Общедомовые нужды по воде: Общедомовые нужды

В подъездах дома нет кранов холодной и горячей воды для уборки подъездов и придомовой территории. Воду для уборки берут в квартирах дома. Общедомового счетчика нет. Можно ли начислять собственникам плату за ОДН холодная вода и ОДН горячая вода?

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определено: «Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации». Из данной нормы следует, что плата за общедомовые нужды начисляется собственникам помещений в многоквартирном доме в том случае, если конструктивные особенности такого дома предусматривают возможность потребления такой услуги при содержании общего имущества. Порядок определения такой возможности должно установить Правительство Российской Федерации. На конец февраля 2017 года такой порядок Правительством Российской Федерации не установлен.

Органами власти часто используется подход, согласно которому до тех пор пока соответствующее Постановление Правительства Российской Федерации не будет принято, начисление платы на общие домовые нужды является обязательным. При этом собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в которых берут холодную и горячую воду на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), оплатят объемы такой воды в составе платы за коммунальные услуги и получат в составе платы за жилое помещение дополнительную составляющую на ОДН. Это несправедливо и неразумно. При принятии решения о начислении плата за общедомовые нужды собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо учитывать несколько обстоятельств.

Во-первых, пунктом 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации вводится презумпция добросовестности участников гражданских правоотношений и разумности их действий. Это относится к лицу, которое управляет многоквартирным домом и к исполнителю коммунальных услуг. Добросовестный и разумный не будет в рассматриваемом случае начислять плату на общие домовые нужды.

Во-вторых, жилищное законодательство согласно Конституции Российской Федерации (п. «к» ч. 1 ст. 72) является предметом совместного ведения РФ и субъектов Российской Федерации. По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации (ч. 2 ст. 76 Конституции РФ). Законодатель в части 9¹ статьи 156 ЖК РФ дает поручение не органам государственной власти, а Правительству РФ. Реализуя нормы Конституции РФ Федеральный закон от 06.10.1999 N 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» установил (ч. 2 ст. 3), что «субъекты Российской Федерации вправе осуществлять собственное правовое регулирование по предметам совместного ведения до принятия федеральных законов. После принятия соответствующего федерального закона законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации подлежат приведению в соответствие с данным федеральным законом в течение трех месяцев». Это обеспечивает верховенство Конституции Российской Федерации и федерального законодательства. В постановлении Конституционного Суда РФ от 04.04.1996 N 9-П это называется «принятие в опережающем порядке акта субъекта Российской Федерации». А в постановлении Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П в отношении аналогичного случая (права субъектов Российской Федерации «осуществить надлежащее правовое регулирование, определив порядок признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания») указано, что «при этом не исключается возможность введения субъектами Российской Федерации указанного правового регулирования в опережающем порядке».

Поэтому органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут временно установить правомерное региональное регулирование порядка определения возможности потребления соответствующего коммунального ресурса при содержании общего имущества в зависимости от конструктивных особенностей многоквартирного дома.

Официальный портал муниципального образования ‘Город Томск’: ОДН на воду: что нужно знать томичам

С 1 января 2015 года в Томске вводится оплата за коммунальные ресурсы с учетом их потребления на общедомовые нужды за водоснабжение.

Что такое ОДН на воду?

Этот тот объем воды, который был подан в дом, но не был потреблен (начислен) собственниками квартир или нежилых помещений, например — магазинами или кафе, расположенными в доме. Разница между общим потреблением многоквартирного дома и суммарным потреблением всех собственников с 1 января 2015 года будет распределяться между всеми жильцами согласно их доле в общем имуществе дома.

Если в доме не установлен общедомовой прибор учета воды, то ОДН на воду – это норматив, умноженный на долю в общем имуществе дома.

Получается, что чем больше площадь квартиры, тем больше доля собственника в объеме общедомовых нужд. От того, сколько квартира потребила воды, размер платы за общедомовые нужды не зависит.

Как будет производиться расчет ОДН?

Расчет проводится по формуле, закрепленной Постановлением Правительства № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

То, как будет рассчитан объем ОДН для каждой конкретной квартиры, зависит от того, есть ли в доме общедомовой прибор учета или нет.

Если общедомовой счетчик есть:

То есть, чтобы рассчитать объем ОДН, приходящийся на отдельную квартиру, нужно:

1. Из объема воды, который показал общедомовой прибор учета воды, вычесть тот объем, который в сумме потребили все нежилые помещения в доме, квартиры с приборами учета и квартиры, рассчитывающиеся по нормативу.

2. Затем получившийся объем воды умножить на соотношение площади конкретной квартиры к общей площади дома.

Если общедомового счетчика нет:

В этом случае чтобы рассчитать объем ОДН, приходящийся на отдельную квартиру, нужно:

1. Нормативное потребление дома * умножить на площадь мест общего пользования**.

2. Затем получившуюся величину умножить на соотношение площади конкретной квартиры к общей площади дома.

* Нормативное потребление ОДН на воду для домов г.Томска установлено Приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области №47 от 30.11.2012. Зависит от этажности здания и степени благоустройства дома.

**К местам общего пользования относятся: лестничные марши, межэтажные и лестничные площадки, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения для охраны (консьержа) и т.д.

Магазины, кафе и другие нежилые помещения, находящие в доме, тоже будут платить ОДН?

Конечно, их доля в объеме ОДН будет рассчитываться по той же формуле, что и для квартир.

Если в доме не установлен общедомовой прибор учета, то размер платы за общедомовые нужды будет постоянным для всего дома, а для конкретной квартиры зависеть только от ее площади.

Снизить начисление за ОДН в таких домах можно только за счет установки общедомового прибора учета и 100%-го поквартирного учета – установки «счетчиков».

Куда уходит вода, которая в итоге оплачивается жильцами как ОДН?

Часть этой воды можно «пощупать». Это и те несколько ведер, что все же расходуются на уборку подъезда, полив газонов и цветников. Также это и видимые утечки в подвале дома или в квартирах, которые при этом не имеют приборов учета, а их жильцы из-за нерационального расходования и неисправности сантехники тратят воду сверх норматива. Это и незаконные подключения, когда от вашего дома «питается» мелкий киоск.

И все же большая часть воды, которая в итоге оплачивается как ОДН, «прячется» в неучтенном расходе. Как показывает анализ, если в доме только часть квартир оборудована «счетчиками» воды, то начисление за ОДН в таком доме будет довольно высоким. Все потому, что реальный расход воды в квартирах, которые рассчитываются за услуги по нормативу, значительно превышают этот норматив. Причина в небережливом отношении к ресурсу (все равно заплатишь только норматив), а также в скрытых жильцах: прописан один, а проживает семья из пяти человек, либо квартира сдана в аренду, а в ней и вовсе никто не прописан. Сверхнормативный расход таких квартир ляжет в общий расход, то есть будет распределен между всеми жильцами многоквартирника.

Еще одна «черная дыра» для пропавшей воды – это лукавство владельцев квартир, которые передают заниженные показания приборов учета. Например: хозяин израсходовал 12 кубов холодной воды, а записал в квитанцию 8. А общедомовой счетчик уже «посчитал» недостающие четыре кубометра воды. В этом случае ресурсоснабжающая организация будет вынуждена распределить их на соседей.

Иные собственники, ссылаясь на занятость, небольшой расход просто редко передают показания приборов: не раз в месяц, как это предписывает закон, а сразу за три месяца. А в это время расход за эти три месяца будет учтен в расходе всего дома.

Можно привести еще массу примеров — от «магнитов» на квартирных приборах до вывода из строя общедомовых приборов учета – которые «работают» на увеличение платы за общедомовые нужды.

Как можно снизить начисление за общедомовые нужды?

1. Поставить общедомовой прибор учета и настаивать на установке приборов учета всеми собственниками в своих квартирах. В том случае, если в доме есть 100%-учет, гораздо легче определить причину заметной платы на общедомовые нужды. Да и сам факт установки приборов учета, как известно, ведет к экономии ресурса как минимум на треть. А в законе есть оговорка: если за месяц весь дом по прибору учета потребил воды меньше, чем по норме, то его жильцам ОДН не предъявляется вовсе! То есть строгий учет и экономия приводит к отсутствию дополнительных трат.

2. Вовремя передавать показания приборов учета – как квартирных, так и общедомовых. Это можно сделать традиционным способом, вписав показания в квитанцию или сообщить свои показания по телефону в ЗАО «Томский расчетный центр» или ресурсоснабжающие предприятия. Еще один способ – передать информацию по сети Интернет. Для этого достаточно единожды зарегистрироваться в личном кабинете сервиса «Квитанция on-line» портала, а затем раз в месяц отправлять данные, не выходя из дома.

3. Отрегулировать сантехнику в квартире. Даже капающий кран приводит к огромным потерям.

4. Требовать от обслуживающей организации привести в порядок подвалы. Ведь Вы оплачиваете эту работу в составе платежа за обслуживание дома!

5. Требовать от УК сообщать о фактах проживания в квартирах дома жильцов без регистрации в по телефонам ресурсоснабжающих организаций, которые указаны ниже.

6. Выбрать «старшего по дому», который будет контактировать с поставщиком по всем возникающим вопросам.

