Стояки холодной и горячей воды: Замена стояка водоснабжения холодной и горячей воды в квартире

вызвать мастера для ремонта стояка в компании Теплострой.

Замена стояков

Замену стояков в квартире должна производить управляющая компания по истечению срока службы, через 25 лет после начала эксплуатации. Но нередко возникают такие ситуации, когда срок плановой замены стояков еще не подошел, а произвести замену необходимо. Например, если Вы надумали продать квартиру, то благодаря установленным новым стоякам канализации, холодной и горячей воды и отопления из полипропиленовых труб сможете продать квартиру дороже.
Перед тем как запланировать работу по замене стояков, необходимо предварительно предупредить об этом ДЭЗ и организовать временное отключение воды.

Замена стояков. Этапы

1. Заменяется старый стояк на новый.
2. Устанавливается запорная арматура.
3. Соединяются трубы сети отопления, водоснабжения или канализации со стояком.
4. Проверяется вновь установленная система на работоспособность и отсутствие протечек.

Для такой работы наиболее востребованными являются пластиковые трубы. Трубы из пластика имеют ряд преимуществ перед металлическими:

• Во-первых, они не подвержены коррозии.
• Во-вторых, внутри пластиковых труб не накапливаются известковые отложения, т.к. их внутренняя поверхность этих труб гладкая.
• В-третьих, пластик, из которого изготавливаются трубы, является прочным материалом, поэтому установленные трубы прослужат долго.
• В-четвертых, состав воды, после прохождения по пластиковым трубам, остается не измененным.

При замене труб стояка нельзя устанавливать новые трубы меньшего размера, иначе это может привести к нарушению системы водоснабжения дома. При монтаже стояка горячей воды лучше подстраховаться и установить полипропиленовую трубу, которую используют для монтажа системы отопления. Стояк горячей воды, смонтированный из такой трубы, прослужит дольше, т.к. он будет более прочным и ему не страшна деформация.

Такую работу, как замену стояка, не стоит делать самому. Человек, не имеющий достаточного опыта и профессионального навыка, в случае допущения даже какой-либо мелкой ошибки или оплошности может затопить соседей этажом ниже. Лучше довериться профессионалу, за плечами которого не один год работы в этой сфере.

Жители города Санкт-Петербург наслышаны о деятельности нашей компаний. Согласно многочисленным форумам, люди, которые воспользовались услугами компании «ТеплоСтрой», остались довольны. Поэтому, доверив нашим специалистам замену стояков в своей квартире, Вы получите качественно выполненную в короткие сроки работу. Мы занимаемся заменой стояков: канализации, холодной и горячей воды, отопления. У нас заказывают замену стояков как в пределах одной квартиры, так и для всего многоквартирного дома. Все необходимые работы по замене стояков мы выполним в пределах 1-3 дней. По окончанию всех работ заказчик получает договор-квитанцию на оказанные услуги.

Цена за услуги по замене стояков являются средними по региону, и она оправдана квалификацией наших сотрудников и результатом качественно выполненной работы.

Возможно, вам будет интересно:

Расчет системы для Вас после теста на 1 минуту!

Скидка на комплекс работ 10000 ₽ и Сервисное обслуживание на год в подарок!

Пройти тест

Стоимость замены стояка

Квартиры разные – вода общая

Градостроительный кодекс понимает под капитальным ремонтом объектов (за исключением линейных) замену и (или) восстановление систем и сетей инженерно-технического обеспечения или их элементов. В Своде правил (СП 368.1325800.2017) действительно сказано, что при замене системы внутреннего водопровода следует сохранять её прежнюю схему разводки, если она соответствует действующим нормам. Но в данном случае необходимо определить, замена чего в рамках капитального ремонта выполняется: системы или сетей инженерно-технического обеспечения.

Система предназначена для выполнения функций водоснабжения и включает вводы в здания, узлы учёта потребления холодной и горячей воды, разводящую сеть, стояки, подводки к санитарным приборам и технологическим установкам, водоразборную, смесительную, запорную и регулирующую арматуру.

Сеть – это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений.

То есть если предусматривается замена стояка водопровода как отдельного элемента системы внутреннего водопровода, то положения указанного Свода правил не применяются – проводятся работы по замене стояка на существующем месте.

Если же обследование выявило аварийное состояние всей системы водоснабжения, то при проектировании необходимо соблюдать требования действующих норм. Они гласят, что водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ к ним технического персонала.

Прокладку стояков и разводки допускается предусматривать в шахтах или открыто – по стенам душевых, кухонь и других аналогичных помещений с учётом размещения необходимых запорных, регулирующих и измерительных устройств. При проектировании системы водоснабжения необходимо выполнить гидравлический расчёт для определения расхода воды, подбора диаметров подающих трубопроводов, кольцующих перемычек и стояков, потери давления и установления нормируемого свободного напора у контрольных точек водоразбора.

Также в нормативной документации нет запрета на присоединение сантехприборов разных квартир к одному стояку водоснабжения, в отличие от прямого запрета для канализации.

Капитальный ремонт «двушки» в кирпичном «сталинском» доме.

