Заземление в коттедже: Упс… Кажется такой страницы нет на сайте

Заземление в частном доме — Молниезащита и заземление ИПС-ЭНЕРГО

Заземление в частном доме своими руками

        Еще не так давно, проблема заземления в частном доме не имела простого решения. Чтобы сделать защитное заземление необходимо было, иметь не только много времени, но и не малые деньги. Выкопать глубокую траншею, закопать в неё огромное количество стального уголка или другого металла, связать при помощи сварки все заземляющие проводники и электроды в единый контур заземления. Мало того, что это дорого, так еще и не эффективно. Давайте рассмотрим минусы и плюсы такого заземления:

Плюсы:

• Доступность материала (металлические уголки можно купить в любом строительном магазине)

На этом, пожалуй, плюсы такого заземления заканчиваются.

Теперь перейдем к минусам:

• Сложность транспортировки такой системы заземления — только представьте сколько весит 5,10, 15! металлических уголков и полоса из черной стали в хлыстах, влезут ли они в ваш автомобиль?
• Необходимость сварки — мало кто имеет у себя в личном пользовании сварочный аппарат, который просто необходим при традиционном способе заземления. Тем более для сварочных работ необходимы соответствующие навыки.
• Сложность монтажа так же характеризуется тем, что стальной уголок достаточно тяжело вбивать в землю, далеко не каждый обладает силой вбить в землю стальной уголок на глубину 1-2 метра.
• Ну и в конце концов это срок службы такого заземления. К сожалению, такая система заземления не сможет прослужить больше 5-10 лет. Коррозийные процессы быстро оказывают своё влияние на незащищенный металл.

Мы живем в 21 веке и сегодня инженеры нашли возможность сэкономить не только Ваше время, но и деньги!

        Если Вы хотите, чтобы ваш дом прослужил вам много лет и проблемы с электрикой не заставляли вас переживать за безопасность, вашу и ваших близких советуем вам использовать метод заземления, который уже давно доказал свою эффективность, простоту и долговечность.

Модульное заземление компании «ИПС-ЭНЕРГО» отвечает всем требованиям нормативных документов и поможет вам сохранить время и деньги.

        Кардинально система не изменилась, это все те же электроды и проводники, которые образовывают так называемый контур заземления. Но у такого типа заземления есть неоспоримые плюсы, которые помогают вам избежать проблем, связанных с «традиционным» заземлением черным металлом.

1. Компактность. Комплект заземления для частного дома на 30! метров – легко поместится в багажник обычного легкового автомобиля.
2. Простота монтажа. Сварка больше не нужна. Все проводники крепятся с помощью специальных зажимов из защищенного от коррозии металла. Благодаря своей форме – любой сможет забить стержень заземления на глубину до 30 метров.
3. Стоимость. Вам не понадобится заказывать автомобиль что бы привезти необходимые материалы для заземления на свой участок. Вам не понадобится сварка что бы соединить систему заземления. Вам не нужно будет раскапывать вокруг своего дома глубокую траншею что бы сварщик мог соединить электроды.
4. Срок службы. Стержни заземления «ИПС-ЭНЕРГО» имеют отличную защиту от повреждений и коррозии. Такая система заземления может не терять своих свойств до 50 лет!

Подведем итог.

Традиционная система заземления безвозвратно устарела и все больше и больше людей выбирают надежность и простоту заземления в частном доме. Как говорится – если делать, то делать хорошо. Поэтому советуем Вам использовать современные системы заземления и молниезащиты.

         Итак, ближе к делу:

1. Для начала нам необходимо приобрести комплект заземления. Специалисты компании всегда готовы помочь вам в выборе необходимого количества стержней.
2. Монтаж заземлителя можно производить, как кувалдой, так и отбойным молотком. Покупая комплекты для забивки кувалдой имейте ввиду, что монтаж такого комплекта достаточно прост при глубине до 6 метров. Далее, чаще всего начинаются проблемы. При монтаже отбойным молотком таких проблем естественно не возникает.
3. После монтажа вертикального заземлителя (глубинного электрода) его необходимо подключить к главной заземляющей шине, которая чаше всего находится в вводном щите вашего дома. В качестве заземляющего проводника для ввода в дом, часто используется провод ПуГВ (ПВ3).Но просто проложить провод от заземляющего электрода не получиться, так как этот провод не предназначен для прокладки в земле. Поэтому нам необходимо сделать вывод на поверхность земли с помощью оцинкованной (омедненной полосы) или катанки. Сечение полосы (катанки)выбираем при помощи таблицы №1.

Далее при помощи крестообразного соединителя подключаем провод ПуГВ (предварительно обжатый наконечником) к нашей полосе или катанке. Выводим провод к ГЗШ (главной заземляющей шине) и подключаем.

Монтаж защитного заземления выполнен.

        Чтобы приобрести комплекты заземления и комплектующие к ним обращайтесь к специалистам компании по телефону 8-812-913-73-52 или оставляйте заявки на электронный адрес: [email protected]

Заземление в квартире или доме: как сделать собственными силами.

Заземление в квартире и доме необходимо, чтобы была гарантирована электробезопасность. Заземляющая система исключает удары током людей и животных и выход из строя электроприборов во время скачков напряжения. Все современные приборы использовать без заземления запрещено. В домах, построенных позже 1997 года, эта проблема решается просто. В старом жилом фонде устроить качественный заземляющий контур бывает достаточно сложно.

Типы заземления

Чтобы сделать заземляющий контур в квартире или доме, необходимо обладать хотя бы минимальными знаниями.
Согласно ГОСТу в нашей стране существует 5 типов заземления:

• ТN-С –два нулевых проводника (защитный и рабочий) соединены на протяжении всего контура.
• ТN-С-S – самый распространенный тип. Два нулевых проводника (защитный и рабочий) соединяются в какой-то точке контура (чаще всего в щитке). На такую систему чаще всего перестаивается ТN-С путем модернизации стояков в подъездах и объединения двух нулевых проводников (защитного и рабочего).
• ТN-S – самая современная (но и самая дорогая) система, хорошо защищает здание, квартиру, людей, два нулевых проводника (защитный и рабочий) разделены по всему контуру;
• ТТ – используется в частных домах сельской местности, фазы и рабочий проводник не соединяются с защитным проводником;
• IТ – используется для чувствительной аппаратуры в организациях, полностью исключает возникновение блуждающих токов и электромагнитных полей.

Чтобы определить вид заземляющей системы в многоквартирном доме, достаточно заглянуть в распределительный щит. Например, для контура TN–C–S используется пятижильный кабель, провода которого окрашены в разные цвета: L1, L2, L3 (фазы) – желтый, зеленый, коричневый или красный, N (ноль) – синий или голубой, РЕ (заземляющий) – зеленый или желтый с зеленой полосой.

Внимание! PE – шина в щите является отдельным заземляющим (нулевым защитным) проводником.

Устройство заземляющей системы в квартире «советского» дома

Для домов старого фонда характерны системы ТN-С с двухжильной алюминиевой или медной проводкой. К щиту подведены 3 провода L и один провод С (РЕN). Такую систему заземления в многоквартирных домах по-другому называют занулением.

Важно! PEN – это шина (металлическая рама), соединяющая два нулевых проводника (защитный и рабочий). Цвет провода голубой, на концах желто-зеленые полоски.

В такой системе корпус любого электрооборудования соединяется с РЕN, что не исключает поражения людей и животных током. В 2003 году был принят новый стандарт, в соответствии с которым заземляющие системы типа ТN-С должны заменяться контурами TN-C-S или TN-S. Из-за недостаточного финансирования чаще всего повторно заземляется нулевой проводник, то есть, PEN разделяется на PE и N.
В старом многоквартирном доме устроить заземление для отдельной квартиры достаточно сложно. Во первых, необходимо заменить проводку в квартире в соответствии с тщательно разработанной схемой и требованиями правил техники безопасности. Во вторых, для подключения к щитку в подъезде придется вызывать электриков, которые могут провести все работы по одному из двух вариантов: сделать зануление или создать полноценную заземляющую систему.
Если выбирается первый вариант, то новый нулевой проводник будет присоединен к корпусу щитка при помощи отдельного болтового соединения (общедомовой нулевой потенциал проходит через щиток). При выборе второго варианта (более сложного) создается отдельное заземление: в подвале закапываются электроды, к ним протягивается заземляющий провод из квартиры, проведенный по стояку.

Важно! Нельзя:

1. В старом доме присоединять заземляющий провод к трубам или радиаторам! Это вызывает появление напряжения, что может повлечь за собой пожар или опасное поражение людей током. Причем в опасной зоне окажутся и соседи.
2. Запрещено соединять в розетке рабочий нулевой провод с защитным нулевым. Если в Щитке отгорит нулевой проводник, на корпусе электроприборов образуется напряжение 220 В.

Устройство заземления в современной многоэтажке

В домах с ТN-С-S и ТN-S в квартирах проведена трехжильная проводка, в щитках для подключения каждого проводника предусмотрено отдельное место. В такой ситуации уместно говорить о том, что можно создать заземление в квартире своими руками.
В квартирах новостроек с ТN-С-S может потребоваться прокладка заземляющего кабель (медного провода). Потом можно присоединять все провода к квартирному щиту, оснащенному установками УЗО (устройствами защитного отключения), и присоединять квартирный щит к общему на лестничной клетке.
В первую очередь нужно сделать отверстие на лестничную клетку, провести входящий кабель и подключить его к квартирному щитку:

• N (синий/голубой провод) – к нулевой шине.
• РЕ (желто-зеленый провод) – к заземляющей шине.
• Несколько L (красные/коричневые провода) – к нескольким УЗО.

