Гидроизоляция подвала снаружи от грунтовых вод своими руками видео: Гидроизоляция подвала снаружи своими руками

Гидроизоляция подвала снаружи своими руками

Еще при строительстве загородного дома необходимо продумать защиту подвала от воздействия влаги. Зачастую гидроизоляция подвала снаружи делается своими руками в целях экономии средств. Устройство гидроизоляционного слоя может быть выполнено разными способами, поэтому следует рассмотреть сразу несколько вариантов, чтобы можно было выбрать наиболее подходящий метод проведения работ.

Многие материалы, используемые для стен подвала, могут применяться как в качестве вертикальной, так и горизонтальной изоляции.

Битумные мастики и другие обмазочные составы

В случае с подвалом очень часто используются специальные обмазочные составы, произведенные на основе битума. Их распространенность объясняется тем, что такие материалы имеют невысокую цену, но с успехом справляются со всеми своими основными задачами. В последнее время популярность также набирают полимерные составы, которые содержат специальные наполнители и модификаторы.

Нанесение битумной мастики.

Работы по нанесению подобной изоляции проводятся в такой последовательности:

1. Первым делом с поверхности стены удаляется весь мусор, пыль и остатки старой отделки (если такая присутствует). Если бетон стен заметно увлажнен, то следует осуществить их просушку.
2. На границах пересечения плоскостей монтируются галтели, с помощью которых можно несколько сгладить углы. В этом случае не будет сопряжений в местах соприкосновения двух поверхностей.
3. Если стена не очень ровная, то рекомендуется воспользоваться мелкозернистым раствором, созданным на основе цемента. С помощью него нужно затереть небольшие выбоины и трещины. Такой подход позволит избавиться от вероятности образования миниатюрных пузырьков, которые могут возникнуть после того, как будет нанесен слой мастики.
4. Улучшить адгезию гидроизоляционного материала с поверхностью можно при помощи грунтовки, которая должна включать в свой состав растворитель, который быстро испаряется. Стены можно обрабатывать простой кистью.
5. Валиком или шпателем на предварительно высушенную поверхность нужно нанести гидроизоляционный состав. Если на участке наблюдается высокий уровень грунтовых вод, то рекомендуется наносить несколько толстых слоев.

Наклеиваемая изоляция

Использование оклеечной гидроизоляции будет актуально в том случае, если воздействие влаги на стены происходит с давлением более 0.1 МПа. При устройстве такого гидроизоляционного слоя будет образовано монолитное полотно, которое будет включать в себя несколько слоев рулонного гидроизолятора. Соединить отдельные рулоны друг с другом можно с помощью нагрева газовой горелкой (или любым другим подходящим приспособлением), а также с применением мастик. И тот и другой вариант допустим.

Наклеивание рулонной изоляции.

Работы проводятся в следующей последовательности:

1. На наружную стену подвала в том месте, где предполагается наклеить первый слой рулонного гидроизолятора, наносится мастика, которая в данном случае выступит в виде закрепляющего материала.
2. Затем на это место закрепляется рулонный гидроизолятор. Нажимать слишком сильно на полотно не стоит, потому что мастика и без того хорошо «схватит», не позволяя материалу отойти от стены до завершения работ. Как только полотно будет закреплено, его надо прокатить валиком.
3. Затем мастикой требуется обработать другую часть поверхности. Стоит отметить, что следует дополнительно обрабатывать клеящим составом 15-20 см внешней поверхности предыдущего листа, чтобы было проще укладывать рулоны внахлест.
4. Каждое закрепленное полотно необходимо прокатывать валиком. Порядок настила полотен гидроизолятора значения не имеет. Можно начинать как снизу, так и сверху – как вам удобнее. Если на краях есть излишки материала, то их нужно обрезать обычным ножом.

Изоляция при помощи оштукатуривания

Штукатурный гидроизоляционный слой может быть нанесен на конструкции, которые при эксплуатации не будут подвергаться механическим воздействиям и деформациям. Главное достоинство штукатурки заключается в том, что ее можно наносить на поверхности любой формы, в том числе и с серьезными неровностями.

Штукатурка стен при помощи правила.

Последовательность проведения работ своими руками такова:

1. Под штукатурный слой необходимо нанести грунтовку. Поверхность перед началом всех работ должна быть подготовлена. Если у стен есть части, которые отслаиваются, то старую отделку нужно удалить металлической щеткой или шпателем.
2. После чего устанавливаются маяки, с помощью которых можно будет получить идеально ровную поверхность. Шаг между ними будет зависеть от размера правила.
3. Между маяками необходимо постепенно набрасывать шпателем подготовленный заранее раствор, который нужно приготовить в соответствии с инструкцией на упаковке. Набрасывать штукатурку следует вплоть до того момента, пока вы не заполните всю поверхность стен подвала.
4. Затем необходимо шпателем выровнять штукатурку. Далее, прижимаем правило к маякам и по направлению снизу вверх выравниваем поверхность. Делать всё нужно легкими поступательными движениями.
5. Как только штукатурка затвердеет, маяки можно будет удалить. Оставшиеся от них углубления обычно заделывают тем же самым раствором. Через несколько дней можно начинать финишную отделку.

Схема оштукатуривания стен по маякам. Нажмите чтобы увеличить.

Гидроизоляционные составы на основе штукатурки включают в себя специальные вяжущие компоненты, модификаторы и добавки, поэтому могут быть использованы для наружных и внутренних работ.

Влияние грунтовых вод на устройство гидроизоляции

Если вы еще не знаете, нужно ли изолировать подвал, то обязательно выясните уровень грунтовых вод на участке. Нужно учитывать верховодку, осадки и капиллярное проникновение воды. Если в вашем подвале находится жилое или техническое помещение, то создавать гидроизоляционный барьер надо обязательно:

• Если грунтовые воды располагаются на расстоянии менее 100 см от фундамента загородного дома, то необходим качественный гидроизоляционный слой. Одновременно с этим, гидроизоляция будет обеспечивать защиту основания и стен подвала от капиллярной влаги. Вместе с этим, рекомендуется обустроить на участке дренажную систему, чтобы полностью обезопасить здание. Это необходимо также и потому, что грунтовые воды будут оказывать сильное гидростатическое давление на стены, что может привести к сдвигу основания, а также деформации строительных материалов.
• Когда грунтовые воды расположены глубже, то мощного гидроизоляционного слоя создавать не требуется. Вполне хватит устройства своими руками традиционной гидроизоляции, обеспечивающей защиту стен.

Схема устройства дренажной системы. Нажмите чтобы увеличить.

Если дом уже построен

Проводить своими руками изоляционные работы с внешней стороны в уже построенном доме не рекомендуется, потому что эта процедура требует профессионального подхода и использования специальной техники. Поэтому если невозможно сделать гидроизоляцию снаружи, то все работы можно провести изнутри, однако, в этом случае эффективность изоляции будет ниже.

Комплексная гидроизоляция и утепление подвала.

Рекомендуется делать комплексную защиту здания от влаги, т. е. использовать и эффективные гидроизоляционные материалы для стен и пола, и качественную дренажную систему.

ямы в гараже, как сделать, гидроизолировать своими руками, видео-инструкция, фото и цена

Стены погреба – это элементы постройки, которые постоянно соприкасаются с влажным грунтом за пределами сооружения. Со временем вода находит возможность проникнуть в помещение. Верным решением было бы, конечно, произвести изоляцию погреба от проникновения влаги во время строительства.

Схема правильного устройства подвала

Но многие оставляют такие мероприятия на потом, полагая, что изоляцию от влаги можно сделать и после. По этой причине в большинстве случаев гидроизоляция погреба изнутри делается собственными силами. Но как правильно это сделать?

Откуда появляется влага

Для начала следует понять, откуда берется вода. Выяснив, где расположен источник повышенной влажности, можно составить план мероприятий по уменьшению влажности подвала.

Причины возникновения влаги

• Вода попадает в подвальное помещение через дверь или через вентиляцию во время дождя;
• Неисправность вентиляционной системы. Если воздуховод забит, то влага просто не находит выхода и конденсируется на стенах помещения. Такой конденсат может стать отличной средой для роста плесневых пятен;
• После дождей или во время весенних паводков вода проникает прямо через стены;
• Подвал находится на территории, где грунтовые воды располагаются очень близко к поверхности.

На фото – результат просачивания грунтовых вод в подвал

Вентиляция подвала

Без создания правильной вентиляционной системы, гидроизоляция для погреба не будет иметь ожидаемого эффекта.

Инструкция по сооружению системы вентиляции воздуха предусматривает следующие этапы работы:

1. Прорубается шлюзовое отверстие в верхней части стены подвального помещения;
2. Воздуховод располагают в другой стороне помещения;
3. Чтобы осадки не проникали по воздуховоду в помещение, снаружи его накрывают конусным колпаком;

Схема устройства вентиляции в погребе

Совет: Чтобы воздуховод не стал тропой для грызунов, внутри него можно установить металлическую сетку.

Способы гидроизоляции подвалов

Если вы решили справиться собственными силами с проблемой влажности цоколя в доме и ямы в гараже, хотите навсегда забыть о неприятном запахе и плесневых пятнах в собственном погребе, следует выяснить, как сделать гидроизоляцию в погребе правильно, и какие материалы нужно применить, чтобы он всегда оставался сухим?

Проникающая гидроизоляция

Рассмотрим, как произвести изоляцию внутренних поверхностей от влаги своими руками проникающим методом. Для создания слоя, препятствующего проникновению воды, в данном методе используются специализированные растворы, которые способны проникнуть в самую толщу бетона.

На фото – нанесение проникающей гидроизоляции

Перед нанесением таких растворов, стены тщательно отчищают от пыли, мусора и отделочных материалов. С помощью металлической щетки следует обработать даже верхний слой бетона. Наносятся проникающие изоляционные растворы на влажный бетон.

Преимущества данного метода

• Материал проникает в самую толщу, создавая надежный барьер для проникновения жидкости;
• Обработанная бетонная конструкция становится более прочной и морозоустойчивой;
• Раствор легко наносится на поверхность;
• Такая изоляция не боится механических воздействий.

Мембранная гидроизоляция

Этот метод изоляции заключается в использовании строительных смесей, созданных из различных полимеров. Также материалы данного типа называют «жидкой резиной».

На фото – стены подвала после нанесения «жидкой резины»

Как сделать гидроизоляцию погреба в доме или в гараже такими средствами?

Процесс нанесения прост и заключается в следующих мероприятиях:

1. С поверхностей убрать мусор, пыль, для надежного сцепления;
2. Стены обработать грунтовкой валиком или кистью;
3. С помощью дрели смешать раствор;
4. Шпателем или кистью нанести средство на изолируемые поверхности;
5. Дать обработанным поверхностям просохнуть.

Нанесение «жидкой резины» щеткой

Совет: Предварительно следует произвести выравнивание поверхностей. Большое количество неровностей потребует большого количества материалов, цена которых достаточно велика.

После прохождения всех этих этапов можно наносить декоративную отделку.

Гидроизоляция с основой из цемента

Как гидроизолировать погреб, используя цементный раствор? Еще одним методом борьбы с влажностью цоколя является использование полимерного раствора на базе цемента. После нанесения данного средства на поверхности образуется гибкое и водонепроницаемое покрытие.

Стены погреба после нанесения цементной гидроизоляции по швам

Процедура нанесения цементной изоляции

1. Соскабливаем со стены старое покрытие;
2. Обильно поливаем обрабатываемые поверхности водой;
3. Готовим раствор согласно инструкции фирмы изготовителя;
4. Наносим раствор при помощи кисти или зубчатого шпателя;
5. Даем обработанной поверхности просохнуть.

На фото – нанесение цементной гидроизоляции на стены

Резюме

Если по каким-то причинам в процессе строительства не была предусмотрена гидроизоляция погреба снаружи, вы всегда можете сделать его сухим изнутри, используя современные и качественные строительные материалы. Но не забывайте и о том, что без хорошей системы вентиляции желаемого эффекта вы не добьетесь (узнайте здесь, как залить потолок в погребе и утеплить его самостоятельно).

Схема правильного устройства стен подвала

Узнать больше о том, как правильно устроить гидроизоляцию в вашем подвале своими руками вам поможет видео в этой статье.

Отличная статья 0

Гидроизоляция погреба своими руками: советы и способы

Хранение овощей в подвале может быть недостаточно качественным из-за грунтовых вод и атмосферных осадков, проникающих внутрь помещения. Кроме того, на участках с высоким уровнем грунтовых вод погреб может регулярно подтапливать, и владельцу придется дополнительно просушивать хранилище. Чтобы этого не произошло, нужно правильно провести гидроизоляцию подвала.

Основные способы гидроизоляции подвала снаружи и изнутри вы найдете в этой статье. Также мы приведем полезные рекомендации по защите помещения от влаги и опишем популярные материалы, которые используются для этой цели.

Гидроизоляция погреба — снаружи и изнутри

Максимальную защиту от влаги обеспечивает только специальный гидроизоляционный бетон. Однако, в отличие от обычного, его невозможно приготовить самостоятельно, так как в готовой смеси должно быть четкое соотношение необходимых компонентов. Покупать готовый бетон слишком дорого, поэтому для защиты подземного хранилища от влаги стоит использовать другие, более доступные способы.

Примечание: Следует учитывать, что изоляцию подвала следует проводить еще на этапе строительства помещения. Позже провести необходимые мероприятия будет сложнее.

Оградить подвал от проникновения влаги можно и своими руками (рисунок 1). Для этого на дно готового котлована укладывают 10-сантиметровый слой глины и тщательно его утрамбовывают. Это позволяет создать так называемый «замок», который предотвращает проникновение грунтовых вод внутрь. Далее на слой глины насыпают слой песка, толщиной 10 см и заливают бетонный фундамент. Сверху его покрывают рубероидом и приступают к возведению стен.

Рисунок 1. Защита подземного хранилища от влаги

Таких мероприятий будет достаточно для защиты подвала от проникновения влаги из грунта. Однако при дальнейшем строительстве проводят внутреннюю и наружную обработку стен для дополнительной защиты.

Защитные материалы

Современный рынок строительных материалов предоставляет широкий ассортимент продукции с высокими влагозащитными свойствами. Они обладают схожими эксплуатационными характеристиками, поэтому окончательный выбор зависит от вкуса и финансовых возможностей владельца.

Битум строительный

Данный материал обладает высокими изоляционными свойствами и устойчивостью к негативным воздействиям окружающей среды. Как правило, его применяют для наружной обработки стен.

В процессе нанесения битум подогревают и равномерно наносят на обрабатываемую поверхность. После застывания битум образует прочный влагонепроницаемый слой с длительным сроком эксплуатации.

Битумные и полимерные «холодные» мастики

Подобные материалы также применяют для наружной гидроизоляции. Такие мастики более удобные в использовании, так как они не требуют подогрева материала. Большинство подобных средств продаются в виде готовых растворов, поэтому владельцу достаточно просто нанести состав на обрабатываемую поверхность.

Рулонные оклеечные материалы

Рулонные материалы, такие как толь, рубероид или акваизол, используются для наружной изоляции тех частей помещения, которые непосредственно соприкасаются с грунтом. К примеру, слой рулонного материала можно уложить на фундамент перед началом строительства стен. Это предотвратит переувлажнение фундамента и защитит погреб от капиллярной влаги.

Полимерцементные смеси глубокого проникновения

Внутреннюю часть подвала лучше обрабатывать специальными смесями глубокого проникновения. Они продаются в виде готовых растворов, и просто наносятся на внутренние поверхности хранилища.

Однако для экономии средств можно приготовить аналогичную смесь своими руками. Для этого достаточно замесить раствор песка с цементом, и добавить в него «жидкое стекло» (щелочной раствор силиката калия или натрия).

Гидроизоляция пола

Даже если вы уделили достаточно внимания наружной обработке, пренебрегать защитой внутреннего пространства от влаги нельзя. Без соблюдения этого условия погреб могут подтопить грунтовые воды или атмосферные осадки, проникшие в почву (рисунок 2).

Самым эффективным способом гидроизоляции пола считается многослойная подушка. Ее строительство включает такие этапы:

1. Верхний слой грунта, толщиной 10-15 см, нужно снять, а оставшуюся почву – тщательно утрамбовать.
2. Поверх земли укладывают 10-сантиметровый слой жирной глины, причем ее части должны захватывать не только пол, но и часть стен. Глину нужно утрамбовать и дать ей застыть.
3. На глину укладывают слой песка со щебнем, толщиной 10 см.
4. Сверху заливают черновой слой бетона. В данном случае излишек влаги впитается песком, а глиняная подушка предотвратит проникновение воды из глубинных слоев грунта.
5. После застывания бетона укладывают слой рубероида. Материал нужно укладывать внахлест, а его стыки запаивать газовой горелкой. При этом важно учитывать, что рубероид должен заходить на стены подвала на 20 см.
6. На завершающем этапе укладывают слой пенополистирола и арматурную сетку, а сверху делают бетонную стяжку.

