Как установить счетчики на тепло в квартире: Как установить счётчики на отопление в квартире и платить по ним

Как начать платить за отопление по квартирному счетчику?

– В квартире установлен счетчик на отопление, но управляющая компания ведет начисление по общедомовому счетчику. Как мне поступить в этой ситуации?

iskrinka74/Depositphotos

Отвечает генеральный директор управляющей и эксплуатирующей компании «Высота-сервис» Ксения Шанкина:

В России распространена практика, когда даже в случае полного оборудования многоквартирных домов счетчиками отопления часть из них непригодна к использованию по различным причинам: собственники не успели провести обязательную поверку или не поддерживают счетчики в исправном состоянии, а кто-то и вовсе демонтирует их.

К сожалению, многие управляющие компании в такой ситуации поступают одинаково: делают перерасчет платы за отопление, в результате чего каждый житель должен заплатить по некому усредненному показателю общедомового счетчика, не зависящему от объема потребленной тепловой энергии каждой отдельно взятой квартирой. Безусловно, это неправомерно.

Как решать проблемы с управляющей компанией?

Есть ли выгода заключать прямой договор с РСО?

В случае, если в здании установлен общедомовой счетчик учета тепла и при этом часть поквартирных счетчиков не установлена или не работает, УК должна вычитать данные исправных поквартирных счетчиков из значений общедомового прибора учета, а затем оставшееся значение делить на количество квартир, в которых счетчики не работают или не установлены.

Что делать, если в доме есть неисправные счетчики, а УК рассчитывает плату за отопление «в среднем»? Во-первых, необходимо выяснить в самой УК, почему они не придерживаются буквы закона. Если диалог не изменит ситуацию, необходимо обратиться в суд. В настоящее время в судебной системе уже существует прецедент, когда Конституционный суд РФ признал отказ начислять плату за отопление, исходя из показаний счетчика тепла в квартире, оборудованной исправным прибором учета, и обязал внести необходимые изменения в действующее законодательство.

Напомню, что в настоящее время, согласно последней версии документа «Правила предоставления коммунальных услуг», плата за тепло по счетчикам может начисляться, если не менее 50% жилых и нежилых помещений оборудованы приборами учета.

Отвечает руководитель отделения городской недвижимости компании «НДВ» Елена Мищенко:

За неимением полной информации, можно предположить, что Вы стали участником одного из трех сценариев.

1. Индивидуальный счетчик на отопление установлен не застройщиком и не управляющей компанией (УК), а в частном порядке. Во-первых, счетчик может быть не принят или не введен в эксплуатацию. В этом случае УК вправе игнорировать его показания. Проект монтажа счетчика должен быть согласован по техническим условиям на его установку. Если же процедура проведена корректно, но УК все равно рассчитывает расход теплоэнергии по общедомовому счетчику, то это уже можно оспорить. Сперва следует обратиться в саму УК с заявлением о требовании начислять оплату на основании показаний индивидуального счетчика. Если из УК следует отказ, следующая инстанция – Жилинспекция, затем – прокуратура. Ссылаться при всех обращениях можно на постановление Конституционного суда № 30-П от 10 июля 2018 года. Согласно тексту этого документа, жилец, в чьей квартире установлен индивидуальный прибор учета тепла, не обязан оплачивать общедомовой расход.

2. Индивидуальные счетчики на отопление установлены застройщиком, но не во всех помещениях многоквартирного дома (МКД). Нередки ситуации, когда все без исключения жилые квартиры в МКД оснащены индивидуальными приборами учета тепла, а коммерческие помещения – нет. В этом случае УК также вправе пропорционально распределять показатели общедомового расхода тепла между собственниками квартир в МКД. Если именно Ваша квартира в этом случае оборудована счетчиком, порядок действий такой же, как описан выше.

Как не платить за ЖКХ офисов и кафе в нашем доме?

Как снизить плату за отопление, если батареи еле теплые?

3. Индивидуальные счетчики на отопление установлены во всех помещениях МКД, но УК все равно игнорирует их, начисляя произвольные показания. Возможно, Вы имеете дело с простым нежеланием УК рассчитывать расходы на отопление по индивидуальным приборам. Бывает, что УК до отопительного сезона производит предоплату за поставку тепла, а жильцы отключили радиаторы, если не живут в квартире — в этом случае возможен недобор денежных средств.

Тем не менее, в первую очередь Вам следует обратиться все в ту же УК с письменным требованием разъяснить порядок расчета тепловой энергии и возможности оплаты по индивидуальным счетчикам и получить разъяснение, по какой причине это невозможно и что нужно, чтобы устранить эту причину. Если ответ будет неудовлетворительным и отказ не будет мотивирован — можно подать иск в суд.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

В настоящее время порядок исчисления платы за коммунальные услуги регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Оно также устанавливает и другие правила в сфере предоставления коммунальных услуг. Размер платы за их потребление рассчитывается по формулам, которые закреплены этим Постановлением. Что касается исчисления платежей за отопление, здесь нужно отметить, что если в многоквартирном доме имеются индивидуальные приборы учета, помимо общедомовых, то применяются показания и тех, и других. Дело в том, что для этого предусмотрена особая формула, которая отличается от той, которая используется при наличии лишь общедомового счетчика.

Для того чтобы убедиться, действительно ли управляющая компания не обращает внимание на индивидуальные приборы учета, нужно подать ей заявление с просьбой подробно разъяснить, каким образом и на основании чего был произведен расчет платы. Если в итоге выяснится, что они не были учтены, то указанные действия управляющей организации можно обжаловать в судебном порядке, а также в административном (путем подачи жалоб в прокуратуру, Государственный жилищный надзор). При наличии нарушений компетентные органы примут меры по их пресечению и восстановлению прав заявителя.

Может ли УК брать плату за отопление в новостройке, не приняв теплосети?

Как проверить отопление, принимая квартиру в новостройке летом?

Отвечает вице-президент ГК «АРИН», руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

До недавнего времени было так: если счетчики на отопление стоят не во всех квартирах в доме, то все платят по площади квартиры. Но этим летом справедливость восторжествовала, хотя и не до конца. Житель Подмосковья отстоял свое право в Конституционном суде, и суд принял решение о внесении изменений в закон. Однако изменения касаются только домов, введенных в эксплуатацию (построенных или после капремонта) после 1 января 2012 года и оборудованных в обязательном порядке счетчиками тепла. А все остальные дома платят как раньше либо по нормативам, либо по общему счетчику. Частные счетчики не учитываются ни в коем случае. Так что Вашу претензию надо адресовать не в ТСЖ, а мошенникам, установившим Вам счетчик под предлогом возможности его использования.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Запрещено ли отключать отопление во всем доме зимой?

Можно ли изменить расчет за отопление нежилых помещений?

За что платит собственник нежилого помещения в жилом доме?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Установка счетчиков тепла

Компания АО “ЭнергосбыТ Плюс” предлагает комплексную услугу, направленную на оптимизацию расходов на тепловую энергию — установка узла учёта тепла. Он представляет собой ряд устройств и приборов, обеспечивающих учет тепловой энергии, объема теплоносителя, контроль и регистрацию его параметров с целью оптимизации расходов.

Согласно требованиям Федерального закона РФ от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ, установка приборов учета обязательна во всех зданиях. Расчеты за энергоресурсы должны осуществляться на основании данных, определенных при помощи приборов учета.

По данным статистики большинство инженерных коммуникаций находятся на стадии значительной степени изношенности. Помимо этого, собственникам приходится переплачивать за постоянный рост тарифов на коммунальные услуги, завышенный норматив потребления тепловой энергии и отсутствие средств достоверного учета потребленного тепла.
Установка узла коммерческого учета тепловой энергии позволяет платить только по факту ее использования, что означает снижение ежемесячных платежей.

Наша компания осуществляет поставку, монтаж и техническое сопровождение энергоэффективного оборудования по учету тепла. Наши специалисты проведут техническую консультацию при подборе оборудования, а также расскажут всё о дополнительных материалах и комплектующих для проведения монтажных работ.

Гарантия качества на оборудование регламентируется заводом-изготовителем; гарантия на работы по установке, а также все конструктивные элементы составляет 2 года. Срок эксплуатации узлов учета составляет 12 лет, межповерочный интервал – 4 года.

Минимальный срок установки счетчиков тепла – 10 рабочих дней. Далее следует ввод в эксплуатацию и постановка на коммерческий учет. Наши специалисты проведут бесплатное обследование системы теплоснабжения, проектирование, монтаж и пусконаладочные работы. Как показывает практика, с момента получения ТУ до подписания рабочего проекта на установку счетчиков тепла проходит не более 30 дней.

Подробное описание
Скрыть описание

Услуга будет полезна производственным и другим предприятиям, а также муниципальным и бюджетным учреждениям, которые столкнулись с одной из перечисленных проблем:

• ввод в эксплуатацию нового объекта строительства;
• отсутствие в точках учета тепловой энергии приборов учета;
• неисправность или выход из строя существующего счетчика;
• истечение срока службы действующего счетчика.

Оборудование узла учета тепловой энергии требует значительных единовременных вложений, но в результате приводит к значительному снижению расходов на оплату тепловой энергии. Расходы на приобретение оборудования в долгосрочной перспективе компенсируются и достигается эффект стабильной дальнейшей экономии.

Счетчик на отопление в квартиру: выгодно или нет

Установить счетчик на отопление в квартиру — оптимальное решение для экономии семейного бюджета. Монтаж прибора осуществляется в соответствии с определенной технологией, поэтому работы должны выполнять специализированные организации.

Для получения выгоды необходимо ориентироваться на принятые нормативные акты, на основании которых расходомер признается введенным в эксплуатацию, а показания прибора принимаются для расчета ежемесячной оплаты.

Счетчики на отопление в квартире: выгодно или нет

В соответствии с Федеральным законом № 261, в многоквартирных домах, которые подключены к центральным коммуникациям, должны быть установлены ОДПУ. Наличие общего прибора позволяет собственникам квартир и нежилых помещений оснастить принадлежащие им объекты индивидуальными считывающими устройствами.

Для перехода на учет по ИПУ владельцы должны выполнить монтаж теплосчетчиков. Установка предусмотрена порядком начисления оплаты, который закреплен в Постановлении Правительства № 354.

Читайте также: оплата отопления по счетчику в многоквартирном доме

На основании отзывов потребителей, которые согласно правилам оснастили квартиры расходомерами, выделяется ряд положительных и отрицательных моментов, присущих устройствам учета тепловой энергии.

Плюсы

1. Получение существенной экономии. Бытовые счетчики — выгодно, но при условии, что дом соответствует высокому классу энергоэффективности (лишен мест потери носителя и утечки тепла).
2. Контроль температуры в помещении. Собственник может понижать обогрев объекта: достаточно немного перекрыть запорный вентиль. Действие отражается на снижении расхода ресурса, что сказывается на оплате.
3. Исключение несправедливых начислений. Если установить ОДПУ и ИПУ тепла, можно обезопасить дом от платежей, которые формируются с учетом потерь, понесенных ресурсоснабжающей организацией.
4. Наличие индивидуального счетчика соответствует действующему законодательству, которое разработано в рамках обеспечения энергосбережения. Оснащение многоэтажных домов квартирными и общими тепловыми измерительными устройствами избавляет от расчетов по нормативу.

Минусы

1. Цена. Бытовой прибор и его установка могут стоить намного больше, чем предполагаемая экономия, особенно если устройство нужно смонтировать на каждую батарею.
2. Необходимость соблюдения межповерочного интервала. Поверка теплосчетчиков — платная услуга, которая предполагает снятие ИПУ. Итогом может стать значительная сумма — половина и более от стоимости расходомера.
3. Невозможность начисления оплаты по счетчику, если не смонтирован общедомовой прибор или не все собственники помещений решили ставить индивидуальные измерители.
4. Выход из строя. Счетчик тепловой энергии не относится к предельно надежным агрегатам, ведь на работоспособность влияет множество факторов. Среди основных причин поломок — устаревшие системы отопления, в которых много загрязнителей и механических частиц.

Принимая решение об установке счетчика тепла, необходимо оценить техническую возможность и учитывать соблюдение нормативных и законодательных актов.

На заметку! Немаловажно правильно выбрать подходящий механизм. Устройство должно пройти обязательную сертификацию в РФ и соответствовать требованиям, которые предъявляются в зависимости от типа системы дома.

Как поставить индивидуальный прибор учета тепла

Порядок монтажа ИПУ не отличается сложностью, если этапы выполнять согласно пошаговой инструкции:

1. Установка теплосчетчиков начинается с общего собрания собственников МКД. Владельцы квартир и нежилых помещений должны прийти к решению, что оснащение дома расходомерами будет 100 %.
2. Проводится согласование с ресурсоснабжающей организацией. Процедура позволит подобрать подходящую модель механизма, определить перечень процессов, которые должны быть выполнены заранее. Наименьшее количество проблем возникает в домах, в которых разводка устроена горизонтально.
3. Рекомендуется заранее провести оценку состояния системы, на основании которой проще получить технические условия монтажа.
4. Дополнительно каждому собственнику целесообразно позаботиться о повышении энергоэффективности жилого помещения: осуществляется утепление, устраняются места возможной утечки тепла.
5. Составляется проект. Привлекается официальная коммерческая организация, которая наделена правом предоставления конкретных услуг. Выгоднее выполнять общие поквартирные работы, что позволит значительно сэкономить.
6. Техническая документация согласуется с теплоснабжающей организацией. В зависимости от формы управления многоквартирным домом может потребоваться привлечение УК.
7. Выбирается фирма, которая будет проводить установку счетчика, и заключается договор. Чтобы все было законно, выбранная компания должна иметь разрешение на проведение работ. В ряде случаев эффективнее приглашать снабжающую организацию.
8. После монтажа подается заявление исполнителю коммунальных услуг на ввод прибора в эксплуатацию, который сопровождается опломбировкой и выдачей соответствующего акта.

Согласование и установка теплосчетчиков в многоквартирных домах — процесс длительный, к тому же экономия от таких приборов не всегда оправдывает затраты на них

Если все работы осуществляются поставщиком ресурса или УК, можно избежать сложностей, ведь исполнитель чаще всего предоставляет весь комплекс платных и бесплатных услуг.

При горизонтальной разводке системы отопления индивидуальный счетчик чаще всего устанавливается за пределами квартиры в специальный бокс. При желании перенести механизм в помещение необходимо получить отдельное разрешение.

Нюансы установки теплосчетчиков в квартире с вертикальной разводкой

Схема реализована во многих старых многоэтажных домах и вызывает определенные сложности при размещении приборов учета. В помещение заводится несколько стояков, к которым присоединены отдельные радиаторы.

На данный момент большинство отечественных многоквартирных домов имеют вертикальную систему разводки теплосети, что в разы затрудняет получение разрешения и монтаж индивидуальных приборов учета тепла

Установка счетчиков тепла на батареях в квартирах с центральным отоплением и вертикальной разводкой запрещена. Табу зафиксировано в Приказе № 627, официально утвержденном Министерством регионального развития.

Действующий нормативный акт не ограничивает потребителей в их праве поставить устройства, которые будут учитывать расход коммунального ресурса. Существуют правила:

• Исключение из Приказа № 627 сделано для многоквартирных домов, которые попадают под действие дополнений к ФЗ № 261-ФЗ.
• Если согласно проектным характеристикам инженерной системы отопления отсутствует возможность для размещения счетчика, для учета применяются индикаторы расхода тепла, которые называются расходомерами.

Второй вариант предусматривает, что отдельно на каждую батарею будет установлен специальный аппарат, работа которого заключается в анализе тепла в помещении и температуры радиатора. Порядок расчета ежемесячного платежа в 2019 году осуществляется на основании ПП РФ № 354.

Не стоит путать счетчик, врезаемый в систему отопления, с пропорционатором или регулятором, потому как счетчик учитывает температуру во всей системе, пропорционатор снимает данные только на одном радиаторе, а регулятор вообще ничего не считает, он задает температуру

Заключение

Учет тепловой энергии с помощью индивидуальных счетчиков или расходомеров — прекрасная возможность для экономии, но только при соблюдении действующих законодательных и нормативных актов.

Процесс установки должен проводиться специализированными организациями, а для перехода на новую форму расчета переоборудование должно затрагивать дом полностью, каждую квартиру.

Планируется внесение послаблений в действующие правила, что облегчит процесс перехода на счетчики тепла, но окончательный срок внесения поправок пока не определен.