Стояки горячего и холодного водоснабжения в этой «сталинке», похоже, не менялись со времен её постройки (во всяком случае, бывшие хозяева квартиры такого события припомнить не смогли, хотя жили здесь со времён сдачи дома в эксплуатацию). Поэтому, как говориться, деваться и новым хозяевам и компании «Роднова», проводившей ремонт, было просто некуда – стояки, подводящие холодную и горячую воду на кухню и одновременно в ванную комнату, а также стояк, обеспечивающий работу полотенцесушителя, пришлось заменить. Естественно, этот вопрос предварительно согласовали с управляющей компанией, а также предварительно оплатили стоимость временного отключения стояков.

Хотя к операции замены стояков специалисты компании готовились заблаговременно, перед её началом непосредственные участники, включая имеющего лицензию на проведение подобных работ сварщика, прямо на месте решили провести последнее небольшое производственное совещание. А заодно уточнили график отключения каждого из стояков, чтобы как можно на более короткий срок оставлять жильцов выше и нижележащих квартир без водоснабжения (об ориентировочном времени отключения водоснабжения на подъезде было заранее вывешено соответствующее объявление).

Первым решено было заменить стояк системы ХВС. Его изготовили прямо на месте, нарезав под требуемый размер заранее заготовленные стальные трубы диаметром ½ дюйма.

После отключения подачи холодной воды в присутствии представителя управляющей компании срезали сначала низ, а затем и верх намеченного к замене участка трубы.  Оба среза тщательно зачистили с помощью «болгарки», подготовив их, таким образом, к сварке с новым участком трубы.

После примерки по месту выяснилось, что подготовленный на замену участок трубы на несколько миллиметров длиннее, чем требуется. Чтобы не «втискивать» его на место, создавая в конструкции ненужное напряжение, нижнюю часть трубы просто подрезали на необходимую величину.

Подготовленную трубу приварили на место сначала в нижней зоне, а затем и в верхней. После этого представитель управляющей компании открыл подачу холодной воды в систему.

Далее в течение часа был соответствующим образом подготовлены ещё два новых отрезка трубопроводов – один для установки в систему ГВС, второй – на подачу горячей воды в полотенцесушитель. Последний ещё до установки на место снабдили кроме «байпаса» двумя шаровыми кранами – к ним впоследствии и подсоединят полотенцесушитель.

Когда подготовительные операции были полностью закончены в управляющую компанию было отправлено сообщение, о том, что можно примерно на 1 час отключить воду в системе ГВС.

Убедившись в том, что давления воды в системе нет, сначала срезали стояк системы ГВС, а затем и стояк, питающий полотенцесушитель.

Оба подготовленных участка стояков системы ГВС после тщательной примерки и подгонки последовательно вварили на место.

После этого к стояку системы ГВС приварили горизонтальное Г-образное колено (его дополнительно прикрепили к кирпичной стене), по которому горячая вода будет подаваться к распределительным устройствам. На этом колене после шарового крана и закрепили сетчатый фильтр и счётчик горячей воды, снятые со старого стояка. Аналогичным образом к горизонтальному колену, отходящему от стояка системы ХВС, так же закрепили сетчатый фильтр и счётчик холодной воды. При этом с управляющей компанией была достигнута договорённость об повторном опломбировании обоих счётчиков, во время которого будет произведена замена старых сетчатых фильтров на новые (сейчас пломбы счётчиков заодно фиксируют и «крышки» фильтров, почему и нет возможности их сразу же заменить).

Со всех сварных швов аккуратно сбили окалину, а затем их тщательно «отшлифовали» с помощью «болгарки». 

После подачи давления в систему ГВС ни один из сварных швов не «заплакал», чему неоспоримым свидетельством являются эти фотографии. 

Текут стояки, управляющая компания постоянно латает дыры.

Добрый день. Прошу разъяснить правомерны ли действия управляющей компании ООО УО «Десятый район Плюс». В августе 2016 года в доме по адресу ул. Юбилейная д.36 в нашей квартире произошла протечка стояка горячей воды. Об аварии было сообщено в диспетчерскую службу УО «Десятый район Плюс». УО устранила протечку установив временную заплатку в виде хомута, которая в течении последующих суток дала течь. Был установлен дополнительный хомут. В дальнейшем более чем месяц я добивался замены аварийного участка трубы на новый. Мне же в свою очередь предлагали этого не делать и оставить заплатки якобы у людей и по 10 хомутов стоит и все в порядке. После замены аварийного участка, труба снова потекла и УО снова устраняла течь. В процессе общения с представителями управляющей компании не однократно получал предложение заменить стояк в своей квартире с металлических труб на полипропиленовые за свой счет. Объясняли это плохим качеством труб в доме, и что если этого не сделать, то замененный участок трубы прослужит около года. А менять стояк целиком они не будут, т.к эти работы не попадают под текущий ремонт, а только под капитальный. С их слов бесплатно они могут заменить лишь метр трубы стояка на новый металлический, что они и сделали (замененный участок выполнили из трубы меньшего сечения). Также хочу отметить, что за период с августа 2016 по конец года, стояки текли этажами выше несколько раз и вода снова поступала в мою квартиру и квартиры этажами ниже. 27.02.2017 – произошла протечка стояка этажом выше, а 28.02.2017 – произошла протечка ещё этажом выше. Текли стояки и в других квартирах на лестничной площадке. Капитальный ремонт нашего дома запланирован ещё через десятилетие, а стояки текут несколько раз в месяц, вода постоянна поступает в квартиры и наносит как моральный так и материальный ущерб жильцам. Существует ли возможность обязать управляющую компанию произвести замену стояков горячей и холодной воды для того, чтобы предотвратить дальнейшие многочисленные протечки? Или они так и будут постоянно менять по метру трубы?