Рисунок 2. Способы обработки пола

Существуют и более упрощенные схемы укладки пола, но именно такая считается самой надежной.

Гидроизоляция стен

Технологически правильно проводить обработку стен еще на этапе строительства хранилища. Для этого наружную часть следует обработать битумными или холодными мастиками, а также обустроить систему дренажа и несколько водосборников (рисунок 3).

рисунок 3. Защита стен подвала от влаги

При этом важно учитывать, что все меры защиты от влаги могут быть напрасными, если в помещении нет качественной вентиляции. Обустроив в подвале качественную приточно-вытяжную систему, вы будете уверены, что излишки водяного пара эффективно удаляются из помещения.

Также бывают случаи, когда провести защитные мероприятия снаружи невозможно (к примеру, если погреб уже построен). В данном случае необходимо уделить повышенное внимание внутренним работам.

Гидроизоляция погреба внутри

Если у вас нет возможности провести соответствующие работы снаружи, необходимо правильно защитить внутреннее пространство хранилища от влаги. Для этого предусмотрены несколько эффективных способов, чтобы каждый владелец подземного хранилища мог выбрать оптимальный.

Рассмотрим детальнее основные методы внутренней обработки с обзором подходящих материалов и пошаговыми инструкциями для проведения работ.

Вертикальная гидроизоляция стен изнутри

Данный способ защиты от влаги будет подходящим в том случае, если подвал расположен на участке с близким расположением грунтовых вод, либо возле помещения нет качественного дренажа (рисунок 4).

Следует учитывать, что вертикальная обработка должна обязательно сопровождаться горизонтальной. Без соблюдения этого условия погреб не будет достаточно защищен от влаги.

Рисунок 4. Особенности вертикальной защиты от влаги

При обустройстве вертикальной изоляции стыки и перекрытия между первым этажом и подвалом, а также подземным хранилищем и грунтов заполняют любым подходящим материалом. Как выглядит эта технология, вы сможете увидеть на рисунке.

Горизонтальная гидроизоляция пола подвала изнутри

Горизонтальную защиту от воды проводят непосредственно по полу хранилища. Фактически, это та же многослойная подушка, технология укладки которой была описана выше. Как правило, она  необходима в том случае, если подвал находится на уровне залегания грунтовых вод (рисунок 5).

Рисунок 5. Особенности горизонтальной укладки влагостойких материалов в подвале

Следует учитывать, что горизонтальная обработка требуется не только хранилищам, которые расположены в зоне риска подтопления, но и всем другим подвалам без исключения.

При обустройстве защиты следует обязательно учитывать интенсивность воздействия влаги на конструкцию. Основные технологии изоляции, в зависимости от типа воздействия воды, описаны ниже.

Противонапорная гидроизоляция

Данный тип защиты необходим в том случае, если в подвале нет наружной гидроизоляции и дренажа, а напор грунтовых вод достигает 10 метров. Чтобы хранилище не подтапливалось, нужно создать крепкий и надежный защитный слой против воды.

Основной принцип противонапорной изоляции – в использовании самого давления воды. По его действием защитный материал надежно фиксируется на поверхности. Однако следует учитывать, что укладывать этот материал следует еще на этапе строительства. Для этой цели можно использовать прорезиненные материалы, специальные влагостойкие мембраны или обычный рубероид.

Противокапиллярная

Подобный способ защищает подвал от скопления конденсата и появления постоянной сырости в помещении. Как правило, в качестве средства борьбы с этими негативными процессами используются препараты глубокого проникновения.

Безнапорная гидроизоляция

Такой способ считается временным, так как она применяется только на участках с высоким риском подтопления.

Как правило, в конце зимы на пол и стены погреба изнутри наносят битумную мастику. Это помогает защитить погреб от затопления во время весенних паводков или во время интенсивных дождей.

Материалы для гидроизоляции изнутри

Способов защиты погреба от излишков воды множество, и каждый из них предполагает использование определенного материала. Постараемся разобраться, какие материалы лучше использовать для этой цели, и какими преимуществами и недостатками они обладают (рисунок 6).

Для внутренней гидроизоляции погреба используют такие материалы:

1. Рулонные материалы на полимерной или битумной основе (рубероид, толь, гидрозол, бризол и др.) фиксируются на поверхности с помощью наплавления, но в некоторых случаях их можно просто приклеить на битумную мастику. Плюсами рулонных материалов считается низкая стоимость и простой монтаж, но при этом они чувствительны к воздействию микроорганизмов и низким температурам. Разновидностью такой обработки считается мембранная, которая обладает высокой устойчивостью к холоду, но при этом ее можно использовать только в комплексе с горизонтальной гидроизоляцией.
2. Проникающие составы имеют особый спектр действия: они вступают в реакцию с материалом стен или пола, заполняют поры и трещины, и кристаллизуются, образуя надежный влагостойкий слой. Он обладает высокой устойчивостью к механическим повреждениям и отличается длительным сроком эксплуатации. Разновидностью данного способа считается инъекционная гидроизоляция, которая проводится с использованием специального геля. В данном случае вещество используется для заполнения отдельных трещин и отверстий.
3. Жидкая резина – это состав, в который входит битум и различные полимеры. После застывания материал прочно закрепляется на поверхности, и образует прочный влагостойкий слой. Данный метод требует тщательной укладки материала, но готовое покрытие обладает высокими гидроизоляционными свойствами, длительным сроком эксплуатации и устойчивостью к низким температурам и микроорганизмам.

Рисунок 6. Популярные строительные материалы для защиты подвала от воды

Кроме того, для защиты подвала от влаги можно использовать жидкое стекло или специальные цементные смеси.

Гидроизоляция погреба снаружи своими руками

Если вы хотите, чтобы ваш подвал был надежно защищен от воды, продумать гидроизоляцию помещения нужно еще на этапе его строительства. Только в этом случае хранилище будет сухим, а его микроклимат будет оптимальным для хранения продуктов.

Следует учитывать, что наружная гидроизоляция включает не только обработку пола и стен специальными составами, но и обустройство специальных водосборников и системы дренажа. Это требование особенно актуально для участков с высоким расположением грунтовых вод.

Рассмотрим детальнее основные материалы, которые применяются для наружной обработки стен против влаги, а также простые способы их нанесения.

Схема и способы

Чтобы подземное хранилище было надежно защищено от влаги, готовый котлован нужно обработать особым образом. В первую очередь вокруг него обустраивают систему дренажа, а в центре котлована делают небольшое отверстие – водосборник, который будет накапливать излишки влаги и отводить их в глубинные слои почвы.

На полу котлована устраивают специальную многослойную подушку, укладывая поочередно слой глины, песка со щебнем, бетона, рулонного гидроизоляционного материала и чистового слоя бетона. Стены также необходимо обработать специальными защитными составами: битумными мастиками или препаратами глубокого проникновения.

Материалы для гидроизоляции

Все гидроизоляционные материалы делят на типы, в зависимости от сферы их использования. Так, существуют определенные вещества для обработки поверхностей внутри и снаружи.

Для наружной гидроизоляции используются такие материалы:

1. Обмазочные составы на основе битума, которые наносят на предварительно очищенную поверхность стены. Если грунтовые воды находятся близко, необходимо нанести несколько слоев вещества.
2. Оклеечные материалы будут актуальными в том случае, если давление грунтовых вод находится на низком уровне. В данном случае стены котлована просто оклеивают рубероидом или другим рулонным материалом с гидроизоляционными свойствами, а стыки надежно скрепляют горелкой.
3. Штукатурка с влагостойкими свойствами – самый простой способ гидроизоляции. В данном случае используют цемент, который наносят на предварительно подготовленную поверхность. Преимущество этого способа – в невысокой стоимости и простоте монтажа.

Подбирая материал для наружной обработки стен подвала, обращайте внимание на их состав: в него обязательно должны входит вяжущие элементы с водонепроницаемыми свойствами.

Больше информации о проведении гидроизоляции вы найдете в видео.

Гидроизоляция погреба из кирпича

Если стены кирпича выложены кирпичом, самым оптимальным способом защиты от воды будет обычная штукатурка, состоящая из песка и цемента М-200. По желанию в состав можно добавить «жидкое стекло», которое только улучшит свойства раствора.

Примечание: Следует учитывать, что оптимальным считается слов в 1,5-2 см. Только в этом случае внутреннее пространство хранилища будет надежно защищено от воды.

Чтобы правильно провести изоляцию кирпичного погреба, нужно очистить стены от пыли и мусора, нанести штукатурку и покрыть ее сверху специальной грунтовкой на битумной основе. При этом следует учитывать, что штукатурка должна хорошо просохнуть, поэтому грунтовать стены можно не ранее, чем через две недели после нанесения штукатурки.

Гидроизоляция снаружи подвала фундамента жидкой резиной от грунтовых вод

На этапе строительства, гидроизоляция подвала напрямую связана с гидроизоляцией фундамента, т.к. стены фундамента в большинстве случаев являются внешним ограждающим контуром для подвала, а поверх фундаментой плиты устраивается гидроизоляция пола подвала. Поэтому, чтобы сделать гидроизоляцию подвала необходимо надежно защитить снаружи фундамент и пол подвала. Таким образом, необходимо «обернуть» подземную часть дома в гидроизоляционный мешок, — тогда гидроизоляция подвала будет выполнена.

Чтобы не было претензий к гидроизоляции подвала, надо хорошо понимать из каких материалов получится безупречная гидроизоляция подвала абсолютно водонепроницаемая. 100% герметичная плёнка получается после нанесения жидкой резины на поверхность. А жидкая резина и есть битумные материалы для гидроизоляции на водной основе экологически чистые.

Компания Технопрок предлагает несколько марок жидкой резины для гидроизоляции пола подвала и гидроизоляции снаружи подвала и фундамента. Жидкие полимерно-битумные мастики позволяют создать сплошное бесшовное покрывало по всей поверхности. При этом мембрана отлично адгезирует к бетонному основанию и является не только гидроизоляционным, но и анттикоррозийным покрытием.

Гидроизоляция фундаментов и подвалов снаружи от грунтовых вод

Если требуется у небольшого коттеджа осуществить гидроизоляцию подвала и защиту фундамента от проникновения грунтовых вод, т.е. речь идет об изоляции нескольких десятков квадратных метров, то такие работы можно выполнить самостоятельно, вручную, используя жидкие резины Эластопаз или Эластомикс — мастичные битумно-полимерные материалы.

Гидроизоляция подвала снаружи большого фундамента

Если выполняется гидроизоляция подвала на большой поверхности (сотни и тысячи квадратных метров), то следует наносить жидкую резину, используя специальное оборудование. В этом случае возможны два варианта:

1. Двухкомпонентная жидкая резина Рапидфлекс. Используется установка ТЕХНОПРОК Б-21 либо Пазкар ПК-10.

2. Однокомпонентная жидкая резина Эластопаз (эту полимерно-битумную мастику можно наносить как вручную, так и автоматизировано). Используется агрегат высокого давления для безвоздушного распыления.

Чтобы прочитать о технологии жидкой резины для гидроизоляции подвала снаружи и для устройства и ремонта гидроизоляции фундамента, перейдите по ссылке: устройство гидроизоляции фундамента жидкой резиной.

Жидкая резина позволит надежно и эффективно выполнить гидроизоляцию подвала снаружи и внутри, так как все швы и примыкания фундамента (пол — стена, стена — стена, плита — плита) покрываются сплошной бесшовной гидроизоляционной мембраной.

После того, как подземная часть здания снаружи (снизу и по бокам) обернута в защитный гидроизоляционный «мешок», то можно считать, что гидроизоляция подвала наполовину выполнена. Почему наполовину? Об этом — ниже.

Гидроизоляция подвала фундамента и защита бетона

Самый лучший способ выполнить гидроизоляцию подвала — сделать ее СНАРУЖИ, т.е. сделать качественную гидроизоляцию фундамента на этапе строительства дома. Это наиболее рациональное решение, т.к. гидроизоляция подвала изнутри — может оказаться и дороже и менее эффективнее.

Гидроизоляция подвала снаружи — это также защита бетона, из которого, как правило сделаны стены фундамента. Грунтовые воды способны со временем разрушать бетон, не говоря уже о других строительных материалах, из которых сделана подземная часть здания. Бетон хотя и является прочным и стойким, но со временем становится хрупким и рассыпается. Причем, наиболее сильное разрушающее воздействие на конструкции из бетона оказывает вода.

Дело в том, что затвердевший бетон содержит известь, которая растворима в воде. Хорошо известно, что все бетонные сооружения из портландцемента неизбежно подвергатюся процессу выщелачивания извести и по истечении известного времени утрачивают всякую связность и разрушаются. Кроме растворяющего действия, вода разрушает бетон, если он подвергается намоканию и последующему замораживанию. Этого можно избежать, если использовать при строительстве глиноземистый цемент. Но этот материал дороже и для массового строительства не применяется.

Поэтому более доступный и понятный способ защитить от разрушения подземную часть фундамента, сделанную из бетона (полученного из обычного портландцемента) — это сделать гидроизоляцию снаружи, т.е. не допустить контакта воды с бетоном.

Поэтому, самое правильное решение — и экономически и технологически — выполнить гидроизоляцию подвала снаружи, защитить фундамент от грунтовых вод на этапе строительства дома. Для этого следует правильно выполнить гидроизоляцию фундамента. А технология ЖИДКОЙ РЕЗИНЫ подходит для этих целей на 100%. Если же, в комплексе с жидкой резиной, применить профилированные мембраны для защиты гидроизоляции и обустройства дренажа, то гидроизоляция подвала будет выполнена с максимальной надежностью. Никаких протечек, никакой сырости, никакой воды в подземной части здания не будет.

Гидроизоляция подвала изнутри — это только гидроизоляция подвала, причем потребуется поверх гидроизоляции сделать прижимную стенку, штукатурку, уложить плитку, стяжку на пол и т.д. Если же сделать гидроизоляцию подвала снаружи, то это будет и гидроизоляция подвала от грунтовых вод и изоляция фундамента и защита бетона от разрушения, причем никаких дополнительных строительных работ внутри подвала не потребуется.

Пожалуй, устарела обмазочная гидроизоляция фундамента расплавленным битумом. Современная технология гидроизоляции ЖИДКОЙ РЕЗИНОЙ — система защиты фундамента от протечек и антикоррозийная защита бетона от разрушения. Настоятельно рекомендуем применять ЖИДКУЮ РЕЗИНУ Рапидфлекс (производство Израиль) — такая паро гидроизоляция бетона обеспечивает эффективную защиту от коррозии железобетонных и деревянных конструкций, герметизацию швов и стыков, бесшовную гидро звуко пароизоляцию крупных промышленных объектов.

Для фундаментных работ и работ по устройству гидроизоляции железобетонных конструкций оптимален двухкомпонентный битумно-полимерный материал Рапидфлекс. С помощью оборудования для нанесения жидкой резины за одну смену можно сделать гидроизоляцию фундаментов и подвалов зданий более чем на 1000 м² площади, с многочисленными примыканиями и отводами. После распыления битумной эмульсии получается эластичная мембрана, прекрасно изолирующая металлические и бетонные поверхности от проникновения воды и радона.

Рапидфлекс — идеальная эластичная гидроизоляция фундаментов и подвалов жилых и производственных, подпорных стен, туннелей, резервуаров, каналов. ООО «Технопрок» рекомендует, покупая жидкую гидроизоляцию купить и защиту гидроизоляции фундаментов от механических повреждений — профмемрану, с помощью которой обеспечить устройство дренажной системы — профилированные мембраны немецкого качества по низкой цене есть на складе в Москве.

Для герметизации подземных и подвальных помещений, для устройства примыканий на кровле, для устройства гидроизоляции подвала снаружи, а также на ремонт гидроизоляции фундамента предлагаем однокомпонентный битумно-полимерный материал Эластопаз израильской фирмы «PAZKAR». Это уникальная экологически чистая прочная и надёжная гидроизоляция бетона — полимерная мастика на основе битума и водном растворе, может наноситься быстрым напылением или строительным скребком на бетонные и металлические поверхности, имеет отличную адгезию и герметизирующий эффект.

Компания Технопрок имеет собственное производство жидкой резины ТЕХНОПРОК для устройства подземной гидроизоляции. Битумный материал полимерный на водной основе наносится на бетонную стяжку методом быстрого распыления и на поверхности образуется эластичное водонепроницаемое покрытие без швов и стыков. Жидкой резиной ТЕХНОПРОК успешно выполняется гидроизоляция бетона и примыканий с различными поверхностями, гидроизоляция фундаментов и подвалов снаружи, балконов, плит перекрытий, несущих стен, ремонт кровли без снятия старого покрытия, защита от коррозии и пароизоляция железобетонных и деревянных конструкций.