Подключение проводов из квартиры происходит таким же образом.
Важно! Самостоятельно подключать к общему щиту щиток, расположенный в квартире, запрещено!
В домах с TN-S вопрос как сделать заземление в квартире решается проще всего: нужно каждый элемент проводки подключить к соответствующей шине в щите.

Важно! Не стоит забывать, что от качества заземления зависит безопасность всех, проживающих в квартире! Если нет нужных знаний и навыков, лучше всего обратиться к специалистам.

Заземляющая система в частном доме

В загородном доме и на даче заземления TN-C-S достаточно, если электроэнергия подается по кабелю, размещенному под землей. В таком случае повредить PEN проводник почти невозможно (чаще разрывается весь кабель). TN-C-S так же допустима, если воздушная линия создана из провода СИП со стальной жилой. Но лучше все-таки сделать дополнительное заземление с сопротивлением 30 Ом или больше.
В нашей стране к частным домам и дачам электричество чаще всего подается по воздушным линиям, устроенным из голых проводов. Это значит, что потребители вынуждены жить с заземлением ТN-С или создавать собственную, более совершенную защиту.
Если на линии электропередачи с голыми проводами обрывается нулевой провод, в домах с TN-C-S на корпусах электрооборудования возникает напряжение 220 В. УЗО и автоматические выключатели в подобных ситуациях неэффективны. Поэтому оптимальным вариантом считается заземление типа TT, которое обеспечивает безопасность за счет отдельного нулевого проводника, выведенного за пределы здания и исключающего попадание напряжения на шинку PE.
Устройство повторного защитного контура в загородном доме или на даче:
Выбрать три заземлителя (штыри, трубки или уголки).

1. Выбрать 3 заземлителя (штыри, трубки или уголки).
2. Вырыть  траншею глубиной 50 см.
3. Забить заземлители на глубину не менее двух метров и на расстоянии 1-2-х метров друг от друга так, чтобы они образовали треугольник.
4. Уложить в траншею соединители (металлические полосы) для соединения заземлителей в контур, приварить их.
5. Вырыть траншею от контура к дому и уложить заземляющий проводник.
6. Второй конец проводника присоединить к соответствующей шине в щитке.

Особое внимание следует обратить на качество сварки. Все элементы следует тщательно зачистить, полосы приваривать внахлест. Контакты должны быть очень прочными. Исправить что-то будет трудно т.к. заземлители необходимо будет закопать.

Внимание! В магазинах можно купить готовые контуры для заземления, что может облегчить устройство дополнительной системы.

Если в доме используется система TN-S, то повторный контур устраивается для защиты от молнии.
Всегда следует помнить, что от правильно выполненного заземления зависит не только исправность и срок службы электроприборов, но и жизни людей. Ошибки могут стоить очень дорого.

Сколько стоит сделать заземление в частном доме в Москве

Если вам необходимо узнать, сколько стоит сделать заземление в частном доме, в коттедже или на даче в Москве и Подмосковье, обращайтесь к специалистам, зарегистрированным на YouDo. На сайте вы быстро найдете мастера, который по доступной цене окажет услуги по монтажу заземляющих проводников в частных загородных строениях.

Особенности монтажа заземляющих проводов

Установка заземления необходима для вашей защиты от поражений электротоком. Подключение защитного проводника также обеспечивает:

• мгновенное срабатывание устройства защиты отключения при прикосновении к оголенным проводам
• нормальную работу бытовой техники, подключенной к электросети
• защиту загородного дома или дачи от пожара, который может возникнуть от удара молнии

Опытный мастер, зарегистрированный на сайте Юду, проведет расчет заземляющего провода с учетом сопротивления металлической связи и скорости стекания электротока в землю.

Поскольку на дачных участках Москвы и области располагаются трубопроводы коммуникаций и колодцы, которые притягивают во время грозы удары молний, то параллельно с вертикальными заземлителями исполнитель Юду выполнит установку металлического громоотвода. Подобная защита нужна и новым зданиям, и домам старой постройки.

Согласно правилам устройства электроустановок монтаж контура специалист, предлагающий на Юду свои услуги, выполнит с:

• заземлением электрического распределительного щита или устройства ввода
• объединением заземляющих проводников в единый контур
• подключением устройства заземления к вертикальным стержням, уходящим в грунт на определенную глубину

На дачных участках и в коттеджах специалист, зарегистрированный на Юду, выполнит монтаж контура с учетом особенностей грунта и характеристик конкретного строения.

Чтобы заземлить периметр здания исполнители Юду используют металлическую трубу, стержни или полосы из листовой стали. Крепления между контурами специалисты создают с помощью электрической сварки. Они предупреждают, что прутья арматуры для электромонтажа не годятся, поскольку изготавливаются из каленого железа, которое плохо рассеивает ток в земле и вряд ли сможет защитить ваш дом.

Для обеспечения надежного крепления вертикального провода исполнитель Юду забьет в стену дома небольшой штырь, после чего к нему приварит полосу из железа. После этого зафиксирует заземляющий провод при помощи болтового соединения.

Для выполнения электромонтажа и необходимых замеров сопротивления у мастера, зарегистрированного на Юду, имеются необходимые допуски и профессиональное оборудование. Благодаря этому вы можете быть уверены, что все работы он выполнит максимально качественно. Чтобы заранее убедиться в этом, прочтите отзывы предыдущих заказчиков, размещенные в личных профилях исполнителей.

Стоимость услуг

Отправьте заявку на Юду, чтобы узнать, сколько стоит сделать заземление на даче – цена зависит от многих факторов. Опытные специалисты, зарегистрированные на сайте, смогут назвать точную стоимость только после осмотра наружной части строения и оценки особенностей подключения внутренней электропроводки.

На цену также влияет:

• необходимость копки траншеи к дому для укладки заземляющего проводника
• сложность проведения сварочных работ
• глубина монтирования штырей в грунт

Вопрос о том, сколько стоит сделать заземление в частном доме, вы можете согласовать с исполнителем Юду посредством внутреннего чата или при личном общении.

После проведения необходимых расчетов вы узнаете, во сколько обойдется необходимое количество материалов и крепежа, и сколько будут стоить услуги электромонтера. Вы можете приобрести все самостоятельно или договориться с исполнителем о закупке и доставке материалов, которые потребуются для проведения электромонтажных работ.

Как на Юду заказать услуги исполнителя?

Если вам необходимо узнать, сколько стоит заземлить дом, сделайте это на сайте YouDo. Оформите заявку, после чего вам будут поступать предложения о сотрудничестве от опытных электриков. Сравните их расценки и квалификацию, прочтите отзывы и выберите лучшего мастера. Согласуйте с ним, сколько стоит сделать заземление в частном доме, определите сроки проведения работ, и закажите услуги.

Заземление в частном доме: устройство контура, видео

Уже не первое столетие наша жизнь неотъемлемо связана с электричеством. Оно необходимо нам и для упрощения бытовой жизни, и для досуга, и для работы. Но электричество не только дарит нам удобство и комфорт, оно влечёт за собой риски связанные с электрошоком. В связи с этим без защитных приспособлений не обойтись. Фундаментальным из них является заземление. Если в многоэтажках инженеры сразу прорабатывают все схемы водоснабжения, электропередачи и прочие коммунальные тонкости, то в частных домах все эти проблемы приходится решать самостоятельно. Можно обратиться в энергослужбу, но проще и дешевле сделать заземление в частном доме своими руками.

Первое, что Вам потребуется – смоделировать схему. Схема заземления поможет просчитать количество необходимых материалов, даст возможность посмотреть на весь проект в целом, а в последующем – убережет от ненамеренного повреждения (чаще всего, в случае ремонта или перепланировки). В схеме Вы должны прописать и разместить абсолютно все части контура заземления:

Пример схемы заземления в частном доме

1. Заземлители – электропроводники, находящиеся ниже уровня почвы (вбитые в землю). Не менее 50см заземлителя должно находиться ниже максимального уровня промерзания почвы, так же он не должен находиться на расстоянии ближе двух метров от водо- и газопроводов. Советуем устанавливать не один, а несколько заземлителей, так как земля не является линейным проводником, а её проводимость зависит от площади контакта и силы напряжения. Если же установить 2-3 заземлителя на расстоянии метра друг от друга, то между ними образуется потенциальная поверхность, которая увеличит площадь контакта с землей. Размещать заземлители следует на расстоянии более полутора метра от края отмостки.
2. Металлосвязь – металлическая конструкция, являющаяся связующим звеном между заземлителем и заземляемым объектом. Заводится в дом в виде шин заземления.
3. Главная шина заземления, заземляющая вводный щит или вводное распределительное устройство.

Совокупность вышеперечисленных деталей называют контуром заземления. Контур заземления в частном доме отличается от квартирного количеством расходного материала. Строители многоэтажек стараются свести к минимуму затраты на металл, мотивируя это снижением нагрузки на фундамент. В одноэтажных домах эта проблема не стоит, но стоит помнить, что не следует перегружать контур лишними деталями.

