана данная работа ?

• Когда и в какие города была продана данная работа ?
  • Ниже приводится таблица продаж:
    

    27 января 2007	Санкт-Петербург
    10 января 2008	Санкт-Петербург
    3 октября 2010	Петропавловск-Камчатский
    12 января 2011	Санкт-Петербург
    29 мая 2013	Йошкар-Ола
    18 декабря 2015	Нижний Новгород

• В какие ВУЗы моего города сдавалась эта работа ?

• Есть ли отчет (описание) к данной работе ?
  • Есть, но если данный отчет Вам не подходит, то Вы можете заказать написание нового отчета (согласно Вашему оглавлению) автору данной программы. Для этого заполните пожалуйста форму, приведенную ниже. В форме укажите требуемое оглавление(план) отчета. Если в Вашем ВУЗе никаких особых требований к отчету не выдвигают, тогда выберите пункт «требований к отчету нет, всё на усмотрение программиста».

Рекомендуем Вам также посмотреть нашу рубрику «вопросы и ответы».

Задать вопрос по данной готовой работе

Если у Вас возник какой-либо вопрос по данной работе, пожалуйста заполните форму, приведенную ниже. Ответ будет дан автором данной работы в обязательном порядке. Время отклика — 2-24 часа с момента заполнения формы. Если Ваш вопрос окажется полезным, мы разместим его на этой странице.

Программирование на заказ

Список наших готовых работ в среде программирования Excel

Готовые работы на тему «Базы данных» на языке Excel

Готовые работы на тему «Игры» на языке Excel

Готовые работы на тему «Тесты» на языке Excel

1. Готовые работы на тему «Математика» на языке Excel
2. Готовые работы на тему «Алгоритмы» на языке Excel
3. Готовые работы на тему «Прочие» на языке Excel

Список наших готовых работ на всех языках программирования

Список всех готовых работ

| Программирование | Менеджмент, Экономика, Бух.учёт | Юриспруденция || Психология | История | Электроника, Радиотехника, Механика |

Источник: https://kursovik.com/programming/190204.html

Программа для расчёта коммунальных платежей – «Квитанции ТСЖ»

Первый месяц: Распаковать программу. Можно работать. Запустить программу. Выбрать месяц и год за который будут производиться расчёты коммунальных платежей. По умолчанию открывается — текущий.     Вписать реквизиты (меню: «Настройка программы (справочники)» -> «Реквизиты ТСЖ»).     Сформировать список улиц или домов.     Программу можно использовать по-разному: Если во всём ТСЖ одинаковые тарифы, то лицевые счета можно включить в один список. Если на разных улицах разные тарифы, то список лицевых счетов можно разбить по улицам. Если в каждом доме разные тарифы, то список надо разбить по домам. Открываем и вводим тарифы.   Так расчитываются ОДН без общедомовых приборов учёта.     Расчёт нормативов по приборам и без приборов учёта тепловой энергии.   Открываем вкладку «Список лицевых счетов» и формируем его.         Двойным кликом открываем лицевой счёт. Выбираем коммунальные услуги. Вводим остатки предыдущих начислений (долги). Вводим показания счётчика электроэнергии и водомеры.   Начисления готовы!   Нажимаем иконку с + (плюсом) и открываем квитанцию. Выпускаем квитанции (по одной) или (несколько по выбору) на оплату. Выводим их на принтер. На лист А4 помещается две квитанции, только лист придётся переворачивать.

Второй месяц:

       1.  Переносим лицевые счета на новый месяц. (Перенос автоматический)

       2.  Убираем долги, которые автоматически перешли с прошлого месяца.  Для этого: Первый способ вручную: на вкладке «Ввод предыдущего долга»  ничего не вводя,  щёлкаем ОК на  каждом  лицевом счёте.

Второй способ автоматически: нажимаем  кнопку с круговыми стрелками,  и долги обнуляются.

        3. Вводим показания электросчётчиков  и водомеров текущего месяца. Начисления готовы.

        4. Получаем оплаченные квитанции предыдущего месяца, открываем предыдущий месяц и вносим  сумму оплаченных квитанций.

 Для ввода квартплаты используйте соответствующую клавишу  на лицевом счёте.

При этом, если  человек не заплатил по квитанции всё равно надо нажать ОК (просто прощёлкать) чтобы сформировать долг (сальдо) на конец месяца. (Получили сальдо на конец предыдущего месяца).

        5.  Открываем текущий месяц.

        6.  Нажав кнопку с круговыми стрелками, переносим сальдо (долги) с предыдущего месяца на текущий месяц.

         7.  Выпускаем квитанции (по одной) или (несколько по выбору) на текущий месяц.

Третий месяц:

1.      Переносим лицевые счета на новый месяц… и так далее…(см. Второй месяц)

Источник: http://kvitancii-tsj.narod.ru/instrukcyia.htm

Расчет квартплаты. Изготовление счетов-извещений (квитанций). Вычислительный центр по расчету услуг ЖКХ

Вычислительный центр предоставляет услуги  по расчету жилищно-коммунальных и других услуг, изготовлению счетов-извещений (квитанций) для  управляющих компаний, ТСЖ (ТСН), ЖСК,  гаражных кооперативов на территории  Санкт-Петербурга.

Работа расчетного центра  ведется  в тесном взаимодействии со Сбербанком России, ПетроЭлектроСбытом, и другими операторами по приему платежей.

Программа поддерживает обмен данными с системой ГИС ЖКХ. Выгрузка данных в  ГИС ЖКХ вппроисходит как через Excel-шаблоны, так и напрямую из программы. При этом отсутствует необходимость вручную заполнять шаблоны ГИС ЖКХ.

Начисление за услуги

• Ведение информационной базы данных потребителей, в том числе формирование и ведение начислений за услуги, оказываемые  ТСЖ, ЖСК  или Управляющей Компанией
• Формирование и печать платежных извещений на основании произведенного начисления за отчетный период
• Изготовление квитанций (счетов-извещений) на оплату коммунальных платежей в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации № 354 по любому  образцу
• Расчет сумм квартирной платы и коммунальных услуг, членских взносов для некоммерческой организации (ТСЖ, ГПК, НП, ЖСК)
• Расчет по показаниям индивидуальных приборов учета в квартирах
• Перерасчет коммунальных платежей, при предоставлении жильцами соответствующих документов
• Расчет сумм льгот и субсидий, предоставляемых собственникам в соответствии с законодательством
• Передача сведений о льготниках, водо и электро-счетчиках в ВЦКП
• Расчет пени, согласно действующему законодательству

Сбор и учет средств

• Организация сбора средств от собственников помещений на расчетный счет некоммерческой организации
• Заключение договоров со Сбербанком, ПетроЭлектроСбытом и другими операторами
• Прием электронных реестров платежей Сберегательного банка, любых других банков и сетей платежных терминалов
• Учет поступающих платежей, их распределение по лицевым счетам, услугам и периодам оплаты
• Прием показаний приборов учета воды и электричества через отделения Сбербанка и других банков
• Отслеживание своевременности оплаты коммунальных платежей и проведение мероприятий по повышению собираемости платежей

Отчетность

• Составление аналитической и бухгалтерской отчетности по начислению, сбору и перечислению денежных средств, поступивших от граждан
• Формирование ведомости начислений с указанием  начислений по квартирам
• Формирование оборотной ведомости и ведомости начислений
• Формирование перечня должников с указание суммы долга и датами совершенных  платежей
• Формирование перечня платежей с указанием суммы и даты платежа
• Формирование карточки лицевых счетов по квартирам

Информационное сопровождение

• Доставка квитанций и отчетов по квартплате
• Рассылка квитанций по электронной почте
• Телефонный номер для жителей дома по расчету квартплаты
• Автоматизированный обмен данными с бухгалтерской программой
• Необходимые разъяснения для собственников помещений в части расчетов по квартирной плате и коммунальным услугам (прием бухгалтера)
• Консультирование руководства организации  по вопросам изменений в законодательстве, правилам расчета и предоставления жилищно-коммунальных услуг

По желанию Заказчика может быть организован круглосуточный Он-лайн доступ к централизованной базе данных по начислениям, которая позволяет в режиме реального времени оперировать актуальной информацией.