Гидроизоляция погреба от грунтовых вод

При обустройстве подвала или погреба важным этапом работ является гидроизоляция. Гидроизоляция необходима сразу по нескольким причинам – защита от грунтовых вод, от влаги/сырости, от паводковых вод. Если у вас будет изготовлена качественная гидроизоляция, то все хранящиеся припасы в погребе будут в целости и невредимости. В противном случае если не сделать гидроизоляцию погреба, то практически невозможно избавиться от плесени и грибка. В этой статье будет подробно рассказываться о том, как сделать гидроизоляцию погреба. Вы узнаете о существующих технологиях, а также от том, что все работы можно выполнить своими руками.

Способы и методы гидроизоляции

Если говорить о разновидностях используемого материала, то их все можно подразделить на две категории: наплавляемые и обмазочные. В целом это и есть самые распространенные технологии, однако они имеют явные недостатки. Как только давление грунтовых вод увеличивается, влага начинает пропитываться сквозь стены погреба. Некоторая гидроизоляция трескается, другая лопается или отслаивается. Учитывая это, были разработаны новые технологии, например, проникающая гидроизоляция. Также используется мембранная гидроизоляция и использование жидкого стекла и резины.

В любом случае выбор в каждом отдельном случае следует производить индивидуально. Очень важно учитывать уровень подземных вод в вашей местности. Также важно узнать средний объем осадков, который выпадает на протяжении года. На выбор той или иной гидроизоляции для погреба влияет наличие дренажа вокруг фундамента. Не менее важно и то, для какой цели используется погреб, для хранения инструментов или продуктов питания. Еще один параметр выбора – материал из которого сделан фундамент. Как видно, необходимо учитывать большое количество нюансов при выборе изоляции погреба.

Еще на что следует обратить внимание, так это на причины появления сырости в погребе. Для этого вам следует исследовать стыки между различными поверхностями, например, между стеной и потолком/полом, между двумя примыкающими стенами и тому подобное. Также обратите внимание на рабочие швы, которые образовались в процессе бетонных работ по изготовлению потолка, пола и стен. Нередко проблемные участки находятся в местах, где в погреб заведены те или иные инженерные коммуникации. Чаще всего после усадки образуются трещины, это может быть причиной сырости в подвале. Определивши причину образования сырости в подвале, вам будет легче подобрать идеальный вариант гидроизоляции для погреба.

Теперь подробнее рассмотрим существующие методы того, как изготавливается гидроизоляция погреба своими руками.

Важно! Основная цель создания гидроизоляции – соорудить надежный барьер от проникновения влаги снаружи. По этой причине очень часто изготавливается гидроизоляция погреба снаружи.

Внутренняя гидроизоляция подразделяется на два вида:

1. Горизонтальная.
2. Вертикальная.

Горизонтальная необходима в том случае, если пол находится на одном уровне с грунтовыми водами. Более того, она необходима если есть явные места для просачивания грунтовых вод. Однако помните, если сегодня влаги нет, это не означает что ее не будет спустя время. Поэтому при строительстве и заливке пола в погребе обязательно выполните горизонтальную гидроизоляцию изнутри от грунтовых вод. Что касается вертикальной, то она также изготавливается в тех случаях, когда стены углубленного помещения расположены на уровне грунтовых вод.

Изолирующий материал

Как уже говорилось, сегодня есть большое разнообразие гидроизоляционных материалов. В каждом случае выбор должен быть индивидуальным. Большой популярностью пользуются следующие материалы:

• Битумная мастика и битум. Наносится он способом обмазки. В случае безнапорного варианта достаточно одного битумного слоя. Если грунтовые воды характеризуются как напорные, то здесь битум и битумная мастика будет служить в качестве дополнения к основной гидроизоляции. Принцип использования очень прост. Битум разогревается и в горячем расплавленном состоянии наносится на поверхность стен. После полной кристаллизации образуется очень надежная изоляция в погребе изнутри. Хотя нередко используется и снаружи.
• Проникающие составы также не менее эффективны. Сюда можно отнести полимерно-цементную смесь с активными химическими добавками. В момент ее нанесения в бетоне полностью заполняются все поры глубиной до 100 мм. Благодаря этому создается надежный гидравлический барьер. Для подобной гидроизоляции погреба можно приобрести уже готовые смеси и использовать их согласно предоставляемой инструкции от производителя. В частности, можно приобрести следующие смеси: «Коралл», «Гидротэкс», «Акватрон», «Пенетрон» и другие.
• Гидроизоляционный бетон. Он сегодня выпускается в сухом виде. В его составе находится жидкая резина и специальные пластификаторы. На поверхность стен погреба наносится в виде штукатурки.
• Герметики. Этот тип гидроизоляции действует по типу проникающей изоляции. В большинстве случаев это густые герметики, которые предназначаются для гидроизоляции погреба. В их основе используются полимеры. Наносятся они на поверхность шпателем. Один из лучших вариантов герметика – двухкомпонентный полисульфидный герметик. В его основе находится тиоколовый полимер. Благодаря ему обеспечивается хорошая изоляция в условиях эксплуатации при температуре от -20°С и до +45°С.

Кроме всего прочего, существуют и более традиционные гидроизоляционные материалы, например, рубероид и подобные рулонные материалы. Все они в той или иной степени могут использоваться при строительстве погреба.

Особенности гидроизоляции погреба изнутри

Гидроизоляция погреба от грунтовых вод может осуществляться изнутри. В большей степени этот способ самый доступный и легкий, в отличие от наружной гидроизоляции, особенно если фундамент находится ниже уровня грунта. Сделать все работы можно самостоятельно. Если ваш подвал уже эксплуатируется, то сперва следует откачать воду из него, если она там имеется. Как вариант, можно дождаться пока она уйдет самостоятельно, но, возможно, придется ждать очень долго.

Совет! Некоторые виды гидроизоляции можно выполнять даже в условиях высокой влажности. Поэтому если вам не удается хорошо осушить погреб, то обязательно отыщите составы, которые используются в подобных условиях.

Если просушить погреб вам все ж таки удалось, то стены следует тщательно очистить от пыли, грязи, жирных пятен и других возможных загрязнений. Если есть старая отделка, допустим, штукатурка и она местами отслаивается, то ее следует полностью демонтировать вплоть до черновой стены. Пропускать этот этап работы недопустимо, в противном случае гидроизоляция будет иметь плохой контакт с поверхностью, и она не будет выполнять своего главного предназначения. Если в ходе работ вы обнаружили на поверхности стен трещины, то их следует расширить и полностью устранить специальными составами. Предварительно штробы грунтуются, а после заполняются раствором. После этого необходимо подождать, пока раствор подсохнет.

Непосредственно перед началом гидроизоляционных работ, поверхность следует обработать грунтовкой. Если есть проблемные места, то пройдитесь по ним грунтовкой несколько раз. Наносить второй слой грунтовки необходимо только после высыхания первого слоя.

Совет! Если у вас новый дом, то важно предусмотреть его усадку. Для этой цели на стены погреба/подвала можно наклеить специальную армирующую сетку. Она исключит появление микротрещин и будет содействовать целостности гидроизоляционного слоя.

Если гидроизоляция в погребе выполняется на полу, то она должна заходить на стены как минимум на 300 мм. На влажные стены можно наносить только проникающая и битумная эмульсия. Если вы планируете чтобы в погребе было проведено отопление, то не используйте для отделки масляную краску, она может попросту отслоиться. При необходимости гидроизоляция наносится в два слоя.

Особенности гидроизоляции погреба снаружи

Принцип нанесения гидроизоляции на погреб снаружи практически ничем не отличается от работ изнутри. Единственная разница в том, что снаружи необходимо произвести куда больший объем работ. Важно осознавать, что снаружи на фундамент давит грунт и влага. То, насколько влажный грунт, полностью зависит от уровня залегания грунтовых вод. Соответственно, учитывая этот фактор и подбирается подходящая изоляция для стен и цоколя.

Так, если у вас почва преимущественно сухая, то можно использовать битумную мастику. Если грунт влажный, то необходимы более надежные изоляционные материалы, которые смогут справиться с нагрузкой влаги. Например, это могут быть самоклеящиеся рулонные материалы на основе битума. Можно использовать жидкие напыляемые материалы полимочевина или жидкая резина, это высокотехнологическое решение. В этом случае вам необходима будет помощь квалифицированных специалистов. Объясняется это тем, что важно использовать специальное оборудование. Речь идет о компрессоре и специальном распылители.

Что касается рулонных материалов, то их можно уложить своими силами. Так, работа будет заключаться в следующем:

• По периметру стен следует прокопать траншею на ширину, которая позволит вам проводить работы.
• После этого следует тщательно очистить поверхность фундамента от старой отделки.
• Если обнаруживаются трещины или другие повреждения, то их следует нивелировать.
• После поверхность обрабатывается битумным праймером.
• Далее приклеивается рулонная изоляция. Предварительно клеящаяся сторона хорошо нагревается.

Совет! Если будет укладываться второй слой рулонной изоляции, то она должна быть внахлест на 150 мм от предыдущей. Таким образом, будет создан надежный замок.

В завершение работ грунт снова возвращается в траншею. Необходимо дать время ему осесть и подсыпать повторно. Далее изготавливается отместка, что также будет служить дополнительным барьером от проникновения воды, стекающей с кровли.

Заключение

Итак, вот мы и рассмотрели все особенности того, как делается гидроизоляция погреба своими руками. Надеемся, что предоставленный материал поможет вам разобраться и справиться со всей работой самостоятельно. В дополнение к теории, предлагаем вам все закрепить просмотром видеоролика в конце статьи. Если вам знакомы другие оригинальные идеи, то можете оставлять комментарии в конце этой статьи или обсуждать этот материал на форуме.

Как делать гидроизоляцию фундамента

Грунтовые воды – это, пожалуй, один из главных врагов фундамента. Такие природные условия оказывают большое влияние на целостность фундамента. Поскольку влага может разрушать как бетон, так и арматурную конструкцию, что при больших нагрузках, приведет к повреждению, или даже разрушению элементов, из которых состоит фундамент. Гидроизоляция изнутри или снаружи фундамента – не прихоть, а необходимость, без которой вы не обеспечите безопасность всего помещения.

Для того чтобы предотвратить сырость, которая может образоваться на фундаменте, следует произвести комплекс мероприятий. Гидроизоляция фундамента – важная часть работы, которая выполняется после изготовления фундамента. Однако, как вам поступить, если вы купили уже построенный дом, в котором строители не учли эту важную часть работы. В подвалах таких домов могут быть лужи и мокрые стены зеленоватого цвета.

Как правило, стены ленточного фундамента, по совместительству являются стенами подвального помещения, в котором многие хранят запасы картошки или других овощей на зимний период. Однако не столь важно для чего используется данное помещение, важно то, что в нем часто или время от времени будут находиться хозяева дома. Именно поэтому помещение должно быть безопасным для жизни домовладельцев.

Из этой статьи вы узнаете о новых методах гидроизоляции фундамента, которые помогут вам уберечь свой дом от проникновения грунтовых вод вовнутрь помещения.

Зачем выполнять гидроизоляцию подвала и фундамента

На первый взгляд может казаться, что гидроизоляция фундамента не представляет собой обязательную работу. Однако без гидроизоляции вы можете пожать неприятности:

1. Подтопление грунтовыми водами. Как и все природные факторы, грунт, на котором построенный дом, не отличается стабильностью. Если фундамент строился на суглинистых или песчаных почвах, это не будет залогом того, что из-за постоянного движения пластов, не возникнет водоносный горизонт, особенно если недалеко от дома находиться скважина или колодец.
2. Скопление конденсата. Из-за большого перепада температур между холодным полом, бетонными  стенами и теплого потолка, может возникнуть появления капель воды на стенах или потолке. Такое явление будет вредным для фундамента из бетона, поскольку постоянная влага будет его разрушать. А также влага будет провоцировать возникновение плесени внутри помещения. Если же бороться с влагой в помещении с помощью электрических приборов, то расходы на электрическую энергию будут просто колоссальными.
3. Застаивание влаги. Бетонный фундамент, почва и строительные материалы дома впитывает в себя влагу, которая не так уж быстро испарится в естественных условиях. В зимний период накопленная влага представляет серьезную опасность для целостности фундамента и других элементов несущей конструкции. Почему? Потому что при замерзании влага имеет свойство расширяться, при этом она может разрушить конструкцию.

Все эти причины показывают, что выполнение гидроизоляции фундамента является обязательной частью работы. Игнорировать ее не стоит, поскольку от этого зависит качество и долговечность фундамента и дома. Такая работа не выполняется быстро, однако, ее можно сделать своими силами. Выбор способа нанесения гидроизоляции на фундамент зависит от конкретного случая. Например, необходимо учитывать уровень воды и ее напор.

Гидроизоляция фундамента изнутри

Защитить подвал и фундамент от воды можно с помощью простого рубероида. При этом работы по гидроизоляции фундамента можно выполнять как снаружи на цоколь, так и изнутри в подвальном помещении. Рубероид – простой и дешевый гидроизоляционный материал, который чаще всего используют для укрытия фундамента. Кроме того, широко используется и битумная мастика, которую или в холодном, или в горячем состоянии просто наносят на фундамент.

Достаточно полностью покрыть его, не оставляя необработанных участков. Благодаря этому создается защитный слой, который не позволяет жидкости проникать в бетон, тем самым разрушая его. Особенностью данного метода является простота работ и дешевизна материала. Но, за свои деньги, он отлично справляется со своей задачей.

Гидроизоляция фундамента жидким стеклом

Благодаря необычному составу данного материала, он имеет свойства глубоко проникать в стены фундамента и создавать внутри него кристаллы, которые не будут пропускать влагу.

Гидроизоляция фундамента данным методом довольно долговечна. Интересен тот факт, что срок службы гидроизоляции может превысить срок эксплуатации дома. Помимо этого, жидкое стекло способствует повышенной прочности всего здания, поскольку оно качественно заполнит все пустоты и трещины на поверхности.

Работы проводятся в следующем порядке:

• откачка грунтовых вод, если они присущи;
• очистка поверхности фундамента от грязи и пыли;
• для гидроизоляции присущие трещины необходимо расширить, для того чтобы увеличить глубину проникновения жидкости. Однако будьте осторожными и не перестарайтесь;
• нанесение гидроизоляционной жидкости происходит в один или несколько этапов. Нанесенная на фундамент жидкость в один слой способна углубиться на 1–2 мм. При нанесении состава в несколько слоев, вы получите намного лучший результат. Если вы только возводите фундамент, достаточно после затвердевания бетона покрыть цоколь данным способом. Гидроизоляция фундамента выполняется снаружи.

Материал обладает следующими достоинствами:

• заполняя трещины фундамента вы, тем самым, усилите стойкость дома при механических нагрузках;
• высокий уровень защиты от просачивания воды через фундамент;
• доступная цена материала;
• простота замешивания состава;
• гидроизоляционный материал устойчив при воздействии вредных микроорганизмов;
• простота в нанесении.

Из-за своих многочисленных достоинств, данный материал составляет большую конкуренцию всем другим гидроизоляционным способам нанесения.

Проникающая гидроизоляция фундамента

Данный метод по своим характеристикам и внешнему виду похож на предыдущий материал. Гидроизоляционный слой заполняет все щели, не допуская при этом проникновения влаги во внутрь дома. Благодаря химическим способностям данный состав входит в реакцию с конструкцией и образует с ней одно целое.

Совет! Раствор, которым вы будете заделывать щели и, собственно говоря, всю поверхность, должен быть довольно жидким.

Достоинства проникающей изоляции:

• экологическая безопасность;
• антибактериальные воздействия;
• устойчивость к механическим повреждениям;

Хорошая степень сцепки со сценой, что со временем не позволит материалу отслоиться от поверхности.

Гидроизоляция фундамента изнутри, данным материалом, происходит в следующем порядке:

• если внутреннее помещение подвала наполнено водой, то ее необходимо выкачать, это можно сделать, с помощью насоса;
• далее, вам необходимо просушить помещение, для этого вы можете открыть окна и двери, которые обеспечит небольшой поток воздуха;
• после полного высыхания помещения необходимо очистить поверхность от старых нанесенных на поверхность материалов, а также от пыли и грязи;
• с помощью стамески или другого удобного инструмента, расширьте трещины ил швы между блоками;
• нанесите состав на поверхность, после нанесения дождитесь полного высыхания (примерное время ожидания 2–3 часа).
• последним этапом будет нанесение второго слоя.