Есть два вида заземления – защитное и рабочее. Защитное заземление предусмотрено для предотвращения сгорания электроприборов и травм людей. Рабочее, или постоянное заземление помимо защиты, обеспечивает нормальную работу электрооборудования при различных перепадах или утечке тока. Устройство заземления в частном доме чаще всего состоит только из защитного заземления, но мы рекомендуем провести рабочее заземление в стиральную машинку, электродуховку и микроволновую печь, персональный компьютер. В виду высокой собственной электрической ёмкости и жестких условий эксплуатации, этот вид заземления будет более уместным.

Покупая все необходимые для последующей работы материалы, стоит учесть следующие факторы:

1. Расцветка оболочки заземлительных клемм должна быть желтой с продольной зелёной полоской.
2. Сечение клемм должно быть выше 4 мм2.
3. Для металлосвязи, по причине быстрого ржавения, нельзя использовать оцинковку.

Монтаж заземления принципиально не отличается от монтажа любой другой электроцепи. Стоит помнить, что провода должны проходить строго горизонтально и вертикально, соединяться под углом 90 градусов. В противном случае электрики с радостью Вас оштрафуют.

Проверка готового контура заземления – самый сложный из процессов. Во-первых, Вам потребуются специальные приборы для измерения сопротивления тока. Бытовым индикатором проверить эти цифры нельзя, поэтому Вам нужно будет взять напрокат электроиндукционный ручной мегомметр или электронный измеритель. Но идеальным вариантом я вижу вызов бригады энергетиков. Они не только профессионально проверят все составляющие схемы заземления, но и смогут выдать Вам акт ввода в эксплуатацию.

Заземление в частном доме крайне необходимо для безопасности как техники, так и людей. Сделать его самостоятельно, или вызвать мастеров – дело Ваше. Лично мы придерживаемся мнения, что каждый из нас в состоянии сделать это без посторонней помощи. Попробуйте, у Вас всё получится! А что бы было более понятно, посмотрите видео, как это делают специалисты.

Заземление в частном доме

Заземление в частном доме

В настоящее время система TN-S в России в частном секторе практически не встречается. От трансформаторов подстанции не протянут отдельный провод заземления (PE) к потребителю. Значит, остается провести заземление самостоятельно по системе TN-C-S или ТТ. В частном доме это сделать намного легче, нежели в многоквартирном.

Примечание. Система заземления ТТ используется только в том случае, если выполнены все установленные к ней требования и приведена причина отказа от системы TN-C-S.

Отличие частного дома от многоквартирного в том, что в частном доме действительно есть «земля», а в многоэтажке ее просто не достать и подключение заземления ограничивается щитком на этаже.

Вариантов подключения заземления в частном доме 2: по системе TT и TNC-S. Второй вариант встречается наиболее часто, поскольку требует меньше усилий при установке. Заземление начинается от ГЗШ, установленной в ВУ или в щитке дома.

Наилучшим вариантом все-таки является тот, когда заземление делается на опоре, с которой идет линия к дому.

Если заземление сделано непосредственно в доме, то при отгорании ноля на линии, например, где-нибудь возле подстанции, нолем окажется провод, который ведет от столба к дому, и вообще вся нейтраль в доме.

«Ну и что? Ноль он и есть ноль», — скажете вы. Не следует забывать, что на линии, ведущей от подстанции до вашего частного дома, есть еще подключения к другим домам. Вся нагрузка, которая ложилась на нулевой провод ЛЭП, ляжет в этом случае на ноль, находящийся в вашем доме.

Ситуация, когда на подстанции отгорает ноль и нагрузка ложится на нейтраль дома. Исправить ее можно, проведя кабель (от ЛЭП к дому) с сечением жилы, аналогичной проводу ЛЭП, чтобы нолевой провод в случае аварии выдержал нагрузку от нескольких домов

Если же заземление установлено от шины в ВУ, нагрузка ляжет на провод, который ведет от линии к шине, а он, как правило, по сечению соответствует проводу на линии.

Система заземления ТТ используется только в частных домах. Ее установка сопряжена с некоторыми трудностями, в частности урегулированием такой системы в организации электроснабжения. Дело в том, что система ТТ должна пройти апробацию и быть заверена специалистом из технадзора.

Трехфазная схема щитка в частном доме с разделенным проводником нейтрали и заземления

1 — пластиковый или металлический корпус щита; 2 — соединительные элементы нолевых рабочих проводников; 3 — соединительный элемент РЕ-проводника, а также уравнивания потенциалов; 4 — соединительный элемент фазовых проводников групповых сетей; 5 — выключатель дифференциального тока; 6 — автоматические выключатели; 7 — линии групповых цепей; 8 — дифференциальный автоматический выключатель; 9 — счетчик

Чаще всего многие организации предлагают такую систему заземления без вмешательства со стороны владельца дома, конечно, не забыв при этом взять плату за ее монтаж. Если постараться, то можно выполнить эту работу самостоятельно, но после окончания придется ее проверить при помощи все той же организации и заверить документально.

Если вспомнить систему TN-S, то ТТ очень на нее похожа. Отличие в том, что проводник заземления не уходит на подстанцию к заземлителю, а располагается непосредственно на участке рядом с домом. На подстанции система заземления сделана специалистами по всем нормам ПУЭ. На личном участке придется сделать то же самое.

Вариант трехфазной сети с раздельными нейтральным и заземляющим проводниками

1 — пластиковый или металлический корпус щита; 2 — соединительные элементы нолевых рабочих проводников; 3 — соединительный элемент зажимов РЕ-проводника, а также уравнивания потенциалов; 4 — соединительный элемент фазовых проводников групповых цепей; 5 — выключатель дифференциального тока; 6 — автоматические выключатели; 7 — линии групповых цепей; 8 — счетчик

Очевидно сходство с системой TN-S — провод заземления не контактирует с нулевым и фазовым, а существует сам по себе.

Внимание! Использование УЗО при системе заземления ТТ является обязательным.

Схема трехфазного подключения в более простом варианте

1 — вводный автомат; 2 — трехфазный электросчетчик; 3 — дифавтомат; 4 – шина заземления; 5 – нолевая шина; 6 — модульные автоматические выключатели; 7 — однополюсные дифавтоматы

Теперь следует разобраться, куда ведет провод, который уходит в землю от шины заземления, расположенной в домашнем щитке. Заземление — это вовсе не пруток арматуры, воткнутый в землю, с привязанным к нему в виде изящного бантика проводом заземления. Чтобы создать полноценный контур заземления, нужно приложить гораздо больше усилий.

Подключение электроприборов по системе ТТ: заземление не зависит от источника электропитания

Есть всего 2 варианта, как это сделать. Первый из них трудоемкий, но его можно выполнить самостоятельно. Второй выполнят специалисты, но, конечно, не бесплатно. Выбор за вами.

Рассмотрим такой вариант: заземление состоит из заземляющего провода и заземлителя. Заземляющий провод должен быть с сечением жилы не меньше сечения фазовой жилы кабеля, проложенного в доме, но и не больше. Этот провод подключается к шине заземления в распределительном домашнем щитке. К данной шине сходятся все провода заземления от электроприборов.

Использование УЗО при системе заземления ТТ

Заземлитель — это стальная конструкция, которая выравнивает потенциалы в случае появления в заземляющем контуре напряжения. Именно поэтому она должна иметь достаточно большой контакт с грунтом. Далее производятся очень сложные расчеты: определяется сопротивление грунта, какая конструкция, и на какую глубину должна быть установлена. Совершенно разные случаи, когда грунт — сухой песок и влажный чернозем. При первом варианте понадобится очень массивная конструкция, при втором — небольшой арматурный прут, вбитый неглубоко. Чтобы не возиться с расчетами, преодолевая сложнейшие электротехнические формулы, можно сделать конструкцию, которая удовлетворяет всем требованиям практически при любых условиях.

Размеры при монтаже очага заземления

Монтировать такой заземлитель надо так: взять 3 уголка, каждый длиной не меньше 3 м и размерами полок не менее 50 х 50 мм. В качестве замены уголка подойдет обычная труба диаметром 16 мм и толщиной стенки не меньше 3 мм (чтобы не разбить вершину трубы кувалдой). Еще понадобятся 3 куска уголка по 3 м, с размерами полок 40 х 40 мм. Далее нужно прокопать траншею от дома до места, где будет вкопан заземлитель. Эта траншея должна быть глубиной не менее 0,5 м и примерно такой же ширины — так удобнее. Затем в местах, где будут вбиты штыри, выкапываются ямки одинаковой с траншеей глубины — по 0,5 м. Эти ямки необходимо соединить между собой канавками, по которым пройдет соединяющий штыри уголок.