Председатель правления сможет получать информацию о текущих и архивных начислениях, о каждой конкретной квартире, о разовых начислениях и возвратах денежных средств, а также показаниях приборов учета и возможность видеть архив платежей.

смотреть все

Источник: http://paritet-gkh.ru/raschet-kvartplaty

Расчет коммунальных платежей в Excel

Простая таблица Excel для расчета коммунальных платежей по счетчикам (вода, электричество):

• самостоятельный расчет суммы к оплате по счетчикам, а также проверка расчета, сделанного в платежке или в личном кабинете – в электронном виде,
• возможность работы с таблицей на компьютере и на мобильных устройствах,
• проверка ошибок ввода (например, когда введены показания меньше, чем в предыдущем месяце).

Особенности этой таблицы:

• Компактность – всего одна строка на месяц, поэтому 12 строк достаточно на год.
• Включен расчет водоотведения исходя из объема водоотведения как суммы потребления по холодной и горячей воде.
• 3-хтарифный электросчетчик.
• Проверки ошибок – например, при вводе показаний за следующий месяц больше, чем за предшествующий, значение будет выведено красным цветом.
• Легко задать смену тарифов, так как тарифные значения есть в каждой строке (для каждого месяца).
• Необходимо только задать начальные значения счетчиков (потом эту строку можно скрыть).

Скачать Excel таблицу расчета коммунальных платежей

Таблица в OneDrive

Здесь можно просмотреть внедренную таблицу, также возможно развернуть её на всё окно.

В таблице поля открыты для изменения, и можно изменить значения счетчиков, чтобы увидеть, как пересчитается сумма к оплате.

Использование таблицы

При оформлении нового месяца нужно:

• скопировать последнюю строку,
• вставить ее следующей,
• ввести показания счетчиков – суммы будут посчитаны в столбцах «Сумма…».

Использование таблицы на нескольких устройствах

Сохранив таблицу в облачном хранилище, лучше с поддержкой Excel Online (например, Microsoft OneDrive), можно организовать доступ с нескольких устройств. Кроме того, облако обеспечит резервное копирование.

• Работа с таблицей на компьютере с подключением через Microsoft OneDrive:
• Работа с таблицей через Microsoft Excel для Android:

• Удобно вносить показания счетчиков со смартфона прямо у электрощита.
• Хотя результаты можно посмотреть и на смартфоне, делать это на компьютере удобнее.

Построение таблицы

Таблица устроена достаточно просто, на основе операций вычитания, умножения и суммирования. Кроме того,

См. также

Для тех, кто не хочет возиться с таблицами Excel, есть готовые программы, например, для Andoid приложение DomoMeter.

Расчет коммунальных платежей в Excel

Источник: https://nhutils.ru/blog/raschet-kommunalnykh-platezhey-v-excel/

Квитанция за коммунальные услуги, образец

Постоянное наличие в доме света, тепла, воды и газа воспринимается современным человеком как должное. Но за все поставляемые услуги необходимо платить, для чего и существует такой платежный документ, как квитанция на оплату коммунальных услуг. Учитывая постоянные реформирования в сфере ЖКХ, некоторые изменения коснулись и платежек.

Общее содержание квитанции

Квитанция – это платежный документ, созданный таким образом, чтобы все платежи и начисления были прозрачны и понятны каждому. Информация, отображаемая в платежках, практически всегда идентична.

Существуют различия в зависимости от типа собственности, так как в частный или многоквартирный дом поставляется разный спектр услуг. Например, у частников в квитанциях не будет пункта платы за домофон ввиду его отсутствия.

Также форма платежки может отличаться в зависимости от конкретной управляющей компании ЖКХ.

Стандартный бланк платежной квитанции содержит следующую информацию:

• лицевой счет плательщика;
• ФИО;
• период к расчету;
• адрес недвижимости, за содержание которой назначена оплата;
• сведения о типе собственности;
• общая площадь;
• сколько человек прописано;
• данные о компании-поставщике услуг: контакты и банковские реквизиты;
• сведения о поставляемых коммунальных услугах: в каких единицах измерения исчисляются, цены и тарифы, наличие или отсутствие задолженности;
• объем ресурсов за расчетный отрезок, а также на дом;
• количество конкретной поставленной услуги или ресурса за указанный промежуток времени;
• данные по счетчику или согласно тарифу;
• перерасчетные сведения;
• данные о наличии льгот, субсидий.

Ежемесячно потребитель обязан оплачивать квитанции по предоставленным услугам в срок.

Скачать платежку вы можете по этой ссылке.

Особенности и изменения

Форма любой квитанции на оплату всегда содержит указание на год и месяц, за который абоненту начисляется счет за услуги. При этом может быть два варианта начислений:

1. За текущий месяц.
2. За предыдущий месяц.

Все зависит от того, какое соглашение было заключено с управляющей компанией. Ресурсы, потребляемые по установленному счетчику, оплачиваются согласно фактическому потреблению: абонент ежемесячно снимает показания, вписывает в квитанцию и оплачивает использованный объем.

Если счетчиков нет, действует фиксированный тариф для оплаты энергоресурсов, который устанавливают коммунальные службы согласно предписаниям правительства РФ и нормам закона. В данном случае размер платы напрямую зависит от того, какова площадь помещения и сколько на ней прописано человек. При наличии некорректных данных плательщиком услуг может быть подан запрос на перерасчет.

Следует отметить, что с расчетного периода за 2017-2018 год стандартная форма квитанций пополнилась новой строчкой об оплате сбора и вывоза ТКО (твердые коммунальные отходы).

Никакого влияния на итоговую сумму платежа этот факт не оказал, но сама услуга была вынесена отельным пунктом коммунальных услуг.

Такое изменение обусловлено реформацией в системе утилизации и вывоза мусорных отходов, так как теперь такая обязанность возлагается на региональные структуры.

Как правильно заполнить

• Верно составленный и заполненный документ – гарантия того, что оплата будет совершена в срок и по назначению, а квитанция – иметь юридическую силу в случае возникновения споров с жилищно-коммунальными хозяйствами, например, по факту задолженности за свет.
• Заполняйте документ правильно. Для этого изучите образцы, которые предоставляют УК и поставщики услуг и соблюдайте несколько простых требований:

• форма любой квитанции за воду или электричество, свет или газ должна содержать четкие данные о расчетном периоде. Если у платежки этот пункт отсутствует в изначальном варианте, его нужно вписать собственноручно;
• не допускайте ошибок, помарок и зачеркиваний, это сделает документ недействительным;
• обязательно указывайте сумму оплаты для каждой услуги, показания счетчиков при наличии таковых и итоговый объем.

Размер платежа, указанный в графе «оплачено», не подлежит дальнейшим изменениям. Верно заполненная квитанция в обязательном порядке будет принята пунктом оплаты коммунальных платежей или банковским отделением.

Различия типов квитанций

Несмотря на то, что все квитанции сделаны в максимально удобном формате для понимания потребителей и форма их в общем схожа, различают три варианта платежек:

1. Для тех, кто имеет счетчики.
2. Для жителей частого сектора.
3. Для жильцов многоквартирных домов.

Если расчет реализуется по счетчикам, на бланке расположены поля для внесения показания по ним, а также алгоритм для самостоятельного произведения расчета. Если у вас несколько счетчиков воды в доме, тогда подсчет упрощается, так как нет необходимости суммировать данные с разных приборов учета. На текущий момент разрешено устанавливать три счетчика на одну поставляемую услугу.

Электроэнергия – обязательная услуга, предоставляемая УК, так как свет и электричество – неотъемлемые атрибуты современной жизни, и гражданами этот ресурс потребляется в больших объемах. Но порой квитанции за электроэнергию для определенных категорий граждан несоизмеримо велики.

