Счетчик воды квартирный: Квартирные счетчики воды оптом по ценам завода. Счетчик воды св 15 купить оптом.

Квартирный счётчик воды ДУ 15 — ДУ 20

Купить квартирные счетчики воды (водосчетчики) по выгодной цене

Установка прибора учета воды позволяет существенно сэкономить на оплате за потребление ресурса. Абонент оплачивает за реальный расход воды, который, как показывает практика, значительно меньше по сравнению с действующими нормативами. Наиболее востребованными являются тахометрические квартирные счетчики воды, цены на них вполне доступны, а эксплуатация и обслуживание предельно просты.

Основным рабочим элементом измерительного механизма является крыльчатка, которую приводит в движение напор воды. По количеству оборотов данного элемента вычислительный механизм подсчитывает объем использованной жидкости.

Особенности и преимущества квартирных водосчетчиков «Пульсар»

ООО НПП «ТЕПЛОВОДОХРАН» предлагает купить квартирные счетчики воды собственного производства — приборы учета торговой марки «Пульсар». Для установки в квартирах предлагаются одноструйные модели — вода попадает на крыльчатку единым потоком, а не разбивается на несколько струй. Вычислительный механизм размещен в сухом герметичном корпусе, передача информации от крыльчатки осуществляется через магнитную муфту.

В ассортименте представлены модели квартирных счетчиков воды в модификации Ду 15 и Ду 20. Маркировкой «Ду» обозначается диаметр условного прохода — внутренняя ширина трубопровода. К преимуществам приборов «Пульсар» относятся:

• возможность установки на вертикальном, горизонтальном и даже наклонном трубопроводе. При этом следует учесть размер пространства, необходимого для установки водомера. Для приборов Ду 15 он составляет 80 и 110 мм, для счетчиков Ду 20 — 130 мм;
• универсальность — купить счетчик воды в квартиру можно для использования в системах как холодного, так и горячего водоснабжения;
• адаптированность к реалиям отечественного водоснабжения — примесям в воде, перепадам давления в водопроводной системе;
• высокая надежность, длительный срок службы — при соблюдении правил эксплуатации водосчетчик будет служить более 10 лет.
• высокая прочность и герметичность корпуса, устойчивость к воздействию влаги и магнитных полей. Корпус изготовлен из прочной латуни, толщина стенок — не менее 2,1 мм. Для счетного механизма используется первичный пластик высокой прочности;
• простота монтажа, удобство использования и обслуживания;
• высокая точность данных, минимальная погрешность. Однако следует учесть, что при вертикальной установки на крыльчатку воздействует также сила гравитации, поэтому погрешность прибора может увеличиваться;
• широкий выбор модификаций, что позволяет подобрать оптимальное решение в соответствии с запросами конкретного потребителя;
• устойчивость к повышению давления в трубопроводе;
• длительный период между поверками (6 лет).
• возможность внедрения в единую систему учета потребления воды.

Виды водосчетчиков «Пульсар»

В зависимости от типа вычислительного механизма, наша компания предлагает такие виды приборов учета воды:

• механические. Вычислительный блок представляет собой механизм с шестеренками, которые вращают регистры с цифрами. На передней панели расположена шкала, на которой отображаются текущие показания;
• электронные — цена таких приборов несколько выше. Они оснащены электронным табло, где отображаются не только показания по расходу воды, но и температура жидкости. Если горячая вода в системе ниже установленной нормы, рекомендуем купить счетчик воды в квартиру, оснащенный электронным вычислительным блоком. Он позволяет фиксировать температуру воды и в случае несоответствия нормы платить по тарифам за холодную воду.

По способу считывания данных предлагаются такие типы квартирных счетчиков воды:

• с визуальным считыванием. Для съема показаний требуется непосредственный доступ к прибору, поэтому он должен быть установлен в удобном месте. Данные могут собираться как потребителем, так и сотрудниками управляющей компании или ресурсоснабжающей организации;
• с импульсным выходом. Принцип работы построен на образовании электроимпульсов, возникающих при замыкании герметичного контакта. Данные могут передаваться удаленно на диспетчерское устройство и храниться в архиве;
• с радиовыходом. Комплектуется специальным модулем, обеспечивающим дистанционную передачу данных на большие расстояния. Передача информации осуществляется по радиоканалу на частоте 433,92 МГц;
• с цифровым выходом RS485 или Mbus. Цифровой модуль обеспечивает передачу информации по проводам. Прибор может интегрироваться в систему дистанционного сбора и учета данных, размещаться как в непосредственной близости от диспетчерского устройства, так и на большом расстоянии от него.

По модификациям:

• Ду 15 с классом точности А, В, и С;
• Ду 20 с классом точности А и В.

Если для вас важна цена счетчика на воду в квартиру, рекомендуем обратить внимание на модели с визуальным считыванием и импульсным выходом — их стоимость наиболее доступна. Выбрать и купить любую модель водосчетчика вы можете на нашем сайте.

Квартирные водосчётчики

Счетчики воды крыльчатые в квартиру, одноструйные, cухоходы ЕТК, ETW и ЕТН предназначены для измерения объема холодной и горячей воды по СанПиН 2.1.4.1074-01, протекающей по трубопроводу, при рабочем давлении в водопроводнойсети неболее 1,6 МПа.

Счетчик ЕТК (Механический счетчик воды) работает в диапазоне температур от 0,1 до 40 °С (холодная вода)

счетчики горячей воды ETW — в диапазоне температур от 0,1 до 90 °С,

Счётчики воды для систем отопления ЕТН — температура до 150 °С.

подробнее в разделе: счётчик для отопления.

Область применения приборов: жилищный фонд.