Отвечает Государственный комитет Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства

           Ваше обращение от 28.02.2017 по вопросу жалобы на ООО УО «Десятый район Плюс», поступившее в Государственный комитет Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» направлено для рассмотрения в Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору в соответствии с компетенцией по решению поставленного Вами вопроса.

           В соответствии с Федеральным законом от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской  Федерации»  ответ на обращение направляется государственным органом, органом местного самоуправления, учреждением, организацией либо должностным лицом, осуществляющим его рассмотрение.

Это полезный ответ?

Если в стояке с холодной водой протечка, а соседи пропали… — блоги риэлторов

Одним жарким летним утром, когда термометр показывал +33 в тени, в подъезде одного из домов Саратова, на улице Топольчанской, с утра отключили холодную воду. Учитывая, что за последние полтора месяца ресурс отнимали уже 6 раз по суткам, это оказалось очередной катастрофой. Труднее всех пришлось мамочкам в декрете, которые целыми днями ведут хозяйство и ухаживают за детьми, что связано с постоянными расходами воды.

Нежданная проблема

Отключение холодной воды происходит повсеместно, поэтому, на первый взгляд, кажется не таким страшным. Этими соображениями успокаивали себя и жители дома, которые к седьмому отключению уже накопили определенный опыт жизни без холодной воды. Думая, что это очередной плановый ремонт старого трубопровода, саратовцы предположили, что и это не продлится больше суток. По привычке позвонили в аварийную диспетчерскую местного ТСЖ, где им сообщили, что отключили только один стояк из-за протечки на 8 этаже. «Затопило квартиру на 7 этаже. Как починят трубу, так включат воду», — успокоили диспетчеры. Но к вечеру в кране по-прежнему было сухо. Очередной звонок в «аварийку» развеял мнимое спокойствие. «Наши сотрудники не могут найти жителей квартиры с прорывом. Ждите», —  уже более безучастным тоном отвечали диспетчеры ТСЖ. Видимо, звонков по этому поводу поступало немало.

Делать нечего – пришлось ждать. Заодно совершенствовать навыки в период без холодной воды, который грозил затянуться. Помимо скупки 5-литровых бутылей воды, приходилось заблаговременно наливать в объемные емкости горячую воду и охлаждать естественным путем (причем показания счетчиков горячей воды резко стали увеличиваться). В таких условиях радовало даже то, что в дневные часы, когда большинство жильцов на работе, вода из горячего крана льется чуть теплой. Хотя в нормальных условиях это, наоборот, расстраивает.

Полиция не хочет открывать дверь

На вторые сутки, снова услышав неутешительный ответ от диспетчеров «Собственника ищут через паспортный стол», жители дома стали тоже наведываться в «проблемную» квартиру. Никто не открывал. Изучив похожий опыт других людей на форумах и законы, жители написали заявление в полицию с просьбой вскрыть квартиру, чтобы обеспечить доступ в нее сотрудников аварийной службы ТСЖ. В ст. 15 закона «О полиции», в которой говорится о неприкосновенности частного жилья, в пункте 3 делается оговорка: «Проникновение сотрудников полиции в жилые помещения…. допускается… при чрезвычайных ситуациях». Со своим заявлением несколько семей в полном составе отправились в районный пункт полиции и с удивлением там узнали, что отключение холодной воды более чем на сутки не считается чрезвычайной ситуацией.

Сотрудник дежурной части, не назвавший имени, рассказал о другом, совсем не легком, пути к холодной воде:

— Мы не имеем права проникать в частную квартиру без видимых на то оснований – нас за это могут засудить. По-хорошему, вам нужно подождать, возможно, собственник уехал в отпуск. По его возвращению аварийная ситуация будет устранена. Бывают еще варианты: возможно, в квартире умер одинокий человек. В этом случае к нам должно поступить заявление либо от родственников, которые потеряли этого человека, либо от соседей, если они учуют трупный запах на площадке. После этого сотрудники полиции вызывают отряд МЧС, вместе с ним выезжают на место, убеждаются, что трупный запах есть, а МЧС вскрывает дверь. Если ничего этого не происходит, жильцы могут подать в суд на собственника квартиры, где произошел прорыв. Тогда мы вскроем квартиру на основании решения суда.

По телефону «горячей линии» МЧС подтвердили такой возможный сценарий событий. При этом, по опыту, известно, что самое простое судебное разбирательство до вынесения решения длится несколько месяцев. Неужели все это время жильцам придется сидеть без воды?

Больше 4 часов – нельзя

Теоретически ясно, что это несправедливо, что подтверждают нормативные акты. Но, как часто бывает, российские законы расходятся с реалиями жизни. Во-первых, воду нельзя так надолго отнимать. Во-вторых, полиция обязана помочь людям в этой беде.

Антон Аранибар, адвокат, управляющий партнер адвокатского бюро «Аранибар и партнеры», эксперт общественной палаты Московской области:

— В Постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» четко указано, что допустимая продолжительность отключения подачи холодной воды — не более чем на 4 часа при аварийной ситуации и не более чем на 8 часов в течение месяца. Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003 определяет предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования при авариях в системах ГВС и ХВС как «немедленное».