За подробной информацией по вопросам введения и расчета ОДН можно обратиться:

ООО «Томскводоканал» по телефону 905090

ОАО «ТГК-11» по телефону 421889

«Томский расчетный центр» по телефону 904300

Официальные документы, определяющие порядок взимания платы за воду с учетом общедомовых нужд:

Постановление Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Постановление Правительства РФ №344 от 16.04.2013 г.) «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг»

ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» от 23.11.2009 г. №261-ФЗ

Министерство регионального развития: ответы на вопросы по применению Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Порядок начисления платы за коммунальные услуги, предоставленные за расчетный период на общедомовые нужды, при нулевом отрицательном объеме соответствующего вида коммунальной услуги — Список статей — Главная — Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Официальный сайт

 В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354). Правила      № 354 вступили в силу с 1 сентября 2012 года.

Начисление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, само по себе не является нарушением прав граждан и предусмотрено законодательством.

Согласно п. 40 Правил № 354, потребитель коммунальных услуг (в т.ч. гражданин) в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении (индивидуальное потребление), и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (общедомовые нужды).

При этом, если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется (п. 45 Правил № 354).

В соответствии с п. 46 Правил № 354 плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньшечем сумма определенных в жилом и нежилом помещении объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Данный вариант возможен в случае перерасчета за прошлые периоды.

Согласно п. 47 Правил № 354 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344) в случае, указанном в пункте 46 Правил № 354, объем коммунального ресурса в размере образовавшейся разницы исполнитель обязан:

а) распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) — в отношении отопления и газоснабжения для нужд отопления либо пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) — в отношении холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды;

б) уменьшить на объем коммунального ресурса, отнесенный в ходе распределения на жилое помещение (квартиру), объем аналогичного коммунального ресурса, определенный для потребителя в жилом помещении за этот расчетный период, вплоть до нуля и использовать полученный в результате такого уменьшения объем коммунального ресурса при расчете размера платы потребителя за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в жилое помещение (квартиру) за этот расчетный период.

В случае если объем коммунального ресурса, приходящийся на какого-либо потребителя в результате распределения в соответствии с подпунктом «а» пункта 47 Правил № 354, превышает объем коммунального ресурса, излишеккоммунального ресурса на следующий расчетный период не переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не учитывается. 

Пример расчета платы за холодную воду, предоставленную на общедомовые нужды, при отрицательном объеме холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды.

Объем потребленной холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды, определяется как разница между объемами, определенными по показаниям общедомовых приборов учета холодной воды и объемами потребленной холодной воды в нежилых помещениях, жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета холодной воды и объемами, рассчитанными по нормативу потребления в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета холодной воды.

Объем распределяемой в многоквартирном доме холодной воды, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, составит: 828,0 – 5,0 – 884,0 – 29,0 = «минус» — 90,0 куб. метров.

Объем холодной воды, потребленный на индивидуальные нужды в i-ом жилом помещении (квартире), составил 4,0 куб. метра.

Объем холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды, и приходящийся на i-ое жилое помещение (квартиру), в соответствии с подпунктом «а» пункта 47 Правил № 354, составил «минус» — 0,468 куб. метра.

Отрицательное значение объемов холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель услуг обязан учесть при распределении ресурса и уменьшить объем коммунального ресурса, потребленного в i-ом жилом помещении (квартире), следующим образом:

4,0 куб. метра. – 0,468 куб. метра. = 3,532 куб. метра

Сумма платы за холодную воду, потребленную на индивидуальные нужды, с учетом отнесенного в ходе распределения отрицательного объема холодной воды, предоставленного на общедомовые нужды, определяется как произведение полученного объема холодной воды и утвержденного тарифа для ресурсоснабжающей организации-поставщика холодной воды для данного многоквартирного жилого дома.

В домах с непосредственным управлением изменен подход к начислению платы за общедомовые нужды

В подходе к начислению платы за общедомовые нужды в домах с непосредственным управлением произошли важные изменения. 31 декабря 2020 года вступила в силу новая редакция пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, согласно которой отрицательная величина объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, учитывается в следующих расчетных периодах.

Коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды – это водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение, которые используются при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Каждый собственник ежемесячно вносит плату за использование этих ресурсов в своей квартире, однако за ее пределами дом тоже отапливается, расходует воду (к примеру, на влажную уборку мест общего пользования) и электроэнергию. Согласно Правилам № 354, расходы на общедомовые нужды должны оплачивать все собственники.

Если дом оборудован общедомовым прибором учета, то объем коммунальной услуги определяется как разница между его показаниями и показаниями индивидуальных приборов учета. В квартирах и нормативами потребления для тех, у кого счетчиков нет. Эта разница распределяется между собственниками пропорционально общей площади занимаемого помещения.

При расчете объема коммунальной услуги, приходящейся на общедомовые нужды, ресурсоснабжающая организация вычитывает показания ИПУ и нормативы потребления из показаний ОДПУ. В результате такого подсчета может получиться, что объем фактически потребленной воды по общедомовому счетчику меньше, чем сумма объемов, потребленных во всех жилых и нежилых помещениях дома по отдельности. Такое возможно, в частности потому, что жители квартир без ИПУ платят по нормативу, а на деле потребляют меньше ресурса. Такие отрицательные значения раньше не учитывались при определении размера платы всех собственников.

Теперь же Правила № 354 дополнены абзацем, в соответствии с которым ресурсоснабжающие организации обязаны учитывать отрицательный ОДН при начислениях в последующих периодах.

Дополнительная информация для СМИ по телефону 22 – 10 – 17, Ярослава Фисунова, пресс-служба Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Уважаемые абоненты ГУП РК «Вода Крыма»! | Джанкой

Важно знать! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные, потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Данная норма закона и является основанием для начисления платы за общедомовые нужды (далее по тексту — ОДП) и закреплена ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

К общему имуществу в многоквартирном доме относятся: площадь межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Расчет объема ОДП для каждой конкретной квартиры зависит от того, есть ли в доме общедомовой прибор учета или нет.

• При наличии общедомового прибора учета воды:  объем воды, приходящийся на отдельную квартиру, рассчитывается как разница между объёмом воды, учтенный общедомовым прибором учета воды и объемом воды, который в сумме потребили все квартиры с приборами учета, квартиры, что рассчитываются по нормативу и нежилые помещения в доме. Затем получившийся объем воды умножается на соотношение площади конкретной квартиры к обшей площади всех жилых и нежилых помещений дома.
• При отсутствии общедомового прибора учета воды: площадь общего имущества умножается на норматив потребления в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым от 17.07.2020 № 394-А «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ycлyr и коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД на территории РК». Затем получившаяся величина умножается на соотношение площади конкретной квартиры к общей площади всех жилых и нежилых помещений дома.

Как можно снизить плату за ОДП?

• уставить общедомовой прибор учета и настаивать на установке приборов учета всеми собственниками квартир;
• вовремя, раз в месяц, передавать показания приборов учета до 25 числа;
• абонентам, у которых отсутствует прибор учета воды, отрегулировать сантехнику в квартире. Даже чуть капающий кран приводит к огромным потерям;
• требовать от УК или обслуживающей организации устранить утечки/потери в подвалах.;
• составлять совместно с исполнителем услуг (управляющая компания) акты об установлении фактического количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, в котором отсутствует индивидуальный прибор учета.

Напоминаем о необходимости своевременной оплаты услуг водоснабжения и/или водоотведения, в том числе услуг, потребленных на содержание общего имущества в многоквартирных домах, во избежание применения мер принудительного взыскания образовавшейся задолженности.

Ростовский Водоканал объяснил, как изменились начисления за общедомовые нужды по воде

10.02.2017

Ростовский Водоканал объяснил, как изменились начисления за общедомовые нужды по воде

Заместитель генерального директора АО «Ростовводоканал» по сбытовой деятельности Владимир Петухов принял участие в круглом столе, организованном городским интернет-сайтом 1rnd.ru. Редакция пригласила заместителя министра ЖКХ Ростовской области  Валерия Былкова и экспертов из ресурсоснабжающих организаций города, посвятив встречу новому порядку начислений платы за общедомовые нужды (ОДН) с 1 января 2017. Гости ответили на вопросы читателей портала по этой теме.

Согласно поправкам в Жилищный Кодекс (ст. 154, 156), плата за ОДН теперь является частью начислений за содержание жилого помещения. В то время как раньше она входила в состав платы за коммунальные услуги. Разница заключается в том, что превышение нормативов потребления ложится на плечи управляющих организаций, а не собственников квартир.

«Это должно мотивировать управляющие организации работать эффективнее, так как теперь они отвечают за общедомовые потери, — прокомментировал Владимир Петухов. – Новый порядок подразумевает, что управляющие организации заинтересованы в том, чтобы поддерживать внутридомовые коммуникации в хорошем состоянии. Чем лучше состояние сетей, — тем меньше начислений на управляющую организацию в виде разницы между индивидуальным потреблением и общедомовым».

Главный вопрос, который интересовал читателей сайта – как новая схема отразится на размере начислений. Что касается холодного водоснабжения, Владимир Петухов заверил: если управляющая организация делает начисления правильно, увеличения быть не должно: «Плата за коммунальную услугу может даже уменьшиться, если начисление по ОДН воды происходило не по нормативу, а по разнице между общедомовым и индивидуальным прибором учета», — объяснил представитель «Ростовводоканала».

Отметим, что Ростовский Водоканал ведет диалог с абонентами посредством интернет-сайта 1rnd.ru уже не первый месяц. В разделе «Онлайн-консультация по ЖКХ» представитель предприятия регулярно отвечает на вопросы читателей, связанные с водоснабжением и водоотведением.