Принцип работы: измерение числа оборотов крыльчатки, вращающейся под действием протекающей воды, количество оборотов крыльчатки пропорционально количеству протекающей воды. Счетный механизм, имеющий масштабирующий механический редуктор, обеспечивает перевод числа оборотов крыльчатки в объем измеренной воды в кубических метрах по показаниям роликового механизма и в долях кубических метров по показаниям четырех стрелочных указателей Счётный мехaнизм геpметично отделен от измеpяемой воды (сухоходный мехaнизм), с водой не соприкасается, не чувствителен к загрязненной воде.

Преимущества приборов серии ET-:

• 
  Встроенная антимагнитная защита
• 
  Встроенный фильтр
• 
  Все приборы подготовлены к импульсному считыванию
• 
  Поворачиваемая головка счетного механизма для удобства снятия показаний
• 
  Измерительная точность (значительно превышающая требования законодательства РФ)
• 
  Длительный срок службы (12 лет)
• 
  Низкий брак
• 
  Устойчивость к гидроударам
• 
  Стабильная работа и отсутствие поломок при работе в краткосрочных температурных режимах до 100 °C модели ETK и ETW

Качественные счетчики воды в квартиру  ETK-N / ETW-N являются подготовленными под импульсный выход (удобно для поэтапного объединения уже установленных и действующих приборов в единую сеть удаленного считывания информации).

После установки на подготовленный счетчик импульсосъемной крышки, в любой момент времени приборы становятся «импульсными» ETK-I / ETW-I (счетчик воды с импульсным выходом)

Являются абсолютным аналогом счетчиков  воды Minol Minomess.

P.S. 

Cчетчик воды Minol, счетчик Minomess считаются устаревшими не производятся- вместо них устанавливают счетчики серии ET.

Также, в России, сейчас активно развивается направление цифровых «умных» приборов учета воды

ВНИМАНИЕ: Согласно требованием ГУП «Водоканал» (г.Санкт-Петербург) рекомендовано применение приборов с импульсным выходом. В связи с введением новых требований и скором запрете использования обыкновенных приборов учёта было принято решение о нецелесообразности поставок на рынок РФ приборов без возможностей импульсного съёма. Все квартирные водосчетчики ZENNER подготовлены к импульсному съёму, по желанию клиента могут комплектоваться импульсной крышкой для подключения к системе дистанционного съёма показаний и комплектом присоединителей (штуцеров). Такие приборы повсеместно используются в Санкт-Петербурге и в других регионах РФ.

Как выбрать счетчик воды для квартиры?

Счетчики для воды, какие лучше купить? Этим вопросом хоть раз в жизни задавался, пожалуй, каждый собственник квартиры, желающий сэкономить.

Для квартир и частных домов применяются счетчики воды Ду15. На сегодняшний день существует огромное число водосчетчиков разных марок и производителей, которые реализуют свои приборы через розничные и оптовые магазины сантехники. Многие из них внешне практически идентичны и имеют примерно одинаковые цены. Давайте попробуем разобраться, на что нужно обратить внимание, при покупке счетчиков для воды, какие параметры и характеристики будут важными, кроме их стоимости.

Известность бренда

Если вы хотите приобрести качественный счетчик для воды, выбирайте среди приборов известных марок. Крупные производители дорожат своей репутацией, их производственные мощности обладают современными технологиями, которые призваны обеспечить высокие показатели качества и минимизировать выпуск бракованных изделий они обязательно предоставят гарантию на свою продукцию.

Среди наиболее популярных и известных марок счетчиков воды в России: Valtec, Метер, Тепловодомер.

Дата поверки прибора

Она указана в паспорте, который обязательно должен быть в коробке со счетчиком.

Поверка счетчика воды – это процедура, проводится с целью определения погрешности его показаний. В случае если погрешность находится в допустимых пределах, то выдается заключение о пригодности счетчика воды для использования в качестве измерительного прибора. Показания такого счетчика можно считать достоверными.

Почему дата первой поверки счетчика воды так важна? Первую поверку счетчик проходит после изготовления на заводе-производителе. С этого момента начинается отсчет времени до следующей поверки прибора, а не с момента покупки или установки. Иными словами, залежавшийся на складе продавца счетчик, покупатель должен будет подвергнуть повторной процедуре поверки раньше, чем прибора со свежей поверкой. Процедура, для конечного потребителя, является достаточно дорогостоящей и сопоставима с ценой покупки нового счетчика. Межповерочный интервал для счетчиков воды, устанавливаемых на горячую воду, составляет 4 года, на холодную – 6 лет.

Монтажная длина счетчика воды

Существует 2 наиболее распространенных стандарта монтажной длины счетчиков для воды – это 110 мм и 80 мм. Этот параметр важен в том случае, если вы покупаете счетчик воды в качестве замены, прибора, который у вас был установлен на трубопроводе.

Новый прибор желательно приобретать с аналогичной монтажной длиной. Соблюдение этой рекомендации позволит без дополнительных затрат установить новый счетчик. Если вам требуется установить счетчик на новый трубопровод, то можете выбирать любую строительную длину, а если хотите немного сэкономить, то выбирайте приборы 80 мм – они, как правило, стоят дешевле.

Комплект присоединителей

Присоединители или как их еще называют муфты-американки – это простейшее изделие, которое состоит из сгона, накидной гайки и резиновой прокладки. Поставляются парами. Присоединители необходимы для установки счетчиков воды на трубопровод. Их изготавливают из латуни или стали. Стоимость присоединительного комплекта может составлять порядка 20% стоимости самого прибора. Не все производители комплектуют свои счетчики присоединителями, поэтому при сравнении стоимости аналогичных приборов разных производителей учитывайте данное обстоятельство.