Приведем пример: у кого-то в доме используются только источники света и телевизор, а кто-то пользуется огромным количеством гаджетов, потребляющих электроэнергию. При этом первая категория платит суммы наравне со второй.

Подобные ситуации встречаются тогда, когда оплата ресурсов осуществляется по стандартному тарифу: то есть норма в месяц согласно установленным правилам превышает фактическую. Выходом будет установка счетчиков, в том числе за газ и за воду, что позволит контролировать и регулировать потребляемые объемы.

Стоит обратить внимание на то, что в квитанциях для оплачивающих коммунальные услуги согласно стандартным тарифам произошло изменение. Вместо объемов потребления теперь стоит «норматив потребления на человека в месяц». Так, электричество рассчитывается исходя из тарифного плана потребления энергоресурса на каждого отдельного человека.

СОВЕТ! Хранить оплаченные квитанции рекомендуется 3 года.

Зная, как правильно заполнять квитанцию за водоснабжение или любой другой ресурс, каждый абонент сможет не только подсчитать верную сумму к оплате, но и увидеть неверно насчитанные проценты, пени, несуществующий перерасчет. И соответственно потребовать перерасчета, чтобы избежать лишних трат.

Источник: https://ozhkh.ru/kommunalnye-uslugi/kvitantsii

Как выглядит образец квитанции на квартплату

В соответствии с действующим законодательством каждый гражданин должен оплачивать потребляемые коммунальные ресурсы в соответствии с теми тарифами, которые указаны в предоставленной ему квитанции.

На сегодняшний день квитанция представляет собой основной документ, в котором содержится вся информация, которая может потребоваться гражданам для того, чтобы они понимали сколько и за что именно им нужно заплатить государству.

При этом многие люди просто не знают о том, как выглядит стандартный образец квитанции на квартплату.

Определения

Единая квитанция коммунальных услуг отличается от стандартного документа этой категории тем, что в ней указывается оплата не только по какой-то конкретной коммунальной услуге, а по всем предоставляемым гражданину.

При этом точно так же, как и стандартный платежный документ, она включает в себя несколько ключевых разделов:

• информация о плательщике;
• реквизиты управляющей организации, по которым нужно оплачивать коммунальные услуги;
• расчет суммы оплаты за предоставленные ресурсы.

Помимо этого, единая квитанция также включает в себя разделы, в которых указывается точная сумма оплаты за содержание недвижимости, а также проведение всевозможных ремонтных работ.

Также там должны содержаться точные показания установленных в квартире счетчиков, нормативы потребления на каждого человека, установленные действующим законодательством, и еще масса другой полезной для потребителя информации.

В частности, стоит отметить тот факт, что современные платежные документы включают в себя дополнительную информацию о предельных индексах, которые должны использоваться в процессе корректировки тарифов на оплату коммунальных услуг в определенном регионе.

Благодаря этому жильцы могут полностью самостоятельно проверить, насколько корректно уполномоченные сотрудники управляющей компании рассчитали сумму выплаты за определенный промежуток времени.

К примеру, в некоторых областях взыскание коммунальных услуг осуществляется в соответствии с установленными социальными нормами, а где-то применяются специализированные двухкомпонетные тарифы, по которым оплачивается гражданами водоснабжение. Все эти нюансы изначально учитываются в процессе составления новой квитанции.

Стоит отметить тот факт, что Минстрой опубликовал рекомендации, в соответствии с которыми на единой квитанции должны присутствовать контакты, позволяющие заинтересованным гражданам при необходимости связаться напрямую с уполномоченными представителями территориального отделения жилищной инспекции.

Таким образом, любой человек может позвонить по указанному телефону для того, чтобы получить требуемые разъяснения или же пожаловаться на то, что счет был выставлен не в соответствии с нормами действующего законодательства.

Для того, чтобы избежать каких-либо сложностей, которые достаточно часто появляются у граждан в процессе использования платежных документов, стоит запомнить несколько ключевых терминов:

Образец квитанции на квартплату

Важные параметры

Для того, чтобы правильно пользоваться платежным документом, стоит запомнить несколько ключевых моментов, связанных с этим документом.

Роль документа

Каких-либо требований, в соответствии с которыми должна осуществляться процедура заполнения квитанции на оплату коммунальных услуг, действующее законодательство не устанавливает, в связи с чем уполномоченные сотрудники управляющих компаний руководствуются разными нормативными документами.

К примеру, в Жилищном кодексе указываются ключевые особенности заполнения оплаты, в то время как в Правилах предоставления коммунальных услуг №354 говорится о том, каким образом нужно указывать соответствующие реквизиты.

В 2011 году Министерство регионального развития опубликовало собственный Приказ №454, в котором указывается рекомендательная форма для заполнения платежной документации. На сегодняшний день действует другой вид квитанции, разработанный Минстроем, так как в него вносится гораздо больше информации, а сама она оформляется в единственном экземпляре.

В квитанции для оплаты коммунальных услуг указываются сумы, которые требуются для уборки прилежащей к дому территории, вывоз мусора, очистку имущества общего пользования, а также поддержания в соответствующем состоянии различных инженерных сетей.

Получить данный бланк можно разными способами:

• скачать на соответствующем сайте управляющей компании;
• обратиться в почтовое отделение;
• самостоятельно оформить в специализированном текстовом редакторе.

В преимущественном большинстве случаев незаполненные бланки платежной документации жильцы могут получить от управляющей компании, но в некоторых ситуациях бумаги просто не доходят до конечного потребителя. При этом стоит отметить тот факт, что в соответствии с действующим законодательством данный факт не может считаться серьезным аргументом для не проведения выплаты.

Отличие новой формы

Ключевым отличием нового типа квитанции от предыдущего является прозрачность всей содержащейся в ней информации.

В процессе оплаты требуемой суммы в кассу плательщик изначально может узнать о том, что конкретно он оплачивает.

При этом стоит отметить тот факт, что каждая управляющая компания разрабатывает зачастую собственные форматы таких документов, но в любом случае основные разделы будут выглядеть абсолютно одинаково.

Преимущественное большинство форматов включает в себя отдельные строки, в которых указывается общее количество жильцов, проживающих на указанной территории.

Это является достаточно важным для владельцев недвижимости, на которой отсутствуют специализированные приборы учета, так как в данном случае именно количество людей будет представлять собой ключевой элемент, на основании которого осуществляется сумма потребленной энергии и последующий расчет стоимости коммунальных услуг.

Если же кто-либо из членов семьи владельца отсутствует в квартире на протяжении длительного промежутка времени, он может подать в управляющую компанию заявление с требованием о проведении перерасчета, но факт отсутствия нужно будет доказать.

В сравнении с существующим ранее вариантом квитанции новая форма включает в себя семь разделов:

• информация о клиенте и той компании, которой осуществляется предоставление услуг;
• общая сумма денег, которая требуется для оплаты коммунальных услуг;
• точный расчет требуемой суммы оплаты;
• справочная информация;
• необходимые сведения о том, каким образом проводится перерасчет;
• расчет оплаты с указанием рассроченных платежей;
• какие-либо уведомления для потребителя.

Все перечисленные разделы в обязательном порядке включаются в новый формат, заполнение которого также должно осуществляться в полном соответствии с принятыми стандартами.

Как узнать и пользоваться

На сегодняшний день преимущественное большинство граждан являются активными пользователями сети, в связи с чем стечением времени начали активно развиваться также и специализированные интернет-сервисы от различных государственных органов.

Благодаря этому каждый человек в дистанционном режиме может подать запросы и узнать всю нужную для себя информацию, даже не выходя из дома, и в частности, можно также узнать собственный номер лицевого счета путем указания точного почтового адреса недвижимости, в которой проживает человек.