Пресс-служба АО «Ростовводоканал»

Общедомовые нужды по воде — Невидимый город — ЖЖ

Собирался написать сам по данной злободневной проблеме, но, думаю, дай-ка все же дам возможность нашим РСО загладить свои косяки. В чем они выражаются? Новые коммунальные правила, утв. пост. прав. РФ №354 (354-е правила) были утверждены более года назад. Об их вступлении в силу с 01.09.12 было известно задолго до этой даты. Вместо того, чтобы загодя, спокойно начать PR-кампанию, подготовить людей к введению ОДН, никто не пошевелил и пальцем. Как следствие — получили ад в сентябре.
Но вернемся к ожиданию. Вот, дождался прямой линии «Комсомолки» http://www.kp.ru/daily/25972/2908807/ Ну, думаю, щас копипастэ поработаю, и готово. Читаю ответы и одуреваю — кого послали на прямую линию???? Выделено мной в ответах «специалистов»:

Консультацию для наших читателей провели специалисты ОАО «ОмскВодоканал» — начальник отдела по работе с населением Елена ГАВРИШ и начальник инспекции водных ресурсов Александр АНАНЬЕВ.

— Меня зовут Лариса Ивановна. Я проживаю по адресу: пр-т Культуры, 5. У нас почему-то берется плата за ОДН по холодному водоснабжению и водоотведению. Но в нашем доме нет общего крана холодной воды, в подъездах нашего дома не убирают и нет газона, который дворник бы поливал. Так какие же общедомовые расходы по холодной воде у меня могут быть?

Е. Г.: Понимаете, в законодательстве есть общая формулировка — содержание общего имущества. К нему относятся  и лестничные клетки, и мусоропровод, и полив зеленых насаждений, и заливка катков. Законодатель предусмотрел оплату всех этих нужд двумя способами — по нормативу или по общедомовому прибору учета. Норматив устанавливает РЭК по Омской области, при этом по ФЗ «Об энергосбережении» до 1 июля 2012 года счетчик на вашем доме уже должен был быть установлен. Если вы считаете, что расхода воды на ОДН у вас нет, то жильцам вашего дома надо как можно скорее установить общедомовой прибор учета. Решение о его установке принимается на общем собрании жителей дома. И тогда вы начнете платить по фактическому объему потребления. И будет видно, есть у вас ОДН или нет.

начальник отдела экономики, производственных, инвестиционных программ и муниципального заказа ДГХ Омска Татьяна Дрожняк.

— Добрый день! В квитанции на горячую и холодную воду появилась новая строка — «Расход на общедомовые нужды». Откуда она взялась?

Т. Д.: Расходы на ОДН оговорены в новых Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, и подлежат обязательной оплате. Они включают в себя расходы в помещениях дома, не являющихся частями квартир. Не нужно думать, что жители платят за воду, если где-то на улице прорвало трубу. Нет, люди должны рассчитываться только за расходы внутри своего дома. В сентябре уменьшился норматив на квартирное потребление. И если сейчас сложить нормативы на воду в квартире и на общедомовые нужды — большой разницы не будет. Кто рассчитывался по нормативу, у тех сумма оплаты почти не выросла. Однако необходимо отметить, что, только установив общедомовой прибор учета, жители будут точно знать, сколько воды они потратили, и будут  оплачивать только свое фактическое потребление.

начальник управления продаж тепловой энергии СП «Теплоэнергосбыт» Марина ПОПОВА и главный инженер СП «Тепловые сети» Сергей ПРЕДКО.

— Сейчас ввели графу в квитанцию «Общедомовые нужды на горячую воду». Мне в квитанции пришло 1,5 куба по этой строке. Какая может быть нужда в 1,5 куба по горячей воде, объясните мне?

— В квитанции у вас указано потребление на общедомовые нужды. То есть это потреб-ление горячей воды на обслуживание общедомового имущества. До введения ОДН норматив по горячей воде был единым, и даже больше, чем сейчас, — 3,5 куба. Сейчас его разделили на ваше индивидуальное потребление и ОДН. Каким образом тратится горячая вода на общедомовые нужды? Например, сброс воды в стояке, когда в многоквартирном доме ремонтируют батареи, опрессовка системы отопления после ремонта, технологический пролив системы при подготовке к отопительному сезону. Или в подвале могут протекать трубы. Если бы вы жили в частном доме, то вопросов по ОДН не было бы. Главное — не нужно забывать, что нормативы были рассчитаны в среднем по городу и нельзя их переносить на свой частный случай, говоря при этом, дескать, мы не выливаем столько воды. Есть общедомовое имущество, на обслуживание которого и тратится тот или иной объем воды. Вообще, нормативы определила Региональная энергетическая комиссия на основании постановления Правительства РФ. Мы пользуемся их рекомендациями.

Вот скажите, мои дорогие читатели, вы удовлетворены подобными ответами? На специальную горячую линию, как я думал, отправляют специалистов в целью снять злободневные вопросы, объяснить людям, разъяснить, подсказать. Что мы видим тут по прошествии этой вот акции «КП»? Я уверен, что люди, наслушавшись бреда про «сбросы воды в стояке», естественно, покрутили пальцами у виска и еще больше озлобились на РСО, поняв, что их держат за дебилов каких-то. После этого вывода я лично бы рекомендовал руководству гнать таких специалистов в три шеи, или посылать все же нормальных. Ну, да ладно.

А теперь просто и ясно объясняю про ОДН.

1. Сначала самое главное. ОДН по холодной и горячей воде, и, соответственно, по их водоотведению — это, увы, совершенно законная вещь, введенная новыми 354-ми коммунальными правилами. Их аналог — это МОП, что с нас давно взимают по электроэнергии.   По замыслу законодателей мы вообще должны были не заметить никаких ОДН, величины которых должны были быть близкими к нулю. ПОТОМУ ЧТО ПО ЗАКОНУ ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ С 01.07.12 у нас у всех должны были стоять общедомовые счетчики по горячей и холодной воде, а так же у всех должны были быть аналогичные счетчики в квартирах. В этом случае почти всегда бы суммарые расходы по квартирым давали бы расход по общедомовому, ну, за исключение действительно мифического полива холодной воды, который бы составил, ну, например, 2 куба в год на ВЕСЬ дом.

2. Но, законотворцы наши забыли про парадокс, у нас в счетчиках не заинтересован никто. НИ РСО, НИ ЖИЛЬЦЫ. У первых при счетчиках упадут доходы. Вторые все еще в основном живут при социализме, денег тратить на счетчики не хотят. В этих условиях мы прошли 01.07.12 с примерно 30% установленных счетчиках по воде в квартирах, а что творится с общедомовыми — думаю, еще хуже.
 
3. Но 354-е правила неумолимо наступили. А там введены ОДН. Законодатели предусмотрели с их помощью как бы немного компенсировать РСО выпадающие доходы от счетчиков, как я думаю. Ну, и одновременно это должно было  стимулировать жильцов ставить-таки счетчики общедомовые и внутриквартирные.

4.Откуда такие цифры по ОДН. Конечно же, это — не полив газона у дома. В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ ВАШИ РАСХОДЫ ПО ОДН — ЭТО РАСХОДЫ ВАШИХ СОСЕДЕЙ и ВАС самих, что пользуются горяей и холодной водой без счетчиков. Для таких них, конечно же, действует внутриквартирный норматив, который, кстати, был понижен. Раньше он был 3,5м3 по горячей и 5,1 по холодной на человека. Но этот норматив умножается на число прописанных в квартире. Если там прописано НОЛЬ людей, то оплаты за эту квартиру НЕТ вообще. Плюс, для общей сумятицы, НИКТО практически из обладателей счетчиков не сообщает в установленный срок их показаний, а занчит, верную сумму внутрквартирных не посчитать.

5. Но общедомовой водомер-то (или счетчик по отоплению) показывает разницу между суммарным внутриквартирным (к тому посчитанны хз как) и общедомовым. Эта разница и идет ВСЕМ жильцам на ОДН, умножаясь на соотношение площади вашей квартиры к площади всего дома.

6. Но общедомвых приборов на домах тоже очень мало. Выход власти нашли и тут. Поняв, что общедомовых счетчиков не появится к 01.09 на всех домах, РЭК спешно вводит нормативы по ОДН. Как их рассчитали — ЭТО ОЧЕНЬ большой вопрос, но дура лекс, сед лекс. По горячей воде он составляет 0,1 м3 на 1 м2 площади общедомового имущества. ПО холодной, насколько я понял — 0,12 м3. на м2. Умножив на площадь общедомовго имущества в своем доме (а счетчиков общедомовых у нас нет), я, например, узнал, ОДН по горячей воде у меня в доме — 127 м3 в месяц, а по холодной — 152 м3. Столько же — ОДН по канализации. Чтобы посчитать свой квартирный, я должен площадь свою квартирную поделить на общую площадь дома и умножить по горячей на 127, по холодной — на 152.

7. Из личного опыта. Есть две одинаковых квартиры по площади. В одном доме есть счетчик горячей, а в другом нет. Так вот в сентябре ОДН по горячей воде в доме с общедомовым счетчиком ВЫШЕ, чем в доме без счетчика )))))))))))

Резюме общее. ОДН — это частично дополнительная оплата добропордячных соседей за недобропорядочных. А частично — дополнительный доход РСО. Вот и все.

5 самых больших водостоков в вашем доме — Flo от Moen

Если у вас нет устройства Flo by Moen Smart Water Shutoff, вы, вероятно, потребляете больше воды, чем думаете. По некоторым данным, возможно, это вдвое больше!

Каждый американец потребляет в среднем от 80 до 100 галлонов в день. Вы можете возражать против этих цифр. Не я! Я выпиваю всего несколько стаканов в день . Но иногда дело в воде, которую вы не пьете . (Подсказка: промыть.)