Корпус счетчика для воды

Практически все производители корпуса для счетчиков изготавливают из латуни. При визуальном осмотре проверьте его на наличие таких дефектов как: наплывы, свищи, сколы, деформацию. В случае наличия любого дефекта от покупки такого прибора лучше отказаться. К счастью данные дефекты встречаются редко и, скорее всего при их наличии, являются следствием заводского брака, отсутствием должного контроля качества на производстве либо механического повреждения в процессе транспортировки.

Помимо корпусов из латуни некоторые производители счетчиков для воды выпускают приборы с корпусом из композитных материалов. Их стоимость ниже до 30%, однако, композитный материал менее устойчив к механическим повреждениям.

При сравнении счетчиков воды разных производителей обратите внимание на вес прибора. Чем тяжелее счетчик, тем вероятнее всего, толще стенки его корпуса. Это значит, что производитель не экономил на количестве материала и обеспечил должный запас прочности своей продукции.

Температура рабочей среды водосчетчика

В продаже есть счетчики для холодной (до +30°C) и горячей воды (до +90°С). Зачастую корпус счетчиков для холодной воды имеет синий цвет, а для горячей – красный. Конструктивно они ничем не отличаются и цена у них почти одинакова. Существуют так же универсальные счетчики, которые можно использовать как для горячей, так и для холодной воды. Максимальная рабочая температура, которую способен выдержать универсальный квартирный водосчетчик не превышает 90°C.
 

Квартирный счетчик воды Протей

Квартирный счетчик воды Протей

NB-IoT – электронный модуль в составе счетчика воды обеспечивает считывание данных счетчика с последующей передачей данных по сетям сотовых операторов NB-IoT.

Конструкция счетчика воды предусматривает установку модуля внутрь счетчика в посадочное место, специально предназначенное для этого. После чего происходит пломбировка счетчика. Решение подходит для индивидуальных водопотребителей для измерения объема питьевой холодной и горячей воды.

Сопутствующие товары

Ваше сообщение успешно отправлено!

Квартирные счетчики воды B Meters GSD

Фильтр по параметрам

По умолчаниюОт дешевых к дорогимОт дорогих к дешевымПо названию(А-Я)По названию(Я-А)

Страница

1
2

из 2

Квартирные водосчётчики применяются для учёта объёмов проходящей через них воды, а отдельные модели способны также передавать показания в АСКУЭ через проводные или беспроводные сети связи.

Преимущества счётчиков воды B Meters GSD

Итальянская фирма B METERSуже долгие годы известна в Европе и России, как производитель высококачественных счётчиков. Широкий ассортимент изделий, предназначенных для учёта любых энергоресурсов, обеспечил ей признание и известность. В нашем интернет-магазине, в частности, представлена линейка водомеров GSD, применяющаяся для установки в частных домах, квартирах и офисах, иных помещениях с относительно низкими масштабами потребления. Подробное техническое описание поможет Вам в выборе, а низкие цены дадут возможность сэкономить.

Водосчётчики B Meters GSD:

• 
  пригодны для эксплуатации в условиях плохого качества среды и перепадов давления, что часто встречается в нашей стране;

• 
  выполнены из надёжных материалов, собраны в Европе;

• 
  долговечны, дают точные показания;

• 
  конструкция на «сухом ходу» защищает счётное устройство от поломок и отложений;

• 
  стойки к действию магнитных полей;

• 
  имеют прямое считывание;

• 
  возможность установки вертикально или горизонтально;

• 
  номинальное давление 1,6 МПа.

Многие модели обладают удобной функцией – циферблат поворачивается на 360 градусов.

О чём говорят буквы на счётчике?

Чтобы подобрать идеально подходящий для Вашего объекта вариант, Вы можете обратиться к нашим специалистам или изучить технические характеристики самостоятельно. При этом стоит знать, что следующие маркировки обозначают:

• 
  F – учёт холодной воды; C – горячей;

• 
  А – антимагнитная защита;

• 
  THR – резьбовое присоединение, FLA – фланцевое;

• 
  R – имеется импульсный выход (для работы с системами автоматического контроля).

• Ду (или DN) – условный проход; для правильного выбора нужно знать диаметр Вашего трубопровода. Квартирные водосчётчики выпускают с диаметром 15 или 20 мм.

Записаться на точное время

Квартирные счетчики воды B Meters GSD

Фильтр по параметрам

По умолчаниюОт дешевых к дорогимОт дорогих к дешевымПо названию(А-Я)По названию(Я-А)

Страница

1
2

из 2

Бытовые водосчётчики B Meters, купить которые Вы сможете в нашем интернет-магазине, производятся в Италии всемирно известной компанией B Meters SRL и характеризуются высоким качеством материалов и сборки, долгим сроком службы и простотой эксплуатации. Они отличаются маркировкой GSD и разнообразием диаметров, а часть моделей оснащена импульсным выходом и предназначена для использования в системах АСКУЭ.

Эти счётчики воды подходят для установки в квартирах и небольших офисах, и адаптированы к сложным условиям эксплуатации (загрязнённой или жёсткой воде, перепадам давления), что нередко встречается в России. По конструкции они являются сухоходными, т.е. счётный механизм в них не соприкасается с водой, что продлевает срок службы приборов.

Как выбрать счётчик воды

Следует ориентироваться на его назначение, диаметр трубопровода в вашем помещении (для индивидуальных водосчётчиков это 15-20 миллиметров), наличие или отсутствие потребности в дистанционной передаче показаний. Наши консультанты помогут Вам грамотно выбрать и выгодно купить водосчётчик в Воронеже, а самостоятельно сориентироваться при первичном отборе Вы сможете по обозначениям:

• 
  водомер для учёта холодной воды обозначается буквами AF, обычно имеет корпус синего цвета;

• 
  маркировка AC и красный цвет корпуса означают, что это ИПУ для горячего водоснабжения;

• 
  универсальные счётчики обычно имеют серый оттенок.