Заземлитель и его соединение с проводником (вид сверху)

После этого надо сделать самое трудное — вбить трехметровый уголок в землю так, чтобы над дном ямки его конец возвышался не больше чем на 15–20 см. Чтобы легче это сделать, концы уголка затачиваются в острие. Понадобится широкая устойчивая стремянка или козлы, чтобы забивать с них уголок. После того как он вбит на нужную глубину, все 3 отрезка размерами 40 х 40 мм соединяются между собой уголком при помощи сварки. В итоге получается равносторонний треугольник размером 3 х 3 х 3 м. Вершина одного из уголков заранее просверливается для соединения с заземляющим проводником. Такое соединение выполняется при помощи болтового зажима. Для этого конец оголенной жилы заземляющего проводника надо запрессовать в наконечник с подходящим под болт отверстием. Затем закопайте траншею и ямки и поставьте знак, обозначающий место, где спрятан заземлитель и проводник до дома, чтобы в дальнейшем не нарушить его при каких-либо работах.

Внимание! При выполнении работ нанятым электриком необходимо проследить, чтобы в грунт рядом с заземлителем не добавлялась пищевая соль. Это делается для того, чтобы снизить сопротивление заземлителя, улучшив его контакт с почвой. Якобы заземлитель должен пройти испытание на замер сопротивления. Не следует так делать! Солевой раствор за несколько лет разъест металл заземлителя, который потеряет свои свойства.

Примечание. Необязательно выполнять заземлитель в виде треугольника, можно забить уголок и линией в ряд. Необходимо лишь соблюдать расстояние между уголками — оно должно быть не меньше 3 м.

После того как заземлитель установлен на место, его засыпают грунтом, лучше — песком, чтобы в дальнейшем облегчить доступ к кабелю.

Теперь рассмотрим другой вариант — при этом способе не придется копать землю и вбивать уголок в грунт. Здесь используется модульная штырьевая система. Это недавнее изобретение, и, следует признать, очень удачное. Чтобы создать наибольшую площадь для соприкосновения грунта с заземлителем, стальной штырь, покрытый медью, забивают на глубину 20–40 м. Для условий средней полосы России это означает, что практически в любом случае данный штырь соприкасается с грунтовыми водами, что резко снижает его сопротивление. Для заземлителя это один из важнейших показателей. Удобство такого типа заземления налицо: не надо копать траншеи, достаточно небольшой ямки 50 х 50 х 40 см.

Заземлитель и соединение его с ГЗШ в здании

Единственное «но» — вбить такой заземлитель молодецкими ударами кувалды не получится. Для этого используется перфоратор со специальной насадкой. Перфоратор — ударная дрель не подойдет, поскольку нужна работа именно в ударном режиме без вращения головки.

При помощи сборного штыря можно углубиться в грунт на 20–40 м

Провод заземления монтируется на стержень при помощи специального зажима, который идет в комплекте с остальным оборудованием. На вопрос о том, на какую глубину придется забивать заземление, можно ответить, только замеряя сопротивление при помощи мультиметра. Это достаточно сложные расчеты, выполнить которые может только квалифицированный специалист.

Чтобы забить штырь, необходимо выкопать небольшую ямку глубиной 40–50 см

Самостоятельно производить их не следует, поскольку сопротивление все равно придет замерять техник из организации со своим оборудованием — никто не поверит вам на слово, что глубина заземлителя достаточна. Следует знать лишь цифры, которые являются нормативом. Для трехфазной сети с напряжением 380 В сопротивление заземлителя должно быть не более 2 Ом, для однофазной с напряжением 220 В — не более 4 Ом.

Впрочем, если можно сделать заземление без оглядки на технадзор, то необходимо узнать уровень залегания грунтовых вод. Заземлитель, достающий до этой отметки, наверняка удовлетворит условиям нормативов. При варианте, когда система заземления дома TN-C-S по устройству заземлителя аналогична системе ТТ, к нему не такие строгие требования, поскольку заземленный ноль находится на подстанции и соединен с ГЗШ в ВУ или ВРУ.

Пошаговая инструкция по монтажу штырьевого заземления

Внимание! Если ГЗШ находится на ВУ, то соединять в дальнейшем ноль и заземление нельзя! Такое соединение должно быть единственным на одном участке, по принципу «либо одно, либо другое», ВУ на столбе или ВРУ возле дома или внутри него.

Что бы еще почитать?

Заземление в частном доме своими руками

Заземление любого электроприбора — это необходимая  и очень важная деталь электрификации дома, которая может спасти жизнь Вам и Вашим близким.  Однако, кто-то из Вас вообще не знает что такое заземление, по этому следующий абзац просто необходим.

Что такое заземление в доме и зачем вообще оно нужно?

Дело вот в чем, любой электрически прибор питается от электроэнергии и к нему подходит фаза (электричество). Как правило этот прибор содержит электропотребитель (мотор в пылесосе, нагреватель в утюге и так далее… ) В случае если этот потребитель выходит из строя, то ток поступивший в электроприбор остается в нем и может перейти на корпус самого прибора и ударить Вас током или устроить короткое замыкание внутри. Вкратце — это очень опасно. Вот именно в этот момент к нами приходит еще один провод, который вставлен в землю и готов увести опасный ток.

Сделать заземление в частом доме своими руками правильно — оказалось быстро и просто. Необходимо просто знать немного теории и уметь пользоваться своими руками.

Итак приступим к заземлению

Из материала нам понадобятся стальные уголки 50*50*5мм длиной 3 метра, полоса 50*5мм для обвязки уголков и вывода контакта на дом. Для выполнения работ нам понадобятся УШМ (болгарка), бур, сварочный аппарат, лопата.

Вблизи дома, необходимо выбрать место и прокапать траншею в виде треугольника глубиной 0,5 метров длиной  по 2-3 метра с каждой стороны. Но, при выборе места, надо учесть что-бы рядом не было металлических свай, септиков, скважин.

А также, чтобы без труда можно было ввести заземление в дом и связать медным кабелем с электрощитом разводки электричество по дому. В углах треугольника с помощью бура углубляемся, чтобы забить уголки предварительно заострив их.

Забиваем уголки до тех пор, пока не останется 20-25 см от земли.

Далее нам необходимо соединить стальными полосами торчащие уголки. Соединять конструкцию необходимо сваркой.

Также необходимо приварить к контракции стальную полосу, которую мы выведем на цоколь дома. Стальную полосу необходимо прикрутить к цоколю дом, приварив болт — контакт, к которому далее проведем провод от электрощита. Сварные швы необходимо обработать от коррозии, траншею засыпать однородным грунтом.

Соединив болт контакт и шину земли в электрощите при помощи медного кабеля — работа по заземлению дома выполнена!

Однако, хочется напомнить, что введя заземление в дом, это совершенное не означает что заземлены все розетки и электроприборы. Необходимо удостовериться, что все розетки имеют заземляющие контакт, и что  к ним от электрощита проведен провод. Проверить заземлена ли каждая розетка в доме можно при помощи мультиметра, измерив ток при соединении земли и фазы. Если концы фазы + заземление показывают 220 +/- 10 вольт: значит розетка заземлена.

Опубликован уникальный контент пользователя . Автор имеет исключительное право на его использование. В случае копирования или частичного использования — необходимо указать ссылку на источник. Автор вправе пожаловаться на плагиат в случае не соблюдения требований ГК РФ Статьи 1274.

Как сделать заземление в деревянном доме

Отвечая на вопрос, нужно ли заземление в деревянном доме, владелец постройки должен отдавать себе отчет, что подобная система является обязательным элементом обеспечения требований противопожарной защиты сооружения. Очевидно, что эксплуатацию здания без выполнения подобных работ сложно назвать по-настоящему безопасной. Особенно актуальным устройство заземляющего контура выглядит для построек из древесины.

Нужно ли заземление в деревянных домах

Необходимость выполнить заземление в частном деревянном доме не вызывает у специалистов никаких вопросов. При этом крайне важно понимать, что подобная система выполняет сразу несколько серьезных функций, в частности:

• Отвод напряжения с любых деталей и элементов системы электроснабжения, у которых повреждена изоляция. Это в равной степени относится к сетям и приборам, рассчитанным как на 220В, так и на 380В;
• Препятствование накоплению статического заряда на бытовых электроприборах;
• Выравнивание потенциалов предметов, расположенных в здании и проводящих ток, к одному уровню;
• Обеспечение безопасной эксплуатации различных электрических приборов, количество которых в современном жилом доме крайне велико;
• Создание благоприятных условий для эффективной работы различных систем безопасности и защиты, предусмотренных в доме, включая плавкие предохранители, УЗО и автоматы.

Основным принципом работы заземляющего контура является достижение надежного контакта между системой электроснабжения постройки и используемых электрических приборов с потенциалом земли, который является практически нулевым. Для этого сооружается контур, обладающим минимальным уровнем сопротивления и размещающийся в грунте.

Достаточно часто владелец постройки принимает решение выполнить заземление в деревянном доме своими руками. Сделать это вполне возможно, однако, необходимо четко понимать принцип действия такой системы, ее схему и основные элементы.

Схема и элементы системы заземления

Наиболее часто собственники решают сделать заземление в деревянном доме по простой, но при этом эффективной схеме. В этом случае система представляет собой контур из трех, а в некоторых случаях четырех электродов. Они объединяются в единую токопроводящую конструкцию при помощи стальной шины.

Основными элементами подобной системы являются электроды, которые изготавливаются из металлического уголка с размером полки примерно 5*5 см и толщиной не менее 4 мм или обычного стального прута, диаметр которого равняется 10-12 см. В некоторых ситуациях могут применяться трубы или другой профиль, имеющий схожие габариты. Оптимальным вариантом считается применение стали с оцинкованным покрытием, обеспечивающим долговечность конструкции.