Помимо бремени, которое они создают для окружающей среды, эти потерянные галлоны также превращаются в потерянные доллары, когда дело доходит до счетов за коммунальные услуги. Вот наиболее значимые источники потери воды в жилищах по данным Геологической службы США; запомните их и постарайтесь уменьшить свой водный след, изменив свои домашние привычки и, возможно, поменяв приспособления.

Ежедневное потребление воды дома

24% — Туалет

18-24 галлона

Старые туалеты используют 3 галлона на смыв, и вы будете смывать примерно 6-8 раз в день.В туалетах с низким расходом на смыв требуется всего около 1,5 галлона!

20% — Душ

20-50 галлонов

Десятиминутный душ принесет вам около 20 галлонов, и это на самом низком уровне. Подумайте об установке насадки для душа с низким потоком и / или примите душ быстрее.

19% — Смесители

26 галлонов

В среднем человек теряет 26 галлонов в день из-за использования своих кранов. Не забывайте закрывать кран, когда вы им не пользуетесь, а также устанавливать аэраторы или ограничители потока.

17% — Стиральная машина

30 галлонов

На одну загрузку белья в среднем цикле стирки уходит примерно 30 галлонов. Однако модели Energy Star потребляют меньше воды на загрузку.

14% — Утечки

Большинство жителей не знают, что у них есть утечки, но теряют из-за них 14% воды. Установите систему обслуживания водопровода и обнаружения утечек, такую ​​как Flo от Moen, чтобы устранить этот ненужный источник потери воды.

6% — Разное

Остальные 6 процентов поступают из различных источников, таких как ванны, для заполнения которых требуется до 36 галлонов, или средства для мытья посуды, которые могут использовать до 30 галлонов на загрузку.Обратите внимание на частоту и продолжительность каждого из них.

Хотя эти статистические данные о среднем американском домохозяйстве могут быть полезны для снижения затрат на воду в целом, индивидуальные данные об использовании воды в вашем доме гораздо более ценны. Система Flo by Moen отслеживает ваше историческое потребление воды и позволяет вам устанавливать цели по экономии воды и даже понимать, какие приспособления влияют на ваше использование больше всего. Получите более подробное представление о том, где вы используете больше всего воды — от душа, туалета, спринклерной системы или стиральной машины до любых других приборов в доме.Какие приспособления чаще всего используются для ежедневного потребления воды?

Все о сантехнике — этот старый дом

Примите душ и почувствуйте расслабляющий пульс горячей воды. Бросьте грязную одежду в стиральную машину, добавьте немного моющего средства и нажмите кнопку, чтобы очистить все менее чем за час. Да, домашнюю сантехнику легко принять как должное.

Но чудо воды по запросу становится более очевидным, когда что-то идет не так, или когда проект реконструкции требует установки новых линий подачи, слива и вентиляции.Многие проблемы с сантехникой можно отнести к ошибочным деталям установки. К счастью, сантехнические материалы, процедуры и детали конструкции подробно описаны в Унифицированном сантехническом кодексе (UPC), который является справочным руководством, используемым лицензированными сантехниками и большинством строительных отделов.

Независимо от того, занимаетесь ли вы сантехническим проектом своими руками или работаете с профессиональным сантехником, подробности здесь помогут вам принять базовые решения относительно существующей сантехнической системы или планируемых модификаций.

Основные системы и принцип их работы

Линии подачи воды для использования по всему дому

Есть два основных способа получения воды в домах: из колодца или из местного водоканала.Если коммунальное предприятие поставляет воду, на главной линии подачи, которая входит в дом, будет счетчик воды и главный запорный клапан.

Если вода поступает из колодца на участке, будет большой резервуар для хранения, который наполняется скважинным насосом. Вы найдете запорный клапан на трубе, которая питает резервуар (из колодца), и на трубе, которая питает водонагреватель и все линии холодной воды, которые проходят в разные части дома. Важно знать, где находятся эти запорные клапаны (и держать их доступными), на случай, если в вашей водопроводной системе возникнет проблема, требующая отключения воды.

В старых домах (построенных до 1970 г.) линии подачи обычно изготавливались из медных труб и медных или латунных фитингов. В более новых домах, скорее всего, будут пластиковые трубопроводы (см. САНТЕХНИКА ниже). В старых домах, которые были отремонтированы, часто используются медные и пластиковые трубопроводы.

Системы очистки воды от загрязняющих веществ

Если вы получаете воду из городского водопровода, она будет очищена от загрязняющих веществ, представляющих опасность для здоровья.Колодезная вода неочищенная. Независимо от того, какой у вас источник воды, важно проверить ее, чтобы убедиться, что она безопасна. (Поиск по запросу «тестирование воды» в вашем районе приведет к появлению ряда компаний, которые могут проверить вашу воду.) Вода из колодцев может быть загрязнена бактериями, химическими веществами, минералами или радоном.

Городская вода также может переносить загрязняющие вещества. Тест на воду позволит выявить конкретные загрязнители, в том числе такие минералы, как железо. Хотя минералы не токсичны, они могут сократить срок службы водонагревателя и затруднить стирку.Результаты теста воды подскажут, какие виды очистки воды необходимы. При использовании колодезной воды нередко проводят две или более процедур — например, для удаления бактерий, радона и минералов.

Отвод сточных вод в канализационную систему или городскую канализацию

Сливные линии, по которым сливается грязная вода, легко отличить, потому что они намного больше, чем линии водоснабжения. В наши дни большинство сливных и вентиляционных линий сделаны из пластика (см. САНТЕХНИКА ниже).В старых домах канализационные трубы могут быть медными или чугунными. В сельской местности сточные воды направляются в отстойник, питающий отстойник, состоящий из перфорированной трубы, засыпанной гравием. Жидкие сточные воды распределяются по всему септическому полю, повышая чистоту, поскольку они просачиваются через гравий в почву. Твердые частицы оседают в септике, и их необходимо откачивать не реже одного раза в год, а в условиях интенсивной эксплуатации — чаще.

В городских районах и многих пригородах сточные воды направляются в городскую канализационную систему.Плата за муниципальные водопроводные и канализационные системы основывается на потреблении воды, которое регистрируется водомером, установленным на основной линии водоснабжения вашего дома.

Сантехнические отверстия обеспечивают хороший дренаж

Для всех канализационных дренажных линий требуются вентиляционные отверстия для обеспечения хорошего дренажа. Без подпиточного воздуха, который обеспечивает вентиляция, действие вакуума может препятствовать перемещению сточных вод по дренажным линиям. Все сантехнические устройства (раковина, унитаз, душ, стиральная машина и т. Д.) Должны иметь вентиляцию, но некоторые приспособления могут иметь общую вентиляционную линию.Рекомендации по вентиляции приведены в СКП. Обычные вентиляционные отверстия собираются из пластиковых труб и проходят через отсеки для стоек и чердак, чтобы пройти через крышу. Когда невозможно вентилировать приспособление обычным способом (например, вентилировать раковину, расположенную на кухонном острове), большинство строительных норм и правил допускают установку вентиляционного клапана воздухозаборника (AAV).

Сантехнические трубы

Пластиковая труба

Существует три основных типа пластиковых труб, используемых в жилищном водопроводе.Каждый тип имеет определенные характеристики, которые определяют наилучшее использование, но с точки зрения общих характеристик пластиковая труба имеет явные преимущества перед металлической трубой. Он не будет разъедать или взаимодействовать с минералами в водопроводе, как медные и чугунные трубы. В отличие от металлических труб, он обеспечивает некоторую изоляционную ценность. С ним легче работать, потому что фитинги присоединяются к трубе с помощью растворителей или компрессионных соединений, а не пайки.

• Труба ПВХ (поливинилхлорид) в основном используется для канализации и для линий холодного водоснабжения.
• Труба из ХПВХ (хлорированный поливинилхлорид) дороже ПВХ и чаще всего используется для трубопроводов горячего водоснабжения, так как выдерживает более высокие температуры.
• Трубка PEX (сшитый полиэтилен) представляет собой гибкую пластиковую трубку, предназначенную для горячего и холодного водоснабжения. Многие сантехники и домашние мастера предпочитают PEX, а не ПВХ и ХПВХ, потому что его способность сгибаться может устранить необходимость в коленях при прокладке трубопровода, что упрощает процесс установки.Сантехнические линии PEX могут иметь цветовую маркировку; вы используете окрашенный в красный цвет полиэтилен для горячей воды и трубки синего цвета для холодной воды. PEX также используется в системах теплого пола.

Медь

Медные трубы давно используются в сантехнике. Жесткая медная труба (обычно диаметром ½ или дюйма) обычно используется для линий подачи; большие диаметры используются для линий сточных вод. Гибкая медная труба малого диаметра иногда используется для питания кофеварок и устройств для приготовления льда.Изготовление медных водопроводных труб требует использования паяных фитингов, хотя в некоторых случаях также могут использоваться фитинги компрессионного типа. Медная сантехника может служить долго, но она дороже пластика и более восприимчива к повреждениям, вызванным «жесткой» водой, поскольку медь может химически взаимодействовать с некоторыми минералами.

Чугун и свинец

Эти два материала для водопроводных труб больше не используются, и не зря. Чугун дорогой, тяжелый, с ним трудно работать, он подвержен коррозии и ржавчине.Со свинцом также трудно работать, и его токсичность представляет серьезную опасность для здоровья при использовании линий подачи свинца. Если у вас есть старый дом, в котором есть чугунные или свинцовые водопроводные линии, немедленно замените все свинцовые подводящие линии. При необходимости чугунные отводы можно заменить пластиковыми.