Выходит, что даже сутки жильцы дома сидели без воды незаконно. А как тогда называть ситуацию, когда воды нет четыре дня? Возможно, под категорию «чрезвычайных» эта ситуация и не попадает, с точки зрения полиции, но незаконной назвать ее тоже можно по праву. По идее, перечисленные юристом документы должны выступать руководством к действию и для коммунальных служб, и для полиции. Тем более что закон предусматривает действия полицейских в случае, если квартиру все-таки придется вскрывать. Все в той же статье 15 по пунктам расписано, что и как делать, если пришлось проникнуть на территорию частной собственности.

Антон Аранибар:

— Осуществляется поиск собственника или иного заинтересованного лица по данной квартире. По истечении данного периода времени осуществляется вскрытие квартиры в присутствии работника полиции, представителей управляющей компании, понятых. После устранения причины прорыва квартиру закрывают и опечатывают. При этом составляются соответствующие акты. Один экземпляр акта остаётся в квартире, чтобы собственник по возвращению с ним ознакомился. Сотрудник полиции осуществляет наблюдение за сохранностью имущества владельца квартиры.

По сути, все просто. Но на деле жильцы встретили сопротивление со стороны исполнительных органов. Что делать? Можно оспорить действия полиции в прокуратуре. Правда, на рассмотрение заявления законом отведено 30 дней. Может, быстрее вернется собственник? И правда, в конце недели хозяин квартиры объявился, недоумевая, «почему сотрудники ТСЖ не могли его найти, ведь у них всегда дома кто-то есть?» Протечку устранили за полдня, и люди получили долгожданную воду, а вместе с ней недюжинный опыт безуспешного обращения в госучреждения и осознание, что наши законы не всегда способны защитить права людей.

Замена стояков воды холодной и горячей в Харькове

Жильцы многоэтажек старого образца часто сталкиваются с проблемами с водоснабжением. Системы выходят из строя, создают аварийные ситуации, поэтому при проведении планового ремонта квартиры стоит также провести замену стояков во избежание многих неприятных моментов. Компания «Мой мастер» предоставляет широкий спектр сантехнических и электроремонтных услуг в Харькове, в который входит также и замена стояков воды. Это довольно затратная по времени процедура, которая требует предварительной подготовки.

Замена стояков воды, труб водоснабжения в Харькове

Стояки подачи воды считаются общедомовым имуществом, которое должны обслуживать коммунальные предприятия ЖЭУ или ОСМД. Но, как правило, жильцам приходится надеяться только на себя и свои возможности. Даже при самостоятельном проведении замены труб водоснабжения с привлечением профессионалов жильцам необходимо получить разрешение в заведующей инстанции. Когда разрешение получено и согласовано время проведения работ нашими мастерами, вам нужно уведомить соседей и организовать доступ к подвалу, где находится запорная арматура.

Как осуществляется замена стояков холодной и горячей воды?

Наши специалисты имеют необходимые знания и инструменты для того, чтобы замена стояка прошла быстро и без проблем. Данная процедура включает следующие этапы:

• вызов специалиста для определения объема работ, составления проекта, подготовки материалов;
• закрытие запорного крана;
• демонтаж устаревших стояков водоснабжения;
• установка новых труб и их подключение к системе.

Затраты на материалы будут относительно небольшими, в перечень базовых, как правило, входят трубы нужного диаметра, запорные вентили, герметические средства, хомуты, фитинги, пакля и муфты. Замена стояка холодной воды и горячей потребует суммарно около 5 часов, все зависит от масштабов и сложности работ. Она может осуществляться в любое удобное для вас время, оно согласовывается при оформлении заказа.

Наша компания имеет большой опыт в выполнении работ данного типа. Замена стояка горячей воды и холодной требуется, как правило, при возникновении аварийных ситуаций или при капитальном ремонте квартиры. Связаться с нашими менеджерами для консультации и оформления заказа можно в любое удобное время. Мы оперативно обработаем заказ и в кратчайшие сроки возьмемся за его выполнение.

Верховный суд объяснил, кто отвечает за потоп в квартире — Российская газета

Полезное во всех отношениях разъяснение для жителей многоэтажных домов сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Высокая судебная инстанция рассказала о том, за какие трубы в доме отвечает управляющая компания.

А поводом для таких толкований стала коммунальная авария в одной из квартир. Пострадавшая собственница, у которой из-за поломки крана на стояке холодной воды случился потоп, потребовала от управляющей компании компенсации собственных затрат на устранение последствий протечки. Сумма вышла немаленькая, так как гражданка приплюсовала к расходам на ремонт моральный ущерб, штраф за то, что коммунальщики добровольно не стали возмещать сумму, а также расходы на экспертизу.

Уже в суде истица рассказала, что она — собственница квартиры. И в результате аварии на первом запорно-регулирующем кране стояка холодной воды у нее залило квартиру. По мнению пострадавшей, в аварии виновата управляющая компания, которая, «ненадлежаще исполняла обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома». Добровольно коммунальщики вину не признали. Пришлось идти в суд.

Городской суд с требованием истицы согласился и ее иск удовлетворил. А вот следующая инстанция — судебная коллегия по гражданским делам облсуда — с коллегами не согласилась. Она решение отменила и приняла новое — в иске гражданке отказать. Пришлось истице дойти до Верховного суда, где решение облсуда отменили.