На протяжении двух недель вам необходимо ухаживать за нанесенной поверхностью. Как? Вы должны будете укрывать ее полиэтиленом или тканью из мешковины, благодаря таким процедурам состав будет равномерно застывать. Одним из качественных материалов отметим «Пенетрон». Благодаря своим уникальным свойствам, он может проникнуть на глубину до 50 см, что в сравнении с некоторыми составами делает его уникальным, поскольку они могут проникнуть на глубину только до 10 см. Выбирая материал в магазине, обращайте на это внимание. Если изоляция достаточно глубоко проникнет в фундамент, тогда вы можете сэкономить на дорогих наружных гидроизоляционных материалах.

Наклеиваемая изоляция

Наклеиваемая гидроизоляция представляет собой несколько слоев рулонных изделий, которые образуют монолитное полотно. Оклеивание данного покрытия выполняется при помощи битумного клея или разогрева поверхности газовыми горелками.

Последовательный процесс работы:

• на поверхность наносится мастика;
• прокатывая валиком, на слой мастики наносится рулонный изолятор;
• перед поклейкой второго полотна хорошенько обработайте стыки мастикой;
• данные полотна прокатываются валиком. Крепить к поверхности можно и горизонтально и вертикально.  Остатки материала, которые не поместились, на стене обрезаются, острым ножом.

Применение штукатурки как гидроизоляции

Штукатурка стен выполняется на любых поверхностях. Стены могут быть как с небольшими выбоинами, так и трещинами по всей длине стены.

Такая работа выполняется в следующем порядке:

1. Очистить поверхность от пыли грязи, а также убрать из стен все торчащие предметы: гвозди, штыри и другое, что могло бы вам помешать.
2. Хорошо смочить стены простой водой, благодаря этому раствор не будет отслаиваться от поверхности.
3. Установить маяки. В этом вам помогут такие инструменты: уровень, правило, леска или нить, маленький шпатель или мастерок.
4. Расстояние между маяками следует забросать гидроизолирующим раствором, предварительно подготовив ее до необходимой консистенции.
5. Выровнять поверхность по маякам, используя правило.
6. После высыхания состава, удалите маяки и заполните щели раствором.

Данное вещество может похвастаться своим богатым на пластификаторы и модификаторы составом, которые служат вяжущимися адгезионными компонентами и присадками. Такие материалы могут применяться как гидроизоляция фундамента снаружи, так и внутри.

Заключение

Теперь вы знаете, как делать гидроизоляцию фундамента. В идеале, это нужно делать еще при строительстве дома, а не тогда когда ваш подвал наполнится изнутри от грунтовых вод. Будьте внимательными к советам в этой статье и тогда вы сможете обезопасить свой дом от разных механических или природных воздействий.

Гидроизоляция подвала изнутри и снаружи от грунтовых вод своими руками: материалы, видео » Интер-ер.ру

Мероприятия по защите подвала от грунтовых, талых и сточных вод серьезно увеличивают срок службы всего здания. Изолировать подполье лучше как снаружи, так и изнутри. Рассмотрим, как произвести такие работы своими руками, какие для этого необходимы материалы. Видео, наглядно показывающее этапы гидроизоляции, поможет быстрее разобраться в этом вопросе.

Подготовительные мероприятия

Для повышения эффективности гидрозащиты необходимо знать структуру почвы на участке. Песчаники и супесчаники являются водопроницаемыми грунтами, где влага быстро впитывается в нижние слои, перетекая в грунтовые воды. Суглинки и глинистые почвы характеризуются высокой влагоемкостью, они способны накапливать в себе большой запас влаги. Вода на таких участках может не уходить даже зимой. Наблюдаются процессы пучения, что опасно для целостности фундамента.

Расположение грунтовых вод и гидроизоляция подвала

Самый простой мерой в этом случае станет устройство дренажных скважин. Эти работы можно провести самостоятельно с минимальными затратами труда с помощью простых материалов. Определение глубины дренажной скважины в идеале лучше поручить специалистам. Результаты геологических исследований дадут исчерпывающую информацию об этом. Если решено работать без привлечения профессионалов, необходимо самостоятельно пробурить пробную скважину, пока не будет обнаружен песчаный слой. В среднем глубина дренажной скважины составляет 4 м, но эта величина индивидуальна для разных участков.

Важно. Постоянные грунтовые воды залегают на глубине около 12 м. Но бурить дренажную скважину до этого уровня нельзя. Есть риск прямого смешения талых и сточных вод с грунтовыми, что сделает воду из колодца низкокачественной.

Бурение дренажных скважин

Скважина пробивается буром на 200 мм. Устраивать ее можно с помощью ПВХ-трубы диаметром 160 мм, что немного удорожит монтаж, или подручными средствами. Для минимализации финансовых затрат можно воспользоваться нетканым материалом, например:

• Агроспаном;
• Спанбондом;
• Геотекстиль;
• Агрилом и пр.

Агроволокно

Из них формируется рукав длиной, равной глубине скважины и диаметром, немного превышающим 200 мм. Форму трубы можно придать, соединив края ткани, например, степплером. Рукав опускается в скважину с помощью длинной палки и осторожно засыпается щебнем с фракцией 3-7 см. Сверху нужно устроить водонепроницаемую крышку и засыпать слоем земли.

Если используется готовая труба, необходимо проделать в ней отверстия в шахматном порядке. На нижнем конце дырочки должны быть на высоте 1-1,5 м, сверху на 30-40 см. Труба опускается в скважину, так, чтобы верхняя ее часть была заглублена на 35 см. Засыпаем пространство вокруг щебнем, сверху устраиваем крышку.

Необходимо позаботиться и об отводе воды, стекающей с кровли. Для этого заливается отмостка, устраивается ливневка, организуется водосбор. На участках, где грунтовые воды находятся на расстоянии меньше 1 м от нижней части фундамента, не обойтись без серьезной дренажной системы по всему периметру дома. Она включает систему каналов и водостоков, которые обычно присоединяются к существующей канализации.

Обмазочная наружная гидроизоляция

Изоляция поверхности фундамента от влаги является традиционной мерой, нужна почти на всех участках, даже если там работает дренажная система или грунтовые воды расположены достаточно глубоко.

Поскольку сезонное скопление талых, сточных и дождевых вод наносит вред облицовке, может способствовать проседанию грунта, в подвале будет сыро, может появиться грибок. Чаще всего применяются следующие варианты защиты:

• Обмазка мастиками;
• Оклейка рулонными материалами;
• Штукатурка.

Подтопление фундамента дома и подвала

В первом случае применяются мастики из разных компонентов. Перед нанесением поверхность зачищается, швы, неровности и раковины замазываются мелкозернистой цементной смесью. Особое внимание уделяется углам, их нужно округлить, например, болгаркой. Это необходимо для обеспечения целостности покрытия, в условиях давления перенасыщенного влагой грунта.

Поверхность высушивается, покрывается праймером (грунтовкой) для улучшения сцепления обмазочного состава со стеной фундамента. Мастика распределяется шпателем, валиком или кистью, в зависимости от вида материала и его консистенции. Необходимо добиться целостного покрытия, не допуская промежутков.

Важно. При обмазочной гидроизоляции новостройки, поверхность нужно армировать во избежание повреждений при усадке дома. Для этого достаточно наклеить стеклоткань между слоями мастики.

Наружный оклеечный материал и оштукатуривание

Мастика нужна также как подслой для оклеечной изоляции. Прочный защитный слой создается в этом случае при помощи наклеивания на стену материалов, специально для этого предназначенных. Один из высококачественных современных их видов – мембранная гидроизоляция. Поверхность готовится так же, как и под обмазочную изоляцию. На часть стены, несколько превышающую ширину рулона, наносится битумная мастика в качестве закрепляющего средства. Полотно гидроизоляции ровно располагается и прокатывается валиком. Рядом, внахлест на 2 см, раскатывается следующий лист. Стыки между полотнами спаиваются нагреванием (обычно газовой горелкой) или затираются мастикой.

Современный штукатурный гидроизоляционный слой содержит в составе особые присадки, вяжущие компоненты, добавки и модификаторы. Эти улучшения позволяют покрытию качественно защищать фундамент от проникновения влаги. Подготовка поверхности стены идентична предыдущим мерам, но в данном случае потребуется установка маяков. Слой материала выравнивается сначала шпателем, затем правилом по направлению снизу вверх. По завершении работы маяки удаляются.

Наружная гидроизоляция подвала

Существуют и другие современные интересные виды наружной гидроизоляции, такие как:

• Проникающая цементно-кварцевая смесь;
• Экранная гидроизоляция;
• Техноэласт, гидростеклоизол (рулонные оклеечные материалы).

Внутренняя гидроизоляция подвала

Современный высокотехнологичный вариант внутренней изоляции — пропитка проникающими реагентами. Поверхность нужно не только очистить, но и обезжирить путем нанесения соответствующих растворителей, затем наносится само вещество. Специальные пенетрирующие добавки, вступая в реакцию с бетоном, кристаллизуются. Таким образом, увеличивается прочность и защитные свойства стен и как следствие несущей конструкции.

Битумные и полимерные мастики пользуются большой популярностью для гидроизоляции подвала изнутри. Процесс их нанесение такой же, как в случае с наружными работами. Не менее широко используется наклеиваемая защита. Для внутренних работ к материалу предъявляются более низкие требования, чем для устройства наружной гидроизоляции. Для сокращения денежных затрат можно использовать рубероид. Однако существует целый ряд современных материалов, например:

• Гидроизол;
• Стеклорубероид;
• Бризол;
• Фольгоизол;
• Мембранная гидроизоляция для внутренних работ.

Схема: внутренняя гидроизоляция подвала

Когда вода уже стоит в подвале, действенной мерой в этом случае будет устройство приямка. Соорудить его можно своими руками из подручных материалов. Рекомендуется использовать трубу диаметром 0,8-1 м и высотой 1,5-2 м. Необходимо исключить возможность всплытия, надежно закрепив ее в грунте. В нижней части конструкции нужно просверлить отверстия для улучшения водосбора. Под трубу выкапывается яма немного большего диаметра. Пространство между грунтом и стенками необходимо засыпать щебнем. В получившуюся емкость устанавливают насос с поплавком. При повышении уровня воды в приямке автоматика запустит систему откачки.

Только продуманный комплекс мероприятий по защите подвала от воды поможет навсегда решить эту проблему. При взвешенном подходе, изучении состава грунта и типа подтопления можно устроить качественную гидроизоляцию своими руками. Однако, лучше позаботиться о решении этого вопроса еще на этапе проектных работ и строительства.

Гидроизоляция подвала: видео

Как провести гидроизоляцию подвала: фото

Замена дренажного канала подвала | Американский сухой

Никто из нас не хочет менять водоотводный канал в подвале. Если ваша дренажная система не может предотвратить затопление вашего подвала или подполья, какой у вас выбор?

Посмотрите видео о снятии и замене неисправной системы гидроизоляции подвала.

Отказ дренажного канала подвала: требуется более качественная замена

Некоторые внутренние дренажные системы подвала могут стоить больших денег, в зависимости от метража и характеристик системы.Представьте, что вы платите за систему дважды. Нет ничего хуже, чем заплатить за неисправную систему гидроизоляции подвала и, спустя годы, заменить ее более совершенным методом.

Мы работаем в этом бизнесе более двух десятилетий, и почти каждые две недели нам приходится выполнять отрыв. Это означает удаление всей водосточной системы подвала по внутреннему периметру, установленной другой компанией. Мы многому учимся при каждой замене системы.

Есть несколько систем (желоба и коробчатая конструкция), которые плохо спроектированы.Это радикальные изменения конструкции, разработанные для увеличения прибыли и создания впечатления быстрой установки с максимальными возможностями управления водными ресурсами. Ничто не может быть дальше от истины.

После того, как в течение многих лет многие из этих дренажных каналов подвала регулярно вырывались, мы можем честно сказать вам, где они выходят из строя. Единственное, что мы можем сказать положительно, это то, что они выглядят красиво перед тем, как залезть под ваш пол, но кого волнует, если вы не увидите их после того, как затерли цемент.

9 Дренажные дефекты обнаружены в желобах и дренажных каналах коробчатого типа

1. В ГЛУБИНЕ ПОЛА: Управлять водой на глубине пола — ужасная идея. Ваш цементный пол пористый и впитывает воду. Вода улетучивается в виде влаги. Влажность делает ваш подвал сырым.
2. ПРОДАЖА: Чтобы решить проблему с влажностью, им приходится покупать специальные напольные плитки и промышленные осушители, чтобы решить проблему влажности.
3. NO PITCH: Мы ни разу не нашли ни одной из этих систем смещенной в сторону корзины отстойника.Их устанавливают по уровню. Вода будет проникать внутрь и оставаться внутри, пока весь пол не пропитается водой снизу и не заполнит дренаж системы. Грунтовые воды будут стекать в корзину отстойника, но не до тех пор, пока весь пол не пропитается водой.
4. ТРЕБУЕМОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ: Подземные воды, которые находятся в дренажных трубах, могут в конечном итоге забиться железной охрой из-за «отсутствия смолы». Вот почему некоторые из этих конструкций в глубину пола имеют отверстия для «прочистки». Вы поднимаете крышку и промываете ее с помощью мойки высокого давления.Ах да, это ежегодная плата за текущее обслуживание. Это больше похоже на смывание денег в унитаз.
5. НЕ НАСТРОЙКА: Дизайн формочки для печенья означает «один размер подходит всем». Мы можем сказать вам, что универсальная гидроизоляция подвала невозможна. Самые популярные фундаменты — это бетонные и блочные фундаменты, наименее популярны каменные и монолитные. Мы можем видеть только монолитные фундаменты, которые в некоторой степени выигрывают от этих дренажных систем в глубину пола.
6. НЕПРАВИЛЬНЫЙ ДИЗАЙН: Мы знаем, что дренажным системам нужен способ отвода воды в корзину отстойника. Дренажный канал в глубину пола имеет выступ, прежде чем вода может попасть в систему. Этот выступ гарантирует, что вода может скапливаться внутри и в конечном итоге переместиться в корзину поддона. Мы провели испытания и обнаружили, что вода обходит систему, просачивая воду под ней, через нижний колонтитул фундамента и под пол. Земля под плиточным полом должна быть заполнена водой, прежде чем дренаж заберет ее.
7. НЕ СООТВЕТСТВУЕТ КОДУ: Эти дефектные системы также возвращают приблизительно один дюйм вашего плиточного пола в виде смешанного цемента. Ваш пол изначально был толщиной от 3,5 до 6 дюймов. Положения о соответствии кодексу ICC; вы должны вернуть толщину плиты перекрытия, чтобы сохранить устойчивость фундамента. Не зря инженеры придумали этот код, который подводит нас к следующему пункту.
8. НЕВИДИМАЯ ЭРОЗИЯ: Теперь, когда ваш пол удален от нижнего колонтитула и от стен, начинается новая проблема или остается старая проблема.Грунтовые воды будут заполняться под вашим полом, и им придется перемещаться по бокам, чтобы попасть в канализацию. Подземные воды должны найти выход. Это вытеснит засыпанный грунт под ваш пол и запустит процесс растрескивания пола.
9. ОСЛАБЛЕНИЕ ФУНДАМЕНТА: Удаление плитного пола на всю толщину сверху от основания и от стен ослабляет общую структурную целостность вашего дома. Стены потрескаются, а двери и окна заклинивают по всему дому.В конечном итоге это может привести к смещению фундамента, что потребует закрепления фундамента.

Одно можно сказать наверняка: дренаж в глубину пола (водосточные желоба и конструкции коробчатого типа) в конечном итоге не позволяет создать сухой подвал и жертвовать общей стабильностью вашего дома. Это не только слабая попытка удалить воду с цокольного этажа, но, что хуже всего, фундамент полностью поврежден.

Вопросы, которые следует задать себе перед покупкой

• Стоит ли приобретать дренажный канал подвала, который менее интрузивен и требует меньше времени на установку, или же лучше сделать это с помощью надежного метода, одобренного армейскими инженерами?
• Почему бы не отвести грунтовые воды на 10 или 12 дюймов ниже плиточного пола, чтобы они не касались пола, не вызывали эрозии и не образовывали влажность?
• Как насчет получения системы, настраиваемой под любой фундамент?
• Как насчет гидроизоляционной системы, которая не требует обслуживания, сохраняет плиточный пол сухим и поддерживает целостность вашего дома за счет использования комбинации инженерных вкладок и запатентованного кристаллического цемента?
• Почему бы не создать уникальную цементную смесь, которая восстанавливает всю толщину вашего плиточного пола и делает его более прочным, чем когда-либо прежде?

American Dry Basement Systems предлагает эту систему гидроизоляции подвала и многое другое.Она называется SuperDry System, и, что самое приятное, она обычно стоит столько же, сколько водосточные или коробчатые системы. Вы получаете в десять раз больше системы по той же цене.