Объединение электродов в единый заземляющий контур осуществляется при помощи шины. Она изготавливается из металлической полосы, ширина которой не менее 4-5 см, а толщина – равняется, как минимум, 4 мм. Нередко применяется арматура диаметром от 12 до 14 мм. Аналогичные материалы используются не только для создания контура, но и для его присоединения к точке ввода электричества в деревянный дом. Для этого сначала до цоколя прокладывается шина. Там она соединяется с проводом заземления, идущим непосредственно к распределительному щитку.

Важным условием для эффективной работы выполненного контура заземления является погружение электродов на глубину не менее 1 метра. Соединительные элементы в виде шины располагаются на расстоянии в 50 см от поверхности земли. На аналогичной глубине необходимо укладывать металлическую полосу или арматуру, ведущую к цоколю здания для дальнейшего соединения с проводом заземления.

Другим существенным требованиям к контуру заземления выступает соединение отдельных элементов при помощи сварки. Это объясняется тем, что узлы крепления на болтах под действием влажного грунта достаточно быстро окисляются. В результате повышается сопротивление контактов, что ведет к резкому снижению эффективности системы заземления.

27/12/2017

Закладка в Доме Идеи 2021, Коттеджный поселок

Внутри карманного района

Предоставлено Greyrock Homes

Наш Дом идей 2021 года на самом деле представляет собой два дома, пристроенные к гаражам на одну машину, и часть жилого квартала из десяти домов, который строится в Норуолке, штат Коннектикут.

Показанное в верхнем правом углу плана участка, строение выходит на живописную реку Five Mile River и является первым из пяти дуплексов, которые будут построены на пригородном участке площадью 2 1/2 акра в нескольких кварталах от крупных торговых центров. .

Обратное обязательство

Поскольку Covid 19 продолжает вызывать столько удивительных проблем для строительной отрасли, TOH выбрала проверенных партнеров для своего второго Idea House в 2021 году.

Нат Ри

Команда мужа и жены Джерри и Сэнди Эффрен из Greyrock Homes спроектировала наш современный фермерский дом 2020 года, продемонстрировала свое мастерство в строительстве и реализовала проект в рекордно короткие сроки.Мы рады снова сотрудничать с ними в нашем Коттеджном поселке.

Совершенно симметричный

Прокрутите, чтобы увидеть фасады спереди и сзади Xpress Rendering

На первый взгляд наш дом-идея выглядит как два идеально симметричных белых коттеджа, расположенных бок о бок; это был преднамеренный выбор дизайна.

Соединение двух крутых остроконечных концов с темно-серым соединительным крылом минимизирует масштаб зданий — особенность, которая, несомненно, оценят жители домов, чьи дома через реку обращены к трехэтажной задней стороне этих домов. двухуровневые дома.

Mirror Image Планы первого этажа

Предоставлено Greyrock Homes

Строитель Джерри Эффрен из Greyrock Homes и его партнер Клей Фаулер из Spinnaker Real Estate Partners представили группу современных коттеджей с гибкой планировкой этажей. И Джерри работал с архитектором Джимом Джеймисоном, чтобы создать планы, которые подходят семьям на разных этапах жизни — или которые могут комфортно вместить несколько поколений, живущих под одной крышей.

Планы первого этажа зеркально отражают друг друга с просторными спальнями / ванными комнатами и открытыми кухнями / столовыми / гостиной / ширмами, соединенными с соседями гаражами на одну машину и прихожими / прачечными комнатами, чтобы обеспечить тихую конфиденциальность.

Гибкие планы второго этажа

Предоставлено Greyrock Homes

Если просто сдвинуть пару стен, то дом, пригодный для пустых гнезд, превратится в полноценное уединение для всей семьи.Левая сторона предназначена для молодой семьи, где апартаменты второго хозяина расположены напротив двух детских спален с общей ванной.

В то время как правый блок может быть более привлекательным для пожилых пар, которые хотят жить на первом этаже, а верхний этаж зарезервирован для посещения семьи и друзей или детей старшего возраста дома с тремя дополнительными спальнями с двумя полностью оборудованными ванными комнатами.

Система управления водосбором

Предоставлено Greyrock Homes

Крыши и мощеные поверхности предотвращают попадание чистой дождевой воды в землю.Вместо этого он перемещается по этим непроницаемым поверхностям и по пути улавливает такие загрязнители, как моторные масла, удобрения, пестициды и отложения. Эта ливневая вода либо сбрасывается в ливневые трубы, либо стекает прямо в ручьи, озера, реки и океан.

Предоставлено Greyrock Homes

Чтобы предотвратить попадание этих загрязнителей в водораздел, Джерри установил более 60 таких массивных камбузов из сборного железобетона под стоянкой.Эти камеры для выщелачивания, окруженные гравием, улавливают любые избыточные сточные воды, фильтруют сточные воды и рассеивают их до тех пор, пока они не будут поглощены окружающей почвой.

Заливка цокольной плиты

Предоставлено Greyrock Homes

Автобетоносмеситель заливает последнюю плиту подвала на слой железобетона. Рабочие выравнивают мокрый бетон и заполняют любые зазоры теркой для получения гладкой и ровной поверхности.

Удобный доступ в подвал и выход

Вид сетки

В этой галерее: Стрела поднимает лестничную клетку из сборного железобетона на место в фундаменте для быстрого и экономичного доступа к подвалу домов. Эти сборные лестницы, идеально подходящие для нового строительства, будут оборудованы наклонными стальными дверями в подвал.

На той же стене, но в отдельном подвальном помещении, рабочий устанавливает большое выходное окно, которое пропускает много света, и имеет встроенные ступеньки, чтобы пространство соответствовало нормам в качестве потенциальной спальни.

Подвальная дверь, выходное окно: Компания BILCO

Подвал с выходом

Предоставлено Greyrock Homes

Поскольку участок имеет довольно большой наклон к задней части дома, цокольный этаж здесь находится на уровне первого этажа и будет иметь небольшой внутренний дворик, к которому можно будет попасть через раздвижные стеклянные двери из игровой / медиа-комнаты.

Противоил

Предоставлено Greyrock Homes

Джерри возвел каменную стену и двойной забор из ила между домом и рекой Five Mile, расположенной всего в 50 футах от того, что станет задним двориком.Пористая ткань предназначена для защиты водосбора, обеспечивая буфер для заболоченных земель, который предотвращает попадание наносов на стройплощадке в реку и разрушение водной среды обитания.

Demising Wall Assembly для дуплексных блоков

Предоставлено Greyrock Homes

Поскольку наш Idea House на самом деле представляет собой две отдельные жилые единицы, необходимо построить несущую стену, обеспечивающую физическое разделение, со звуковой и противопожарной защитой.

Наша сборная стена состоит из смежных стен 2×6 с непрерывной обшивкой между ними, полостей для стоек с каждой стороны, заполненных изоляцией из минеральной ваты и покрытых гипсокартоном.

Изоляция из минеральной ваты: Rockwool
Основание пола: AdvanTech
Гипсокартон: Purple от National Gypsum

Герметично закрыто

Предоставлено Greyrock Homes

На фото слева: Вилочный погрузчик поднимает обшивку крыши (красным цветом) для рабочих наверху второго этажа, где он будет обеспечивать интегрированный воздухо- и водостойкий барьер, который упрощает процесс утепления.

На фото справа: Эластичная гидроизоляционная лента герметизирует швы в местах, где обшивка стен (зеленая) обеспечивает плотное и сухое ограждение здания.

Обшивка стен, гидроизоляционная лента: Система ZIP

Лифт, камера, действие!

Предоставлено Greyrock Homes

Вилочный погрузчик с настраиваемой подмостовой установкой поднимает нашего оператора и продюсера на крышу, чтобы запечатлеть установку светового люка, который украсит вход.

Мансардное окно: VELUX

Преодоление строительных проблем эпохи COVID

Предоставлено Greyrock Homes

Джерри справился со своей долей проблем отрасли в этом году: задержки в планировании и зонировании, а также отставание в выдаче разрешений отодвинуло дату его начала с декабря на апрель; рост затрат на материалы, в том числе рост цен на пиломатериалы на 300%, угрожает его прибылям; а проблемы с цепочкой поставок для многих основных товаров, включая окна, металлическую крышу и бытовую технику, вызывают серьезные задержки в доставке.

И все же, несмотря на препятствия (и благодаря невероятно преданной и трудолюбивой команде), он все еще идет по пути, чтобы закончить дом в срок.

СМОТРИТЕ СЕЙЧАС, как Джерри Эффрен рассказывает ведущему TOH Крису Эрмидесу о том, что происходит в Коттеджном поселке Idea House!

Коттеджи на продажу в Ball Ground, GA

3 спальни • 2 ванные • 2 028 кв.м • Дом на продажу. Новое строительное ранчо на цокольном этаже только a s

200 Cartersville Street

Ball Ground, GA

525k $

2 дня назад

Зарегистрировано Fathom Realty Ga, LLC.

5 спален • 3.5 ванны • 3442 кв.м • Дом на продажу. Обязательно посмотрите дом с 5 спальнями и 3,5 ванными комнатами в пулах mil

8055 Scudder Way

Ball Ground, GA

$ 575k

2 дня назад

Зарегистрировано на Offerpad Brokerage, LLC.