• 
  FLA – значит, присоединение с помощью фланцев;

• 
  THR – резьбовое соединение.

Подробные технические характеристики каждого изделия Вы сможете узнать из карточки товара, кликнув по нему. Требуется подобрать нужное оборудование или заказать позицию, которая отсутствует на складе? Свяжитесь с нами через форму на сайте, по телефону или напишите в чат онлайн-консультанта.

Продукция B Meters сертифицирована и обладает длительной гарантией, а заказать её монтаж Вы также сможете у нас!

Записаться на точное время

Квартирные счётчики воды

КВАРТИРНЫЕ СЧЕТЧИКИ МАРКИ «WEHRLE» — одноструйные, тахометрические, универсальные счетчики воды типа ЕТК/ ЕТW с рабочей температурой до 90°C , межповерочным интервалом 6 лет и типа ЕТН с рабочей температурой до 150°С, межповерочным интервалом 4 года. Выпускаются с диаметрами условного прохода Ду-15 и Ду-20 мм.

Изготавливаются в следующих модификациях:

1. «Модулярис» — с подготовкой к дистанционному импульсному съему информации без демонтажа с трубы. Для дистанционного съема информации на счетчики устанавливается:

• оптический импульсный выход «Impuls-Modul» с кратностью 1 импульс = 1 литр;
• M-Bus выход с архивом 18 месяцев; — радиомодуль.

2. «Safemag» со встроенным герконовым импульсным выходом или без него.

Счетчики внесены в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ под №70308-18.
Гарантия на счетчики 36 месяцев. Срок службы счетчика не менее 30 лет.

«WEHRLE» ETK/ETW, ETH :

Одноструйные тахометрические универсальные счетчики воды ETK/ETW до 90°C и горячей воды ЕТН до 150°C с диаметром условного прохода (Ду)15 или 20 мм.

Межповерочный интервал — 6 лет

Антимагнитные водосчетчики немецкой компании «E.Wehrle GmbH» сертифицированных в Российской Федерации под марой «WEHRLE» со сроком службы до 30 лет и гарантией 36 месяцев.
Счетчики внесены в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ под №70308-18.

WEHRLE ETK/ETW, ETH с герконовым импульсным выходом:

Одноструйные тахометрические счетчики холодной воды ETK/ETW до 90°C и горячей воды ЕТН до 150°C с диаметром условного прохода (Ду)15 или 20 мм. 

Межповерочный интервал — 6 лет
Антимагнитные водосчетчики немецкой компании «E.Wehrle GmbH» c герконовым импульсным выходом сертифицированных в Российской Федерации под марой «WEHRLE» со сроком службы до 30 лет и гарантией 36 месяцев.
Счетчики имеют герконовый импульсный выход, который устанавливается при сборке счетчиков на заводе. Герконовый импульсный выход предназначен для подключения счетчиков, к различным системам дистанционного съема информации. Счетчики внесены в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ под No 70308-18.

Зачем использовать True Submeter? — Истинный субметр

Как вы будете платить за воду, учитывая постоянный рост затрат на воду?
Многосемейные сообщества постоянно сталкиваются с проблемами роста расходов. Вопрос в том, как компании по управлению недвижимостью или арендодателю минимизировать эти расходы.

В настоящее время действительно существует только два метода учета коммунальных расходов, таких как вода и канализация: распределение и муниципальный учет.

Размещение

При распределении годовой счет за воду делится на количество месяцев, а затем на количество единиц для получения фиксированной ставки. Затем эта ставка добавляется к ежемесячным взносам и взимается с каждого арендатора. Другой способ — разделить счет за воду пропорционально общей площади вашей квартиры. Квартиры большего размера платят больше. Проблемы с размещением:

• Повышенное общее потребление воды: распределение скрывает истинную стоимость воды и канализации от домовладельца.В результате общее потребление воды в собственности увеличивается, что увеличивает оценки жителей.
• Несправедливое выставление счетов: распределение несправедливо взимает плату с жителей, которые потребляют мало, в то же время субсидируя потребителей высокой воды. Житель, потребляющий 1 000 галлонов воды в месяц, будет оплачивать часть счета за воду для резидента, потребляющего 7 000 галлонов воды.
• наказывает владельца собственности: распределение позволяет не обнаруживать проблемы утечки. Такие проблемы могут привести к потере десятков тысяч галлонов воды, за которую платят все жители.

Коммунальный учет

При муниципальном учете индивидуальный счетчик прикрепляется к каждой единице и измеряется удельное потребление единицы. Счет-фактура составляется для каждой единицы путем применения муниципального тарифа на воду к конкретному объему потребленной воды. На самом деле это наиболее востребованный способ учета и выставления счетов арендаторам. Все в ведении водного ведомства. Проблемы:

• Многие старые многоквартирные дома имеют старые трубы в стенах, а водопроводы разветвляются во всех направлениях.Это делает невозможным измерение каждой квартиры отдельно без найма сантехника.
• Наем сантехнической компании для разделения ваших линий водоснабжения в старой собственности может стоить десятки тысяч долларов и более. Окупаемость инвестиций довольно долгая.
• Некоторые муниципалитеты не разрешают индивидуальный счетчик воды и разрешают устанавливать только один главный счетчик воды на каждую собственность. Это предотвращает возможность разделения водопроводов независимо от стоимости.