В заключение, избегайте первой замены дренажного канала подвала без тщательного исследования и сравнения. Вы сделаете правильный выбор после того, как узнаете правду обо всех системах гидроизоляции подвала, представленных на рынке. Будет очевидно, какая система обеспечит превосходный дренаж и сохранит ваш подвал сухим.

Узнать больше! Получите дополнительную информацию о защите вашего подвала от просачивания воды, прочитав нашу УСТАНОВКУ НА ФРАНЦУЗСКОМ СЛИВЕ?

Позвоните 888-748-2002, чтобы назначить бесплатную встречу в American Dry Basement Systems сегодня!

Статьи по теме:

Размещено: 7 апреля 2021 г.,

Подвалы должны иметь инженерные петли во время гидроизоляции подвала для прочного фундамента. Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.

Размещено: 24 марта 2021 г.,

Ложный уровень грунтовых вод — основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов. Это «ложь», потому что это временно.

Размещено: 17 марта 2021 г.,

Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления. Есть шесть способов предотвратить наводнение в подвале.

Размещено: 27 января 2021 г.,

Монолитный фундамент из плит создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента.Процесс строительства более быстрый и недорогой.

Полезное руководство: Общее разрешение на сброс ливневых вод

Чего ожидать от гидроизоляции подвала

После всех дождей, которые прошли в Каролине этой весной, многие люди осознают необходимость гидроизолировать свои подвалы. Если вы увидели воду, стекающую по стенам подвала, конденсат на стенах, лужи на полу, или вы просто почувствовали, что ваш подвал стал влажным после дождя, то есть некоторые реальные проблемы, которые необходимо устранить непосредственно перед появлением плесени, повреждения древесины. и возникает больше проблем.

Используйте профессионал

Для такого большого проекта, как гидроизоляция подвала, мы рекомендуем всегда обращаться к профессионалу. Хотя советы по гидроизоляции своими руками действительно существуют, конечный продукт редко бывает таким тщательным, надежным и долговечным, как профессиональная работа. Кроме того, домовладельцу необходимо иметь полное представление о том, что вызывает проблему (набухание грунтовых вод? Плохой дренаж желобов?), А также ему необходимо владеть и знать, как использовать большое количество оборудования (например, эпоксидные покрытия, герметики для бетона. , и установка отстойного насоса, среди прочего).Как и во многих домашних проектах, доверие к профессиональной гидроизоляции гарантирует, что истинный источник проблемы будет устранен и больше не вернется.

Первое посещение

Когда вы звоните в такую ​​компанию, как Thompson Brothers Exterminating and Waterproofing по поводу вашего подвала или подполья, первое, что мы сделаем, это назначим время, чтобы выйти и осмотреть пространство. Мы не можем дать вам адекватную оценку затрат или масштаб проекта, пока мы не проведем осмотр и осмотр местности, чтобы понять, что в первую очередь является причиной проблемы.

Чего ожидать во время процесса гидроизоляции

В зависимости от того, что является причиной проблемы с водой в вашем подвале, действия, скорее всего, будут следующими. Вы можете прочитать это здесь или посмотреть это видео.

Сначала специалисты-строители выламывают бетон, окружающий край подвала. Это создает неглубокую канаву вокруг внутренних стен. Затем они вручную роют канаву, чтобы создать более глубокую щель. В эту щель установят гофрированную трубу.

Затем труба будет покрыта рыхлым гравием, и новый бетон будет залит на канаву, чтобы поднять ее до уровня земли, гладко с остальной частью вашего подвала. Затем мы установим водоотливной насос, который автоматически включается при повышении уровня воды, чтобы активно перекачивать воду по новым трубам в безопасном направлении от вашего подвала.

Другие процессы, которые могут быть частью решения по гидроизоляции, включают установку осушителя, герметизацию стен пластиковой пленкой, строительство подпорной стены и / или замену деревянных балок.

Позвоните за советом

В Thompson Brothers мы готовы ответить на ваши вопросы и проблемы, связанные с гидроизоляцией подвала или подполья. У нас есть многолетний опыт гидроизоляции подвалов в Северной Каролине и Южной Каролине, и мы рады поделиться с вами своим опытом. Мы можем сделать гидроизоляцию подвалов и подвалов в нынешних домах или новостройках. Позвоните нам сегодня, чтобы назначить встречу, и мы предложим индивидуальное решение для вашего дома

Сколько стоит гидроизоляция подвала?

Фото: Adobe Stock

Стены подвала постоянно борются с водой, будь то подземные воды, угрожающие подняться снизу, влага в почве вокруг них или дождевая вода, падающая и скапливающаяся на бетоне.Как домовладелец, вы часто слышите, как люди говорят: в подвалах проникновение воды неизбежно, это просто вопрос, когда и где оно произойдет.

К счастью, существует множество систем гидроизоляции подвалов, которые могут навсегда решить проблемы с проникновением воды. Некоторые из них дороже, чем другие, но в долгосрочной перспективе превентивные меры, такие как правильная сортировка почвы, как правило, обходятся дешевле, чем реактивные исправления, такие как установка внутренней дренажной системы.

В этом руководстве:

• Общие причины проникновения воды
• Эффективные способы гидроизоляции подвала
• Смета расходов на различные стратегии гидроизоляции
• Как навсегда починить протекающий подвал
• Как сэкономить на гидроизоляции подвала

Получите бесплатные предложения от местных специалистов по гидроизоляции и сухих колодцев

Откуда возникла проблема?

Поиск постоянного решения, которое сохранит ваш подвал сухим, в конечном итоге сводится к одному: к основной проблеме.Влага может быть проблемой в вашем помещении или в подвале по разным причинам. Как только вы узнаете источник, профессионал сможет исправить это. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных причин проблем с водой в подвале.

Неправильно установленные водосточные трубы и желоба

Дождевая вода может стать большой проблемой для фундаментных стен вашего дома. Если в вашем доме есть водосточные желоба и водосточные трубы, но во время дождя они все еще затопляются или протекают стены фундамента, возможно, они установлены неправильно.Желоба должны охватывать любую область, где установлены потолки, и направлять воду к водосточным трубам и дальше от вашего дома.

Внутренняя деятельность

Вы можете быть удивлены, узнав, что то, что вы делаете в подвале, может привести к проблемам с влажностью. Многие домовладельцы используют комнаты в подвале в качестве домашнего спортзала, а сильный выдох и пот во время упражнений могут вызвать накопление влаги в подвале, особенно на гипсокартоне или другом пористом материале. Приготовление пищи или душ в подвале также являются частыми причинами проблем с влажностью.

Трубы с утечкой воды

Бытовые линии и линии отопления часто проходят через подвал или чуть выше потолка подвала, и любые протечки в водопроводе могут попасть в подвал, создавая проблемы с влажностью. Негерметичные водопроводные трубы могут вызвать серьезные повреждения и образование плесени, если их не обработать. Найдите подрядчика по гидроизоляции подвала

Трещины в фундаменте

Все фундаменты естественно растрескиваются во время осадки, особенно в первые несколько лет после строительства.Однако любая трещина в стене из бетонных блоков или цокольном этаже может привести к проникновению воды. В то время как трещины размером больше ”особенно подвержены риску, даже микротрещины могут позволить воде просочиться.

Фото: Shutterstock

Склоны с неправильным уклоном

Даже если у вас правильно установлены водосточные желоба и водосточные трубы, вода в результате дождя, талого снега или наводнения может создать проблемы для вашей фундаментной стены. Если вода не отводится от дома естественным путем, она может и найдет свой путь через трещины или поры в цементном фундаменте.Проникновение воды через бетон может происходить в виде жидкой воды или водяного пара.

Подземные воды

Подземные воды — это вода, которая естественным образом находится в почве ниже уровня грунтовых вод. В зависимости от того, насколько глубокий уровень грунтовых вод в вашем районе, это может быть серьезной причиной протечек в подвале. Дома, расположенные в зонах затопления или недалеко от побережья, испытывают самые большие проблемы с грунтовыми водами, но это может повлиять на дома в любом месте.

Колодцы оконные

Последней основной причиной протечки подвальных стен является наличие оконных колодцев.Эти колодцы естественным образом собирают воду и собирают ее у основания, что очень быстро приводит к проникновению воды. Оконные колодцы должны иметь достаточный дренаж, но почва, рост растений или опавшие листья могут забить ваш оконный колодец и создать проблему.

Наружное уплотнение

Не допускайте попадания воды на фундаментную стену в целом — это первая линия защиты и лучший способ ограничить проникновение воды. Однако даже при правильно подобранной почве и функционирующих желобах и водосточных трубах некоторое количество воды будет попадать на стены и плиты из бетонных блоков.

Вторая линия защиты — это внешнее уплотнение, которое представляет собой эпоксидную смолу или другой гидроизоляционный продукт, наносимый на внешнюю часть стен вашего фундамента. Ниже я собираюсь обсудить средние затраты, связанные с нанесением обычных наружных гидроизоляционных материалов.

Стоимость гидроизоляции по сравнению с гидроизоляцией

Гидроизоляция включает нанесение непроницаемого материала, который часто наносится в виде аэрозольного герметика. Этот вид защиты более тщательный, чем гидроизоляция, так как защищает как от влаги почвы, так и от дождевой воды.

С другой стороны, гидроизоляция

является менее защитным покрытием и только адекватно защитит ваш подвал от влаги в почве.

Гидроизоляция внешних стен фундамента обычно стоит от 5 до 10 долларов за квадратный фут. Для среднего фундамента в доме площадью 1000 квадратных футов вы можете рассчитывать заплатить около 10000 долларов за земляные работы и гидроизоляцию.

Гидроизоляция намного дешевле — около 3-5 долларов за квадратный фут. Для того же фундамента, что и в приведенном выше примере, общая стоимость составит около 5000 долларов.

Стоимость цементной гидроизоляции

Цементная гидроизоляция подразумевает нанесение слоя цементного раствора на внешние фундаментные стены. Смесь часто наносится валиками и создает водонепроницаемую преграду вокруг ваших цементных стен.

Средняя цена на цементную гидроизоляцию по стране составляет около 1250 долларов, при этом цены растут до 2000 долларов в зависимости от площади основания и высоты стен подвала.

Если необходимы раскопки, вы должны ожидать прибавить около 150-200 долларов за погонный фут, который необходимо выкопать.Вы можете ожидать, что средняя общая стоимость этого решения составит около 3500-4000 долларов.

Этот вариант относительно доступен. Однако текущая стоимость этого решения часто выше, потому что любое движение или оседание в вашем фундаменте приведет к трещинам в цементном растворе, в результате чего стены фундамента будут открыты для протекания.

Стоимость гидроизоляции фундамента

Непроницаемая мембрана — одно из самых надежных решений для гидроизоляции протекающих подвалов, так как состоит из толстого слоя резины и водонепроницаемого слоя полиэтилена.Он устанавливается в виде листа между фундаментными стенами и почвой вокруг него, и он создает очень прочную и долговечную изоляцию вокруг ваших цементных стен.

Учитывая сложность установки этих мембран, вы можете ожидать более высокую цену в размере около 15 000 долларов за средний фундамент. Эта стоимость может увеличиться примерно до 25 000 долларов для более солидных домов, и вы также потратите около 20 000 долларов, если потребуются значительные раскопки из-за проездов, внутренних двориков или настилов.

Стоимость плачущих плиток

Плакучая плитка, которую часто называют французскими дренажами или дренажами по периметру, состоит из труб, установленных под землей и вплотную к фундаменту.Они собирают лишнюю дождевую или грунтовую воду и направляют ее в область, которая не представляет угрозы для стен фундамента. Эти системы очень эффективны, но для их правильной установки требуется немного земляных работ.

Включая удаление и замену грунта для установки, вы можете рассчитывать заплатить около 20-30 долларов за погонный фут. Французский водосток в среднем для дома площадью 1000 квадратных футов будет стоить от 5000 до 7500 долларов. Ваша стоимость может составить более 10 000 долларов за тот же размер, если раскопки будут более сложными из-за особенностей ландшафтного дизайна.

Внутреннее уплотнение

Третья линия защиты, когда дело доходит до герметизации вашего подвала, — это внутренняя гидроизоляция подвала. Поскольку проблемы с водой в подвале настолько распространены и могут быть серьезными, многие домовладельцы герметизируют внешнюю часть своих фундаментных стен и внутреннюю часть.

Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных герметиков, используемых для внутренней отделки подвала, а также средняя цена на каждый из них.

Стоимость бетонных гидроизоляционных и фундаментных покрытий

Бетонная гидроизоляция внутри вашего фундамента аналогична цементной гидроизоляции снаружи.Он включает в себя цементное покрытие, нанесенное на стены из бетонных блоков, и оно действует как водонепроницаемый барьер, блокируя просачивание воды в ваш подвал.

Бетонная гидроизоляция внутри вашего подвала значительно дешевле, чем снаружи, так как земляных работ не требуется. Вы можете рассчитывать заплатить около 750 долларов в среднем и примерно до 1000 долларов за приложение. Стоимость может вырасти, если ваш подвал будет закончен, так как для доступа к цементным стенам потребуются дополнительные работы.

Помимо гидроизоляции бетона, многие домовладельцы предпочитают наносить водонепроницаемое покрытие фундамента для дополнительной защиты. Это покрытие обычно представляет собой эпоксидный герметик, который в среднем стоит около 5 долларов за квадратный фут. Стоимость может достигать 12 долларов за квадратный фут, если предварительно требуется демонстрация или если применяется более дорогое покрытие, такое как полиуретан.

Стоимость силикатных герметиков для бетона

Силикатные герметики для бетона — это растворы, которые впитываются в верхний слой бетона и связываются с ним на молекулярном уровне, что делает их относительно эффективными при остановке просачивания воды.Они кажутся совершенно прозрачными, поэтому внешний вид вашего подвала вообще не изменится.

Силикатные герметики для бетона относительно дешевы и будут стоить в среднем 5 долларов за квадратный фут для нанесения гидроизоляционной компанией. Цена может варьироваться от 3 до 10 долларов за квадратный фут в зависимости от качества наносимого герметика и необходимого сноса, если ваш подвал закончен до нанесения.

Стоимость гидроизоляционной краски

Водостойкая краска по внешнему виду и применению максимально похожа на стандартную внутреннюю краску.Чаще всего ее наносят валиками, и это акриловая краска, которая связывается с вашим бетоном, создавая водонепроницаемое уплотнение.

Самодельная гидроизоляция подвала под домом площадью 1000 квадратных футов, вероятно, будет стоить от 750 до 1000 долларов только за материалы. Подрядчик по гидроизоляции часто использует акриловую краску профессионального уровня, которая стоит значительно дороже и имеет более высокую стойкость. Если вы нанимаете подрядчика для выполнения работ, вы можете рассчитывать заплатить около 5500 долларов за подвал того же размера.Профессионалы могут предложить гарантию на приложение, что окупит дополнительные расходы.

Стоимость пароизоляции пространства для обхода

Пароизоляция подпольного пространства — это пластиковые листы, которые устанавливаются на стены подпольного помещения. Они не являются водонепроницаемыми, но помогают предотвратить попадание водяного пара под ваш дом. Они не очень эстетичны, поэтому их часто не устанавливают в подвалах.

Пароизоляцию для ползания должен устанавливать профессионал, так как в процессе может что-то не получиться.Установка будет стоить в среднем около 2000 долларов, но цены варьируются от 1500 до 3000 долларов в зависимости от размера вашего фундамента, сложности доступа к определенным частям вашего пространства для обхода и высоты ваших фундаментных стен.

Какие постоянные средства для гидроизоляции подвала?

Поскольку проникновение воды часто является повторяющейся проблемой, домовладельцам рекомендуется отказаться от более дешевых временных решений и вместо этого начать с постоянного решения. Ниже приведены наиболее распространенные и эффективные способы сделать ваш подвал постоянной гидроизоляцией и избежать текущих ремонтов и проблем с водой.

Осушители воздуха

Если у вас небольшие проблемы с влажностью в подвале, осушители — отличное постоянное решение. Они не устранят активную утечку, но помогут уменьшить количество водяного пара в вашем подвале, что, в свою очередь, может остановить рост плесени и возможное повреждение водой.

Установка водосточных труб и желобов

Вы не можете избежать попадания дождевой воды на фундамент, но можете ограничить количество воды, которая взаимодействует со стенами из цементных блоков.Вы можете перенаправить большую часть дождевой воды от фундамента, установив водосточные желоба и водосточные трубы. Такая дренажная система может собирать дождь и перенаправлять его в участок вашего двора, который не создаст проблем для вашего фундамента.

Установка дренажа оконного колодца

Если в ваших оконных колодцах нет водостока, одним из лучших решений внутренних проблем с водой в подвале является их установка. Все оконные колодцы нуждаются в правильном дренаже, чтобы вода не попадала на фундамент.После установки не забывайте регулярно чистить их, так как они могут засориться ростом растений, листьями или другим мусором с газона.