Счетчик на отопление в квартиру: классификация и установка

Счета за отопление в последние годы становятся все более пугающими и очень хочется их уменьшить. Пожалуй, в настоящий момент единственный способ сэкономить — поставить счетчик на отопление в квартиру. Но далеко не всегда это возможно — такова современная законодательная база.

Установить счетчик на отопление в квартиру кажется разумным решением

Содержание статьи

Выгодно или нет

Плата за отопление в последние годы становится все больше и больше, и многие задумываются о том, чтобы поставить счетчик  на отопление в квартиру. Это возможно, если на вашем доме стоит общедомовой узел учета тепла и УК/ТЖС/ЖЭК ведет учет по индивидуальным счетчикам. Второе условие — горизонтальная разводка отопления в квартире. К сожалению, большая часть многоэтажных домов имеет вертикальную разводку — в каждой или почти в каждой комнате имеется стояк, от которого запитываются радиаторы. При таком типе разводки ставить счетчики придется на каждый стояк, а это недешево и окупаться это мероприятие  будет долго.

Если вам повезло и в вашем доме горизонтальная разводка, ставить счетчик на отопление безусловно выгодно. Насколько -зависит от того, насколько в вашей квартире большие теплопотери. Если квартира «внутренняя», имеет мало стен, выходящих на улицу и/или стены эти утеплены, если стоят пластиковые окна или деревянные, но новые и непродуваемые, если двери утеплены — выгода может быть очень большой. После установки теплового счетчика может оказаться, что вы платите только малую часть предыдущих начислений на общих основаниях.

Экономия может быть значительной

Но и это еще не все: на данный момент начислять оплату за отопление по индивидуальным счетчикам учета тепловой энергии будут только в том случае, если они установлены и введены в эксплуатацию в 100% жилых и нежилых помещений дома. Это реально только в новостройках, которые сдают сразу с приборами учета. В других домах такие случаи крайне редки, что ставит под сомнение целесообразность установки.

Правила установки и эксплуатации счетчиков тепла в квартире

Чтобы поставить в квартире счетчик учета тепловой энергии к отопительному сезону, надо начинать действовать загодя, лучше — до окончания отопительного сезона. Порядок действий такой:

На весь процесс может понадобиться два-три месяца или даже больше — потому и лучше начинать действовать заблаговременно, чтобы успеть до начала отопительного сезона. В принципе, в каждом более-менее крупном городе есть организации, которые все это проделают за вас, но их услуги далеко не дешевы.

Какая есть правовая база

Если вам нужны названия нормативных документов, регламентирующих условия предоставления коммунальных услуг — вот действующие на сегодняшний день постановления:

Порядок начисления платы за тепло, определение тарифов — все это определяет региональные власти, чтобы точно знать, как в вашем регионе обстоят дела, необходимо изучать нормативную базу конкретно вашего региона. Единственное, что действует на всей территории России — необходимость установки учета общедомовых счетчиков.

Как часто снимать показания

На самом деле, это непростой вопрос — счетчик тепловой энергии есть разных типов и процедура снятия показаний у них очень отличается. Подробно она расписана в инструкции по эксплуатации, которая у вас должна быть.

Теперь передавать показания надо раз в полгода

Кстати, согласно последнего постановления (№ 344 от 16.04.2013) вы не должны передавать показания каждый месяц. Вы обязаны это делать раз в полгода, а организация должна проводить перерасчет по переданным вами показаниям.

Поверка

Первичную поверку счетчик на отопление в квартиру проходит на заводе-изготовителе, о чем в обязательном порядке делается отметка в паспорте изделия. Также делается пометка на лицевой панели прибора. В периодичность дальнейших поверок зависит от типа прибора учета, межповерочный интервал также записывается в паспорте. В среднем он составляет 3-5 лет.

Место установки теплового счетчика определяется при составлении проекта

Если ваш прибор учета тепловой энергии необходимо сдавать на поверку, делать это лучше сразу по окончании сезона отопления, так как процедура может занять несколько месяцев. Перед снятием счетчика вам надо известить УК/ТСЖ, они придут, запишут показания. После чего можно прибор снимать. После поверки вы ставите счетчик на место, снова звоните в УК, дожидаетесь когда они придут и опломбируют счетчик. На этом поверку можно считать оконченной. Осталось только разобраться, куда отдавать тепловой счетчик на поверку. Есть всего три варианта:

1. Сервисный центр производителя вашего счетчика.
2. Коммерческая организация, имеющая лицензию на данный вид деятельности.
3. Подразделение предприятия «Ростест».

Поверку индивидуального счетчика тепла можно проводить в любой из этих организаций. Предварительно можно поинтересоваться сроками и ценами и выбрать наиболее подходящий вариант.

Виды квартирных счетчиков на отопление

Счетчики на отопление в квартиру есть нескольких видов. У каждого из них есть какие-то недостатки, идеального нет, но выбрать все-таки придется. Давайте коротко рассмотрим характеристики и особенности каждого типа:

• Механические или тахометрические. По сути очень похожи на обычные водяные счетчики — в корпусе установлена крыльчатка. По способу установки бывают турбинными и винтовыми. Плохо реагируют на наличие механических примесей в воде, так что на входе должен стоять фильтр грубой очистки. Их плюс — невысокая цена, что и обуславливает их популярность.

Механический квартирный теплосчетчик «Теплоучет-1» (инструкция), модификация Компакт (моноблок). Показания отображаются в кВт/ч

Покупая счетчик на отопление в квартиру, обратите внимание на то, чтобы он имел сертификат качества, в котором должны стоять данные о его поверке. Должна стоять дата и наименование организации, которая поверку проводила.

Подводя итог, стоит сказать, что счетчик на отопление в квартиру выгоден в том случае, если у вас по максиму устранены все возможные утечки тепла.

Как жильцы старых многоэтажек могут сэкономить на коммуналке: появился ответ

Почти год назад в Украине были приняты Законы «О жилищно-коммунальных услугах» и «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения», одним из требований которых является обеспечение четкого учета полученных людьми услуг — тепла, горячей воды, газа и электричества. Все квартиры в многоквартирных домах должны быть оборудованы соответствующими приборами учета. А вот с этим, и в первую очередь с учетом тепла, возникли серьезные технические и организационные проблемы. Для решения некоторых из них Кабинет министров утвердил порядок определения технической возможности установки счетчиков тепловой энергии в квартирах многоэтажных жилых домов.

«Установление распределительного учета тепловой энергии даст возможность каждому украинцу экономить потребление тепла и платить по собственному счетчику. Выбрать оптимальную систему индивидуального учета можно при технической возможности инженерных систем в доме», — заявил вице-премьер-министр Украины Геннадий Зубко.

По его словам, ранее индивидуальный учет был доступен только в домах с горизонтальной системой отопления. А жильцы домов старой постройки, с вертикальной системой разводки отопления, не имели технической возможности установить счетчик. Люди платили по нормативам или за объем тепла, которое потребляло все здание по показаниям общедомового прибора коммерческого учета. То есть все платили одинаково, независимо от количества тепла, потребленного каждой конкретной квартирой.

«Отныне владельцы квартир, которые установят квартирные счетчики (при горизонтальной разводке инженерных сетей в доме) или приборы-распределители и регуляторы на отопительные приборы (при вертикальной разводке) смогут управлять температурой в своих квартирах, экономить тепло и платить по собственному счетчику, а не за перерасход нерадивого соседа. Доплата будет лишь за обогрев мест общего пользования и вспомогательных помещений, как это делается в европейских странах», — отметил Геннадий Зубко.

Что такое распределитель тепла

После того как правительственное постановление «Об утверждении Порядка определения технической возможности установки узлов распределительного учета тепловой энергии и экономической целесообразности установки приборов — распределителей тепловой энергии» было официально опубликовано и вступило в силу, «ФАКТЫ» попросили специалистов разъяснить нашим читателям некоторые положения данного документа, так касается он миллионов украинцев. О технических нюансах нового порядка установки приборов учета тепла «ФАКТАМ» рассказал энергоаудитор, менеджер проектов крупной энергосервисной компании Сергей Свистюк.

— Что из себя представляют распределители и регуляторы тепла, использование которых разрешено правительством? Как они вообще работают?

— Распределитель тепла — это электронный прибор, который крепится снаружи радиаторной батареи, фиксирует температуру ее поверхности в месте крепления и температуру воздуха в помещении. На основании разницы в показаниях, с учетом коэффициента теплоотдачи батареи, рассчитывается объем полученного помещением, то есть конкретной комнатой, тепла. Данные указываются в киловатт-часах и гигакалориях.

Отличие распределителя тепла от индивидуального (квартирного) счетчика тепла в том, что теплосчетчик подсчитывает объем горячей воды, прошедшей по трубе отопления в квартиру, и разницу температуры теплоносителя на входе и на выходе из квартиры.

— В каких домах они могут использоваться? В старых хрущевках можно?

— Распределители тепла предназначены для использования в многоквартирных домах с вертикальной разводкой системы отопления. В хрущевках в том числе.

— Что нужно, чтобы установить такие приборы? Какие нужны технические или организационные мероприятия?

— Помимо самих распределителей необходимо установить концентраторы данных в здании. Концентраторы будут собирать показания в здании через радиосигнал. Если дом большой, то таких концентраторов потребуется несколько. То есть стоимость концентраторов необходимо добавить к стоимости распределителей.

Также необходимо установить терморегуляторы на каждую батарею, где ставится распределитель. Регулятор позволит своими действиями влиять на объемы потребляемого тепла, то есть уменьшать или увеличивать подачу теплоносителя в батарею. Регулятор можно ставить в том случае, если на стояках системы отопления есть байпасы, которые позволяют не перекрывать поток теплоносителя в стояке, если кто-то решит полностью перекрыть свою батарею.

Чтобы не было разбалансировки системы отопления, для выравнивания гидравлики может потребоваться установка балансировочных клапанов на стояках, замена насосов циркуляции теплоносителя, установка преобразователя частоты на насосы теплоносителя. И логично, что уже стоило бы установить в доме индивидуальный тепловой пункт с автоматическим погодозависимым регулированием подачи и распределения тепла. Может потребоваться и замена части инженерных коммуникаций, промывка системы отопления, особенно если она давно не выполнялась. То есть провести обычные мероприятия по модернизации системы отопления.

Кроме того, согласно новому правительственному нормативному акту, необходимо, чтобы не менее 50% жильцов согласились установить у себя распределители. Европейская практика показывает необходимость установки распределителей в 100% квартир для большей точности расчетов использования тепла.

Как теперь будет начисляться оплата за тепло

— Нужно ли менять батареи для установки распределителей и регуляторов?

— Желательно, чтобы в доме все батареи были одинаковые, изготовленные по одной технологии, и от одного производителя. Но если батареи разные, то каждый распределитель необходимо настроить на тот тип батареи, на который он устанавливается, в зависимости от размера, материала, технологии и крепления.

— Как будут рассчитываться показания распределителей? Ведь они должны быть установлены на каждую батарею?

— Показания всех распределителей по каждой квартире будут суммироваться.

— Как будут учитываться показания общедомового счетчика тепла? Ведь вскоре они должны быть установлены во всех домах? Как быть с отоплением мест общего пользования?

— Показания распределителей будут отниматься от показаний общедомового прибора учета тепла. Оплата конкретной квартиры будет состоять из двух сумм: по показаниям распределителей тепла и за отопление мест общего пользования, включая энергопотери на уровне всего дома, а также включая те потери, которые допускают соседи без распределителей.

— Если учет входящего теплоносителя фиксируется домовым счетчиком, есть ли экономический эффект от прикручивания регулятора на своих батареях?

— Прикручивание батареи повлияет на показания распределителя и на использование тепла на уровне всего дома. Если так будут делать все жители дома в теплые дни, в выходные, перед уходом на работу, то счета на отопление могут и должны уменьшиться.

Но может быть и обратная ситуация: если экономите только вы, а ваши соседи без распределителей открывают зимой окна настежь или перекрывают у себя батарею. Тогда вы будете отапливать и свою, и соседнюю квартиру. И платить за это по показаниям своих распределителей, плюс расходы на места общего пользования и теплопотери.

— Какова роль энергоаудиторов в установке распределителей и регуляторов?

— Энергоаудитор полностью обследует здание и определяет комплекс всех возможных и необходимых энергоэффективных мероприятий, по которым указывает сроки окупаемости, эффект. Это позволяет определить приоритетные и второстепенные мероприятия. Может так получиться, что регуляторы в квартирах на фоне, например, установки в доме индивидуального теплового пункта с автоматикой и утепления здания окажутся не самым эффективным инструментом снижения расходов на отопление.

— Сколько стоит оборудование квартиры распределителями и регуляторами?

— Стоимость распределителей начинается от 500−600 грн. Эту сумму нужно умножить на количество батарей в квартире, включая кухню.

— Есть ли смысл устанавливать такие приборы, если этого не сделали соседи? В каких случаях установка распределителей может дать наибольший эффект?

— Наибольший эффект будет по экономии расходов на отопление, если в дальнейшем тарифы на отопление продолжат расти. Тогда сроки окупаемости будут меньше, а выгода от данного мероприятия — больше. Ответ на этот вопрос прозвучал выше — максимальный эффект от установки распределителей можно прогнозировать только в случае 100% оборудования всех квартир. Следует учитывать, что просто установить распределители — неправильно. Нужен проект, который должен учесть, какой тип распределителя лучше, необходимые работы с батареей, балансировкой системы отопления, регулированием на уровне дома и так далее.

— Возможны ли с данными приборами манипуляции для сокращения собственных расходов на отопление?

— Манипуляции возможны с любыми приборами. Несмотря на то, что техника постоянно совершенствуется, люди все равно находят способы обходить системы. Но это может быть чревато санкциями и юридической ответственностью, — подытожил Сергей Свистюк.

В следующей статье «ФАКТЫ» расскажут более подробно, как жильцы старых многоквартирных домов могут решить организационные и финансовые вопросы, связанные с установкой регуляторов и распределителей тепла. А также о том, с какими проблемами они могут столкнутся.

Кстати, во многом именно из-за возникших сложностей с установкой приборов учета тепла в старых домах, парламент отложил до следующего лета вступление в силу некоторых норм Законов «О жилищно-коммунальных услугах» и «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения».

Фото Сергея ТУШИНСКОГО, «ФАКТЫ»

14983

Читайте нас у Telegram-каналі, Facebook
та Twitter

За отопление, наконец, можно будет платить по счетчику? Важное решение Конституционного суда — Счетчики и учет тепла — Тепло — Статьи и исследования

10.07.2018

Тепло / Счетчики и учет тепла

Квартира оборудована счетчиком тепла, такие же приборы учета вроде бы стоят во всех других жилых и не жилых помещениях многоэтажки. Однако коммунальщики переводят дом на оплату по «среднему», показания счетчиков не принимают.

Причина? – Ну, например, в нескольких квартирах счетчики тепла не прошли поверку. Законно ли это?

До сих пор суды считали, что «да», именно таково требование действующего законодательства. Однако ситуация выглядит слишком несправедливой. Почему размер платежей за отопление всех жильцов дома ставится в зависимость от того, как содержит свой прибор учета тепла хозяин одной квартиры? Так быть не должно!

Что и подтвердил 10 июля 2018 года Конституционный суд РФ. Он удовлетворил жалобу собственника квартиры, оборудованной исправным счетчиком тепла, показания которого коммунальщики отказываются принимать для расчета платы за отопление.

Как рассчитывается плата за отопление?

Плата за отопление, как правило, самая «дорогая» строчка в платежках за жилищно-коммунальные услуги, которые получает собственник квартиры в многоэтажке. При этом, в отличие от платы за воду или электроэнергию, на отоплении сегодня сэкономить невозможно.

Дело в том, что в подавляющем большинстве случае плата за тепло в квартире многоквартирного дома начисляется

— либо, исходя показаний общедомового прибора учета тепла (общий объем потребления делится затем между квартирами пропорционально их площади).

— либо, если общедомового счетчика тепла нет, исходя из нормативов потребления тепла для данного типа многоквартирного дома.

Подробнее о том, как рассчитывается плата за отопление можно прочитать здесь.

А как же счетчики тепла в квартирах? Ведь, казалось бы, чего проще? В квартире установлен счетчик тепла, выставляешь с помощью регулятора нужную температуру батарей, фиксируешь с помощью счетчика расход тепла… Но в России сегодня это не работает.

