Порядок установки счетчика на воду в квартире: Полные правила установки водосчетчиков в квартире. Пошаговое руководство.

Порядок установки счетчика на воду в квартире и правила

Постановление правительства РФ обязывает всех граждан России устанавливать водомеры в квартире. Причём установить счетчик воды обязаны все собственники квартир, технические условия которой позволяют произвести монтаж. При этом стоит помнить, что согласно закона РФ, никаких штрафных санкций для тех, кто решил обойтись без счетчика, не предусмотрено. В этом случае по отношению к некорректным пользователям водных ресурсов будут лишь применять повышающий коэффициент на воду по нормам на человека в месяц. А он к 2017 году грозит достигнуть 60% от начальных тарифов на 2015 год.

Освобождены от установки счетчиков только те собственники, у которых квартира находится в аварийном доме и это подтверждено соответствующим актом. В этом случае повышающий коэффициент даже при отсутствии водяного прибора применяться не будет.

Ну, а для тех, кто все же решил установить счетчик воды, в материале ниже приведены все законодательные положения и правила установки счетчиков воды.

Важно: все действия, связанные с монтажом прибора учёта воды должны быть заверены документально во избежание трений с водопоставляющей компанией.

Порядок действий при установке водомера

Покупка счетчика

Если вы решили поставить и подключить счетчик в квартире на воду, то необходимо знать определенный порядок действий при этом. В первую очередь стоит самостоятельно купить водомер. Поскольку в постановлении чётко прописано, что установка и подключение приборов производится за счет пользователя устройства.

БК 1хБет выпустила приложение, теперь уже официально скачать 1xBet на Андроид можно перейдя по активной ссылке бесплатно и без каких либо регистраций.

Современный рынок сантехнического оборудования предлагает широкий выбор механизмов от самого простого крыльчатого до сложного ультразвукового. Профессионалы рекомендуют выбирать самый простой. Срок службы крыльчатого механизма около 12 лет. А принцип его работы заключается во вращении крыльчатки под воздействием водного потока, проходящего через трубу и прибор.

Стоит отметить, что водяные устройства учёта выполнены в красном или синем корпусе в зависимости от назначения. Так, счетчики в синем корпусе предназначены для холодной воды и способны работать с жидкостью, температура которой не превышает 40 градусов. Счетчики в красном корпусе работают на горячем трубопроводе с водой, температура которой может достигать 150 градусов. Соответствующие пометки температурного режима имеются на каждом приборе в левой нижней части корпуса под стеклом.

Важно: существуют и так называемые универсальные приборы учёта, пригодные для работы как с горячей, так и с холодной водой. При этом температурный диапазон у таких ПУ варьируется от 0 до 90 градусов. Универсальные водомеры выполнены в сером корпусе.

Новый счетчик должен иметь техпаспорт, в котором серийные номера будут совпадать с номером на корпусе прибора.

Выбираем способ установки

После того как прибор учёта воды куплен, нужно решить, как вы будете монтировать его. Для этого можно:

Рекомендуем к прочтению:

• Воспользоваться услугами мастера из ЖЭКа, управляющей компании или ДЭЗ;
• Заключить договор на установку счетчика частной компанией;
• Самостоятельно справиться с монтажом.

Разберем подробно все три варианта.

Если вы решили, что хотите пригласить специалиста из родной управляющей компании, ДЭЗ или ЖЭКа, то нужно написать заявление в соответствующую организацию на визит мастера. Как правило, специалист приходит в течение 3-4 рабочих дней. В этом случае мастер производит установку водомеров на холодную и горячую воду, после чего пломбирует их. На руки собственнику квартиры мастер должен выдать акт о проведении работ по установке и опломбированию аппаратов. Подобный документ носит название «акт о введении счетчика в эксплуатацию». В документе должны быть прописаны серийный номер счетчика, дата его монтажа и первичные показания циферблата. Собственнику остается лишь отвезти документы в компанию, которая поставляет воду в дом, чтобы с этого момента счета за воду были сформированы на основании показаний водомера.

Важно: теперь каждый месяц с 23 по 26 число необходимо предоставлять показания счетчиков в ваш водоканал.

Если приглашаете мастера из частной компании

Порядок действий при работе частного мастера в квартире и требования к нему должны быть следующими:

• Нужно подобрать проверенную частную организацию, которая имеет соответствующую лицензию на выполнение работ в квартире по установке приборов учёта. Именно наличие такой лицензии даёт гарантию, что представитель УК не будет придираться при опломбировании счетчика. А часто даже наличие лицензии у мастера из частной компании дает ему право проводить опломбировку прибора учета.
• Обязательно стоит заключить договор на выполнение определенного вида работ. Причём в договоре старайтесь исключать пункта о сервисном обслуживании водомера. Поскольку как такового его не существует, а деньги заплатите. А, кроме того, законом запрещено включать этот пункт в бланк договора.
• После того как договор будет заключен, оговариваем время визита мастера и вверяем ему приборы учета на холодную и горячую воду для их монтажа.
• Специалист должен поставить водосчетчики и выдать вам акт о проделанных работах. Если мастер имеет право на опломбировку устройств учёта, то делает и это, после чего выдаёт собственнику акт о введении счетчика в эксплуатацию. Если мастер не имеет на это права, то собственник должен заявить об установке водосчетчика в УК или ДЭЗ согласно требованиям закона, и пригласить мастера для установки пломбы.
• Документ о пломбировании счетчиков так же, как и в первом случае, нужно отнести в ЕРЦ или водопоставляющую компанию. С этих пор квитанции за воду будут иметь суммы на оплату в соответствии с показаниями прибора.

Самостоятельный монтаж

Если вы решили установить счетчик сами, то стоит знать, что законом не запрещено делать это. Требования устанавливать водомер только с помощью специалистов — нет. Но вот на опломбирование нужно будет пригласить специалиста ДЭЗ. Иначе водосчетчик в квартире будет считаться несуществующим, и счета за воду будут формироваться на основании нормативных данных.

Итак, перед началом проведения сантехнических работ в квартире оговорите с управляющей компанией время, в которое они смогут перекрыть воду по стояку. Это нужно сделать обязательно, иначе гарантирован потоп как в вашей квартире, так и в квартирах соседей с нижнего этажа в момент вырезания участка трубопровода.

Как только будет установлен час X, можно приступать к работе.

Процесс самостоятельного монтажа счетчика на воду

В первую очередь стоит подготовить все комплектующие системы. Таковыми по требованиям являются:

• Запорный кран. Устройство устанавливается на отрезке трубопровода перед всеми остальными элементами конструкции соответственно току воды в трубе. Благодаря запорному крану можно будет перекрывать воду в системе, если возникнет необходимость проведения ремонтных работ в квартире. Кран лучше выбирать по типу рычаг или бабочка. Они являются самыми прочными и долговечными. Вентильный кран также можно использовать, но только в том случае, если предусмотрена частичная подача воды в систему.

Важно: силуминовый запорный кран, который может быть в комплекте с водосчетчиком, не годится для установки в систему.

• Фильтр грубой очистки. Этот элемент предназначен для защиты прибора учета от попадания в него мелкого мусора. Особенно если вода в трубах низкого качества из-за состояния трубопровода или по другим причинам. Для подключения счетчика лучше выбирать косой фильтр. Его можно монтировать как вертикально, так и горизонтально.
• Счетчик на воду для холодной/горячей воды или универсальный.
• Обратный клапан. Этот элемент позволяет предотвратить протекание воды назад к счетчику после закрытия крана. Таким образом, полностью исключается неточность и сбои в показаниях водомера.

Важно: обратный клапан всегда устанавливается последним в конструкции по ходу воды в трубах. Единственным случаем, когда обратный клапан меняет свое положение, является вертикальный трубопровод с током воды снизу вверх. В этом случае обратный клапан устанавливается сразу за запорным краном, но перед водомером.

• Кроме всех перечисленных элементов стоит подготовить накидные гайки с прокладками. Причём для счетчика на холодную воду подойдут резиновые прокладки, а для водомера на горячую воду лучше приобрести паронитовые прокладки. Также нужно подготовить паклю и сантехническую пасту. Герметик использовать не рекомендуется, поскольку он в процессе эксплуатации растрескивается и нарушает герметичность всей конструкции.

Итак, все элементы конструкции выкладываем на полу в нужном порядке и таким образом, чтобы стрелки на каждом из них точно имитировали ток воды в трубопроводе. В противном случае водомер будет считать неправильно.

Рекомендуем к прочтению:

Для того чтобы вычислить, какой отрезок трубы нужно вырезать, сначала придётся собрать всю конструкцию со счетчиком. Итак, сначала скручиваем вместе запорный кран и фильтр грубой очистки, используя паклю и сантехническую пасту. При этом патрубок фильтра должен смотреть обязательно вниз. Сильно не зажимайте резьбовые соединения, чтобы не сломать их.

• Теперь на патрубок фильтра монтируем накидную гайку также с использованием пасты и пакли.
• С другой стороны накидной гайки монтируем счетчик таким образом, чтобы его корпус смотрел стеклом вверх. Не забываем прокладку.
• Осталось соединить обратный клапан с водомером. Для этого нужно сначала скрутить вместе накидную гайку номер 2 с патрубком обратного клапана. А уже после этого используя нужную прокладку, соединить клапан с счетчиком. Конструкция готова.
• Теперь измеряем протяженность всей системы и откладываем на трубопроводе отрезок, равный длине конструкции.

Важно: врез счетчика нужно делать как можно ближе к входному участку трубы в квартиру. В будущем у инспектора не должно возникнуть подозрений, что собственник может самостоятельно несанкционированно вклиниваться в трубопровод перед счетчиком.

Теперь нужно отрезать нужный кусок трубы, не забыв подставить таз. Если трубы металлические, то придётся нарезать резьбу для монтажа всей конструкции со счетчиком. Если трубы в квартире пластиковые, то можно использовать специальные переходники для монтажа системы учёта воды.

Поверять смонтированный счетчик нужно аккуратно, не спеша, открывая краны. Так удастся избежать гидравлического удара.

Дальнейшие действия

Если водомер работает нормально, и протечек в системе нет, остаётся пригласить мастера из ДЭЗ или УК на опломбирование водомеров. Для этого в нужную организацию пишем заявление и ждём мастера. Он должен явиться в течение 15 рабочих дней. Если этого не произошло, пишем еще одно заявление. В случае если мастер снова не поставит счетчик в течение 15 дней согласно требованиям закона, счетчик считается введенным в эксплуатацию с того дня, как было написано первое заявление. Для этого нужно иметь на руках его копию с прописанным в углу входящим регистрационным номером.

Если же мастер все-таки пришёл, он должен провести опломбирование счетчика и выдать бумагу о введении водомера в эксплуатацию.

Документ вместе с копией техпаспорта на водомер предоставляется в ДЭЗ, УК или ЕРЦ.

Единые технические условия

Единые технические условия

1. Водомерный узел должен быть установлен в удобном для снятия показаний и обслуживания месте, после контрольного крана у потребителя. Все подключения водоразборной арматуры допускаются только после водомерного узла.

2. Место установки счетчика должно гарантировать его эксплуатацию без возможных механических повреждений. Установка счетчика в затапливаемых, холодных помещениях (с температурой ниже +5˚C), в помещениях с повышенной влажностью, в помещениях с температурой выше +50˚C не допускается.

3. Счетчик должен быть смонтирован так, чтобы к нему был легкий доступ для считывания показаний (без использования зеркала или лестницы), монтажа, обслуживания.

4. Счетчик монтируется в соответствии с требованиями по монтажу, согласно паспорту прибора. Не разрешается устанавливать счетчик на горизонтальном участке, циферблатом вниз.

5. Установка выполняется таким образом, чтобы счетчик всегда был заполнен водой.

6. При установке счетчика после отводов, запорной арматуры, фильтров и других устройств непосредственно перед счетчиком должен быть прямой участок трубопровода длиной не менее 5Dу, а за счетчиком не менее 1Dу, где Dу-диаметр условного прохода счетчика. Если в паспорте прибора допускается использование в качестве прямого участка заводских присоединений (штуцеров), прямой участок может быть уменьшен.

7. Счетчик должен быть расположен так, чтобы направление, указанное стрелкой на корпусе счетчика совпало с направлением потока воды в трубопроводе.

8. Перед установкой счетчика трубопровод обязательно прочистить и промыть, чтобы удалить из него отложения и посторонние тела.

9. Не допускается установка счетчика на близком расстоянии от устройств, создающих вокруг себя мощное магнитное поле (например, силовых трансформаторов).

10. Счетчик не должен подвергаться перегрузке механическими напряжениями под воздействием трубопроводов и арматуры. При необходимости счетчик может быть смонтирован на подставке или кронштейне.

11. В случае, когда трубопровод используется в качестве заземления, на счетчике и его арматуре необходимо устанавливать постоянный шунт.