3 спальни • 2,5 ванны • 1,680 кв. Футов • Влюбитесь в эту 3 спальни, 2,5 ванных комнаты

402 E Gate Trail

Ball Ground, GA

$ 262k

3 дня назад

Объявление Zillow Homes, Inc.

3 спальни • 2 ванные • 1,388 кв.м • Продажа дома. Великолепный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в коттедже

176 Cherokee Village Circle

Ball Ground, GA

$ 275k

4 дня назад

Объявление Clickit Realty

4 спальни • 2 ванные • 2476 кв. Футов • Дом на продажу. Красивое новое объявление с хозяином на главной в р.

9230 Waterside Drive

Ball Ground, GA

425k $

4 дня назад

Внесено в список Haven Real Estate Brokers

4 спальни • 2.5 ванн • 3 066 кв.м • Дом на продажу. Новое строительство компании fischer Homes в красивом районе

7940 Scenic Ridge Way

Ball Ground, GA

$ 526k

3 дня назад

Объявление HMS Real Estate LLC

3 спальни • 2 ванные комнаты • 2138 кв. Распродажа. Новое строительство компании fischer Homes в красивом районе

7945 Scenic Ridge Way

Ball Ground, GA

454 тыс. $

3 дня назад

Размещение в компании HMS Real Estate LLC

3 спальни • 2 ванные комнаты • 1437 кв. Футов • Дом для Распродажа.Очаровательное ранчо на полном цокольном этаже на футбольном поле!

202 Pink Marble Drive

Ball Ground, GA

$ 350k

5 дней назад

Объявление от Lathem Realty, Inc.

4 спальни • 2,5 ванны • 2 653 кв. Фута • Дом на продажу. Новое строительство компании fischer Homes в красивом районе

8025 Scenic Ridge Way

Ball Ground, GA

514 тыс. Долларов

5 дней назад

Объявление HMS Real Estate LLC

4 спальни • 2,5 ванные комнаты • 2 827 кв. Футов • Дом для Распродажа.Новое строительство компании fischer Homes в красивом районе

8030 Scenic Ridge Way

Ball Ground, GA

$ 496k

5 дней назад

Объявление о продаже HMS Real Estate LLC

3 спальни • 2 ванные комнаты • 1 908 квадратных футов • Дом для Распродажа. Добро пожаловать домой в ваше личное убежище в этом 3

2014 Laurel Cove

Ball Ground, GA

335k $

8 дней назад

Объявление Solid Source Realty GA

5 спален • 2,5 ванны • Дом на продажу.Этот красивый дом у озера в ремесленном стиле не g

303 Calusa Place

Ball Ground, GA

429k $

5 дней назад

Объявление UCTR01

3 спальни • 2 ванные • 1360 кв. Футов • Дом на продажу. Уютная накидка из трески желанного цвета! rocking ch

223 Hawkins Farm Circle

Ball Ground, GA

$ 300k

8 дней назад

Объявление добавлено Path & Post Real Estate

3 спальни • 2 ванные • 2 289 квадратных футов • Дом на продажу.Этот дом в ремесленном стиле — скрытая жемчужина на 2 акрах

209 Dock Lathem Trail

Ball Ground, GA

$ 360k

9 дней назад

Включено в список Berkshire Hathaway HomeServices Georgia Properties

3 спальни • 2 ванные • 1,907 кв.м • Дом на продажу. Очаровательный дом с раздельным фойе на популярном футбольном поле!

420 Fairview Road

Ball Ground, GA

330 000 $

10 дней назад

Включено в список Atlanta Communities

4 спальни • 3.5 ванн • 2,736 кв.м • Дом на продажу. Обновленный дом в отличном месте. дом находится на месте

211 Amaranth Court

Ball Ground, GA

435k $

10 дней назад

Включено в список Atlanta Communities

3 спальни • 2 ванные комнаты • 1425 квадратных футов • Дом на продажу. Очаровательный дом с 3 спальнями на шаровом участке, расположенный на

1665 Old Nelson Road

Ball Ground, GA

$ 340k

10 дней назад

В списке Atlanta Communities

4 спальни • 3 ванные • 2513 кв. Футов • Дом на продажу .Индивидуальное ранчо, полностью уединенное, но закрытое

118 CREEK SIDE Way

Ball Ground, GA

$ 639k

10 дней назад

Зарегистрировано Rand Realty of Georgia, LLC

4 спальни • 3 ванные • 3 219 кв. Футов • Дом на продажу. Обязательно посмотрите дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в Маунтин-Бро

234 S Mountain Brook Way

Ball Ground, GA

$ 400k

12 дней назад

Зарегистрировано Offerpad Brokerage, LLC.

3 спальни • 3.5 ванные • 3 003 кв.м • Дом на продажу.Строится — сказочный дом-ранчо с рекламой

207 River Trail

Ball Ground, GA

625k $

13 дней назад

Внесено в список Atlanta Communities

Жилье в коттеджном стиле, прибывающее в
Leland в растущей тенденции строительства в аренду

Последняя тенденция в области жилья, быстро набирающая обороты по всей стране, теперь поражает округ Брансуик.

Cape Cottage Apartment Homes приступил к строительству своего 315-квартирного, одно- и двухэтажного коттеджного поселка в Лиланде, недалеко от природного парка Вестгейт, согласно сообщению компании Sands Companies, базирующейся в Южной Каролине.

Дома варьируются от одной до трех спален и от 510 до 1293 квадратных футов. Ожидается, что первые коттеджи будут сданы в начале 2023 года.

Подробнее: Новые коттеджи в стадии строительства в районе Уилмингтон Риверлайтс

Проект состоит из сдаваемых в аренду горизонтальных квартир, популярность которых растет у обоих арендаторов. и инвесторы в последние несколько лет.

«Это больше похоже на то, как если бы вы взяли жилой комплекс, разделили все квартиры и положили их на землю», — сказал президент Sands Companies Джо Моррисон.

Подход к отдельно стоящим квартирам, который обычно обеспечивает удобства и управление на месте, приближается к ощущению соседства односемейных жилых сообществ, но обслуживает тех, кто не может позволить себе купить дом или хочет более гибкие варианты аренды.

По словам Моррисона, хотя сообщества такого типа обычно обслуживают молодых специалистов и пенсионеров, он видит интерес среди демографических групп.

«Это действительно все», — сказал он. «Если вы не хотите владеть домом или хотите гибкости в поездках и переездах, особенно с COVID.«

Cape Cottage будет включать в себя бассейн курортного типа с солнечной полкой, частные кабинки у бассейна с креслами для отдыха, фитнес-центр, частные кабины для рабочих станций и игровую комнату.

Аренда: Строительство начнется с 20 миллионов долларов Shallotte арендное сообщество

Подход, основанный на сдаче в аренду, когда дома строятся специально для сдачи в аренду и продаются напрямую инвесторам, привлек инвесторов к возврату инвестиций, связанных с плотностью проектов, сказал Моррисон.

Sands завершила около дюжины других проектов, в основном в районе Миртл-Бич, при этом одна община в Южной Каролине недавно была продана за 26 миллионов долларов.

С репортером Джоном Ороной можно связаться по телефону 910-343-2327 или [email protected].

Cumberland Crossings закладывает основу для строительства нового коттеджного дома

Карлайл, штат Пенсильвания (понедельник, 7 июня 2021 г.)

Жители Камберленд-Кроссингс и исполнительный персонал Диакона сегодня заложили основу для новой застройки жилых домов для пожилых людей в кампусе Карлайла в районе проживания пожилых людей.

Под наблюдением других независимых жителей и сотрудников Камберленд Кроссингс руководители Diakon, президент ассоциации жителей и один из первых новых жителей пристройки бросили лопаты земли, чтобы символизировать начало проекта, строительство которого уже началось. Преподобная Джуди Страйер, капеллан, вознесла молитву и благословила церемонию.

Пенсионное сообщество непрерывного ухода, расположенное по адресу: Longsdorf Way, 1, строит 10 новых отдельно стоящих домов с предоставлением услуг независимого уровня обслуживания; Сообщество также предлагает услуги квалифицированного ухода и личного ухода.

Новые коттеджи, известные как модели LeTort, Manchester и Winchester, будут включать от 1400 до почти 1900 квадратных футов жилой площади.

В домах есть главная спальня с гардеробной, две или три дополнительные спальни, открытая гостиная / столовая, кухня, солярий, патио и гараж на две машины. Они включают в себя круглосуточную систему связи и приоритетный доступ к медицинским услугам в деревенских центрах личной гигиены и реабилитационных центрах / центрах сестринского ухода. Сообщество пожилых людей в настоящее время насчитывает более 100 домов для самостоятельного проживания на территории кампуса.

За информацией о домах следует обращаться к Мелиссе Стэнтон.

Фотография в заголовке и сразу под ним: Слева направо, Шари Вандергаст, главный операционный и административный директор Diakon; Кэти Аберман, одна из первых подписавших контракт жителей на расширение; Мелисса Стэнтон, менеджер по маркетингу и продажам Cumberland Crossings; Генриетта Эванс, президент Ассоциации жителей Камберленд Кроссингс, штат Иллинойс; Скотт Хабекер, президент / генеральный директор Diakon; и Роберт Массер, вице-президент по операциям, Diakon Senior Living Services.