Решение True Submeter

Решение True Submeter — лучший и единственный аналогичный вариант на рынке.Установив наши счетчики в каждой точке водопровода в каждой квартире, собственнику недвижимости никогда не придется беспокоиться о больших расходах на сантехнику при замене труб. Они также получают высокую точность и удаленный мониторинг, которые используют муниципалитеты. Наконец, владелец недвижимости может контролировать использование в каждой квартире индивидуально, даже с возможностью обнаружения утечек в каждой раковине, туалете и душевой лейке! Другие преимущества:

• Снижение водопотребления в собственности: Возложение индивидуальной ответственности на собственников по статистике снижает потребление воды в собственности на 30-40%.Такой учет помогает сберечь наш самый ценный товар.
• Справедливое выставление счетов: выставление счетов справедливо взимает плату с каждого жителя за его или ее личное использование. Вы платите только за воду, а не за воду соседа.
• Адаптируется к изменениям тарифов: Подсчет мгновенно адаптируется к увеличению тарифов муниципалитета. Арендодателю нужно только войти в свою базу данных и изменить тариф.

Подсчет квартир

в Пенсильвании — 6 вещей, которые вам нужно знать

Подсчет в Пенсильвании включает установку оборудования для измерения и выставления счетов за воду / канализацию, газ и электроэнергию в каждой квартире.Подчетчик используется с момента его изобретения в начале 1920-х годов.

Каковы преимущества подсчетов?

Когда в собственности используются дополнительные водомеры, это повышает осведомленность потребителей, пользователи усерднее работают над ее сохранением, тем самым резко снижая общее потребление. Обычно мы видим 15–30% экономии воды, и при обнаружении утечек также важна установка дополнительных счетчиков. Владелец недвижимости может сэкономить, так как арендаторы платят за использованную воду.Использование воды в общих помещениях может быть точно измерено и выставлено соответствующий счет. Окупаемость инвестиций обычно наблюдается в течение 12 месяцев.

Какой тип недвижимости, кроме квартир, может подлежать субмерке?

Подметить можно все виды недвижимости. Мы обслуживаем как новостройки, так и существующие, как с оборудованием, так и с оборудованием. Типы собственности включают жилые кварталы, парки передвижных домов, таунхаусы и кондоминиумы.Мы специализируемся на недвижимости с более чем 100 многоквартирными домами.

Что такое рубли и как они могут помочь с недвижимостью, которую невозможно измерить?

RUBS — это аббревиатура от Ratio Utility Billing System. RUBS использует формулы для распределения коммунальных затрат на воду / канализацию, газ и электричество, когда подсчет не является вариантом или если ваши инвестиционные доллары могут быть лучше использованы в другом месте. У нас есть множество вариантов рубля на выбор, и наша команда предложит их в соответствии с вашими целями.

Насколько важны правила проведения измерений в Пенсильвании?

Очень важны правила подзарядки. Законы и правила, касающиеся подсчета многоквартирных домов, часто меняются. Если вы планируете проводить подсчет собственной недвижимости, мы настоятельно рекомендуем быть в курсе последних нормативных требований.

Национальная служба освобождения от налогов (www.Submeter.com) — одна из крупнейших компаний по подсчетам в США. Мы специализируемся на недвижимости с более чем 100 многоквартирными домами, мы уникально приспособлены для эффективного и профессионального решения этих крупных проектов.В РЭШ есть специальный персонал, отвечающий за соблюдение нормативных требований. Эта статья дополнена самыми последними нормативными актами, которые необходимо знать владельцам недвижимости в Пенсильвании. Президент и владелец Национальной службы освобождения от налогов (NES) также является добровольным членом правления Ассоциации управления коммунальными услугами и охраны окружающей среды, что дает ему возможность ознакомиться с передовой практикой в ​​отрасли. В настоящее время NES обслуживает недвижимость в различных городах Пенсильвании, включая Филадельфию, Питтсбург, Аллентаун, Эри, Харрисбург, Ланкастер, Скрантон, Рединг и другие.

Квартиры в Калифорнии переходят на субметровую систему водоснабжения

Калифорния в прошлом сталкивалась с изрядной долей засух. Государство постоянно ищет способы побудить граждан более серьезно относиться к водопользованию. Законодатели Калифорнии решили внести большие изменения, которые, как они надеются, помогут в их усилиях по сбережению воды. Начиная с 2018 года, во всех новых многоквартирных домах, которые строятся в штате, необходимо будет установить счетчики в каждой отдельной квартире.

Преимущества подсчетов

• Экономия воды — Арендаторы получают подробные счета, которые показывают, сколько воды они используют за каждый расчетный период, а не часть счета за воду всего здания. Это побуждает каждого арендатора знать о своем водопользовании, что напрямую влияет на размер их счета за воду.
• Экономия арендодателей — Без системы подсчета , установленной на зданиях, владельцы и арендодатели обычно должны разделить счет между каждым арендатором.Это может затруднить определение правильной ставки коммунальных услуг и иногда может привести к тому, что владелец недвижимости / арендодатель будет нести ответственность за некоторые расходы. С помощью системы подсчета для каждой единицы может быть выставлен собственный счет за коммунальные услуги, в соответствии с которым ответственность за использование коммунальных услуг возлагается на арендаторов, а не на собственника / арендодателя.
• Справедливое ценообразование — Поскольку каждый арендатор будет платить только за воду, которую он использует, никто не почувствует, что его переплачивают. Это означает более счастливые арендаторы и меньше проблем для домовладельца.

Основные правила подсчетов

С января 2018 года во всех новых квартирах должны быть установлены счетчики на каждую единицу. Старые квартиры не затронуты, но им также рекомендуется рассмотреть возможность переключения.

Арендодатель по-прежнему получает основной счет, но вместо того, чтобы разделить его между арендаторами, каждая отдельная квартира также получит счет за воду, которую они лично использовали. Этот счет оплачивается непосредственно домовладельцу, который затем несет ответственность за оплату основного счета.

Если вы домовладелец, у которого в многоквартирном доме не установлены подсчетчики, обязательно свяжитесь с Submeter Solutions. Мы здесь, чтобы предоставить вам всю необходимую информацию об установке новой и более совершенной системы подсчетов на вашем комплексе.