Вот аргументы Верховного суда РФ. Суд заявил, что для правильного решения этого спора надо установить «наличие вины сторон в произошедшей аварии». А в материалах апелляционного суда оказались копии вступившего в силу решения другого суда по иску еще одного пострадавшего в этом потопе. Некий мужчина предъявил материальные требования к соседке, у которой стоял этот кран на стояке холодной воды, а также и к управляющей компании. Суд решил спор в пользу пострадавшего соседа, но деньги присудил заплатить ему только управляющей компании, а с соседки, у которой сломался кран, ничего брать не стал. В этом решении сказано, что виновны в аварии, случившейся в квартире соседки, коммунальщики. Эти выводы суда, которые никто не оспорил, апелляция не учла. В законе (ГПК, статья 61) сказано, что обстоятельства, установленные вступившим в силу решением суда, являются обязательными. И они не доказываются вновь и не оспариваются.

В Жилищном кодексе перечислено, за какое оборудование отвечает управляющая компания. А еще есть Правила содержания общедомового имущества в много­квартирном доме. Их утверждало правительство (постановление №491 от 13 августа 2006 года). В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят «общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства». А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

Есть еще один закон, полезный для граждан , попавших в подобную ситуацию, — «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (№384 от 30 декабря 2009 года). Верховный суд сказал, что из этого закона, а также существующих стандартов и сводов правил следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулирующие краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей. Эти первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.

Если оборудование находится в квартире, это не значит, что оно используется только для обслуживания этой квартиры

А факт нахождения этого оборудования в квартире не означает, что оно используется исключительно для обслуживания этой квартиры, и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку по Жилищному кодексу предусматривается его расположение как внутри, так и за пределами помещений.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС подчеркнула: обстоятельства, указывающие на принадлежность аварийного сантехнического оборудования к имуществу истицы или к общему имуществу жильцов дома, являются значимыми для решения спора и подлежат доказыванию. Когда апелляция пересматривала решение по этому спору, она заявила, что истица вместе с заменой внутренних инженерных сетей в квартире, которые являются ее собственностью, заменила и запорный вентиль, из-за которого была авария. Но дама с этим утверждением категорически не согласилась, а суд второй инстанции это не проверил и «достоверно не установил».

Верховный суд к этому утверждению добавил еще одну мысль — замена запорного вентиля не освобождает управляющую компанию от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Стояк водонагревателя

HOT ВОДА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ТЕМПЕРАТУРЫ — Pentair Thermal…
Поддерживаемая температура может быть снижена. Когда вода расходуется высоко и горячая вода течет из воды нагревателя к месту использования без промедления, кабель обогрева можно отключить. Одиночная труба: нет необходимости в сложных расчетах давления и баланса или… Посетите документ

Riser Water Pump Kit Instructions — Snow White Hot Rod Shop
Riser Water Pump Kit Инструкции Нагреватель шланговый ниппель на входе насоса воды , однако вы должны: Ограничить поток воды к насосу, поместив ограничительную заглушку в шланг с отверстием 3/16 или 1/4 дюйма.ПЕРЕД ВЫПОЛНЕНИЕМ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЕМ: 1.… См. Документ

Внутренний Горячий Циркуляционная система — Общие сведения
Внутренний Горячий Циркуляционная система воды — Общие сведения Лист данных а т е р в самый дальний стояк и вода будут там самой низкой температуры. ∆pw — локальная потеря давления на водяном нагревателе (котел теплообменник ), [Па].Тепловой баланс… Загрузить Doc

Солнечная энергия Вода Отопление Системы — Министерство новых и возобновляемых источников энергии…
С выбранным покрытием переносит шляпку на стояки под панелью абсорбера. Горячая вода для домов, общежитий, отелей, больниц, ресторанов, молочных заводов. Хотя начальные вложения в солнечную воду обогреватель высоки по сравнению с… Access Content

Экспериментальные исследования переменного напора Солнечная Вода Отопление …
Из горячая вода в Индии охватывает различные приложения, которые можно разделить на три основных сектора, а именно., и бытовой, 0,5 Обосновать равномерную скорость стояка трубок в солнечном водяном нагревателе . Анализ как нормального, так и переменного заголовка с помощью… Document Viewer

БЕЗБАКОННЫЙ ВОДА НАГРЕВАТЕЛЬ СХЕМЫ УСТАНОВКИ
Ing вода Нагреватель в контуре циркуляции горячей воды . Несмотря на то, что модель RTG-95 имеет рейтинг NSF 5, ее нельзя использовать в качестве усилителя для питания коммерческих посудомоечных машин или другого оборудования, требующего для санитарии 180F воды .Бустер, одобренный NSF, должен… См. Документ

Солнечная энергия Горячая Вода Система
Вверху: размещение фотоэлектрической батареи оставило место для солнечного коллектора горячей воды . Обратите внимание на вертикальный стояк гейзерного насоса, характерный для системы Sunnovations. Слева: Хотя это Вашингтон, природный газ вода обогреватель выхлоп, вода пар может конденсироваться… Получить Doc

Часть I Сантехнические системы — насосы! Это примерно
7 часов для холодной и горячей воды распределительных систем в здании. стояк 1 нагреватель 2 стояк 2 подача холодной воды на B1 + B2 + B3 + B4 B1 B2 B3 B4 B5 B6 стояк 1 подача холодной воды на B5 + B6 + Кухня. 14 114 автомобилей Цокольный этаж. 15 115 Вода резервуара для хранения Цокольный этаж. 16 116… Получить полный исходный код

Солнечная энергия Вода Отопление — Министерство энергетики
— Сантехника стояк Схема RERH солнечная вода отопление компоненты системы и их расположение включают расположение существующих горячей воды обогреватель , выделенное пространство на будущее горячая вода бак для хранения, электрическая розетка и монтажная панель насосного агрегата.… Получить документ