Скотт Хабекер, президент / главный исполнительный директор Diakon, обращается к участникам церемонии закладки фундамента; на заднем плане — съемочная группа.

Шлемы и лопаты наготове, — говорит Шари Вандергаст, главный операционный и административный директор Diakon.

Строительная площадка.

Уильям Свангер, М.A., APR, сотрудник PRSA
Старший вице-президент по корпоративным коммуникациям
Diakon Lutheran Social Ministries
(717) 579-9913
Эл. Почта: [email protected]

High Ground Cottage, Дом с самообслуживанием в Озерном крае, 8 спальных мест

О коттедже High Ground

High Ground Cottage находится в невероятно красивой, но гораздо более тихой части озер, в
от туристических горячих точек и оживленных городов.Теско доставляет на дачу.

High Ground Cottage — это просторный отдельно стоящий коттедж в совершенно потрясающем месте, расположенный высоко среди захватывающих пейзажей и с видом на горы из каждого окна. Этот очаровательный коттедж для отпуска, в котором разрешено проживание с домашними животными, представляет собой тихую гавань, где вы можете «убежать от всего этого». Вам понравится полное уединение, полный покой и тишина, а также высокий уровень комфорта и стиля, а также прекрасные прогулки прямо от входной двери, в том числе прогулки по живописным местам к водопаду и горному озеру.Также есть много отличных выходных для всей семьи.

В коттедже есть две гостиные с множеством удобных диванов, Sky TV, Wi-Fi, игры, игрушки и большая библиотека книг. В доме есть открытый огонь для уютных ночей и дровяная печь на кухне фермерского дома. Это все, что вам нужно в отпуске.

Коттедж находится всего в пяти минутах езды на машине от старого почтового отделения и деревенского магазина в Ульфе. Неподалеку находится восхитительный старомодный универсальный магазин в Эскдейл-Грин.Бротон-ин-Фернесс — это привлекательный исторический небольшой рыночный городок, расположенный всего в пятнадцати минутах езды на машине, с превосходными продуктовыми магазинами, где можно купить лучшие из местных продуктов. Здесь также есть банк, почта, несколько гостиниц и небольшое кафе, где продают домашний хлеб и пирожные. Для дополнительного удобства Tesco доставляет товары в коттедж, а в нескольких минутах езды на автомобиле от Хай-Граунд можно найти несколько прекрасных старых гостиниц, где подают отличную еду.

Гости коттеджа High Ground любят посидеть во внутреннем дворике с бокалом вина и полюбоваться драматическими пейзажами.Кроме того, вы можете исследовать местность, где вы избалованы выбором достопримечательностей и прекрасными выходными, включая: поездку на побережье от Эскдейла до миниатюрной паровой железной дороги Равенгласс; посещение близлежащего замка Манкастер с его красивыми садами и заповедником Ястребов и Сов; неторопливый круиз по озеру на Алсуотер и Конистон; прогулка по потрясающему озеру Вастуотер (самое глубокое озеро Англии!) или серьезное развлечение в Go Ape возле Хоксхеда. Когда фавориты Озерного края, такие как Эмблсайд и Ферма Беатрикс Поттер на вершине холма, также находятся в пределах сорока минут езды от коттеджа, вы можете делать столько, сколько захотите!

Владельцы живут во Франции на лето.Если вы хотите поговорить с ними, отправьте им электронное письмо со своим номером телефона, и они перезвонят вам .

Аренда кемпингов и коттеджей Хигби на озере Канадохта, Пенсильвания

COVID-19

Кемпинги и коттеджи Хигби просят наших постоянных посетителей следовать рекомендациям CDC при нахождении в нашей собственности. Наш сезон — с 1 мая по 31 октября. По всем вопросам, касающимся кемпинга или бронирования, звоните в офис.

До встречи в лагере!

Кемпинг и коттеджи Хигби на озере Канадохта

~ Bloomfield Township ~ Crawford County ~ Northwestern PA ~

Объявления

Планируйте расслабиться этой осенью … остановитесь у нас на озере Канадохта!

Аренда коттеджа Акция!

Мы принимаем минимум 2 ночи на выходных или на ночь при проживании до и после сезона.

Пожалуйста, позвоните в офис, чтобы проверить наличие

\

18 июня — 21 августа бронирование на всю неделю, суббота-суббота

Подарочные сертификаты Хигби доступны на любую сумму.

Кемпинг Хигби включает:

• Вода

• Канализация

• Самосвальная станция

• Электричество

• Горячий и холодный душ (у нас 2 душевые)

• Столы для пикника

• Наземный бассейн размером 30 футов x 60 дюймов с глубоким концом **

• Игровая комната **

• Место для стыковки вашей лодки ($)

• Пешие прогулки по нашим 35 акрам, включая нашу новую пешеходную тропу в лесу! Зацените, возле участка 131.

• Волейбол, баскетбол, привязь-мяч

• Дрова можно купить в игровой комнате или офисе

• Ограниченный DSL Wi-Fi доступен в игровой комнате / у бассейна

(дополнительная информация на странице наших политик)

— ОЗЕРО КАНАДОХТА, Пенсильвания —

Аренда коттеджей и коттеджей Хигби

• Коттеджи полностью меблированы (полотенца, туалетные принадлежности и постельное белье не предоставляются) * Покрывала и подушки больше не предоставляются, время выезда 10 часов утра

• Использование нашей набережной

• Пропуск в бассейн и доступ в нашу игровую комнату и кабельное телевидение (доступны День памяти и День труда, при наличии погодных условий и посещаемости для бассейна / игровой комнаты)

• Доступ к причалу для лодок за дополнительную плату

• Кольцо костровое с начальными дровами.Дополнительные дрова можно приобрести в игровой комнате или офисе

  .

• Стол для пикника

• Разрешено большинство домашних животных ($) Домашние животные подлежат предварительному одобрению, требуются дополнительные сборы

(минимальный срок проживания и дополнительную информацию см. На странице наших правил)

Кемпинг, домики и коттеджи Хигби

24360 Lakeview Drive, Юнион-Сити, Пенсильвания 16438

highbyscamp @ verizon.нетто

(814) 694-2501

Пребывание в коттедже Хагрида в Северном Йоркшире: Коттедж землевладельца

Если вы хотите остановиться в Hagrid’s Hut, Йоркшир — это то место, куда можно пойти. Верно, не Хогвартс, а Йоркшир. Коттедж Североземья «Гарри Поттер» выглядит как , как коттедж Хагрида — на улице даже есть Ford Anglia!

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ
Меня любезно приняли в коттедже землевладельца в Северном Шире в обмен на честный отзыв.Как всегда, все мнения (и волнения, связанные с Поттером) принадлежат мне.

В минувшие выходные сбылась мечта. Я остановился в коттедже Хагрида в Северном Йоркшире и притворился, что живу в мире Гарри Поттера.

North Shire — это ферма в Северном Йоркшире, примерно в полутора часах езды от города Йорк. Он очень удаленный, но идеально подходит для гончарного отпуска с друзьями или семьей.

Эта копия хижины Хагрида была создана в конце 2019 года Карлом и Кэрол, которые владеют фермой.У них уже было несколько волшебных помещений на их территории, в том числе Нора Хоббита по мотивам «Властелина колец» и коттедж из сборника рассказов, вдохновленный «Хрониками Нарнии».

The Ground Keeper’s Cottage — последнее дополнение к семье и, на мой взгляд, лучшее. На улице даже старый голубой Ford Anglia!

Хотя первоначальная хижина Хагрида немного старовата и обветшала, эта очаровательная копия хижины Хагрида обошлась почти в 200 тысяч фунтов стерлингов и очень удобна.

Коттедж Хагрида, Северный Йоркшир — Обзор

Когда мы приехали, ключ был в двери, так что мы могли пройти прямо внутрь. «Огонь» был включен, отопление включили, шоколадный торт ждал на столе, а в холодильнике было немного молока. Эти небольшие штрихи заставили нас почувствовать себя желанными гостями, а внимание к деталям заметно во всех аспектах коттеджа.

Дизайн

Хотя коттедж основан на хижине Хагрида, внутри отражено несколько различных волшебных обителей из Волшебного мира.

Потолок в главной хижине явно вдохновлен хижиной Хагрида с множеством горшков, сковородок, сумок и других случайных предметов, висящих в нем. Вы видите, что все это скреплено прочной веревкой, и это очень впечатляет!

В потолочном пространстве есть даже разноцветные светильники, придающие этим предметам жуткое пурпурное свечение. Был пульт, который вроде бы предназначался для изменения цветов, но, к сожалению, я не мог заставить его работать.

«Внутри была только одна комната.С потолка свисали ветчины и фазаны, на открытом огне кипел медный чайник, а в углу стояла массивная кровать, покрытая лоскутным одеялом ».

Гарри Поттер и философский камень

В остальном кухня напоминает мне кухню Молли Уизли в Норе, в спальне есть элементы общей комнаты Гриффиндора, а в ванной комнате — темно-зеленая плитка, напоминающая министерство магии.

Внутри и снаружи хижины просто поразительное внимание к деталям, и вы можете сказать, что создание коттеджа Хагрида было вложено с огромной любовью.