Подсчет квартир и коммунальные платежи

Сделайте переход на Ratio Счета за коммунальные услуги и субсчет

В многоквартирных жилых домах, будь то высотные дома или сады, обычно есть один главный счетчик, который измеряет количество воды, газа или электроэнергии, потребляемой сообществом и его жителями каждый месяц.Подсчет предлагает вариант, при котором арендаторам выставляется счет по фактическому потреблению. Компания Commercial Water & Energy читает субметры и выставляет счета жителям. Жители могут платить по почте, онлайн или по телефону. Наш двуязычный отдел обслуживания клиентов готов ответить на вопросы и решить проблемы.

Как работает счетчик квартир

Submetering предоставляет управляющим имуществом множество преимуществ, таких как снижение затрат на коммунальные услуги, повышение чистой операционной прибыли и повышение стоимости собственности.Счетчики устанавливаются во всех единицах сообщества, и информация о счетчиках об использовании коммунальных услуг передается по беспроводной сети в систему выставления счетов и управления коммунальными услугами.

Для установки электрических субметров требуется, чтобы в каждом многоквартирном доме в пределах общины имелся некоммутируемый «домашний» источник питания. Этот источник питания необходим для установки ретранслятора беспроводного радиочастотного (РЧ) сигнала. Повторитель используется для увеличения дальности радиопередачи между передатчиком и приемником.Мало того, что для первоначальной установки требуется электрическая мощность дома, она поможет поддерживать будущее расширение сайта и изменения в окружающей среде, которые могут повлиять на радиочастотную связь (например, созревание деревьев, изменения в зданиях и т. Д.).

Подсчет квартир

через «Коммерческое водоснабжение и энергетика» позволяет каждому сообществу в портфеле настраивать свои собственные сборы и методы выставления счетов. Мы предлагаем вашим жителям удобные способы оплаты онлайн и дружелюбное обслуживание клиентов. Мы предоставляем вам эффективные услуги по выставлению счетов за коммунальные услуги и исчерпывающую отчетность, чтобы помочь вам управлять своим портфелем на каждом этапе.

Служба поддержки клиентов Exceptional Utility

В CWE каждый счет имеет значение для нас, потому что каждый житель важен для вашего сообщества. Наш вежливый и дружелюбный персонал доступен с 8:00 до 18:00 с понедельника по пятницу, а наш веб-сервис доступен круглосуточно и без выходных. Наша команда по работе с клиентами готова пройти через процесс оплаты, помочь жильцам расшифровать их счета или решить любую проблему. Независимо от того, оказывает ли наша команда поддержку по телефону или по электронной почте, она всегда тщательна, своевременна и уважительна.Мы стремимся к полному удовлетворению потребностей клиентов.

Несколько вариантов оплаты

Мы CWE, как ваш партнер по выставлению счетов за коммунальные услуги, ваши жители будут иметь возможность оплачивать свои счета за воду, газ или электричество онлайн с помощью дебетовой или кредитной карты или с банковского счета, по телефону или по обычной почте — любым способом им удобно. Счета за коммунальные услуги через Интернет позволяют вашим жителям создавать свои собственные учетные записи и редактировать информацию об учетных записях по мере необходимости, просматривать свои текущие счета и историю платежей, оплачивать или анализировать свои счета и подписываться на электронные счета (или электронные счета).Разнообразие способов оплаты, которые предлагает CWE, гарантирует, что существует хотя бы один метод, который соответствует образу жизни и бюджету ваших жителей.

Помощь при запуске системы выставления счетов за коммунальные услуги

Независимо от того, переходите ли вы с предыдущего поставщика услуг или впервые внедряете программу управления коммунальными услугами, CWE поможет вам на каждом этапе пути. Благодаря индивидуальной ориентации и тренингам мы поможем вашим сотрудникам научиться справляться с трудными разговорами с жителями о расходах и обработке счетов за коммунальные услуги.Мы продемонстрируем процессы, которые требуют участия ваших сотрудников, и предложим полезные способы изучения новых функций.

Доверьтесь компании Commercial Water & Energy, чтобы предоставить исключительные услуги по выставлению счетов за коммунальные услуги и решения по управлению недвижимостью для вашего многоквартирного дома. Мы поможем вашему жилому комплексу покрыть расходы на коммунальные услуги и будем рядом с вами на каждом этапе, пока вы расширяете свое портфолио.

Плюсы и минусы подсчетов в многоквартирных домах

Технологии подсчетов могут использоваться в любых зданиях, коммерческих, промышленных, институциональных, таких как больницы, спортивные центры, торговые центры, кондоминиумы и многоквартирные дома.Любые коммунальные услуги могут быть подсчитаны, чтобы регулярно измерять и выставлять счета за коммунальные услуги. Последние достижения в технологии подсчетов позволяют владельцам зданий с минимальными затратами преобразовывать многоквартирные дома с единичным или оптовым счетчиком, сдаваемые в аренду, в единицы с индивидуальным подсчетом.

Установка субметров имеет много преимуществ, которые намного перевешивают первоначальные вложения. Подсчет всегда желателен, да, могут быть отдельные случаи, когда подучет может стать экономическим решением. В этих случаях распределение использования коммунальных услуг основано на:

• Количество жильцов в квартире
• Размер квартиры
• Количество санузлов

На самом деле ни один из этих вариантов не является точным и справедливым.

Плюсы установки системы подсчета

При правильной установке и обслуживании субсчетчиков как жители, так и собственник недвижимости могут получить различные выгоды.