14.При наличии в помещении у потребителя двух или более стояков (вводов) холодной воды, приборы учета, устанавливаются на каждом отдельном вводе.

15.Паспорт водомера абонент обязан предоставлять представителю ЗАО “Водоканал” при сдаче водомерного узла по акту приемки.

схемы, правила и монтаж пошагово

На чтение 13 мин. Просмотров 4.7k. Обновлено 25 ноября, 2020

В данной статье подробно освещен вопрос – как правильно заменить или установить счетчик на воду самостоятельно, схемы установки, как выбрать водосчетчик, какие инструменты и документы понадобятся и т.д.

В сложившихся условиях еще не наступило время нормированного потребления воды, но первым шагом к тому становится учет ее потребления с использованием водосчетчиков.

Установить водомер в наши дни обязывает Федеральный закон (для принуждения населения к установке применяют штрафные санкции), а чтобы он работал правильно, разработана типовая схема подключения счетчика воды в квартире.

Можно ли установить счетчик расхода воды самостоятельно – что об этом говорит закон

Возможность установить водомер самостоятельно не оговаривается отдельно в законодательном порядке, закон лишь обязывает всех граждан Российской Федерации иметь их в наличие.

Единственно, чтобы избавить население от соблазна исказить показания водомеров, самостоятельное их опломбирование не разрешается. Все работы должны быть исполнены аттестованными для этого организациями, имеющими соответствующую лицензию.

В то же время, все водомеры должны соответствовать требованиям стандартов и быть включенными в перечень разрешенных к установке в квартирах. Впрочем, специалисты уполномоченных организаций предложат хозяину квартиры аттестованные счетчики воды, проблем с которыми  не возникнет.

Самостоятельно установить водосчетчик разрешается, но устройство не будет опломбировано и зарегистрировано, так, что потребуются дополнительные усилия для его регистрации.

До 2012 года, чтобы установить счетчик на трубу, необходимо было обратиться в территориальное жилуправление с заявлением – правилами  установки водяных счетчиков в квартире иное не предусматривало. Сейчас все можно подключить своими руками.

Установить счетчик силами представителей управляющей кампании – порядок оформления

В наше время самостоятельно установить счетчик на воду в квартире разрешается. Но если Вы все же решили установить прибор учета силами представителями компании, то потребуется выполнить следующие действия:

1. Подать заявление в жилищно-коммунальную контору по принадлежности. Здесь должны предложить на выбор перечень специализированных организаций, устанавливающих водомеры на воду в квартирах
2. Далее, надо подписать договор с исполнителями на производство работ по установке водосчетчика в квартире и их дальнейшему обслуживанию
3. По окончании работ по установке в квартире составляется акт приемки аппаратуры и вводу ее в эксплуатацию.
4. Одновременно с составлением акта производится опломбирование водомера.
5. С эксплуатирующей организацией заключается договор об использовании данных приспособлений для начисления оплаты за использованную воду.

Установить бесплатно – кому закон обеспечивает бесплатный монтаж приспособления

Следует заметить, что по закону бесплатно, установить счетчик на воду может определенная группа граждан.

Бесплатно данной услугой могут воспользоваться:

• граждане с совокупным доходом ниже прожиточного минимума;
• участники ВОВ;
• недееспособные граждане относящиеся к первой и второй группе;
• граждане воспитывающие детей инвалидов.

В некоторых регионах страны местное правительство может дополнять данный перечень граждан имеющих права на бесплатную замену по закону (например пенсионеры), для полноты информации это необходимо уточнить в местных органах самоуправления.

Схема установки счетчика на воду в квартире

Установить измерительный прибор общедомового назначения можно только с соблюдением всех требований СНиП и в точном соответствии с проектом. Такая работа выполняется только специализированными организациями. Несколько иначе обстоит дело с внутриквартирными водосчетчиками.

Правила их установки не разработаны по сей день, и вряд ли это случится в обозримом будущем. Единственное – необходимо строго следовать инструкциям по установке, изложенным в руководстве, прилагаемом к прибору. Вот некоторые положения, которых необходимо придерживаться:

1. Водомеры в квартире должны устанавливаться в легкодоступных местах с обязательным условием прямой зрительной доступности.

2. Надо выдерживать условие протяженности прямых участков трубопровода до прибора и за ним.
3. Большинство контроллеров на воду для квартиры укомплектованы необходимыми патрубками для решения задачи, изложенной в предыдущем пункте.

Вода в него должна поступать через фильтр (2). Счетчик (1) через муфту (3) соединяется с трубной разводкой. В местах подключения такого узла к трубопроводу устанавливаются отсекающие шаровые краны, чтобы обеспечить отключение внутренней разводки при необходимости ремонта или замены без перекрытия стояка.

Следует заметить, что предпочтительно использовать два вида фильтров – грубой и тонкой очистки. Это обеспечит более длительную работу не только фильтров, но и всей системы в целом.

Чтобы не прерывать подачу воды на время ремонта или поверки прибора учета, в схему разводки желательно включить байпас с шаровым краном. Немного дешевле обойдется держать в запасе вставку необходимой длины, которую можно устанавливать на время ремонта.

Как правильно выбрать водосчетчик

При подборе контроллера расхода воды надо, прежде всего, учитывать диаметр трубы внутренней разводки. Рекомендуемые размеры указаны в технической документации на счетчик и это обстоятельство необходимо учитывать в первую очередь.

Не в последнюю очередь имеет значение стоимость счетчика. Приобретя самый дешевый из подходящих вариантов, можно прогадать в другом. Нужно так же учитывать:

• срок гарантии и время эксплуатации;
• длительность меж поверочного периода;
• простота установки и монтажа;
• дата выпуска водосчетчика, ведь за время нахождения на полке магазина его ресурс неумолимо снижается.
• тип приспособления – ниже мы подробно рассмотрим основные модификации, тут можно кратко отметить что они бывают энергонезависимыми и работающие от электрической сети

Срок эксплуатации счетчиков холодной воды обычно составляет порядка 6 лет, а горячего – 4 года.

Надо заметить, что очередная поверка приборов учета (по истечении 6 лет для холодной и 4 года для горячей воды) редко дает положительный результат. Как правило, счетчики на воду признают непригодными для дальнейшей эксплуатации.

Место установки счетчика на воду в квартире

Общепринятым является место подключения на входном стояке. Сначала устанавливается запирающий кран, за которым следует все остальное оборудование.

Необходимо помнить, что кран на стояке находится в зоне ответственности управляющей компании. При обнаружении его неисправности следует обращаться именно к ним.

Замена водяного счетчика в квартире, за чей счет она производится? Бесплатно замена или установка не производиться. Необходимо для работы воспользоваться платной услугой профильных служб или компаний. По возможности работа может быть произведена самостоятельно, но постановка прибора на учет в квартире и установка пломбы на нем – это забота управляющей компании.

Правила замены водяных счетчиков просты:

• после установки водомера необходимо подать заявление в управляющую компанию об опломбировании и взятии на учет нового прибора;
• к заявлению приложить схему подключения в свободной форме;
• нужна также ксерокопия паспорта счетчика.

Согласование времени прихода специалиста, который должен проверить правильность монтажа оборудования и установить пломбы на сам водосчетчик и рычаг байпаса, если таковой установлен. Нарушение целостности пломб автоматически препятствует использованию данных счетчика, и начисление платы производится на общих основаниях по усредненным данным.

Подписание акта ввода прибора в эксплуатации предусматривает обязательную ежемесячную передачу данных в управляющую организацию. В настоящее время выпускаются водомеры, подключаемые к сети управления и передающие данные в автоматическом режиме.

Также следует обеспечить доступ работников управляющей компании к счетчику для контроля.

По нормам такое посещение обязательно не чаще 1 раза в полугодие, но если вы не позволили работнику осмотреть водомер раньше, это может стать поводом для начисления по нормативам.

Инструменты и материалы для самостоятельной установки или замены счетчика воды в квартире

Перед тем, как установить или заменить приспособление, стоит определиться с потребностью в материалах и проверить наличие необходимых инструментов. И этому предшествует тщательное обследование состояния работающего водосчетчика:

1. Запирающий кран между стояком и водомером. Надо убедиться в его работоспособности, если он не запирает, мероприятие по замене придется отложить до устранения неисправности силами управляющей организации, в ведении которой находится это изделие. Заявку в диспетчерский пункт можно направить по телефону.
2. Фильтр грубой очистки воды необходимо проверить на пропускную способность. Для этого нужно снять крышку и вынуть фильтрующий элемент. Его необходимо тщательно промыть и прочистить, чтобы убедиться в целости сетки.
3. Обратный клапан применяется в данном узле только при наличии в системе накопительного бака.
4. Собственно прибор учета на воду. Его пригодность к дальнейшему использованию определяется результатами поверки. Как правило, по ее итогам водосчетчик признается непригодным к дальнейшему использованию.
5. Шаровой кран с внутренней резьбой. Его работоспособность проверяется закрыванием и проверкой на протечку на ближайшей консоли.

Решение о пригодности и дальнейшем использовании перечисленных деталей принимается, исходя из их способности качественно выполнять свои основные функции.

Смотреть видео как произвести замену своими руками
[sociallocker]

[/sociallocker]

Если производится замена счетчика на воду, то в первую очередь необходимо произвести демонтаж старой системы. Резьбовые соединения в водопроводах склонны со временем «прикипать». При их разборке не исключено повреждение деталей в местах соединения.

Чтобы избежать этого, перед разборкой нужно обработать резьбовые соединения расклинивающей жидкостью (например – ВД-40). Нанеся ее на резьбовые соединения, нужно дать время отстояться минут 10, после чего повторить операцию. Затраты на это средство невелики, если удастся сохранить хотя бы одну деталь, их можно считать оправданными.

Из материалов необходимо также приобрести средства для уплотнения резьбовых соединений. Их применение обязательно. Для этой цели используются:

1. Традиционный материал – льняная пакля.

2. Лента ФУМ – фторопластовый уплотнительный материал. Выпускается в виде ленты на катушках. Наматывается на резьбу в несколько слоев. При установке сопрягаемой детали разрушается, заполняя все неровности на поверхности резьб и, таким образом, препятствуя просачиванию жидкости.

3. Шнур «Тангит Унилок» – материал из того же фторопласта, но в виде шнура.

Кроме перечисленных средств активно применяется для этой цели силиконовый уплотнитель в виде геля, который желательно иметь при замене счетчика на воду.

Перед началом работ нужно приобрести уплотнительные шайбы из резины или силикона. Впрочем, у хорошего хозяина они всегда имеются в наличии.

Для выполнения работ по установке или замене водомера в квартире не нужен большой набор инструментов. Достаточно иметь несколько гаечных ключей.

Можно также использовать разводные ключи, но они менее удобны в работе. Следует понимать, что инструмент с рифлеными губками использовать нежелательно, поскольку они наносят серьезные повреждения поверхности деталей.

Замена счетчиков на воду в квартире, порядок действий

Прежде всего, нужно заметить, что с массовым распространением устройств учета воды появились и массовые попытки сделать на этом бизнес, построенный на обмане. Все чаще в квартирах владельцев водомеров раздаются звонки о наступлении времени очередной поверки и замены данных устройств.

Как правило, звонят представители частных организаций, причем вне зависимости от срока работы действующего устройства. Замена представляется как запланированная или принудительная под различными предлогами. При замене счетчика на воду в первую Насколько правомерны эти требования?

Следует знать, что:

1. Сотрудники ЕРЦ или ДЭЗов никогда не обращаются напрямик к пользователям услуг. Просто, если в период с 23 по 26 число текущего месяца не поступили сведения о фактическом расходе воды, расчет производится по усредненным данным. Кроме того, работники этих подразделений не следят и не должны контролировать сроки поверки аппаратов. Внутриквартирный счетчик расхода воды находится полностью в ведении пользователя, и он несет полную ответственность за его корректную работу. Существовавшие ранее нормы об обязательной поверке в 4-х и 6-ти летний интервал работы отменены с 2012 года и ссылки на них неправомерны. На сегодняшний день о поверке должен беспокоиться сам хозяин, если у него возникают сомнения в его корректной работе. Срок службы устройства в соответствии с паспортными данными составляет порядка 12 лет.
2. Регулярные звонки от различных частных компаний нужно воспринимать как мошенничество. Только имея на руках акт поверки, подтверждающий некорректную работу водоме6ра, нужно обращаться в ДЭЗ по поводу его замены. Счетчик приобретается заявителем.
3. Не удивляйтесь, что мошенникам известны ваши персональные данные, их помощниками чаще всего становятся именно работники управляющих компаний.
4. Водомер представляет собой простейший механизм, в котором практически нечему ломаться. А изготавливается он из пластика, на котором не оседают частицы, имеющиеся в воде. Чаще всего поводом для замены является случайное механическое повреждение прибора.

В этом устройстве практически нечему ломаться, он состоит из одной подвижной детали, не обладающей существенным моментом инерции. Изменение показаний происходит при прохождении магнита, укрепленного на вертушке. Ротор работает в водной среде, которая действует как смазка, обеспечивая длительную работу механизма.