Правильная оценка вашего дома

Почва вокруг вашего дома должна быть отделена от фундамента, чтобы отводить сток естественным путем. Стандартное эффективное выравнивание — это уклон ½ дюйма на каждую боковую ногу, всего около 10 футов. Этот уклон будет направлять воду, которая действительно падает рядом с вашими фундаментными стенами, безопасно во двор, а не в подвал.

Ремонт трещин в фундаменте

Обычно вода проникает во многие фундаменты через трещины. Все основания трескаются во время отстаивания, но даже микротрещины могут пропускать воду или водяной пар в ваш подвал. Трещины в фундаменте должны быть оценены профессионалом, и как только они перестанут расти или расширяться, их следует обработать водонепроницаемым герметиком или эпоксидной смолой, чтобы предотвратить просачивание воды.

Как сэкономить деньги на гидроизоляцию подвала?

Гидроизоляция подвала часто бывает дорогостоящим делом.В зависимости от того, сколько работы нужно сделать в вашем доме и вокруг него, это может стоить более 25000 долларов. Однако есть некоторые вещи, которые вы можете сделать, чтобы значительно снизить стоимость гидроизоляции.

Как и любой ремонт фундамента, правильное и постоянное выполнение работы с первого раза может стоить дороже, но в долгосрочной перспективе это сэкономит вам деньги. Временные решения таковы: временные. Они могут решить ваши проблемы с проникновением воды в течение некоторого времени, но они не будут работать, в результате чего вы потратите больше денег на решение проблемы.Настоятельно рекомендуется получить постоянное решение в первый раз, чтобы сэкономить деньги на постоянном улучшении дома.

Один из лучших способов сэкономить деньги при решении проблем с влажным подвалом — лечить проблему, а не симптомы. Начните с градуировки почвы, установки водосточных желобов и водосточных желобов и очистки оконных колодцев. Эти простые исправления могут полностью решить проблему и помочь избежать необходимости в реактивных системах, таких как отстойные насосы, поэтому начните с самых дешевых вариантов, прежде чем выкладывать тысячи на дополнительную работу.

Фото: Adobe Stock

Посмотрите это видео, чтобы узнать, как сделать свой подвал гидроизоляцией:

Гидроизоляция подвала — Ремонт фундамента JES

Не всегда стоит доверять ремонту подвала своими руками. Во-первых, вы не всегда можете быть уверены в том, почему вам вообще нужно ремонтировать мокрые стены и пол. Для начала вы можете интерпретировать некоторые естественные функции вашего подвала как признаки опасности или сырости и тем временем упустить из виду истинную причину повреждения вашего дома.При этом есть шанс, что когда вы попытаетесь исправить что-то в своем подвале самостоятельно, вы в конечном итоге усугубите проблему.

Если вы попытаетесь заблокировать утечку или иным образом применить поверхностное решение серьезной проблемы, вы, вероятно, столкнетесь с еще большим ущербом в ближайшие дни и недели. Более того, если вы в конечном итоге обратитесь к профессионалу за советом, вы можете заплатить за ремонт гораздо больше, чем предполагали. Это связано с тем, что профессионалу придется удалить ваше самодельное решение перед установкой собственного.

Когда дело доходит до ремонта мокрого гипсокартона, в ваших интересах делать этот процесс поэтапно. Во-первых, определите свою утечку. Быстрые перепады температуры могут привести к разрыву труб, а за пределами вашего дома может возникнуть гидростатическое давление, что приведет к образованию трещин в вашем доме. Как только вы обнаружите утечку, обратитесь к специалистам, обслуживающим ваш регион, чтобы исправить ее. Если вы оставите утечку на месте, ваш новый гипсокартон, скорее всего, окажется влажным и небезопасным в течение недели или двух после первоначальной установки.После этого замените гипсокартон. Чтобы заменить поврежденный гипсокартон в своем доме, вы можете:

• Измерьте оставшееся отверстие в стене
• Заполните отверстие зажимами для гипсокартона подходящего размера
• Закрепите зажимы шурупами для гипсокартона
• Смешайте ленту для гипсокартона и шовный состав, чтобы разгладить стену
• Зашлифуйте стену, пока не будете удовлетворены

После того, как вы заменили гипсокартон и убедились, что все другие повреждения вашего подвала или фундамента устранены, вы можете обсудить меры по гидроизоляции дома с профессиональным подрядчиком в вашем районе.Они окажутся наиболее эффективными для вас и будут варьироваться в зависимости от обстоятельств, которые привели к вашей первоначальной утечке. Например, если в вашем доме лопнула труба из-за падения температуры, вы можете приобрести осушитель. В качестве альтернативы, если из-за внешнего наводнения уровень влажности в вашем доме повысился, вы можете подумать о гидрофобной изоляции, пароизоляции или водоотливном насосе.

Мокрый гипсокартон может поступать из разных источников, и многие люди не знают, почему их гипсокартон может быть влажным.Вот несколько важных причин, по которым вы можете увидеть мокрый гипсокартон в своем доме.

Внутренние утечки

Внутренние протечки — одна из наиболее частых причин, по которой вы можете найти влажный гипсокартон. У вас есть труба, спрятанная в стене, которая протекает без вашего ведома? У вас недавно проломилась труба этажом выше, что привело к наводнению? Вы заметили, что одно из ваших трубных соединений протекает больше, чем обычно? Все это источники внутренних утечек.

Из всех типов утечек иногда бывает трудно устранить внутренние.Когда в этом районе наводнение, вы обычно спускаетесь в подвал и проследите, чтобы ничего плохого не случилось. Однако, если у вас протекает труба в ванной над подвалом, вы можете не осознавать, что она сместилась вниз. Каждый раз, когда вы испытываете какие-либо странные протечки в своем доме, обязательно проверьте и подвал, чтобы очистить его от утечек.

Внешние утечки

Еще одна возможная причина беспокойства вашего дома, связанная с влажным гипсокартоном, — это протечки снаружи.У вас недавно было наводнение в этом районе? Дождь шел долгое время после того, как дождя вообще не было? Вы заметили, что вода собирается вокруг фундамента вашего дома? Все эти источники внешней воды могут вызвать протечки, которые проникнут в дом.

Эти внешние протечки определенно вызывают беспокойство, потому что они часто являются причиной чрезмерно влажного подвала в большей степени, чем стоячая вода в подвале. Хотя вы можете подумать, что стоячая вода опаснее влаги, влага все же может вызвать проблемы с фундаментом и плесень, и ее может быть даже труднее обнаружить, чем стоячая вода.

Трещины в стенах

Если в ваших стенах есть трещины, даже самые крошечные, будьте уверены, вода рано или поздно найдет путь сквозь эти трещины. Вода хочет заполнить любое пространство, в которое она входит, и если есть способ увеличить это пространство, вода будет следовать за ним. Поэтому логично, что вода будет проходить через трещины в ваших стенах.

Проблема в том, что трещины иногда могут быть очень маленькими. Эти трещины, известные как «микротрещины», почти невозможно заметить, что может привести к тому, что они останутся незамеченными в течение длительного времени, особенно если вы считаете, что влажный подвал — это нормально.Если вы заметили какое-либо количество воды, просачивающейся в ваш подвал, даже если оно небольшое, вам, вероятно, следует обратиться за помощью для здоровья вашего подвала.

Конденсация

В любом подвале с высоким уровнем влажности в какой-то момент может возникнуть конденсация. Воздух может удерживать только определенное количество влаги, которое люди выражают с помощью понятия «относительная влажность». Когда относительная влажность превышает 100%, эта дополнительная влажность должна куда-то уходить. Снаружи идет дождь; внутри он превращается в конденсат, обычно на прохладных поверхностях.

Конденсат может стать большой проблемой в вашем подвале, потому что он может стать плодородной почвой для размножения плесени и грибка. Это особенно верно, когда у вас гипсокартон, потому что конденсат может образовываться на гипсокартоне и, следовательно, привести к влажному гипсокартону даже без внутренней или внешней утечки. Это лишь одна из причин, по которой вам нужно как можно скорее отремонтировать сырой подвал.

Мышление «сделай сам» заставляет людей думать, что ремонтировать вещи самостоятельно всегда возможно или предпочтительнее, чем нанять специалиста.В данной ситуации это невозможно, и важно понимать, что может возникнуть, если вы попытаетесь сделать это самостоятельно.

Делает проблему хуже

Одна из самых больших проблем, которые могут возникнуть, если вы попытаетесь решить проблему самостоятельно, — это непреднамеренное усугубление проблемы. Конечно, у вас, вероятно, есть множество видеороликов на YouTube и полезных статей, которые помогут вам начать работу, но знаете ли вы, что делаете, или просто копаетесь случайно?

Если вы усугубите эту проблему, исправить ее будет сложнее и дороже.Вы можете превратить относительно незначительную проблему в нечто, на устранение которой могут потребоваться тысячи долларов и несколько дней. Вместо этого обратитесь к специалисту по гидроизоляции подвала, чтобы выяснить, что делать дальше.

Реальная проблема не решается

Другая проблема, которая имеет тенденцию прятаться под поверхностью, — это проблема, которую вы можете не исправить на самом деле. Конечно, вы могли подумать, что устранили проблему, но на самом деле? Или, стремясь решить проблему самостоятельно, не имея реального понимания процесса, вы вместо этого скрыли истинную проблему?

К сожалению, неспециалисты обычно думают, что проблема в одном, а на самом деле в другом.Если вы думаете, что устранили проблему, будьте осторожны, потому что проблема может быть гораздо глубже. Одна из самых больших проблем здесь в том, что это может заставить вас расслабиться, потому что вы считаете, что проблема больше не возникает, поэтому вы не будете искать никаких дополнительных проблем.

Повреждение чего-либо еще в процессе

Хотя это случается реже, это легко может произойти. Что вы будете делать, если пытаетесь решить проблему, но в процессе вызываете другую, менее легко решаемую проблему? Например, вы можете принести лестницу, чтобы добраться до высокой трубы, и при этом ударите лестницей о стену, вырвав несколько кусков бетона и образуя скол в стене.

Эти повреждения встречаются нечасто, но могут случиться. Если профессиональный специалист по гидроизоляции подвала приходит к вам домой и наносит ущерб другой части вашего подвала, он несет ответственность за этот ущерб. Если вы сделаете это, вы теперь несете ответственность за первоначальный ущерб и за новый ущерб, что может быть очень неприятным положением.

Инвестиции в «дешевое решение»

Очарование «дешевого исправления» — это то, что многих людей привлекает к исправлению, сделанному своими руками.В конце концов, если вы можете решить проблему с водой в подвале, не тратя много денег, почему бы вам не попробовать это решение вместо гораздо более дорогого решения от профессионала? Конечно, проблема с этими дешевыми исправлениями в том, что они редко бывают дешевыми и редко исправляют.

Чаще всего эти дешевые исправления больше похожи на повязку. Они помогают на время сдержать прилив, но на самом деле ничего не исправляют. Вместо этого они просто откладывают решение проблемы на срок от нескольких дней до нескольких месяцев.Однако, когда они вернутся — а они обязательно вернутся — вам придется потратить больше денег, времени и энергии, чтобы переустановить исправление, которое никогда не было исправлением.

Пробовать самостоятельно решать проблему с подвалом или фундаментом редко в ваших интересах. То же самое можно сказать и о вашей подвальной бухте. Если вы попытаетесь удалить воду из своей подвальной бухты без посторонней помощи, вы можете столкнуться с множеством неожиданных проблем. С утечкой из стыка бухты особенно сложно справиться, поскольку повреждения там чаще всего проявляются под полом.

К сожалению, если вы не знаете, с чем имеете дело, когда впервые пойдете убирать воду из своей подвальной бухты, вы с большей вероятностью потеряете деньги на работе. Точно так же вы часто можете нанести больший ущерб своей подвальной бухте, если попытаетесь решить проблему самостоятельно. Например, профессиональные подрядчики имеют многолетний опыт работы с подвальными бухтами и помогают домовладельцам предотвращать последствия долгосрочного ущерба, причиненного водой. Если у вас нет такого опыта, вы можете случайно поработать с материалами, которые плохо реагируют на длительное воздействие воды.

Поскольку высокая влажность в подвале является наиболее частой причиной появления ржавого водонагревателя, вероятно, неплохо также изучить признаки и симптомы этого. Вы можете увидеть любой из них, если у вас проблемы с влажностью в подвале.

Мокрый ковер

Хорошим признаком того, что ваш подвал, вероятно, влажный, является мокрый ковер. Конечно, мокрый ковер может поступать из самых разных источников, как внешних, так и внутренних. У вас даже может получиться мокрый ковер из-за конденсата из других источников влаги.Однако одна вещь, которую демонстрирует мокрый ковер, — это то, что где-то в подвале есть вода.

Этот мокрый ковер — это то, от чего вам нужно избавиться как можно скорее, независимо от того, является ли он основным источником проблем с влажностью в подвале или нет. Однако только специалист по гидроизоляции подвала сможет дать вам больше информации о мокром ковре в вашем доме, составить уникальный план того, как его починить, и разработать этот план для вас.

Меловые стены

У странного «мелового» налета, который иногда можно увидеть на стенах, есть название: он называется высолами, и на самом деле это соль.Когда вода проходит через камень или другую структуру с солью внутри, эта вода может вывести соль на поверхность. Когда это происходит, это проявляется в виде меловых или нечетких следов, которые вы можете увидеть на стенах подвала.

Само по себе это не вредно. Хотя некоторые люди могут ошибочно принять это за плесень, это просто затвердевшая соль, и вы можете без проблем соскрести ее жесткой щеткой. Проблема не в самих высолах, а скорее в том, на что они указывают. Когда вы это видите, это означает, что вода течет сквозь ваши стены, и это никогда не является хорошим знаком.

Плесень и плесень

Каждый раз, когда у вас много влаги в помещении с отчетливо хорошей температурой, как в подвале с высокой влажностью, в этом месте будет довольно много плесени и грибка. Плесень и грибок лучше всего растут в областях с влажностью выше 60%, хотя они могут расти и на пропитанном водой гипсокартоне и камне.

Если вы видите плесень и грибок в своем доме, независимо от конкретной причины, вам обязательно нужно обратиться за помощью к специалисту.Если вы заметили плесень и грибок в подвале, рекомендуется обратиться к специалисту по гидроизоляции подвала, потому что именно такие люди, скорее всего, обладают необходимыми знаниями для их устранения.

Трещины, дырявые полы

Вы, вероятно, не думаете о воде, попадающей в ваш дом с пола, потому что обычно это не то, о чем вы думаете как о сильном внешнем давлении. Однако, поскольку ваш подвал расположен под землей, очень вероятно, что ваш пол испытывает такое же гидростатическое давление, что и стены, что делает их склонными к растрескиванию и протечкам.

Это верно даже в том случае, если трещины в полу возникли не из-за самого гидростатического давления. Если вы только что уронили что-то очень тяжелое или у вас в полу образовались трещины из-за гидростатического давления, окружающего пол, любые трещины в полу — отличное место для проникновения влаги извне, что является серьезной проблемой для многих домовладельцев. даже если они этого не осознают.

Некоторые люди с первого взгляда могут не заметить проблему мокрого подвального ковра.Конечно, может показаться ненужным относиться к нему с такой силой тяжести. Вот лишь некоторые из проблем, с которыми вы можете столкнуться.

Плесень и плесень

Первой и потенциально самой большой проблемой мокрого подвального ковра является плесень и грибок. Всякий раз, когда у вас есть влажная зона, особенно замкнутая влажная зона, и подходящая температура, плесень и грибок обязательно присутствуют. Плесень и грибок очень любят влажные подвалы, потому что они являются идеальным местом для роста этих организмов.

В большинстве случаев комфортная для человека температура также удобна для плесени и грибка. Именно поэтому плесень и грибок так распространены во многих подвалах. Если у вас мокрый ковер, скорее всего, на нем, вокруг или под ним каким-то образом растут плесень и грибок, и это важно, чтобы проверить.

Запах затхлого подвала

Затхлый подвальный запах почти всегда исходит от плесени и грибка. Может возникнуть соблазн принять его за «несвежий» запах, который вас могут убедить «выдохнуть».Однако этот запах редко исходит из подвала, в котором не хватает воздуха. Вместо этого обычно в подвале растет плесень или грибок.

Лучший способ избавиться от затхлого подвального запаха — избавиться от плесени и грибка, которые растут внутри. Однако вы не сможете исправить эту плесень и грибок, пока не сможете перейти к основам и полностью прочесать подвал, чтобы найти причину своей проблемы. Вы должны как можно скорее почувствовать затхлый запах подвала.