Дело в том, что действующее законодательство разрешает расчет платы за тепло по показаниям квартирных приборов учета лишь в том случае, если счетчиками оснащены все (т.е. 100%) жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (норма эта прописана в Правилах предоставления коммунальных услуг, п.42.1).

Таких домов сегодня в российских городах считанные проценты от общего числа. Но даже здесь с оплатой тепла по счетчику возникают проблемы.

Что происходит, если часть счетчиков тепла в многоэтажке выходит из строя?

Наибольшее раздражение у собственников квартир вызывают ситуации, когда в доме, где все квартиры вроде бы оборудованы счетчиками тепла, по каким-то причинам несколько приборов учета не пригодны к использованию.

Например, когда собственники нескольких квартир не успевают провести обязательную поверку своих счетчиков тепла. Или же, когда застройщик счетчики во всех квартирах поставил, а вот хозяева нескольких помещений приборы учета в эксплуатацию не ввели.

Результат: у всего дома приборы учета тепла в квартирах стоят, однако плата за отопление рассчитывается в «среднем», то есть исходя из показаний общедомового прибора учета и пропорционально площадям квартир.

Такое положение дел людей возмущает, кто-то   готов судиться. Но суды, руководствуясь все тем же пунктом 42.1 «Правил предоставления коммунальных услуг», собственникам отказывают. Вот, к примеру, одно из последних такого рода дел.

Житель Московской области Сергей Деминец стал первым, кто, пройдя весь этот путь по инстанциям, добрался до Конституционного Суда Российской Федерации (КС РФ). И, как это не удивительно, высший суд России встал на его сторону.

Отказ начислять плату за отопление квартире, оборудованной исправным счетчиком тепла, исходя из его (счетчика) показаний, КС признал не соответствующим российской конституции.

Плата за отопление по квартирному счетчику: дело дошло до Конституционного суда

Как следует из материалов суда, Сергей Деминец проживает в многоквартирном доме в Московской области. При вводе в эксплуатацию его дом был оснащен коллективным прибором учета теплоэнергии, а все жилые и нежилые помещения были оборудованы индивидуальными (квартирными) приборами учета. Таким образом, жильцы дома, в полном соответствии с действующим законодательством имели право платить за тепло исходя из показаний своих квартирных счетчиков.

Однако со временем некоторые владельцы квартир демонтировали свои индивидуальные счетчики. В связи с этим к началу отопительного сезона в 2016 году управляющая компания произвела перерасчет за отопление. Собственники квартир стали платить за тепло по показаниям общедомового счетчика, стоимость потребленной в доме тепловой энергии распределялась между квартирами пропорционально их площади.

В квартире Сергея Деминца счетчики были исправны. Однако к расчету платы за отопление их показания коммунальщики принимать отказались. Расходы Деминца на оплату коммунальных услуг заметно выросли. Собственник квартиры попробовал добиться права платить по счетчику в судебном порядке. Однако суды отказались удовлетворить его требования. В конечном итоге Сергей Деминец обратился в Конституционный Суд.

В своей жалобе Деминец указал, что отказ рассчитывать плату за отопление по счетчику по причине того, что, мол, приборы учета работают не во всех квартирах, нарушает требования российской Конституции. По мнению Деминца, таким образом, законные права и интересы всех собственников дома ставятся в зависимость от недобросовестных владельцев помещений, не обеспечивших исправность приборов учета тепла в своих квартирах.   

В результате часть собственников, чрезмерно расходующих тепло, обогащается за счет соседей. Деминец полагает, что таким образом причиняются убытки добросовестным и законопослушным собственникам помещений, которые «лишаются возможности самостоятельно определять способ справедливого распределения платы за коммунальные услуги».

Запрет на расчет платы за тепло по исправному квартирному счетчику – не законен!

Суд эту позицию поддержал. Как говорится в сообщении КС, «некоторые положения Правил [представления коммунальных услуг] фактически привели к поощрению недобросовестного поведения части потребителей». Из-за одного или немногих пользователей, не поддерживающих счетчик в исправном состоянии, все остальные жильцы дома вынуждены оплачивать коммунальную услугу вне зависимости от реальных объемов потребления ими тепла.

Это, говорится в решении суда, нарушает конституционные принципы равенства, правовой определенности, справедливости и соразмерности, а также баланс публичных и частных интересов. Соответственно, оспариваемые нормы в своей взаимосвязи и по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, не соответствуют Конституции РФ.

Далее Конституционный суд обязывает внести необходимые изменения в действующее законодательство, «предусмотрев более эффективный и справедливый порядок определения платы за тепловую энергию».

До внесения этих изменений плата за отопление в многоквартирных домах со счетчиками тепла, где в отдельных помещениях не обеспечена их сохранность, должна исчисляться по модели, установленной абзацем 4 пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг. То есть, исходя из показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета тепла.

При этом для конкретных помещений, в которых счетчики тепла неисправны или утрачены, вместо их показаний необходимо принимать в расчет норматив потребления коммунальной услуги по отоплению.

Что же касается случая Сергея Деминца, то Конституционный суд потребовал пересмотра его дела.

Решение КС по квартирным счетчикам тепла: последствия

Что дальше? Можно ожидать, что благодаря решению по «делу Деминца», суды будут вынуждены удовлетворить и другие схожие требования. Таким образом, по крайней мере, в домах, где счетчики тепла были в свое время установлены застройщиком во всех квартирах, оплачивать лишь реальный расход тепловой энергии станет проще.

Что же касается решения вопроса с квартирными счетчиками в целом, то здесь стоит ждать соответствующих поправок в «Правила предоставления коммунальных услуг». Их Министерство строительства и ЖКХ обещает уже несколько лет. В последней версии документа плату за тепло по счетчику чиновники готовы разрешить, если приборами учета оснащено не менее 50% жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

О том, что постановление правительства на этот счет практически готово зам. министра Андрей Чибис заявлял не далее как в конце мая 2018 года. Но когда оно будет подписано, остается лишь гадать. Позиция Конституционного суда, по идее, процесс принятие этих решений должна ускорить.

Установка счетчиков тепла в квартирах с горизонтальной разводкой

Львиную долю коммунальных платежей составляет плата за теплоснабжение. Тарифы не перестают расти и справедливость представленных показателей весьма сомнительна. Вы вынуждены платить, не имея представления о том, сколько реально потребляете. А иногда платите за тепло, в котором не нуждались (например, во время вашего длительного отъезда или в отопительный сезон, когда на улице сохраняется теплая погода). Существует единственный верный способ сэкономить – установка счетчика тепла в квартире. Это оборудование позволит платить по факту использования тепла именно вами. Пользуясь регулятором на батареях, вы выбираете желаемую температуру дома.

Интересно, что снижение температуры на 1 градус сэкономит 5-6%. В отдельных ситуациях, можно вовсе не использовать отопление. Благодаря квартирному счетчику вы перестанете переплачивать. Используйте тепло тогда, когда вам нужно и в необходимом количестве. Платите только за то, что действительно потребляете.

Какому счетчику тепла в квартиру отдать предпочтение

На рынке представлено огромное количество счетчиков разных производителей, с разным типом механизма и разной ценовой категории. Как и в любой другой области, правильный выбор – залог качества и долговечности. Есть ряд факторов которые влияют на правильность показателей и ряд условий которые должны соблюдаться при эксплуатации тех или иных приборов. Как же правильно выбрать тепловой счетчик, который будет безупречно работать в условиях именно вашей квартиры? Наши специалисты ответят на этот вопрос и помогут подобрать подходящее оборудование. В своей работе, в подавляющем большинстве, мы используем продукцию проверенных торговых марок Германии, Польши, Дании (Zenner, Apator Elf, MULTICAL, Gross).

Компания «ТехЭнерго-Климат» – настоящий профессионал на рынке. Предоставляемые услуги выполняются качественно и быстро. Поэтому установка счетчиков тепла (Киев) будет выполнена в течение нескольких рабочих дней с момента вашего заказа. Закажите услугу по установке у наших профессионалов, и вы получите безупречно выполненную работу с гарантией качества!

В текущий момент на рынке Украины предоставлено очень большое количество моделей и видов тепловых счетчиков. В нижеуказанной таблице предоставлены одни из лучших моделей счетчиков тепла. В таблицах, заложены все затраты такие как: стоимость прибора, изготовление проектной документации и монтажные работы. При условии стандартного монтажа!

Каждый месяц миллионы семей по всей стране задаются вопросами: как снизить потребление тепла и как платить меньше за коммунальные услуги? Система формирования тарифов и сами нормативы достаточно далеки от идеала. Большинству пользователей приходится оплачивать баснословные счета за отопление при том, что качество такого отопления весьма низкое. Еще один момент – все должны платить не пропорционально использованному количеству ресурса, а согласно нормативам, которые очень далеки от реальной ситуации.

Именно поэтому установка счетчика тепла в квартире является практически единственным реальным способом начать экономить. В таком случае вы, как потребитель ресурса, будете оплачивать только ту стоимость тепла, которую фактически расходуете.

Решение установить счетчик тепла в квартире – это рациональное решение, которое позволит экономить уже с первого же дня установки. Решение для тех, кто видит долгосрочную перспективу использования подобного оборудования. Экономия может достигать 70%, что позволяет быстро «отбить» стоимость оборудования и установки теплового счетчика в квартире.

Кроме того, монтаж такого формата оборудования является первым шагом к экономии и рациональному использованию семейного бюджета. Установка теплосчетчиков в квартире также дает возможность пользователю в любой момент времени контролировать количество используемого ресурса. Подобная информация дает возможность более точно составлять бюджет и планировать свои расходы. Традиционно, сэкономленные деньги на отоплении благодаря установке тепловых счетчиков в квартире вы можете потратить на более актуальные нужны.

Если решение об установке к пользователям приходит достаточно быстро (особенно с ростом тарифов), то выбор фирмы по установке сопровождается трудностями. Дело в том, что не каждая организация осведомлена, как устанавливать счетчик тепла в квартире с центральным отоплением? От некомпетентности исполнителя может пострадать клиент, и экономия сведется к минимуму.

Именно поэтому наша компания «ТехЭнерго-климат» предлагает свои услуги по подбору оборудования, установке, обслуживанию и поверке. Наши специалисты знают, как установить счетчик тепла в квартире, а также смогут предоставить полезные консультации и советы. В процессе монтажа мы используем только качественное немецкое и польское оборудование.

В процессе работы у нас не возникает вопрос: как установить теплосчетчик в квартире? Нашим клиентам мы готовы предложить несколько вариантов и помочь выбрать наиболее оптимальный.

Теперь вас не будет волновать вопрос, как установить счетчик на тепло в квартире? Вы всегда можете обращаться к услугам компании «ТехЭнерго-Климат».

Установка теплосчетчиков в квартире. Теплосчетчик в квартире

И это понятно. Еще совсем недавно арендная плата в нашей стране была настолько низкой, что мало кто обращал внимание на структуру коммунальных платежей. Однако сейчас ежегодный рост цен на ЖКУ и тарифов на энергию заставляет задуматься о том, на чем можно сэкономить, заплатив за коммуналку?

Посмотрите на пришедшую вам квитанцию. В нем оплата за отопление составляет значительную часть арендной платы.Тем не менее, зимой в доме может быть холодно, а с приходом весеннего тепла аккумуляторы продолжают «кочегивать». Дело в том, что поставщиков тепла не интересует качество оказываемых ими услуг, а также экономия тепловых ресурсов.

Ведь им идет оплата по утвержденным с незапамятных времен стандартам, которые не зависят от реального потребления и поэтому сильно завышены.

Фото: Depositphotos

Если установить в квартирах теплосчетчики , какая будет прибыль их владельцев ? Ответ лежит на поверхности — размер вашей оплаты за предоставленное тепло будет осуществляться строго по фиксированным ставкам, по показаниям индивидуального счетчика, т.е.е. по фактическому потреблению тепловой энергии.

При этом есть возможность регулировать подвод тепла в квартиру в зависимости от погоды. Это можно сделать вручную с помощью клапана или в автоматическом режиме с помощью электронной системы контроля температуры в помещении. Данная регулировка позволяет настраивать разные режимы подачи тепла, например, в рабочие дни днем, ночью и в выходные. Эта система, конечно, будет дорогой, но окупится за 2–3 года.

Как установить теплосчетчик в квартире

Самым простым решением проблемы является теплосчетчик на основе теплосчетчика и его установка.Это позволит жильцам больше не платить за тепло, которое не подавалось в их доме.

Стоимость теплосчетчика для многоквартирного дома — удовольствие недешевое (от 16 тысяч рублей), но если разложить сумму по количеству квартир, она не покажется такой высокой. А экономию после установки жильцы заметят сразу. Плата за тепло взимается не по указанным нормам, а по факту. Плата за тепло будет распределяться по площади каждой квартиры.Если в доме есть домовой счетчик, то есть возможность вернуть уплаченные за тепло деньги, если батареи какое-то время были холодными.
Фото: Depositphotos

Здесь, однако, стоит отметить этот факт. Если летом за отопление вообще не платить, то в отопительный сезон сумма может быть внушительной.

Все ли арендаторы способны выдержать такое финансовое бремя? Да еще человека надо поставить для снятия показаний со счетчика и выписки квартирных квитанций.

Для установки теплосчетчика в многоквартирном доме необходимо провести собрание собственников, зафиксировать решение в протоколе, после чего подать письменное заявление в управляющую компанию с просьбой о подключении.

Только индивидуальный счетчик тепловой энергии позволит вам оплачивать фактическое количество потребляемого тепла. Однако к расчетной сумме можно добавить некий придаток для обогрева мест общего пользования (крыльца, лестничных клеток и т. Д.).).

Как правильно выбрать теплосчетчик

Суть учета тепловой энергии заключается в измерении разницы температур и расхода теплоносителя. Существует два основных способа измерения расхода: ультразвуковой и тахометрический. В соответствии с ними выпускаются бытовые теплосчетчики двух типов. Ультразвук безопаснее, точнее и долговечнее. Тахометры, конечно, не обладают такими высокими качествами, но они дешевле.
Фото:

Комнатные счетчики тепла довольно дорогие.В среднем цена вместе с необходимыми элементами (регулирующим клапаном, фильтром и клапанами) и установкой может достигать 16 тысяч рублей.

Следует учитывать, что теплосчетчики относятся к категории средств измерений и должны иметь соответствующие паспорта и сертификаты. После завершения установки квалифицированным специалистом счетчик пломбируется. Тестирование устройства проводится один раз в четыре года за счет собственников приватизированной квартиры.

Компактные теплосчетчики обычно устанавливаются на прямой подводящий патрубок теплоносителя, гораздо реже на обратный патрубок.Понятно, что при вертикальной разводке системы отопления необходимо будет устанавливать эти устройства в каждом помещении, что было бы слишком дорого.

Куда экономичнее поставить так называемые дистрибьюторы. Они измеряют расход теплоносителя по разнице температуры воздуха в помещении и поверхности радиатора. Цена одного дистрибьютора около тысячи рублей. Установка в зависимости от комплектации обойдется от 2 до 6 тысяч рублей.

Кстати, в многоквартирных домах постройки после 2000 года есть горизонтальная разводка системы отопления.Там можно поставить один счетчик тепла на всю квартиру.

Фото: Depositphotos

Перед установкой теплосчетчиков в квартире устраняют все источники потерь тепла — трещины под подоконниками, неотапливаемые входные двери, промерзание углов, не говоря уже о старых деревянных окнах.

Только тогда установка теплосчетчиков принесет ощутимую экономию на оплате жилищно-коммунальных услуг.

P. S. Некоторые наши граждане вообще отказываются от центрального отопления.Это можно сделать всем домом, построив на вырученные деньги собственную котельную. Это, конечно, дорого и хлопотно, но в итоге экономия огромна. В столице уже есть примеры такого подхода к отоплению своих квартир.
Фото:

Наверное, большая часть населения не совсем удовлетворена качеством услуг ЖКХ. А когда приходит время платить за коммунальные услуги, очень часто арендаторы недоумевают — откуда эти суммы?

Как показывает практика, в основном такой вопрос касается отопления, потому что большая часть квартир перезимована с едва теплыми, если не совсем холодными батареями.Плата за коммунальные услуги по-прежнему требуется.

Как бороться с такой несправедливостью?