Горячая Вода Направляющая рециркуляции
1 галлон в минуту для каждого диаметра 1-1 / 4 или 1-1 / 2 дюйма. Подъемник 2 галлона в минуту для каждого стояка 2 дюйма или больше A UP15-18 B UP15-42 Примечание. Доступны соединения 1/2 «и 3/4». на каждые горячей воды нагреватель ОПЦИОНАЛЬНО. Однако установка запорных клапанов обеспечит профессиональный внешний вид и поможет в повседневной работе… Скачать здесь

Солнечная энергия Вода Отопление Системы
Cirrex® Solar Вода Нагреватель В системах используется энергия солнца для обеспечения горячей воды .Компоненты системы включают: ① солнечные тепловые коллекторы, установленные на юге † Трубки стояка приварены лазерной сваркой к пластине поглотителя, что обеспечивает оптимальное тепло … Полный текст

Ремонт и обслуживание труб для водопроводных стояков

Подъемная труба — это прочная металлическая или пластиковая труба, которая проходит от водопровода к водонагревателю и вверх через стены для подачи воды, пара или газа в туалеты, кухни и сантехнические приборы на верхних этажах дома. здание и ответвление до двух более высоких уровней.В системе также есть предохранители от обратного потока, которые действуют как запорные клапаны, чтобы предотвратить загрязнение сточными водами источников чистой воды.

Эти трубы, которые иногда называют стояками, имеют ожидаемый срок службы приблизительно 40-70 лет, в зависимости от их материала.

• Срок службы труб из оцинкованной нержавеющей стали около 50 лет
• Срок службы латуни составляет около 70 лет
• Срок службы медных труб K-типа составляет не менее 100 лет. (Другие типы медных труб могут иметь более короткий срок службы)
• Пластиковые трубы (ПВХ), как правило, служат 30-40 лет (но могут прослужить гораздо дольше)

Высокий уровень использования может снизить ожидаемый срок службы, поэтому регулярное техническое обслуживание необходимо для обеспечения долговечности и предотвращения дорогостоящего ремонта или замены.

Металлические подступенки обычно имеют значительно больший срок службы, чем пластиковые, и это отражается на стоимости. Замена или ремонт стояка могут быть сложными в зависимости от размера, местоположения и типа материала. Вам следует проконсультироваться со своим сантехником, чтобы узнать цену. При получении сметы убедитесь, что вы включили ремонт и замену любых полов, настенных покрытий, потолка или другой эстетической отделки, поврежденной в процессе замены. Вам также следует учитывать время простоя, которое может потребоваться при замене или ремонте, что приведет к потере дохода или затратам на переезд.

При замене стояков большинство инженеров рекомендуют делать все сразу. Присоединение новых подступенков к старым может вызвать разрывы в линии, что в конечном итоге обойдется еще дороже, чтобы вернуть и отремонтировать. Но это может занять много времени, а расходы в большом здании могут быть очень большими.

В этом случае имеет смысл сделать все возможное для обслуживания и продления срока службы имеющихся стояков. Ремонт небольшой неисправности стояка в коммерческом здании происходит намного быстрее, с меньшими нарушениями и может сэкономить вам много хлопот — финансовых и других.

Использование нашего запатентованного неинвазивного процесса ePIPE для предотвращения утечек и продления срока службы вашей водопроводной системы до того, как утечка произойдет, может сэкономить вам кучу денег. Преимущества использования нашей неинвазивной системы: размер трубы не имеет значения. Это быстро и сравнительно дешевле, и в большинстве случаев арендаторов не нужно перемещать. Хотите узнать больше?

Новый дизайн

Новый дизайн

Это рисунки, которые нам предоставили для анализа
сантехнической системы.

Система

что включает в себя водопроводная система?

Компоненты:

The
Сантехническая система разбита на несколько подсистем.К ним относятся
бытовые системы горячего и холодного водоснабжения, канализационные и вентиляционные системы, ливневые
водная система и система природного газа. Сантехническая система соответствует требованиям национального стандарта.
Стандартный сантехнический кодекс, который включает доступность для людей с ограниченными возможностями в соответствии с
Кодекс и требования NFPA-13.

Холодная вода см.
фотогалерея для подробностей на DWG

Горячая вода
см. фотогалерею для подробностей на DWG

Санитарная система

см. фотогалерею для подробностей на DWG

Газовая система
см. фотогалерею для подробностей на DWG

Система природного газа обеспечивает газом
печи и духовки в зонах приготовления пищи. В дом подведен газ.
через 2 трубу от уличного подключения ПГВ в подвал. 2 «трубы
столкнуться с приготовлением еды
участки обеспечивают топливо для печей и духовок.

Паровая система
см. фотогалерею для подробностей на DWG

Пар вводится через подвал
2-1 / 2-дюймовая линия от Ван Р. и идет к теплообменнику

Вт hy
были выбраны эти системы

мы считаем, что эти системы были выбраны
чтобы убедить и приспособить архитектурную программу.

Это фотогалерея частичного этажа.
планы с указанием санитарных стояков, газовых линий и мест горячего и холодного водоснабжения и
связанная числовая информация.