Если человек является клиентом Сбербанка, то в таком случае он может воспользоваться предоставляемыми данной компанией онлайн-сервисами для того, чтобы оплачивать поставляемые коммунальные услуги, но при этом для того, чтобы получить всю необходимую информацию о лицевом счете, нужно будет узнать собственный адрес.

Все перечисленные способы являются актуальными в том случае, если не были сохранены квитанции об оплате, так как на них в обязательном порядке должен указываться лицевой номер даже в том случае, если его по каким-либо причинам изменили или разделили на несколько отдельных.

Сведения, которые входят в образец квитанции на квартплату

Документ для расчетов представляет собой платежку, по которой осуществляется оплата коммунальных или жилищных услуг. В ней в обязательном порядке должен указываться адрес, по которому проживает плательщик.

Помимо этого, в бумаге также присутствует следующая информация:

• объем потребленной электроэнергии;
• объем потребленного газа;
• объем отопления, которое понадобилось для обеспечения обогрева недвижимости;
• объем воды, который указывается за горячую и холодную в отдельности;
• объем отведенной воды;
• сумма оплаты, которая требуется для проведения текущего или капитального ремонта здания, а также общедомового имущества.

Другие детали бумаги

Действующий на сегодняшний день образец заполнения квитанции на оплату коммунальных услуг включает в себя массу различных данных, которые могут быть полезными для потребителя, в связи с чем стоит заранее рассмотреть ключевые особенности этой бумаги.

Получение и заполнение

Как говорилось выше, получить платежный документ можно через почту, а также на указанный адрес электронной почты. В некоторых случаях предусматривается возможность самостоятельного заполнения документа нужными данными.

В преимущественном большинстве случаев поставщики коммунальных услуг самостоятельно занимаются рассылкой квитанций потребителям, но в некоторых ситуациях документ может просто не прийти к получателю, причем закон в данном вопросе является достаточно строгим, так как отсутствие платежной квитанции не может указываться, как весомый аргумент для несвоевременной оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, вне зависимости от того, была ли получена потребителем платежная документация, внести оплату он должен будет в строго установленные сроки, так как в противном случае будет начисляться соответствующая пеня.

Если человек заполняет платежный документ самостоятельно, он должен будет указать в нем следующую информацию:

• индивидуальный номер лицевого счета;
• расчетный период;
• собственные ФИО;
• адрес недвижимости, за которую оплачиваются коммунальные услуги;
• данные о недвижимости;
• перечень услуг, которые оплачиваются гражданином;
• объем ресурсов, предоставленных на протяжении расчетного периода;
• объем определенных коммунальных услуг, предоставленных на протяжении расчетного периода;
• показатели приборов учета;
• данные о проведенном перерасчете оплаты коммунальных услуг;
• всевозможные льготы или субсидии;
• договор о предоставлении отсрочки или рассрочки по оплате коммунальных услуг.

Расшифровка сокращений и формул расчета

В квитанции могут присутствовать определенные аббревиатуры, которые могут быть непонятны большинству граждан, и обозначают они следующее:

Особенности сроков

Любая платежная документация, которая подтверждает факт оплаты коммунальных услуг, в обязательном порядке должна быть сохранена, но при этом мало кто знает о том, на протяжении какого промежутка времени нужно хранить эти бумаги и для чего вообще это необходимо.

Потребность в сохранении платежной документации заключается в том, что нередко возникают какие-либо конфликтные ситуации между гражданами и управляющими компаниями, в связи с чем гражданам будет полезно иметь какие-либо бумаги, которые могли бы подтвердить факт оплаты коммунальных услуг.

Рекомендуется хранить документы на протяжении трех лет, так как именно этот промежуток времени в соответствии с действующим законодательством является сроком исковой давности.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/obrazec-kvitancii-na-kvartplatu/

Лаб.работа 1

• Часть
  II.
• Задания
  и методические указания для выполнения
  лабораторных работ.
• Лабораторная
  работа 1
• Тема:
  Создание электронной таблицы MSExcel
  2007.
• «Расчет
  квартплаты»

Задание
1.1. Выполнить
расчет оплаты за квартиру в ТСЖ, включающую
в себя плату за коммунальные услуги,
исходя из тарифов (вода, газ, тепло).

Расчетная схема приведена на рисунке

Рис.1.1.
Расчет квартплаты

Порядок
выполнения

1. Заполнитетаблицу «Расчет квартплаты» (рис.1.1) по мере вселения жильцов.

2. Установите в столбце Площадьпользовательский формат «кв.м» (см.Введение, Форматы данных, п. 2.2.1.), а в тарифах — «р/чел.», «р/кв.м.»

3. Вычислите квартирную плату отдельно для каждой квартиры по формуле D8 = B8*$В$4+C8*($В$2+$В$3) в рублях.

4. Вычислите суммы в строке Всего.

5. Вставьте строку в таблицу и оцените, как изменится величина суммы квартплат.

6. Проведите сортировку по номеру квартиры, используя команду Вкладка Данные/Сортировка и фильтр/Сортировка. Перед сортировкой выделите всю таблицу.

Задание
1.2.Подготовьте
круговую диаграмму на основании таблицы
«Расчет квартплаты»

Порядок
выполнения

1. Выделите столбцы №кв.(Категория) и Кв.плата (Ряд)и создайте диаграммму. Для этого: выберите вкладку Вставка/Диаграмма/Круговая (см.рис. 1.2)

Рис.1.2.
Выбор диаграммы

1. Проверьте данные на диаграмме. Для этого установите мышь на диаграмму, щелкните правой кнопкой, выберите Выбрать данные, появится окно «Выбор источника данных» (рис.1.3) и, если необходимо, сделайте изменения (в окошечках Изменить).

Рис.1.3.
Выбор источника данных

1. Подпишите диаграмму и данные. Проставьте на диаграмме доли (проценты — %) квартплат каждого квартиросъемщика в общей стоимости услуг (см. Введение, тему 3. «Диаграммы»)

Задание
1.3.Определите
тарифы оплаты для получения общей
квартплаты заданной
величины, используя надстройку Поиск
решения.

При
анализе данных может возникнуть
необходимость определить, как повлияет
на результат формулы изменение значений
одной или нескольких переменных.
Например, вам может потребоваться найти,
как следует изменить значения тарифов
оплаты, чтобы суммарная квартирная
плата ТСЖ имела определенное значение.

Иными
словами, вы задаете требуемый результат,
выбираете изменяемые параметры формулы
и запускаете программу поиска значений
параметров, при которых будет достигнут
указанный результат. Для этого используется надстройка
Поиск решения.
Эта подпрограмма позволяет исследовать
формулы, исходя из итогового результата.

Порядок
установки надстройки Поиск
решения

Чтобы
использовать эту надстройку в Excel,
необходимо сначала загрузить ее.

1. Выберите команду OfficeПараметры ExcelНадстройки, нажмите кнопку Перейти.

2. Установите флажок в окне Поиск решения и нажмите кнопку ОК.

После
загрузки надстройки для поиска решения
во вкладке Данные/Анализ
становится доступна команда Поиск
решения.

Выберите
команду Поиск
решения
и в появившемся окне сделайте следующие
установки:

• в строке Установить целевую ячейку введите ячейку с суммарной квартплатой, которую вы хотите изменить,
• включите флажок Равной значениюивведите нужное вам значение суммарной кварплаты (например, 10 000),
• в строке Изменяя ячейки укажите ячейки B2:В4 (тарифы оплаты, рис.1.1),
• щелкните на кнопке Выполнить.

Проанализируйте
полученный результат.

Задание
1.4.Подготовьтев текстовом
редакторе Word
отчет о квартплате в ТСЖ, используя
возможности редактора. Подготовленную
в MS
Excel таблицу «Расчет квартплаты» внедрите
в подготовленный в Word
документ в режиме Связать,
как показано на рис.1.4.

Рис.
1.4. Отчетная ведомость
ТСЖ

Порядок
выполнения

1. Выделите блок ячеек на рабочем листе Excel, содержащий таблицы «Расчет квартплаты», «Тарифы оплаты», диаграмму и отправьте его в буфер обмена.