Как мы уже установили выше, решение о замене учетного устройства принимает только владелец квартиры, в которой он эксплуатируется. Он же несет и ответственность за достоверность представляемых данных. Критичным показателем для принудительной замены водомера является предельный срок эксплуатации, указанный в паспорте.

Выше мы уже рассмотрели порядок действий при необходимости замены водомера в квартире. Физически установить счетчик воды своими руками абсолютно элементарно. Нужно отвернуть две гайки-американки старого устройства и завернуть две новых. Естественно, нужно воспользоваться уплотняющими средствами и заменить прокладки.

Различия в установке устройств на холодную и горячую воду нет. Вообще, эти два вида счетчиков практически ничем не отличаются, кроме предельно допустимых температур эксплуатации. Для холодных и горячих нижний уровень составляет 0,1 градусов, а верхний может значительно отличаться, поэтому его уточняют по паспортным данным.

Для горячей воды верхний предел ограничивается показателями 70-130 градусов. Очевидно, что устройство для горячей воды может использоваться и на трубопроводе холодной с теми же результатами.

Существенным различие является стоимость приборов, более высокая для аппаратов горячей воды. Это обусловлено использованием для них термостойких материалов, стоимость которых значительно выше.

Какой счетчик установить в квартире

Для измерения расхода воды можно использовать устройства различных типов:

1. Индукционные или электромагнитные предусматривают подключение к электросети. К положительным сторонам можно отнести отсутствие механических составляющих, что определяет длительный срок службы. Принцип действия – использование электро проводимости воды. Очень требователен к чистоте жидкости, что не является отличительной особенностью наших водопроводов. Отличается высокой ценой, что не способствует его популярности.
2. Ультразвуковые водосчетчики работают на принципе сравнения скорости прохождения ультразвука в направлении по течению и против него. Очень требовательны к чистоте воды, имеют высокую стоимость. Энерго зависимы, применяются редко.
3. Тахометрические приборы работают от потока жидкости, воздействующего на крыльчатку. Циклом является каждый оборот, отмечаемый воздействием магнита. Энергонезависимые, стабильно работают в средах с взвешенными твердыми частицами. Но поскольку загрязнения способствуют повышенному износу крыльчатки, перед водомером нужно устанавливать фильтр грубой очистки жидкости. Доступны по цене и наиболее популярны.
4. Импульсные – работают с использованием геркона, замыкающего слаботочную цепь на каждом обороте. Имеется стрелочный индикатор, дублированный цифровой шкалой с показателями расхода. Прибор энергозависим, требует подключения к сети. По ценовым показателям является бюджетным, чем обусловлена его популярность.
5. Вихревые устройства работают по принципу измерения скорости потока за препятствием особой формы. Характеристики потока анализируются специальным электронным устройством. Энергозависимы, дороги.

Из приведенных характеристик, очевидно, что самыми приемлемыми устройствами для использования в наших условиях являются простые и надежные энергонезависимые тахометрические приборы.

Образцы документов для постановки на учет приборов учета воды

Предлагаемые формы документов по замене водомеров не являются обязательными. Во многих управляющих компаниях имеются свои способы оформления процесса. Поэтому лучше ознакомиться с ними непосредственно в этих организациях.

Завершающим актом оформления замены устройств учета на воду в квартире является опломбирование счетчика.

Опломбирование счетчиков на воду

Сам факт наложения пломбы на водосчетчик является подтверждением правильности выполненных работ, и  использования их разрешенного вида.

Поэтому право исполнения такого действия доверено специальным организациям – местному Горводоканалу или ТСЖ (может отличаться по регионам). Для инициации такого действия пользователь устройством подает заявление в эту организацию, где согласовывается дата и время прибытия специалиста.

После установки пломбы на водомер и байпас (при наличии) составляется соответствующий акт, который и является основанием для перехода управляющей компании на расчет оплаты за воду по ее фактическому расходу. Снятие показаний счетчика и передача данных УК производится самим потребителем.

Мы подробно рассмотрели, как поставить счетчики воды в квартире. Хлопотно это, но стоит вашего внимания, что отразится на счетах за воду. А установить приспособление своими руками сможет каждый домашний мастер.

Смотреть видео по монтажу своими руками

ПРАВИЛЬНАЯ УСТАНОВКА водяного счётчика своими руками за 13 минут

Watch this video on YouTube

Правила правильной установки счетчиков воды в Москве в квартире

Споры об обязательности водяных счетчиков ведутся еще до начала 2015 года. Именно с его начала начал свое действие российский закон, который и регламентировал правила установки водосчетчиков в квартире. Очевидно, что федеральное правительство этим правовым актом создавало прецедент, своеобразным образом принуждая население установить ИПУ воды.

В свое время Дмитрий Медведев пытался объяснить правила и порядок требования тем обстоятельством, что государство просто обязано перейти к единой системе измерения и учета расхода водных ресурсов. Понимая, что многие жители страны под любым предлогом не станут устанавливать счетчики воды, решили применить своеобразные штрафные санкции. Они брались не единовременно за отсутствие установки, а правила вводились в виде повышающего коэффициента. То есть, с каждым годом рост тарифа самостоятельно, без счетчиков за расход воды увеличивался на значительную сумму.

Таким образом жителей Москвы и всей страны постепенно стали вводить в цивилизованные нормы, которые присутствуют во всех развитых странах мира. Кроме правильной установки счетчика воды, существуют и определенные правила их обслуживания. Это поверка и порядок точности измерений.

Процедура проводится Городским центром учета и экономии ресурсов с применением двух правил-схем и с разными временными промежутками:

1. Вы делаете заказ у оператора для появления в вашей квартире специалиста компании для проведения правильной поверки. Назначаете ему время прихода. Он прибывает к вам в квартиру и делает демонтаж измерительных узлов. Отвозит их в метрологическую организацию. После этого проводит установку его на место. Его владельцу отдает заверенные акты и договоры. Первая схема.
2. Этот метод отличается современным правильным подходом к выполнению закона о единстве измерений. Мастер выполняет все необходимые поверочные работы непосредственно без снятия прибора у вас на дому, сохраняя порядок хозяину квартиры. Вторая схема.

Поверочные работы, напомним, для горячих – каждые 4 года. Для использующих менее агрессивную среду, каждые 6 лет.

Порядок установки водосчетчиков

Ничего особенного в процедуре установки счетчиков на воду нет:

• набираете телефонный номер Городского центра учета и экономии ресурсов;
• договариваетесь с диспетчером и делаете заявку на правильную установку счетчиков воды;
• в заказе оставляете свои данные и адрес, где желаете поставить оборудование;
• мастер приходит к вам в квартиру, устанавливает счетчики воды, опломбировывает и передает вам акт об установке;
• вы передаете документ в Единый информационный расчетный центр.

Таков порядок установки счетчиков на воды. Правительство Москвы установило эти правила довольно давно. Еще в начале десятых годов было издано постановление, которое регламентировало проведение диагностических работ над приборным оборудованием воды.

Со временем, тон документа изменился. Прокуратура внесла в правила свои правки. Теперь определять сроки поверок может только непосредственный производитель водосчетчиков. Он их, впрочем, определил таким же образом, как и чиновники Москвы. То есть, те самые 4 и 6 лет, для горячей и холодной воды, соответственно.

Об этом можно говорить, как о целостной процедуре монтажа счетчиков воды. В полном объеме правила позволяют экономить семейный бюджет их владельцев. Распространяется процедура на Москву и всю страну.

Как правильно установить счетчик воды в квартире?

Здесь есть несколько особенностей, которые необходимо пояснить. Правильная установка водосчетчиков может не только помочь вам сэкономить деньги, но и решить несколько важных проблем, которые могут возникнуть при эксплуатации оборудования.

Вопрос, как правильно разместить счетчик воды начинается с того, что вы должны определиться с организацией, которая будет заниматься установкой. Там должны трудиться люди, которые профессионально и качественно установят и сделают поверку или замену приборов по существующим правилам с соблюдением порядка.

Они должны располагать правом на проведение в квартире необходимых вам работ. Вы не должны это делать своими руками. Только в этом случае вы сможете рассчитывать на правильную установку, которая и не приведет к проблемам.

Если вы все сделали самостоятельно, своими руками, это не приведет к решению задачи. Запомните, самостоятельно, значит остаетесь со своими проблемами наедине.

Фирмы, имеющие право на установку счетчиков воды

Специалисты, о которых говорилось выше работают только в тех организациях, которые имеют необходимые аккредитационные документы для проведения работ по перечисленным услугам. Они имеются далеко не у всех. А компании, конкурирующие на рынке, порой ведут не самую правильную игру.

Попадаются и простые мошенники, которые, нарушая правила, зарабатывают деньги на якобы правильной постановке, поверке или замене счетчиков воды. Они дают рекламу в интернете, но не развивают тему, разъясняя людям, эксплуатирующим приборное оборудование, как они должны поступать в разной ситуации. К ним вы должны отнестись очень внимательно.

ГЦУиЭР располагает специальным аттестатом на проведение перечисленных выше работ от федеральной службы, ведущей аккредитацию таких компаний (аккредитованные компании по установке счетчиков воды). Здесь и работают специалисты, которые вам помогут с ИПУ воды.

Нормы без установки счетчиков в Москве

Необходимо напомнить правила, что при условии, если вы не поставили водосчетчики по правилам, вы находитесь в состоянии нелегала в использовании водных ресурсов. На вас начинает действовать норма начисления воды, если не установлены счетчики. То есть, включается тот самый механизм закона, который позволяет применять повышающий коэффициент.

В Москве они могут незначительно разница, в зависимости от установленных управляющими компаниями, но динамика их роста будет происходить согласно существующим правилам по прогрессирующей шкале. Каждый год платежи станут увеличиваться на 10 процентов.

Есть вопросы по установке счётчиков?
Пишите! Мы перезвоним

Как установить счетчик на воду в квартире: правила и порядок установки

Получил в наследство бабушкину квартиру и хочу установить в ней водяные счетчики. Бабушка не хотела их ставить, а мне переплачивать водоканалу неохота.

Спросил соседей — все говорят разное: то иди в управляющую компанию, то в водоканал, то вообще в какую-то третью организацию, которая делает поверку. Но мне пока поверять нечего.

Расскажите, куда все-таки обратиться, чтобы мне поставили счетчики и все правильно оформили. А то я читал в интернете, что если неправильно оформить, то водоканал потом требует какие-то сумасшедшие деньги.

Сергей П.

Правила установки счетчиков

Приборы учета воды — счетчики — в квартирах устанавливают на вводах трубопроводов холодного и горячего водопровода. При этом должен обеспечиваться раздельный учет водоразбора, то есть счетчики ставят отдельно для холодной и горячей воды.

Раздел 7.2 СП 30.013330.2016

В помещении, где устанавливают счетчики, должно быть искусственное или естественное освещение и температура воздуха не ниже 5 °C. Счетчики нужно размещать так, чтобы можно было без проблем снять с них показания, обслужить и разобрать на месте установки, а также провести метрологическую поверку.

Кроме того, счетчики воды должны быть защищены от вибрации. Их можно поставить на горизонтальных, вертикальных или наклонных участках трубопроводов, если такая установка предусмотрена паспортом счетчика.

Иногда водоканалы требуют, чтобы счетчики устанавливали в комплекте со встроенным обратным клапаном и дополнительной защитой от манипулирования их показаниями. Обратный клапан предотвращает перетекание воды из системы холодного водоснабжения в трубы горячего водоснабжения и наоборот, а также снижает вероятность гидравлического удара. Дополнительная защита не дает абонентам вмешиваться в работу счетчика, чтобы снизить показания.

Сложный вопрос 09.08.17

Как платить за услуги ЖКХ по счетчикам и без

Проверить, требует ли ваш водоканал устанавливать обратный клапан и защиту от манипулирования, можно на официальном сайте организации или по телефону. Если не знаете, какая организация обслуживает ваш дом, спросите в своей УК или ТСЖ или посмотрите на сайте «Реформа ЖКХ».

Чтобы узнать, какая коммунальная организация занимается водоснабжением в вашем доме, зайдите на сайт «Реформа ЖКХ» и вбейте в строку поиска свой адрес Нажмите на интерактивный адрес в результатах поиска В левой части есть вкладка «Управление» — нажмите на нее Выберите в выпадающем списке «Коммунальные услуги». Теперь вы видите названия всех коммунальных организаций Нажмите на плюсик рядом с нужной вам службой — так вы сможете посмотреть подробную информацию о ней и услугах, которые она оказывает

Даже если ваш водоканал не требует устанавливать дополнительную защиту, в любом случае конструкция счетчиков должна ограничивать доступ к некоторым их частям, например к программному обеспечению. Это нужно, чтобы предотвратить несанкционированные настройки и вмешательства, которые могут привести к неправильным показаниям.