Плинтусы влажные

Если ваш цокольный ковер стоит на деревянных плинтусах, велика вероятность, что мокрый ковер будет распространяться и на мокрые плинтусы. Фактически, почти несомненно, что у вас мокрые плинтусы, если у вас мокрый ковер, по крайней мере, если вы позволяете этим плинтусам сидеть слишком долго. Убедитесь, что мокрый ковер не оседает, потому что просачивание воды будет переносить влагу по всей поверхности плинтуса.

Конечно, с мокрыми плинтусами может быть множество проблем.Мокрые плинтусы становятся потенциальным хозяином не только для плесени и грибка, но и для древесной гнили, а гниль древесины трудно лечить или искоренить. Самого по себе мокрого ковра должно быть достаточно, чтобы вы могли избавиться от проблем с влажностью в подвале, но если этого недостаточно, просто подумайте обо всех проблемах, которые могут вызвать мокрые плинтусы.

Признаки более глубокой проблемы

Последняя и потенциально самая опасная проблема с мокрым ковром заключается не только в этом. Напротив, этот мокрый ковер — всего лишь указание на гораздо более глубокую проблему.Если вы не обращаете внимания на мокрый ковер или просто заменяете его другим сухим ковром, вы игнорируете признаки, говорящие о том, что происходит нечто гораздо худшее.

Игнорирование этих знаков всегда усугубляет проблему. К сожалению, вы не можете просто игнорировать любые проблемы, с которыми вы сталкиваетесь в своем доме. Вы должны работать над тем, чтобы решить эти проблемы, и единственный способ сделать это в этой ситуации — привлечь специалиста по гидроизоляции подвала.

Путь отладки воды в подвальной бухте не всегда прост и может немного сбивать с толку, особенно снаружи.Хорошая новость заключается в том, что когда вы его разбираете, обычно есть четыре этапа, хотя специалисту по гидроизоляции подвала может потребоваться больше.

Откачка любой стоячей воды

Первый шаг прост: если в подвале есть стоячая вода, ее нужно как можно скорее откачать. Стоящая вода в подвале может вызвать множество проблем, включая, помимо прочего, сырость в подвале, рост плесени и грибка и даже проблемы с фундаментом, если вы не можете откачать воду должным образом.

Хотя это должен быть первый шаг, очевидно, что это не последний шаг. Откачивание стоячей воды полезно, потому что это избавляет от непосредственной проблемы, но эта стоячая вода — всего лишь симптом более серьезной проблемы. Что дальше? Вам нужно начать искать эту более глубокую проблему.

Найдите источник воды

После того, как вы откачиваете стоячую воду в подвале, самое время найти источник этой воды. Есть много причин, по которым вода может оказаться в подвальной бухте, но чаще всего вода просачивается через протекающие стены подвала.Однако проблема не в этом; это могло быть связано с рядом проблем.

Это одна из причин, по которой вам следует обратиться к специалисту по гидроизоляции подвала вместо того, чтобы пытаться решить эту проблему самостоятельно. Часто поиск источника воды в вашей подвальной бухте — трудная и трудоемкая работа, и лучше всего ее выполняют специалисты, которые потратили много времени на это обучение.

Починить источник воды

После того, как вы нашли источник воды, вам следует заняться его ремонтом.Конечно, починить источник воды не всегда легко; это может быть трудно исправить. Источником воды, особенно в случае наличия воды в подвальной бухте, могут быть широко распространенные микротрещины в стене подвала, что может быть еще более серьезной причиной ряда причин.

Опять же, специалист по гидроизоляции подвала — ваш лучший выбор. Несмотря на то, что в Интернете может быть множество советов и уловок для самостоятельной работы, у эксперта по гидроизоляции подвала будут все инструменты, которые помогут вам найти лучшие решения по гидроизоляции, чтобы ваш подвал оставался чистым и без воды.

Поддержание чистоты и сухости подвала

Наконец, после того, как вы установили первоначальный источник воды и откачали воду, вам нужно будет найти способ поддерживать его. Возможно, вам придется использовать ряд инструментов, чтобы максимизировать процесс обслуживания подвала. В зависимости от вашей уникальной ситуации вам может понадобиться осушитель воздуха или внутренняя дренажная система.

Однако вы не можете просто установить одно из этих исправлений и прервать его работу. Эти исправления должны быть адаптированы к вашим уникальным потребностям, и важно учитывать, что делает ваш подвал, если вы собираетесь установить одно из этих исправлений.Это даст вам только индивидуальная оценка эксперта по гидроизоляции подвала.

Участок, где стена вашего подвала встречается с полом, называется стыком бухты пространства. Эти стыки подвергаются значительному воздействию грунтовых вод, что может поставить под угрозу конструкционные опоры вашего дома. Таким образом, довольно часто можно увидеть утечку и наводнение в этих точках вашего подвала. Если не лечить в течение длительного периода времени, протечки из стыков бухт могут стать прибежищем для роста плесени.Точно так же утечки в этих местах могут способствовать гидростатическому давлению, влияющему на структурную целостность вашего фундамента, ускорению по трещинам или провалам, которые могут снизить общую стоимость вашего дома.

Эти соединения, однако, не протекают случайно. Если у вас не приняты меры по гидроизоляции дома, вы можете столкнуться с нежелательной утечкой после каждого сильного ливня. Кроме того, просачивание в этих областях может указывать на повреждение фундамента или подвала, которое вам нужно сразу увидеть.Наиболее частые причины утечек из стыков бухты подвала включают:

• Гидростатическое давление
• Смещение фундамента
• Утечки, внутренние и внешние

5 советов по гидроизоляции домовладельцев на реке Огайо

Жизнь рядом с рекой Огайо может дать вам прохладный ветер в жаркие месяцы, если вы рядом, но если ваш подвал или фундамент не полностью герметичен, вы можете оказаться в ластах и купальный костюм, если спуститься вниз, если река разливается или идут сильные дожди.

В силу своего географического положения река Огайо подвержена наводнениям. Наводнения варьировались от незначительных до сильных, включая наводнение 1937 года, которое достигло 30 миль от берега реки. Будем надеяться, что наводнение такого масштаба больше не повторится, и частые переливы воды, которые могут просачиваться в ваш подвал или фундамент из-за сильного дождя и высокого уровня грунтовых вод, могут быть предотвращены. Специалисты семейного Acculevel дадут несколько советов, которые помогут сохранить подвал и фундамент сухими и предотвратить просачивание грунтовых вод.

Герметизация трещин

Трещина в стене подвала может быть внутри или снаружи, поверхностной или сквозной. Необходимо заделать даже мелкие трещины, так как вода в конечном итоге разрушит материал и сделает трещину глубже, шире и нестабильнее. Любой используемый герметик должен быть водонепроницаемым, например эпоксидная смола, предназначенная для герметизации бетона.

Чтобы подготовить трещину в бетонном фундаменте / фундаменте, используйте металлическую щетку, чтобы очистить трещину от любой краски, незакрепленных материалов или предыдущей герметизирующей или заделочной смеси.Лучше всего создать в трещине так называемые «точки впрыска», которые отмечают, где должна идти эпоксидная смола. Сначала нанесите герметик и дайте ему застыть (высохнуть и затвердеть) перед нанесением любой эпоксидной смолы для ремонта бетона через точки впрыска. Когда вы закончите заделку потрескавшегося фундамента, нанесите слой водостойкого кладочного цемента на всю внутреннюю поверхность.

Если стены местами выступают или трещины продолжают появляться, несмотря на попытки исправить их самостоятельно, пора обратиться в профессиональную компанию, такую ​​как Acculevel, которая специализируется на ремонте фундаментов и подвалов.Эти признаки могут указывать на структурные проблемы в вашем доме.

Водоотливной насос

Эффективный водоотливной насос может помочь предотвратить превращение подземных вод в ваш подвал в плавательную яму. Дренажная плитка или дренажная скала собирают воду, которая затем переносится в отстойник. Емкости следует размещать в самой нижней точке подвального помещения. Когда уровень грунтовых вод достигает определенного уровня, включается насос, чтобы откачать излишки воды через шланг или трубу.

Осушитель

Слишком много влаги может способствовать образованию плесени и грибка, что вредно ни для стен подвала, ни для вашего здоровья.Осушители удаляют влагу из воздуха, и вы можете приобрести отдельно стоящий, достаточно большой для площади вашего подвала, или вы можете установить канальный осушитель. В этом случае «с воздуховодом» означает, что осушитель работает через воздуховод, и его нельзя перемещать с места на место в подвале.

Водостоки и водостоки

Если в вашем доме нет водосточных желобов, они должны; в противном случае дождевая вода будет падать прямо там, где заканчивается свес крыши. Если в вашем доме есть водостоки, но нет водосточной трубы, водосточные желоба не принесут вам много пользы.Желоба собирают дождь с крыши и направляют его в конец дома, где, в идеале, вода направляется в водосточную трубу и направляется за пределы вашего фундамента. Добавьте удлинитель водосточной трубы или брызговик, чтобы создать расстояние между выходящим потоком и вашим домом.

Дренажные системы

Хотя вы можете оптимизировать как внутренние, так и внешние дренажные системы, внутренние системы зачастую менее дороги и менее трудозатратны. Внутренние дренажные системы включают внутреннюю траншею по периметру фундамента, в которую помещается перфорированная труба и засыпается дренажной породой.Затем бетон герметизирует трубу.

Acculevel хочет помочь вам оставаться сухим

Acculevel находится в семейном владении и управляется с 1996 года и специализируется на подвалах и фундаментах. У нас есть опыт и усилия, чтобы исправить трещины в фундаменте, предотвратить рост плесени, заделать трещины в подвалах и предотвратить попадание грунтовых вод в ваш дом. Мы верим в честную оценку ваших потребностей и гарантируем свою работу в течение одного года. Если вы живете в районе реки Огайо и хотите восстановить свой подвал или починить фундамент, позвоните нам по телефону 866-669-3349 или напишите нам по адресу [электронная почта защищена].

Статьи по теме:
Пять причин сделать подвал гидроизоляцией этой зимой
Как сделать подвал снаружи
Будьте осторожны при гидроизоляции
Как найти правильный план гидроизоляции для вашего дома

Может ли вода проникнуть через бетонный подвал Пол?

Дом »Водяной журнал» Может ли вода подниматься через бетонный пол подвала?

Домовладельцы очень чувствительны к своему физическому и психическому здоровью. Что может быть более нервным, чем влажный и затхлый подвал? Вода в подвалах ставит домовладельцев перед серьезной дилеммой, как справиться с этой проблемой.

Неплотный подвал, если о нем не позаботиться, бросит вас в сложную ситуацию. Таким образом, сырой подвал нельзя игнорировать. Чаще всего причиной протекания подвала являются трещины в стенах и незакрепленные окна, но что, если вода проникает через любой другой путь, особенно через бетонный пол?

Если вода поднимается в ваш подвал через бетонный пол, не пугайтесь .Дырявый подвал — это не только ваша история. Многие люди справляются с мокрой ситуацией, в которой вы оказались сегодня.

Попав в такую ​​ситуацию, вы можете вызвать подрядчика по гидроизоляции подвала. Прежде чем это сделать, просто подождите!

В этой статье мы поможем разобраться с проблемой сырости в подвале, представив несколько эффективных советов по решению проблемы с водой.

Давайте сначала ответим на очень простой вопрос.

Может ли вода подниматься через бетонный пол подвала?

Вода — злейший враг всех подвалов. ДА , вода вокруг вашего фундамента может пройти через бетонный пол и оставить любой материал на своем пути мокрым и поврежденным.

Что вы можете наблюдать, если у вас затопленный подвал?

1. Влажность — Накопление влаги у основания стен
2. Пятна от воды — Изменение цвета гипсокартона, дерева и т. Д.
3. Выцветание — Появление «белого порошка» на бетонном полу и стенах
4. Ухудшение поверхности — Отслаивание или растрескивание обоев или краски
5. Затхлый запах — Влажный и затхлый запах, указывающий на наличие плесени или грибка в вашем доме
6. Конденсация — Накопление влаги из-за высокой влажности на окна и бетон
7. Водосточные желоба — Забиты или повреждены водосточные желоба и водосточные трубы
8. Оценка — Образование луж из-за недостаточной (отрицательной) оценки

Почему бетонные полы в подвалах начинают протекать?

Давайте рассмотрим четыре наиболее подходящих причины просачивания воды через бетонный цокольный этаж.

Пористый бетон

Самое главное, что пористость бетонного пола повреждает подвалы. Если уровень грунтовых вод подскакивает и достигает нижней стороны пола / плиты, это заставляет воду пузыриться через поры и трещины, в результате чего пол становится влажным.

Проблема с канализацией

Нет ничего более неприятного, чем сбор воды в вашем подвале. Часто водосточные желоба и водосточные трубы забиваются листьями, грязью и мусором, которые забивают воду у основания вашего дома.

Утечки в полу подвала также могут быть вызваны поврежденными отстойниками . Когда они не работают должным образом, уровень грунтовых вод нарушается, и вода медленно поднимается вверх через трещины и щели в ваш подвал.

Кроме того, корни деревьев или кустарников могут глубоко прорастать в канализацию, что может быть препятствием для надлежащего дренажа.

Протекающие трубы

Протекающая водопроводная система — отличный источник влаги в стенах и полу. Вам необходимо регулярно контролировать свои трубы и стоки на предмет утечек, засоров и трещин, в противном случае вода, стекающая из этих труб, станет катастрофой, которая может поставить под угрозу ваше здоровье и ценность дома.

Просачивание грунтовых вод

Подземные воды под фундаментом обычно не попадают в подвал. Но это не всегда так, поскольку вода может быть вредной и подниматься вверх, раскалывая стены и пол.

Уровень воды не всегда фиксирован. Он может подниматься или опускаться в зависимости от погодных условий. Во время метели и ливня уровень воды имеет тенденцию повышаться, что облегчает доступ к вашему подвалу.

Дождевая вода поглощается землей, но когда идет сильный дождь или тает снег, окружающая почва насыщается водой.Это позволяет воде испытать большое гидростатическое давление , благодаря которому она проникает в ваши низкосортные помещения через стены или пол.

Итак, лучшее объяснение прохождения воды через бетонный пол — это миграция грунтовых вод (высокий уровень насыщения почвы).

Советы по устранению просачивания воды через бетонный пол

1. Диагностируйте проблему с водой, чтобы найти источник воды
2. Изолируйте трубы с холодной водой для предотвращения конденсации
3. Закройте отверстия, трещины и щели в стенах с помощью бетона штукатурный состав для создания водонепроницаемого уплотнения
4. Герметизируйте пористый бетонный пол герметиком на силикатной основе
5. Водонепроницаемые стены подвала
6. Установите водоотливные насосы для отвода воды из вашего дома
7. Установите внутреннюю дренажную систему, оторвав крышку часть бетонного пола

Вывод:

Домовладельцы часто жалуются на сырость и плесень в подвалах.Если возникнет такая проблема, как мокрый подвал, из ниоткуда, домовладельцы вспотят.

Когда у вас высокий уровень грунтовых вод и недостаточный дренаж вокруг основания вашего дома, вы попадаете в серьезную проблему. Именно просачивание грунтовых вод приводит к тому, что подвалы становятся влажными через бетонные полы.

Чтобы защитить ваш подвал от проникновения воды, необходимо выполнить гидроизоляцию подвала и ремонт фундамента для структурной безопасности дома, а также для обеспечения хорошего здоровья жителей.Если вы оказались в сыром подвале, обратитесь к самым надежным специалистам по гидроизоляции Цинциннати, по номеру Dry Effect .

Порекомендуйте нас друзьям или семье!

BSI-110: Защита подвала от воды

Довольно странно выкопать большую яму и уронить в нее здание. Одноэтажный дом с подвалом — это на самом деле двухэтажный дом, который вы бросили в землю, похоронив один этаж. Подумайте об этом … теперь вы должны сделать деталь в земле достаточно прочной, чтобы не допустить попадания грязи.Еще сложнее не допустить попадания воды. Ах да, вы также должны не допускать попадания газа в почву. Глупо пытаться установить windows. На что вы собираетесь смотреть? Черви? Таким образом, вы окружаете окна вертикальными валами, пытаясь соединить их с дневным светом… .Мое определение того, что они есть. Угадай, что? Строить на земле намного дешевле, чем строить в земле. Везде, где мы можем строить на земле, мы строим на земле. Так зачем мы копаем? Посмотри на карту.

Там, где холодно, есть подвалы. Там, где не холодно, у нас есть плиты на поверхности земли и места для подползания на поверхности земли ^[1] .