2. В редакторе Word выберите вкладку ГлавнаяВставитьСпециальная вставка.

3. В окне Специальная вставка сделайте следующие установки:

• включите флажок Связать;
• в качестве источника укажите Лист MicrosoftExcel (объект).

Если
все проделано верно, то в документе Word
будут внедрены таблицы Excel
и диаграмма. Любые изменения в расчетной
схеме Excel
будут отражаться в документе Word.

Источник: https://StudFiles.net/preview/2653127/

Шаблон квитанции о бесплатной арендной плате

— PDF

Шаблон квитанции об аренде — это форма, которая позволяет арендатору отмечать свою ежемесячную арендную плату как оплаченную. Чаще всего используется для оплаты наличными арендатором своему домовладельцу. Квитанцию ​​следует заполнять только после перевода средств арендодателю. Форма может быть выдана на месте, когда домовладелец укажет сумму и способ оплаты.

Квитанция о гарантийном залоге — используется, когда арендатор вносит первоначальный залог арендодателю в начале аренды.

Квитанция об аренде является подтверждением оплаты арендатором. Обычно это наличные деньги, но также могут использоваться кредитные карты и физические чеки, чтобы показать арендатору своевременную оплату. Квитанция состоит из уплаченной суммы, адреса собственности, источника платежа и, что наиболее важно, подписи арендодателя.

Шаг 1 — Сбор / оплата аренды

Арендатор выплачивает арендную плату арендодателю в соответствии со своим договором аренды.Если требуется квитанция, оплата обычно производится наличными. Затем домовладелец напишет уплаченную сумму и срок аренды.

Шаг 2 — Подпись арендодателя

Обязательно, чтобы арендодатель подписал квитанцию, поскольку это единственное доказательство, которое будет у арендатора, что арендная плата была уплачена.

Шаг 3 — Ведение квитанции

Арендатору будет вручена квитанция, и он должен храниться в надежном месте на случай, если домовладелец попытается подать иск о неуплате.

Оплата аренды онлайн сейчас популярна как никогда. Особенно с большинством сайтов, предлагающих как бесплатную услугу , чтобы попытаться привлечь арендодателя в качестве клиента для выполнения проверки арендаторов (фоновые и кредитные отчеты).

Как арендодатель, это очень легко настроить и требует только регистрации и загрузки своих банковских документов. После этого компания по сбору арендной платы свяжется с арендатором и проинформирует его о способах оплаты онлайн.

Шаг 1. Регистрация на веб-сайте

Воспользуйтесь таблицей под , чтобы найти лучший вариант, который вам подходит.После регистрации укажите данные о своем объекте размещения и подтвердите возможность приема кредитных карт и банковских вкладов, указав свою личную информацию или информацию о юридическом лице.

Лучшие сайты для оплаты аренды в Интернете

Как вы можете видеть ниже, Cozy.co — это лучший онлайн-ресурс для сбора арендной платы онлайн с бесплатными платежами ACH и комиссией по кредитной карте 2,75%.

Шаг 2. Оповестите арендаторов

Сообщите своим арендаторам, что теперь они могут оплачивать арендную плату онлайн, часто бесплатно, для осуществления платежей ACH онлайн.Это также удобный способ оплаты, поскольку арендная плата будет взиматься непосредственно с банковского счета арендатора 1 числа каждого месяца.

Шаг 1 — Загрузите документ в формате Adobe PDF (.pdf), Microsoft Word (.docx) и OpenText Document (.odt) — чтобы выпустить квитанцию ​​об аренде, начните с предоставления следующего:

• Дата получения в формате мм / дд / гггг
• Введите номер квитанции
• Имя арендатора
• Сумма, выплаченная арендодателю

Шаг 2 — Местоположение помещения — Введите:

• Адрес помещения, за которое производится оплата
• Способ оплаты
• Лицо, получившее платеж
• Адрес
• Телефон
• Подпись арендодателя

Предоставить арендатору оригинал

Форма квитанции об аренде

| Шаблон квитанции о бесплатной арендной плате (США)

Арендная квитанция

Другие названия

Арендная квитанция также известна как:

• Счет на оплату аренды
• Квитанция об оплате аренды
• Ваучер на перевод арендной платы

Что такое арендная квитанция?

Квитанция об аренде — это квитанция о переводе, которую арендодатель арендуемой собственности предоставляет арендатору каждый раз, когда арендатор вносит арендную плату.

Квитанция об аренде помогает домовладельцу и арендатору вести учет всех внесенных арендатором арендных платежей. Квитанция об аренде действует так же, как товарный чек, который вы получаете при покупке или продаже товаров и услуг — он обеспечивает доказательство того, что сделка имела место.

Как мне использовать квитанцию ​​об аренде?

Квитанция об аренде должна использоваться домовладельцем жилой недвижимости, занимаемой арендаторами, которые вносят арендную плату. Типичный пример: вы — домовладелец многоквартирного дома, арендаторы которого ежемесячно платят арендную плату.

Арендодатель, который составляет квитанцию ​​об аренде для арендатора, может либо сделать фотокопию, либо отсканировать квитанцию ​​для своих собственных записей, либо ввести данные квитанции в любую систему отслеживания арендной платы, которую он использует.

Квитанция об аренде также может использоваться для документирования единовременной арендной платы, например, когда кто-то, кто находится в отпуске, арендует недвижимость для отпуска, принадлежащую частному лицу.

Какую информацию следует включать в квитанцию ​​об аренде?

Квитанция об аренде обычно содержит следующую информацию:

• Имя арендатора и номер телефона
• Имя арендодателя или управляющего недвижимостью
• Адрес арендуемой недвижимости и номер квартиры, если применимо
• Срок аренды, к которому относится оплата (e.грамм. 1 апреля — 30 апреля)
• Размер арендной платы и способ ее внесения (личный чек, наличные деньги и т. Д.)
• Остаток (и применимые штрафы за просрочку платежа), если произведена частичная арендная плата

Квитанция об арендной плате должна также включать дату внесения платежа, а также имя и подпись домовладельца или управляющего недвижимостью, который получил / обработал арендную плату.

Почему я должен использовать квитанцию ​​об аренде?

Выдача квитанции об аренде предоставляет арендатору «доказательство покупки», которое он может использовать для точного учета своих арендных платежей с течением времени.Вы также можете сделать копию или цифровой отсканированный снимок квитанции арендатора, чтобы сохранить его для своих записей.

Кроме того, если вы владеете недвижимостью для отпуска, квитанции об аренде — отличный способ вести учет того, кто сдавал вашу собственность в аренду и когда каждая аренда имела место.

Формы арендной платы

Шаблон квитанции о бесплатной аренде

| Zillow Rental Manager

Загрузите наш бесплатный шаблон квитанции об аренде, чтобы отслеживать арендные платежи от арендаторов.

В этой статье :

Если ваши арендаторы платят арендную плату, отправляя чек по почте или доставив его непосредственно вам, они могут попросить квитанцию ​​об арендной плате. Арендная плата такая же, как и при любой другой финансовой или розничной операции, и предоставление квитанций является хорошей деловой практикой. Половина (50%) арендаторов сдают арендную плату лично *, поэтому наличие письменной записи каждого платежа поможет вам и вашему арендатору следить за своими финансами.Вы можете создать шаблон квитанции об аренде самостоятельно или скачать наш бесплатный шаблон.

Что такое квитанция об аренде?

Квитанция об аренде — это документ, подтверждающий получение арендодателем или управляющим недвижимостью арендной платы. Квитанцию ​​об аренде следует отправлять после того, как арендатор оплатит счет за аренду.

Квитанцию ​​об аренде чаще всего используют для:

• Денежные платежи
• Чековые платежи
• Денежные переводы

Как работает квитанция об аренде

Вот шаги для выдачи ежемесячных или единовременных квитанций об оплате арендатора:

1. Арендодатель собирает оплату.
2. Хозяин пишет и подписывает квитанцию.
3. И арендодатель, и арендатор хранят копию квитанции об арендной плате для своих записей.