Слева от вас, когда вы войдете, есть несколько крючков, на которых есть несколько фонарей, топор и набор очень больших ключей — идеально подходит для коттеджа землевладельца!

На столе внизу красивая гостевая книга и набор каллиграфических надписей, так что вы можете оставить Карлу и Кэрол свою благодарность в истинном волшебном стиле.

На накидке вы найдете множество странных безделушек: металлическую лягушку (в точности как шоколадную лягушку!), Маленького скорпиона, еще фонарей и свечей.

Под мантией пламя — не настоящий ум, а фантастический фальшивый огонь, создающий иллюзию настоящего. Даже мерцает! Это было немного темпераментно, но сделало комнату более уютной и гостеприимной.

В спальне стопка чемоданов, в том числе один официальный сундук Хогвартса «HP», в который можно складывать свои вещи. На бочке, которая служит прикроватной тумбочкой, также есть копия Гарри Поттера и Ордена Феникса. Простыни проверены, как и Хагрид в книгах.

Hagrid’s Cottage спроектирован как рай для поклонников Гарри Поттера, поэтому они даже предоставили Harry Potter Cluedo, шашки Гарри Поттера, Harry Potter Trivial Pursuit, книгу The Making of Harry Potter и все 8 фильмов о Гарри Поттере на DVD. Нам удалось просмотреть почти все фильмы и поиграть в большинство этих игр, пока мы были там!

СВЯЗАННЫЙ: Почему Узник Азкабана лучший в серии о Гарри Поттере

Снаружи коттеджа Хагрида сразу узнается обитель милого полугиганта.Вы действительно чувствуете себя на съемочной площадке!

Было действительно сюрреалистично подняться по ступеням к хижине Хагрида, а затем войти и заварить себе чашку чая. Рядом с хижиной есть несколько крошечных горгулий и металлический дракон, чтобы добавить немного магии, но лучше всего сидеть за воротами коттеджа.

Настоящий старый Ford Anglia позирует возле хижины Хагрида. Я почти ожидал, что утром открою дверь и обнаружу, что она сама ускользнула в лес!

К сожалению, в машине нельзя сесть, но можно сделать замечательные фотографии за пределами коттеджа Ground Keeper’s.

Удобства и удобства

С точки зрения удобств Hagrid’s Cottage превосходит все ожидания. Северный Шир — это место для глэмпинга, поэтому я ожидал, что в нем будут основные удобства и услуги, но я был приятно удивлен.

Коттедж очень удобный, с большими мягкими диванами, подушками для книг и дополнительными одеялами — всем необходимым для вечера кино.

Вокруг коттеджа разбросано множество розеток, да и фонарей тоже.Помимо цветного освещения на потолке главной хижины, у них даже были расставлены фальшивые свечи, которые вы просто поворачиваете, чтобы включить и выключить — это очень умно!

СВЯЗАННЫЕ: Лучшие сцены Хэллоуина Гарри Поттера

Коттедж Хагрида вмещает 6 человек — либо четверо взрослых и двое детей, либо двое взрослых и четверо детей. В спальне есть двуспальная кровать и красивая двухъярусная кровать с открытыми деревянными панелями у дальней стены.

Я был невероятно впечатлен деревянной отделкой внутри хижины, поскольку кажется, что большая часть хижины, возможно, была сделана вручную, что придает ей деревенский вид.

Это означает, что двери очень жесткие, а половицы скрипучие, но это небольшая цена. Также есть большой комод, зеркало и чемодан.

В ванной комнате совмещенная ванна / душ, туалет и умывальник. Что меня больше всего удивило в коттеджах Северного Шира, так это то, что напор воды сильный и мощный, и она очень быстро нагревается.

Перед приездом у меня всплывали воспоминания о днях, в которых я был герцогом Эдинбургским, и меня трясло от холода, капающего из душа, но это было совсем другое.Полотенца и туалетные принадлежности не предоставляются, поэтому не забудьте взять их с собой.

На кухне вы найдете множество тарелок, мисок, чашек и даже фужеров, спрятанных за красивой бархатной тканью под раковиной. У них даже есть миски для смешивания и держатели для яиц!

Есть мини-холодильник для хранения продуктов и простой пароконвектомат для приготовления пищи. Здесь нет плиты, о чем следует помнить, собирая еду в поездку.

Мы остановились на пицце во время нашего пребывания, так как это было действительно легко и было довольно эффективно с пароконвектоматом!

Я посетил Северный Шир в феврале, когда по всей Англии бушевали штормы, вызвавшие сильные ветры и наводнения.Я был обеспокоен тем, что в коттедже Хагрида будет невероятно холодно, но система отопления на самом деле очень хорошая, и хижина оставалась поджаренной.

Во время моего визита даже шел снег, но я понятия не имел, пока однажды утром не распахнул входную дверь и не обнаружил снаружи белую зимнюю страну чудес!

СВЯЗАННЫЕ: Лучшие рождественские сцены Гарри Поттера

Снаружи хижины есть небольшая площадка для пикника со скамейкой, на которой можно присесть, если будет солнечно, хотя, очевидно, мы не смогли воспользоваться ею во время нашей поездки.

«Гарри и Гермиона поддержали Рона через порог в однокомнатной каюте, в одном углу которой стояла огромная кровать, а в другом весело потрескивал огонь. Хагрида, похоже, не смутила проблема Рона со слизняком, которую Гарри поспешно объяснил, когда опускал Рона в кресло
».

Гарри Поттер и Тайная комната

Если вы приехали сюда в холодные и влажные месяцы, то у двери есть ведро с зонтиками, которые вы можете взять напрокат, дополнительный обогреватель в спальне и множество дополнительных одеял и постельных принадлежностей.

Как я уже сказал, внутри на удивление очень и очень тепло, так что они, вероятно, вам не понадобятся. Было бы неплохо поставить обогреватель в основное пространство хижины вечером, пока вы смотрите телевизор или играете в настольные игры.

В целом, у меня был лучший отдых в коттедже Хагрида в Северном Шире, и этот опыт я запомню надолго. Я никогда не останавливался где-нибудь так, как он, и для фаната Гарри Поттера это действительно мечта!

Неважно, сколько вам лет и едете ли вы с друзьями или с семьей, это обязательно для поклонников Поттера в Великобритании.Это волшебный глэмпинг по максимуму, и я не могу его рекомендовать.

Я обязательно вернусь, чтобы посетить другие их волшебные жилища, в том числе Нору Хоббита и Коттедж из сборников рассказов. Эти два можно забронировать на booking.com здесь .

Чтобы получить еще больше волшебства, вы также можете арендовать их зачарованный амбар, оформленный в виде Большого зала Хогвартса! Идеально подходит для свадеб и вечеринок.

Что нужно знать о вашем пребывании

Я бы порекомендовал прийти с достаточным количеством еды на время вашего пребывания, но если вам все же нужно сделать магазин, то ближайший супермаркет находится менее чем в десяти минутах езды.Это небольшой супермаркет Co-Op в городке Лофтус, но его более чем достаточно.

Поскольку Северный Шир находится на ферме Голден-Хилл, вокруг много-много кур и петухов. Они разбудят вас довольно рано утром, и вы можете некоторые из них расхаживать за дверью, когда вы проснетесь. Один даже оставил у нас на пороге приятный сюрприз!

Я также рекомендую взять с собой тапочки, так как мои ноги немного мерзли от ходьбы по голому полу.

В Хижине Хагрида не хватало одной вещи, которая могла бы присутствовать в волшебном мире… и это Клыки. К сожалению, Северный Шир не подходит для проживания с собаками, поэтому вашим пушистым друзьям придется оставаться дома!

«Чувствуйте себя как дома», — сказал Хагрид, отпуская Клыка, который прыгнул прямо на Рона и начал лизать его уши. Как и Хагрид, Клык явно не был таким жестоким, как выглядел.

Гарри Поттер и философский камень

Как добраться до Северного Шира

Отель

North Shire расположен на бывшей ферме Golden Hill в Ливертоне.Это где-то в глуши, поэтому вам будет сложно добраться сюда без машины. Мы арендовали один в Europcar рядом с вокзалом Йорка, и дорога от центра Йорка заняла около 1,5 часов.

Если вы поклонник Гарри Поттера и любитель книг, то по пути вы должны остановиться в Уитби и Гоутленде. Аббатство Уитби вдохновило Брэма Стокера на создание Дракулы, а станция Гоатленда стала станцией Хогсмид в «Гарри Поттере и философском камне».

СВЯЗАННЫЕ: Путеводитель по Гарри Поттеру в Йорке

Когда вы подъедете к Северному Ширу, вас встретят эти великолепные золотые ворота, на каждой из которых изображен олень.Вы просто знаете, что после этого входа вас ждет волшебное угощение.

Места для парковки достаточно, и это очень близко к коттеджам, поэтому у вас не будет проблем с доставкой вещей из машины в коттедж.

Поскольку это удаленная ферма, здесь очень тихо, но иногда можно услышать, как на улице проезжает машина. В остальном это просто щебетание птиц и ночевка цыплят.

NB. Это место не будет отображаться на вашей спутниковой навигаторе (по крайней мере, в нашей), но введите почтовый индекс и вы попадете туда.

Полезная информация

Цена
£ 195 за ночь

Веб-сайт
northshire.