п. 2 ст. 9 закона «Об обеспечении единства измерений»

Для этого счетчики должны быть опломбированы водоканалом либо УК или ТСЖ — об этом поставят отметку в техническом паспорте прибора учета. Если счетчики не опломбированы, считается, что их нет. Мы рассказывали, что может случиться, если забыть про опломбировку, — лучше не попадать в такую ситуацию.

Все о том, как жить в России

И взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи

Порядок установки

Установить приборы учета воды может сам собственник или сотрудник специализированной организации. Особых требований к таким компаниям закон не предъявляет. Главное, чтобы их работники обладали достаточной квалификацией для выполнения монтажных работ. Вы можете найти организацию сами или спросить у друзей и знакомых.

Чтобы установить счетчики, вам прежде всего надо их приобрести. Если устанавливать приборы учета придет сантехник из ТСЖ или УК, можете попробовать договориться с ним. Возможно, он купит счетчики, а вы отдадите ему деньги по чекам.

Мастер, который проведет опломбировку, оформит акт ввода прибора учета в эксплуатацию, поставит отметку в техпаспорте и свидетельстве о поверке счетчика, подтвердив соответствие установки, а также выдаст вам договор на обслуживание.

Цены на установку счетчиков в одной из компаний Москвы Цены в Санкт-Петербурге Цены в Томске

Учитывая специфические правила установки счетчиков, я бы посоветовала вам не экономить и вызвать для установки специалиста. И посоветоваться с сотрудниками водоканала или УК, какие приборы лучше купить. Иначе может оказаться, что вы приобрели не те счетчики или установили их на пару сантиметров выше или ниже положенного. А так заплатите деньги за установку, зато сэкономите время, нервы и силы.

Установка одного прибора учета воды в зависимости от региона стоит 900—1800 Р.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Правила и порядок установки счетчиков воды в квартире

Опубликовано lpunity в 12.11.2018

Контроль над учетом потребления ресурсов со стороны государства ужесточился. Оплата водопотребления с наценкой в 10 или 20% от стоимости расчетной нормы, приводит к выводу, что счетчики воды должны быть установлены обязательно. Платить лучше за точно израсходованный ресурс, тем более что цены на коммунальные услуги регулярно растут.

Домовладельцу, во избежание в будущем неприятностей, необходимо знать определенные правила, порядок установки и регистрации счетчиков воды в квартире.

Правила установки водяных счетчиков в квартире

Постановления регламентирующие использование и установку приборов учета обязательны к исполнению всеми участниками – пользователями, поставщиками ресурсов и сервисными компаниями.

Требования к приборам учета. К монтажу допускаются устройства изготовленные по ГОСТ Р 50601 и 50193, внесенные в реестр средств измерений. Диаметры патрубков устройства должны соответствовать распространенным на территории РФ. Конструкция прибора должна исключать техническую или физическую возможность изменения показаний.

Технические требования по эксплуатации и установке счетчиков воды в квартире. Правила предписывают:

• где установить счетчики на воду – место расположения приборов должно быть доступно как поставщику ресурсов, так и самому пользователю, а температура в помещении не опускаться ниже 5 °C;
• опломбировку устройства, процедура бесплатна для потребителя;
• регистрацию установленного прибора;
• регулярную передачу показаний в контролирующие органы;
• поверку, ремонт или замену счетчика силами домовладельца;
• для организаций, осуществляющих ЦВС, обязанность проводить установку, замену и поверку водомеров по заявке потребителя и за его счет, но с возможной рассрочкой платежа;
• сервисным компаниям для проведения работ по установке приборов учета иметь соответствующую лицензию.

Домовладельцу следует помнить, что ни организации поставляющие водоресурсы, ни управление кондоминиума не могут навязывать какие-либо модели счетчиков или сервисы по оказанию услуг. Если жилье признано ветхим, проект установки счетчика на воду необходимо согласовать в ответственных организациях.

Порядок монтажа водосчетчика

Информацию о том, как установить счетчики воды в квартиру, в Москве можно найти быстрее, чем в небольших городах. От огромного количества столичных фирм, предлагающих все виды работ и полный сервис, можно растеряться. Но, в любом городе установка водомеров делится на два этапа:

• монтажные работы;
• постановка приборов на учет.

Установка приборов учета воды в квартире или частном доме

Работа начинается с составления проекта на установку счетчиков на воду в квартире. Необходимо определить сколько подводящих труб (стояков) имеется в жилом помещении. От их количества зависит и число приборов подлежащих установке. Далее, выбирается оптимальное место монтажа устройств согласно действующим правилам.

Монтаж прибора производится в месте ответвления квартирного водопровода от стояка, на расстоянии от него – 20 см. В частных домовладениях не далее 0,2 метра от магистрали ЦВС. Последовательность монтажа:

• проверить надежность соединений и целостность сантехнических устройств на возможные протечки;
• отключить подачу воды на обслуживаемом участке;
• установка фильтра грубой очистки – фильтрация водяного потока, поступающего в счетчик, от мусора и ржавчины продлит время достоверной работы прибора;
• присоединение прибора учета – рекомендуется устанавливать с резиновыми прокладками и чтобы направление потока через устройство шло согласно меткам на корпусе;
• для счетчиков горячей воды, работающих при температурах до 90 °C, необходимо брать уплотнители и герметики, выдерживающие подобный режим;
• установка обратного клапана – необязательный элемент конструкции, но предотвратит немотивированные проверки приборов контролирующими органами, так как устраняет несанкционированное вмешательство в работу прибора.

Специалисты выполняют подобные работы за 1—2 часа, если нет сложных моментов в квартирной системе подачи воды. Для индивидуального жилья установка водосчетчика может осложниться обустройством специального колодца для размещения приборов.

Ввод в эксплуатацию

Постановка на учет и акт ввода в эксплуатацию может выполняться сервисными службами, проводившими установку счетчиков. Но, в большинстве случаев, потребитель самостоятельно уведомляет об этом свое ТСЖ и подает заявку на опломбирование приборов. Ответственная организация должна выполнить заявку в течение трех дней. Ввод в эксплуатацию проводится с начала следующего месяца и с этого времени оплачивать можно уже согласно показаням счетчика.

Руководствуясь правилами и порядком установки счетчиков воды в квартире, можно избежать многих неприятностей, не поддаться на провокационные предложения и не нарваться на недобросовестных исполнителей. Умейте защитить себя сами.

Установка счетчиков воды своими руками: требования водоканала

Известно, что установка счетчиков воды своими руками позволяет полностью контролировать расходы по потребляемой воде, а также производить оплату лишь за использованные ресурсы. Как правило, положительный эффект виден уже через пару месяцев – оплата за воду снижается в два, а то даже и в три раза. Но как самостоятельно выполнить такую процедуру, что конкретно из себя представляет установка счетчика?

Требования водоканала касательно к установки счетчиков

Следует отметить, что существуют определенные требования водоканала к установлению счетчика:

• необходимо, чтобы была защита счетчика от его повреждения находящимся в водопроводе мелким или крупным мусором;
• должен был произведен монтаж обратного клапана. Он используется для того, чтобы пресечь все попытки владельца отмотать счетчик назад;
• проведение опломбировки специалистом. После того, как счетчик установлен, необходимо подать свою заявку в водоканал по месту проживания, после чего придет специалист и проведет опломбировку.

Схема установки водосчетчика согласно требованиям водоканала

Выбор счетчика

Одним из наиболее хорошим вариантов считается турбинный счетчик с крыльчаткой, спросом пользуются также обычные механические счетчики – они совсем недорогие и простые в использовании.

Электронные счетчики – тоже неплохой вариант, но электроника может выйти из строя, а замена такого счетчика заново приведет за собой кучу бюрократических формальностей.

Следует учитывать, что счетчики для горячей и холодной воды отличаются друг от друга: они отмечены поясами красного и соответственно синего цвета.

Не стоит рисковать и покупать неподходящий для воды счетчик: например, поставить на горячую воду «холодный» будет и вовсе бессмысленной затеей – специалист его просто не введет в эксплуатацию.

При покупке водомера необходимо убедиться, что он имеет полную комплектацию. Особое внимание следует уделить техническому паспорту изделия, правильно, чтобы он был напечатан типографским способом, серийные номера в нем и на водосчетчике не должны совпадать. Кроме того, такой паспорт должен быть скреплен заводским штампом.

Комплектующие, необходимые для установки счетчиков:

1. Запорный кран. Необходимо обратить внимание, чтобы такой кран был качественным, в ином случае он может прорваться и привести к потопу. Если у вас в наличии такой старый кран, лучше не рисковать и заменить его на новый.
2. Фильтр очищающий. Бывает двух разновидностей: прямой или косой. Второй вариант периодически нуждается в чистке.
3. Собственно водный счетчик.
4. Обратный клапан. Необходим для того, чтобы в случае прекращения подачи воды счетчик «не отматывал» обратно.

Запорные краны

Такой запорный кран должен иметь одну особенность: в наличии должно быть ушко с отверстием на самом исходящем патрубке. Если такой запорный кран – комплектный, проверьте, не силуминовый ли он. Дело все в том, что такие краны сильно подвержены действию межкристаллитной коррозии, и может так случиться, что вскоре придется спасать помещение от потопа. Не плохим вариантом является обычный металлопластиковый кран.

схема запорного крана

При покупке рекомендуется также приобрести еще один запорный обычный кран. Он устанавливается после отвода на сам смывной бачок. Пригодится тогда, когда на кухне или в ванной если будет ремонт – в таком случае можно будет пользоваться туалетом как обычно.

Место в доме для счетчика

Желательно, чтобы водомер находился как можно ближе к вводу самого трубопровода в комнате. При вводе такого счетчика в эксплуатацию специалист из водоканала посмотрит, можно ли как-то еще врезаться в саму трубу до счетчика. На практике, вопросов не возникает, если водомер установлен в туалете около унитаза, даже в том случае, когда запорный кран находится за полметра назад. Если в помещении трубы идут по полу, то установка счетчика тоже будет одобрена, ведь в случае чего скрыть следы работы на трубах будет практически невозможно.

Строже обстоит дело при проверки частного дома. Здесь обязательно должно быть соблюдено правило: установка должна происходить на расстоянии не более чем 20 см от выхода такой подводящей трубы. Если на территории дома находится колодец – необходимо, чтобы он был капитальный и с запираемой крышкой, иначе она тоже будет опломбирована.

Технические особенности при установке:

1. Если в помещении, где будет произведена установка счетчика, находится пожарный водоотвод, необходимо установить задвижку на обводной трубе. Когда придет специалист из водоканала – он опломбирует и ее.
2. Редко, но бывает так, что система ГВС работает по двухтрубной системе. Для такой квартиры при установке счетчика именно для горячей воды потребуется купить перепускной клапан для циркулярной трубы. В ином случае счетчик будет постоянно и слишком много мотать.
3. Температурный режим воздуха в помещении, где будет произведена установка счетчика, не должен быть ниже + 5 градусов по Цельсию. Такой вопрос с температурой может возникнуть, если установка будет производиться в неотапливаемом и холодном подвале частного дома. При этом вопрос необходимо решить с водоканалом, возможно, проще и дешевле будет утеплить трубу в подвале, а счетчик поставить в самом туалете.

Процесс установки

Прежде чем приступить к процессу под названием установка счетчика своими руками, необходимо ознакомиться с инструкцией всех ее составляющих. Необходимо проверить в техпаспорте счетчика, какое именно расстояние прямой трубы должно находиться до него и после.
Процесс установки состоит из нескольких этапов:

1. Для того, чтобы не запутаться, изначально лучше выложить все изделия в линию: обратный клапан, затем счетчик, фильтр, а после – запорный кран. На всех деталях есть стрелочки, их необходимо расположить так, чтобы они указывали в одну сторону.
2. Затем соедините все детали в «сухом» виде для того, чтобы просчитать витки. Для этого нужно взять фильтр и закрутить его на кран, считая при этом витки. Обычно их бывает не больше пяти. Обратите особое внимание, на каком именно из витков отстойник будет находится внизу. Затем все снова раскрутите, возьмите уплотнитель и тщательно намотайте его на фильтр самого запорного крана. Наматывать его необходимо так, чтобы полностью все канавки были закрыты. После этого сверху уже можно будет нанести сантехническую пасту и аккуратно закрутить запорный кран.
3. В том случае, если водомер используется именно для горячей воды – лучше приобрести паронитовые прокладки, если он нужен для контроля холодной воды – следует взять резиновые. Очень часто в одном комплекте со счетчиком идут кольца-уплотнители и американки. Такие кольца не подойдут, лучше купить новые, а вот американки (специальные патрубки, используются для соединения труб) подойдут. Такой патрубок необходимо прикрутить к фильтру, снова используя при этом уплотнитель (подойдет также обычная льняная пакля), а затем уже счетчик. Второй парубок следует соединить с обратным клапаном.
4. Полученную конструкцию следует прикрепить к водомеру. В итоге должно получиться так, чтобы отстойник фильтра, циферблат счетчика и выключатель запорного крана «смотрели» вверх, а крыльчатка – вниз.
5. После того, как все детали будут соединены, можно уже врезать их в сам трубопровод. При этом, не забудьте заранее перекрыть воду, если ваш дом многоквартирный – самостоятельно делать такую процедуру нельзя, следует вызвать мастера из водоканала.
   Измерьте, какой именно длины получилась конструкция. Такое же расстояние следует отмерить и на трубе до самого стыка. Подставив тазик на пол (могут политься остатки воды), отрезайте отмерянный участок.
6. В том случае, если трубопровод – металлический, закрепить конструкцию к подводящей трубе можно будет с помощью резьбы. Очень важно при этом правильно отмерить расстояние, ведь такой трубопровод не будет гнуться. Можно заменить весь участок полипропиленовыми трубами, при этом металлический трубопровод соединить с пластиком можно будет при помощи специальных фитингов для соединения.
7. После завершения такой процедуры, как установка счетчика своими руками, необходимо проверить работоспособность системы. Следует включить воду и медленно открутить шаровой кран. Нужно проверить следующие моменты: нет ли где-нибудь течи, правильно ли работает сам счетчик и не дает ли он сбоев. После этого уже можно вызвать представителя водоканала для опломбирования. В итоге вам выдается техпаспорт и документ, подтверждающий опломбирование данного счетчика. После этого вы уже будете платить за воду лишь в соответствии с показаниями водомера.