Не забудьте про арматуру

Сантехника требует большого количества фитингов. Вот некоторые из основных деталей, необходимых в водопроводной системе для жилых помещений:

• Муфты для соединения двух участков трубы
• Колено для изменения направления
• Тройники для создания ответвлений
• Очистка для прочистки забитых сливных линий
• Клапаны перекрытия подачи воды
• Переходная арматура для соединения различных материалов (например, медных и ПВХ-труб)

Водяное отопление

На отопительную воду обычно приходится 15% или более общих затрат на электроэнергию в доме.Решение о том, какой тип водонагревателя лучше всего подойдет для вашего дома, зависит от ряда факторов: стоимости установки, энергоэффективности (которая определяет эксплуатационные расходы), требований к техническому обслуживанию и долговечности, а также домашних деталей, которые определяют ежедневные потребности в горячей воде. Вот ваш выбор:

Водонагреватели резервуарного типа: по-прежнему наиболее распространенный выбор

Водонагреватель резервуарного типа накапливает горячую воду в резервуаре, размер которого может составлять от 6 галлонов. (для обслуживания одной ванной комнаты) до 80 галлонов.или больше.

Этот тип водонагревателя использует природный газ, пропан, электричество или мазут для нагрева воды. Когда температура воды внутри бака упадет до 115 ° (F) или около того, нагревательный элемент автоматически включится, чтобы снова нагреть воду до нужной температуры. Этот цикл нагрева повторяется независимо от того, используете вы горячую воду или нет. Водонагреватели, соответствующие стандарту ENERGY STAR®, имеют изоляцию для снижения потерь тепла в режиме ожидания, поскольку вода в баке «ждет» своего использования.

Бесконтактные водонагреватели: без потери тепла в режиме ожидания

Верный своему названию, водонагреватель без резервуара не может накапливать горячую воду.Когда кто-то открывает кран с горячей водой, нагревательный элемент в модели без бака автоматически включается, и вода нагревается, проходя через теплообменник. В большинстве бытовых безбаквальных водонагревателей в качестве источника тепла используется природный газ или пропан. В отличие от водонагревателей резервуарного типа, которые используют энергию для поддержания температуры воды даже в пустом доме, водонагреватели без резервуара используют энергию только по запросу (их иногда называют «нагревателями по запросу»). Хотя водонагреватель без резервуара может стоить в два раза дороже, чем водонагреватель резервуарного типа, это разумный выбор, если есть длительные периоды времени, когда нет потребности в горячей воде.

Водонагреватели косвенного нагрева: «Бесплатная» горячая вода зимой

Этот тип водонагревателя зависит от системы отопления всего дома для нагрева воды, которую вы используете для стирки. В зимние месяцы, когда ваша система отопления работает для поддержания тепла в доме, система косвенного нагрева воды обеспечивает бесплатное горячее водоснабжение. Но эта экономия энергии теряется в жаркую погоду, когда система отопления должна работать, чтобы нагреть воду. Системы косвенного нагрева воды обеспечивают максимальную экономию энергии в холодном климате.

Водонагреватели с тепловым насосом: эффективны в более теплом климате

Некоторые системы тепловых насосов, которые обеспечивают отопление и охлаждение всего дома, также могут нагревать воду для стирки. Тепловые насосы для всего дома, которые также нагревают воду для стирки, используются десятилетиями. В последнее время компактные воздушные тепловые насосы стали использоваться в качестве источника тепла для водонагревателей резервуарного типа. Блок теплового насоса устанавливается сверху резервуара для горячей воды, и тепловой насос автоматически включается, когда вода в резервуаре опускается ниже заданной температуры.Этот тип водонагревателя лучше всего работает в теплом и мягком климате.

Солнечная горячая вода: экономия средств от солнца

Есть ли у вашего дома или вашей собственности хорошее солнечное освещение? Если это так, вы можете подумать о «гелиотермической» системе. Этот тип системы обеспечивает циркуляцию воды или (в холодном климате) раствора антифриза в теплообменнике, который использует прямые солнечные лучи в качестве источника тепла. Изолированный резервуар для хранения хранит воду, нагретую солнечными батареями. Бак также будет иметь резервный источник тепла, чтобы довести воду до температуры, когда солнечное отопление недоступно.Солнечные системы горячего водоснабжения давно зарекомендовали себя в США и во всем мире. Солнечная тепловая система может сократить ваши расходы на нагрев воды на 80%.

Общие проблемы

Засоренные линии

Засорения обычно возникают в сливных линиях, и их необходимо устранять незамедлительно, чтобы избежать повреждений раковиной или унитазом при переполнении. Большинство унитазов можно удалить с помощью поршня (он же помощник сантехника). Засорение раковины обычно происходит в сифоне, расположенном непосредственно под сливом раковины.Чтобы очистить забитую ловушку, поместите ведро под ловушку и отсоедините ловушку, отвинтив две накидные гайки. Слейте воду из ведра, очистите ловушку и снова соберите водопровод. Если вам не удается найти или удалить засор, вызовите сантехника.

Утечки

Утечки воды могут вызвать серьезные повреждения, но большинство утечек можно предотвратить. Вот основные причины утечек в водопроводной системе:

• Утечки вокруг фитингов. Неправильно выполненное паяное соединение может протекать в медных трубопроводах.Компрессионные или резьбовые сантехнические соединения могут протекать, если соединение ослаблено. Чтобы предотвратить утечки в резьбовых соединениях (используемых на душевых лейках и гибких линиях подачи для раковин и унитазов), перед установкой соединительной гайки оберните сантехническую ленту Teflon® вокруг резьбы.
• Трещина на трубе. Труба из ПВХ и ХПВХ может треснуть от сильного удара или замерзшей в трубе воды. Медная труба может треснуть при замерзании воды на участке трубопровода.
• Неисправные клапаны. Качество сантехнической арматуры может отличаться.Хороший клапан может обеспечивать герметичность в течение многих лет, в то время как плохо сделанный клапан начнет протекать после частого использования.

Примеси

Сегодня вода во многих регионах, скорее всего, будет содержать примеси, которые могут представлять серьезную опасность для здоровья. Хорошая новость заключается в том, что системы смягчения последствий могут удалить это загрязнение, если они правильно установлены и обслуживаются. Убедитесь, что ваша вода проверена компанией, проводящей испытания воды. Эти специалисты могут порекомендовать правильное лечение для удаления определенных загрязнений.

Чрезмерное водопотребление

Современные сантехнические устройства, такие как туалеты и насадки для душа, спроектированы так, чтобы использовать воду более эффективно, чем старые приспособления. Замена старых водоотводящих устройств новыми, более эффективными версиями снизит ваши расходы на канализацию (или снизит нагрузку на вашу септическую систему), а также защитит окружающую среду. Используйте ту же стратегию с посудомоечной и стиральной машинами. Новые модели ENERGY STAR не только сократят потребление воды; они также помогут снизить ваши счета за электричество.

Колодец и гнойник

Дом с собственным колодцем и септикой требует обслуживания и периодического ремонта. Септик следует откачивать не реже одного раза в год, и следует проявлять осторожность, чтобы не повредить зараженное поле, перемещая по нему тяжелое оборудование.

Колодец иногда может быть заражен бактериями. Это проявится в тесте на воду. Если присутствуют бактерии, проблему можно решить с помощью обработки хлором. Колодезный насос, который подает воду в сборный резервуар, со временем потребует замены, но это стандартный ремонт, с которым может справиться любой сантехник.

Что делать при возникновении общих проблем с водой в доме

Если вас беспокоит качество воды в вашем доме, следует рассмотреть два вопроса. Первый — засор, который может привести к затоплению и повреждению водой. Этот тип повреждения водой и / или разлива сточных вод может быть вызван инфильтрацией корня трубопровода, резервированием сточных вод, скрытыми утечками или дефектами трубопровода, такими как обрушенная или треснувшая водопроводная или канализационная труба. Второй — это проблемы с загрязнением воды в доме, которые могут вызвать неприятный запах, обесцвечивание или металлический привкус в воде в доме.Эти проблемы могут указывать на то, что химические вещества (например, пестициды, металлы или промышленные отходы) или биологические загрязнители (включая бактерии, вирусы и паразиты) попадают в систему водоснабжения дома.

Наиболее распространенные проблемы с водой в доме обычно проявляются визуально, по вкусу или запаху. Прежде чем вы сможете принять обоснованное решение о том, как решить проблемы с водой в вашем доме, вам необходимо сузить круг вопросов, откуда возникла проблема со сточными водами, и какого типа, если таковые имеются, необходимо выполнить повреждение водой и восстановление.

Проблемы с водой, вызванные проблемами дренажа

По данным FEMA, «всего 1 дюйм воды может нанести вашему дому ущерб на 25 000 долларов». Наводнение, которое приводит к катастрофическому ущербу от воды, может произойти по многим причинам. Кроме того, наводнение может включать более одного источника инфильтрации воды. Плохая схема дренажа ландшафта, исторические дожди, сломанные трубы в старых домах, неисправный прибор или забитые водосточные желоба — все это может способствовать структурным проблемам с водой.

Когда местные муниципальные канализационные системы не могут справиться со стоками от проливных дождей или быстрого таяния снегов, домовладельцы сталкиваются с возможностью повреждения водой из-за того, что избыток воды течет обратно в канализационную линию вашего дома и вызывает перелив в ваш подвал.