Мы копаем на север, потому что земля замерзает в период холода, называемого зимой. Когда земля замерзает, земля движется … Я почти уверен, что Кэрол Кинг пела об этом … Когда земля движется, а на ее вершине есть здание, обычно происходят плохие вещи. Фундамент выкапываем ниже глубины промерзания, чтобы здание не сдвинулось с места.Если нам все равно придется копать, почему бы не использовать яму для чего-нибудь полезного, например, для хранения овощей или угля или для вашего развлекательного центра… presto chango…. Дыры стали подвалами, затем подвалы стали подвалами, а затем подвалы стали частью дома… ^[2]

Мы сконцентрируемся на том, чтобы не допустить попадания воды в подвалы. Мы не собираемся заниматься структурными проблемами, за исключением тех случаев, когда они влияют на защиту от воды. Почему мы делаем упор на воду? Сейчас мы изолируем и отделываем подвальные помещения, и, когда подвалы протекают, мы их повреждаем.Мы получаем много плесени, разложения и запаха ( Фотография 1 и Фотография 2 ). В старые добрые времена, еще до того, как мы закончили строительство подвальных помещений или изолировали их, мы могли терпеть утечку воды. Бетон, кладка и камень не гниют. Не отделка помещений и не изоляция их позволили просочившейся воде высохнуть. Уже нет. Когда сегодня подвалы протекают, они не могут высохнуть. И вот что самое интересное … утечка в 1 из 10 жилых подвалов не является чем-то необычным. ^[3] Это недопустимо.

Фотография 1: Повреждение подвала водой — Изоляция и отделка подвала внутри, который испытывает утечку грунтовых вод, часто приводит к значительным повреждениям.

Фотография 2: Больше повреждений подвала водой — Обратите внимание на «усы» грунтовых вод в нижней части углов окна подвала. Ага, опять валка…

На некоторые очевидные структурные проблемы. Я отмечаю, что есть только два вида бетона: бетон, который трескается, и бетон, который трескается…так что мы знаем о бетоне? Ах, трещит ( Фотография 3 ). Вода может просочиться через трещины… но только если вода попадет в трещину. Держитесь за эту мысль … мы вернемся к этому ^[4] .

Поскольку мы не можем предотвратить растрескивание бетона, мы пытаемся «контролировать» растрескивание с помощью «контрольных швов». По сути, мы сами взламываем бетон. Мы взламываем его по прямым линиям в предсказуемых местах, а затем исправляем трещины, которые мы взломали (, рис. 1, ). ^[5]

Фотография 3: Трещина в бетоне — Растрескивание обычно происходит при концентрациях напряжений, таких как пробитые отверстия.Рука, указывающая на трещину, принадлежит молодому (в то время) Джеймсу Лишкоффу… до того, как он стал известным канадским ученым-строителем.

Рисунок 1: Контрольные соединения — Поскольку мы не можем предотвратить растрескивание бетона, мы пытаемся «контролировать» растрескивание с помощью «контрольных соединений». По сути, мы сами взламываем бетон. Мы взламываем его по прямым линиям в предсказуемых местах, а затем исправляем трещины, которые мы взломали.

Но мы еще не закончили. Мы должны не допускать попадания воды в трещины, даже если думаем, что поместили трещины во всех нужных местах и ​​исправили их правильно.Я также отмечаю, что по мере старения здания они двигаются и трескаются. Не всегда можно предсказать, где появятся все трещины.

Можно ли уберечь воду от трещин? да. Основы контроля грунтовых вод восходят к временам римлян: осушать участок и осушать землю. Почему бы просто не установить гидроизоляцию на внешней стороне фундаментной стены? Я олдскульный. Держите воду подальше от фундаментной стены, и вам не придется полагаться на гидроизоляцию.Обратите внимание, что гидроизоляция должна быть «идеальной», тогда как удаление воды от фундаментной стены позволяет не быть «идеальной».

Сегодня это означает сбор сточных вод с крыш и поверхностей зданий с помощью водостоков и отвод воды по периметру фундамента. Не допускайте превращения «поверхностных вод» в «грунтовые воды». Вода для кровли и фасада не должна пропитывать землю около фундамента. Уклон должен отклоняться от периметра здания (, рис. 2, ).

Рисунок 2: Слив с площадки — Слейте воду по периметру фундамента.Не допускайте превращения «поверхностных вод» в «грунтовые воды». Вода для кровли и фасада не должна пропитывать землю около фундамента. Уклон должен располагаться под уклоном в сторону от периметра здания.

Чем круче откос от периметра здания, тем лучше. Уровни пола всегда должны быть выше окружающего уровня — чем выше, тем лучше (за исключением подвальных этажей, которые должны быть выше окружающей дренажной системы). Стоять возле здания воды — плохая идея. Подъездные пути и пешеходные дорожки должны отводиться от здания и быть ниже уровня пола.Внутренние дворики и террасы также должны быть ниже уровня пола и должны выходить за пределы здания.

Слой сайта. Полы наверху — выше окружения. Внутренние дворики, навесы и гаражи ниже этажей. Подъездные пути и пешеходные дорожки ниже патио, подъездов и гаражей. И, наконец, подъездные пути и пешеходные дорожки должны иметь уклон в сторону от здания.

Ничто не должно быть плоским и ровным, кроме полов в здании. Наклоните все подальше от здания. Наклоните плиту гаража, патио, крыльцо и дорожку.Наклоните все. Помните: «вниз и наружу». Направьте воду вниз и подальше от здания.

Тогда предположим, что вы не можете очистить сайт. Теперь вам нужно предотвратить попадание грунтовых вод на фундаментные стены подвала. Начните с создания водонепроницаемого слоя, покрывающего землю рядом с фундаментом подвала. Затем обеспечьте свободный дренажный слой засыпного материала (, рисунок 3, ) или какое-либо другое приспособление для дренажа, например дренажную доску или дренажный мат ( фото 4 ) или дренажную изоляцию ( фото 5 и фото 6 ), чтобы что проникающие грунтовые воды направляются вниз к дренажу по периметру.

Рисунок 3: Осушение земли — Вы должны предотвратить попадание грунтовых вод на стены фундамента подвала. Начните с создания водонепроницаемого слоя, покрывающего землю рядом с фундаментом подвала. Затем обеспечьте свободный дренажный слой материала обратной засыпки так, чтобы проникающие грунтовые воды направлялись вниз к дренажу по периметру.

Фотография 4: Дренажный мат — Воздушный зазор образован «выпуклостями» или «впадинами» на мембране.Воздушный зазор обеспечивает дренаж, регулируя гидростатическое давление.

Фотография 5: Дренажная изоляция — Ориентированная природа стекловолоконных волокон обеспечивает дренаж, контролируя гидростатическое давление. Выдающийся джентльмен на снимке — профессор Джон Тимуск, показывающий молодому (в то время) аспиранту (мне), как работает осушение изоляции. Если я правильно помню, «соломенные крыши» работают аналогично. Обратите внимание на отсутствие гидроизоляции … Профессор Тимуск считал, что в холодном климате нет необходимости, если была установлена ​​достаточная внешняя пароизоляция.Дренажная изоляция обеспечивала разрыв капилляра, поэтому в гидроизоляции для этой функции не было необходимости. Пароизоляционная функция гидроизоляции также не требовалась, если бетонная фундаментная стена оставалась теплее земли. В то время это была очень спорная позиция. Конечно, он был прав. Он всегда был прав. Это было в то время, когда Эдмонтон Ойлерз выигрывал Кубок Стэнли.

Фотография 6: Дополнительная дренажная изоляция — Обратите внимание на черную гидроизоляцию.Это был очень консервативный подход… и необходимый при низком уровне термического сопротивления дренажной изоляции. Изоляция в основном выполняла только дренажную функцию и разрыв капилляров. Пароизоляция обеспечивалась за счет гидроизоляции.

Дренаж по периметру должен располагаться снаружи от фундамента и полностью обернут геотекстилем («фильтровальной тканью»). Дренажный слой из щебня под плитой фундамента должен быть соединен через опоры с дренажем по периметру, чтобы обеспечить резервный дренаж и обеспечить временный резервуар для высокой нагрузки грунтовых вод во время ливней, если насосы дренажа выходят из строя во время отключения электроэнергии (если самотечный дренаж в дневное время не выполняется). возможный).

Стена подвала должна быть гидроизолирована и паронепроницаема снаружи, а капиллярный разрыв должен быть установлен поверх основания для предотвращения «поднимающейся влажности». Гидроизоляция и пароизоляция в этих местах часто обеспечивается жидким битумным покрытием. В прошлом разрывы капилляров на опорах были редкостью. В них не было необходимости, когда стены по периметру подвала были неизолированными и незавершенными изнутри, потому что эти условия допускали внутреннее высыхание мигрирующей влаги.Для готовых утепленных подвалов они являются важным механизмом контроля. Без них влага постоянно мигрирует через фундамент, а затем во внутренний слой утеплителя и внутреннюю обшивку из гипсокартона.

В местах с высоким уровнем грунтовых вод… регулярно выше уровня плиты пола подвала и обезвоживание окружающей почвы невозможно или практически невозможно…. Гидроизоляция — лучшая и единственная возможная стратегия. Это имеет огромные структурные последствия из-за гидростатического давления, необходимого для предотвращения обрушения фундамента….должны быть вовлечены взрослые.

Под бетонными плитами перекрытия подвала следует располагать капиллярный разрыв и пароизоляцию. Щебень или крупный гравий действуют как эффективный разрыв капилляров, а листовой полиэтилен, непосредственно контактирующий с бетонной плитой перекрытия, действует как эффективный пароизоляционный слой. Бетонную плиту следует заделать герметиком к стене подвала по периметру (бетонная плита становится «воздушной преградой», препятствующей потоку почвенного газа).

Дренажный слой щебня под бетонной плитой подвала должен быть удален в атмосферу для контроля почвенного газа (, рис. 4, ).Изменения атмосферного давления воздуха составляют порядка нескольких сотен Паскаля, так что вентиляционная труба почвенного газа по сути является «сбросом давления» или «отводом почвенного газа» в атмосферу. К вентиляционной трубе следует прикрепить перфорированную трубу, чтобы расширить поле давления под плитой до периметра фундамента и до дренажного слоя за пределами стен. Соединения труб через фундамент расширяют поле давления дальше к дренажу по внешнему периметру (а также обеспечивают избыточность дренажа, как отмечалось ранее).

Рис. 4: Вентиляция грунта — Дренажный слой щебня под бетонной плитой подвала должен сбрасываться в атмосферу для контроля почвенного газа. Изменения атмосферного давления воздуха составляют порядка нескольких сотен Паскаля, так что вентиляционная труба почвенного газа по сути является «сбросом давления» или «отводом почвенного газа» в атмосферу.

Теперь можно утеплить и отделать внутреннее пространство подвала. Обратите внимание на то, на чем мы сосредоточились в первую очередь. Удаление грунтовых вод из подвала с помощью дренажа — дренажа участка и дренажа земли.Если не осушать участок и не осушать землю, не следует утеплять и отделывать внутреннее пространство подвала. Но, но… мы никогда раньше этого не делали. Это правда… но раньше вы никогда не утепляли и не отделывали подвалы.

В новостройке все просто. Что делать, если у вас есть подвал, и вы хотите его закончить и утеплить, а он протекает? Есть ли какой-то подход, кроме наружных земляных работ и модернизации традиционной системы гидроизоляции? да. Установить внутреннюю дренажную систему.Вам не нужно откапывать экстерьер и переделывать ландшафт. Установите водосток по внутреннему периметру и соедините его с внутренним водосточным слоем во всю высоту. Этот дренажный слой должен быть паронепроницаемым и воздухонепроницаемым, чтобы контролировать поступление водяного пара и почвенных газов (, рис. 5, ).

Рис. 5: Внутренняя дренажная система — Вам не нужно выкопать снаружи и изменить ландшафт, когда вы устанавливаете внутренний дренаж по периметру и соединяете его с внутренним дренажным слоем во всю высоту.Этот дренажный слой должен быть паронепроницаемым и воздухонепроницаемым, чтобы контролировать проникновение водяного пара и почвенных газов.

Внутренний водоотвод? Разве это не противоречит всем правилам? Вообще-то, нет. Мы постоянно выполняем внутренний дренаж в крупных строительных проектах, таких как туннели через Альпы и глубокие фундаменты коммерческих зданий.

Ключ к внутреннему дренажу — направить воду «куда-нибудь». Единственный реальный выбор — это отстойник с насосом. Насос должен иметь аккумуляторную батарею и герметичную крышку.Резервная батарея очевидна. Электроэнергия отключается, когда идет сильный дождь, и вам больше всего нужен дренаж. Герметичность крышки не так очевидна. Если крышка отстойника не герметична, в нее попадают такие газы почвы, как радон, пестициды, термидициды и гербициды. Обратите внимание на «сиды». Окончание «сид», такое как «убийство», происходит от латинского «caedere», что означает «убивать». А если бы радон был ценным, мы бы добывали его в отстойнике. Установите герметичную крышку на поддон.

Теперь посмотрим на внутренний дренажный слой.Вспомните, насколько важно следить за герметичностью приямка? То же самое с внутренним дренажным слоем… и внутренним дренажем по периметру, к которому он подключен. Слой дренажа должен быть герметичным и паронепроницаемым, что также обеспечивает контроль гидростатического давления. Управлять гидростатическим давлением — самая простая часть …. Обеспечить воздушное пространство между фундаментной стеной и внутренней поверхностью дренажного слоя, которое позволит воде стекать во внутренний дренаж по периметру. Контроль над воздухом и паром сложнее.Внутренний дренажный слой должен быть одновременно и воздушным, и пароизоляционным. Его нужно герметично заклеить в верхней части стены. Его нужно заделать внизу стены. Его необходимо заделать по вертикальным стыкам. Обратите внимание, что верх стены означает «над уровнем земли».

Довольно аккуратно, а? Установите внутренний дренажный слой так же, как внешний дренажный мат. Как внутренний, так и внешний подходы должны контролировать гидростатическое давление, и оба они должны быть подключены к дренажу по периметру, который соединен с отстойником с герметичной крышкой.Большая разница между этими двумя подходами заключается в том, что интерьер абсолютно должен быть герметичным и паронепроницаемым. Повторюсь, интерьерный подход обязательно должен быть герметичным и паронепроницаемым.

Мне нужно уточнить здесь… .Мы не всегда проводим дренаж изнутри туннелей, когда мы не очень умны, например, Big Dig в Бостоне… который оказался самым длинным водным аттракционом в мире. Ах, мой родной город Бостон … не волнуйтесь, Большой раскоп медленно ремонтируют с помощью да, подождите, внутренней дренажной системы.

Как насчет отделки интерьера после того, как вы закончите? Выбейте себя. Если у вас есть внешний дренаж, вы можете сделать что угодно. Если у вас есть внутренний дренаж, вы можете делать все, что угодно … кроме одного условия. Абсолютно точно не проникают во внутренний дренажный слой. Ах да, еще один момент… не устанавливайте межкомнатные пароизоляцию внутри утепленных готовых подвальных помещений. Мы были здесь раньше (, рисунок 6, и , рисунок 7, ) ( «BSI-105: предотвращение массовых отказов», июнь 2018 г., ).Вы же не хотите найти то, что только что нашел этот красивый парень ( Фотография 7 ).

Рисунок 6: Избегание внутренних пароизоляционных барьеров — Часть I — Внутренний изоляционный слой может высыхать внутрь от поверхности воздухонепроницаемого и паронепроницаемого внутреннего дренажного слоя. В этой сборке дренажный мат изолируется аэрозольной пенополиуритановой пеной.

Рис. 7: Избегание внутренних пароизоляционных барьеров — Часть II — Внутренний изоляционный слой может высыхать внутрь от лицевой стороны воздухонепроницаемого и паронепроницаемого внутреннего дренажного слоя через мембрану «умный пароизоляционный слой».Обратите внимание, что «интеллектуальная пароизоляция» становится открытой для пара по мере увеличения относительной влажности, которую «видит» мембрана. Типичная точка перегиба для большинства «умных пароизоляционных материалов» составляет от 40 до 70 процентов относительной влажности.

Фотография 7: Что это за запах? — Очень молодой (в то время) профессор Пэт Хьюлман обнаружил плесень и повреждения водой за протекающей фундаментной стеной подвала, изолированной изнутри стекловолоконным войлоком и полиэтиленовой пароизоляцией.

^[1] Да, да, да … это чрезмерное упрощение … есть и другие причины, по которым мы копаемся. Например, в коммерческом и институциональном строительстве мы часто везде глубоко погружаемся в землю из-за ограничений по высоте с точки зрения зонирования.

^[3] Еще в Онтарио в начале 1980-х, когда я был застройщиком, программа New Home Warranty Program сообщала, что 2 из каждых 10 фондов протекали. Когда я начал работать в Соединенных Штатах в середине 1980-х годов, протечки подвала были обычным делом для строителей промышленных домов.