Следует ли выдавать арендаторам квитанцию ​​о залоге или аренде домашнего животного?

Как домовладелец, вы должны документально подтвердить все платежи арендатора. При подписании договора аренды и внесении залога за домашнее животное или страховой залог необходимо выписать квитанцию. Если вы взимаете арендную плату за домашнее животное или другие ежемесячные платежи, они могут быть включены в квитанцию ​​об аренде при условии, что все они оплачиваются одновременно.Для любых немесячных платежей вы будете использовать другой формат квитанции об аренде, например квитанцию ​​о залоге.

Почему вам следует использовать квитанцию ​​об аренде?

Квитанция об аренде должна использоваться домовладельцем или управляющим недвижимостью для упрощения отслеживания платежей по мере их поступления. Квитанции об аренде также предоставляют арендатору подтверждение оплаты, чтобы он мог отслеживать свои финансы.

Вот несколько причин, по которым всегда следует выдавать квитанцию ​​об аренде:

1.Квитанции об аренде создают бумажный след для денежных выплат

Вы не можете принимать наличные, и это нормально, просто включите это положение в договор аренды. Но если вы это сделаете, квитанция об аренде покажет подтверждение оплаты средств, которые иначе невозможно отследить. Если вас когда-либо проверят, вам понадобится способ документально подтвердить свои арендные платежи. То же самое относится к платежам, производимым денежным переводом, которые готовы принять большее количество домовладельцев.

2. Квитанции об аренде могут потребоваться в городе или штате.

В некоторых штатах домовладельцы требуют предоставления квитанции по запросу, поэтому проверьте свои местные законы.Уставы различаются: в некоторых штатах требуется квитанция для всех форм оплаты, а в других — только для наличных или денежных переводов. Но даже если у вас нет юридических обязательств, предоставление квитанции об аренде по запросу является хорошей деловой практикой.

3. Квитанции об аренде упрощают ведение делопроизводства

Ваш арендодательский бизнес — это просто бизнес. А бухгалтерский учет — важная часть любого бизнеса, особенно когда финансовые операции достигают размера ежемесячной арендной платы.Независимо от того, ведете ли вы бухгалтерский учет с помощью специального программного обеспечения для аренды, электронной таблицы доходов и расходов от аренды или бумажных файлов, вам нужно будет хранить копию квитанции об аренде арендодателя в бумажной или цифровой форме для каждого платежа, производимого арендатором.

4. Квитанции об аренде помогают минимизировать споры

Если арендатор утверждает, что внес арендную плату, которую вы никогда не получали, квитанция об арендной плате — или ее отсутствие — все расскажет. В случае обострения каких-либо проблем, связанных с арендой, наличие четкой записи полученных платежей также может повысить ваш авторитет и поддержать ваше дело.

Если вы обеспокоены тем, что арендатор будет использовать квитанцию ​​об арендной плате, чтобы заявить, что арендная плата была уплачена, когда чек выпадает, не волнуйтесь:

• Квитанции об аренде не защищают от вышибалы чеков.
• Возвращенный чек является достаточным доказательством того, что платеж был недействителен.

Как арендодатель, вы должны хранить копию квитанции об аренде для своих записей и задокументировать детали в системе отслеживания платежей. Это поможет вам отслеживать просроченные платежи, отклоненные чеки, пропущенные платежи и другие проблемы.

Как написать квитанцию ​​об аренде

Наш простой в использовании шаблон квитанции об аренде предоставляет все необходимое для создания квитанций об оплате арендаторами. При написании квитанции об аренде необходимо указать:

• Дата поступления платежа
• ФИО арендатора
• Полное имя всех, кто производил оплату от имени арендатора
• Имя домовладельца или управляющего недвижимостью, получающего платеж
• Адрес арендуемой недвижимости и номер квартиры
• Сумма арендной платы и любых других платежей, таких как коммунальные услуги или аренда домашнего животного
• Способ оплаты
• Срок арендной платы (эл.г., 1-31 мая 2019 г.)
• Оставшийся ежемесячный баланс и любые штрафы за просрочку платежа, если применимо

После обработки платежа вы должны подписать и поставить дату на распечатываемой квитанции об аренде.

Вот пример квитанции об аренде :

Этот бесплатный образец квитанции об аренде (который можно загрузить с помощью зеленой кнопки в верхней части статьи) представляет собой настраиваемый документ, поэтому вы можете ввести информацию вместо того, чтобы распечатывать ее и писать от руки.Это позволяет легко избежать ошибок, и вы даже можете отправить заполненную квитанцию ​​об арендной плате своему арендатору по электронной почте, чтобы гарантировать доставку.

Как отправить квитанцию ​​об аренде

Есть несколько способов отправить квитанцию ​​об аренде:

• Распечатать и лично доставить арендатору.
• Распечатайте и отправьте квитанцию ​​арендатору.
• Отправьте арендатору квитанцию ​​об оплате аренды по электронной почте в формате PDF.

Квитанции об аренде электронных платежей

В то время как квитанции об аренде традиционно используются для оплаты наличными, чеками или денежным переводом, 57% арендаторов предпочитают платить онлайн *, и создание квитанций об аренде по-прежнему важно для бухгалтерского учета и учета вашего арендатора.Если арендатор оплачивает квартплату онлайн, вы можете отправить квитанцию ​​об оплате аренды в обычном или электронном виде. С Zillow Rental Manager вы можете:

• Легко и безопасно собирайте арендную плату с помощью ACH, дебетовой или кредитной карты — это бесплатно для вас и бесплатно для вашего арендатора, если он решит платить с помощью ACH.
• Настройте автоматические платежи и автоматические напоминания для вашего арендатора.
• Получать уведомления, когда арендатор инициирует платеж.

Чтобы узнать больше о статьях, советах и ​​тенденциях по управлению недвижимостью и работе арендодателем, посетите наш Центр арендных ресурсов.

* Данные исследования Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2019

Шаблоны квитанций об аренде

| Бесплатная загрузка

Какая информация необходима для получения арендной платы?

Вы можете многое включить в шаблон квитанции об арендной плате как для записей арендаторов, так и для себя.

• На квитанции должна быть указана ваша контактная информация
• В нем должно быть указано, кто получает платеж от номера

.

• Общая выплаченная сумма
• Место аренды
• Включить в оплату период аренды
• Способ оплаты (наличные, чек, электронный перевод)
• окончательная дата получения платежа

Вся эта информация необходима для вашего учета.Вы можете отслеживать, какие арендаторы полностью заплатили арендную плату, следить за тем, чтобы они платили вовремя каждый месяц, и проверять, есть ли арендаторы, которым еще нужно платить. При необходимости добавьте раздел, чтобы показать любые просроченные платежи или другие сборы, уплаченные вашими арендаторами, чтобы вы также могли отслеживать их.

Чем больше вы укажете в квитанции об аренде, тем легче вам будет все отслеживать. Вы можете хранить распечатанные или цифровые копии квитанций столько времени, сколько необходимо для ваших финансовых или личных записей.

Как сделать так, чтобы квитанция об аренде выглядела хорошо?

Наличие правильной информации в квитанции об аренде — это только первый шаг. Вы должны убедиться, что квитанция также хорошо выглядит. Вся информация должна быть размещена в квитанции, чтобы ее было легко заполнить. Храните подобную информацию в том же месте квитанции.

Например, имя арендатора, адрес собственности, срок аренды должны быть в одном месте. Если к квитанции добавлены какие-либо сборы за просрочку платежа или другие сборы, убедитесь, что они четко указаны и добавлены к уплаченной сумме.

Как отправить квитанцию ​​об аренде

У вас есть разные возможности для получения квитанции арендаторам. Если вы распечатаете шаблон и заполните его по мере необходимости, вы можете передать квитанции непосредственно своим арендаторам или отправить их по почте. Однако если вам нужен более простой способ предоставления квитанций, попробуйте отправить их по электронной почте. Можно сделать и заполнить PDF-документ квитанции об аренде, а затем отправить его на адрес электронной почты каждого арендатора.