Мы не можем найти эту страницу

(* {{l10n_strings.REQUIRED_FIELD}})

{{l10n_strings.CREATE_NEW_COLLECTION}} *

{{l10n_strings.ADD_COLLECTION_DESCRIPTION}}

{{l10n_strings.COLLECTION_DESCRIPTION}}
{{addToCollection.description.length}} / 500

{{l10n_strings.TAGS}}
{{$ item}}

{{l10n_strings.PRODUCTS}}

{{l10n_strings.DRAG_TEXT}}

{{l10n_strings.DRAG_TEXT_HELP}}

{{l10n_strings.LANGUAGE}}
{{$ select.selected.display}}

{{article.content_lang.display}}

{{l10n_strings.AUTHOR}}

{{l10n_strings.AUTHOR_TOOLTIP_TEXT}}

{{$ select.selected.display}}

{{l10n_strings.CREATE_AND_ADD_TO_COLLECTION_MODAL_BUTTON}}
{{l10n_strings.CREATE_A_COLLECTION_ERROR}}

АКВАТЕРМ И ВЫСОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

29 апреля 2014 г.

Одна из вечных истин этой жизни состоит в том, что вода тяжелее воздуха.Его вес 62,4 фунта на кубический фут при температуре 68 ° F. Эта масса требует давления 0,433 фунта на квадратный дюйм, чтобы поднять воду на один фут. Другими словами, один фунт на квадратный дюйм поднимет воду на 2,31 фута.

Эти факты важно знать, когда мы имеем дело с одноэтажными зданиями, но когда мы начинаем иметь дело с многоэтажными зданиями, обычно известными как высотные здания, они становятся неотъемлемой частью проектирования и строительства. Если основные факты о воде игнорируются при планировании системы водопровода в высотном здании, в конце строительства мы можем столкнуться с катастрофой.

Одна из первых проблем, которую необходимо решить, — это величина давления, которое потребуется у основания стояка для бытовой воды. Те же самые вечные истины, которые мы используем, чтобы вычислить, сколько энергии потребуется, чтобы поднять воду на самый высокий уровень высотного здания, — это те же самые истины, которые мы используем для расчета величины давления, которое нам необходимо учитывать в нашем домашнем стояке для воды. Например, каково статическое давление у основания стояка воды для бытовых нужд 50-этажного дома? Чтобы найти ответ, нам нужно узнать предполагаемую межэтажную высоту здания.Для нашего примера предположим, что это будет 11 футов. То есть будет 11 футов от поверхности одного этажа до поверхности следующего этажа. Если у нас 50 этажей x 11 футов / этаж x 0,433 фунта на квадратный дюйм / фут. = 238 фунтов на квадратный дюйм у основания стояка для бытовой воды.

Это давление одинаково, если это стояк ½ дюйма или стояк 24 дюйма, диаметр трубы не имеет значения. Если мы затем добавим уличное давление, скажем, 70 фунтов на квадратный дюйм, мы получим общее давление 308 фунтов на квадратный дюйм. Если наш стояк будет из трубы Aquatherm, мы можем использовать SDR 7.4 Зеленая труба. Максимально допустимое давление для зеленой трубы SDR 7.4 составляет 380 фунтов на кв. Дюйм при 50 ° F.

Есть два разных направления мысли в проектировании систем водоснабжения высотных зданий. Один из них — перекачивать воду с нижних этажей в резервуар для хранения с поплавковым клапаном на верхнем этаже или на крыше, а затем позволить высоте здания обеспечивать давление на нижние этажи. Проблема с этим типом системы заключается в том, что на верхних этажах, обычно на этажах с высокой арендной платой, будет самое низкое давление воды, а на самом верхнем этаже, в пентхаусе, не будет большого давления! Этот тип системы также означает, что вам необходимо установить редукционные клапаны для поддержания соответствия нормам давления воды на нижних этажах.

Второй ход мыслей по-прежнему использует высоту здания для обеспечения давления в системе водоснабжения, но в этой системе нижние три или четыре этажа обслуживаются за счет уличного давления, поступающего в здание. Затем здание делится на зоны по шесть этажей для каждой зоны. Вода перекачивается из подвала на средний этаж здания, где сливается в резервуар для хранения. Из накопительного бака нижние этажи питаются группами по шесть этажей. Каждая группа этажей контролируется системой регулирования давления для регулирования давления на уровне 60-70 фунтов на квадратный дюйм.При желании на каждом этаже могут быть установлены регуляторы давления. На каждом этаже должен быть запорный клапан, который контролирует всю воду на этом этаже.

Коды

часто ограничивают низкое давление воды в здании не менее 20 фунтов на квадратный дюйм, если нет приспособлений, таких как промывочные клапаны, которые требуют большего давления. Для удобства конечного пользователя рекомендуется установить минимальное давление воды 40 фунтов на квадратный дюйм. При перепаде давления 30 фунтов на квадратный дюйм (70-40) высота зоны не может превышать 69 футов (30 фунтов на квадратный дюйм x 2.31 фут / фунт / кв. Дюйм). Используя наш пример 11-футовых этажей, это будет означать, что каждая зона должна быть максимум шести этажей.

Следует обратить внимание на то, что система горячего водоснабжения должна быть спроектирована аналогичным образом, чтобы избежать больших расхождений между давлениями в системах горячего и холодного водоснабжения. Например, если водонагреватель расположен на крыше и подает воду на все этажи, нижние этажи будут иметь большой перепад давления между системами горячего и холодного водоснабжения. Этот большой перепад давления иногда бывает слишком большим, чтобы его преодолеть даже с помощью самых лучших термостатических клапанов для уравновешивания давления, и может привести к появлению разрывов горячей или холодной воды во время использования.