Они позволяют контролировать количество получаемого тепла, и вам больше не нужно платить за холодные батареи в квартире.

Комнатный теплосчетчик для аккумуляторной батареи — это специальное оборудование, предназначенное для учета тепловой энергии, поступающей в жилище. Несмотря на то, что устройство называется «квартирным», его легко установить в частном доме, офисе и даже на даче.

В комплекте:

• Тепловой счетчик.
• Счетчик воды.
• Два датчика температуры.

Что нужно установить?

Для установки такого счетчика достаточно всего лишь написать заявление в ЖЭК о том, что вы хотите установить счетчик тепла.

После того, как ЖЭК выдаст необходимое разрешение, необходимо составить проект, в соответствии с которым будут проводиться все монтажные работы.

Данный проект должен быть одобрен начальником жилищного отдела. После того, как вся документация подписана, а у ЖКХ нет возражений, можно переходить к монтажным работам по установке теплосчетчика. Когда устройство установлено, оно должно быть подключено и правильно настроено.

Важно. После установки счетчика и проведения пусконаладочных работ не забудьте подписать все необходимые акты и поставить новый прибор на учет.

Какие счетчики?

Вы, наверное, спросите, какой счетчик лучше выбрать, ведь их ассортимент далеко не мал?

Сегодня рынок может предложить несколько типов счетчиков.

По условиям работы:

По принципу действия:

• Тахометр
• УЗИ.
• Электромагнитный.
• Вихрь.

В первую очередь обсудим бюджетный вариант — механический счетчик. Цена тахометра для аккумулятора считается вполне приемлемой.

В комплект такого механического устройства входят камера сгорания и роторный счетчик воды.

Единственный минус такого агрегата — невозможность работы с водой, там, где повышена жесткость, есть накипь, ржавчина, окалина и любой другой мусор.

Ультразвуковой измеритель — более современный вариант, который будет стоить немного дороже механического. Его принцип работы практически не отличается от других устройств. Единственное существенное преимущество такого счетчика — высокая четкость показаний.

Комнатный счетчик небольших размеров с каналом 15–20 мм.Интервал измеряемой теплоты от 0,6 до 2,5 м3 / ч.

Теплота измеряется по принципу действия счетчика. Для более точных данных можно дополнительно использовать расходомер. Почти всегда расходомер и радиатор составляют одно целое устройство.

Домовой счетчик применяется на крупных предприятиях или в многоквартирных домах. Учет тепла также осуществляется одним из нескольких методов: вихревым, турбинным и электромагнитным.

Единственная разница между домашними и квартирными счетчиками — это размер и объем необходимых работ.Размер домовой стойки примерно 25 — 300 мм. Интервал измерения тепла не изменился — 0,6 — 2,5 м3 / ч.

Установка и принцип работы

Теплосчетчик механического счетчика необходимо установить на счетчик воды, от которого 2 провода подключаются к вводу и выводу теплотрассы квартиры.

Каждый провод снабжен термодатчиком. Счетчик тепла получает температуру воды на входе и выходе теплотрассы (в нашем случае квартиры), а счетчик воды показывает нам, сколько воды было потрачено на процесс отопления.После сбора всех данных с помощью специальных расчетов счетчик на радиаторе точно рассчитывает количество использованного тепла.

Принцип работы ультразвукового измерителя заключается в том, что излучатель и устройство, принимающее ультразвуковые сигналы, устанавливаются на трубке напротив друг друга. Излучатель отправляет сигнал, который получает приемник. Это время, когда сигнал находится между излучателем и приемником, соответствует расходу воды в трубопроводе.Так рассчитывается расход воды на отопление. Помимо основной функции, регулировать расход тепла поможет ультразвуковой счетчик.

Как снимать показания?

Ну вот и мы подошли к концу нашей статьи, осталось разобраться, как правильно считывать показания теплосчетчика.

Ответ прост — как и с любого другого счетчика. Затем вам необходимо заполнить соответствующую квитанцию, в которой вы указываете предыдущее и текущее показания, их разницу, которую необходимо умножить на текущую ставку.

Оплатить услуги можно в любом специализированном банке. Получателя денег нужно уточнять в теплоснабжающей организации.

Обязательно посмотрите видео из телепрограммы «Жилищный вопрос». Он занимается переплатами за отопление и установкой индивидуальных приборов учета для экономии.

Надеемся, что материал статьи был вам полезен. Если не сложно. Нажмите кнопки социальных сетей.

Хорошего дня!

Многие люди вынуждены устанавливать теплосчетчик на батарею из-за больших счетов за коммунальные услуги, большая часть которых идет на отопление.Отсутствие надлежащей теплоизоляции, неисправности монтажа и отслужившие свой срок тепловые сети приводят к высоким тарифам и одновременно холодным батареям. Устройства, учитывающие потребление соответствующих услуг, позволяют оплачивать только то, что было фактически получено. Поскольку в счетах указано, что эти расчеты производятся исходя из квадратных метров жилья.

Что нужно знать

Принимая решение о необходимости такого устройства, стоит помнить, что это не средство экономии, а позволяет оплачивать только текущее потребление, а не сумму, разделенную на все жильцы.Теплосчетчик на батарее в квартире фиксирует любые колебания температурного режима и позволяет вести учет потребления только при правильной работе терморегулятора и исправном исполнении узла. Если перед выходом из дома, например на работе, снизить температуру хотя бы на 1 ° C, то к концу месяца вы можете увидеть экономический бонус в виде 6%.

Необходимые документы

Также стоит помнить, что установка такого устройства сопряжена с множеством трудностей, и помимо сбора определенного списка документов может потребоваться несколько недель для самостоятельной подготовки документации, вам придется необходимо посетить соответствующие учреждения и собрать следующее:

• расчетные данные устройства теплопотребления;
• технические условия, установленные органом теплоснабжения здания;
• разрешение балансодержателя здания.

Требуется дополнительное согласование всех расчетных данных с заданными значениями. Монтаж осуществляется согласно всей проектной информации, после чего с энергопоставщиком заключается договор об основных документах по оплате на основании данных квартирного счетчика. Далее представитель соответствующего органа составляет акт сдачи установки и регистрирует устройство.

Как может показаться на первый взгляд, особых затруднений это не вызывает, но каждый из пунктов может предполагать дополнительный перечень документации, и получение каждого из них может занять до двух недель.

Особенности

Стоимость отдельных приборов учета в среднем от 4000 руб. Более ультрафиолетовые, более современные механизмы будут стоить дороже, но их установка не всегда рациональна в бытовых условиях.

Вертикальный отопительный контур отличается присоединением нескольких секций к одному стояку. В этом случае одна труба стояка идет вниз, а другая идет сверху. Трубы в горизонтальной схеме выходят снизу и возвращаются обратно.Такая планировка стала наиболее распространенной в современных домах, хотя ее расположение дороже, чем вертикальный вариант. Оба вида размножения так или иначе касаются воды.

Теплосчетчик на батарее: принцип работы

Такой индивидуальный прибор предусмотрен для помещений с горизонтальной схемой разводки. Принцип его работы основан на измерении температуры на входе и выходе из системы и последующем расчете энергии, затрачиваемой теплоносителем.Данные о расходах записываются для нескольких подходов, после чего полученные цифры обрабатываются. В новых устройствах есть функция доступа к ПК и сохранения ценностей в течение 10 лет.

Теплосчетчик на батарее имеет в своей конструкции расходомер, 2 датчика температуры и преобразователь. Последний может быть автономным или внешним. Для первого варианта необходимо подключение к источнику питания на 24 В и, соответственно, установка трансформатора энергии, для второй модели характерен небольшой срок службы элементов питания и иногда недостаточная длина проводов. .

Виды

Тип устройства определяется установленным датчиком расхода, который имеет три варианта.

Работа ультразвуковых расходомеров основана на использовании приемника сигнала и излучателей с противоположным расположением. Внешне теплосчетчики не представлены в виде полого участка трубопровода с оборудованием в виде ЖК-дисплея, датчиков, термосчетчика и термометров. Для подсчета данных вам просто нужно нажать на кнопку.Такое устройство позволяет снимать индикаторы, находясь вдали от дома, при этом не формирует гидравлическое давление и носит информативный характер. Среди недостатков заказчики отмечают необходимость подключения ИБП при нестабильном потоке электроэнергии и возможность неверных данных в случае мутной или воздушной теплоносителя.

Электромагнитный теплосчетчик на батарее представляет собой гидродинамический генератор небольших размеров. Он отличается высокой точностью работы при правильной установке. Основным недостатком является образование солей на электродах, что снижает точность измерений, на что также влияют электрические приборы.

Смысл работы механических счетчиков заключается в следующем: небольшая турбина вводится в жидкость, где она вращается в зависимости от расхода. Такие устройства имеют функцию приема удаленных сигналов для определения тока. Также теплосчетчик на батарее отличается простотой использования, невысокой стоимостью и питанием от собственного источника — батареек. Большая экономия возможна при установке регулятора с платой и клапанами. К недостаткам можно отнести невозможность считывания данных на расстоянии и хранения информации, полученной в течение дня, а также они создают давление в системе и подвержены износу, как и любые другие механизмы.

Установка теплосчетчиков на батарею

Установка прибора зависит от его функциональности и не вызывает особых затруднений. В системе он крепится к корму и приближается к разгрузочному патрубку. Далее ставим два запорных клапана, по одному с каждой стороны устройства. По ходу движения водяная сетка размещается для фильтрации.

К устройству может подключаться только компания, имеющая специальное разрешение на проведение таких услуг. Специалисты проводят поэтапный монтаж, осматривают объекты недвижимости, регистрируют участок и вводят в эксплуатацию.Стоит отметить, что многие организации, занимающиеся установкой устройств, производят последующее обслуживание. Они также проводят проверку.

Экономия

Если в квартире качественная теплоизоляция и постоянная температура около 25 градусов по Цельсию, с помощью регулятора можно изменить режим отопления на более комфортный, при этом будет потрачено значительно меньше гигакалорий. С помощью запорной арматуры осуществляется регулировка и контроль подачи к радиаторам.Заметная разница в счетах возникает даже при одном повороте крана.

Батарея устанавливается преимущественно на горизонтальном контуре отопления с отдельным разделением потолка. Особое значение имеет расположение жилого помещения. Люди, живущие в угловых квартирах на последнем и первом этажах, при условии комфортного температурного режима от 15 до 22 градусов по Цельсию, особой экономии бюджета не заметят.

Выбор

Особое значение имеют степень погрешности, объем поступающих данных и их архивирование.При выборе основными критериями являются схема ввода энергии и тип теплоносителя. В этом случае следует обратить внимание на те максимальные данные, которые известны специалистам соответствующего ведомства. Выбор конкретного варианта определяется подключением устройства по штуцеру и габаритами трубопроводной системы. Теплосчетчик на батарее, отзывы о разных моделях которого сильно разнятся, обычно имеет меньший размер выходных отверстий по отношению к трубам, что приводит к увеличению гидравлического давления в месте установки.Это может повлиять на степень ошибки.

В модели устройства важными параметрами являются тип устройства ГВС, тепловые вводы и возможные перепады давления. Этот показатель в основном имеет небольшое значение.

Теплосчетчики для вертикальных трубопроводов. Как поставить счетчики на отопление в квартире: установка индивидуальных приборов

Коммунальные услуги становятся все дороже и дороже, поэтому необходимо вести учет потребляемых благ цивилизации.Водосчетчиками уже никого не удивишь. Они уже есть во многих квартирах и действительно позволяют сэкономить на счетах за коммунальные услуги.

Для чего нужен счетчик тепла?

Теплосчетчики начинают набирать популярность. При установке такого устройства в квартире появляется возможность контролировать, насколько реально нагревается корпус. Используя такие данные, можно уменьшить затраты на и платить только за фактически полученное тепло, а не за стандартные нормы потребления.

Естественно, многих волнует вопрос, насколько быстро окупятся теплосчетчики на отопление. Практика показывает, что затраты на установку не так велики, но экономия будет заметна достаточно быстро. Арендатору не нужно будет компенсировать из своего кармана недостатки в работе ЖЭКа и потери тепла в системах отопления.

Теплосчетчик можно установить как индивидуально для вашего дома, так и для всего дома. Сегодня на рынке можно найти большое количество моделей, отличающихся друг от друга ценой и принципом работы.

Типы теплосчетчиков для отопления

Прибор измеряет расход тепла и регистрирует температуру, анализирует полученные данные и, как следствие, дает представление о том, сколько гигакалорий было потрачено на квадратный метр. Арендаторы платят за них коммунальным службам. Процесс снятия показаний аналогичен оплате электроэнергии.

имеется четыре типа счетчиков тепла на квартиру:

1. механический;
2. Ультразвуковой;
3. Вихрь;
4. Электромагнитный.

Счетчики тепла механические

Счетчики механические — наиболее технически простые и доступные для обычных людей … Специальное устройство вращается внутри устройства при протекании теплоносителя и выдает показания на цифровой дисплей. Счетчики этого типа бывают турбинные, винтовые и крыльчатые. Такой теплосчетчик стоит недорого, что является его преимуществом, но работает он недолго, всего несколько лет, и требует частой замены.

На его долговечность влияют такие факторы, как ржавчина , жесткость воды, окалина … Устройство может забиться и выйти из строя. Потребителю придется купить новый и разобраться со всеми сопутствующими вопросами дизайна.

Ультразвуковые счетчики

Ультразвуковые считыватели намного более эффективны и измеряют количество выделяемого тепла с большой точностью. Соответственно и цена его намного выше. Срок службы практически неограничен, но есть требования к качеству теплоносителя. При его установке потребуется фильтр, так как для него нужна только чистая вода… Если все условия не соблюдены, показания могут быть искажены.

Такой счетчик обычно устанавливается в квартирах.

Приборы доплеровские, временные, частотные, корреляционные. Прибор фиксирует время, за которое теплоноситель проходит тракт от котельной до радиатора в квартире .

Теплосчетчики Vortex

Приборы Vortex оценивают количество потребляемого тепла с помощью препятствий, создаваемых движением воды или пара, то есть вихрей.Его можно устанавливать как на вертикальную, так и на горизонтальную разводку системы отопления.

Основным преимуществом такого теплосчетчика является то, что он отлично работает, , несмотря на возможные отложения в трубах. При этом плохо реагирует на избыточные примеси в воде, попадание пузырьков воздуха в теплоноситель и сварку. При установке также важны габариты трубопроводов, в которых устанавливается устройство. Этот фактор следует учитывать при покупке устройства.

Электромагнитные счетчики

Электромагнитные теплосчетчики для отопления снимают показания с помощью тока. Он появляется, когда по трубопроводам идет горячая вода. Счетчики безопасны в использовании. Неправильная установка , плохое качество воды негативно сказывается на работе прибора.

Сегодня такие теплосчетчики стали отличной заменой механическим приборам, благодаря своей точности, доступной цене и устойчивости к возможным недостаткам системы отопления.Оба этих типа устройств обычно используются при установке общедомовых теплосчетчиков, но электромагнитные модели пользуются большим спросом и заменяют свои механические аналоги.

Выбор общедомовых и индивидуальных счетчиков

Самым выгодным вариантом учета тепловой энергии будет установка общедомового счетчика. В этом случае жильцы дома принимают решение о его покупке и установке. Прибор будет подключен к общей трубе, по которой обогревается все здание.Хотя стоимость теплосчетчика общехозяйственного назначения достаточно высока, цена вопроса для жителей квартир, в конце концов, не будет столь значительной. Полученные значения делятся на количество жильцов, и оплата будет производиться специально выбранным лицом на собрании.

Если между жильцами нет договоренности, то есть смысл установить теплосчетчик на отопление в квартире. Поможет сэкономить при оплате коммунальных услуг.Цена на такой прибор ниже, чем у счетчика на общехозяйственные нужды. Покупка, установка и обслуживание полностью ложатся на плечи домовладельца. Но преимущества учета тепла будут видны сразу. Покупка окупится и принесет прибыль в будущем.

Установка теплосчетчиков на отопление для всего дома и в квартире также отличается друг от друга.

Прежде всего, следует сказать, что хотя установку можно провести своими силами, лучше все работы делать с привлечением профессионалов.Сам алгоритм выглядит следующим образом:

1. Составление плана установки и согласование с коммунальными службами;
2. Выполнение всех работ;
3. Оформление устройства в ЖКХ и ввод в эксплуатацию.