1. Подсчет электроэнергии дает жителям возможность отслеживать индивидуальное потребление энергии
2. Жители могут сэкономить деньги, получив больший контроль над своим будущим использованием энергии.
3. Submetering позволяет устанавливать подсистемы, цели потребления и другие подробные тесты производительности.
4. Подсчет может помочь владельцам собственности защитить себя от неожиданностей, связанных с не предусмотренными в бюджете расходами на коммунальные услуги. При меньших расходах на имущество стоимость имущества увеличивается.
5. Владельцы и арендаторы могут перепроверить точность всех счетов за электроэнергию.
6. Submetering помогает отслеживать потребление энергии в режиме реального времени.
7. Подсчет потребления энергии помогает снизить потребность в ручных проверках счетчиков, что, в свою очередь, снижает затраты на управление объектом.

Минусы установки счетчика.

Установка системы подсчетов в существующем здании может вызвать сбои во время строительства. Арендаторы, живущие в больших зданиях, могут столкнуться с перебоями в предоставлении коммунальных услуг (отключение электричества, прекращение подачи воды, отсутствие тепла или кондиционирования воздуха) во время процесса установки счетчиков. Однако в большинстве случаев строительство всегда планируется таким образом, чтобы свести к минимуму перебои, и иногда, когда определенные услуги либо не используются, либо, как ожидается, не будут использоваться (например, охлаждение или отопление весной).Вот почему планирование заранее и использование субсчетчиков как части вашей первоначальной установки — всегда лучший подход.

Некоторые владельцы возразят, что подсчет дополнительных расходов влечет за собой дополнительные расходы, связанные с техническим обслуживанием, сбором данных и анализом данных; что является обычной практикой для биллинговых компаний (подробнее в следующем блоге, так как биллинговые компании также приносят экономию). Однако наличие гибкого поставщика, который передает право собственности на данные владельцу, предоставляет возможность самостоятельного выставления счетов и не связывает владельца в договорах о длительном сервисном обслуживании.Что важно и стоит учитывать, так это срок окупаемости этих инвестиций в контексте большей прозрачности строительных операций и точного способа выставления счетов клиентам.

Чтобы иметь лучшее представление о затратах и ​​выгодах от проектов подсчетчиков, владельцы и менеджеры зданий должны извлечь уроки из опыта тех, кто уже принял и внедрил подсчетчики. Чтобы избежать возможных неудач и использовать все преимущества, владельцы и управляющие здания должны:

• Обязательно выделите бюджет на техническое обслуживание системы подсчетов.
• Бюджет энергоменеджера для анализа данных и предложения улучшений
• Используйте точечный замер как экономичное дополнение к текущим подсчетам.
• Не полагаться на сигналы тревоги, а использовать данные субсчетчиков для определения предлагаемых рабочих заданий для расследования.

Улучшение управления эксплуатацией зданий

Затраты на электроэнергию, возможно, составляют одну из самых высоких затрат на здание. Но благодаря подсчетам; владельцы зданий, менеджеры, операторы и домовладельцы могут лучше контролировать свои расходы.Предоставляя такие удобства, как уведомления и данные в режиме реального времени, владельцы зданий могут также продемонстрировать приверженность принципам устойчивого развития, что является отличным способом установить более высокие рыночные цены и привлечь новых арендаторов.

Поскольку системы подсчета являются частью стратегии «Экологичность» или «LEED», владельцы зданий могут сделать шаг в направлении обеспечения устойчивости и лучшего управления энергопотреблением, изучив текущую настройку и определив, где можно внести улучшения. Подсчет имеет множество преимуществ, а недостатки незначительны, если принять во внимание преимущества подзмерения в долгосрочной перспективе.

Как выглядит мой счетчик воды?

Большинство счетчиков воды находится во дворе жилого дома. Они находятся в металлическом ящике, накрытом металлической пластиной и обычно находятся у бордюра или у тротуара. Сам счетчик имеет диаметр около 3 или 4 дюймов и обычно имеет циферблат с цифрами. У некоторых тоже есть подвижная рука.

Счетчик воды предназначен для измерения количества воды, используемой в собственности.Некоторые метры измеряют это в галлонах, другие — в кубических футах.

Многие домовладельцы впервые могут не осознавать важность своего счетчика воды или то, как он может помочь им обнаружить возможные утечки, что, в свою очередь, может сэкономить им деньги.

Итак, давайте рассмотрим важную информацию о бытовых счетчиках воды.

Почему так важно найти и снять показания счетчика воды?

На самом деле есть 2 основные причины, по которым каждый домовладелец должен знать, где находится его водомер и как его читать.

1. Это отличный способ узнать, сколько воды использует ваше домохозяйство за день. Просто прочитайте цифры на счетчике утром, прежде чем кто-либо воспользуется водой, а затем снова прочитайте их вечером, когда все ушли спать.
2. Если ваш счет за воду выше, чем обычно, это признак того, что где-то в вашей водопроводной системе может быть утечка. Счетчик воды может помочь вам точно определить, есть ли утечка. Просто выключите в доме всю воду. Проверьте счетчик, и если он все еще работает, значит, где-то есть утечка.

Как найти счетчик воды?

Как уже упоминалось выше, счетчики воды бытовые находятся под землей, в металлическом ящике, закрытом металлической пластиной. Обычно они располагаются во дворе дома, где-нибудь у тротуара или тротуара.

Если вы не можете найти свой счетчик, мы рекомендуем вам попросить помощи у некоторых из ваших соседей или обратиться в местный отдел водоснабжения.

Вот несколько местных отделов водоснабжения недалеко от Атланты, штат Джорджия.

American Water Services — 706-348-6215
Департамент водных ресурсов города Атланты — 404-546-0311
Управление водоснабжения округа Клейтон — 770-960-5200
Управление водоснабжения округа Кобб Мариетта — 770-514-5300
округ Кобб Система водоснабжения — 770-419-6200
Служба водоснабжения и канализации округа Декалб — 404-378-4475
Департамент водоснабжения Дугласвилля — 770-949-7617
Департамент водоснабжения округа Форсайт — 770-781-2160
Департамент водоснабжения округа Фултон — 404- 612-6830
Водный ресурс округа Гвиннет — 678-376-6700
Департамент водоснабжения округа Полдинг — 770-222-6868
Водопровод и канализация округа Уолтон — 770-466-4887
Отдел водоснабжения — 770-640-3040

Где У меня счетчик на воду, если я в квартире?