Дополнительным преимуществом использования электронной почты для квитанций является то, что вы автоматически сохраняете ее запись в папке «Отправленные сообщения».Если вы используете нашу квитанцию ​​для отправки квитанций, мы сообщим вам, когда ваш арендатор получит и откроет квитанцию.

Мы упрощаем создание чека со всей необходимой информацией. Ваши арендаторы будут впечатлены тем, насколько фантастически выглядят ваши квитанции.

30 Распечатанные шаблоны квитанций об аренде [Word / PDF]

Арендаторы часто не обращают особого внимания на важность квитанции об аренде, пока они не окажутся в затруднительном положении, когда им понадобится этот документ.Квитанция служит доказательством того, что они заплатили арендную плату и, как таковая, должны иметь особое место в своей квартире. Как арендодателю, вам нужны эти квитанции для отслеживания всех платежей, которые вы получили от своих арендаторов.

Квитанции об аренде

Что такое квитанция об аренде?

Шаблон квитанции об арендной плате — это подтверждение того, что арендатор заплатил арендную плату. Платежи в большинстве случаев производятся наличными, но арендаторы также могут использовать кредитные карты или чеки.Информация в квитанции включает адрес собственности, уплаченную сумму, способ оплаты и вашу подпись как домовладельца.

Что включать в квитанцию ​​об аренде?

Детали в квитанции об аренде могут варьироваться от одного арендодателя к другому. Но если вы планируете создать свой собственный шаблон, обязательно укажите следующие данные:

• Дата платежа
• Сумма платежа
• Ваше имя как арендодатель
• Ваша подпись как арендодатель
• Имя вашего арендатора
• Адрес собственности
• Срок аренды

Информация, содержащаяся в квитанции, важна для ваших записей.С помощью этой информации вы можете проверить, какие арендаторы полностью выплатили арендную плату, а какие еще должны выполнить свои обязательства. Вы даже можете добавить раздел для отображения просроченных платежей и других сборов, уплаченных вашими арендаторами, чтобы отслеживать их тоже.

Чем больше информации вы включите в квитанцию ​​об аренде, тем легче вам будет все отслеживать. Вы также можете хранить цифровые или печатные копии этих квитанций столько времени, сколько они вам понадобятся. Вот разные элементы, которые вы также можете включить в свой шаблон:

• Способ оплаты
• Другие сборы, которые должны платить ваши арендаторы
• Раздел «Получено» для ситуаций, когда вы назначаете другое лицо для получения платежа
• A Раздел «Оплачено» для ситуаций, когда кто-то, кроме вашего арендатора, дает платеж

Шаблоны квитанции об аренде

Как выглядит квитанция об аренде?

Насколько это возможно, вы должны сделать так, чтобы квитанции об аренде выглядели профессионально и правдоподобно. Вот несколько способов сделать это:

• Обязательно включайте только точную и актуальную информацию.
• Убедитесь, что он разработан профессионально.
• Убедитесь, что содержащаяся информация полностью организована.
• Обязательно храните аналогичную информацию в одном и том же месте.

Например, вы должны указать имя арендатора, адрес собственности и срок аренды на одном и том же месте в квитанции об аренде.Если в документе указаны просроченные платежи или другие сборы, убедитесь, что они четко указаны.

Как оформить квитанцию ​​об аренде?

Если вы управляете арендуемой недвижимостью, вы должны выдавать арендаторам распечатанную квитанцию ​​об аренде каждый раз, когда они вносят свои платежи. Это требование для домовладельцев во многих штатах. Более того, ваши арендаторы также могут использовать квитанцию ​​для получения налоговых льгот. При создании шаблона квитанции об оплате аренды, вот несколько советов, которые помогут вам:

• Загрузите шаблон онлайн и используйте его как есть.Вы также можете внести в него некоторые изменения, чтобы они соответствовали вашим предпочтениям или потребностям.
• Подумайте, как часто ваши арендаторы платят арендную плату и какую форму оплаты вы принимаете.
• Убедитесь, что ваш шаблон содержит всю необходимую информацию, связанную с арендными платежами. Вы также можете включить дополнительную информацию, которая, по вашему мнению, важна.
• Не забудьте сохранить шаблон на вашем компьютере.
• Распечатайте копию своего шаблона, а затем скопируйте ее, чтобы быть готовым к тому, что один из ваших арендаторов произведет платеж.

Чтобы убедиться, что квитанция об аренде на высшем уровне, вам помогут следующие указатели:

• Важно указать дату, когда ваш арендатор произвел платеж. Это должно дать понять, что ваш арендатор внес арендную плату в установленный срок или раньше. Таким образом, вы можете взимать штраф за просрочку, если арендатор заплатил гораздо позже, как указано в документе.
• Бывают также случаи, когда арендатор платит чеком до установленного срока, но чек не погашается.Таким образом, вы все равно можете попросить своего арендатора об оплате, предоставив доказательства недействительности чека. Помимо общей суммы арендной платы, уплаченной вашим арендатором, в ней также должно быть указано, заплатил ли ваш арендатор частично или полностью.
• Не забудьте также указать адрес собственности. Если ваш арендатор снимает квартиру, укажите номер квартиры и почтовый адрес вашей собственности. Конечно, вы также должны указать имя арендатора. В совокупности вся эта информация устраняет путаницу в отношении арендаторов, которые уже внесли платежи, и свойств, которые они арендовали.
• Наконец, вы должны поставить свою подпись на квитанции в отведенном для этого месте. Сделайте это после того, как примете платеж и подтвердите его. Также неплохо напечатать свое имя вместе с заголовком под подписью. Подпись подтверждает, что вы приняли платеж арендатора и получили его, особенно в тех случаях, когда вы поручаете кому-то принимать платежи за вас.

Квитанции об оплате аренды

Должен ли я получать квитанцию ​​об аренде?

Да, арендаторы должны получить квитанцию ​​об аренде.Как домовладелец, вы должны предоставить арендаторам квитанцию ​​об аренде, хотя не во всех штатах. Эти квитанции не только обеспечивают точность и систематизацию всей финансовой информации, но и служат доказательством того, что арендатор своевременно и полностью выплачивает арендную плату.

Что касается вас, существует множество причин, по которым у вас должны быть собственные шаблоны квитанций об уплате арендной платы, в том числе:

• Для поддержания профессионализма
  С помощью квитанций вы можете отслеживать, какие арендаторы уже осуществили платежи и какие нет.Во многих случаях арендаторы оплачивают арендную плату чеком, хотя квитанция не подтверждает, что их чек был оплачен. В этом случае вы все равно должны уведомить арендатора о неуплате.
• Это выгодно вашему арендатору
  Вы будете предоставлять арендатору квитанцию ​​каждый раз, когда он платит арендную плату. Арендаторам следует хранить эти документы в одном месте как доказательство того, что они регулярно платят арендную плату. Они могут предъявить эти квитанции в качестве подтверждения оплаты, если вы заявите, что они не платили арендную плату за определенный месяц.

PDF + Word + Excel

Для арендодателей квитанции об аренде могут быть полезны по многим причинам:

• Они помогают домовладельцу вести учет всех арендных платежей, которые арендатор заплатил, в дополнение к тому, когда они сделали свои платежи и сколько было уплачено.
• Они действуют как товарный чек, обеспечивая доказательство того, что транзакция имела место.
• Для недвижимости на время отпуска они записывают даты, суммы и информацию об арендаторе.
• Они соответствуют государственному требованию (для некоторых).

Для арендаторов квитанции об аренде важны, потому что:

• Они предоставляют «доказательство покупки» или оплаты, которые защищают их в случае, если домовладелец заявляет, что арендная плата не была внесена (особенно при работе с наличными деньгами).
• Они регистрируют, когда арендатор вносил арендную плату, что защищает их в случае, если арендодатель захочет взимать плату за просрочку платежа.