На все счетчики есть документы, в которых указано, когда необходимо проверить устройство. В большинстве случаев это происходит каждые четыре года. Когда наступит подходящий момент, следует обратиться в специализированную компанию, которая проверит теплосчетчик.Это могут быть коммерческие организации, Ростест, компании-производители … Последние часто проверяют себя с помощью своих сотрудников.

В случае, если все жители дома решили вести учет тепла, то они совершают закупку и нанимают специалистов для установки счетчика на отопление. Заранее, на общем собрании, необходимо решить все вопросы, связанные с ценой.

В случае установки теплосчетчика на квартиру заказчик сам проводит процедуры регистрации и регистрации прибора.Этот способ хорош еще и тем, что может стать страховкой на случай неисправности в общедомовом теплосчетчике.

При установке имеет значение разводка в квартирах. Это может повлиять на процесс установки. счетчик тепла в квартиру, какая будет цена. В старых домах обычная вертикальной планировки , то есть в квартире несколько стояков. Устанавливать теплосчетчик в каждом из них экономически невыгодно. Здесь можно установить распределители, которые фиксируют температуру на радиаторе и в помещении, анализируя эффективность отопления.

К счастью, новые квартиры оснащены горизонтальной системой трубопроводов, поэтому достаточно установить один теплосчетчик. Лучше всего вставлять его в саму трубу, по которой течет теплоноситель.

К кому обращаться для установки теплосчетчика?

Выбирать компанию нужно внимательно. Очень важно собрать информацию о наличии квалифицированного персонала и профессионального оборудования. Компания должна иметь все сертификаты и разрешительные документы.Серьезная организация дает гарантию на выполненные работы … Должна быть информация о компании в Едином государственном реестре юридических лиц. Дополнительным плюсом будет сервисное обслуживание теплосчетчиков. Вы должны спросить, предоставляет ли компания рассрочку и льготы своим клиентам.

Денежный вопрос

Стоимость счетчика может варьироваться от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей. Самые дорогие модели — самые надежные и точные.Варианты бюджета придется изменить, и экономия может быть не такой значительной.

Оплата счетчиков следующая: каждый месяц при работе системы отопления снимать показания, записывать их, вычитать из них результаты предыдущих измерений. Рассчитанная разница умножается на тарифные ставки и получается сумма к оплате.

Использование теплосчетчика позволит рядовым гражданам снизить стоимость жилищно-коммунальных услуг. Коммунальные предприятия станут более ответственно относиться к своим обязанностям, следить за работой системы отопления, не перекладывая эту нагрузку на плечи арендаторов.

Владелец обычно не отслеживает истечение срока проверки или срока службы, но Уголовный кодекс внимательно за этим следит. Поверка или замена счетчиков воды не проводились — цифры в квитанциях будут мгновенно расти. Все платежи за ОДНУ и утечки будут переданы вам, а в Москве порой бывает сложно добиться пересчета.

Грамотный работник заменит прибор за час

Если устройство установили ответственные исполнители.Работая в Москве, мы часто сталкиваемся с отсутствием запорной арматуры, а это грубое нарушение. В таких случаях необходимо согласовать перекрытие автомобильных дорог с управляющей компанией и соседями. Конечно, при замене водомера в Москве и области наши специалисты обязательно устанавливают кран.

В остальном процедура повседневная, рутинная:

• Осуществлено обследование трубопроводов и коммуникаций, проверены риски протечек;
• Получается, нужен ли новый кран, или можно ограничиться проверкой.Довольно часто владельцы не подозревают об этом обстоятельстве;
• При замене счетчика воды в Москве оформляется комплект документов (конечно, соединения проверены, прибор исправен).

Все делается быстро, в оговоренные сроки, без привычного мусора и грязи, которую часто оставляют сантехники. Осмотр трубопроводов и инженерных сетей является обязательным и не требует дополнительных денег. Это услуга от компании ТеплоВодоМонтаж.

При замене счетчика воды в квартире требуется сверка показаний

Имейте это в виду, даже обращаясь в другую компанию. После демонтажа показания старого устройства никому не будут приняты во внимание. Для страховки от лишних расходов (споров) зафиксируйте номера, получив акт снятия показаний.

Учитывая краткосрочную окупаемость (за счет экономии на коммунальных услугах), рекомендуем выбирать качественные устройства.На стоимости замены счетчика воды в квартире высокая цена отразится незначительно, и проблем будет намного меньше.

Некоторые собственники стали устанавливать фильтры холодной воды прямо на приточных трубопроводах. Такие комплексы становятся все более популярными, обеспечивая чистой, практически питьевой водой всю квартиру.

Наши цены

Внешний вид вводного водоочистного комплекса удобен для хозяев, а замена квартирного водомера становится проще и дешевле.А также обслуживание всей сантехники, которая меньше страдает от загрязнения, особенно после длительных отключений.

Теплосчетчик в нежилых помещениях ДО и ПОСЛЕ установки

Производитель счетчика Pulsar (Россия)

Проектирование и установка подобных систем — одно из направлений нашей деятельности, мы предлагаем вам внимательно изучить новые возможности систем очистки и учета.

Квартирный учет тепловой энергии возможен только с горизонтальной разводкой системы теплоснабжения !!! *

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте и наш менеджер свяжется с вами.

Распределение отопления — это схема расположения отопительных приборов и соединяющих их труб. Тип разводки существенно влияет на эффективность отопительной системы, ее эффективность и эстетический вид.
Основные виды разводки отопления:

• Однотрубный и двухтрубный
• Горизонтально и вертикально
• Тупиковый и с встречным движением теплоносителя
• Отопление с верхним и нижним трубопроводом

Конкретная система отопления должна иметь одну из двух характеристик из всех четырех групп характеристик.Например, разводка может быть однотрубной горизонтальной с верхней разводкой обогрева и тупиковым движением теплоносителя, либо двухтрубной горизонтальной с нижней разводкой и встречным движением теплоносителя и т. Д.
Рассмотрим эти схемы на основе возможность установки теплосчетчика для учета тепла в квартире.

Вертикальная разводка системы отопления

Самый распространенный в Советском Союзе в период с 1960 по 1999 год из-за дешевизны и простоты прокладки инженерных коммуникаций… Инженеры того времени особо не задумывались о проблемах, связанных с его приложениями.

Однотрубная вертикальная система отопления

Эта система электропроводки распространена в основном в домах. старое здание до начала 2000 года. В таких домах подводящий трубопровод проходит по техническому этажу или в подвале дома, а теплоноситель поступает в каждую батарею последовательно (постепенно остывая) по вертикальным стоякам.

Преимущества: низкий расход трубы.Из-за этого некоторые недобросовестные застройщики и по сей день продолжают создавать дома с такой планировкой.
Недостатки: невозможность отключения индивидуальных отопительных приборов и невозможность их регулировки, чрезмерный расход отопительных приборов, большие теплопотери теплоносителя. Что означает невозможность установки квартирных теплосчетчиков .

Если при однотрубной разводке теплоноситель движется по одному интегральному контуру через все радиаторы, то при двухтрубной системе стояков два: из одного теплоноситель поступает в радиатор, а из другого выходит.

Двухтрубная вертикальная система отопления

При двухтрубной системе отопления с нижней разводкой подающий и обратный магистральные трубопроводы проходят в полу нижнего этажа здания или в подвале, а теплоноситель самостоятельно поступает в каждый радиатор.

Преимущества: хорошая регулировка системы отопления, возможность отдельного отключения каждого отопительного прибора, отсутствие перерасхода отопительных приборов.

Недостатки: длина трубопроводов увеличивается по сравнению с однотрубной схемой, практическая невозможность установки квартирных теплосчетчиков.

Причины невозможности установки квартирных теплосчетчиков в домах с вертикальной разводкой тепла

• Метрологическая проблема … Теплосчетчик считается исправным при разнице температур теплоносителя на входе и выходе (подаче и обратке) более 3 о С. Тепловой расход 1 радиатора в зависимости от для типоразмеров, коэффициент ребер и площадь нагрева колеблется от 0,5 o C до 2 o C.
• Необходимость установки теплосчетчиков на каждый стояк , что дорого и очень хлопотно.В дальнейшем пользователю придется вручную снимать показания с каждого из счетчиков, складывать их и передавать в теплоснабжающую организацию. Риск математической ошибки и ошибки человека. Высокие затраты на проверку, что частично компенсирует экономию на установке и увеличивает окупаемость инвестиций.
• Сфера применения прибора прописана в паспорте счетчика тепла … Например, для Ultraheat T-230 — «Счетчик применяется для учета потребления энергии в квартирах, коттеджах, многоквартирных домах и малогабаритных». предприятия… измерение температуры в подающем и обратном трубопроводах проводится …. и так далее и так далее. «О батарее нигде нет ни слова, но на батарее нет подающего и обратного трубопроводов.

Все вышеперечисленные причины являются аргументами в пользу теплоснабжающих организаций не принимать в коммерческий учет теплосчетчики, установленные в домах с вертикальной разводкой системы отопления.

Единственный способ организации учета тепла по вертикальной схеме распределения тепла — это теплораспределители.

Горизонтальная разводка системы отопления

В данном случае магистральный трубопровод проходит через все этажи, на каждом этаже есть ниши для обогрева, в которых через выходы из стояков каждая из комнат на этаже имеет свое подключение (горизонтальными трубами, расположенными в этаж) в общую систему отопления.

Горизонтальные однотрубные схемы применяются редко, имеют довольно узкую область применения и не используются для отопления многоквартирных домов, поэтому здесь мы рассмотрим варианты двухтрубной разводки.

Двухтрубная горизонтальная (напольная) система отопления с разводкой по периметру

Глядя на рисунок, можно увидеть, что трубопроводы прокладываются от основного подающего и обратного стояков по периметру помещения в полу до каждого отопительного прибора. Каждая квартира имеет свой ввод системы отопления. Ниша отопления с магистральными стояками может располагаться как в самой квартире, так и в коридорах общего пользования (на этаже расположения квартиры или на 1 этаже ниже расположения квартиры), в зависимости от дизайна межкомнатных помещений. -проводка отопления дома.

Каждый радиатор снабжен кранами Маевского для выпуска воздуха, и часто автоматические воздухосборники устанавливаются на каждом из выводов теплого пола.

Данная схема подключения является наиболее распространенной в многоэтажных жилых домах благодаря простоте исполнения и доступности для застройщиков.

Преимущества: аналогична двухтрубной вертикальной системе, плюс отсутствуют стояки на каждом нагревателе (кроме основных стояков). Возможно отключение системы отопления по полу и использование радиаторов с нижним подключением, что наряду с прокладкой магистральных трубопроводов в конструкции пола или в плинтусе позволяет минимизировать количество открытых труб и улучшить эстетику помещения. интерьер помещения.

Недостатки: необходимость применения компенсаторов давления при большой этажности зданий, усложнение эксплуатации из-за наличия воздушных клапанов на каждом отопительном приборе, большие теплопотери в полу и через ограждающие конструкции.

Двухтрубная система теплого пола с коллекторами на каждом этаже (радиальная)

В нишах обогрева на выходах из магистрального трубопровода (стояка) на каждом этаже есть коллекторы — подающий и обратный. От коллекторов подводящий и обратный трубопроводы под полом подводятся индивидуально к каждому радиатору в квартире.

Преимущества: аналогичны двухтрубным горизонтальным системам отопления с более высокой надежностью системы в целом, высоким уровнем энергоэффективности и меньшим потреблением энергии на отопление.

Недостатки: большая протяженность подводящих трубопроводов, дороговизна.

Схема расположения балок является новаторской для нашей страны. Сегодня такая система приобретает все большую популярность в строительстве.

В таких системах отопления могут использоваться квартирные теплосчетчики.

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Минрегиона: «В многоквартирных жилых домах с вертикальными однотрубными системами отопления установка приборов учета тепла в индивидуальных квартирах невозможна. Допускается только использование системы. общедомового и квартирного учета по регулированию потребляемой тепловой энергии с помощью распределителей, установленных на каждом отопительном приборе … ».
Постановление Правительства РФ №№ 354 от 6 мая 2011 года прямо указывает, что индивидуальные (квартирные) счетчики тепла обязательны к установке, если этого требует собственник квартиры. Проект Постановления когда-то готовил Минрегионразвития. О технических возможностях преодоления противоречий в статье специалистов холдинга «Теплоком»

Недавно по поручению Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития Российской Федерации было проведено расширенное техническое совещание по техническим возможностям и условиям применения квартирных приборов учета потребляемой тепловой энергии в многоквартирных домах. многоквартирные жилые дома с вертикальной разводкой внутриквартирных систем отопления.Вывод был крайне категоричным: «В многоквартирных жилых домах с вертикальной однотрубной системой отопления установка счетчиков тепловой энергии в отдельных квартирах невозможна. Разрешается использовать систему общеквартирного учета только для регулирования потребляемой тепловой энергии с использованием распределителей, установленных на каждом отопительном приборе … ».

Ну это уже прогресс. Напомним, что еще относительно недавно учет потребления тепла в квартире был категорически запрещен.нормативные документы … Теперь, как мы видим, участники процесса согласны с дистрибьюторами. Хотя последние являются лишь имитацией надежного учета тепла: по показаниям теплораспределителей может происходить только распределение общей суммы между жителями. Недаром на осенней международной конференции по энергоэффективности в Санкт-Петербурге в докладах содержались крайне негативные оценки надежности такого учета тепла, которая, по мнению экспертов, не превышает… 10 процентов (!).

Квартирный учет тепла. Мы не отвернем

Между тем в новых правилах оказания коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.) прямо указано, что индивидуальные (квартирные) теплосчетчики обязательны к установке, если таковые имеются. желание хозяина квартиры — даже если дом якобы не подходит для этой системы вертикальной разводки. Такие требования и разрешения прямо содержатся в пунктах 31, 33, 42 Правил и Приложении №2 к Правилам изложен подробный порядок расчета размера платы за тепло в квартире, оснащенной индивидуальным прибором учета потребления тепла.

Правда, Правила, хотя и вступили в силу, еще не вступили в силу из-за отсутствия каких-то дополнительных положений. Но нет сомнений, что это произойдет к следующему отопительному сезону. Основываясь на опыте прошлых лет и статистике быстрого распространения квартирных приборов учета холодной и горячей воды, нет сомнений в том, что квартирные теплосчетчики будут быстро востребованы собственниками квартир и появятся в сотнях тысяч многоквартирных домов по всему миру. страна в короткие сроки.Предварительное изучение возможного рынка сбыта таких приборов учета показало очень высокий спрос на них.

Квартирные счетчики тепла Теолокома. Уже в стадии готовности

В этих условиях холдинг «Теплоком» прилагает серьезные усилия для разработки качественного и недорогого прибора для квартирного учета тепла. Это будет просто прибор учета, а не распределитель (к последнему много вопросов и претензий). В данный момент квартирный теплосчетчик находится в завершающей стадии разработки.Квартирный учет тепла ведется по данным первичных преобразователей собственного производства … Для этого предусмотрены: преобразователь температуры, расходомер, напольный концентратор с функцией дифференциального счетчика. При вертикальной однотрубной трассе используется набор датчиков температуры для повышения точности измерения разницы температур.

Расчет тепла ведется на домашнем компьютере. При этом расчет тепла для каждой квартиры, ведение и сортировка базы данных показаний приборов, архивирование данных измерений, создание отчетов (предварительный биллинг), мониторинг состояния системы, проверка первичных преобразователей, проверка баланс системы, анализ параметров и переходных характеристик с целью выявления ошибок и прогнозирования сбоев.

Ожидаемая стоимость комплектующих для однокомнатной квартиры (два стояка) — около 7 тысяч рублей. Кроме того, дополнительные расходы на напольные концентраторы и домашний компьютер будут зависеть от количества владельцев квартир, желающих подключиться к системе. При подключении 40-квартирного подъезда МКД к квартирному учету тепла они составят около 300 рублей.

Как видите, стоимость квартирного теплосчетчика вполне доступна рядовому потребителю. Устройство может окупиться за один или два отопительных сезона (в зависимости от тарифов на тепло в конкретном регионе и от теплопотерь дома и квартиры).Эта система позволяет проводить квартирный учет тепла в 99% зданий и совместима с уже установленными и представленными на рынке приборами.

Возможность поэтапной реализации представляется крайне удобной — можно начать с одной или двух квартир в доме. Правда, первоначальные затраты в этом случае увеличатся, но окупятся при последующем присоединении к системе других соседей.