Установка водомеров, стоимость и процесс в многоквартирных домах

Мы все виноваты в том, что при жизни тратили воду зря. Если верить цифрам, один человек тратит от 0 до 45 литров в день.

Празднование Холи водой под мелодию песен Болливуда, участие в песнях и танцевальных представлениях под струей душа, многократное мытье уже вымытых фруктов, овощей, посуды под сильным напором воды из крана, игнорирование протекающих кранов в течение нескольких месяцев — Есть много способов, которыми мы растрачиваем воду.

Те, кто просыпается со своими бессознательными запрограммированными привычками, настаивают на самодисциплине и применении всех известных им методов сохранения воды. Но еще не все … для них есть счетчик воды.

Это гениальное решение для измерения количества воды, потребляемой домохозяйством, чтобы счет за каждый дом выставлялся в соответствии с потреблением воды, что в конечном итоге помогает жилым сообществам избежать потерь воды.

Виды бытовых счетчиков воды

Согласно нормам, преобладающим в Индии, счетчики воды до 50 мм классифицируются как бытовые счетчики воды, а те, что выше, считаются счетчиками объемной воды, которые могут иметь коммерческое или промышленное применение.

Счетчики

PD работают по принципу прямого вытеснения и используют либо качающийся поршень, либо нутационный диск для измерения точного объема воды при каждом обороте (конечное приращение количества). Они могут измерять прерывистый поток, низкую или высокую вязкость и обладают высокой точностью. Их размер составляет от до 2 дюймов в диаметре, при этом они могут быть изготовлены из нержавеющей стали, латуни или ударопрочного пластика.
Измерители скорости (внутренние измерители емкости) измеряют объем воды в зависимости от скорости потока и делятся на категории одинарных / многоструйных (порт / с, окружающие камеру для формирования струи / крыльчатки) турбина (основные измерители для высокий расход / низкая вязкость) и составные расходомеры (комбинированная конструкция для высокого и низкого расхода).
Другие распространенные счетчики — магнитометры (электромагнитные расходомеры) и ультразвуковые счетчики.

Усовершенствованный прибор учета, интеллектуальный счетчик, использующий беспроводную технологию для получения данных об использовании воды в режиме реального времени, считывание которых доступно 24/7.

Пользователи могут узнать потребление воды для отдельных действий, таких как приготовление пищи, купание, стирка, и соответственно экономить воду. У них также есть технология обнаружения утечек, которая подает сигнал тревоги в случае переполнения каких-либо розеток.

В настоящее время компании оснащают механические счетчики интеллектуальными радиотехнологиями, но в будущем произойдет сдвиг в использовании ультразвуковых счетчиков.Исследование Frost and Sullivan показывает, что рынок интеллектуальной воды в Индии вырастет на 14,7% с 2019 по 2025 год.

Прогноз, вероятно, будет поддержан миссией правительства по созданию 4000 умных городов после успеха первых 100. Власти Пуны, Чандигарха и Хайдарабада уже устанавливают умные водомеры, чтобы ограничить физическую потерю воды из источника в домохозяйства ( Вода, не приносящая доход), для которой не генерируются деньги.

Почему общество должно использовать водомеры

Это обычная практика среди домашних хозяйств сливать воду во время ее использования, например.g люди оставляют кран включенным во время чистки зубов или оставляют промывку включенной слишком долго (израсходовано 18 литров на промывку). После установки счетчика воды общество может сравнивать потребление семей (группируя домохозяйства с одинаковым количеством жителей), и когда обнаруживается значительная разница между двумя или более домами с одинаковым числом членов, это означает, что семьи с одинаковым количеством жителей при наибольшем потреблении явно используется больше воды, чем необходимо.

Фиксированная оплата в настоящее время неприемлема.Одинокий мужчина в 1bhk не использует столько воды, сколько семья из четырех человек, живущая в 2bhk, но он платит за то, что другие тратят впустую. Даже когда MC пытается взимать плату с домохозяйств из расчета на количество человек, всегда есть различия в использовании (в некоторых семьях всегда много гостей, а некоторые часто находятся в длительных поездках за город). Негерметичный кран, оставленный непроверенным по ошибке сознательным пользователем, также может увеличить потери на галлоны.

В счетах общества за воду существует огромная предвзятость и эксплуатация, когда кто-то всегда в конечном итоге платит больше, чем его доля, что вызывает регулярные ссоры и конфликты.Счетчик воды помогает вам справедливо разделить полные расходы на цистерны с водой с заранее определенной суммой за галлон, которую пользователи платят согласно показаниям счетчика.

• Сэкономьте деньги на цистернах для воды

Неопровержимый факт, что стоимость цистерн для воды снизится для любого общества, сознательно использующего воду с помощью счетчиков. Общества в Бангалоре сообщили о сокращении потребления воды на 30–50%, что привело к экономии расходов на цистерны с водой после установки интеллектуальных счетчиков воды.

Хотя механические счетчики наиболее распространены в городских поселениях, они не продвинуты. Фактическое потребление воды регистрируется на ежемесячной основе, в отличие от интеллектуального счетчика.

Интеллектуальные счетчики

имеют автоматическое считывание показаний (одностороннее) или, в последнее время, усовершенствованную инфраструктуру измерения (двусторонняя связь между коммунальным предприятием и потребителем), что устраняет необходимость ежемесячного снятия показаний вручную.

Благодаря интеллектуальным счетчикам потери могут быть сокращены в режиме реального времени, поскольку пользователи будут получать уведомление от приложения в случае утечки воды.

Процесс установки счетчика воды

Счетчик воды устанавливается в доступном месте между магистралью и индивидуальным подающим клапаном на подводящем трубопроводе или как можно ближе к точке отбора. Вокруг каждого водомера должно быть свободное пространство не менее 30 см для доступа. Перед установкой необходимо установить фильтр / сетчатый фильтр для улавливания отложений, частиц и грязи. Неповрежденная труба (в 10 раз больше диаметра трубы), устанавливаемая перед счетчиком и (в 5 раз больше диаметра трубы) за счетчиком.

Например, для 20-миллиметрового водомера на 20-миллиметровой трубе должна быть труба 200 мм до и 100 мм после. Неповрежденная труба означает прямую трубу без клапанов или переходов, таких как тройники, колена и соединения.

Замена труб в одну входную трубу может потребоваться, если есть несколько входов от водопровода, ведущего к одной квартире, или если воздуховоды слишком узкие. В большинстве случаев возможна установка одного водомера на квартиру, если не требуется дополнительная сантехника.В тех случаях, когда проводить масштабные водопроводные работы и прокладывать новые трубопроводы слишком дорого, жители предпочитают устанавливать несколько умных счетчиков воды, которые являются более доступной операцией «вырезать и вставить». Торцевые соединения для счетчиков диаметром менее 50 мм представляют собой резьбовые соединения с ниппелями. Срок службы механического счетчика 5 лет.

Этот процесс должен выполняться лицензированным сантехником или уполномоченным агентством, предоставляющим полный комплекс услуг по установке, чтобы с первого раза все было выполнено правильно.
Механические счетчики доступны по цене от 2000 рупий за единицу до 8000 рупий.Умные водомеры начинаются от 7500 рупий и выше.

Стоимость установки счетчика воды

Предположим, вы выбрали водомер среднего класса значительно хорошего качества по цене 5000 рупий (за единицу) для жилого комплекса из 50 квартир. Это 250 000 рупий. Добавьте 5000 рупий (приблизительно) за квартиру за установку и материалы. Это еще 2,50,000. Теперь предположим, что вы платите 2000 рупий в месяц за цистерны с водой. После установки счетчика ваш взнос был уменьшен до 1000 рупий в связи с низким уровнем использования.Сделав единовременное вложение в размере 10 000 рупий, вы получите достаточно высокую рентабельность инвестиций в течение пяти лет. Даже те, кто платит больше, чем обычно, в первые несколько месяцев из-за расточительности, в конечном итоге будут экономить воду из-за страха попасть в черный список.

При небольшом увеличении инвестиций жилые дома могут выбрать интеллектуальные счетчики воды и получить дополнительное преимущество в виде показаний AMI, которые дают подробный анализ использования воды без физического чтения и готовых автоматизированных счетов.

О MyGate

MyGate — это крупнейшее в Индии приложение для управления закрытым сообществом, которое приносит пользу тысячам жилищных обществ, застройщиков, управляющих общественными объектами и миллионам домовладельцев в каждом городе Индии.

Заявление об отказе от ответственности: Спасибо за посещение нашего сайта. Информация, предоставленная MyGate («мы», «нас» или «наш») на https://www.mygate.com («Сайт») предназначена только для общих информационных целей. Мы стремимся предоставить нашим читателям точную информацию, которая поможет узнать больше по темам.Он не предназначен для замены профессионального совета. Мы не несем ответственности за точность информации, полученной от внешней организации, и не несем личную / юридическую ответственность за использование вами этой информации.

Свяжитесь с нами в WhatsApp

Справочный центр MyGate

Получите подробную информацию о предложении для вашего общества

Счетчик воды

| Установка водозабора

Что такое водомер?

Большинство форм субконтроля является результатом отношений арендодатель / арендатор.Независимо от того, происходит ли ситуация в жилых домах или в коммерческой структуре, обычно в нее вовлечены арендодатель и арендатор.

Проще говоря, водомер — это решение для коммунальных счетчиков, которое применяется для разделения использования воды при выставлении счетов на основе потребления. По сути, каждый арендатор выставляет счет на основе того, что он использует индивидуально. Это избавляет арендодателей от множества головных болей.

Также доступны другие варианты субсчетчиков для коммунальных служб.К другим субсчетчикам коммунальных услуг относятся субсчетчики электроэнергии и субсчетчики природного газа.

«Установка системы подсчетов позволяет управляющему недвижимостью … выставлять счета за единицы индивидуально за их долю в коммунальных услугах. Подсчетчики могут быть установлены для всех видов коммунальных услуг, включая воду, газ и электричество».

Каковы преимущества подводного учета воды?

Если вы управляющий недвижимостью, домовладелец или арендатор, проживающий в многоквартирном доме с водопроводом, вы определенно можете извлечь выгоду из решений с точностью до метра.Если бы в каждой многоквартирной жилой и коммерческой структуре использовались субметровые решения для персонализации своих счетов за коммунальные услуги, это сэкономило бы всем время и деньги.

Каждый арендатор сможет контролировать свои счета за коммунальные услуги, просто контролируя галлоны воды, которые они используют каждый месяц. Это снижает их общие затраты на коммунальные услуги. Арендодатель может сэкономить и время, и деньги, потому что системы подсчетчиков информируют арендодателя, сколько каждый арендатор использовал без дополнительной работы.Кроме того, каждый цикл выставления счетов упрощается за счет установки дополнительных счетчиков, что снижает затраты на внедрение ежемесячного выставления счетов.

Еще одно, как правило, непризнанное преимущество систем счетчиков воды — это сокращение потребности в сантехнике. Проще говоря, если унитаз смывается меньше, то унитаз меньше забивается. Уменьшение расхода воды означает уменьшение потребности в сантехнике. То же самое можно сказать и о техниках по ремонту, помимо сантехника. Техников по обслуживанию приборов, использующих воду, таких как стиральные и посудомоечные машины, также будет меньше.

Последним преимуществом является обнаружение утечек. Если управляющий недвижимостью замечает всплеск потребления воды, который кажется чрезмерно большим, и последующее повреждение водой где-то в здании, субметры могут помочь определить, какая линия (линии) затронута. Утечки могут нанести серьезный ущерб жилому или коммерческому имуществу. Чем раньше будет обнаружена утечка, тем дешевле будет очистка.