В некоторых многоквартирных домах есть счетчики воды на несколько квартир, а в некоторых — индивидуальные счетчики воды — вам нужно будет узнать у управляющего домом или домовладельца, где находятся эти счетчики воды.

Как считывать показания счетчика воды

Для считывания показаний счетчика воды выполните следующие действия.

• Снимите крышку с коробки водомера. Иногда для этого можно просто использовать палец, но может потребоваться и отвертка.
• Протрите тряпкой листья или грязь с лицевой стороны глюкометра, чтобы можно было его прочитать.
• Вы должны увидеть небольшой предмет треугольной формы на повороте счетчика — это нормально.
• Вы также заметите большую стрелку, которая медленно движется по счетчику по часовой стрелке.Это подсчет галлонов или кубических футов воды, которая проходит через счетчик к вашему дому.
• Когда стрелка подметания переходит от «0» в верхней части счетчика к «1» — это означает, что подан 1 галлон или кубический фут воды.
• Когда стрелка развертки делает полный круг вокруг метра — было использовано 10 галлонов.
• Если подметальная рука совсем не сильно двигается (но маленький треугольный объект движется), это означает, что через счетчик к вашему дому проходит очень мало воды.
• Цифры на одометре доходят до миллионов. Итак, если число 6628341, это означает, что через этот конкретный метр прошло 6 628 341 галлон или кубический фут воды.

Если у вас есть вопросы по счетчику воды или проблемы с ним, позвоните в Atlantis Plumbing сегодня по телефону 770-505-8570. Мы доступны 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

Мы предлагаем услуги водопровода в метро Атланта и прилегающих районах

Округ Фултон, Округ Бартоу, Округ Кобб, Округ Полдинг, Округ Чероки, Округ Гвиннетт и Округ Дуглас.

Acworth GA, Atlanta GA, Austell GA, Cartersville GA, Doraville GA, Douglasville GA, Hiram GA, Kennesaw GA, Lawrenceville GA, Lithia Springs GA, Loganville GA, Mableton GA, Marietta GA, Powder Springs GA, Rockmart GA, Roswell GA, Смирна, GA, Такер, GA, Вилла-Рика, GA, Винингс, GA, Вудсток, GA, и окружающие сообщества.

Подсчет воды в жилых домах | SFPUC

Применяется ли это требование к моему проекту?

Начиная с 1 января 2018 г., любой заказчик, подающий заявку на получение разрешения на строительство для проекта, который включает новое строительство многоквартирного жилого дома; многофункциональное жилое и коммерческое здание; или кондоминиумы (независимо от того, будут ли отдельные жилые единицы сдаваться в аренду или в собственности) должны соответствовать требованиям SB 7.Это требование не распространяется на проекты, в которых строятся только дополнительные жилые дома (ADU).

В Сан-Франциско субметры потребуются во всех новых многоквартирных жилых домах, независимо от того, будут ли отдельные жилые единицы сдаваться в аренду или в собственности. Для многоквартирных жилых домов, которые не облагаются налогом, см. Часто задаваемые вопросы. Если вы считаете, что ваш проект освобожден от уплаты налогов, отправьте форму заявки на освобождение.

Как мне соответствовать?

Новые строительные стандарты, требующие установки субметров в многоквартирных жилых домах, будут добавлены к будущему обновлению Кодекса строительных стандартов Калифорнии, который вступит в силу с 1 января 2020 года и будет применяться DBI.До тех пор требование будет выполняться SFPUC в соответствии с Водным кодексом (Раздел 1, Глава 8, Статья 5, Раздел 537-537.5).

Применимые проекты в Сан-Франциско должны указывать в планах разрешений на площадку, представленных в DBI, что будут установлены субметры. Персонал SFPUC рассмотрит планы участка (проверка плана), чтобы убедиться в наличии достаточных измерений, и направит заявку на проект для утверждения как разрешения на участок, так и нового подключения к водопроводу. Если планы участка не включают в себя достаточные измерения, SFPUC свяжется с заявителем, чтобы пересмотреть и повторно представить свои планы.

Что мне делать с субметрами после утверждения моего проекта?

Счетчики

должны соответствовать всем законам и постановлениям, регулирующим их установку, обслуживание, чтение, выставление счетов и тестирование, включая, помимо прочего, Сантехнический кодекс штата Калифорния. Перед началом подачи воды и до выдачи Акта о завершении строительства и занятости от DBI установленные субсчетчики должны быть проверены DBI. Субметры, используемые для выставления счетов арендаторам на основе использования измеренного количества воды, должны быть разрешенным для торговли устройством, которое было проверено и сертифицировано на точность торговым агентом округа Калифорния.После установки эти счетчики должны быть зарегистрированы и проверены персоналом тюленя округа Сан-Франциско в рамках программы мер и весов SFDPH.

Узнайте больше о выставлении счетов арендаторам на основе учета потребления воды отдельным блоком от California Apartment Association.

Нужно ли в кондоминиумах устанавливать счетчики?

Да. В Сан-Франциско субметры потребуются во всех новых многоквартирных жилых домах, независимо от того, будут ли отдельные жилые единицы сдаваться в аренду или в собственности.Тем не менее, только многоквартирные дома будут обязаны выставлять счет арендаторам на основе учета потребления воды отдельным блоком. Если кондоминиум в будущем будет преобразован в многоквартирный дом для сдачи в аренду, уже будут установлены соответствующие счетчики, чтобы можно было выставлять счета на основе учета потребления воды.