Растворы для защиты от воды

Если наводнение и ущерб от воды вызваны проблемой трубопровода или ландшафтного дизайна, вы должны сначала нанять профессионального сантехника или подрядчика по ландшафтному дизайну, чтобы решить основную проблему. Если вы живете в высоко урбанизированной местности с более тяжелым бетонным покрытием, чем зеленое озеленение, повреждение водой из-за проблем с дренажем может быть повторяющейся проблемой. Рассмотрите эти решения в зависимости от ваших конкретных проблем:

• Наклоните или выровняйте ландшафт вдали от фундамента дома, чтобы предотвратить повреждение фундамента или подвала водой
• Устраните любые проблемы с водосточными желобами или водосточными трубами, которые могут вызвать скопление воды вокруг фундамента дома.
• Если стоки увеличиваются или становятся медленными, проверьте канализационные трубы на предмет повреждений или засоров, например, проникновения корней

После того, как первоначальная проблема решена, обязательно обратитесь к авторитетному поставщику услуг по повреждению воды, который может предотвратить рост плесени или ослабление элементов конструкции.Часто домовладелец не осознает степень повреждения водой, оставшейся после наводнения, потому что его можно спрятать за гипсокартоном или под полом.

Некачественная вода из-за сточных вод или химикатов

Вот где обесцвечивание, запах или вкус воды могут побудить домовладельца обнаружить причину некачественной питьевой воды в доме. Если уровень нежелательных химикатов или сточных вод достаточно высок, это ваши контрольные подсказки о том, что может повлиять на водоснабжение вашего дома:

• Запах тухлых яиц — разлагающийся органический материал в воде с образованием сероводорода
• Химический запах хлора — высокий уровень хлора или свинца, меди и железа из-за инфильтрации грунтовых вод
• Затхлый запах — неестественный запах, который может указывать на разлагающийся органический материал, такой как корни деревьев
• Металлический вкус — высокая концентрация нежелательных минералов, таких как свинец, цинк, железо, медь и марганец
• Красный / коричневый цвет — металлы и минералы, которые также могут испачкать белье и раковины
• Мутная или пенистая вода — очень мелкие органические или неорганические частицы, вызывающие помутнение
• Синий или зеленый цвет — может указывать на химические вещества, вызывающие коррозию, даже на медь из труб, которая может представлять опасность для здоровья.

Даже жесткая вода, которая указывает на высокий уровень растворенных минералов, может вызвать проблемы с водой в доме.Неприятные проблемы, такие как темные кольца для ванны, трудно удаляемая мыльная пена в ваннах и душах, а также водяные пятна на душевых кабинах и посуде, являются обычным явлением. Но более серьезные проблемы могут развиться, если жесткая вода со временем не подвергается обработке. Накопление накипи и минералов в водонагревателях и трубах может увеличить вероятность засорения и снизить эффективность приборов.

Некачественные водные растворы:

Если ваша вода заметно обесцвечена, пахнет или имеет неприятный вкус и в вашем районе не было разрывов труб, то вам следует проверить систему водоснабжения вашего дома на наличие химикатов и / или органических материалов.EPA предлагает домовладельцам обязательно проверять воду, если они подозревают, что в доме есть свинцовые трубы или если вода поступает из частного колодца, и у вас возникают желудочно-кишечные проблемы, которые могут указывать на присутствие бактерий e Coli.

Вы также можете изучить системы очистки воды, которые помогут устранить загрязняющие вещества в вашей питьевой воде. Существует широкий спектр вариантов от точечной фильтрации, которая может использовать уголь или другие методы фильтрации прямо у раковины или крана.Лучшим выбором для повышения качества водоснабжения вашего дома является фильтрация на входе. К ним относятся угольные системы фильтрации для всего дома, водоумягчители и аэраторы, которые могут фильтровать определенные химические вещества, такие как радон, заставляя струи воздуха попадать в поток воды.

Последний шаг — устранить любые повреждения водой, вызванные утечкой некачественной воды в дом. Это будет включать обесцвечивание потолков, полов, фарфоровой арматуры, хрома и поверхностей подвала из-за накопления окрашивающих минералов, таких как марганец, кальций и железо.

Проблемы с водоснабжением или водопроводом?

Это вопрос на миллион долларов. Иногда утечки воды скрыты в вашем доме и бесшумно создают структурные повреждения, которые потребуют тысячи долларов на ремонт повреждений, вызванных водой, и ремонт дома. Признаки того, что проблемы с водой в вашем доме связаны с проблемой водопровода, включают:

• Низкое давление воды в нескольких местах
• Влажные, выцветшие стены или рыхлый пол
• Рост ваших счетов за воду
• Медленный слив или обратный поток воды

Забота о качестве водоснабжения в вашем доме может быть связана, а может и не быть связана с проблемами водопровода (такими как свинцовые трубы, которые необходимо удалить).Но ваши первые действия с загрязненной водой должны искать любые признаки наличия сточных вод или трещин в подземной водопроводной трубе. Используйте свое обоняние, вкус и зрение, которые могут указывать на загрязненную воду.

Список загрязнителей ила, которые могут быть результатом промышленных, сельскохозяйственных или перерабатывающих процессов, может удивить некоторых домовладельцев. Вот некоторые загрязняющие вещества, которые могут вытекать из водных потоков в источники водоснабжения:

• Вода для орошения сельскохозяйственных культур, загрязненная пестицидами
• Патогены, бактерии и вирусы, передающиеся через воду
• Лекарства и запрещенные препараты выброшены
• Помет животных и разлагающиеся животные и растения
• Токсичные промышленные химические вещества, такие как мышьяк и пластмассы
• Техногенные загрязнители, включая масла и бензин

Все американцы обязаны уважительно относиться к нашим источникам воды и системам.Учтите, что наше федеральное правительство «разрешает всем предприятиям и отраслям в Соединенных Штатах сбрасывать 33 фунта опасных отходов в общественную канализацию каждый месяц без требований к отчетности. В наших медицинских системах имеется 21 000 фармацевтических препаратов, 1360 уникальных лекарств и 175 высокоэффективных препаратов. стероиды.» Без строгого надзора невозможно определить, соблюдают ли предприятия в вашем географическом регионе стандарты обращения с промышленными отходами.

Если вы подозреваете загрязнение воды, наводнение или сток сточных вод, которые могут повредить структуру вашего дома и повлиять на качество питьевой воды в вашей семье, обратитесь в компанию AdvantaClean Moisture and Water Removal за решениями и профилактическими мерами, которые могут защитить ваши инвестиции. ваше здоровье, ваш дом и ваш ландшафт.

Мы специализируемся на удалении сточных вод, повреждении водой и восстановлении после наводнения или резервного копирования сточных вод. В AdvantaClean мы не останавливаемся на достигнутом. Мы предлагаем полный спектр решений для улучшения здоровья вашей семьи и производительности ваших домашних систем, включая удаление плесени, очистку воздуховодов и тестирование на радон.

Распространенные причины низкого давления воды в вашем доме Phoenix

Если вы испытываете более медленный, чем обычно, поток воды из кранов и приспособлений в вашем доме Phoenix, есть большая вероятность, что это проблема с низким давлением воды.Домовладельцам становится утомительно и утомительно принимать душ, мыть посуду, стирать белье или пользоваться водопроводом под струящейся водой. Это не только влияет на повседневную деятельность, но и ставит под угрозу водопроводную систему дома.

Может быть несколько причин проблемы низкого давления воды в вашем доме Phoenix, в том числе:

Проблема с главным водопроводом

Если давление воды внезапно падает, одной из возможных причин могут быть такие проблемы, как коррозия и утечки. с городским водопроводом, который мог повлиять на весь район, а не только на ваш дом.Позвоните в коммунальное предприятие, чтобы узнать о любой подобной проблеме.

Домашние клапаны

Проверьте клапаны, такие как клапан водомера или запорный клапан, которые могут случайно остаться полностью или частично закрытыми работником коммунального предприятия, что приведет к уменьшению потока воды. Кроме того, проверьте отдельные клапаны, если проблема низкого давления воды ограничена только конкретным приспособлением.

Регулятор давления

Регулятор давления, установленный для регулирования давления воды, поступающей из муниципальной линии через водопроводную систему в доме, может быть виновником.Неисправный или неправильно настроенный регулятор давления может стать причиной пониженного давления воды во всем доме.

Утечки

Необнаруженные утечки в трубе вызовут низкое давление воды в доме и вокруг него из-за трещин или отверстий. Очень важно вовремя устранить утечку, чтобы избежать повреждения водой.

Коррозия

Это обычная проблема в старых домах, где водопроводная система состоит из металлических труб. Со временем они изнашиваются, и вы увидите в ней воду коричневого цвета или видимые металлические хлопья из-за коррозии водопровода.Это замедляет подачу воды, и когда труба блокируется из-за накопления ржавчины, подача воды полностью прекращается. Вызовите сантехника, чтобы обновить водопроводные трубы.

Наращивание

В домах Phoenix, где есть жесткая вода, водопровод страдает от накипи, отложений минеральных и других материалов, которые со временем разъедают стыки и арматуру, что нарушает плавный поток воды. Другие загрязнения включают грязь, жир, корни деревьев и другой мусор, который блокирует линию и снижает давление воды.

Высокое потребление воды

В определенный момент времени, если в доме увеличивается потребность в воде, например, когда одновременно работают несколько приборов, потребляющих много воды, давление воды может в определенной степени упасть.

Поврежденное или неисправное приспособление

Если проблема низкого давления воды ограничивается парой кранов или приспособлений, это может быть связано с отложением грязи и накипи в аэраторах. Снимите форсунки и очистите их перед тем, как снова надеть, чтобы увидеть, улучшится ли давление.