Объедините эту экономию с экономией, которую вы получаете, платя меньше денег своему водопроводу и канализационной компании, используя меньше галлонов воды, и вы увидите, что экономия растет.Посмотрим правде в глаза, у поставщика воды и канализационной компании есть много возможностей для заработка. Счетчики воды помогают людям определить, сколько денег они хотят отдать канализационной сети и водопроводу.

Какие свойства могут иметь водомеры?

Среднестатистическому домовладельцу не потребуются какие-либо субметровые решения. Стандартных счетчиков коммунальных услуг вполне достаточно. Это потому, что средний домовладелец несет полную ответственность за использование своих коммунальных услуг.

Объекты, которым требуются решения ниже метра, как правило, представляют собой многоквартирные жилые объекты и коммерческую структуру, в которой либо несколько арендаторов, либо специальные системы, требующие дополнительных измерений.

В новых и старых зданиях могут быть установлены водомеры. Однако вы должны ознакомиться с местными и государственными нормативными актами, чтобы определить какие-либо особенности вашей конкретной ситуации.

Что такое биллинг в рублях и помогает ли это?

Каждый многоквартирный комплекс, многоквартирный комплекс или другое жилое здание с индивидуальными жилыми домами использует разное количество воды.Все здания оснащены главным счетчиком, который измеряет, сколько воды потребляют арендаторы. Главный счетчик не сообщает каждой жилой единице, сколько воды потребляет каждая из них.

A Ratio Utility Billing Systems (RUBS) — это система выставления счетов за коммунальные услуги, которая позволяет домовладельцу или другому владельцу собственности осуществлять выставление счетов на основе использования. Каждый отдельный блок оснащен субметром для воды. Это измеряет, сколько воды потребляет каждая единица. Затем счет за воду делится между единицами в зависимости от потребления, использованного отдельными счетчиками.

Владелец здания, решивший использовать подсчетную систему коммунальных услуг, обнаружит, что это гораздо более простой способ выставления счетов за водопользование, чем попытки включить его в арендную плату или сделать фиксированную ставку частью договора аренды. Некоторые люди просто не заботятся о своем водопотреблении или экономии воды. Однако, если на человека влияет их личное использование с помощью индивидуальных счетчиков, вполне вероятно, что вы увидите другое отношение.

Существуют ли правила водомера?

Положения о подсчетах варьируются от штата к штату и от города к городу.Фактически, Сан-Франциско, Калифорния, водопроводный кодекс теперь требует, чтобы все новые многоквартирные жилые дома были оборудованы счетчиками для воды и большинства других коммунальных услуг.

Прежде чем связываться с компанией, занимающейся водомерами, убедитесь, что вы понимаете все требования, предъявляемые к установкам ваших счетчиков. Случайное местное постановление, постановление округа, гражданский кодекс или закон штата может нанести серьезный ущерб вашему чистому операционному доходу.

Установка водомеров

Установка счетчика воды

может помочь улучшить общую оценку вашего имущества.Арендодатели и операторы многоквартирных домов, кондоминиумов, многоквартирных жилых домов и многих видов коммерческой недвижимости любят наши решения по измерению подводных коммуникаций. Основная система счетчиков просто не помогает им контролировать потребление воды, как это делает индивидуальный счетчик воды, установленный в каждом жилом доме.

Установка водяного счетчика может потребовать дополнительных показаний счетчика, если это не беспроводная система. Однако преимущества индивидуальных счетчиков коммунальных услуг намного превышают затраты, связанные с их установкой в ​​каждом жилом доме.Установка водомеров позволяет использовать галлоны воды на единицу капли.

Он также может иметь дополнительные преимущества в энергосбережении без дополнительных затрат на установку электрических счетчиков. Это просто потому, что счет за использованные галлоны обычно приводит к более короткому времени принятия душа и более эффективной стирке посуды и белья. Чистый результат — больше, чем просто уменьшение количества проходящих через водопроводные сети. Это также означает меньшее использование нагревателя горячей воды.

Установка счетчиков воды в каждом жилом доме помогает снизить потребление воды и электроэнергии.Кроме того, поскольку используется меньше воды, часть счета за обслуживание канализации также уменьшается.

Водозаборные устройства для нового строительства

Установить водомер в новое строительство намного проще, чем его переоборудование в старые и устаревшие многоквартирные дома. Независимо от площади вашего здания, проще и эффективнее установить счетчики воды, электрические и другие счетчики коммунальных услуг при установке главного счетчика до того, как коммунальная компания щелкнет выключателем, чтобы включить услугу.

Установка подсчетчиков для коммунальных служб в многоквартирном здании во время его строительства может помочь снизить общие вложения и помочь снизить дополнительные расходы на обслуживание.

Решения для водозабора для существующего строительства

Если ваша существующая недвижимость является устаревшим многоквартирным домом, кондоминиумом или другим многоквартирным домом или коммерческой структурой, убедитесь, что существуют какие-либо существующие местные постановления, местные водные нормы или гражданские кодексы, требующие соблюдения.

Арендодатели с существующими структурами обнаружат, что модернизация старых систем основных счетчиков с помощью вспомогательных счетчиков может быть выполнена с большой точностью и разумными затратами. Это позволит вам сосредоточиться на других элементах вашего договора аренды, таких как сбор арендной платы и предоставление услуг, вместо измерения количества воды, используемой каждым жильцом.

Водные субметрические системы в товариществе домовладельцев

Потребление воды в товариществе домовладельцев (ТСЖ) обычно имеет большое значение.Есть несколько «общественных систем», для работы которых требуется вода. Следовательно, как знает каждый разумный собственник, управление коммунальными услугами — необходимость.

В зависимости от количества и качества одной из этих систем может потребоваться гарантия для индивидуальных счетчиков воды. Это особенно верно, если у ТСЖ есть более крупная система, требующая обслуживания канализации. Затраты на канализацию могут быть проблемой из-за изменения скорости канализации или необъяснимых сборов за канализацию.

Сколько стоит установка водяного счетчика?

Отличные новости… Затраты на установку водяных счетчиков могут быть компенсированы более высокой оценкой стоимости их установки. Каждый домовладелец осознает выгоду экономии воды от установки правильной конструкции субметровой системы. Что некоторые упускают из виду, так это преимуществ, которые появляются после того, как будет установлена ​​основная система счетчиков.

Стоимость установки системы водяных счетчиков зависит от нескольких ключевых факторов. К ним относятся: количество единиц в здании, будь то старое или новое строительство, правила поставщика услуг водоснабжения и любые местные или государственные постановления, относящиеся к предмету.

Стоимость также может варьироваться в зависимости от типа установленной системы подсчета. Некоторые системы субметров требуют, чтобы субметры считывались вручную каждый месяц. Другие системы содержат удаленную систему беспроводной связи. Эта система позволяет считывать показания счетчиков издалека.

Водозаборные предприятия

Существует три основных типа компаний, занимающихся водомерами, помимо производителей изделий для счетчиков воды. Это: компании по установке водяных счетчиков, компании по обслуживанию счетчиков воды и компании, выставляющие счета за счетчики воды.Каждый из них дает домовладельцам особую выгоду.

Организации по установке водяных счетчиков

Компании, занимающиеся установкой водяных счетчиков, являются частью формулы победы для снижения водопотребления, использования канализации и использования электроэнергии. Высококвалифицированная служба установки субметров, такая как FlowRite Submetering, может предоставить субметры для использования воды, электроснабжения и даже природного газа.

Магия начинается прямо здесь, но не заканчивается здесь.Галлон на галлон, вольт на вольт и фунт на фунт, мы упрощаем подсчет для коммунальных предприятий.

Предприятия по обслуживанию счетчиков воды

Проще говоря, компания по обслуживанию счетчиков воды — это именно то, на что это похоже. На планете нет системы, которая работала бы вечно, если она была правильно установлена. Независимо от системы, все они требуют обслуживания.

Это действительно работает на пользу вашей коммерческой или жилой структуре.Поскольку он регулярно обслуживается, существует большая вероятность того, что какие-либо проблемы будут обнаружены до того, как они станут проблемой для вашей коммерческой или жилой структуры. Большинство сервисных компаний выставляют счет за каждую плату за обслуживание, если у них нет регулярного плана обслуживания.

Счетные компании для счетчиков воды

Компания, выставляющая счета за счет воды ниже метра, принесет арендодателю наибольшую выгоду, поскольку она окажет арендодателю максимальную прямую помощь при выполнении своих обязанностей.Во многих случаях компания, выставляющая счета за водные счетчики, полностью берет на себя разделение счетов за водоснабжение. Это означает, что переживания по поводу просроченных платежей, платы за обслуживание и считывания показаний счетчиков остались в прошлом.

Как установить собственный счетчик воды по правилам и что важно знать

Установка счетчиков воды — важный вопрос. согласно законодательству, в каждом доме должен быть расходомер. Выполнять такую ​​работу двумя способами: нанять фирму, которая на этом специализируется, или своими руками.Первая версия мало кого устраивает, так как профессиональные услуги стоят недешево. Что касается второго варианта, то не каждый хозяин знает, как правильно установить водомеры.

Какой выбрать расходомер

Установка водомера своими руками начинается с выбора прибора. На рынке огромное количество таких товаров. Лучшим вариантом считаются турбинные механические устройства. Они недорогие и обладают хорошей надежностью. Что касается современных электронных расходомеров, то они хоть и выглядят круто, но часто выходят из строя.В результате придется произвести замену счетчика воды, что повлечет за собой денежные и временные затраты.

Холодная и горячая вода имеют конструктивные отличия. Это видно по их поясам. Так, счетчик «горячей» воды имеет красный пояс, а «холодный» — синий. Расходомер с красным поясом подходит как для горячей, так и для холодной воды. Проблема в том, что он стоит на порядок дороже своего «собрата». Если тот же счетчик с синим поясом поставить в горячую воду, инспектор не сможет ввести его в эксплуатацию.

Лучше покупать штатные расходомеры для квартир. Имеют соответствующие сертификаты. Поэтому проблем с приемом в эксплуатации не будет. При покупке стоит проверить, есть ли в комплекте все элементы, используемые для монтажа. Недобросовестные продавцы на рынке открывают упаковку и продают запчасти отдельно от основного товара. Поэтому покупку лучше осуществлять в специализированных магазинах. Комплектация состоит из:

• фильтр;
• аттачер с ниппелями — 2 шт.;
• гайки накидные;

Обратный клапан

• ;
• прокладки.

При покупке счетчика воды стоит проверить, есть ли полный паспорт. Он печатал типографским способом и заводской печатью. Серийный номер и номер паспорта должны совпадать. Если вместо паспорта будет отксеренная бумага, то за проверку нужно будет доплатить.

Запорная арматура: чем и чем лучше

Счетчики горячей холодной воды часто комплектуются специальными запорными кранами.Кран имеет специальное отверстие, которое используется для герметизации. Если в квартире или доме запроектирована пластиковая труба со сварными стыками, счетчик воды устанавливается без заливки. Конечно, последнее слово остается за инспектором муниципальных водоочистных сооружений.

При покупке следует также проверить тип крана. Если он силумин, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы. Дело в том, что такие изделия подвержены внезапному выходу из строя от коррозии. Опасно, что разрушение этого элемента приведет к утечке, а вода не заблокируется.Поэтому лучше покупать счетчик воды с пластиковым краном, который прослужит долго.

Особенности монтажа

При установке водомера своими руками необходимо учитывать некоторые нюансы:

• Если в квартире, где будет расходомер, есть пожарный дренаж, то возьмите другой вентиль. Его устанавливают на обводной патрубок и опломбировывают. По всем нормам эту работу должны соблюдать пожарные. Поэтому необходимо заранее предупредить их об установке водомера.Конечно, при необходимости работу можно провести своими силами.
• Также есть проблемы с горячей водой, которые образуются по двухтрубной системе. Такие системы встречаются крайне редко. Далее необходимо установить байпасный клапан на циркуляционную трубу. В противном случае постоянно будут работать счетчики холодной воды и общие кубометры воды, которые в реальности не используются.
• Важна температура в помещении, в котором установлен счетчик. Температура не должна быть ниже 5 градусов тепла.Особенно это касается частных домов, когда техника размещается на улице или в подвале. При низких температурах может выйти из строя расходомер горячей воды.

Схема установки счетчика воды в многоэтажном доме с редуктором давления.

Эти нюансы необходимо учитывать перед тем, как настраивать. В противном случае могут возникнуть проблемы, которые приведут к отказу прибора или ошибке в измерении потребляемой воды.

Редукционный клапан используется для понижения давления до номинального значения в 5 атмосфер.