Наиболее эффективным способом оснащения МКД квартирного учета тепла будет создание распределенной сети первичных преобразователей и системы сбора и обработки данных.Оптимальный квартирный учет тепла может быть организован только при системном подходе и создании домашнего информационно-измерительного комплекса. Однако поэтапный монтаж системы вполне допустим — тем более, что избежать этого при наличии воли хозяина хотя бы одной квартиры вряд ли удастся.

С приходом холодов в многоквартирных домах включается централизованное отопление и с одной стороны это вроде благо цивилизации, но с другой стороны, увидев счет за предоставленные коммунальные услуги, чувствуем себя обманутыми.Есть несколько распространенных ситуаций, когда ваш счет за отопление становится неоправданно высоким:

• В некоторых квартирах зимой из-за каких-либо технических неисправностей или по прихоти недобросовестных ЖЭКов (которые с помощью запорной арматуры уменьшают поток теплоносителя через систему, тем самым снижая температуру, отдаваемую теплоносителем. радиатор отопления в квартиру), жильцам приходится замораживать. В этой ситуации возникает дополнительная необходимость отапливать квартиру электричеством, например, масляными радиаторами, конвекторами или тепловентиляторами.В этой ситуации оплата коммунальных услуг, затраченных на отопление, вырастает в несколько раз совершенно необоснованно.
• Есть и другая ситуация, когда в квартире в период отопительного сезона постоянно наблюдается повышенная температура … В этой ситуации возникает необходимость постоянно открывать окна для вентиляции, тем самым выделяя лишнее тепло, выбрасывая свои финансовые средства на обогрев улицы. И в этой ситуации стоимость коммунальных услуг на отопление неоправданно высока.

Особо отмечу, что все тепловые потери в магистральных сетях разбросаны по домам, в которых нет теплосчетчиков.

В этих двух ситуациях мы видим, что централизованная система отопления не универсальна, а оплата за предоставленные коммунальные услуги в большинстве случаев совершенно неоправданна и нечестна, а также не соответствует действительности. Особенно обидно, когда не нужно отапливать всю площадь помещения, но эти квадратные метры, которые не нужно отапливать, все равно включаются в общую сумму, из которой рассчитывается сумма за оказанные услуги отопления. .

А теперь посмотрим на сам счет за отопление. Расчет, в большинстве случаев, ведется по расчетным нормам, но в последнее время может встречаться ситуация, когда расчет ведется по показаниям теплосчетчика, установленного на весь дом. Также есть возможность установить теплосчетчики на части дома и даже подключить счетчик к отопительному стояку одной входной двери. В некоторых ситуациях (но мы рассмотрим эту ситуацию ниже) счетчики тепла могут быть установлены даже в одной квартире, что становится особенно выгодным.Также возможен расчет отопления по счетчику газа, если дом обслуживается котельной, но все эти ситуации не могут учитывать потребление по факту каждой отдельной квартиры, а также не учитывают такие дополнительные моменты, как:

• Насколько, за счет какой-либо перепланировки, увеличилась или уменьшилась отапливаемая площадь квартиры.
• Была ли использована система подогрева полов? общая система отопления или установка дополнительных радиаторов, не предусмотренных проектом.

Все перечисленные выше пункты подчеркивают тот факт, что в большинстве ситуаций оплата за тепло не соответствует реальному потреблению.

Если вас интересует вопрос расчета коммунальных платежей за тепло и вы хотите оплачивать только то количество тепла, которое вы израсходовали, а также создать в квартире комфортные условия для проживания, вам помогут квартирных теплосчетчика. … Эти теплосчетчики помогут вам оптимально использовать, потреблять и контролировать тепло в вашей квартире.Однако хочу отметить, что использование теплосчетчика рационально для тех пользователей, которые выполнили предварительную подготовку для экономии тепла в вашей квартире:

• Утепление внешнего фасада квартиры.
• Установка энергоэффективных окон и при необходимости утепление входных дверей.
• Также необходимо установить терморегуляторы на квартирные радиаторы отопления.

Если вам интересно и хочется разобраться в нюансах, связанных с установкой квартирного теплосчетчика, то дальнейший материал именно для вас.

Виды распределения тепла в многоквартирных домах.

В многоквартирных домах на данный момент наиболее распространены следующие схемы подключения систем отопления. На первом левом рисунке представлена ​​однотрубная схема распределения тепла при вертикальном размещении. В этой ситуации счетчик тепловой энергии устанавливается на весь стояк и кроме того, необходимо установить датчики температуры на все радиаторы отопления, что может быть предусмотрено лишь в небольшом количестве моделей теплосчетчиков для отопления.Второй вариант общедомовой вертикальной разводки — это двухтрубная система на правом рисунке. При такой схеме на каждую батарею устанавливается теплосчетчик и при расчете потребления все значения суммируются. Решение об установке общедомовых теплосчетчиков или индивидуальных на один стояк принимают жильцы дома или входной двери.

Однотрубная и двухтрубная схема распределения тепла для вертикального размещения.

Наиболее экономически выгодна установка теплосчетчика по однотрубной схеме с горизонтальной разводкой тепла в каждой квартире.У нас только один подъезд ко всем радиаторам отопления в квартире, где нужно установить только один теплосчетчик.

Виды квартирных теплосчетчиков.

Теплосчетчик в квартире устанавливается либо механический (тахометрический), либо ультразвуковой, в зависимости от типа водосчетчика, который используется в его конструкции.

Самым простым прибором как по конструкции, так и по невысокой стоимости является тахометрический (механический) счетчик, например, поллком Е, который изображен на картинке слева.Как видите, это счетчик с датчиком температуры (пара). С правой стороны расположен ультразвуковой измеритель Ultraheat-2WR6, который является более дорогим вариантом, но более надежным, так как не содержит механической части. Этот счетчик работает от литиевой батареи с минимальным сроком службы 6 лет. Я бы для себя выбрал второй вариант — ультразвуковой квартирный теплосчетчик.

Установка теплосчетчика в квартире или доме.

Для того, чтобы установить счетчики тепла в своей квартире или доме, необходимо произвести подготовительные мероприятия:

• В первую очередь необходимо получить ТУ на установку теплосчетчика в теплоснабжающей организации или на балансе здания.
• обращаются в организацию, имеющую лицензию на разработку проекта в соответствии с ранее полученным техническим заданием.
• обратиться в организацию, которая проведет монтаж / установку теплосчетчика в соответствии с проектом.
• подписать с теплоснабжающей организацией договор на расчет потребленной энергии по показаниям установленных теплосчетчиков. Этой организацией может выступать ЖЭК или ОСББ.

Как было сказано ранее, наименьшая стоимость установки устройств будет, если установка будет производиться в квартире.Будет установлен всего один счетчик с горизонтальной разводкой отопления на входе. Но в большинстве домов есть вертикальная разводка и даже несколько стояков, а потому необходимо устанавливать ее на каждую батарею отопления. Но даже в этой ситуации есть вариант, позволяющий снизить затраты на организацию системы учета тепла. Организация этого метода подключения заключается в установке дополнительных распределителей специальных затрат на тепловую энергию … Счетчик, установленный на подъезде всего дома, дополнительно комплектуется этими распределителями для каждого радиатора отопления по проводному соединению или даже по беспроводной связи (радиосвязь). передатчики).Таким образом можно реализовать систему мониторинга распределения тепла для всех квартир в доме. Работа этого распределителя заключается в том, что он измеряет температуру помещения и радиатора отопления, передавая информацию для расчета потребления по каждой квартире отдельно. Такое решение можно использовать только в ситуации, когда оборудование установлено во всех квартирах дома, иначе только вариант с индивидуальными счетчиками тепла.

Можно ли установить в квартире теплосчетчик.Теплосчетчики для АКБ

И это понятно. Еще совсем недавно арендная плата в нашей стране была настолько низкой, что мало кто обращал внимание на структуру коммунальных платежей. Однако сейчас ежегодный рост цен на ЖКХ и тарифов на электроэнергию заставляет задуматься, а на чем можно сэкономить, заплатив за коммуналку?

Посмотрите квитанцию. В нем оплата за отопление составляет значительную часть арендной платы. Тем не менее зимой в доме может быть холодно, а с приходом весеннего тепла батареи продолжают «топать».Дело в том, что поставщиков тепла не интересует качество оказываемых ими услуг, а также экономия тепловых ресурсов.

В конце концов, оплата им идет в соответствии со стандартами, утвержденными с незапамятных времен, которые не зависят от реального потребления и поэтому очень завышены.

Фото: Depositphotos

Если установить в квартирах теплосчетчики , какая выгода принесет их владельцам ? Ответ лежит на поверхности — размер вашей оплаты за предоставленное тепло будет осуществляться строго по фиксированным ставкам, по показаниям индивидуального счетчика, то есть за фактическое потребление тепловой энергии.

В этом случае есть возможность регулировать тепло в квартире в зависимости от погоды. Это можно сделать вручную с помощью клапана или в автоматическом режиме с помощью электронной системы контроля температуры в помещении. Данная регулировка позволяет настраивать различные режимы подачи тепла, например, в рабочие дни, днем, ночью и в выходные. Эта система, конечно, будет дорогой, но окупится за 2–3 года.

Как установить теплосчетчик в квартире

Самым простым решением проблемы является тепловой общедомовой теплосчетчик и его установка.Это позволит жильцам больше не платить за тепло, которое не подавалось в их дом.

Стоимость теплосчетчика для многоквартирного дома — удовольствие недешевое (от 16 тысяч рублей), но если разложить сумму по количеству квартир, то она не покажется такой высокой. А экономию жители заметят сразу после установки. Плата за тепло взимается не по указанным нормам, а по факту. Плата за тепло будет распределяться по площади каждой квартиры.Если в доме есть общий домовой счетчик, то есть возможность вернуть уплаченные за тепло деньги, если батареи какое-то время были холодными.
Фото: Depositphotos

Здесь, однако, стоит отметить такой факт. Если летом за отопление вообще не платить, то в отопительный сезон установленная сумма может быть внушительной.

Смогут ли все жители дома выдержать такое финансовое бремя? Более того, человека необходимо поставить для снятия показаний со счетчика и выписки квартирных квитанций.

Для установки счетчика тепловой энергии в многоквартирном доме необходимо провести собрание собственников, решение занести в протокол, а затем направить письменное заявление в управляющую компанию с просьбой о его подключении. .

Только индивидуальный счетчик учета тепловой энергии позволит вам оплачивать реальное количество потребляемого тепла. Правда, к расчетной сумме можно прибавить некий довесок для обогрева мест общего пользования (подъездов, лестничных клеток и т. Д.).

Как правильно выбрать теплосчетчик

Суть счетчика для измерения тепловой энергии заключается в измерении разницы температуры и расхода теплоносителя. Существует два основных способа измерения расхода: ультразвуковой и тахометрический. В соответствии с ними выпускаются бытовые теплосчетчики двух типов. Ультразвук надежнее, точнее и долговечнее. Тахометры, конечно, не такими высокими качествами, но дешевле.
Фото:

Квартирные счетчики тепла довольно дорогие.В среднем его цена вместе с необходимыми элементами (регулирующей арматурой, фильтром и запорной арматурой) и установкой может достигать 16 тысяч рублей.

Следует учитывать, что теплосчетчики относятся к средствам измерений и должны иметь соответствующие паспорта и сертификаты. После того, как монтаж произведен квалифицированным специалистом, счетчик пломбируется. Проверка прибора осуществляется раз в четыре года за счет владельцев приватизированной квартиры.

Компактные теплосчетчики обычно устанавливаются на прямую подачу теплоносителя, гораздо реже на обратную.Понятно, что при вертикальной разводке системы отопления эти устройства придется устанавливать в каждом помещении, что будет слишком дорого.

Намного экономичнее поставлять так называемые дистрибьюторы. Они измеряют расход теплоносителя по разнице температуры воздуха в помещении и поверхности радиатора. Цена одного дистрибьютора около тысячи рублей. Установка в зависимости от комплектации обойдется от 2 до 6 тысяч рублей.

Кстати, в многоквартирных домах постройки после 2000 года предусмотрена система горизонтальных труб отопления.Там можно поставить один теплосчетчик на всю квартиру.

Фото: Depositphotos

Перед установкой теплосчетчиков в квартире необходимо устранить все источники тепловых потерь — трещины под подоконниками, утепленные входные двери, промерзшие углы, не говоря уже о старых деревянных окнах.

Только тогда установка теплосчетчиков принесет ощутимую экономию на оплате ЖКХ.

P. S. Некоторые наши граждане вообще отказываются от центрального отопления.Это можно сделать со всем домом, построив на вырученные деньги собственную котельную. Это, конечно, дорого и хлопотно, но в итоге экономия огромна. В столице уже есть примеры такого подхода к отоплению своих квартир.
Фото:

Многие люди вынуждены устанавливать теплосчетчик на батарею из-за больших счетов за коммунальные услуги, большая часть которых идет на отопление. Отсутствие надлежащей теплоизоляции, дефекты монтажа и отслуживших свой срок систем отопления приводят к высоким тарифам и одновременно холодным батареям.Устройства, учитывающие потребление соответствующих услуг, позволяют оплачивать только то, что действительно было получено. Поскольку в счетах указано, что эти расчеты основаны на квадратных метрах жилья.

Что нужно знать

Принимая решение о необходимости такого устройства, стоит помнить, что это не средство экономии, а дает возможность платить только за потребление тока, а не за общие, разделенные на всех жителей. Теплосчетчик на батарее в квартире фиксирует любые колебания температурного режима и позволяет вести учет потребления только при исправной работе терморегулятора и правильном исполнении агрегата.Если перед выходом из дома, например, на работу, снизить температуру хотя бы на 1 ° C, то к концу месяца вы заметите экономический бонус в размере 6%.

Необходимые документы

Также стоит помнить, что установка такого устройства сопряжена с большими трудностями, и, помимо сбора определенного списка документов, может возникнуть. Самостоятельная подготовка документации займет несколько недель, необходимо будет посетить соответствующие учреждения и собрать:

• расчетные данные теплопотребляющего устройства;
• технические условия, установленные органом теплоснабжения здания;
• разрешение от балансировщика.

Требуется дополнительное согласование всех расчетных данных с заданными значениями. Монтаж осуществляется согласно всей проектной информации, после чего с энергопоставщиком заключается договор на основные документы для проведения расчетов по данным квартирного счетчика. Далее представитель соответствующего органа составляет акт об окончании монтажа и регистрирует устройство.

Как может показаться на первый взгляд, особых затруднений это не вызывает, но каждый из пунктов может предполагать дополнительный перечень документации, а получение каждого из них может занять до двух недель.

Характеристики

Цены на индивидуальные приборы учета в среднем начинаются от 4000 руб. Ультрафиолетовые, более современные механизмы будут стоить дороже, но их установка не всегда рациональна в коммунальных условиях.

Для вертикального отопительного контура несколько секций подключаются к одному стояку. В этом случае одна стояковая труба идет вниз, а другая выходит сверху. Трубы по горизонтали выходят снизу и возвращаются обратно. Такая разводка получила наибольшее распространение в современных домах, хотя ее расположение дороже вертикального варианта.Оба вида разведения так или иначе касаются водоснабжения.

Теплосчетчик на батарее: принцип работы

Такой индивидуальный прибор для помещений с горизонтальной схемой разводки предусмотрен. Принцип его работы основан на измерении температуры на входе и выходе из системы и последующем расчете энергии, затрачиваемой теплоносителем. Данные о потреблении записываются для нескольких подходов, после чего полученные показатели обрабатываются.В новых устройствах есть функция доступа к ПК и сохранения значений на 10 лет.

Теплосчетчик для аккумуляторной батареи имеет в конструкции расходомер, 2 датчика температуры и счетчик. Последние могут иметь автономное или внешнее питание. Для первого варианта необходимо подключение к источнику питания 24 В и, соответственно, установка трансформатора энергии, для второй модели характерен небольшой срок службы силовых элементов и иногда недостаточная длина проводов.

Разновидности

Тип устройства определяется установленным датчиком расхода, который имеет три варианта.