Схема системы распределения горячей воды, включая расположение насосов, …

Контекст 1

… вода вырабатывается паровым теплообменником с заданной температурой 60 C. HWDS имеет вертикальную архитектуру где основной горизонтальный контур подачи и возврата подает воду к каждому крылу через горизонтальные вторичные контуры подачи и возврата, которые подают воду между 9 и 21 вторичными вертикальными контурами подачи и возврата в зависимости от крыла (рис.1). На каждом этаже на стояке подключено 2е4 устройства, и каждое оборудование подключено к контуру рециркуляции [11]. Детальное исследование вторичной и третичной систем горячего водоснабжения было проведено в 3-м корпусе, снабженном 10 стояками. Это крыло было выбрано для детального исследования из-за периодических жалоб пользователей …

Контекст 2

… душевые были расположены в крыле 3, на семь этажей выше вторичной горизонтальной трубы, и каждая из них снабжалась разными стояками.В дополнение к ручке регулировки температуры на смягчающем клапане (рис. S1a), испытанные души имели отдельные клапаны для управления подачей воды в душевую лейку и нижний кран (рис. S1). В душевом оборудовании этого типа поток воды можно прервать, закрыв ручку управления нижним краном и ручку управления смесителем для душа, оставив при этом смягчающий клапан открытым, тем самым создавая соединение или целостность казенной части между системами горячей и холодной воды. …

Контекст 3

… где не было возможности затвора. Все душевые были расположены в Крыле 3, на семь этажей выше вторичной горизонтальной трубы, и в каждую из них приходили разные стояки. В дополнение к ручке регулировки температуры на смягчающем клапане (рис. S1a), испытанные души имели отдельные клапаны для управления подачей воды в душевую лейку и нижний кран (рис. S1). В душевом оборудовании этого типа поток воды можно прервать, закрыв ручку управления нижним краном и ручку управления смесителем для душа, оставив при этом смягчающий клапан открытым, тем самым создавая соединение или целостность казенной части между системами горячей и холодной воды.Температура и расход горячей воды были записаны на 5-минутном интервале …

Контекст 4

… и должны быть рассмотрены. Использование местных насосов на выбранных вторичных горизонтальных контурах может приводить в действие местные внутренние контуры, создавая инверсии потока между горячей водой и оборотной водой во время или между периодами использования воды. Кроме того, наличие соединения между горячей водой и рециркуляционной водой в каждой точке использования (рис. 1) увеличивало количество мест, где могла произойти инверсия потока.Это явление будет обсуждаться более подробно в разделе 3.3 и, вероятно, является одной из причин того, что температура 55 C не может быть достигнута после продолжительной промывки в некоторых точках использования, несмотря на выработку горячей воды с температурой 60 C. или выше. …

Контекст 5

… Было исследовано наличие непригодного оборудования в крыле 3, где температура горячей воды в душевых не соответствовала ожиданиям пользователей. Как описано в разделе 2.4, некоторые типы смесительных клапанов для душа при неправильном закрытии обеспечивали соединение между системами горячего и холодного водоснабжения (рис.S1). Следует отметить, что такие соединения также могут возникать, если обратные клапаны крана заблокированы или неисправны, что часто является проблемой в больших зданиях. Было проведено полевое исследование, чтобы измерить степень и влияние связи между горячей и холодной водой в месте использования. Температура на дне …

Исследовательский подход к улучшению гидравлики системы горячего водоснабжения посредством мониторинга температуры для снижения опасности для окружающей среды здания, связанной с легионеллой

https: // doi.org / 10.1016 / j.buildenv.2016.08.038Получить права и контент

Основные моменты

•

Несбалансированная гидравлика привела к потерям температуры и повысила риск Legionella .

•

Добавление вторичных рециркуляционных насосов может привести к местной инверсии потока.

•

Предложен исследовательский подход для улучшения гидравлики системы горячего водоснабжения.

•

Выбор точек отбора проб в несбалансированной системе должен основываться на температуре.

•

Загрязнение Legionella значительно снизилось после гидравлических корректирующих мероприятий.

Реферат

Несколько стран обнародовали меры контроля и руководящие принципы проектирования, чтобы ограничить распространение Legionella в системах распределения горячей воды (HWDS). Однако имеется мало информации о том, как оценить и улучшить существующие системы HWDS, не способные поддерживать температуру воды ≥55 ° C во всей системе.50-летняя система горячего водоснабжения 10-этажной больницы была исследована с точки зрения распределения температуры и распространенности Legionella pneumophila . Концентрации L. pneumophila коррелировали с максимальной температурой, достигаемой на кране, со значительным снижением, наблюдаемым при T ≥ 55 ° C. Непрерывный мониторинг температуры и расхода проводился на всей HWDS, характеризуя основные и вторичные горизонтальные возвратные петли для всех 9 крыльев, а подробные исследования вторичных вертикальных возвратных петель были завершены в крыле 3.Результаты показали, что система неспособна систематически поддерживать желаемую рабочую температуру 55 ° C. Неудовлетворительное гидравлическое распределение было основной причиной плохого поддержания температуры во вторичных контурах, но также было выявлено, что неисправные устройства играют важную роль в нарушении температуры в секторах. Был разработан простой пошаговый исследовательский подход для выявления гидравлических недостатков.