Поверка и пломбирование

Самостоятельная установка счетчиков воды начинается с их поверки. Не нужно требовать от продавца прибор со всеми нулями и проведения проверок. Первоначальные показания записываются на стойке регистрации для использования. Что касается здоровья, здесь все довольно просто. Если в ходе проверки будет установлено, что счетчик неисправен, собственнику выдается заключение экспертизы. При наличии такого документа он легко может поменять устройство. Исключение составляют случаи, когда товар был куплен с рук без оформления документов.

При покупке счетчика воды очень важно иметь паспорт к счетчику. Обязательно нужно смотреть на дату изготовления водомера, так как эта дата может быть указана как контрольная. Для поверки счетчиков холодной воды до 6 лет. Жарко через 4 года.

Поверка счетчика находится в обслуживании КИПиА. Найти можно в ЖЭКе или водоканале. Также можно воспользоваться услугами специализированных фирм. Несмотря на это, проверки проводятся бесплатно в соответствии с законодательством.Всю необходимую информацию предоставит инженер ЖКХ.

Счетчики проходят проверку по паспорту завода, который прилагается к прибору. По окончании проверки в паспорте ставится штамп соответствующей службы. В сервисе от вас требуют сдать на тест любое устройство, даже если к нему нет соответствующих документов. Об этом говорится в законодательных актах.

Интересно: Если устройство «левое», вам нужно будет оплатить хостинг-тест, по результатам которого будут оформлены соответствующие документы.

В инструментах сервисного контроля должно быть указано время, когда будет произведено наполнение устройства. Если пломба повреждена в результате транспортной единицы, инженер может отказаться от приемной стойки в эксплуатации. Когда будет проведена проверка, можно приступать к решению вопроса, как установить счетчики на воду.

Где установить счетчик

Перед тем, как приступить к работе, необходимо выбрать место установки водомера. Лучше сделать это как можно ближе к вводу трубопровода в закрытое помещение.Дело в том, что если у расходомера есть возможность подключения к трубопроводу, инспектор может отказаться от пломбирования. Это связано с тем, что существует большой риск того, что вода будет израсходована без учёта. Лучше решать вопрос в специализированной организации. Проблема уже лежит на их плечах. Но, если подключение счетчиков воды проводится самостоятельно, придется хорошенько подумать, где лучше это сделать.

Как показывает практика, существует множество схем установки счетчиков холодной воды.Так, инспектор может принять его в эксплуатацию, если он установлен на расстоянии полуметра от потребителя или позади него. Если не получается, счетчик воды установлен не в том месте. Прежде чем принимать какое-либо решение, нужно посоветоваться со специалистами, как разместить водомер.

Интересно: в некоторых случаях вода может быть правильно проложена, что в результате не позволит установить устройство в нужном месте. Такие нюансы лучше согласовывать с инженером ЖЭК, который обслуживает дом.

Подключение счетчика воды своими руками в частных домах контролируется более серьезно. Итак, прибор не должен находиться больше 20 см от стены, где отводится патрубок. Если это частный дом, то есть некоторые особенности. Итак, колодец, расположенный на территории, должен быть стационарным сооружением с металлической крышкой, которая плотно прилегает. Он также поставил пломбу, чтобы не допустить, чтобы подводящий трубопровод и водозаборник обходили счетчик. Если вам нужен доступ к колодцу, вам нужно будет выполнить вскрытие.Итак, подробно, как установить водомеры, можно узнать, посмотрев видео ниже?

порядок установки

Правильная установка счетчиков воды выполняется по определенной схеме. Перед запорной арматурой не должно быть никаких водопроводных устройств. Если труба сделана из металлических труб, то первый и последний стыки утепляются гидроизоляцией. С другой стороны, уплотнители обычные. Установка осуществляется в следующей последовательности:

• Запорный кран шарикового типа. При необходимости позволяет перекрыть подачу воды потребителям, размещенным в помещении.Когда дело доходит до сварки пластиковой водопроводной трубы, расходомер может немного сдвинуться назад.
• сетчатый фильтр. С его помощью собираем прекрасную подвеску. Это необходимо для защиты водомера от засорения. Согласно спецификации, этот элемент устанавливается в воде, как в городских квартирах, так и в загородных домах.
• Счетчик. Имя говорит само за себя. Главное установить водомер.
• обратный клапан. Приведены технические характеристики и предотвращает обратную размотку ареометра.

Фильтр для воды грубой очистки

Особое внимание уделяется установке фильтра. Если расходомер установлен на горизонтальной трубе, трубка фильтра находится внизу. В вертикальной водопроводной трубе он застрял боком. Это дает возможность предотвратить засорение фильтра чистым счетчиком воды. Для выполнения монтажных работ потребуется разводной ключ и пакля, для герметизации резьбовых соединений. Теперь, наверное, все понятно, как установить счетчик на воду.

Схема установки водомера в квартире с низким давлением воды.

Важно знать, что обратный клапан следует размещать осторожно, чтобы избежать перепада давления воды и воды перелива от холодной к горячей или наоборот.

Есть модели счетчиков, в которых уже есть обратный клапан. Но он такой миниатюрный, что лучше установить полный обратный клапан.

Сдача в эксплуатацию

После установки расходомера проверьте трубу на герметичность. Если их нет, то нужно немедленно связаться с водоканалом и узнать, когда инспектор подойдет к пломбирующему устройству.До того момента, пока не будет стоять пломба, Есть вода по старым ставкам. Схема опломбировки водомера выглядит очень просто.

Инспектору на все пломбы дается три рабочих дня. Для проведения процедуры нужно действовать по счетчику воды и проверять технический паспорт. Нет необходимости предоставлять какие-либо документы о том, что монтаж проводился соответствующими специалистами. Так что не переживайте, если работа была проделана своими силами.

Важно: Инспектор вправе потребовать от потребителя, чтобы установка счетчиков воды производилась специалистами.

При заправке инспектором является акт о вводе в работу расходомера, на котором указываются первоначальные показания. В конце процедуры работник водоканала предоставляет договор на оказание услуг. К этому нужно внимательно относиться, так как бывают случаи мошенничества. Таким образом, можно подписаться на ежемесячную плату за услугу, а также информацию о том, что потребитель обязан периодически предоставлять для проверки счетчика воды за свой счет.

некоторые нюансы

Взвесьте достоинства и недостатки, Вы решаете вопрос об установке счетчиков воды в квартире или в своей организации.Что тебе нужно знать?

Не доверяйте это важное событие случайным людям, прилавки не покупайте «с рук» на улице, рынке или просто с друзьями, не устанавливайте сами. Это приведет к ряду проблем, начиная от некачественного прибора, а главное — отсутствия гарантий на счетчик воды. Приняв решение о том, чтобы сэкономить на установке водомера, вы неизбежно пройдете этот процесс заново от начала до конца, когда вам придется проводить поверку счетчика, так как установка, сам счетчик обслуживания, чтобы учесть воду потребления организации и отправляется вам, необходимо предоставить лицензию, сертификаты на установку счетчиков воды и паспорт на само устройство.Только при наличии полного пакета документов показания вашего счетчика будут признаны правильными, а установка счетчика воды не доставит вам хлопот в будущем.

Установив счетчики на воду, вам придется ежемесячно снимать показания счетчика, собственное свидетельство отправляется в EIRTS (Единый информационно-платежный центр). Показания с устройства отображения сравниваются с ранее снятой рассчитанной разницей, и эта разница считается показателем потребления вами воды за последний месяц.Устройства отображения бывают двух типов: роликовые и стрелочные. Согласно вашим цифрам, вам будет зачислена оплата в соответствии с установленным тарифом на данную услугу и отправлена ​​в виде квитанций.

Заявку на установку счетчиков горячей и холодной воды вы можете подать онлайн как на сайте компании, у которой есть доступ к данному виду работ, так и позвонив в телефонную компанию. Установщики приедут в любое удобное для вас время. Не нужно сидеть и ждать целый день, главное заранее договориться о времени выполнения работ.

Стоит отметить, что использование приборов учета в жилых домах может сэкономить до трех тысяч за весь период потребления в течение года, а на предприятиях в хозяйстве — в разы больше за тот же период. Юридическим лицам особенно выгодно устанавливать промышленные приборы учета, имеющие больший размер и большую пропускную способность. организации, выполняющие все виды работ по установке, калибровке и обслуживанию счетчиков воды, работающие как с физическими, так и с юридическими лицами.Вы можете оплатить как наличными, так и по безналичному расчету. Приборы имеют антимагнитную защиту, габариты установлены для этих типов приборов и включены в перечень всех индивидуальных измерений объемов потребления используемых ресурсов.

Стоимость установки, обслуживания и калибровки счетчиков холодного и горячего ввода вы можете посмотреть на сайте акции или узнать, позвонив по указанному выше номеру. Высококвалифицированные специалисты, мастера своего дела грамотно и досконально объяснят вам все, что касается выполненных работ, порекомендуют, что нужно принять до того, как приедет мастер, и учтет все затраты на установку счетчиков.

Чтобы обезопасить себя от дальнейших проблем, стоит учесть некоторые проблемы, которые могут возникнуть при эксплуатации водомера:

• Если есть необходимость в очистке фильтра, то об этом должны сообщить специалисты. Они обязаны производить всю необходимую работу бесплатно. Ни в коем случае нельзя порвать пломбу.
• Если пломба все же сорвалась, то нужно обратиться в водоканал. За повторную пломбировку придется заплатить. Но это лучше, чем платить штраф.
• При необходимости пользователь может провести внеплановый осмотр продукции. Это делается в случаях, когда есть подозрение, что подсчет ведется ненадлежащим образом. Проверка осуществляется бесплатно.

Имея эти возможности и соблюдая некоторые правила, вы можете защитить себя от всех видов проблем. Что касается установки счетчика технической воды, то она может выполняться самостоятельно без посторонней помощи. Главное правильно выбрать продукт и подготовить инструменты. Подробно об устройстве водоснабжения.

Видео:

Видео:

Видео:

Как работает подсчет | MassLegalHelp

Вода, поступающая в любую жилую недвижимость, сначала проходит через первичный счетчик , который измеряет всю воду, поступающую в недвижимость. Поставщик воды (которым в большинстве случаев является город или поселок, в котором расположена недвижимость) несет ответственность за подачу воды через первичный счетчик и за установление стоимости воды (и, во многих местах, стоимости канализационных услуг, также).

Например, в Бостоне вода предоставляется через Бостонскую комиссию по водоснабжению и канализации. В Кембридже водная компания — это Кембриджский водный департамент. Вустер обеспечивает водой через Департамент общественных работ. Арендодатель является зарегистрированным заказчиком счета за воду и несет ответственность за его оплату.

Согласно новому водному закону, потребление воды для отдельных квартир должно измеряться субметрами . Арендодатель несет ответственность за считывание субметров и выставление счетов арендаторам за их водопользование.

В жилой недвижимости с более чем одной арендуемой единицей помещения общего пользования, такие как общие прачечные, уличные краны и вода, используемая в общих системах отопления, должны быть отдельно погружены. Плата за воду, использованную в этих местах общего пользования, не взимается с арендатора. ⁹

Арендатору может быть выставлен счет только за фактическое потребление воды, измеренное субметром его или ее квартиры. ¹⁰ Если домовладелец не установил субсчетчики, вам не может быть выставлен счет за воду напрямую.

Как работает подсчет, если я снимаю частный дом?

Если вы снимаете дом на одну семью вместо квартиры, домовладелец может выставить вам счет за воду напрямую. В таком случае домовладелец не обязан устанавливать субметр, если первичный счетчик измеряет только воду, которая поступает в зону, используемую исключительно вами. Однако основной счетчик не может также измерять воду, которая идет в общую зону или зону, не находящуюся в вашем исключительном использовании. Например, если домовладелец использует водопроводный кран для полива газона, вам не может быть выставлен счет за воду, измеренную первичным счетчиком, потому что вы не имеете эксклюзивного права на использование этой территории.Чтобы напрямую выставлять вам счет за воду, домовладелец должен установить субметр для измерения воды, используемой исключительно вами, и должен соответствовать всем другим требованиям закона (см. Кто платит за воду?). ¹¹

Какой сертификат должен предоставить домовладелец перед выставлением счета арендатору за воду?

Прежде чем арендодатель сможет выставить счет арендатору напрямую за воду, арендодатель должен подать справку в местный совет здравоохранения (или другой муниципальный орган, обеспечивающий соблюдение Государственного санитарного кодекса).Это свидетельство должно включать заявление о том, что: ¹²

1. Счетчик воды был установлен лицензированным сантехником и соответствует определенным стандартам, предусмотренным законом;

2. Все насадки для душа, смесители и туалеты в блоке являются водосберегающими приспособлениями, соответствующими нормам закона;

3. Все туалеты были установлены лицензированным сантехником; и

4. С арендатора в арендуемой квартире может взиматься плата за воду либо потому, что квартира была занята впервые 16 марта 2005 г. или после этой даты, либо потому, что предыдущий арендатор был выселен за неуплату арендной платы, либо был выселен за нарушение договора аренды 16 марта 2005 г. или позднее или расторгнутый добровольно.Другими словами, арендодатель не приставал к арендатору, чтобы заставить его или ее съехать, чтобы арендодатель мог выставить счет следующему арендатору за воду.