Когда использовать квитанцию ​​об аренде?

Квитанцию ​​об аренде должен использовать домовладелец жилой недвижимости, занятой арендаторами, которые вносят арендную плату.Типичный пример: вы — домовладелец многоквартирного дома, арендаторы которого ежемесячно платят арендную плату. Эти квитанции позволяют домовладельцу отслеживать все арендные платежи. Они особенно важны, когда арендатор платит наличными, чтобы предоставить подтверждение получения для отслеживания.

Арендодатель, который пишет квитанцию ​​об арендной плате для арендатора, может либо сделать ксерокопию, либо отсканировать квитанцию ​​для своих собственных записей, либо ввести данные квитанции в любую систему отслеживания арендной платы, которую он использует.Их также можно отправить по электронной почте, однако было бы лучше иметь на них письменную подпись.

Квитанции об аренде

также можно использовать для подтверждения единовременной арендной платы, например, когда кто-то, находящийся в отпуске, арендует недвижимость для отпуска, принадлежащую частному лицу.

Информация для включения в квитанции об аренде

Квитанции об аренде могут помочь домовладельцу отследить, какой арендатор (-ы) полностью уплатил арендную плату, когда был произведен каждый платеж и, если необходимо, когда уплачены просроченные платежи или другие сборы. Чем больше вы укажете в квитанции об аренде, тем легче вам будет все отслеживать.

Вы можете хранить печатные или цифровые копии квитанций столько времени, сколько необходимо для ваших финансовых или личных записей. Эти квитанции обычно содержат следующую информацию:

• Имя и номер телефона арендатора
• Имя арендодателя или управляющего имуществом и адрес собственности
• Размер арендной платы
• Как была произведена оплата (личный чек, наличные и т. Д.)
• Срок аренды, покрываемый выплатой

Государственные требования по предоставлению арендной платы

Как упоминалось выше, в некоторых штатах домовладельцы требуют от арендаторов выдавать квитанцию ​​об арендной плате каждый раз, когда производится оплата их арендной платы.Свяжитесь с жилищным бюро вашего штата, чтобы узнать, есть ли в вашем штате такой закон. Если это так, и ваш арендодатель не соблюдает его, попросите копию закона и отправьте его своему арендодателю. Если в вашем штате не требуются квитанции об аренде, создайте квитанцию ​​самостоятельно и попросите арендодателя подписать ее при отправке платежа.

Вот наш простой в использовании шаблон квитанции об аренде.

В некоторых городах требуются квитанции об аренде, даже если штат их не делает, поэтому проконсультируйтесь с местным жилищным советом вашего города. Если вы арендатор, лучше платить чеком, денежным переводом или электронным способом, чем наличными, чтобы у вас была дополнительная запись об оплате.

Квитанции об аренде для целей налогообложения

Арендаторам в некоторых штатах предоставляются налоговые скидки. Эти льготы различаются, и вы захотите ознакомиться с правилами вашего штата, чтобы узнать, соответствуете ли вы критериям. Некоторые штаты предлагают налоговые льготы только пожилым людям и инвалидам.В то время как другие штаты предоставляют налоговые льготы арендаторам с низкими доходами.

Если вы живете в одном из штатов, предлагающих налоговую льготу, вам потребуется квитанция об арендной плате от арендодателя при каждой оплате. Если арендодатель не предоставит его, вы можете подготовить онлайн-квитанцию ​​и предъявить арендодателю для подписи. Чтобы упростить этот процесс, воспользуйтесь нашей онлайн-формой квитанции об аренде. Кроме того, имейте в виду, что в некоторых штатах в определенных ситуациях требуется, чтобы домовладелец предоставлял квитанции об аренде.

Для арендаторов, которые не живут в штате, который предоставляет им налоговый кредит, они все равно могут иметь право, если они ведут домашний бизнес.В таких ситуациях квитанция об аренде является обязательной. Обычно только часть арендной платы, которую вы используете исключительно для бизнеса, имеет право на вычеты, для которых требуется подтверждение арендной платы. Если 15% вашего дома используется для деловых целей, то 15% ваших арендных платежей, вероятно, будут иметь право на это. Имейте в виду, что вам следует обсудить налоговые вычеты, связанные с бизнесом, с бухгалтером перед подачей заявки, чтобы убедиться, что вы соответствуете требованиям.

Эти штаты предлагают арендаторам налоговые льготы в зависимости от конкретных требований:

Шаблон квитанции об аренде

Скачать PDF для печати

Как оформить квитанцию ​​об аренде?

Квитанция об уплате арендной платы обычно требуется, когда арендатор вносит арендную плату наличными, но вы можете оформить ее, когда арендодатель получит деньги в виде чека или денежного перевода.Согласитесь заполнять этот документ только после того, как деньги будут переведены от арендатора к арендодателю. Вы должны готовить квитанцию ​​каждый раз, когда платите или получаете арендную плату, и вы можете включить это требование в свой первоначальный договор аренды, чтобы убедиться, что обе стороны находятся на одной странице.

Чтобы создать квитанцию ​​об арендной плате, выполните следующие действия:

1. Укажите номер квитанции — обеим сторонам будет удобнее хранить квитанции в хронологическом порядке.
2. Укажите арендатора и арендодателя — достаточно записать полные имена, но вы также можете добавить номера водительских прав для дополнительной защиты, особенно если ваши имена общие.
3. Укажите сумму платежа и метод оплаты — вы можете отдавать и принимать наличные или соглашаться на онлайн-платеж, что создает еще больше доказательств для защиты ваших интересов.
4. Запишите фактическую дату платежа.
5. Введите срок аренды и местонахождение арендуемой собственности.
6. Подпишите квитанцию ​​и передайте ее другой стороне для проверки и подписи. Вам следует сделать две копии квитанции об аренде, чтобы у арендодателя и арендатора был дополнительный документ, подтверждающий оплату в случае разногласий или споров.Обратите внимание, что этот документ считается действительным, если он содержит все указанные выше компоненты — если вы не добавите эту информацию в квитанцию, он может быть не принят властями и судами в качестве точного доказательства.

Следует ли мне получать квитанцию ​​об аренде?

Арендодатель должен подготовить и подписать квитанцию ​​об уплате арендной платы, чтобы отслеживать все платежи, особенно если ему приходится иметь дело с несколькими арендаторами, арендуемыми квартирами и крупными суммами денег. Правильно составленные квитанции об аренде также служат подтверждением оплаты арендаторам, которые хранят эти документы в своих записях и управляют своими финансами и расходами.Заполните квитанцию ​​об аренде по следующим причинам:

• Получить доказательства платежей, которые невозможно проверить иным образом и которые подтверждаются только свидетельствами очевидцев;
• Выполнять требования вашего штата или округа — у вас может быть юридическая обязанность составлять бумажный документ об уплаченной и полученной арендной плате;
• Управляйте своими бухгалтерскими записями — вы можете составить книгу квитанций об аренде, чтобы видеть все платежи, которые вы получаете каждую неделю или месяц;
• Подайте заявление на получение льготы по подоходному налогу с помощью House Rent Allowance (HRA).Арендаторы, которые платят арендную плату, могут снизить свои налоги, если они представят подтверждение об уплате арендной платы своему работодателю;
• Сведите к минимуму возможные споры с другой стороной, если она когда-либо заявит, что сделала платеж, который вы не документировали, или проигнорирует платеж, сделанный вовремя. Это удобно, когда домовладелец пытается выселить своего арендатора, утверждая, что он не получил арендную плату вовремя — в этом случае арендатор может доказать неправоту владельца недвижимости, предъявив квитанции об арендной плате. Поскольку вы также указываете дату платежа в квитанции, это не позволяет домовладельцу предъявить вам иск о просроченных платежах.

Не нашли нужный шаблон? Взгляните на соответствующие шаблоны ниже:

.