Работа ультразвуковых расходомеров основана на использовании приемника сигнала и излучателей с противоположным расположением. Внешне теплосчетчики не представлены в виде полого участка трубопровода с оборудованием в виде ЖК-дисплея, датчиков, термометра и термометров. Для подсчета данных вам просто нужно нажать на кнопку.Такой прибор позволяет снимать индикаторы, находясь вне дома, при этом не формирует гидравлическое давление и отличается информативностью. Среди недостатков покупатели отмечают необходимость подключения ИБП при нестабильном потоке электроэнергии и возможность неверных данных при мутном или воздушном теплоносителе.

Электромагнитный теплосчетчик на батарее представляет собой небольшой гидродинамический генератор. Он отличается точной работой при правильной установке. Основным недостатком является образование солей на электродах, что снижает точность измерений, на что также влияют электрические приборы.

Смысл работы механических счетчиков заключается в следующем: небольшая турбина вводится в жидкость, где она вращается в зависимости от расхода. Такие устройства имеют функцию приема удаленных сигналов для определения текущего расхода. Также теплосчетчик для АКБ прост в использовании, бюджетен и питается от собственного источника — аккумуляторных батарей. Большую экономию можно получить за счет установки регулятора с платой и клапанами. К недостаткам можно отнести отсутствие возможности считывать данные на расстоянии и хранить информацию, полученную за день, а также они создают давление в системе и подвержены износу, как и любые другие механизмы.

Установка теплосчетчиков на батарею

Установка прибора зависит от его функциональности и не вызывает особых затруднений. В системе он закреплен на подаче и приближается к колену подачи. Далее устанавливаются два запорных клапана, по одному с каждой стороны устройства. По направлению движения воды ставится сетка для фильтрации.

Только компания, имеющая специальное разрешение на проведение подобных услуг, имеет право подключать устройство.Специалисты проводят поэтапный монтаж, осматривают свойства, регистрируют агрегат и вводят в эксплуатацию. Стоит отметить, что многие организации, занимающиеся установкой устройств, производят следующее техническое обслуживание. Они также проводят проверку.

Экономия

Если в квартире качественная теплоизоляция и постоянная температура в районе 25 градусов Цельсия, с помощью контроллера можно изменить режим отопления на более комфортный, при этом будет значительно меньше гигакалорий. потраченный.С помощью запорной арматуры осуществляется регулировка и контроль подачи к радиаторам. Заметная разница в баллах возникает даже при одном повороте крана.

Батарея устанавливается в основном на горизонтальном отопительном контуре, имеющем отдельное перекрытие. Особое значение имеет расположение жилого помещения. Люди, живущие в угловых квартирах на верхнем и втором этажах при соблюдении комфортного температурного режима от 15 до 22 градусов по Цельсию, не заметят значительной экономии бюджета.

Выбор

Особое значение имеют степень погрешности, объем поступающих данных и их архивирование. При выборе основными критериями являются схема ввода энергии и тип теплоносителя. При этом стоит обратить внимание на те максимальные данные, которые известны специалистам соответствующего ведомства. Выбор конкретного варианта определяется трубным соединением устройства и габаритами трубопроводной системы.Теплосчетчик на батарее, отзывы о различных моделях которого очень разные, обычно имеет меньший выходной размер по отношению к трубам, что приводит к увеличению гидравлического давления в месте установки. Это может повлиять на степень ошибки.

В модели устройства важными параметрами являются тип устройства горячего водоснабжения, тепловые вводы и возможные перепады давления. Этот показатель в основном невелик.

Наверное, большинство населения не совсем удовлетворено качеством услуг ЖКХ.А когда приходит время оплачивать коммунальные услуги, очень часто арендаторы недоумевают — откуда такие суммы?

Как показывает практика, в основном такой вопрос касается отопления, потому что значительная часть квартир переживает зиму с едва теплыми или даже очень холодными батареями. А оплата за отопление ЖКХ еще требуется.

Как бороться с такой несправедливостью?

Они позволяют контролировать количество получаемого тепла, и вам больше не нужно платить за холодные батареи в квартире.

Квартирный теплосчетчик на аккумуляторную батарею — это специальное оборудование, предназначенное для учета тепловой энергии, поступающей в жилище. Несмотря на то, что устройство называется «квартирным», его без проблем можно установить в частном доме, офисе и даже на даче.

В комплекте:

• Теплосчетчик.
• Счетчик воды.
• Два датчика температуры.

Что нужно установить?

Для установки такого счетчика достаточно всего лишь написать заявление в ЖЭК о том, что вы хотите установить счетчик тепловой энергии.

После того, как ЖЭК выдаст необходимое разрешение, необходимо составить проект, в соответствии с которым будут проводиться все монтажные работы.

Этот проект должен быть одобрен главой ЖЭК. После того, как вся документация подписана и у ЖЭКа нет возражений, можно приступать к монтажным работам по установке теплосчетчика. Когда устройство установлено, оно должно быть подключено и правильно настроено.

Важно.После установки счетчика и проведения пусконаладочных работ не забудьте подписать все необходимые акты и зарегистрировать новый прибор.

Какие счетчики?

Вы, наверное, спросите, какой счетчик лучше выбрать, ведь их ассортимент далеко не мал?

Сегодня рынок может предложить несколько типов счетчиков.

По объему работ:

По принципу действия:

• Тахометрический
• Ультразвуковой
• Электромагнитный
• Вихрь.

В первую очередь обсудим бюджетный вариант — механический счетчик. Цена на тахометр для аккумулятора считается вполне приемлемой.

В комплект такого механического устройства входят механическое устройство и ротационный счетчик воды.

Единственный недостаток такого агрегата — невозможность работы с водой, там, где повышена жесткость, есть окалина, ржавчина, окалина и любой другой мусор.

Ультразвуковой измеритель — это более современный вариант, который будет стоить немного дороже механического.Принцип его работы практически не отличается от других устройств. Единственный существенный плюс такого счетчика — высокая четкость показаний.

Квартирный счетчик имеет небольшие размеры и имеет канал 15-20 мм. Интервал измеряемой теплоты от 0,6 до 2,5 м3 / ч.

Теплота измеряется по принципу действия счетчика. Для получения более точных данных при желании можно использовать расходомер. Практически всегда расходомер и теплосчетчик составляют одно целое.

Бытовой счетчик применяется на крупных предприятиях или в многоквартирных домах. Тепло также учитывается одним из нескольких методов: вихревым, турбинным и электромагнитным.

Единственная разница между домовыми и квартирными счетчиками — это размер и объем необходимых работ. Размер домашнего прилавка примерно 25 — 300 мм. Интервал измерения тепла не изменился — 0,6 — 2,5 м3 / ч.

Установка и принцип работы

Теплосчетчик механического счетчика необходимо установить на счетчик воды, от которого 2 провода подключаются к входу и выходу теплотрассы квартиры.

Каждый провод снабжен датчиком температуры. Теплосчетчик получает температуру воды на входе и выходе теплотрассы (в нашем случае квартиры), а счетчик воды показывает нам, сколько воды было потрачено на процесс отопления. После сбора всех данных с помощью специальных расчетов счетчик на батарее отопления точно рассчитывает количество использованного тепла.

Принцип работы ультразвукового счетчика заключается в том, что излучатель и устройство, принимающее ультразвуковые сигналы, устанавливаются на трубе напротив друг друга.Излучатель посылает сигнал приемнику через поток жидкости. Пока сигнал находится между излучателем и приемником, он соответствует расходу воды в трубопроводе. Таким образом рассчитывается расход воды, потраченной на отопление. Ультразвуковой счетчик помимо основной функции поможет регулировать подачу тепла.

Как снимать показания?

Ну вот и подошла к концу наша статья, осталось разобраться, как правильно считывать показания теплосчетчика.

Ответ довольно прост — как и с любым другим счетчиком. Затем вам необходимо заполнить соответствующую квитанцию, в которой вы указываете предыдущее и текущее показания, их разницу, которую необходимо умножить на текущий тариф.

Оплатить услуги можно в любом специализированном банке. Получатель средств должен указать теплоснабжающую организацию.

Обязательно посмотрите видео из телепрограммы «Жилищный вопрос». Он занимается переплатами за отопление и установкой индивидуальных приборов учета для экономии.

Надеемся, статья окажется для вас полезной. Если не сложно. Нажмите кнопки социальных сетей.

Хорошего дня!

Можно ли установить в квартире счетчики тепла, если в ней несколько стояков? Ну и вертикальная разводка.

Можно ли установить в квартире счетчики тепла, если в ней несколько стояков отопления? Ну и вертикальная разводка.

1. Как работник службы отопления я говорю, что вы можете установить его, но никто не будет взимать с вас плату по счетчику, пока он не будет установлен в каждой квартире, это закон
2. Я знаю, что счетчик тепла может быть установлен хотя бы в одной квартире вопрос только в том, сколько это будет стоить, так как это дорогое удовольствие.Но лучше спросить у специалистов http://www.kipoves.ru/, которые их устанавливают.
3. проще отказаться от услуг отопления вообще
4. можно разрешить
5. Я думаю, если вы хоть на батарею поставите счетчики, какая организация будет их контролировать? А тепло будет как всегда на весь дом, экономии нет.
6. Для контроля температуры батарей к каждой хижине должен идти отдельный стояк.
   На первом этаже батареи нельзя трогать, а на пятом они еле теплые.А как прикажете поддерживать обещанные 70 грамм?
7. Я работал в системе установки радиатора. Во-первых, датчики и счетчик не маленькие и вылезут в ваш стольник как нельзя больше. Во-вторых, их чувствительность невелика и они не способны уловить разницу температур в аккумуляторе, подключенном к стояку. В-третьих, счетчики устанавливаются в новых домах, где в квартирах индивидуальное отопление с участка.
8. №
9. поменять систему отопления на горизонтальную, чтобы исключить отопление в коридорах, подвалах и чердаках и в новых домах, по такой системе горизонтальное отопление устанавливается на каждую квартиру и счетчики на каждой батарее.Очень выгодно, заплатите 50%. Но вся переделка обойдется примерно в миллион рублей, выгодно установить при капремонте с учетом всех переделок и стоимости счетчика.
10. 1. при вертикальной схеме системы отопления расчет тепла с помощью СЧЕТЧИКОВ тепловой энергии без существенного изменения системы отопления большинства квартир НЕВОЗМОЖЕН.
    любой счетчик имеет нижнюю границу измерения расхода воды. таким образом, этот нижний предел самого маленького счетчика едва достигает расхода воды для 2 радиаторов, а затем с огромной ошибкой ни один счетчик тепла не будет просто видеть расход воды для 1 радиатора, а если это так, то его показания будут в целом неверными — погрешность на пороге чувствительности может достигать 500%

    2.при вертикальной системе отопления индивидуальный учет возможен только с помощью РАСПРЕДЕЛИТЕЛЕЙ тепловой энергии

    3. Учет тепловой энергии регламентируется ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 6 мая 2011 г. N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам. и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домах

    4. индивидуальный учет тепловой энергии с помощью РАСПРЕДЕЛИТЕЛЕЙ тепловой энергии возможен только при условии, что более 50% площади дома оборудовано распределителями

11. СНиП 2.04.05-91 предусматривает установку счетчиков тепловой энергии для каждой квартиры только в том случае, если в доме есть система квартирного отопления, т. Е. Имеется отдельный, не зависящий от других квартир, ввод подающего и обратного трубопроводов в каждую квартиру и внутреннюю разводку трубопроводов в каждую квартиру. отопительные приборы, не подключенные к другим квартирам.

    Кроме того, распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 1047-р утвержден перечень национальных стандартов и сводов правил (части таких стандартов и сводов правил), в результате чего в обязательном порядке соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в том числе СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция, кондиционирование», предусматривающих установку счетчика расхода тепла на в каждой квартире при установке квартирных систем отопления с горизонтальной (радиальной) разводкой; прибор квартирного учета тепла с показателями расхода тепла на каждый отопительный прибор в системе отопления с общими стояками на несколько квартир, в том числе в системе отопления квартиры.

12. Объясняю. Согласно постановлению 354 пункта 42 (1), ВСЕ жилые и нежилые помещения должны быть оборудованы индивидуальными приборами учета, либо в одном общем доме, либо вообще без приборов учета. Нет формулы расчета коммунизма в вашей отдельной квартире.
    У меня индивидуальный счетчик тепла. Даже запечатанный. Нет отопления. Вот и выключили, а т.к. ремонт и +24 в квартире, мы его не включаем. Плачет как все! Потому что не все в доме пломбировали эти же счетчики.
    А про разные стояки речи не идет.
13. это не реально. Вы можете перейти на автономный (газовый или электрический котел), затем стояки в пути в хорошей изоляции, и вы сами контролируете расходы.

Руководство по регулированию тепловых сетей 2021

Право на участие в тепловых сетях

Вам может потребоваться соблюдать правила в отношении тепловых сетей, если вы взимаете плату за поставку отопления, охлаждения или горячей воды конечному потребителю в Великобритании одним из следующих способов:

• Сеть централизованного теплоснабжения — два или более здания с минимум двумя конечными потребителями
• Коммунальная тепловая сеть — отдельное здание с двумя или более конечными потребителями, например квартира или офисный блок

Требования

Часть 1 — Требования к уведомлению

Первая часть тепловых правил, введенная в действие в 2014 году, требует, чтобы операторы тепловых сетей заполняли уведомление о данных от всех соответствующих тепловых сетей в BEIS.

Крайний срок для части первой правил — 31 декабря 2015 года, и процесс необходимо повторять каждые четыре года с даты первоначального представления.

В будущих уведомлениях потребуется дополнительная информация о классах зданий (см. Часть 2 ниже).

Часть 2 — Требования к оценке жизнеспособности

Вторая часть HNMBR вступила в силу 27 ноября 2020 года и требует, чтобы операторы тепловых сетей определяли, должны ли они устанавливать счетчики тепла или распределители затрат на тепло в своих зданиях.

Чтобы определить, какие сети необходимо будет установить, BEIS представила три класса зданий:

• Жизнеспособный — Те, кто должен установить счетчики тепла
• Открыть — Те, кто должен выполнить проверку жизнеспособности, чтобы определить, требуется ли им устанавливать счетчики или распределители затрат на тепло
• Исключено — Никаких действий не требуется

Если здания относятся к классу открытого типа, операторы тепловых сетей должны заполнить инструмент для оценки рентабельности установки приборов учета тепла.Крайний срок для определения классов зданий и завершения инструмента рентабельности — 27 ноября 2021 года.

Теплосчетчик — Проект муниципальной реформы энергетики в Украине (MERP)

ТЕПЛОСЧЕТЧИК

Для чего нужен счетчик тепла?

Каждое здание и квартира, подключенные к системе централизованного теплоснабжения, потребляют тепловую энергию для поддержания оптимальной температуры в помещениях. Устройство, контролирующее количество потребляемой тепловой энергии, называется теплосчетчиком.Теплосчетчики также могут контролировать параметры теплоносителя (вода, циркулирующая в отопительных приборах).

Используя счетчик тепла, вы платите только за фактически потребленное тепло. Таким образом, если вы внедряете в своем здании энергосберегающие мероприятия, такие как теплоизоляция стен и полов, замена входных дверей или замена окон в подъездах и т. Д., Вам все равно понадобится счетчик тепла, чтобы зарегистрировать снижение. по количеству израсходованного тепла и соответственно уменьшить счет за отопление.И такая экономия может достигать 40% от реальных затрат.

Что такое счетчик тепла?

Теплосчетчик — это прибор для измерения потребляемой или переданной тепловой энергии. Он состоит из расходомера, датчиков температуры на входе и выходе теплоносителя и электронного счетчика. По данным расхода и температуры счетчик может рассчитать количество тепла, потребляемого зданием или квартирой.

Для измерения количества тепла используется следующая формула: количество потребляемого тепла равно количеству тепла, подаваемому через расходомер, умноженному на разницу температур теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах, и умноженное на тепловой коэффициент. коэффициент, характеризующий тепловые параметры.

Действующая законодательная и нормативная база и паспорта теплосчетчиков определяют некоторые правила их установки. Например, теплосчетчик должен быть внесен в Госреестр средств измерений, как и любой другой измерительный прибор.

Информацию о включении теплосчетчиков в Реестр средств измерений можно найти на сайте ГП «Укрметртестстандарт» под кодом измерения 06.01. Кроме того, расходомер должен быть установлен на прямых участках, а датчики температуры должны быть установлены на трубопроводах диаметром не менее 70 мм и должны включать дополнительную арматуру, такую ​​как фильтры, шаровые краны, контрольные манометры и термометры.Такой комплект оборудования называется коммерческим узлом учета тепловой энергии.