Арендодатель должен подписать это свидетельство в соответствии с «наказанием за лжесвидетельство», что означает, что он или она клянутся, что информация верна. Если домовладелец не подал это свидетельство на квартиру, он или она не может взимать с арендатора плату за воду. Чтобы узнать, подал ли арендодатель заявление, обратитесь в местный совет здравоохранения и спросите, есть ли у него свидетельство.Чтобы найти местный совет здравоохранения, свяжитесь с вашим городом или мэрией. В Бостоне, Кембридже и Вустере обращайтесь в Департамент инспекционных услуг.

Какие меры по экономии воды должен предпринять домовладелец перед выставлением счета за воду?

Перед тем, как выставить счет арендатору непосредственно за воду, арендодатель должен установить в квартире водосберегающие приспособления (смесители, насадки для душа и туалеты). Эти приспособления должны соответствовать определенным стандартам низкого расхода, установленным законом. ¹³

Эти стандарты с низким расходом требуются федеральным законом для нового строительства и ремонта с 1994 года.Таким образом, вполне вероятно, что оборудование, приобретенное и установленное домовладельцем после 1994 г., будет соответствовать требованиям закона о низком расходе. ¹⁴

Арендодатель также несет ответственность за то, чтобы эти водосберегающие приспособления полностью функционировали в начале каждой новой аренды. ¹⁵

Кто оплачивает установку счетчиков и водосберегающих приспособлений?

Арендодатель должен платить за установку субметров и должен оплачивать расходы на установку водосберегающих приспособлений. ¹⁶ Эти расходы нельзя перекладывать на арендаторов.

Арендодатель также должен подтвердить, что водосберегающие туалеты ему установил лицензированный сантехник, и должен подать это свидетельство в местный совет здравоохранения (или муниципальное агентство, ответственное за соблюдение Государственного санитарного кодекса).

Установка индивидуальных счетчиков воды на вашем участке

Являетесь ли вы корпоративным или административным управляющим, управляющим многоквартирными домами или квартирами? Требуют ли арендаторы установки индивидуальных счетчиков воды? Получите представление о процессе, которым мы следуем здесь, в Worboys Plumbing, чтобы ваш опыт был максимально гладким и без стресса!

Установка индивидуальных счетчиков воды может показаться непосильной задачей.Если в собственности есть индивидуальные регулирующие клапаны для каждой квартиры, то процесс установки относительно прост. Тем не менее, есть некоторые объекты недвижимости, в которых не установлены индивидуальные запорные краны, и для разделения квартир для установки индивидуальных счетчиков потребуются дополнительные работы, но мы можем посоветовать и процитировать соответствующие предложения, если это необходимо.

Существуют ли правила и рекомендации, которым вы должны следовать?

Да; обычно существуют строгие правила, связанные с установкой индивидуальных счетчиков, и они различаются в зависимости от водохозяйственных органов.В Gallant Plumbing мы организуем все, от первоначального применения до подготовки и организации установки счетчиков воды от местных властей.

Каких сбоев мы можем ожидать в процессе?

К сожалению, во время процесса установки возникли некоторые перебои в системе водоснабжения, с которыми ничего не поделать. Для этого процесса существует только одно обязательное требование: доступ и доступ ко всем закрытым зонам в день установки водными властями, в противном случае они будут взимать дополнительную плату за возврат.

Каковы преимущества установки индивидуальных счетчиков воды?

Установка индивидуальных счетчиков воды дает множество преимуществ. Основным преимуществом является то, что с каждой единицы / квартиры будет взиматься плата только за их индивидуальное потребление воды . Это означает, что сумма, взимаемая каждой единицей в счетах за воду, является истинным отражением их использования воды. Это уменьшает количество споров и разногласий по счетам за воду между владельцами и арендаторами.

Еще одно преимущество заключается в том, что при обнаружении утечки воды в собственности, если там установлены индивидуальные счетчики воды, это значительно упрощает определение того, откуда может происходить утечка.Если у арендатора высокий счет за воду, что является необычным, весьма вероятно, что утечка воды связана с его квартирой / квартирой. Этот тип информации означает, что сантехнику будет легче определить, откуда происходит утечка, и эффективно решить проблему, что означает более дешевый счет за сантехнику для вас!

Хотите узнать больше об установке индивидуальных счетчиков воды? Позвоните нам по телефону 9326 6258 или напишите нашей команде по адресу [email protected]

Установка счетчика воды

Чикаго | CJ Сантехника и отопление

Что такое счетчик воды

Счетчики воды используются для измерения различных характеристик воды.Эти характеристики включают расход воды, ее количество, качество или баланс pH. Обычно счетчик воды используется для определения объема воды, используемой в домашнем хозяйстве, и соответствующего расчета счета за воду. Счетчики могут быть считаны с аналогового или цифрового считывания, подключенного к компьютеру, или с помощью импульсов, отправленных на считыватель, в зависимости от типа установленного счетчика. Помимо очевидного использования, счетчик воды также используется для обнаружения утечек или разделения использования между домовладельцами или квартирами с помощью субметров.Получите профессиональное обслуживание водомеров у лицензированных сантехников в CJ Plumbing & Heating. Наши лучшие в своем классе продукты и безупречное обслуживание гарантируют полное удовлетворение потребностей клиентов. Наш опыт обслуживания жителей Чикаго на протяжении почти 3 десятилетий позволяет нам предоставлять самые быстрые и надежные услуги по самой низкой цене.

Установка счетчика воды

Счетчик воды является неотъемлемой частью вашего дома, и его установка должна быть вашей первоочередной задачей.Сантехники CJ Plumbing & Heating оснащены лучшими инструментами и технологиями для обеспечения такой установки. Наше глубокое понимание и большой опыт позволяют нам превзойти ваши ожидания. С самого начала мы уделяем особое внимание тому, чтобы у наших клиентов не было потенциальных проблем. Мы также оказываем помощь в выборе подходящего счетчика воды, который будет соответствовать потребностям вашего домохозяйства. Для резки труб и установки счетчика воды мы используем первоклассное оборудование. Установка — не единственная наша главная забота.Наш процесс завершается тщательным тестированием вновь установленного счетчика. Мы стремимся обеспечить максимально быстрый и качественный монтаж водомера. Вдобавок ко всему, мы обещаем долгосрочное обслуживание без ремонта или проблем.

Процесс установки счетчика воды

Мы придерживаемся стандартной процедуры установки для каждого типа водомеров. Упомянутое ниже является лишь предисловием к нашим обширным услугам.

1. Мы получаем все разрешительные документы, необходимые для установки счетчика воды в вашем доме в кратчайшие сроки.

2. Первым шагом после этого является определение идеального места для установки, чтобы счетчик был легко доступен, но в то же время он не должен быть виден все время.

3. Если счетчик устанавливается за воротами или дверью, мы также предлагаем лучший замок с ограниченным доступом.

4. Мы используем первоклассное оборудование для резки трубы, на которой будет установлен счетчик.

5. Очистив трубу наждачной бумагой, присоединяем основной водопровод к входным патрубкам водомера.Тип материала, из которого крепится счетчик, зависит от типа счетчика воды. Обычно его нужно соединить накидной гайкой.

6. Мы также распыляем противозадирный состав на все стыки, чтобы предотвратить заедание резьбы.

7. Наши сантехники имеют большой опыт в сварке и соединении, задействованных в процессе.

8. Наконец, процесс завершается тщательной проверкой счетчика.

Почему наш сервис лучший

Наши сантехники окажут комплексную услугу по установке счетчика воды в вашем доме.От получения разрешений, помощи в выборе счетчика, установки счетчика и до обеспечения безопасности с помощью замка — мы обеспечиваем самое быстрое обслуживание в районе Большого Чикаго. Благодаря нашему опыту обслуживания жителей Чикаго, мы хорошо понимаем требования к счетчикам воды в вашем доме. Позвоните нам сегодня, чтобы правильно выполнить установку.

Лицензированные сантехники элитного класса компании CJ Plumbing & Heating обеспечивают максимально быструю установку счетчиков воды. Наш высокий опыт позволяет нам быстро добиваться результатов без ущерба для качества обслуживания.Самая низкая цена за столь качественный сервис — это наш секрет полного удовлетворения потребностей клиентов.

Преимущества установки водомеров (как для планеты, так и для вашей прибыли)

Сейчас, когда у всех на уме бережное отношение к окружающей среде, домовладельцы и управляющие недвижимостью могут предпринять шаги, чтобы внести свой вклад в сбережение воды. Но если растущий ущерб, нанесенный нашей планете, не привлек ваше внимание, возможно, вам понравится шанс сэкономить на счетах за воду.Если вы владеете многоквартирными домами, многоквартирными домами, таунхаусами, многоквартирными домами или кондоминиумами, вы можете получить выгоду от установки счетчиков воды для своих арендаторов.

Закон

Без субметров для измерения количества воды, потребляемой каждым жилым блоком в комплексе, домовладелец не может привлекать арендаторов к ответственности за их индивидуальное использование. Даже если одна семья в многоквартирном доме экономит, домовладелец не может знать, кто компенсирует использование расточительством. Некоторые штаты предпочитают регулировать этот вопрос.Многосемейные жилые единицы, такие как квартиры и кондоминиумы, составляют такую ​​значительную часть водопотребления Калифорнии, что губернатор Джерри Браун подписал законопроект Сената (SB7) в 2016 году, согласно которому в многоквартирных домах, построенных после января 2018 года, должны быть субметры для каждой квартиры. Между тем, чиновники посоветовали владельцам старых зданий установить водомеры для своих арендаторов, как в качестве средства экономии, так и для обеспечения рентабельного использования воды.

Стоимость уходящих субметров

Засуха и рост счетов за воду — плохая комбинация для чистой прибыли арендодателя.Например, после того, как в середине 2010-х годов в Калифорнии увеличились счета за воду, многие домовладельцы попытались переложить расходы на воду на арендаторов. К сожалению, арендодатели не смогли доказать, что арендаторы использовали то количество воды, за которое они взимали плату. Эти домовладельцы вскоре узнали, что эти счета не только неэтичны, но и не имеют исковой силы. Кроме того, в многоквартирных домах арендаторы сталкивались с тем, что арендаторы искали жилье на одну семью, чтобы избежать потенциальной платы за растрату воды соседом.Конечно, несправедливо со стороны арендодателей оплачивать необычно высокие счета за воду, но также несправедливо, когда арендаторы должны нести расходы самостоятельно без доказательств, подтверждающих взимаемую сумму. Без возможности точно измерить, какие арендаторы в каких единицах несут ответственность за много воды, вы не можете назначить более высокий счет для их единицы.

Субметры на помощь

Все это сводится к тому, что домовладельцы должны устанавливать водомеры для всех своих многоквартирных домовладельцев.Счетчики воды стали гораздо более распространенными, чем десять лет назад, и весьма удобны как для арендодателей, так и для арендаторов. С помощью этих субметров арендаторы могут быть уверены, что они будут платить только за то, что они используют, в то время как арендодатели несут счет только за общие площади. Эта практика, наряду со всеми новаторскими способами, которые домовладельцы научились экономить воду в местах общего пользования, значительно сокращает потребление воды, а также затраты.

Если вы — арендодатель, который ищет решения для водомеров, я рекомендую воспользоваться услугами профессионалов по управлению недвижимостью, обладающих обширными знаниями в этой области.Но независимо от того, кого вы нанимаете для помощи в проведении замеров воды в многоквартирном доме, абсолютно необходимо, чтобы вы убедились, что они хорошо знакомы со всеми местными законами и постановлениями, касающимися этого. Меньше всего вам нужно, чтобы эта потенциальная беспроигрышная мера пошла наперекосяк и привела к судебному процессу.

Освобожденный

Сейчас, даже в условиях засухи, некоторые районы и типы жилья освобождены от высоких тарифов на воду по закону. Чтобы привести пример для Калифорнии (известной своими недавними проблемами засухи в последнее десятилетие), если вы владеете многоквартирными жилыми домами рядом с образовательным центром в долине Сан-Фернандо, или если ваши апартаменты относятся к категории долгосрочного ухода за пожилыми людьми. или таймшер, тогда вам не о чем беспокоиться.И вы будете счастливы узнать, что ваше здание или жилое строение освобождено от высоких тарифов на воду, если оно попадает под жилищный фонд с низким доходом, ипотечные облигации или местные / федеральные ссуды.

Когда вы устанавливаете водомеры для своих жильцов, одновременно происходят две вещи. Во-первых, вы узнаете, сколько воды используют арендаторы, тем самым уменьшая отходы. Во-вторых, вы начинаете экономить деньги, что в конечном итоге приводит к значительно более высокому доходу от аренды.