Общий трубопровод

Если есть общие трубопроводы, подающие воду более чем в один дом по соседству, то проблемы с низким давлением воды могут быть связаны с использованием воды соседом.

Проблема низкого давления воды вызывает неудобства и может указывать на проблему, требующую немедленного внимания. Лицензированный сантехник может помочь определить точную причину низкого давления воды в вашем доме в Фениксе и эффективно ее устранить.

Обладая более чем 25-летним опытом, компания American Discount Plumbing предложила квалифицированные сантехнические услуги и ремонт в Фениксе, штат Аризона, и близлежащих городах по доступным ценам как для жилой, так и для коммерческой недвижимости.Мы являемся лицензированной, связанной и застрахованной сантехнической компанией с тридцатипятилетним опытом работы в сфере сантехники. От простой протечки до полного ремонта сантехники — мы стремимся быть надежными, честными, профессиональными, и вся наша работа гарантирована. Звоните 602-883-2787 сегодня!

Как часто следует поливать комнатные растения?

Полив комнатных растений может оказаться непростой задачей. Раньше я пытался поливать комнатные растения по расписанию, но это никогда не выходило слишком хорошо. К счастью, я узнал несколько замечательных советов, которые изменили здоровье моих комнатных растений.Прочтите эту статью, чтобы узнать, как часто нужно поливать комнатные растения.

Как часто нужно поливать комнатные растения? Большинство комнатных растений нужно поливать каждые 1-3 недели. Вы должны следить за своими комнатными растениями и водой тогда, когда они в этом нуждаются, а не по расписанию. Частота полива будет зависеть от размера и типа растения, размера и типа горшка, температуры, влажности и скорости роста.

Читайте дальше, и я дам вам знания, которые помогут вам всегда правильно поливать комнатные растения.Есть несколько действительно простых способов узнать, когда ваши комнатные растения нуждаются в поливе, и если вы это знаете, трудно ошибиться

Как узнать, когда поливать комнатные растения

• Тип растения — Некоторые растения любят влажные условия, а другие — сухие. Некоторые могут хорошо переносить высыхание перед хорошим замачиванием, тогда как другим требуется постоянно влажная среда. Проверьте потребности вашего растения в воде, так как это очень поможет при принятии решения о том, поливать или нет.
• Проверьте сухость почвы — Используйте указательный палец и воткните им в почвенную смесь вокруг вашего растения. Вы сможете почувствовать, влажны ли верхние несколько дюймов почвы. Для многих растений глубина высыхания почвы является хорошим индикатором того, когда поливать растение.
• Следите за весом горшка с растением — я люблю использовать вес горшка, чтобы проверить, сколько воды остается в почве. Сухая почва намного легче влажной, поэтому между поливным и сухим горшечным растением будет значительная разница в весе.Я не говорю о том, чтобы убрать весы. Немного попрактиковавшись, вы поймете, когда поливать комнатные растения, просто подняв их.
• Почувствуйте почву через дренажные отверстия — Кончиками пальцев нащупайте дно горшечной почвы через дренажные отверстия в дне горшка. Вы сможете оценить сухость почвы, чтобы определить, требуется ли полив.
• Следите за признаками увядания — Увядание или поникание листьев часто может указывать на то, что ваши растения страдают от недостатка воды.Будьте осторожны, используя это в сочетании с оценкой почвы, так как есть и другие факторы, которые могут вызвать увядание, в том числе чрезмерный полив или болезни. Очень важно лечить правильную причину увядания ваших растений, а не усугублять проблему.
• Используйте измеритель влажности. — Если у вас сложное растение или вы просто хотите быть более точным в процессе, вы можете использовать измеритель влажности, чтобы оценить, нужна ли вашим растениям вода. Они недорогие и надежные, и могут иметь большое значение, если у вас возникнут проблемы.

Как поливать комнатные растения

Вот видео, которое я сделал, в котором рассказывается, как я поливаю комнатные растения, чтобы они продолжали расти. Я также обсуждаю 9 распространенных ошибок при поливе и способы их избежать.

8 факторов, влияющих на частоту полива комнатных растений

В дополнение к типу растений, которые вы выращиваете, существует целый ряд факторов, которые существенно влияют на частоту полива растений. Из-за изменения этих факторов никогда не следует поливать по расписанию.

Размер завода

Большим растениям нужно больше воды, чем маленьким. Чем больше растительности, тем больше растения поглощают через корни, больше расходуют на дыхание и теряют больше через транспирацию.

При этом молодые растения, которые активно растут, иногда могут иметь более высокие потребности в воде, чем более крупные растения, которые не активно растут.

Температура

Более высокая температура в помещении увеличивает испарение и скорость метаболизма ваших растений, что означает, что они быстрее высыхают.Температура в вашем доме может значительно колебаться от лета к зиме и от одной комнаты к другой.

Помещения, в которых много солнечного света в течение дня, могут быть значительно теплее, что сильно влияет на потребность ваших растений в поливе.

Влажность

Влажность условий выращивания будет иметь большое влияние на скорость испарения воды из почвы и скорость транспирации листьев.

В наших домах, как правило, ниже уровень влажности зимой, когда окна закрыты, а отопление включено.Помните об этом, думая о том, нужно ли вашему растению поливать или нет.

Тип горшка

Пористые материалы, такие как терракота, теряют воду намного быстрее, чем пластиковые горшки, которые предотвращают попадание воды через стенки горшка. Постарайтесь выбрать тип горшка в зависимости от того, какие растения вы выращиваете. Растения, которые предпочитают засушливые условия и хорошо дренированную почвенную смесь, лучше подойдут для глиняных горшков.

Размер горшка

Однажды я совершил ошибку, посадив суккулент и кактус в большой горшок со слишком большим количеством почвенной смеси.Несмотря на то, что почвенная смесь хорошо дренировалась, количество почвы в большом горшке высыхало бесконечно, и мои кактусы это не впечатлили.

Выберите размер горшка, подходящий для растения. Выбирайте горшки меньшего размера для растений, которым нравится быстро высыхать почвенная среда. Выбирайте горшки большего размера для растений, которым нравится равномерно влажная среда.

Тип заливочной смеси

Почва для горшечных культур с большим количеством органического материала или мелких, плотно упакованных частиц будет легче удерживать воду.Добавление песка, перлита или вермикулита улучшит дренаж.

Часто можно получить готовую почву для горшечных культур, адаптированную к вашему растению, но проще и дешевле сделать ее самостоятельно, и вы можете адаптировать ее в точности к потребностям ваших растений.

Вентиляция

Движущийся воздух увеличивает испарение и, следовательно, увеличивает потребность ваших растений в воде. Умеренная вентиляция — отличное средство для растений, поскольку она снижает риск заболеваний, но увеличивает потребность в воде.

Время года

Время года будет играть важную роль в том, как часто вы должны поливать комнатные растения. Многие комнатные растения растут намного медленнее или находятся в состоянии покоя зимой, что резко снижает их потребность в воде.

Кроме того, меньше солнца, меньше вентиляции и низкие температуры зимой могут существенно повлиять на потребности в воде. Вам нужно будет скорректировать свои привычки полива, если вы хотите, чтобы ваши растения процветали.

Как долго комнатные растения могут жить без воды?

Большинство людей, в том числе и я, склонны слишком часто поливать свои комнатные растения.Большинство комнатных растений могут вполне благополучно выжить до двух недель в большинстве комнатных условий без полива. Они могут не пережить такое пренебрежение на регулярной основе, но если вы отсутствуете на две недели, с большинством ваших растений все будет в порядке.

Есть некоторые комнатные растения, которые очень привередливы к своим потребностям в воде, такие как калатеи и нервные растения , поэтому, если вы думаете, что вам может быть сложно регулярно поливать комнатные растения, лучше всего выбрать более устойчивые к засухе растения.

Некоторые растения могут прожить без воды дольше двух недель. Некоторые виды суккулентов, в том числе многие кактусы, могут легко обходиться без воды более месяца, а часто и дольше, оставаясь при этом здоровыми.

Сказав это, если ваша цель — сохранить ваши растения в идеальном состоянии, я обычно рекомендую дополнительный полив с помощью системы полива комнатных растений, если вы собираетесь отсутствовать дольше одной недели.

Самополивающиеся горшки, капиллярные маты, поливочные штыри или поливочные шары — все это хорошие варианты, чтобы сохранить ваши растения увлажненными, пока вас нет.Подробнее о поливе комнатных растений во время отпуска читайте в этой статье.

Как часто нужно поливать комнатные растения? — Некоторые примеры

Суккуленты — это большая группа растений, принадлежащих к разным видам, с приспособлениями для хранения воды и предотвращения потери воды. Как правило, перед поливом суккулентов, особенно кактусов, дайте почвенной среде полностью высохнуть.

Peace Lily’s предпочитают, чтобы их почва была достаточно хорошо просушена перед поливом. Перед тщательным поливом убедитесь, что почва для посадки почти высохла.Peace Lily’s увянет, когда почва полностью высохнет. Попробуйте полить прямо перед тем, как это произойдет.

Избыточный полив — самая распространенная причина, по которой людям сложно ухаживать за орхидеями фаленопсис. Подождите, пока почвенная среда высохнет, а корни станут серебристо-белыми, затем тщательно полейте.

При обезвоживании листья становятся морщинистыми и обвисшими. Постарайтесь избежать этого, так как это может существенно повлиять на здоровье вашей орхидеи.

Нервные растения нуждаются в постоянно влажной почве.Регулярно поливайте, когда верхний слой почвы высохнет. Они также подвержены корневой гнили из-за чрезмерного полива. Перед повторным поливом убедитесь, что почва слегка влажная, а не насыщенная.