Почему счетчик на уровне дома, а не счетчик на уровне квартиры?

Рассмотрим наиболее типовые схемы систем отопления в многоквартирных домах:

В первой схеме измерение расхода теплоносителя по квартире требует установки теплосчетчиков на каждом тепловом излучателе.Чтобы получить общее потребление тепла для квартиры, необходимо добавить данные обо всех излучателях тепла в квартире.

Во второй схеме возможна установка одного расходомера на стояке и датчиков температуры на каждом тепловом излучателе. Также необходимо дополнительное перепрограммирование счетчика тепла, а также добавление данных по каждому излучателю тепла для получения общего потребления в квартире.

Только однотрубные горизонтальные системы позволяют измерять потребление тепловой энергии одним теплосчетчиком, но, к сожалению, в Украине такие системы составляют менее 5%.

Следовательно, даже при использовании одного теплосчетчика на одну квартиру потребуется полностью реконструировать систему отопления дома, а срок окупаемости такой меры очень большой.

Таким образом, эффективным решением проблемы учета тепловой энергии, не требующим значительных капитальных вложений и реконструкции здания и его отопительной системы, является установка бытовых приборов коммерческого учета.

Объем работ по установке узлов коммерческого учета тепловой энергии и контроля тепла

Работы по установке узлов коммерческого учета тепловой энергии и терморегулирующего оборудования на объекте заказчика включают несколько этапов:

Этап №1 — Получение технического задания.Для этого заказчик подает поставщику тепловой энергии заявку на внедрение коммерческого учета тепловой энергии и (или) установку терморегулирующего оборудования с просьбой выдать техническое задание на установку (когда потребитель является заказчиком). ) или согласовать техническое задание на выполнение проектных работ (заказчиком является теплоснабжающая организация).
ПОДРОБНЕЕ

Общие требования к приборам и узлам коммерческого учета тепловой энергии

Узлы коммерческого учета тепловой энергии устанавливаются в специально отведенных для этого помещениях.

Правообладатель помещения обязан обеспечить доступ для установки, эксплуатации и контроля показаний счетчиков тепла и / или оборудования контроля тепла.
ПОДРОБНЕЕ

Проектирование и требования к установке узлов коммерческого учета тепловой энергии и контроля тепла

Узлы учета энергии и / или регуляторы тепла устанавливаются и вводятся в эксплуатацию по проекту, разработанному и утвержденному в соответствии с проектными нормами.Проект предназначен для определения конкретных технических и инженерных решений, оценки стоимости строительства и выполнения строительно-монтажных работ (детальные чертежи).
ПОДРОБНЕЕ

Ввод в эксплуатацию узлов коммерческого учета тепловой энергии и регулирования тепла у потребителя

Ввод в действие узла учета и / или регулирования тепла у потребителя осуществляется представителем теплового предприятия в присутствии представителя потребителя. , и составляются два идентичных экземпляра соответствующего акта об этом.Один экземпляр получает представитель потребителя, а другой — представитель теплоснабжения. Акт о вводе в эксплуатацию модернизированного ввода теплоносителя в здание должен быть согласован с руководителем теплового хозяйства.
ПОДРОБНЕЕ

Об экономии тепла | ООО «Будова-ПИК»

03.11.2020

НЕМНОГО ТЕОРИИ

Для начала найдем один очень интересный параметр — средний расход энергии на отопление за весь отопительный период.Вы можете рассчитать это следующим образом:

Разделим стоимость отопления по «норме» на стоимость одного Гкал и умножим на 2, если плата за отопление взимается круглый год и получим количество Гкал на 1 м2 отапливаемой площади в месяц.
Для Кременчуга:
(1,92 грн / м2 х 2) / 161,23 грн / Гкал = 0,0238 Гкал / м2 в месяц или 38 Вт / м2 в час.

Естественно, это средний показатель за отопительный сезон. Отопление в многоквартирных домах с теплосчетчиком стоит в среднем на 20% меньше и составляет от 20 до 35 Вт / м2.Это много или мало? Давайте разберемся.

Стоимость тепловой энергии сильно зависит от температуры окружающей среды. Как правило, считается, что отапливать наше жилое помещение необходимо при температуре наружного воздуха менее 10 ° С. Но комфортной температурой в помещении считается 20 ° С (в некоторых источниках 18 ° С). . Оказывается, наше типовое жилище надежно защищает нас от холода, если температура на улице не опускается ниже 10 ° C, конечно, при условии, что мы там живем.Человек выделяет тепло (около 150 Вт в час), бытовая техника, которую человек использует дома, также выделяет тепло (телевизор — 200 Вт / час, освещение 60 — 100 Вт / час и т. Д.). Итак, этого тепла достаточно, чтобы мы чувствовали себя комфортно дома. Но наши дома разные.

На графике ниже примерно показана зависимость затрат на отопление от температуры окружающей среды для жилых помещений, построенных по разным правилам утепления.

Зависимость затрат на отопление от температуры наружного воздуха (до комнатной температуры 20 ^о С)

На графике видно, что количество энергии, затрачиваемой на обогрев помещения, сильно зависит от «утепления» этого помещения.Например, график (самая крутая прямая 1) показывает зависимость затрат на поддержание комфортной комнатной температуры 20 ° C в зависимости от температуры наружного воздуха. Помещение 16 м2 в центре типового (кирпичная стена 0,7м) жилого дома, со стандартным пластиковым окном 1,2м х 1,8м. Естественно, если помещение будет утепленным, то затраты будут ниже.

К сожалению, большинство домов 60-80-х годов прошлого века были рассчитаны на иную теплоизоляцию. СНиПы 2.08.01-86 и 2.08.02-86 претерпели три изменения:

• до 80-х годов — это 120 Вт / м2 при -23 ° C на открытом воздухе
• С 80-х по 2000 год — это 90 Вт / м2 при — 23 ^о С
• И, наконец, последняя — 60 Вт / м2 при — 23 ° С.

Следует отметить, что современные западные стандарты теплоизоляции настаивают на 20 Вт / м2 (это при — 23 ° C). Значит 38 Вт / м2 — это очень мало?

Как получилось, что среднее потребление энергии на отопление по всему городу настолько низкое? Ответ очевиден: очень важна средняя температура отопительного сезона! Сегодня для Кременчуга всего «-1,4оС»! Это 6 месяцев.Следует отметить, что в последнее время средняя температура повышается, может быть, это тоже в какой-то мере сдерживало рост цен на отопление.

Расчеты показывают, что дома типовой серии, сделанные с учетом последних изменений СНиПов по теплоизоляции, при такой средней температуре отопительного сезона я буду потреблять всего 20 Вт / м2 в час — а это почти 2- кратная экономия энергии. И это далеко не предел. Элементарные меры по утеплению той же комнаты (стеклопакеты и правильно установленное «пластиковое» окно) сокращают затраты почти на 10 Вт / м2.Очевидно, что вложиться в теплоизоляцию стоит, они очень быстро окупятся.

БЫТОВЫЕ СЧЕТЧИКИ

В Кременчуге более 10% многоквартирных домов оборудованы теплосчетчиками. Жители этих домов платят за отопление на 10-50% меньше, чем абоненты, платящие за отопление по норме. Почему это происходит, ведь регулирование подачи тепла в эти дома невозможно? Жители не могут самостоятельно регулировать температуру в своих домах, что связано с конструктивными особенностями отопления в большинстве многоквартирных домов.

Основная причина удешевления отопления по счетчику заключается в том, что энергоснабжающие организации не выдерживают температуры теплоносителя, которая должна изменяться в зависимости от температуры наружного воздуха. И теплосчетчики это фиксируют.

В централизованном отоплении используется особый метод изменения температуры теплоносителя для регулирования подачи тепла в зависимости от температуры наружного воздуха. На практике это таблица значений температуры теплоносителя от температуры наружного воздуха.И если все соблюдается, то количество отпущенного тепла на м2 будет практически одинаковым для домов одной серии, как в домах с теплосчетчиками, так и в домах, отапливаемых по норме. Конечно, есть исключения, например, новые дома строятся по последним стандартам теплоизоляции.

Но, к сожалению, не только факторы утепления дома сегодня определяют стоимость отопления! Даже в домах со счетчиками! Главный фактор — это температура в квартирах! Чтобы с помощью отопления повысить температуру в квартире всего на 1 ° C, необходимо увеличить потребление энергии на 10%.Но в квартирах бывает 20oC (нормальный) и 25oC. Если у вас 25 ° C, не пойдете жаловаться (и зря!), Можно просто окошко открыть. И люди не думают, что их деньги текут через это окно! Ни меньше ни меньше, но 30% от суммы начисляется. Вот сколько стоит разница в нагреве на 5oC с 20oC до 25oC. Если, конечно, вы платите по счетчику.

Как правило, отклонения комнатной температуры от нормы связаны с недостатками в работе системы отопления в доме.Температурный перепад в большинстве квартир в доме большой 20 + 2 ° С, при нормальной температуре теплоносителя есть достаточный повод побеспокоиться о пересмотре системы отопления своего дома. Хотя, конечно, кому-то может понравиться температура в квартирах + 25 ° C и он готов платить за каждый «лишний» градус (свыше 20 ° C) 6% от счета за отопление.

О НОРМЕ

Кстати, о норме стоимости отопления — эту величину обычно получают путем деления всех затрат энергоснабжающей компании в прошлом году (или проекте) на площадь всех отапливаемых квартир.При этом, как правило, не имеет значения, где находится квартира, хоть в фанерном, хоть в кирпичном. Среднее значение рассчитано! И это значение не учитывает многие факторы:

• Какие стандарты утепления дома?
• — это квартира внутри дома (сколько «внешних» стен)?
• Соответствуют ли отопительные приборы проектным?
• Какое остекление квартиры с точки зрения теплоизоляции?
• Окна квартиры выходят на север или юг?
• и сколько сил вы потратили на утепление своей квартиры?

В общем, этот список можно продолжить, есть еще много факторов, влияющих на количество получаемого тепла и, следовательно, на деньги, уплаченные за отопление.В норму обязательно войдут не менее 10% тепловых потерь, и много сомнительных затрат. Хотя, если сегодня внимательно прочитать «Правила оказания услуг по централизованному отоплению, подаче холодной и горячей воды и канализации», может сложиться впечатление, что стоимость отопления рассчитывается исключительно для вашего дома, но, к сожалению, , это не тот случай.

Очень редко энергосбытовые компании рассчитывают стоимость отопления для группы домов, подключенных к одной котельной.Почему-то бытует мнение, что стоимость отопления должна быть одинаковой во всем городе. У нормы только одно преимущество — простота начислений!

АЛЬТЕРНАТИВА НОРМЕ

Сегодня все больше жителей решают установить домовые счетчики тепла. За ваш счет! Но это не имеет ничего общего с экономией. Во многих городах рассматривается вопрос установления разных цен на отопление не только для разных котельных, но и для типов домов.Хотя это мало общего с экономией. Экономить можно только там, где есть прямое влияние конкретного человека.

Безусловно, лучшим решением будет установка теплосчетчика в каждой квартире. Но для этого большинству абонентов необходимо переделать систему отопления. И это большие деньги, а счетчик стоит немало.

Тепловые индикаторы используются во многих городах Западной Европы. Это устройства, которые устанавливаются на радиаторы батарей отопления и измеряют количество энергии, отдаваемой этой самой батареей.Они могут иметь самые разные принципы работы, например испарительного типа или электронные. Стоимость их намного ниже, чем у теплосчетчиков, но функции немного другие. Используя индикаторы в каждой квартире и общедомовой теплосчетчик, уже можно с достаточной точностью распределить энергию, получаемую домом на отопление, между квартирами. Это значит, что жильцы дома должны быть заинтересованы в экономии.

В последнее время появились еще более простые механизмы, которые заинтересуют жителей согреться.Например, в Германии есть многоквартирные дома с электронными датчиками температуры в каждой комнате. Данные с этих датчиков постоянно передаются на центральное устройство, которое в конце месяца решает, какая квартира получила сколько тепла.

У нас в Кременчуге есть дома, жильцы которых тоже творчески подошли к распределению платежей за отопление. Это относительно новые дома, в них горизонтальная разводка теплоносителя, на весь дом установлен теплосчетчик.Таким образом, установив счетчик воды (в системе отопления) вместо счетчика тепла в каждой квартире, жители смогли косвенно измерить тепло, получаемое каждой квартирой. Дешево и сердито. Правда, это возможно только в OSBB (или кооперативах) и с согласия всех жителей, что тоже немаловажно.

«ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ»

Но оказывается, что сэкономить можно гораздо дешевле. Это так называемый «энергетический паспорт» каждой квартиры, в котором количество потребляемой энергии определяется расчетным путем.Конечно, эти значения будут зависеть от температуры наружного воздуха и от температуры охлаждающей жидкости. Но это очень просто контролировать и рассчитывать! Да-да, каждый день измерять температуру и по известным, достаточно простым формулам рассчитывать, сколько тепла было потрачено на обогрев той или иной квартиры. Примерно так, как это «делает» теплосчетчик. Это должно сделать энергоснабжающая компания. Но требуется контроль со стороны независимой энергоснабжающей организации. Ведь ни для кого не секрет, что сегодня «экономия» на температуре теплоносителя откладывается в кармане поставщика тепла.Пересчет выполняется очень редко, да и то в основном на основании жалобы подписчика и только этому подписчику. Получение «энергетического паспорта» позволит не только оплатить фактически оказанную услугу, но и сэкономить тепло. Ведь установка, например, пластиковых окон непременно отразится в «энергетическом паспорте», впрочем, как и другие мероприятия по утеплению жилья.

Правда, здесь возникает масса вопросов, к которым население, мягко говоря, совсем не готово.Один из них — это конструктивно изложенная «несправедливость». Жители крайних квартир, то есть квартир с большим количеством «внешних» стен, потолков и полов, будут платить больше, что полностью подтверждается законами термодинамики. Жители неизолированных панелей тоже будут платить больше, что и понятно. Но меньше — жильцы утепленных домов и тот, кто позаботился об утеплении своих квартир. На лице будет «неравенство». Правда, это «неравенство» можно найти уже сейчас.Мало, но есть абоненты, которые уже установили счетчики тепла и платят столько, сколько потребляют за тепло.

Еще лучше для тех, у кого в квартире установлены автоматические газовые котлы. Они будут платить только за газ по счетчику, а это примерно в 2 раза меньше по сравнению с теплосчетчиками. Как показывает анализ, в Украине нет ни одной энергоснабжающей компании, стоимость тепла которой была бы менее чем в два раза выше стоимости газа, используемого для производства тепла. Так сказать КПД меньше 50%.

Но вернемся к «энергетическим паспортам», как и с теплосчетчиками и газовыми котлами, все ясно — были бы деньги.
Составить «энергетический паспорт» на квартиру довольно просто. Собственно, это уже есть в проекте вашего дома, все просчитано, если, конечно, вы ничего не переделали. Даже если вы вызовете на дом специалиста, в случае утепления или переделки отопления, все равно расчеты по составлению «энергетического паспорта» обойдутся очень дешево, ведь в этой сфере есть большие разработки.У них эти затраты будут на два порядка меньше, чем установка теплосчетчиков или индивидуальных газовых котлов, а эффект может дать такой же. Человеку будет выгодно экономить тепло!

Конечно, в первую очередь абоненты «теплых» квартир захотят платить по «энергетическим паспортам», но энергоснабжающим предприятиям придется переложить оставшиеся расходы на абонентов «холодных» квартир. И это может побудить их принять меры по утеплению своих домов.

Правда, практика показывает, что в условиях современного законодательства около 6% абонентов вообще не будут платить за коммунальные услуги, хоть по низким ценам, хоть по высоким. И «энергетический паспорт» им тоже не понадобится. Но это больше связано с идеологическими проблемами построения общества и не имеет ничего общего с нашей темой. Они также никогда не будут устанавливать счетчики, и даже если государство установит их, им не будут платить за них.

Но остальное население может выбирать между установкой котлов-счетчиков или просто заказом энергоаудита с выдачей документа.Конечно, теперь только суд может принудить энергоснабжающую компанию принять результаты энергоаудита и взимать плату за отопление. Но все может измениться, достаточно внести коррективы в «Правила оказания услуг по централизованному отоплению, подаче холодной и горячей воды и канализации». на государственном уровне.

.