Water Rubber Plants, когда высохнет верхний дюйм почвы. Обычно я поливаю каучуковые растения примерно раз в неделю во время вегетационного периода и раз в 10-14 дней зимой. Как упоминалось выше, оценивайте собственное растение, а не придерживайтесь расписания.

Пальмы Кентия умеренно засухоустойчивы и больше страдают от чрезмерного полива, чем от затопления.Тщательно полейте их, когда верхние три дюйма почвы высохнут.

Бродячий еврей по воде Сажает растения, когда высохнет верхний сантиметр горшечной почвы. Это еще одно растение, которое лучше себя чувствует, если вы ошибаетесь с осторожностью при поливе, так как оно склонно к корневой гнили при чрезмерном поливе.

Молитвенные растения сложнее поддерживать в идеальном состоянии из-за их особых потребностей в воде. Им нужна хорошо дренируемая почвенная среда, а почва должна быть постоянно влажной, но не сырой.Поверхность почвы всегда должна быть слегка влажной. Поливайте регулярно, пока из дна горшка не стечет немного воды.

В отличие от многих других растений, Guzmanias поливают, наливая воду в центральную розетку, а не добавляя воду в почву. Гусмании являются эпифитными и в основном используют свои корни для закрепления их на месте, а не для поглощения воды и питательных веществ. Наполняйте центральную розетку несколько раз в неделю, чтобы в ней было достаточно воды для роста.

Calathea ornata требует постоянного увлажнения, поэтому требуется регулярный полив. Старайтесь поддерживать слегка влажную почву, поливая умеренным количеством, как только поверхность почвы начнет высыхать.

Water Weeping Figs регулярно, чтобы почва оставалась слегка влажной. Плакучий инжир довольно чувствителен к загрязнениям в воде, поэтому использование фильтрованной или дождевой воды — хороший способ предотвратить проблемы. Плакучий инжир склонен к опаданию листьев по нескольким причинам, поэтому растение скоро сообщит вам, если вы неправильно его поливаете.

Комнатным апельсиновым деревьям требуется много воды, и если они будут посажены в хорошо дренируемую почву в горшках с большим количеством дренажа, тогда трудно ошибиться. Регулярно тщательно поливайте, поддерживая влажность почвы и адаптируйте частоту к потребностям вашего индивидуального растения.

Тщательно полейте, когда высохнет верхний дюйм почвы. Calathea crocata очень чувствителен к типу используемой воды, поэтому рекомендуется использовать дождевую или дистиллированную воду.

Поливайте нечасто, но тщательно, когда несколько сантиметров почвы высохнут. Антуриумы очень хорошо переносят нечастый полив, но очень сильно страдают при переливе.

Действительно популярный суккулент, цветущий зимой, который может украсить ваш дом зимними и весенними цветами, которые длятся месяцами. Будучи сочным, избегайте чрезмерного полива. Как только верхняя половина почвы высохнет, тщательно полейте Flaming Katys.

Растения Arrowhead довольно устойчивы к засухе, и их следует тщательно поливать только после того, как высохнет верхний слой почвы на 1-2 дюйма.Зимний покой значительно снизит его потребность в воде.

Существуют сотни видов пеперомии с совершенно разным внешним видом, что делает их очень популярными среди любителей комнатных растений. Большинство из них обладают сочными характеристиками, поэтому перед тщательным поливом лучше подождать, пока высохнут верхние два дюйма почвы. Они довольно устойчивы к засухе, поэтому могут справиться с небольшим пренебрежением.

Если вы хотите узнать больше об уходе за любым из растений, упомянутых выше, просто нажмите на ссылки, поскольку я рассмотрел каждое из них в подробном руководстве по уходу.

Если вы хотите узнать больше об уходе за комнатными растениями и выращивании в помещении, прочтите мои последние статьи. Если вам нужна небольшая помощь в уходе за растениями, я также собрал некоторые ресурсы. В разделе рекомендуемых ресурсов есть множество информации, книг и рекомендуемых инструментов, которые помогут вам выращивать удивительные комнатные растения.

Счет за воду

: общие причины | Саванна, Джорджия

Получение большого счета за воду может привести к разочарованию и замешательству, особенно если вы не знаете, почему ваш счет высок.Счета за воду могут быть вызваны рядом причин, и на этой странице вы можете узнать о некоторых из наиболее распространенных причин.

Если вы получили необычно высокий счет, который не можете объяснить, свяжитесь с нашей службой поддержки клиентов по телефону (912) 651-6460 или воспользуйтесь формой для связи со службой поддержки в Интернете.

Летние шипы

Вообще говоря, летом потребление воды выше. В Саванне каждый житель использует в среднем 85 галлонов воды в день зимой, а летом этот показатель возрастает до 125 галлонов в день.

Летом мы увеличиваем полив / орошение газонов и садов на открытом воздухе, а также больше занимаемся водным отдыхом на открытом воздухе, например, наполняем бассейны или запускаем разбрызгиватели, чтобы дети могли плескаться в них. стандартный садовый шланг на один час потребляет около 1020 галлонов воды; если вы запускаете его три раза в неделю, это около 12 240 галлонов в месяц.

Утечки в туалете

Утечки в туалете или туалете, который продолжает работать после смыва, является одной из наиболее распространенных утечек в быту.Постоянно работающий туалет может тратить до 200 галлонов в день и может удвоить типичное семейное потребление воды и счет. Вы должны проверить наиболее частую утечку: изношенный или неисправный шар сливного клапана (заслонки) на дне бачка унитаза. Если он не будет герметичным, вода будет течь в унитаз.

Для проверки:

• Снимите крышку с бачка за унитазом, сполосните унитаз и подождите, пока он полностью наполнится.
• Добавьте в резервуар несколько капель красителя или таблетку цветного красителя.
• Подождите не менее 20 минут или дольше, если вы подозреваете, что это небольшая утечка.
• Если на унитазе есть какой-либо цвет, значит, утечка.

Второй по распространенности тип утечки связан с неправильно отрегулированным или сломанным краном заполнения (шаровой кран). Чтобы проверить это, снимите крышку с бачка унитаза, промойте его и посмотрите, не стекает ли вода в переливные трубки, когда бачок полон.

Leaky Faucets

Другой причиной большого счета за воду является негерметичный кран.В зависимости от серьезности утечки кран может тратить до 20 галлонов воды в день. Проверяйте каждый кран индивидуально на предмет видимых утечек.

Поставьте под кран пустую чашку и проверяйте ее каждые несколько часов. Не забывайте проверять герметичность шкафов под раковиной и наружных патрубков.

Системы орошения

Домашние и коммерческие оросительные системы являются обычным источником высокого водопотребления. Время полива в летние месяцы обычно вдвое больше, чем зимой.Автоматические системы полива следует регулярно проверять, чтобы убедиться, что они работают должным образом и не имеют утечек или сломанных головок оросителей. Если спринклерный клапан заедает, это может привести к потере очень большого количества воды. Часто таймер полива может быть неправильно запрограммирован, что приводит к слишком долгому и слишком частому поливу.

Регулировка утечек

Утечки, невидимые или нефиксированные, могут привести к потере сотен и даже тысяч галлонов воды. Важно регулярно проверять сантехнику на предмет протекающих кранов, туалетов, а также наружных кранов и оросительных линий.Если у вас есть утечка и вы получаете счет за воду, вы можете подать заявку на корректировку счета, как только у вас будет документация о необходимом ремонте. Для получения дополнительной информации о регулировке утечки посетите нашу веб-страницу «Регулировка утечки».

Как долго прослужит водопровод в моем доме?

Наличие более старого дома или фиксирующего верха может быть очень полезным опытом, но всегда есть беспокойство по поводу водопроводов, входящих в дом. Водопроводы достаточно изучены, но они стареют, и если у вас есть собственность, которая существует с 1950 года или раньше, вы можете посмотреть на водопровод, который нужно заменить.Ниже приведены некоторые средние сроки службы от Министерства жилищного строительства и городского развития США для различных типов металлов, используемых для магистральных водопроводов:

• Латунь — 40-70 лет
• Медь — 50 лет
• Сталь оцинкованная — 20-50 лет
• Чугун — 70-100 лет
• ПВХ (поливинилхлорид) — неопределенный
• Свинец — 100 лет

Итак, как узнать, взорвалась ли водопроводная труба? Вот несколько общих признаков:

• лужа во дворе — водопровод проходит под землей прямо в ваш дом; если в вашем дворе образовалась протечка, земля вокруг протечки станет насыщенной, и вода поднимется на поверхность, образуя очень влажные участки или лужи.

• Очень высокий счет за воду — если вы заметили внезапное значительное увеличение счета за воду в своем доме и не увеличили потребление воды, возможно, у вас протечка водопровода.

• Значительное снижение давления воды — вы заметили, что все смесители и насадки для душа, кажется, имеют намного меньшее давление, когда вода выходит? Значительное падение давления означает, что где-то возникла утечка, и если потеря давления воды повсеместна, то это, вероятно, проблема с основным водопроводом, ведущим в ваш дом.

• Изменение цвета воды — вы замечаете, что ваша вода стала коричневой или что в ней есть грязь? Это может указывать на то, что почва попадает в вашу воду из-за разрыва где-то на водной линии.

• Вода вокруг фундамента вашего дома (плиты) — если ваш дом стоит на плите, а основной водопровод проложен в бетоне плиты, утечка все равно может возникнуть. Поскольку труба закрыта оболочкой, протекающая вода может вытечь за пределы фундамента, где она будет образовывать лужу.